Martina Franca a poca distanza dalla statale 172 (Taranto - Martina - Franca), in splendido terreno di quasi un ettaro con alberi da frutto, olivi e pineta, proponiamo la vendita di 4 coni più una lamia. L'immobile è da restaurare.

VILLINO al piano terra sito in Martina Franca alla contrada Monticelli, composto da 3 camere da letto, disimpegno, bagno, cucina con camino e antistante veranda coperta. Piazzale pavimentato con alberi ornamentali, giardino e terreno pertinenziali. Superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 1820. Cisterna raccolta acqua.

In zona residenziale, a circa 6 km da Martina Franca e 3 km da San Paolo, vi propongo in vendita una villetta di 140 mq disposta su 2 livelli, con circa 2500 mq di giardino\terreno. Al piano rialzato un"ampia veranda coperta dà ingresso al salone con cucina a vista e caminetto, illuminati da una finestra esposta a sud-est che quindi riempie di luce per l'intera giornata; attraversando un arco in muratura, un piccolo disimpegno precede l'accesso alle due grandi camere da letto che per dimensione potrebbero ospitare entrambe sia un bagno che una cabina armadio. Tra le due camere da letto c'è un bagno, un pò datato ma completo di tutti i sanitari, doccia e finestra. Il piano seminterrato è diviso in due parti comunicanti e della stessa dimensione; la prima, con ingresso autonomo, è attualmente utilizzata come tavernetta ed è dotata di un caminetto, una finestra e una zona lavanderia; la seconda, con ingresso carrabile, è utilizzata come box auto, deposito e "sala giochi" per i lavoretti fai da te della Domenica. Dal cancello d'ingresso, il vialetto privato è accompagnato da ampie aiuole di terreno, sia a destra che a sinistra, con piante ornamentali che donano ombra e privacy. Arrivati sul piazzale d'ingresso, con ampi spazi parcheggio, il forno a legna in muratura con piano d'appoggio e lavandino, lasciano intravedere le serate conviviali tra amici e familiari che arricchiranno i nuovi proprietari. Un vialetto che affianca la villa, accompagnato sulla destra da piante ombreggianti e da frutto, porta al piazzale sottostante, di accesso alla tavernetta e al box\deposito. Sul retro della villa c'è il frutteto, con alberi di ciliegie, olive, mandorle, nespole, cachi, prugne, albicocche, pere, pesche, melograni. La proprietà è completamente recintata. C'è una cisterna che raccoglie l'acqua piovana dal terrazzo di grandi dimensioni (5x5x5) ed è possibile allacciarsi alla rete dell'acquedotto rurale in quanto la condotta passa davanti al cancello d'ingresso. La villa è dotata di fossa Imhoff regolarmente autorizzata ed è in regola con le norme urbanistico edilizie e catastali. SI MUTUO

Villa in via Monti del Duca, a 5 km da Martina Franca, in zona abitata tutto l'anno, composta da ampio soggiorno con camino, cucina, due camere da letto e bagno e al piano inferiore da garage spazioso con bagno e da una cantina. Terreno di pertinenza di circa 2500 mq, riserva d'acqua con cisterna, possibilità di allaccio all'acquedotto. Classe Energetica: G

A 5 km da Martina F. sulla strada per Ceglie M., proponiamo in vendita villa in fase di completamento composta da salone, cucina, due camere da letto, bagno. Terreno mq 4000 con Uliveto. Progetto approvato per la realizzazione della piscina con scavo già effettuato. Prezzo villa completata euro 120.000 escluso completamento piscina. Classe Energetica: G

Trattiamo un casale in campagna con trulli e dépandance, nel territorio di Martina Franca, che rappresenta una interessante opportunità immobiliare. L'immobile caratterizzato da ampi spazi e da un terreno di circa 2500 mq, si inserisce in un paesaggio naturale di indiscussa bellezza, avvolto dal verde, e offre un panorama rurale molto suggestivo. Questa residenza è situata in una location riservata e tranquilla, garantendo quiete e pace, permettendo ai suoi abitanti di godere della campagna al massimo del piacere. Nonostante la riservatezza, l'immobile non è isolato, un vantaggio che permette maggiore serenità, specialmente a chi sceglie di vivere questa residenza tutto l'anno. Gli esterni in candido tufo si presentano eleganti nella loro semplicità. La proprietà si divide due unità abitative: un corpo di fabbrica principale con due camere da letto, un bagno, una sala da pranzo e una cucina distaccata. La seconda unità è una dépandance perfetta per accogliere i tuoi ospiti, articolata in sala da pranzo, cucina e camera da letto con bagno. Questa proprietà inserità in un contesto ad alta richiesta turistica ovvero la Valle d'Itria, rappresenta senza dubbio un investimento di interesse, potenzialmente capace di offrire ritorni sul lungo termine. Allo stesso modo, questa proprietà si dispone molto favorevolmente ad essere messa a reddito con la locazione turistica, offrendo ritorni immediati. Le condizioni della proprietà richiedono interventi di ammodernamento e restyling, ma nessuna ristrutturazione strutturale è richiesta. Cogli questa opportunità immobiliare. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, ti invitiamo a contattare PREGIO IMMOBILIARE o a visitarci presso la sede in Piazza Milite Ignoto, 1, Monopoli. Saremo lieti di accompagnarti nella realizzazione delle tue ambizioni abitative.

L'agenzia Valente Immobiliare propone in vendita splendida villa indipendente su strada provinciale a San Paolo (Martina Franca). La villa è composta da: ingresso - 4 camere da letto - 2 bagni - cucina - ripostiglio esterno ed un ampio terreno esterno di pertinenza - termoautonomo - possibilità di utilizzare il terrazzo per l'inserimento di pannelli solari. E' dotato di ogni servizio come acqua (acquedotto delle murgie), luce e Gas. Ape in attesa di certificazione, prezzo trattabile in agenzia.

UBICAZIONE: l'immobile è ubicato in una zona abitata tutto l'anno, a pochi km da Martina Franca, facilmente raggiungibile con strada asfaltata. DESCRIZIONE: gruppo di trulli comprendenti tre coni grandi e uno più piccolo con terreno pertinenziale. Dai vani esistenti si riesce a ricavare una zona giorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Sarebbe possibile richiedere il permesso per realizzare un ampliamento in modo da avere un paio di vani in più e un vano tecnico. CONDIZIONI: la struttura è in ottime condizioni perchè i coni sono stati ristrutturati pochi anni fa. All'interno sarebbe possibile rimuovere parzialmente l'intonaco per avere una porzione dei trulli con pietra a vista. UTENZE: l'allaccio elettrico è presente, attualmente nella proprietà vi è una cisterna per la riserva idrica, ma è possibile allacciarsi alla rete idrica rurale. Non è presente l'impianto di riscaldamento e bisogna installare la fossa Imhoff. La zona è servita da illuminazione pubblica. TERRENO: terreno pertinenziale di circa 1.500 metri quadri, piantumato con alberi da frutto, il tutto delimitato da muretti a secco e recinzione con rete. SPAZI ESTERNI: cancello di accesso e ampio piazzale antistante l'abitazione delimitato da muretti e da pavimentare. Spazi esterni: cancello di accesso e ampio piazzale antistante l'abitazione delimitato da muretti e da pavimentare.

In contrada Madonna del Rosario (zona Paretone), gruppo di trulli con fabbricato in pietra e piazzale esterno. Terreno categoria F 2/2 di 11.000 mq con possibilità di edificare due unità abitative Classe Energetica: G

Strada Magli, via per Taranto, a 3,5 km dal centro urbano, in una zona abitata tutto l'anno; proponiamo in vendita villa singola su due livelli, in buone condizioni, con terreno pertinenziale di circa 1.500 m. q. Ideale come prima casa e/o per uso villeggiatura. Accedendo all'immobile mediante un tratturo asfaltato giungiamo nel piazzale esterno che è caratterizzato da una veranda adibita a zona relax, area parcheggio e giardino. Internamente la struttura è composta a piano terra da un locale deposito che può essere adibito a tavernetta e zona lavanderia. Mediante una scala esterna giungiamo al primo livello dell'immobile che è caratterizzato da una veranda scoperta; la stessa ci permette di arrivare internamente nel disimpegno, cucina abitabile con camino, ampio salone con finestra, camera da letto matrimoniale con finestra e bagno con doccia. L'immobile è dotato di una cisterna d'acqua e allaccio all'AQP.

Rif. B157 #myprojectcasa propone in vendita grazioso gruppo di trulli con ampliamento a pochi chilometri da Martina Franca. L'immobile è posto in posizione panoramica e circondato da un giardino di circa 1000 mq, entrando dal cancello ci troviamo subito di fronte un garage, per accedere alla zona abitativa troviamo una comoda scala che ci porta ad una zona esterna pavimentata e ad una veranda. Nella parte centrale abbiamo il corpo storico a trulli adibito a zona giorno con camino e sui due lati gli ampliamenti a solaio piano che, sulla sinistra si sviluppa in cucinino, camera matrimoniale e bagno di servizio e sulla destra in camera matrimoniale con bagno completo. Buono stato di manutenzione, acquedotto, riscaldamento inesistente. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo + 39 080 4859887 + 39 3934304931 - info@myprojectcasa.it - www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Primo Immobiliare propone in vendita nel cuore della Valle d'Itria e del Salento, tra i comuni di Martina Franca e Ceglie Messapica, antico trullo formato da due grandi coni centrali e due alcove laterali oltre ad una lamia con volta a botte sul fianco destro. Adiacente all'antica struttura in pietra vi sono altri 2 ambienti con volta piana, risalenti agli anni '60 e destinati a cucina e soggiorno. L'immobile ha una posizione riservata ed è circondato da un fazzoletto di terra di circa mq 20.000; il tutto su un'altura che domina il paesaggio circostante caratterizzato prevalentemente da macchia mediterranea, ulivi secolari, boscaglia a tanti trulli e masserie. Superficie struttura in pietra circa mq 110 lordi (netti 50); struttura piana adiacente circa mq 80 (netti 56). Presenti 3 cisterne per una capienza totale di 400 ql d'acqua, possibilità di ampliamento e realizzazione di una piscina. Prezzo: Euro 125.000

TRULLI da ristrutturare con AMPLIAMENTO GREZZO siti in Martina Franca alla Contrada Paretone, a circa 2 km dal centro. Il tutto composto da 2 coni e 2 alcove oltre alla parte di fabbricato in ampliamento. Terreno pertinenziale adiacente della superficie di circa mq. 1165. Cisterna di raccolta acqua. Zona servita da elettricità. Adiacente ad altro fabbricato non in vendita.

Via Brancaccio, nel cuore del centro storico precisamente a due passi dalla chiesa di San Martino. Proponiamo in vendita casa indipendente in pietra su due livelli, in discrete condizioni; ideale come prima casa/e o struttura ricettiva. Accedendo all'immobile mediante un portoncino singolo e delle scale giungiamo al primo livello che è composto da 2 camere da letto, sala da pranzo con cucinino e bagno con vasca. Proseguendo attraverso ulteriori scale arriviamo al piano superiore composto da ampia zona living con sala da pranzo con cucinino e bagno di servizio. Completa il tutto, al terzo livello, il terrazzo abitabile e panoramico da cui poter godere della meravigliosa vista sulla Basilica di San Martino e ed anche sui vicoli della città vecchia. L'immobile è dotato di AQP.

Via Seppalanardo, a 3 km dal centro urbano, in una zona panoramica e abitata tutto l'anno. Villa in buone condizioni sue due livelli con terreno pertinenziale di circa 3700 mq destinato a giardino. Ideale come prima casa e/o come residenza estiva. Giungendo alla villa mediante un cancello arriviamo in un comodo piazzale. Antistante il livello superiore del fabbricato vi è un portico coperto destinato a zona relax. Internamente il piano superiore è composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura, proseguendo il disimpegno arriviamo nella zona notte che è caratterizzata da due camere da letto di cui una singola e una matrimoniale e un bagno con doccia. La superficie interna è di circa 75 mq. Esternamente, attraverso delle scale si giunge al piano inferiore che è composto da un ampia zona living con cucina e camino, due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno con doccia e piccolo ripostiglio. La superficie interna è di circa 80 mq. Completa il tutto, un locale forno e un piccolo deposito che può essere destinato a ricovero attrezzi agricoli e/o a macchine da lavoro. L'intera villa necessità di lavori di ammodernamento poichè nasce con vocazione estiva; L'immobile dispone di un'ampia cisterna d'acqua e pozzo nero; possibilità di allaccio gas metano.

Villa singola in vendita a Martina Franca (Ta), Contrada Caliandro VILLA ANTE 67 - 4 VANI - 120 MQ CIRCA Oggi presentiamo un Villino con trullo a circa 3km dalla città. COMPOSIZIONE: Si compone di zona Linving con caminetto, cucina abitabile, n.2 bagni e 3 vani letto. All'esterno si presenta con un patio pavimentato, un forno e una veranda panoramica con vista Martina Franca. Circondata da uliveto e frutteto, completa la proprietà una stalla che può essere adibita a tavernetta. Struttura in buona condizioni ideale per villeggiatura estiva. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1.Vista Panoramica di MArtina Franca 2.Buone condizioni 3.Ideale per villeggiatura o struttura ricettiva METRI QUADRI: - INTERNI 120 MQ - ESTERNI 5000 MQ RIFINITURE: -Infissi Pvc con doppio vetro camera -Porte ingresso vetro/metallo -Caminetto -Vani letto nei trulli -Impianto elettrico di recente installazione -Costerna di raccolta acqua STATO DI MANUTENZIONE: Buono QUOTA CONDOMINIALE: € 0,00

A 4 km da Martina Franca, proponiamo villa indipendente di mq. 100 circa, con piazzale d'ingresso molto ampio, porticato, composta da: Ingresso, camera da letto, salone con camino, bagno, cucina e cameretta. Adiacente trullo con 4 punte di circa 45 mq. Terreno circostante di 2000 mq. circa. CLE:G

Panoramici TRULLI (9 coni + lamia) da ristrutturare e ampliare con mq 6.000 circa terreno (edificabile). ALTRE SOLUZIONI SIMILI sul NOSTRO SITO sansonettimmobiliare.com CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato Scenic TRULLI (9 cones + lamia) to renovate and expand with approximately 6,000 sq m land (building). OTHER SIMILAR SOLUTIONS ON OUR SITE sansonettimmobiliare.com ENERGY CLASS: When asking ENERGY PERFORMANCE INDEX (IPE): Not Available

Elite Immobiliare è lieta di presentarti questa straordinaria opportunità: un affascinante complesso di trulli situato a Martina Franca, che offre un'incredibile potenziale come struttura ricettiva. Questo affascinante immobile, da ristrutturare, rappresenta un'autentica gemma nel cuore della suggestiva regione della Puglia. I trulli, tipiche costruzioni in pietra con tetti a cono, sono un'icona della zona e offrono un'architettura unica e affascinante, che cattura l'immaginazione di chiunque li incontri. Questo specifico complesso di trulli è composto da diverse unità, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di sviluppo per creare la struttura ricettiva dei tuoi sogni. La posizione privilegiata di questi trulli, immersi nella campagna di Martina Franca, garantisce una tranquillità e una privacy assolute, offrendo agli ospiti un'oasi di pace lontano dal trambusto della vita quotidiana. La bellezza naturale dei dintorni, con i suoi uliveti secolari e i campi di girasoli, crea un'atmosfera incantevole e suggestiva che renderà il soggiorno dei tuoi ospiti indimenticabile. Con la giusta ristrutturazione, questa proprietà può essere trasformata in una struttura ricettiva di charme, ideale per accogliere turisti e viaggiatori provenienti da tutto il mondo. I trulli potrebbero essere convertiti in camere da letto uniche e affascinanti, ognuna con il proprio bagno privato, creando un'esperienza autentica e indimenticabile per gli ospiti. Inoltre, gli spazi esterni offrono ampie opportunità per creare aree comuni, come un cortile centrale con giardino, un'accogliente zona lounge e una piscina incorniciata dalla natura circostante. Questi spazi ben curati permetteranno agli ospiti di rilassarsi e godere appieno della bellezza e del fascino di questa incantevole struttura. La posizione strategica di Martina Franca, con la vicinanza ad altre rinomate destinazioni della Puglia come Alberobello e Ostuni, la rende un'attrazione irresistibile per i viaggiatori che desiderano esplorare la regione e immergersi nella sua cultura unica. La città stessa offre una ricca storia, una vibrante scena culturale e una gastronomia prelibata, che saranno un ulteriore punto di attrazione per i tuoi ospiti. Non perdere l'opportunità di dare vita a questa struttura ricettiva unica, trasformando questi trulli in un'oasi di charme e ospitalità nel cuore della Puglia. Contattaci oggi stesso per saperne di più e iniziare a realizzare i tuoi sogni di ospitare viaggiatori in questa affascinante proprietà da ristrutturare.

Rif. C73 #myprojectcasa propone in vendita villa su due livelli da ristrutturare posta a circa 5,5 km da Martina Franca, direzione via Massafra. L'immobile copre una superficie di 275 mq suddivisa in 3 unità abitative con terreno circostante di circa 2500 mq. La proprietà, comprese tutte le 3 unità abitative si compone di 20 vani avente ognuna cucina abitabile e soggiorno. Inoltre in totale sono presenti 8 camere da letto, 5 bagni e 4 ripostigli. Completa la villa cisterne per l'approvvigionamento idrico e luce elettrica. Da ristrutturare. L'immobile si propone oltre che ad un uso residenziale, anche per chi volesse trasformare il tutto in casa vacanza o b&b data la potenzialità della struttura. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo + 39 080 4859887 o al + 39 3938711778 - www.myprojectcasa.it. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno