L'appartamento si trova ottima posizione a soli 20 metri dal mare e a 200 metri dal centro (isola pedonale di via Udine) in un contesto con ristoranti, bar e supermercati nelle immediate vicinanze. È un trilocale situato al terzo piano situato in un complesso fronte mare, raggiungibile con ascensore. C'è un posto auto condominiale a cui si accede da via Paluzza a mezzo di apertura di sbarra automatizzata. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere doppie, bagno finestrato, ampia terrazza da cui si vede il mare.

Prestigioso bicamere doppi servizi nel cuore di Lignano Pineta, Piazza del Sole con affaccio nel bosco del Lungomare. ampio luminoso, ESPOSIZIONE EST-SUD-OVEST con finiture di pregio in Residence con piscina. Ben arredato pronto all'uso con un living-room d'altri tempi, privacy e confort. 100 m dalla spiaggia attraverso la pineta senza muovere l'auto. raro

Esclusivo appartamento, con vista mare mozzafiato, ubicato in una palazzina signorile situata a Lignano Pineta. Zona tranquilla in prossimità delle terme e a 100 metri dalla spiaggia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali ed è composto da: ampia zona living con spazioso terrazzo fronte mare, cucina, bagno di servizio e cameretta. Zona notte con una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno finestrato e una lavanderia. Dotato di impianto di climatizzazione, infissi in alluminio con vetrocamera, tapparelle elettriche, portoncino blindato. Viene venduto completo di arredo. Condominio con portiere durante il periodo estivo. Superfici: Appartamento 80 mq Terrazzo: 6 mq

Nuovissima elegante costruzione con FINITURE DI ALTO LIVELLO, SOPRA LA MEDIA di soli 10 appartamenti, LIVINGLIGNANO.it con ampissime vetrate a 50 mt dal mare (ufficio spiaggia 10), nel CUORE di Lignano Sabbiadoro, a 50 mt dall'asse centrale dello shopping e a pochi metri da supermercati, ristoranti, negozi, bar, tabaccherie, fermata bus, ecc… VIVIBILE TUTTO L'ANNO. L'appartamento è al primo piano. Riscaldamento a pavimento. raffrescamento. Tutto autonomo. Finiture di alto pregio e per il miglior comfort possibile. Ventilazione Meccanica Controllata automatica, per ricambio aria, per ottenere aria pulita, ambienti salubri e bassa dispersione termica in qualsiasi stagione; L'appartamento è dotato di terrazzo ampio, dove sarà possibile pranzare, fonda.un.tutt'uno con l'interno grazie alle grandi.luminose vetrate scorrevoli. Classe strutturale antisismica dell'edificio A +; classe energetica dell'edificio A4; pareti perimetrali con isolamento termico ed acustico composte da 6 strati con intercapedine d'aria e facciata ventilata in elementi ceramicati. Pareti interne in cartongesso con doppia lastra su entrambi i lati e doppio isolamento nelle pareti confinanti con i bagni; serramenti esterni in alluminio a camera multipla ad alto isolamento termico ad alte prestazioni; installazione di tenda a rullo oscurante motorizzata sul lato esterno dei serramenti delle camere da letto; parapetti a tutto vetro, porte interne con finitura laccata opaca, cerniere a scomparsa e maniglia cromo satinato con chiusura magnetica a filo telaio; portoncini d'ingresso di sicurezza con pannello esterno con finitura laccata e pannello interno total White, coordinato con le porte interne; pavimenti in grés porcellanato effetto legno. pavimenti dello stesso tipo in grés porcellanato nelle terrazze. fioriere esterne con impianto.automatico di irrigazione; illuminazione condominiale interna ed esterna con effetti ottici e tecnologia a led • illuminazione delle terrazze esterne private a Led, Sistema di ricezione TV di ultima generazione DVB T2; Predisposizione punto terminale dati in fibra ottica cablata fino alle varie unità; Antenna parabolica per la ricezione satellitare; Predisposizione impianto allarme in ogni unità; Interruttori Bticino Living Now Smart Home (controllo remoto in cloud); videocitofono con monitor LCD a colori completo di telecamera; predisposizione per ogni posto macchina di colonnina per ricarica elettrica. Zona lavatrice e lavabo nella terrazza/veranda coperta. L'appartamento ha una camera ampia e una lavanderia/studiolo. Ha anche la possibilità di posizionare una piscinetta idromassaggio nella parte ampia della terrazza, per trascorrere belle serate rilassanti. Posto auto coperto di proprietà compreso e cantina compresa. Circa 102 m2 commerciali. Pronta consegna. Completamentè.Arredato. Spese finali: costo del notaio e iva (4% se prima casa o 10% sul prezzo di acquisto). Importo già al netto del bonus fiscale. www.LivingLignano.it Prenota la visita direttamente con noi Piccoli Fulvia 338.9553451 (anche whatsapp)

In vendita a Lignano Sabbiadoro appartamento fronte mare, in condominio con piscina sia per adulti che per bambini, circondate da un ampio giardino comune. L'immobile, gode di una bellissima vista sul mare e si compone di corridoio d'ingresso che porta al soggiorno con cucina a vista e bagno di servizio, dal soggiorno si accede al terrazzo frontale con vista sul mare. La zona notte si compone di camera matrimoniale che condivide il terrazzo con il soggiorno, seconda camera matrimoniale e vano adibito a terza camera, serviti entrambe da un grande terrazzo con vista mare laterale. Il condominio è circondato da un ampio parcheggio condominiale e dispone di servizio di portineria. Completa l'unità una cantina di proprietà al piano seminterrato.

Nel Comune di Lignano Sabbiadoro, nota località balneare dell'alto Adriatico, in prossimità dell'ufficio spiaggia 17, zona ricca di servizi e fulcro della movida lignanese, troviamo un edificio a pochi metri dal lungomare e sviluppato su otto livelli fuori terra e uno al piano semi-interrato ove sono ubicate le cantine. Accedendo al condominio da ambo i lati mediante cancelli scorrevoli e cancelletti pedonali ci troviamo nello scoperto condominiale e troviamo i posti auto assegnati e zona verde. Frontalmente rispetto il condominio è presente una scala di otto gradini che ci introduce all' atrio dell'edificio dove sono presenti gli ingressi degli appartamenti delle unità immobiliari, i due vani ascensori e le scale che portano ai vari piani. Entrando nell'appartamento ci troviamo nel locale adibito a pranzo e soggiorno, sulla destra vediamo la cucina lineare completa di elettrodomestici e subito dopo di essa vi è un primo terrazzino con esposizione a nord con vista verso le montagne e la laguna. A sinistra dell'ingresso è presente un atrio che costeggia la terrazza esposta a est parzialmente coperta dal prolungamento del tetto e dove è presente un tavolo ligneo con sedie che offre l'opportunità di godersi un pasto all'aperto con suggestiva vista mare. Proseguendo lungo l'atrio vediamo, sulla sinistra, la prima camera da letto matrimoniale con soffitto in legno e lucernario, subito dopo di essa è presente un bagno dotato di tutti i sanitari e box doccia angolare. Alla fine del disimpegno troviamo, sulla destra, una camera da letto con altezza ridotta (adatta per i bambini) e la camera da letto padronale con accesso ad un magazzino/ripostiglio completa di bagno privato dotato di tutti i sanitari e box doccia angolare, La camera da letto padronale gode di un terrazzino privato esposto a sud ove si può ammirare una piacevole vista mare. Completano la proprietà due cantine situate al piano semi-interrato, attualmente unificate e dotate di finestre a vasistas. L'unità immobiliare è dotata di posto auto a uso esclusivo e ascensore. Sono presenti condizionatori ad aria calda e fredda in tutti gli ambienti dell'appartamento.

APPARTAMENTO POSTO AL 1°PIANO A PARTIRE DA 470.000: UN APPARTAMENTO PER PIANO, SOGGIORNO CON CUCINA OPEN SPACE, DUE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI CON BOX DOCCIA FINESTRATI, SPAZIOSE TERRAZZE Realizzazione di 9 unità residenziali sovrapposte oltre al piano terra che ospita la hall d'ingresso. All'ultimo piano viene previsto un appartamento più spazioso distribuito in duplex tra l'9° e il 10° piano. Tutti gli alloggi sono dotati di almeno due camere da letto mentre il duplex al piano 9° e 10° si sviluppa su una superficie maggiore ed è dotato di 3 camere da letto e un soggiorno adeguato alla capacità insediata dell'alloggio. Al piano terra oltre alla hall d'ingresso è stato previsto un vano comune per il deposito delle biciclette oltre che ai locali tecnici di distribuzione idrico sanitarie ed elettrica, mentre la copertura, non praticabile, ospiterà i sistemi di captazione solare, fotovoltaico e solare termico. Pochi ma funzionali concetti guidano il design che caratterizza gli alloggi: orientamento ideale delle zone a giorno; ampie vetrate che garantiscono un'ottima illuminazione degli interni; terrazze vivibili di mediazione tra l'interno e l'esterno dell'alloggio con funzione di protezione dall'irraggiamento solare estivo che permettono allo stesso tempo la penetrazione solare invernale; superfici generose che favoriscono un ottimo confort abitativo ottimizzando lo spazio necessario per ogni funzione. Le finiture interne saranno di alta qualità con rivestimenti in ceramica e pavimentazioni in genere in legno preverniciato. L'edificio sarà dotato di sistemi costruttivi e impianti volti al contenimento del consumo energetico attraverso la completa assenza di ponti termici e l'utilizzo di parte della superficie di copertura per la messa in opera di pannelli fotovoltaici che garantiranno insieme ai pannelli di solare termico una quantità di energia rinnovabile superiore ai minimi previsti dalle norme vigenti. Tutte le 8 unità immobiliari di progetto saranno dotate di riscaldamento e raffrescamento autonomo attraverso impianto a pavimento e raffrescamento idronico. Il sistema di produzione acqua calda sanitaria e riscaldamento sarà prodotto da singole caldaie murali a condensazione, mentre il condizionamento estivo sarà garantito da un sistema idronico con scambiatori di calore posti in copertura. La qualità delle finiture e il design dedicato agli spazi comuni, unitamente alla cura per l'illuminazione notturna della torre, fanno di questo edificio un esempio di riqualificazione urbana di pregio. Contattaci per maggiori informazioni!

Un nastro di cemento a vista si curva a formare un parapetto dal forte impatto visivo e a costituire una grande trave che, reggendosi su quattro potenti pilastri, permette ampi sbalzi. Nascono così le terrazze che, nella sovrapposizione dei volumi, si alternano ad ogni piano. La forma lenticolare degli appartamenti si trasforma contraendosi e ampliandosi a seconda delle esigenze grazie ad un sofisticato sistema di vetrate mobili. Proponiamo appartamento al secondo piano in questa moderna e singolare struttura sviluppata su otto piani dal design particolare e moderno, situato in una zona molto tranquilla a due passi dal mare ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi e all'area pedonale di Lignano Sabbiadoro. L'abitazione è composta da una luminosa zona giorno con ampie vetrate scorrevoli su ampia terrazza in legno dove si può intravedere il mare. Una camera matrimoniale con terrazzo e bagno in camera con box doccia finestrato, un'altra camera spaziosa e bagno di servizio con box doccia, il tutto con finiture di pregio e qualità, materiali principali: legno e acciaio sono i serramenti, la zona giorno oltre ad essere arredata da una cucina completa di tutti i comfort è impreziosita da un bellissimo pavimento alla veneziana, arredato come da fotografia e venduto con gli arredi. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo con radiatori, ascensore da dove si accede con chiave personale alla propria area personale dotato di un'altro terrazzino privato comodo come deposito. Dispone di due posti auto di proprietà posti al piano seminterrato. Per maggiori informazioni e visita contattateci!

In zona Lignano City, in contesto servitissimo a 50 mt dal mare. Attico bicamere sito al 7° piano con area living open-space, angolo cottura separato, lavanderia, ampia e riservata terrazza 105 mq con con porticato e vista a 360° sul mare e sulla laguna. Posto auto coperto x due auto + posto auto doppio scoperto assegnato. Rif. 1646

Palazzina di recente costruzione a 300 mt dal mare. Appartamento al piano attico con arredamento di qualità situato al 5° piano e composto da: zona giorno con soggiorno / sala da pranzo e divano letto; angolo cottura. Zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera con 2 letti, bagno con box doccia e finestra, terrazza. L'appartamento è dotato di lavatrice, aria condizionata, riscaldamento e posto auto numerato, ampio solarium al piano superiore accessibile con scala interna.

Appartamento a 400 metri dal mare con splendida vista sulla laguna e a due passi dal centro, l'attico Naxos è posto al 5° piano più 6° piano solarium in esclusiva dell'appartamento che è composto da: ingresso diretto con ascensore, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera con letto a castello, una stanza con letto a castello, un bagno con box doccia finestrato + un locale con lavandino e wc. Terrazzo su tre lati dell'appartamento, solarium, per un totale di 14o mq circa di terrazze. Clima con pompa di calore caldo/freddo, un posto auto coperto garage di proprietà.

L'attico Naxos e una straordinaria opportunita situata a soli 400 metri dal mare, offrendo una vista panoramica spettacolare sulla pittoresca laguna e la comodita di essere a breve distanza dal centro di Sabbiadoro. Questo appartamento e collocato al 5 piano, con un accesso diretto tramite ascensore, e offre un ulteriore piano esclusivo al 6 piano con un terrazzo di 140 mq che completa questa affascinante proprieta.La disposizione dell'attico comprende:o Un accogliente ingresso che conduce direttamente all'ascensore, garantendo una privacyo Un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax e in trattenimento.o Una camera da letto matrimoniale per il massimo comfort.o Una camera con un pratico letto a castello, ideale per ospiti o membri della famiglia.o Un'altra stanza dotata di un letto a castello.o Un moderno bagno con box doccia, illuminato da una finestra, che aggiunge luminosita eo Un locale aggiuntivo con lavandino e wc per un comfort supplementare.La caratteristica distintiva di questa residenza e il suo ampio terrazzo che circonda l'appartamento su tre lati, offrendo uno spazio all'aperto perfetto per godersi la vista panoramica sulla laguna. Il solarium privato al 6 piano aggiunge un ulteriore elemento di esclusivita, dove potete rilassarvi, prendere il sole e ammirare le viste mozzafiato.Per garantire il massimo comfort, l'attico e dotato di un sistema di climatizzazione con pompa di calore che fornisce riscaldamento e raffreddamento a seconda delle vostre preferenze. Inoltre, e incluso un posto auto coperto nel garage di proprieta, garantendo sicurezza e praticita per la vostra auto.

Attico in condominio centrale con terrazza solarium di proprietà con vista spettacolare a 360° dal mare alla laguna. Ascensore con accesso privato direttamente in casa, sala da pranzo e salotto con grande cucina a vista e affaccio sulla terrazza con esposizione a sud.Nella zona notte camera matrimoniale, bagno con box doccia, camera doppia con bagno di servizio e camera guardaroba/studio. Ampio solarium all' ultimo piano con vista mozzafiato su tutta Lignano.

Lignano Sabbiadoro In zona centralissima su palazzo di recente costruzione Attico con ingresso diretto dall'ascensore composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno/pranzo con terrazza lungo perimetrale, ampia camera padronale, camera doppia, camera con castello, doppio bagno di servizio con box doccia. L'attico tramite scala interna è dotato di solarium in teak con vista panoramica a 360°, arredo, clima, riscaldamento autonomo. Nell'interrato ampio posto auto.

Attico a Lignano Sabbiadoro con tre stanze da letto e due bagni splendide terrazze con vista laguna e mare, l'attico è diviso su due piani al terzo piano c'è tutta la zona living mentre al quarto piano c'è un'enorme terrazza grande quanto l'appartamento da dove si gode di un'incredibile vista sul mare e la laguna di Lignano, così come su tutta la città. Garage e posto macchina molto comodi direttamente presso l'abitazione. La distanza dalla spiaggia é, di circa 10 minuti a piedi. Vi aspettiamo per una visita.

Nel cuore di Lignano Pineta, in zona centrale e tranquilla a 150 metri dal mare in splendida palazzina di nuova realizzazione. Appartamento composto da 3 camere,soggiorno, angolo cottura, doppi servizi. Finiture di alto livello. Classe energetica A3.

Elegante residenza di nuova costruzione ubicata nel cuore della città di Lignano Sabbiadoro, a due passi dal mare e dall'isola pedonale. Sviluppato su 6 piani e composto da 10 unità abitative dal design elegante e ricercato MARÈ offre l'opportunità di trovare l'appartamento che più si sposa con le tue esigenze di spazi e metrature. Appartamento al quarto piano composto da soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da una splendida vetrata scorrevole che da accesso all'ampio terrazzo coperto, disimpegno, due camere da letto, entrambe con accesso al terrazzo perimetrale, bagno finestrato. Concepito con finiture di alto livello ed impianti di ultima generazione per offrire un elevato comfort abitativo. Isolamenti termici ed acustici all'avanguardia, parete esterna ventilata isolata con pannelli in lana di roccia e lana di vetro, intercapedine d'aria e finiture con rivestimento ceramico, che evita futuri interventi di manutenzione, pannelli fotovoltaici per le utenze delle parti comuni. L'unità abitativa è dotata di impianto di climatizzazione e riscaldamento a pavimento in pompa di calore a basso consumo energetico, impianti Bticino Living Now Smart Home con controllo remoto delle automazioni cloud, videocitofono, tende oscuranti motorizzate nella zona notte. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Al piano terra trovano collocazione una cantina ed un posto auto di proprietà. Superfici commerciali: Appartamento da 68 mq Terrazzo da 37 mq Cantina 4 mq Posto auto 13 mq

TC283 - Meraviglioso attico in stile surrealista, in centro a Lignano Pineta, con vista panoramica a 360° sulla laguna e sul mare. L'appartamento si trova al 12° piano ed è composto da ingresso, ampio soggiorno e sala pranzo, cucina, salottino, 2 camere matrimoniali con accesso diretto sul terrazzo, due bagni, ampio terrazzo perimetrale con vasca idromassaggio e vista spettacolare sul mare. Arredo con finiture di lusso, dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione a pompa di calore, dispone di due posti auto; condominio servito di custode.

Lignano Sabbiadoro zone riviera. A 300 metri dalla spiaggia. Appartamento Luxury in torre di 12 piani, servita da 2 ascensori. Una esperienza tra lusso e comfort che non avresti mai pensato di poter vivere in un appartamento al mare, sia in estate che in inverno con riscaldamento a pavimento. MISURE Le piante per ciascun piano sono uguali. Spazi ampi, appartamento mq 108 + Terrazza mq 30 con accesso da ampie vetrate di mt 2,60. Posto auto interno. - Ampia zona giorno, tre camere da letto, due bagni dotati di box doccia, lavanderia, ripostiglio con vano tecnico, posto auto interno 16 mq. CAPITOLATO Dotazioni interne di altissimo profilo. Ogni utenza è autonoma. Domotica, con controllo da remoto, linea vimar. Riscaldamento a pavimento. Climatizzazione intelligente airzone, con impianti a basso consumo. Tende da sole verticali oscuranti e radiocomandate, per godere di di una vista veramente panoramica e all'occorrenza avere privacy o relax. Videocitofono. Bagni completi anche di box doccia. Finestre in alluminio, Agostini, basso emissivo, isolamento acustico e termico. PARTI COMUNI Rivestimenti esterni ed interni della parti comuni di lusso 300 meters from the beach. Luxury apartment in a 12-storey tower, served by 2 lifts. An experience between luxury and comfort that you would never have thought you could have in a seaside apartment, both in summer and winter with underfloor heating. MEASURES The plans for each floor are the same. Large spaces, 108m2 apartment + 30m2 terrace with access through large 2.60m windows. Internal parking space. - Large living area, three bedrooms, two bathrooms with shower cubicles, laundry room, storage room with technical compartment, 16 m2 internal parking space. SPECIFICATIONS High profile internal equipment. Each user is autonomous. Home automation, with remote control, Vimar line. Underfloor heating. Airzone intelligent air conditioning, with low consumption systems. Vertical darkening and radio-controlled awnings, to enjoy a truly panoramic view and, if necessary, have privacy or relaxation. Video intercom. Bathrooms also complete with shower cubicles. Aluminum windows, Agostini, low-emissivity, acoustic and thermal insulation. COMMON PARTS External and internal coverings of the luxury common areas, made with X-Tone insulating panels in an unrivaled white by Porcelanosa Group, with floors and coverings from Porcelanosa Group and Imola. The tower has renewable energy lighting, both externally on the facades, terraces and flower boxes and in the internal parts, also including the 2 panoramic lifts and the accesses, therefore with a low energy consumption impact for the common parts thanks to the provision of 28 photovoltaic panels with 11.62 kW. Depending on availability, Floors 1 - 10. Superpenthouse floor 11. Sea or Lagoon View. Contact us to visit the location and view the specifications. Prices vary depending on the plan.

Nel cuore di Lignano Pineta, in zona centrale e tranquilla a 150 metri dal mare in splendida palazzina di nuova realizzazione. Appartamento composto da 3 camere,soggiorno, angolo cottura, doppi servizi. Finiture di alto livello. Classe energetica A3.