Splendido appartamento ristrutturato fronte mare con splendida vista. 3 camere, soggiorno,angolo cottura, doppi servizi, terrazzo abitabile,aria condizionata, posto auto privato. Classe en. G Eng: Sea View apartment In the perfect water front area, sea view flat, 3 bedrooms,living,kitchenette, terrace, air conditioning,private parking. Cl. en G At/De: Herrlich renovierte Wohnung direkt am Meer mit herrlicher Aussicht. 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kochnische, zwei Badezimmer, bewohnbare Terrasse, Klimaanlage, privater Parkplatz. Klasse de. G-

In zona tranquilla villa singola e composta 3 camere, 2 bagni, ampio giardino con posti auto, termoautonoma, abitabile tiutto l' arco dell' anno Classe enrgetica F

Nel centro di Lignano Sabbiadoro, vi proponiamo un Appartamento con 4 camere matrimoniali, soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre bagni, due terrazzi di cui uno di 72 mq con vista mare, completano la proprietà due posti auto scoperti. L'immobile si presta ad essere anche suddiviso in 3 oppure 4 appartamenti ideali per un B&B o per essere venduti. L'Appartamento si trova al primo piano di una palazzina senza ascensore, tenuta con cura e attenzione dove al piano terra troviamo attività commerciali e nei ulteriori tre piani proviamo undici appartamenti. Sarà un piacere incontravi in agenzia, previo appuntamento, per darvi maggiori dettagli e farvi visionare le foto dell' Appartamento, che per la privacy della famiglia proprietaria non vengono pubblicate. Siamo certi che la qualità che riscontrerete durante la visita, in seguito al incontro in agenzia, riscontrerà le vostre migliori aspettative.

Comfort e luce caratterizzano i ben disposti spazi di questi appartamenti in costruzione, creati con l'obiettivo di soddisfare gli stili di vita più differenti, accomunati da un design moderno che predilige luminosità e materiali naturali. Di metrature generose, gli appartamenti hanno dei segni distintivi: pavimenti in grès Porcellanosa, serramenti scorrevoli alzanti AgostiniGroup, ideali per le grandi vetrate apribili. Le distribuzioni interne ed i materiali usati lasciano spazio al gusto personale nelle finiture. Per l'arredamento del bagno, il cliente può scegliere tra le proposte della sofisticata gamma di Porcellanosa Group. In tutte le residenze, grandi vetrate si aprono sulle terrazze abitabili, sin dai primi piani un'affascinante vista Darsena e a partire dal quarto piano un panorama mozzafiato vista mare. Queste terrazze con parapetti in vetro a giorno, caratterizzano il lato mare della casa e conferiscono movimento e trasparenze alla facciata, evocando la sinuosità di un'onda. A raso sono stati ricavati posti auto di ampie dimensioni. L'ultimo piano, il dodicesimo, è stato riservato alla cura ed al benessere della persona attraverso un'area solarium dotata di vasca idromassaggio Jacuzzi, con pompa di calore EcoHeat che garantisce un notevole risparmio energetico. Durante i climi più afosi invece, verrà attivato il sistema CoolPower grazie al quale l'acqua scenderà fino a 10°C. L'intero progetto punta all'autosufficienza energetica, attingendosi alle tecnologie disponibili più avanzate, sperimentate e sicure. L'illuminazione ad energia rinnovabile sarà ad impatto zero con un ridotto dispendio ed includerà le aree esterne, quali facciate/terrazze, fioriere, corridoi, pianerottoli, ascensori, ingresso, garage interno, posti auto esterni. Tutto questo sarà possibile grazie a 51 pannelli fotovoltaici.

In vendita a Lignano Sabbiadoro, un attico di nuova costruzione del 2020, situato all'ultimo piano con ascensore. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, pronto per essere acquistato. L'attico si estende su una superficie totale di 150 metri quadrati, di cui 120 calpestabili, distribuiti in 4 locali luminosi e spaziosi. La zona notte è composta da 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per accogliere comodamente la famiglia o gli ospiti. Il riscaldamento è autonomo e alimentato da aria ed elettricità, garantendo un ambiente confortevole e personalizzabile. La cucina è dotata di un angolo cottura moderno e funzionale, ideale per preparare gustosi pasti in famiglia. L'attico vanta inoltre di un ampio terrazzo, perfetto per rilassarsi e godere della vista panoramica sulla città. Completa la proprietà un posto auto, ideale per parcheggiare comodamente l'auto in qualsiasi momento dell'anno. Lo stato di conservazione è ottimo e l'immobile non è arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri. L'impianto di aria condizionata garantisce un clima confortevole in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di acquistare questo attico esclusivo e vivere la vita di Lignano Sabbiadoro in totale comfort e stile.

Nuova costruzione di eleganti appartamenti a due passi dalla spiaggia e dal centro di Lignano Sabbiadoro ma nello stesso tempo in una zona tranquilla. Immobile composto da 10 piani, appartamenti composti dal 1° al 3° piano bilocali Mq 50, dal 4° piano Quadrilocali di Mq 116, un appartamento per piano. Classe energetica A4, impianti autonomi, posto auto, appartamenti a PARTIRE DA Euro 210.000,00. Consegna prevista per 2024 …. PRENOTA SUBITO IL TUO NUOVO APPARTAMENTO, per maggiori informazioni contattateci! Rif. Annuncio, Appartamento posto al 7° Piano composto da: ingresso con soggiorno open space e cucina a vista, una camera matrimoniale, due camere, due bagni + lavanderia, un ripostiglio. Ampio terrazzo nella zona giorno e nelle camere.

Vendiamo lussuoso appartamento fronte mare, su condominio di totali 9 unità, una per piano; l'appartamento si trova al primo piano ed è composto da una luminosa zona giorno con ampie vetrate scorrevoli su ampia terrazza in legno con vasca idromassaggio rotonda, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, il tutto arredato come da fotografie; l'appartamento è dotato di aria condizionata, cucina completa, soggiorno, camere bagni, lavatrice, il tutto con finiture di lusso, legno e acciaio. Per maggiori informazioni e visite chiamare Adriana@zanimmobiliare.it ADRIANA 348 9052906

Lussuoso e moderno appartamento, arredato artisticamente, con un'incredibile e stupenda vista su Lignano e sul mare. Proprio nel centro di Lignano Pineta, a circa 500 metri dalla spiaggia, all'inizio del famoso Treno, dove si trovano molte gelaterie e negozi. L'attico è composto da tre appartamenti che sono collegati tra loro. L'appartamento ha tre camere da letto (se volete potete aggiungere la una terza), una cucina, due bagni, una terrazza che può trasformarsi in un conservatorio, soggiorno e una terrazza aperta che circonda l'intero attico. Inoltre, c'è una vasca sulla terrazza, dove si può godere il tramonto la sera con un bicchiere di vino.

A soli 250M dall'ufficio 1 di Lignano Sabbiadoro a ridosso di Corso Italia, al condominio "WAVE" appartamento con vista mozzafiato a 360°. L'ascensore al piano permette l'ingresso nel luminosissimo soggiorno con due terrazze abitabili che d' estate vivrai come una continuazione del soggiorno. Il moderno angolo cottura divide la zona giorno dalla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con bagno padronale e accesso a due terrazze orientate rispettivamente a nord e a sud, una camera singola con terrazzo e bagno finestrato. L' arredo e le finiture di prima scelta sono frutto di un'accurata ricerca dei materiali, dai bagni ai pavimenti, tutte scelte extra capitolato. Riscaldamento a pavimento ed elevate prestazioni en energetiche! Completano l'unità un doppio garage e una comoda cantina. Libero da fine 2024. Rif.1070

Babylon Tower, esclusivo Residence di charme e lusso in fase di realizzazione, ubicato nella splendida località balneare di Lignano Sabbiadoro, tra la Darsena "Porto Vecchio" e il "Lungomare Trieste". La torre si sviluppa su 12 piani ed è composta da 22 eleganti e raffinati appartamenti, con tre camere da letto e doppi servizi. Le soluzioni abitative proposte sono personalizzabili in layout e finiture, valorizzate da un capitolato di pregiate forniture. Tutti gli appartamenti sono progettati per garantire la qualità dell'abitare e la funzionalità degli spazi, impreziositi da abbondante luce naturale. Tutte le unità godono del massimo comfort acustico e termico, sia nel periodo invernale che in quello estivo, grazie all'adozione di sistemi efficienti e all'avanguardia. APPARTAMENTO "VERSANTE MARE" 3° PIANO Elegante appartamento al terzo piano caratterizzato da una importante ed ampia zona living, completamente vetrata, con cucina a vista, zona pranzo/salotto ed uno splendido terrazzo coperto sfruttabile in tutte le stagioni dell'anno. Ai piani alti con splendida vista Mare e Darsena. Nella zona notte, la "Master bedroom" si affaccia sul terrazzo principale ed è completa di bagno en-suite finestrato con doccia. Due ulteriori camere da letto con accesso diretto alle terrazze, il bagno principale ed un ripostiglio/lavanderia completano la zona notte. Ogni appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore a basso consumo energetico e di impianto di climatizzazione canalizzato (entrambi attivabili anche da remoto), videocitofono, serramenti in alluminio a taglio termico. I materiali di pregio, la qualità delle finiture, gli impianti tecnologici di ultima generazione, la cura di ogni dettaglio, le zone living e outdoor di ampie dimensioni creano un ambiente esclusivo e raffinato per una clientela selezionata ed esigente. Ogni unità immobiliare è dotata di un posto auto coperto di proprietà e di un vano tecnico nel terrazzo. Impianto fotovoltaico condominiale per l'illuminazione delle facciate/terrazze e di tutte le parti comuni dell'edificio. DISPONIBILITA' DI APPARTAMENTI AI PIANI SUPERIORI VERSANTE MARE O VERSANTE DARSENA. Tripla esposizione: Est-Sud-Ovest Superfici commerciali: Appartamento 109 mq Terrazze 59 mq Vano tecnico 6 mq Posto auto coperto 16,5 mq

CVODLRES01 - In vendita attico a Lignano Sabbiadoro, con vista mare e laguna a due minuti dalla spiaggia, al quinto piano con solarium. Lo stabile, di recente costruzione nel 2016 è realizzato con un sistema innovativo Bioedilizia della Wolf Haus tipo di costruzione in legno e la qualità del edificio con particolari accorgimenti ad esempio: l'acciaio utilizzato è acciaio inox AISI 316 (quelli che si usano negli Yacht). L'attico si trova al quinto piano con il solarium privato al sesto piano raggiungibile anche con il montacarichi direttamente dal appartamento oltre al ascensore. Ingresso luminoso che ci porta direttamente nel salotto con la cucina openspace e le sue terrazze imponenti di 47mq con vista mare da un lato e laguna dal altro lato con il suo tramonto invidiabile. Disimpegno, le tre camere da letto, tutte con l'uscita sulla terrazza vista mare, di cui una padronale con il suo bagno, una camera doppia, un altra camera singola, un altro bagno con il box doccia. Al piano sesto il solarium di proprietà di circa 94mq con la sua vista mare e laguna incantevole per i momenti in totale relax. La terrazza é fornita anche di doccia. Accessori dell'immobile: tapparelle elettriche, zanzariere, tenda esterna elettrica Pratic-House, l'impianto di raffrescamento e riscaldamento a pompa di calore, due posti auto coperti, infissi scorrevoli, iIl sistema domotico che ci permette di programmare le temperatura da remoto, i panelli solari termici per la produzione del acqua calda, sicurezza sismica e resistenza al fuoco certificate per garantire l'assoluta incolumità delle persone. Si vende già arredato come da foto. Spese condominiali compresa l'acqua calda e fredda di circa 2.800 annui.

Nel cuore di Lignano Pineta, in zona centrale e tranquilla a 150 metri dal mare in splendida palazzina di nuova realizzazione. prstigiospo attico composto da 3 camere,soggiorno, angolo cottura, doppi servizi,68 mq di terrazzo Finiture di alto livello. Classe energetica A3.

Attico Tuna Tower, a pochi passi dalla spiaggia e dal cuore pedonale della città, proponiamo un residence dal design moderno e funzionale, sviluppato su cinque piani e composto da varie soluzioni abitative che rappresentano l' eccellenza dell' abitare contemporaneo, contraddistinto da generosi spazi distributivi interni e da ampie terrazze panoramiche. L'appartamento è composto da: due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni con box doccia finestrati, soggiorno e cucina. Al 6° piano si trova un solarium di circa 100 mq di proprietà con splendida vista sulla laguna e mare. Le finiture sono curate dalla ditta WOLF HOUSE, leader nel settore “Casa Clima”. Le unità sono dotate di riscaldamento autonomo, pannelli solari, impianto fotovoltaico, serramenti a taglio termico, per soddisfare le più restrittive normative europee in fatto di efficienza energetica e confort acustico. Due posti auto riservati al piano terra interni, spese condominiali di circa 2,400,00 Euro annuo. Grazie alla continua ricerca e sperimentazione di materiali, oggi questa soluzione abitativa offre indubbi vantaggi e migliori garanzie di durabilità delle costruzioni tradizionali.

PROSSIMA REALIZZAZIONE! Complesso di 11 piani: “CLARUS” è un progetto di architettura contemporaneo, ad alta sostenibilità, destinato a garantire il suo valore nel tempo. La cura nei dettagli le soluzioni tecnologiche, l'uso di materiali di altissima qualità, l'eccellenza delle aziende fornitrici e la professionalità delle maestranze che verranno impiegate nella realizzazione, circoscrivono il profilo di un complesso all'avanguardia nel cuore di Lignano Sabbiadoro. Grazie a studiate soluzioni architettoniche ed impiantistiche tutti gli appartamenti hanno una classificazione energetica A4, massimo risparmio nei consumi nel rispetto dell'ambiente: * Impianti autonomi in pompa di calore * Impianto di climatizzazione canalizzato * Ventilazione meccanica controllata * Serramenti in alluminio con vetro basso emissivo * Impianto fotovoltaico * Predisposizione domotica TRILOCALE AL 2° PIANO: Ingresso con soggiorno e cucina a vista e terrazzo, un bagno con box doccia finestrato, lavanderia, due camere da letto co terrazzo, posto auto scoperto. TRILOCALE AL 6° PIANO: Ingresso con soggiorno e cucina open space, terrazze, bagno con box doccia, due camere da letto matrimoniali con rispettivi bagni con box doccia finestrati, terrazze, posto auto coperto. Mq 158 netti, Mq 116 commerciali.

Splendido attico di nuova costruzione composto da 2 camere,soggiorno,cucinino,doppi servizi,aria condizionata,termoautonomo, terrazza, solarium con vista laguna.Possibilità bonus fiscale ! Cl. en. A

Comfort e luce caratterizzano i ben disposti spazi di questi appartamenti in costruzione, creati con l'obiettivo di soddisfare gli stili di vita più differenti, accomunati da un design moderno che predilige luminosità e materiali naturali. Di metrature generose, gli appartamenti hanno dei segni distintivi: pavimenti in grès Porcellanosa, serramenti scorrevoli alzanti AgostiniGroup, ideali per le grandi vetrate apribili. Le distribuzioni interne ed i materiali usati lasciano spazio al gusto personale nelle finiture. Per l'arredamento del bagno, il cliente può scegliere tra le proposte della sofisticata gamma di Porcellanosa Group. In tutte le residenze, grandi vetrate si aprono sulle terrazze abitabili, sin dai primi piani un'affascinante vista Darsena e a partire dal quarto piano un panorama mozzafiato vista mare. Queste terrazze con parapetti in vetro a giorno, caratterizzano il lato mare della casa e conferiscono movimento e trasparenze alla facciata, evocando la sinuosità di un'onda. A raso sono stati ricavati posti auto di ampie dimensioni. L'ultimo piano, il dodicesimo, è stato riservato alla cura ed al benessere della persona attraverso un'area solarium dotata di vasca idromassaggio Jacuzzi, con pompa di calore EcoHeat che garantisce un notevole risparmio energetico. Durante i climi più afosi invece, verrà attivato il sistema CoolPower grazie al quale l'acqua scenderà fino a 10°C. L'intero progetto punta all'autosufficienza energetica, attingendosi alle tecnologie disponibili più avanzate, sperimentate e sicure. L'illuminazione ad energia rinnovabile sarà ad impatto zero con un ridotto dispendio ed includerà le aree esterne, quali facciate/terrazze, fioriere, corridoi, pianerottoli, ascensori, ingresso, garage interno, posti auto esterni. Tutto questo sarà possibile grazie a 51 pannelli fotovoltaici.

In moderna, signorile realizzazione del 2012 in classe "B", vendesi ATTICO su più livelli con finiture di lusso sito al 6° e 7° piano con ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso al 7° piano su luminosissimo soggiorno con zona cottura separata e bagno di servizio. Tutta la zona giorno ha un affaccio su ampia terrazza che copre i tre lati dell'appartamento e dalla quale si può accedere direttamente al terrazzo dell' 8° piano dove si trova il solarium. Zona notte (al 6° piano) con disimpegno, tre camere grandi di cui una con bagno privato, altro bagno finestrato con doccia, vano tecnico-lavanderia, ampio terrazzo. Cantina più due posti auto coperti. L'impianto termico è del tipo centralizzato a contaenergie.

Il design unico, l'eleganza e la massima cura in tutti i dettagli, la ricerca della qualità nei materiali utilizzati, la privilegiata posizione nel cuore di Lignano Sabbiadoro: questo è il Tree Building, splendida realizzazione, progettato e ispirato alla natura e alla vegetazione. Appartamento posto al sesto e settimo piano del fabbricato e così composto: Piano sesto: zona notte con due camere ed un ampio bagno finestrato, camera padronale con bagno privato, ampie terrazze; Piano settimo: luminosissimo soggiorno, cucina, bagno e terrazzo ad avvolgere l'immobile sui tre lati dai quali si può godere di una vista a 360°, dalla laguna al mare! L'appartamento è stato lasciato al grezzo per lasciare all'acquirente la possibilità di personalizzare le ultime finiture secondo proprio gusto. Dispone di impianto di climatizzazione, di riscaldamento e impianto solare termico. A disposizione un comodo posto auto nel garage al piano interrato e di una grande cantina/ripostiglio. Su richiesta è disponibile anche un posto auto supplementare.

Vendita attico vista mare termoautonomo in via Monte Canin a Lignano Sabbiadoro: Al 6° ed ultimo piano di condominio recentemente costruito vendiamo attico con vista panoramica a 360°, così composto: soggiorno - pranzo con angolo cottura ed accesso al terrazzo vista mare, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno privato finestrato dotato di box doccia, stanza, bagno finestrato con box doccia. Lavanderia con doccia. Solarium privato vista mare con accesso tramite il terrazzo. Posto auto scoperto numerato. Garage e cantina. Impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomi. Visite solo su appuntamento. Prezzo €. 920.000,00

Nuovissima elegante costruzione con FINITURE DI ALTO LIVELLO, SOPRA LA MEDIA di soli 10 appartamenti, LIVINGLIGNANO.it con ampissime vetrate a 50 mt dal mare (ufficio spiaggia 10), nel CUORE di Lignano Sabbiadoro, a 50 mt dall'asse centrale dello shopping e a pochi metri da supermercati, ristoranti, negozi, bar, tabaccherie, fermata bus, ecc… VIVIBILE TUTTO L'ANNO. Riscaldamento a pavimento. raffrescamento. Tutto autonomo. Finiture di alto pregio. Massimo comfort termico e acustico, ottima vivibilità degli spazi. Ventilazione Meccanica Controllata automatica, per ricambio aria, per ottenere aria pulita, ambienti salubri e bassa dispersione termica in qualsiasi stagione; L'appartamento è dotato di terrazzo ampio, comunicante con l'interno da ampissime vetrate scorrevoli a filo pavimento (senza scalino) e dove sarà possibile pranzare da un lato, fare colazione dall'altro o prendere il sole, piuttosto che rilassarsi o organizzare feste con amici, dato gli ampi spazi. Nel terrazzo è posizionata una piscinetta idromassaggio a 6 posti e una doccia esterna ed una comodissima zona lavanderia. Classe strutturale antisismica dell'edificio A +; classe energetica dell'edificio A4; pareti perimetrali con isolamento termico ed acustico composte da 6 strati con intercapedine d'aria e facciata ventilata in elementi ceramicati. Pareti interne in cartongesso con doppia lastra su entrambi i lati e isolamento nelle pareti confinanti con i bagni; serramenti esterni in alluminio a camera multipla ad alto isolamento termico ad alte prestazioni; installazione di tenda a rullo oscurante motorizzata sul lato esterno dei serramenti delle camere da letto; parapetti a tutto vetro porte interne con finitura laccata opaca, cerniere a scomparsa e maniglia cromo satinato con chiusura magnetica a filo telaio; portoncini d'ingresso di sicurezza con pannello esterno con finitura laccata e pannello interno total White, coordinato con le porte interne; pavimenti in grés porcellanato effetto legno chiaro. pavimenti dello stesso tipo in grés porcellanato nelle terrazze. fioriere esterne predisposte per impianto di irrigazione; illuminazione condominiale interna ed esterna con effetti ottici a Led. illuminazione delle terrazze esterne private a Led, Sistema di ricezione TV di ultima generazione, predisposizione tv in ogni camera; Predisposizione punto terminale dati in fibra ottica cablata fino alle varie unità; Antenna parabolica per la ricezione satellitare; Predisposizione impianto allarme in ogni unità; Interruttori B-ticino Living Now Smart Home (controllo remoto in cloud: domotica); videocitofono con monitor LCD a colori completo di telecamera; predisposizione per ogni posto macchina di colonnina per ricarica elettrica. Doppia.zona lavatrice e lavabo nella terrazza/veranda coperta, o.all'intèrno. L'appartamento è al quinto piano e da solo occupa tutto il piano. ha 2 camere ampie, un bagno, una lavanderia/bagno interno e una lavanderia esterna. Tutti i vani accedono alla terrazza comunicante (una sola terrazza che gira attorno all'appartamento). Posto auto coperto di proprietà compreso e comoda cantina compresa. Possibilità di acquistare un secondo posto auto a 150 mt. Pronta consegna. Spese finali: costo del notaio e iva (4% se prima casa o 10% sul prezzo di acquisto). Importo già al netto del sisma bonus. COMPLèTAMèNTè.ARRèDATO. Prenota la visita con noi www.LivingLignano.it Piccoli Fulvia 338.9553451 (anche whatsapp)