Nuovissimi! Elegante costruzione di soli 10 appartamenti, con ampissime vetrate a m 50 dal mare, nel cuore di Lignano Sabbiadoro, vicinissimo all'asse centrale dello shopping e a pochi metri da supermercati, ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, tabaccherie ecc… Gli appartamenti sono autonomi. Pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo per energia delle parti comuni. Sono previste finiture di alto pregio e di comprovata durabilità, al fine di ridurre al minimo future manutenzioni. Tutte le opere previste mirano ad assicurare il miglior comfort possibile, sia dal punto di vista termico che acustico, ottima salubrità e alta vivibilità degli spazi. Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento Ventilazione Meccanica Controllata automatica, per ricambio aria, lento ma costante, per ottenere aria pulita, ambienti salubri e bassa dispersione termica in qualsiasi stagione. Ogni appartamento sarà dotato di terrazzo o di loggia, resi comunicanti con l'interno da ampie vetrate e dove sarà possibile pranzare. Classe strutturale antisismica dell'edificio A +; classe energetica dell'edificio A4; pareti perimetrali con isolamento termico ed acustico composte da 6 strati con intercapedine d'aria e facciata ventilata in elementi ceramicati. ANNUNCIO 5° PIANO SOTTO ATTICO: SOGGIORNO E CUCINA OPEN SAPCE, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO FINESTRATO, LAVANDERIA, AMPIO TERRAZZO CON VISTA MARE JACUZZI E LAVABO ESTERNO, COMPRESI NEL PREZZO ARREDI, 1 POSTO AUTO E CANTINA Ogni piano ospita 2 appartamenti. I prezzi variano a seconda del piano e dell'affaccio. Ogni appartamenti hanno un posto auto coperto più una cantina compresi nel prezzo.

Elegante residenza di nuova costruzione ubicata nel cuore della città di Lignano Sabbiadoro, a due passi dal mare e dall'isola pedonale. Sviluppato su 6 piani e composto da 10 unità abitative dal design elegante e ricercato MARÈ offre l'opportunità di trovare l'appartamento che più si sposa con le tue esigenze di spazi e metrature. Appartamento al quinto piano composto da ampia e luminosa zona living con cucina a vista, caratterizzata da splendide vetrate scorrevoli che danno accesso agli ampi terrazzi coperti con vista panoramica/mare, bagno finestrato. Zona notte con due camere da letto, entrambe con accesso al terrazzo perimetrale e bagno finestrato. Concepito con finiture di alto livello ed impianti di ultima generazione per offrire un elevato comfort abitativo. Isolamenti termici ed acustici all'avanguardia, parete esterna ventilata isolata con pannelli in lana di roccia e lana di vetro, intercapedine d'aria e finiture con rivestimento ceramico che evita futuri interventi di manutenzione, pannelli fotovoltaici per le utenze delle parti comuni. L'unità abitativa è dotata di impianto di climatizzazione e riscaldamento a pavimento in pompa di calore a basso consumo energetico, impianti Bticino Living Now Smart Home con controllo remoto delle automazioni cloud, videocitofono, tende oscuranti motorizzate nella zona notte. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Al piano terra trovano collocazione una cantina e un posto auto di proprietà. Superfici commerciali: Appartamento 97,6 mq Terrazzo 99,7 mq Cantina 3,5 mq Posto auto 13 mq

Villa singola con ampio terreno e piscina coperta situata A Lignano Pineta. Con una superficie di 5000 metri quadrati di terreno, questa proprietà offre ampi spazi e una privacy ineguagliabile. Caratterizzata da dimensioni generose sia all'interno che all'esterno, questa villa è perfetta per chi cerca comfort, e tranquillità. L'ampio terreno circostante offre infinite possibilità di svago e relax all'aria aperta. Tra i suoi punti di forza, spicca una splendida piscina coperta, che permette di godersi momenti di svago e relax in qualsiasi momento dell'anno, garantendo il massimo comfort e privacy.Classe energetica G

Lignano Sabbiadoro zone riviera. A 300 metri dalla spiaggia. Appartamento Luxury in torre di 12 piani, servita da 2 ascensori. Una esperienza tra lusso e comfort che non avresti mai pensato di poter vivere in un appartamento al mare, sia in estate che in inverno con riscaldamento a pavimento. MISURE Le piante per ciascun piano sono uguali. Spazi ampi, appartamento mq 108 + Terrazza mq 30 con accesso da ampie vetrate di mt 2,60. Posto auto interno. - Ampia zona giorno, tre camere da letto, due bagni dotati di box doccia, lavanderia, ripostiglio con vano tecnico, posto auto interno 16 mq. CAPITOLATO Dotazioni interne di altissimo profilo. Ogni utenza è autonoma. Domotica, con controllo da remoto, linea vimar. Riscaldamento a pavimento. Climatizzazione intelligente airzone, con impianti a basso consumo. Tende da sole verticali oscuranti e radiocomandate, per godere di di una vista veramente panoramica e all'occorrenza avere privacy o relax. Videocitofono. Bagni completi anche di box doccia. Finestre in alluminio, Agostini, basso emissivo, isolamento acustico e termico. PARTI COMUNI Rivestimenti esterni ed interni della parti comuni di lusso 300 meters from the beach. Luxury apartment in a 12-storey tower, served by 2 lifts. An experience between luxury and comfort that you would never have thought you could have in a seaside apartment, both in summer and winter with underfloor heating. MEASURES The plans for each floor are the same. Large spaces, 108m2 apartment + 30m2 terrace with access through large 2.60m windows. Internal parking space. - Large living area, three bedrooms, two bathrooms with shower cubicles, laundry room, storage room with technical compartment, 16 m2 internal parking space. SPECIFICATIONS High profile internal equipment. Each user is autonomous. Home automation, with remote control, Vimar line. Underfloor heating. Airzone intelligent air conditioning, with low consumption systems. Vertical darkening and radio-controlled awnings, to enjoy a truly panoramic view and, if necessary, have privacy or relaxation. Video intercom. Bathrooms also complete with shower cubicles. Aluminum windows, Agostini, low-emissivity, acoustic and thermal insulation. COMMON PARTS External and internal coverings of the luxury common areas, made with X-Tone insulating panels in an unrivaled white by Porcelanosa Group, with floors and coverings from Porcelanosa Group and Imola. The tower has renewable energy lighting, both externally on the facades, terraces and flower boxes and in the internal parts, also including the 2 panoramic lifts and the accesses, therefore with a low energy consumption impact for the common parts thanks to the provision of 28 photovoltaic panels with 11.62 kW. Depending on availability, Floors 1 - 10. Superpenthouse floor 11. Sea or Lagoon View. Contact us to visit the location and view the specifications. Prices vary depending on the plan.

Babylon Tower, esclusivo Residence di charme e lusso in fase di realizzazione, ubicato nella splendida località balneare di Lignano Sabbiadoro, tra la Darsena "Porto Vecchio" e il "Lungomare Trieste". La torre si sviluppa su 12 piani ed è composta da 22 eleganti e raffinati appartamenti, con tre camere da letto e doppi servizi. Le soluzioni abitative proposte sono personalizzabili in layout e finiture, valorizzate da un capitolato di pregiate forniture. Tutti gli appartamenti sono progettati per garantire la qualità dell'abitare e la funzionalità degli spazi, impreziositi da abbondante luce naturale. Tutte le unità godono del massimo comfort acustico e termico, sia nel periodo invernale che in quello estivo, grazie all'adozione di sistemi efficienti e all'avanguardia. APPARTAMENTO "VERSANTE DARSENA" 7° Piano Elegante appartamento al settimo piano, caratterizzato da una importante ed ampia zona living, completamente vetrata, con cucina a vista, zona pranzo/salotto ed uno splendido terrazzo coperto sfruttabile in tutte le stagioni dell'anno con splendida vista Darsena e Laguna. Nella zona notte, la "Master bedroom" si affaccia sul terrazzo principale ed è completa di bagno en-suite finestrato con doccia. Due ulteriori camere da letto con accesso diretto alle terrazze, il bagno principale ed un ripostiglio/lavanderia completano la zona notte. Ogni appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore a basso consumo energetico e di impianto di climatizzazione canalizzato (entrambi attivabili anche da remoto), videocitofono, serramenti in alluminio a taglio termico. I materiali di pregio, la qualità delle finiture, gli impianti tecnologici di ultima generazione, la cura di ogni dettaglio, le zone living e outdoor di ampie dimensioni creano un ambiente esclusivo e raffinato per una clientela selezionata ed esigente. Ogni unità immobiliare è dotata di un posto auto coperto di proprietà e di un vano tecnico nel terrazzo. Impianto fotovoltaico condominiale per l'illuminazione delle facciate/terrazze e di tutte le parti comuni dell'edificio. Tripla esposizione: Est-Nord-Ovest DISPONIBILITA' DI APPARTAMENTI AI PIANI SUPERIORI VERSANTE MARE O VERSANTE DARSENA. Superfici commerciali: Appartamento 106 mq Terrazze 49 mq Vano tecnico 6 mq Posto auto coperto 16,5 mq

Comfort e luce caratterizzano i ben disposti spazi di questi appartamenti in costruzione, creati con l'obiettivo di soddisfare gli stili di vita più differenti, accomunati da un design moderno che predilige luminosità e materiali naturali. Di metrature generose, gli appartamenti hanno dei segni distintivi: pavimenti in grès Porcellanosa, serramenti scorrevoli alzanti AgostiniGroup, ideali per le grandi vetrate apribili. Le distribuzioni interne ed i materiali usati lasciano spazio al gusto personale nelle finiture. Per l'arredamento del bagno, il cliente può scegliere tra le proposte della sofisticata gamma di Porcellanosa Group. In tutte le residenze, grandi vetrate si aprono sulle terrazze abitabili, sin dai primi piani un'affascinante vista Darsena e a partire dal quarto piano un panorama mozzafiato vista mare. Queste terrazze con parapetti in vetro a giorno, caratterizzano il lato mare della casa e conferiscono movimento e trasparenze alla facciata, evocando la sinuosità di un'onda. A raso sono stati ricavati posti auto di ampie dimensioni. L'ultimo piano, il dodicesimo, è stato riservato alla cura ed al benessere della persona attraverso un'area solarium dotata di vasca idromassaggio Jacuzzi, con pompa di calore EcoHeat che garantisce un notevole risparmio energetico. Durante i climi più afosi invece, verrà attivato il sistema CoolPower grazie al quale l'acqua scenderà fino a 10°C. L'intero progetto punta all'autosufficienza energetica, attingendosi alle tecnologie disponibili più avanzate, sperimentate e sicure. L'illuminazione ad energia rinnovabile sarà ad impatto zero con un ridotto dispendio ed includerà le aree esterne, quali facciate/terrazze, fioriere, corridoi, pianerottoli, ascensori, ingresso, garage interno, posti auto esterni. Tutto questo sarà possibile grazie a 51 pannelli fotovoltaici.

Per informazioni e visite contattare: Consulente immobiliare Consuelo 351/5633523 Consulente immobiliare Sara 348/8560225 Lignano Sabbiadoro, a due passi dal mare, proponiamo in vendita lussuoso appartamento unico nel suo genere dal design curato nei minimi dettagli, al terzo piano di una palazzina ultramoderna di sole 9 unità (una per piano) con vista a 360 gradi. Entrando si viene accolti dalla spettacolare zona giorno dotata di un luminoso soggiorno con caminetto ed ampie vetrate scorrevoli che affacciano su di un grande terrazzo rivestito in legno trattato, con vasca idromassaggio rotonda con vista sul mare. La cucina è a vista ed è fornita di tutti gli elettrodomestici necessari oltre che di un mobilio minuziosamente studiato su misura. Un bagno ospiti completa l'ambiente. Tramite una porta scorrevole a specchio, si passa alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale con terrazzo, una camera singola ed un terzo bagno. L'immobile è altresì dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, il tutto rifinito con materiali di pregio tra cui legno trattato all'esterno e resina per i pavimenti interni. L'arredo, curato nei minimi dettagli, è stato studiato su misura con forme tondeggiati che riprendono l'architettura esterna del palazzo. Completano l'immobile un garage coperto ed un posto auto coperto.

ANGFres01 - Lignano Sabbiadoro - via Lungomare Trieste - proponiamo in vendita esclusivo appartamento fronte mare. L'immobile, sito al terzo piano in palazzina di sole 9 unità, servita da ascensore è così composto: Ingresso che proietta nel luminoso soggiorno dotato di caminetto e cucina openspace. Mediante le vetrate scorrevoli è possibile accedere ad un'ampia terrazza che gode di una straordinaria vista mare e Jacuzzi. Comoda la presenza di un primo bagno di servizio finestrato. Proseguendo verso la zona notte, debitamente divisa da una porta scorrevole a specchio, troviamo una camera matrimoniale con accesso diretto alla suddetta terrazza; cameretta, bagno finestrato con doccia e camera padronale munita di bagno indipendente. Grazie alla presenza della porta/finestra presente nella camera è consentito l'accesso diretto ad una seconda terrazza. Accessori: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pannelli fotovoltaici, domotica, garage e parcheggio coperto. Completiamo la soluzione con l'arredo di lusso creato su misura, seguendo le linee architettoniche tondeggianti, caratteristica dell'immobile. SOLUZIONE UNICA NEL SUO GENERE!

A Lignano Sabbiadoro, zona centrale e tranquilla prestigioso attico di nuova costruzione composto da tre camere, soggiorno, angolo cottura, quattro servizi, ampie terrazze, aria condizionata, termopautonomo. Classe energetica stimata oltre la "A4"

Nuova costruzione di eleganti appartamenti a due passi dalla spiaggia e dal centro di Lignano Sabbiadoro ma nello stesso tempo in una zona tranquilla. Immobile composto da 10 piani, appartamenti composti da bilocali e quadrilocali, classe energetica A4, impianti autonomi, posto auto, appartamenti a PARTIRE DA Euro 210.000, 00. Dal 1° al 3° piano due appartamenti per piano composti da ingresso su soggiorno e cucina a vista, un bagno con box doccia finestrato, una camera matrimoniale e terrazzo verso zona giorno oppure sulle camere, appartamenti verso laguna mq 50 o verso il mare mq 60 Dal 4° piano un appartamento per piano mq 116 composti di ingresso con soggiorno e cucina a vista, tre camere da letto, due bagni con box doccia finestrati, lavanderia, ripostiglio e terrazze zona giorno e zona notte. ATTICO 9° PIANO + 10° solarium esclusivo Mq 166, composto di ingresso con soggiorno e cucina a vista, tre camere da letto, due bagni con box doccia finestrati, lavanderia, ripostiglio e terrazze zona giorno e zona notte. Consegna prevista per 2024 …. PRENOTA SUBITO IL TUO NUOVO APPARTAMENTO, per maggiori informazioni contattateci!

Nuova realizzazione! Il Residence Sky 360° è un esclusiva torre residenziale a Lignano Sabbiadoro dal design contemporeaneo, dal quale si può godere una vista spettacolare sul lungomare di Lignano Sabbiadoro e sulla laguna di Marano. Il RESIDENCE si sviluppa su 9 piani fuori terra ed è composto da 6 unità, l'appartamento al 8° piano si sviluppa su due livelli con una superficie di 137,00 mq. e 44 mq. di terrazze e 133 mq. di solarium con accesso diretto tramite ascensore posto auto doppio e lavanderia al 1° piano. Il Residence Sky 360° si distingue per la qualità delle finiture, sia generali che interne alle singole unità abitative, con un aspetto tipologico proprio dell'architettura contemporanea degli ambienti costieri italiani più prestigiosi. La cura nei particolari, la qualità dei materiali impiegati, i marchi più conosciuti, le ariose zone giorno, le ampie terrazze, la luminosità e la confortevole vivibilità di tutti gli spazi sono gli elementi caratterizzanti, ricercati e voluti, che impreziosiscono l'intero immobile. Un BENE dal “valore riconoscibile” ed elevato, destinato a mantenersi tale nel TEMPO. Inserito nel contesto signorile delle darsene, il Residence Sky 360° si colloca in posizione prossima a tutti i servizi che il centro cittadino offre, a pochi passi da negozi, ristoranti, bar, supermercati, poste, ufficio turistico e alle aree più frequentate della città, come la bellissima zona pedonale di Via Udine, a soli 300 mt. La posizione è ideale per raggiungere agevolmente a piedi la spiaggia e le marine “DARSENA PORTO VECCHIO” e "MARINA PUNTA FARO". La consegna è prevista per marzo 2024.

Elegante costruzione di soli 10 appartamenti, con ampissime vetrate a m 50 dal mare, nel cuore di Lignano Sabbiadoro, vicinissimo all'asse centrale dello shopping e a pochi metri da supermercati, ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, tabaccherie ecc… Attico posto al sesto piano in un unico piano più panoramico solarium privato al settimo piano. L'appartamento è composto da tre camere, un bagno, una lavanderia/bagno ed una esterna. Solarium attrezzato di vasca idromassaggio a sette posti, doccia esterna, pergola bioclimatica e una zona predisposta a installazione di una cucina esterna per godersi al meglio questo bellissimo attico. Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento Ventilazione Meccanica Controllata automatica, per ricambio aria, lento ma costante, per ottenere aria pulita, ambienti salubri e bassa dispersione termica in qualsiasi stagione. Riferimento annuncio: ATTICO POSTO AL 6° PIANO CON INGRESSO SOGGIORNO E CUCINA OPEN SPACE, TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO FINESTRATO, UNA LAVANDERIA, AMPIO TERRARRO ESTERNO VISTA MARE + 7° SOLARIUM COMPOSTO DA JACUZZI E PREDISPOSIZIONE CUCINA, COMPRESO NEL PREZZO 2 POSTI AUTO E UNA CANTINA. (NON ARREDATO)

MERAVIGLIOSO Attico + solarium (6 e 7 piano). 240 m2 commerc. Nuovissima elegante costruzione con FINITURE DI ALTO LIVELLO, SOPRA LA MEDIA di soli 10 appartamenti, LIVINGLIGNANO.it con ampissime vetrate a 50 mt dal mare (ufficio spiaggia 10), nel CUORE di Lignano Sabbiadoro, a 50 mt dall'asse centrale dello shopping e a pochi metri da supermercati, ristoranti, negozi, bar, tabaccherie, fermata bus, ecc… VIVIBILE TUTTO L'ANNO. Riscaldamento a pavimento. raffrescamento. Tutto autonomo. Miglior comfort possibile, sia dal punto di vista termico che acustico, ottima salubrità e alta vivibilità degli spazi interni. Ventilazione Meccanica Controllata automatica, per ricambio aria, lento e costante, per ottenere aria pulita, ambienti salubri e bassa dispersione termica in qualsiasi stagione; L'appartamento è dotato di terrazzo ampio, comunicante con l'interno da ampie vetrate e dove sarà possibile pranzare da un lato, fare colazione dall'altro o prendere il sole, piuttosto che organizzare feste con amici, dato gli ampi spazi. Classe strutturale antisismica dell'edificio A +; classe energetica dell'edificio A4; pareti perimetrali con isolamento termico ed acustico composte da 6 strati con intercapedine d'aria e facciata ventilata in elementi ceramicati. Pareti interne in cartongesso con doppia lastra su entrambi i lati e isolamento nelle pareti confinanti con i bagni; serramenti esterni in alluminio a camera multipla ad alto isolamento termico ad alte prestazioni; installazione di tenda a rullo oscurante motorizzata sul lato esterno dei serramenti delle camere da letto; parapetti a tutto vetro porte interne con finitura laccata opaca, cerniere a scomparsa e maniglia cromo satinato con chiusura magnetica a filo telaio; portoncini d'ingresso di sicurezza con pannello esterno con finitura laccata e pannello interno total White coordinato con le porte interne; pavimenti in grés porcellanato effetto legno chiaro. pavimenti dello stesso tipo in grés porcellanato nelle terrazze. Nessun scalino tra dentro e fuori. fioriere esterne predisposte per impianto di irrigazione; illuminazione condominiale interna ed esterna con effetti ottici a Led. illuminazione delle terrazze esterne private a Led, Sistema ricezione TV ultima generazione e in tutte le camere. Predisposizione dati in fibra ottica cablata fino alla unità; Antenna parabolica per la ricezione satellitare; Predisposizione impianto allarme in ogni unità; Interruttori Bticino Living Now Smart Home (domotica); videocitofono con monitor LCD a colori completo di telecamera; predisposizione per ogni posto macchina di colonnina per ricarica elettrica. Zona lavatrice e lavabo nella terrazza/veranda coperta. L'appartamento è al sesto piano e da solo occupa tutto il piano, oltre al solarium al settimo piano. L'appartamento ha 3 camere, un bagno, una lavanderia/bagno interno e una lavanderia esterna. Salendo al solarium troviamo una FANTASTICA IDROMASSAGGIO a 7 posti con 100 bocchette d'acqua e giochi di luce, una doccia esterna, una pergola bioclimatica con alette motorizzate e predisposizioni per poter mettere una altra zona cottura, in modo che si possono organizzare grandi feste con amici o godere di massimo relax. Posto auto coperto di proprietà dove stanno 2 auto e comoda cantina al piano terra compresa. Possibilità di acquistare un ulteriore posto auto a 150 mt. Pronta consegna. Spese finali: costo del notaio e iva (4% se prima casa o 10% sul prezzo di acquisto). Importo già al netto del sisma bonus. www.LivingLignano.it Prenota la visita con noi, i costruttori. Piccoli Fulvia 338.9553451

Lignano Sabbiadoro è una delle principali località estive del Nord Italia e della costa Adriatica. Lignano ha tre zone, ognuna con le sue particolarità: il centro storico, ricco di negozi e ristoranti (la stessa Lignano Sabbiadoro) la zona più verde di Lignano Pineta, con graziosi giardini e vicoli per passeggiare e Lignano Riviera, il lungomare, ricco di salsedine e pini. Opportunità unica ed irripetibile da vivere sia in estate che in inverno. Incantevole attico con superattico, disposto su tre livelli dal piano nono al piano undicesimo, uniche proprietà su ogni pianerottolo. A tutti e tre piani si accede mediante ascensore con chiave ad entrambi piani. L'esposizione su più lati regala una vista mozzafiato fronte mare, laguna e montagne. L'eleganza e la massima cura di tutti i dettagli, la ricerca e qualità dei materiali rendono l'immobile una splendida realizzazione. Un'ampia e luminosissima zona giorno open-space al decimo piano con anti e wc ed ampie terrazze vivibili. Pregiatissime finiture e arredamento in stile moderno "total white". Al piano nono due spaziose e comode master room e una suite con bagno padronale finestrato e cabina armadio con ampia terrazza per vere colazioni vista mare. Tutto molto accogliente per tutta la famiglia e gli ospiti in un'atmosfera intima e riservata. Le ampie vetrate panoramiche uniscono interno ed esterno per viste panoramiche a perdita d'occhio sia verso il mare sia verso la laguna con i suoi spettacolari tramonti e sia verso le montagne. L'impianto di riscaldamento autonomo a pavimento lo rende abitabile tutto l'anno. Una comoda scala esterna ed esclusiva, oltre all'ascensore, conduce dall'attico al superattico, ove lo sguardo si perde nell'infinito del mare/laguna /montagne, offrendo cosi indimenticabili momenti all'aria aperta :aperitivi, cene o semplicemente avere attimi di relax nell'area attrezzata del solarium. Possibilità di dividere due piani (9° e 10°) in due enti indipendenti (progetto visionabile su richiesta).

Bellissimo attico residenziale a due passi dal mare e dal centro di Sabbiadoro, dotato di ampie dimensioni posto al 7° piano e dotato di esclusivo solarium all'ottavo piano accessoriato di cucina, bagno di servizio, jacuzzi da 4 posti. L'appartamento è composto da ingresso con angolo cucina, due camere matrimoniali, una camera singola con due posti letto, due bagni con box doccia finestrati, ampio terrazzo abitabile zona soggiorno. La proprietà dispone di clima e predisposizione per impianto di riscaldamento ed è munito da cappotto esterno, garage con due posti auto + uno esterno e cantina. Viene venduto arredato. A completare questo bellissimo attico la splendida vista sul mare e terrazza mare! Contattateci per maggiori informazioni e visita all'immobile.

Gli ultimi tre piani del residence Bellavista sono occupati da questo prestigioso attico! La disposizione degli interni di questo bellissimo immobile è generosa, curati nei minimi particolari e donano a tutte le stanze che accompagnano questo appartamento una piacevole e comoda dimensione di vita. L'unità è distribuita su tre livelli e così composta: Al nono piano troviamo la zona notte con la camera padronale completa di cabina armadio e spazioso e luminoso bagno privato, due camere anch'esse matrimoniali e un bagno con doccia. Tutte le camere accedono ad un terrazzo esposto a sud, che riceve il sole nelle ore centrali della giornata. Al decimo piano la zona pranzo-soggiorno open space, qui gli spazi e l'apertura all'ampio terrazzo sono perfetti per ricevere gli amici e passare piacevoli serate in compagnia. All'undicesimo piano il meraviglioso solarium completamente attrezzato: vasca idromassaggio, zona solarium dove si può prendere il sole indisturbati in tutte le ore della giornata e zona pranzo completamente coperta e completa di barbecue e punto acqua. Doccia esterna e grazioso bagno. La superficie totale di spazi interni, terrazzi e solarium raggiunge i 400mq, al piano terra l'unità dispone di due posti auto. Le foto rappresentano solo in minima parte la bellezza e l'unicità di questo angolo di paradiso!

A Lignano Sabbiadoro proponiamo una palazzina di nuova costruzione di 11 piani composta da 2 appartamenti per piano, posto auto, vista mare ed attici con piscina; 180 mq - 2.300.000€ 170 mq - 2.150.000€ 145 mq - 1.500.000€ Il progetto sarà completato a maggio 2024.

“PROSSIMA REALIZZAZIONE! 10 Luminosi ed eleganti appartamenti ideali da vivere tutto l'anno! Raffinati e spaziosi, dispongono di grandi terrazze abitabili e sono dotati della più innovativa tecnologia, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomi. D'estate e d'inverno: “Mantis Suite” è una residenza speciale da vivere tutto l'anno. La sua vista mare e centralità nel cuore di Lignano Sabbiadoro consente di godere a pieno i vantaggi, riservando nel contempo la meravigliosa sensazione di riservatezza della propria casa. Ogni appartamento dispone di: Tre camere da letto, ampio soggiorno con cucina open space, due bagni, più bagno lavanderia, tre terrazze, una per le cene in famiglia, due come salotto esterno della propria camera con oltre 60 mq totali per ogni appartamento vero fiore all'occhiello di questo appartamento, con tutto lo spazio per gli amici e per il miglior lifestyle delle vacanze. L'unicità architettonica e progettuale si riconosce nell'accurata scelta dei materiali che verrà fornita da preziosi e selezionato artigiani e prestigiose imprese italiane. Predisposizione per impianto domotico e sistema antintrusione. Posto auto: 1 per ogni unità. MANTIS è un progetto di architettura contemporaneo, ad alta sostenibilità, destinato a garantire il suo valore nel tempo. Il sole. il mare. il comfort. la privacy. in una parola UN SOGNO! Contattaci e prenota un appuntamento presso la nostra Agenzia San Marco Real Estate per un esposizione dettagliata. ”.

Nuovissima elegante costruzione con FINITURE DI ALTISSIMO LIVELLO, SOPRA LA MEDIA di soli 10 appartamenti, nel cuore di Lignano Sabbiadoro. www.LIVINGLIGNANO.it Disponibili: Appartamento 1 camera e studiolo, Appartamento 2 camere Splendido Sotto-Attico 2 camere super-terrazzato al piano 5° con vista mare Splendido Attico 3 camere al piano 6° + solarium al piano 7° con vista mare e laguna Tutti con ampissime vetrate a 50 mt dal mare (ufficio spiaggia 10), nel CUORE di Lignano Sabbiadoro, a 50 mt dall'asse centrale dello shopping e a pochi metri da supermercati, ristoranti, negozi, bar, tabaccherie, fermata bus, ecc… VIVIBILE TUTTO L'ANNO. Riscaldamento a pavimento. raffrescamento. Tutto autonomo. Finiture di alto pregio. Massimo comfort. Alta vivibilità degli spazi interni ed esterni. Ventilazione Meccanica Controllata automatica, per ricambio aria costante, per ottenere aria pulita, ambienti salubri e bassa dispersione termica in qualsiasi stagione; Immobili con terrazzo ampio, comunicante con l'interno da grandi vetrate scorrevoli e dove sarà possibile pranzare. Classe strutturale antisismica dell'edificio A +; classe energetica dell'edificio A4; pareti perimetrali con isolamento termico ed acustico composte da 6 strati con intercapedine d'aria e facciata ventilata in elementi ceramicati. Pareti interne in cartongesso con doppia lastra su entrambi i lati e isolamento nelle pareti confinanti coi bagni; serramenti alluminio camera multipla ad alto isolamento termico ad alte prestazioni; installazione di tenda a rullo oscurante motorizzata sui serramenti delle camere; parapetti tutto vetro, porte interne finitura laccata opaca, cerniere a scomparsa e chiusura magnetica filo telaio; portoncini d'ingresso di sicurezza con pannello esterno con finitura laccata e pannello interno total White, coordinato con le porte interne; pavimenti in grés porcellanato effetto legno chiaro. pavimenti dello stesso tipo in grés porcellanato nelle terrazze. fioriere esterne predisposte per impianto di irrigazione; illuminazione condominiale e terrazze a led. Pannelli ƒotovoltaici per l'energia delle parti comuni Sistema di ricezione TV di ultima generazione anche nelle camere; Predisposizione punto terminale dati fibra ottica cablata fino alle varie unità; Antenna parabolica per ricezione satellitare; Predisposiz allarme in ogni unità; Interruttori B-ticino Living Now Smart Home (controllo remoto delle automazioni in cloud); videocitofono con monitor LCD a colori completo di telecamera; Zona lavatrice e lavabo nella terrazza/veranda coperta e all'interno. predisposizione per ogni posto macchina di colonnina per ricarica elettrica. Posto auto coperto di proprietà e cantina al piano terra. Pronta consegna. Prenota la visita con noi, i costruttori. Spese finali: costo del notaio e iva (4% se prima casa o 10% sul prezzo di acquisto). Importi già al netto del bonus fiscale. www.LivingLignano.it Piccoli Fulvia 338.9553451 (anche whatsapp)

Mab Immobiliare propone in vendita nel cuore di Lignano Sabbiadoro nuova ed elegante costruzione di 10 appartamenti, al momento 5 appartamenti sono ancora disponibili. A pochi metri da supermercati, ristoranti, negozi, bar, tabaccherie, fermata bus, ecc… Le finiture di alto pregio e di comprovata durabilità, al fine di ridurre al minimo le opere di futura manutenzione. Tutte le opere previste mirano ad assicurare il miglior comfort possibile, sia dal punto di vista termico che acustico, ottima salubrità e alta vivibilità degli spazi interni. Troviamo riscaldamento e raffrescamento a pavimento con predisposizione per la Ventilazione Meccanica Controllata automatica, per ricambio aria, lento ma costante, per ottenere aria pulita, ambienti salubri. Gli appartamenti sono dotati di terrazzi molto ampi, comunicanti con l'interno da grandi vetrate. Classe strutturale antisismica dell'edificio A +; classe energetica dell'edificio A4; pareti perimetrali con isolamento termico ed acustico composte da 6 strati con intercapedine d'aria e facciata ventilata in elementi ceramicati. I pavimenti sono in grés porcellanato effetto legno; pavimenti dello stesso tipo in grés porcellanato nelle terrazze esterne. Posto auto coperto e cantina compreso