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LUNGOTEVERE TESTACCIO Nello Storico quartiere di Testaccio, all'interno di uno stabile dei primi del 900, proponiamo la vendita di un bilocale sito al piano seminterrato in uno stabile di sei. L'immobile conta una superficie commerciale di 53mq, si presenta in buono stato interno, e gode di doppia esposizione. Si presenta così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile attualmente è locato con contratto 3 + 2 a canone concordato. La posizione centrale nel quartiere rende l'appartamento ottimo come uso investimento ed anche ad uso abitativo in quanto la zona è ben servita sia da ogni genere di attività commerciali (supermercati, farmacie, poste, banche, parrucchieri e negozi al dettaglio) sia da servizi di trasporto, fermata autobus e a pochi passi dalla metro B Piramide. PRENOTA LA TUA VISITA ANCHE SU WHATSAPP AL 342.88.24.951 Se invece sei proprietario di un immobile e ti stai addentrando adesso nel mercato immobiliare ma non sai da dove iniziare, contattaci al 0690210478 o al (anche WhatsApp 3428824951) saremo lieti di rispondere alle tue domande e ti offriremo anche una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INSERITE IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

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L'appartamento è posto al piano terra ed è composto da ingresso, tre camere, cucina e bagno, per una superficie complessiva di circa 68 mq. Completa la proprietà una cantina posta al piano S1. La G.B. Investimenti Immobiliari, grazie ad un team di esperti professionisti offre ai propri Clienti servizi dedicati ad personam per l'acquisto in totale sicurezza di immobili all' ASTA o Dismissione di Enti pubblici. PRIMA CONSULENZA GRATUITA : Grazie ad un primo colloquio i Nostri esperti vi forniranno: Due Diligence immobiliare Prenotazione della visita dell'immobile CONSULENZA TECNICA E LEGALE: Il Nostro Team si avvale dei migliori consulenti tecnici e legali, tramite i quali poter verificare lo stato urbanistico e catastale dell'immobile oggetto d'interesse, facendo un acquisto cauto, sicuro, tutelato e trasparente. ASSISTENZA FINANZIARIA E FISCALE: Gli immobili acquistati in Asta sono mutuabili fino al 90% dell'importo di acquisto. Offriamo a coloro che richiedono la nostra assistenza una corsia preferenziale nello svolgimento della loro richiesta di finanziamento garantendo tassi di interesse in esclusiva e condizioni di contratto vantaggiose. SCEGLI DI ACQUISTARE IN MODO FACILE, SICURO E TRASPARENTE! Chiama ora! Tel. 06.76.44.44 - Cell. 393.90.30.314.

Tuscolana nelle immediate adiacenze della stazione metro Lucio Sestio e precisamente in Via Calpurnio Fiamma,proponiamo in vendita in complesso condominiale con servizio di portineria un appartamento posto al sesto piano,composto da ingresso soggiorno disimmpegno camera cameretta ampia cucina abitabile bagno due balconi.L'immobile in buono stato di manutenzione ha un doppio affaccio luminoso e silenzioso. e si presta a varie soluzioni di diversa distribuzione degli spazi interni E.279000 Per maggiori info e per un appuntamento tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e' una societa' presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all'albo offre ai suoi clienti la massima serieta' e professionalita' garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

TALENTI - VIA GIOVANNI VERGA - ' Un angolo dedicato a fiori e piante, alle cene con gli amici, ad una buona lettura e ai tuoi momenti di pieno relax '. tutto questo lo puoi trovare nell' Attico con Terrazzo che proponiamo in vendita a Talenti. All'interno di un comprensorio di più palazzine in tinta, impreziosito da aree e aiuole verdi, proponiamo in vendita appartamento trilocale con ampio terrazzo posto al piano attico e comodamente raggiungibile con ascensore condominiale. L'appartamento si trova al sesto e ultimo livello ed essendo l' unico al piano gode di grande riservatezza e privacy. Varcata la soglia di casa ci accoglie un ampio ingresso completo di armadio a muro e lo sguardo viene subito catturato dalla luminosità dell' adiacente soggiorno. Una porta in legno con vetri serigrafati caratteristica degli anni '60 ci inviata ad entrare nel soggiorno dal quale si accede all' esclusivo terrazzo esterno di 30mq con affaccio libero e panoramico. Un disimpegno permette l'accesso a tutti gli altri ambienti della casa: inizialmente scorgiamo la cucina abitabile, dotata di veranda; proseguendo c'è la zona notte completa di due camere da letto e del servizio finestrato con box doccia. La casa è pronta per essere personalizzata in ogni suo ambiente; l'impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori completi di contabilizzatori e ci sono i condizionatori nel soggiorno e nella camera da letto matrimoniale. E' rifinita con porta blindata, infissi con doppio vetro e la zona giorno viene illuminata da un sistema di moderni faretti ad incasso nel soffitto. La casa ha una tripla esposizione e gode di ottima luminosità. A completare la proprietà una cantina di 7,5 mq e l'uso di un posto auto condominiale assegnato all'appartamento. Ideale per chi ama il quartiere Talenti e la vicinanza ai principali servizi, quali fermate bus, supermercato, scuola dell'infanzia, ristorante e mezzi pubblici. Disponibile a partire da Giugno 2024. Una casa dai colori vintage che è pronta per essere personalizzata. pronta per esser resa tua!

Appartamento Via flaminia 999, Roma di 23 mq al piano terra DATA ASTA:15/05/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

- occasione aste - villino a schiera con autorimessa, magazzino e area giardinata - degli aranci chiama per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari. comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. gli avvocati specializzati di simplex domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. su www.simplexdomus.it sono accessibili tutti gli immobili all'asta in italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta con mutuo. supportiamo tutti i nostri clienti anche con consulenza mutuo e analisi di fattibilità gratuita. il team di avvocati di simplex domus è specializzato anche in offerte pre-aste. tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e simplex domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. grazie per aver visionato il nostro annuncio

Appartamento e posto auto siti in Roma-Via Borghesiana n.52 e precisamente: appartamento sito in Via Borghesiana n.52, edificio A, piano seminterrato-terra, int.1 composto da: abitazione, balcone coperto, portico, terrazza e giardino di sup.conv.compl.145 mq. DATA ASTA: 18/04/2024 15:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.comLo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Valore Immobile da Perizia CTU: € 133.860,00 Prezzo base d'Asta: € 61.000,00 con possibilità di offerta a € 45.750,00 Rata Mutuo 100% : € 45.750,00:: : € 156 DESCRIZIONE Appartamento situato al piano terra, composto da: - soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno e corte esclusiva. VISITA IL NOSTRO SITO: http://www.studiolegaleimmobiliareleones.it SEGUICI SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK E SU INSTAGRAM: Studio Legale Immobiliare Leones Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili Acquisibili tramite ASTA GIUDIZIARIA oggetto di procedure pendenti presso i TRIBUNALI di VELLETRI, ROMA e LATINA. In Studio Disponibili Allegati Documentali e Fotografici CONTATTACI per un appuntamento - Pomezia (RM), Via dei Castelli Romani, 22/B Telefono: 0686979884 - Mobile: 3345634062 Email: studioleones01@gmail.com PERCHE' COMPRARE L' acquisto ad € 45.750,00 è possibile solo tramite Asta Giudiziaria, ideale per coloro che intendono acquistare il bene più importante, la casa, in totale sicurezza ad un prezzo oltremodo competitivo risparmiando dal 35% al 50% rispetto al prezzo di mercato, anche mediante supporto finanziario per il 100% del valore d'acquisto. SERVIZI - ASSISTENZA LEGALE: TUTELA IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Legale per acquisizione di immobili affetti da procedure esecutive in tutte le fasi procedimentali, sino alla definitiva consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA: VERIFICA IL TUO ACQUISTO Lo Studio attraverso Consulenti Interni ti cautela in merito alla Situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, oltre a servizi di progettazione ed interior design; - CONSULENZA FINANZIARIA E FISCALE: PIANIFICA IL TUO ACQUISTO Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singola acquisizione, oltre alla pianificazione finanziaria quant'anche mediante convenzioni con primari istituti di credito attraverso i quali vi è la possibilità d'acquisto con mutuo fino al 100% dell'imponibile; LOCALIZZAZIONE L'immobile è situato nel comune di Roma, Località Dragona. CI CONTATTI SENZA IMPEGNO

OSTIA CENTRALISSIMA a pochi passi a piedi da tutti i servizi e dal mare. Disponiamo di appartamento posto al 1 piano in palazzina d''epoca composto da ampio ingresso, soggiorno con balconcino, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra e doccia, ottimo stato, doppia esposizione. Euro 235.000,00 Per info e/o appuntamenti contattare 06.83520443 Replat Agenti Immobiliari offre massima serietà e competenza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Per noi è di primaria importanza seguire i clienti in tutte le loro esigenze e necessità, dalla proposta di acquisto all'atto definitivo di compravendita. Affidarci la vendita della Vostra casa significa affidarsi nelle mani di persone esperte e qualificate che tratteranno il Vostro immobile con la massima competenza e professionalità. Offriamo ai clienti tutti quei servizi che vanno dalla compravendita, all'affitto, controlli catastali e ipotecari, servizi finanziari e notarili, oltre all'inserimento dell'immobile nella nostra rete informatica offrendo così un servizio completo! Inoltre la nostra agenzia è connessa al gruppo MLS Replat! Tutto è più veloce grazie alla collaborazione di migliaia di Agenti, riconoscendo una sola commissione al tuo Agente di fiducia. Replat Agenti Immobiliari Tel. 0683520443

Questo appartamento si trova in Via delle Fresie, nelle vicinanze di Piazza delle Primule, garantendo un accesso facile e rapido a una varietà di servizi commerciali e pubblici. L'appartamento è posto al secondo piano di uno stabile in buono stato manutentivo. Internamente, è composto da un ampio zona giorno con cucinotto, un luminoso salone, un disimpegno, una spaziosa camera da letto con una grande cabina armadio finestrata, un servizio e un balcone. La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza la necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione. Grazie alla sua favorevole esposizione Nord - Sud - Est, l'appartamento gode di una splendida luminosità naturale, creando un ambiente accogliente e confortevole. L'appartamento è disponibile immediatamente, offrendo la possibilità di trasferirsi senza ritardi. Prezzo: € 170.000,00 Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattare Gian Paolo ai seguenti numeri: 0697994688 o 347.6495600.

GASPERINA - In via Cropani proponiamo in vendita, in stabile in tinta, appartamento posto al piano 2*, con possibilità d'uso di un patio condominiale posto al piano terra. L'immobile, avente tripla esposizione, è composto da un ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno (ristrutturato nel 2023) e balcone. L'immobile è inoltre dotato dei seguenti elementi accessori: - Infissi in doppio vetro in pvc (sostituiti nell'anno 2023); - Riscaldamento autonomo; - Impianto di climatizzazione; - Pavimentazione in gres porcellanato; - Portone blindato. Immobile gestito esclusivamente da Immobiliare Mattea srl - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vigna Clara - Stelluti Via Luigi Bodio Piazza Carli SLI RE SRL Propone in vendita nel quartiere Nord di Roma Vigna Clara, esattamente in Via Luigi Bodio, appartamento in palazzina signorile in cortina, servita da ascensore, con cui si accede anche al prezioso posto auto scoperto dimensioni 5.50x2.90 e la cantina. L'appartamento gode di una ottima luminosità grazie alla tripla esposizione e si compone di doppi ingressi, entrambe dal pianerottolo, uno dei quali con accesso dal ballatoio della cucina, come meglio raffigurato nella planimetria allegata Ampio ingresso con armadi a muro, salone doppio con due accessi alla terrazza vivibile di circa 28 mq, disimpegno, corridoio, cucina abitabile con ripostiglio/lavanderia e balcone, due camere da letto matrimoniali, uno delle quali con balcone e servite da armadi a muro, due bagni di grandi dimensioni. L'appartamento vista l'ampia metratura e la pianta rettangolare, offre l'opportunità qualora servisse di ricavare la terza camera da letto, anche per quello che riguarda le dimensioni di uno dei due bagni, sovradimensionato tra l'altro con tre finestre. La palazzina è contornata di verde e silenziosa in quanto leggermente arretrata rispetto la strada L'appartamento è libero, altra disponibilità a reddito

Nel Residence Club Abetaia, contesto storico a ridosso della Piazza principale, appartamento tutto su un piano (2° con ascensore), e doppia esposizione. E' composto da salone ampio e luminoso con uscita sul terrazzo affacciato sulla piazza e sul parco dell'Abetaia, camino, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio. Garage di proprietà al piano terra di mq. 20. Ammobiliato e servito da impianto di riscaldamento a gas. E. 87.000,00

In un contesto residenziale immerso nel verde. ed elegante dell'EUR La M&M Immobiliare ha il piacere di curare la vendita di un prestigioso appartamento, bi livello sito all'ultimo piano, di uno stabile in cortina e signorile, comprensivo di ascensore con accesso diretto ai box e di giardino condominiale. L'immobile è posto all '8° e 9° piano, si presenta silenzioso ed in buono stato conservativo, con vista panoramica su tutto il quartiere dell' Eur. Gode di una tripla esposizione, Nord/Ovest/Sud,garantendo una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata,mentre una leggera brezza marina proveniente dal vicino litorale romano rende piacevole la vista a perdita d'occhio su Roma piano 8° Ampio salone di rappresentanza con camino, rifinito con lastroni di granito nero d'africa e con mobili contenitori su misura in legno pregiato; comodo guardaroba all'ingresso; scala interna in legno per accedere al piano superiore. Cucina abitabile a scomparsa,con annessa dispensa. Due camere da letto servite da armadi a muro, doppi servizi di cui uno con vasca. Due balconi, di cui uno perimetrale lungo e abitabile. fruibile dalla cucina, dalla camera e dall'ampio salone. Porta blindata di noce nazionale, tende da sole,serrande elettriche, predisposizione per impianti di allarme e telecamere: aria condizionata con pompa di calore Infissi e spallette in legno massello con vetrocamera, riscaldamento centralizzato con radiatori nuovi provvisti di termo valvole. Con una comoda scala si accede al 9° piano, dove troviamo un ripostiglio (sottoscala) e armadi,due camere provviste di armadi a muro, un terrazzino di servizio con lavatoio e un bagno con box doccia. L'appartamento si presta a diverse soluzioni da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un box auto di circa 16 mq, senza difficolta di manovra (accesso /uscita) munito di soppalco ad uso cantina/ ripostiglio. In posizione logisticamente strategica. Collegata con le principali arterie stradali: Cristoforo colombo, Laurentina, Ardeatina, S.S. Pontina, G.R.A. a 15 minuti dall' Aeroporto Internazionale L. da Vinci. Servita da mezzi pubblici di collegamento con la vicinissima Metro linea B, Fermate: Eur Palasport, Eur Fermi e Laurentina. Adiacente ai servizi di primaria necessità come scuole, centri sportivi, farmacie, centri commerciali Gran pavese, il vicino Maximo e EurRoma 2,raggiungibile a piedi tramite sottopassaggio con V.le Oceano Atlantico.

Prati Delle Vittorie ad ( Piazza Bainsizza ) MERAVIGLIOSO ATTICO con splendido TERRAZZO e BALCONE. AFFACCI ANGOLARI APERTI e molto LUMINOSI. Divisibile bi-livelli. Ampio ingresso, salone angolare, 2 camere,cameretta, cucina abitabile e servizio. RIF. 230/RM L'immobile si trova a due passi da piazza bainsizza e da lungotevere. Vicino a tutti i servizi della zona ( autobus, negozi, farmacie, supermercati) internamente si presenta in ottime condizioni, marmo veneziano in tutti gli ambienti, infissi in doppio vetro schüco, condizionatori in tutti gli ambienti. La cucina abitabile da sfogo su un grazioso balconcino mentre una camera da sfogo su un bellissimo terrazzo PANORAMICO. Il terrazzo affaccia su tutta roma con una vista MOZZAFIATO sulla basilica di SAN PIETRO. Tel. 351.7280727 Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SOLO PER QUESTO MESE OFFRIAMO UN SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

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Nella località di Passo Oscuro e precisamente in Via Olmedo la Frimm Immobiliare propone in vendita: In una palazzina in cortina di quattro piani, si propone in vendita un appartamento trilocale al piano rialzato composto da ingresso, salone con cucina a vista, due camera matrimoniali, bagno e balcone. L'immobile si presenta in buono stato ed è pronto per essere abitato sin da subito, riscaldamento autonomo, classe energetica E, condominio Euro 30,00 mensili circa. POSSIBILITA' POSTO AUTO Lo stabile si trova a pochi metri dalla fermata del servizio di trasporto pubblico, a 150 metri dal supermercato e a 200 metri dal mare, dall'ufficio postale, tabaccheria, bar, gelateria, pizzeria e giornalaio. Per ulteriori Informazioni o prenotare una visita contattare lo 0697842632 o 3395692925 oppure potete inviarci una mail a frimm820@frimm.com visita il sito WWW.APPARTAMENTINVENDITA.COM