A pochi passi dalla Chiesa della Gran Madre di Dio, parte di una riconversione totale "green" in Classe A + dell'edificio pre esistente, nasce oggi "Palazzo Felicìtà" ( già sede e quartier generale della Cinzano e poi Diageo Spa ), con appartamenti che offrono una vista piena ed impareggiabile sul verde della pre-collina e sulla città di Torino. La cornice "green" ( tema che caratterizza l'intero complesso immobiliare ) in cui l'edificio si inserisce permette di vivere in spazi moderni e ricercati, contando sulle più moderne tecnologie, in un contesto dal sapore spiccatamente eco-sostenibilie. Palazzo Felicita è stato oggetto di un'importante opera di ristrutturazione e di restauro dell'intero stabile, che ha consentito di realizzare raffinate soluzioni abitative, contraddistinte da elementi di design contemporaneo e dotate di tutti i comfort che il vivere moderno richiede. Tutte le unità immobiliari prevedono doppie o triple camere da letto e doppi servizi, ambienti luminosi, ampie terrazze, impianto di domotica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Ognuna delle tipologie abitative permette di essere personalizzata con un capitolato di altissimo standard qualitativo. Tutti gli appartamenti sono certificati in Classe A ad elevato risparmio e alta efficienza energetica. Cantine di pertinenza. Posto auto o box ( singoli o doppi ) in vendita separatamente Servizio di portineria e video sorveglianza. Spese di gestione condominiale contenute. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra - Alba - Milano - Roma. ( + 39) 011 / 76.000.11

RESIDENZA - LE TERRAZZE - VIA BELLARDI n,56 è un nuovo edificio in classe energetica A4 a 600 metri dalla metropolitana M:Massua. L'edificio provvisto delle soluzioni tecniche a più alto risparmio energetico che assicurano ad ogni appartamento indipendenza e confort. L'edificio sarà provvisto di pannelli fotovoltaici e di batterie di accumulo per ogni unità abitativa. Gli appartamenti saranno di ampia metratura (3/4/5 vani) totalmente personalizzabili, corredati di ampio balcone e di un generoso terrazzo. Ogni alloggio sarà dotato di un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento corredato da impianto di VMC e deumidificatore totalmente indipendente per ogni unità abitativa. I serramenti con tripli vetri sono provvisti di tapparelle elettriche e zanzariere. Gli appartamenti sono composti da cucina, soggiorno, 2/3 camere da letto, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo e cantina. VISITA IL NOSTRO SITO www.amatocostruzionisrl.com

"Armonia tra confort e stile, la TUA NUOVA CASA in Santa Rita" Nel quartiere di Santa Rita, nelle vicinanze di via Tripoli, in via MOMBASIGLIO 32 sorgerà una palazzina ad uso residenziale di nuova costruzione costituita da cinque piani (6° fuori terra) oltre ad un piano terreno adibito ad area verde condominiale e box auto ed un piano interrato adibito a locali cantine e box auto. La palazzina sarà composta da n. 10 unità abitative, tutti quadrilocali di ampie metrature con ampi balconi e terrazzi. Possibilità di personalizzare gli spazi interni a seconda delle proprie esigenze. Presenza di teleriscaldamento, ogni alloggio è dotato di riscaldamento a pavimento con singoli contabilizzatori. Predisposizione climatizzatore ed antifurto. Infissi in legno con vetro camera e avvolgibili automatizzati. Presenza di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia delle parti comuni. Ventilazione meccanica controllata autonomo canalizzata. Possibilità di abbinare all'alloggio un box auto a scelta singolo o doppio in lunghezza con prezzi a partire da € 40.000 Classe energetica prevista A3. Inizio lavori prevista marzo 2024, fine lavori prevista dicembre 2025.

costruzione casa passiva nzeb ( nzeb nearly zero energy buildiing ) area di costruzione, corso torino - via la marmora - via f.lli prospero e via panealbo n.30 alloggi edilizia libera-privata a quattro piani fuori terra con lastrico solare collegato ad appartamento ultimo piano. n. numero due locali commerciali al piano terra, dedicati unicamente a studi professionali no ad attività di distribuzione. 1-la costruzione verrà interamente costruita con protocollo 4whouse https://www.w4house.eu classe energetica a4 per tutti gli alloggi di tutte e due le palazzine. no gas 2- pompa di calore condominiale per riscaldamento e raffrescamento con impianto modulare con unita' idronica -alimentata da impianto fotovoltaico. riduzione consumi meno 70%. 3- impianto idraulico ad estrazione- in caso di intervento, nessuna demolizione interna, ma solo sostituzione tubo estraendolo e sostituendolo. 4- vmc - per il ricambio e la pulizia dell'aria in forma autonoma in ogni alloggio -espulsione aria viziata - ricircolo aria pulita. 5- ogni unita' sara' dotata di satelliti di utenza per la contabilizzazione sia per il riscaldamento/raffrescamento che per il consumo di acqua uso sanitario calda e fredda. rendendo quindi l'appartamento autonomo nella gestione, anche se con pompa di calore condominiale. 6- no barriere architettoniche. 7- colonnine per ricarico elettrico auto in dotazione a tutte e due le palazzine. 8-costruzioni sismoresistenti, antisismiche. 9- frangisole motorizzato in alluminio e zanzariere comprese nel capitolato. 10-possibilita' di personalizzazione degli ambienti diversi da planimetria. infissi pvc ral 9010 con doppia apertura, a battente e vasistas spessore 78/80 mm. compresi di vetri antisfondamento doppia camera con vetro a basso emissivo trasmittanza uw a 1.0-1.1 w/m2k. 11-detrazioni: bonus 50% costo costruzone box. (2024) 12-fideiussioni obbligatorie per legge consegante al compromesso trascritto direttamente in sede dal notaio, decennale postuma assicurativa consegnata al rogito, non sono richiesti pagamenti ad avanzamento lavori. 13-servizi adiacenti- pubblici -privati-piscina fulvio albanese- polo univeritario-centro commerciale le gru-istituto tecnico ettore majorano-scuola materna e infantile a 150mt, supermercati vari, stazione a 4 km, ospedale 2,5 km orario ufficio vendite direttamente in cantiere, lunedi -venerdi dalle 9.30/12.30-15.00/19.00, sabato 9.30-13.00 appuntamenti sabato pomeriggio- domenica mattina solo su prenotazione. alessandro de luca tel. 3939887015 info@adg-housing.it p.iva o9387980015 - r.e.a. torino n. to 1047589

La residenza “Parco sul Po” sorge in c.so Moncalieri nei pressi di P.zza Zara generando un nuovo tratto di fronte Po. La residenza “Parco sul Po” si sviluppa col lo scopo di poter vivere nel verde in un contesto di elevato valore estetico e funzionale senza privarsi di alcun servizio. Vivere nella residenza “Parco sul Po” vorrà dire avere tutto e sempre a portata di una… passeggiata. Infatti in questa prestigiosa zona ai piedi della collina si concentrano nel raggio di un chilometro scuole pubbliche a partire dal nido, l'ospedale delle Molinette, uffici postali e bancari, farmacie, supermarket e soprattutto il verde del lungo Po, ora arricchito di un nuovo parco sul Po nonché di un nuovo percorso ciclabile che, sommato al tratto in esecuzione da parte della Città, chiuderà l'anello ciclopedonale dalla Passerella Turin Marathon a San Mauro. La qualità costruttiva, il risparmio energetico, l'isolamento termoacustico, la videosorveglianza, la portineria sono solo alcuni esempi di come ogni spazio della residenza “parco sul Po” sia sfruttato non solo per rispondere alle esigenze della vita di oggi, ma per avere una vita di elevatissima qualità. Le unità sono state progettate per essere flessibili e dinamiche così che si possano adattare alle esigenze di ognuno anche in futuro. Le unità immobiliari hanno diverse metrature, con ampie finestrature, terrazzi, serre solari e giardini. La residenza “Parco sul Po”, ovviamente antisismica, si distingue per avere un involucro ed impianti altamente efficienti ideali per garantire il più corretto isolamento termoacustico ed il raggiungimento della classe energetica A. Un luogo ideale è sempre un investimento ideale. Orari di visita in cantiere previo appuntamento (tel. 011-7715000 o 366-5092054 o 335-6027747): lunedì dalle 9.30-17.00 mercoledì dalle 9.30-17.00 venerdì dalle 9.30-17.00 sabato 9.30-12.00

Piossasco nel complesso immobiliare "I ciliegi", proponiamo splendidi appartamenti in classe A4 in zona centrale comoda a tutti i servizi. Tutti gli immobili, i dettagli, le planimetrie e il capitolato sul sito www.residenza-iciliegi.info/ Proponiamo appartamenti al piano terreno con giardino privato, appartamenti al piano primo e secondo con ampi terrazzi e balconi, appartamenti attici bilivello all'ultimo piano. Tecnologia costruttiva di ultima generazione: - Riscaldamento Ibrido con pompa di calore e caldaia a condensazione e con gestione autonoma del consumo, che porta a consumi limitati e personalizzabili; - Riscaldamento a pavimento; - Ventilazione meccanizzata autonoma; - Pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità; - Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria; - Isolamenti termici ad altissima efficienza termica; - Serramenti in alluminio a taglio termico con vetri stratificati antinfortunistici. - Videosorveglianza condominiale; - Coibentazione acustica certificata dal politecnico di Torino; - autorimesse predisposte per la ricarica delle autovetture elettriche; - tapparelle elettriche in alluminio e coibentate; - porta blindata in classe 3; - Tetti e interrati ventilati; - Paraspigoli in acciaio; - Predisposizione per climatizzazione; - Ottimi materiali ed efficienza energetica all'avanguardia; - Predisposizione per zanzariere; - antifurti predisposti; - Ambienti regolari e ben distribuiti; - Appartamento luminosi e in via tranquilla; - Tecnica costruttiva molto raffinata con qualità e dettagli all'avanguardia; E molto altro ancora. Possibile scegliere box di varie metrature singoli e doppi (non compresi nel prezzo) a partire da 21.000 euro. Possibilità di affittare i box con l'opzione di riscattare completamente o in parte l'affitto.

GARDEN GIGLIO AVANGUARDIA, EFFICIENZA ENERGETICA E BENESSERE SONO IL CUORE DI UN PROGETTO RICAMATO SU MISURA SULLE NECESSITA' DEL CLIENTE E CAPACE DI RISPONDERE ALLE SFIDE CONTEMPORANEE Garden Giglio è un nuovo progetto edilizio che prevede la costruzione di 3 stabili, ognuno composto da 6 piani fuori terra, per un totale di 43 unità abitative, oltre a box, posti auto, posti camper e cantine. Il progetto è stato sviluppato con le più efficienti tecniche costruttive e le maggiori innovazioni presenti sul mercato energetico, così da dare vita ad un nuovo modo di abitare che concili la modernità e il comfort con il risparmio energetico. Il sistema geotermico installato consente di sfruttare l'energia termica presente nel terreno, sia per il riscaldamento e il raffrescamento, che per l'acqua calda sanitaria. La pompa di calore geotermica, essendo alimentata puramente ad energia elettrica, in combinazione con l'impianto fotovoltaico installato sui tetti delle 3 palazzine, per una produzione complessiva superiore ai 100kW, consente di ottenere la massima efficienza energetica limitando al minimo i consumi. Per garantire un completo isolamento termico ed acustico, i serramenti installati sono in pvc-alluminio, con triplo vetro, di altissima qualità. Sono disponibili diversi tagli e metrature da personalizzare in fase di acquisto: bilocali, trilocali, quadrilocali e pentalocali, con qualche possibilità di alloggio al piano terra con giardino privato. Tutti gli appartamenti godono di ampi balconi/terrazzi, doppia esposizione e potranno essere dotati di tecnologie avanzate e domotica. Ogni soluzione abitativa è, al momento, personalizzabile anche a livello estetico, partendo da una scelta di capitolato di alta qualità. Garden Giglio è in definitiva uno spazio pensato sia per le famiglie che per le giovani coppie, vista la sua posizione in una zona tranquilla e verde, in grande espansione, da dove si gode di una splendida vista della catena montuosa delle Alpi e della Reggia. Allo stesso tempo, la posizione strategica alle porte di Torino consente di raggiungere comodamente sia il centro città e che i principali svincoli autostradali. Consegna breve. Vendita direttamente da impresa costruttrice, SENZA SPESE DI INTERMEDIAZIONE.

L'immobile di nuova costruzione è ubicato in zona residenziale tranquilla e ben servita.Crocevia tra i quartieri San Paolo e Crocetta a ridosso di corso Mediterraneo consente di godere della vicinanza di parchi e viali alberati e, a poche centinaia di metri, del mercato della Crocetta e dei servizi del centro cittadino. L'edificio è realizzato con i più elevati e moderni standard costruttivi e dotato di impianti tecnologici da fonti rinnovabili di ultima generazione, a garanzia di risparmio e alta efficienza energetica e prestazionale, superando largamente i requisiti richiesti in tema ecologico e di sostenibilità ambientale. Proposte di appartamenti di varia metratura con possibilità di personalizzazione e finiture interne di grande qualità e prestigio contemporaneo.

!ULTIMI APPARTAMENTI DISPONIBILI CON GIARDINI PRIVATI. Operazione Villa Sophora via Avigliana 93 Almese L'operazione "Villa Sophora" è volta al recupero edilizio e ampliamento di una villa con ampio parco privato, con la realizzazione di 8 unità abitative e relativi box auto e posti auto. Ultime disponibilità di appartamenti con giardino privato Box auto singoli € 15.000,00, posti auto coperti a € 7.000,00, posti auto scoperti a € 1.000,00 Possibilità di personalizzazione interna e ampia scelta di materiali di capitolato. Onorario atto di compravendita incluso nel prezzo. Spese di frazionamento, accatastamento, deposito regolamento di condominio e allacci 1% sul prezzo d'acquisto. La classe energetica prevista sugli immobili sarà tra A1 e A3. Impianto di riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico La distribuzione sarà di tipo centralizzato a pompa di calore a gestione autonoma e personalizzazione dei consumi. Stabile dotato di impianto fotovoltaico e solare E' possibile scaricare il capitolato commerciale e tecnico descrittivo. Bilocale "A" con doppio giardino privato € 146.000,00 con possibilità di pertinenziare un posto auto coperto a € 7.000,00. Trilocale "B" con giardino privato € 262.000,00 con possibilità di pertinenziare box auto a € 15.000,00 e posto auto coperto a € 1.000,00. UNITA' IMMOBILIARE"D" VENDUTA. UNITA' IMMOBILIARE "E" VENDUTA. UNITA' IMMOBILIARE "F" VENDUTA. UNITA' IMMOBILIARE "G" VENDUTA. UNITA' IMMOBILIARE "H" VENDUTA Le immagini delle parti comuni e delle unità immobiliari sono dei rendering che rappresentano l'operazione ma che non formano vincolo contrattuale. Consegna ottobre 2024. Per info chiamare il numero diretto 3314843999 o scrivere a info@sivtorino.it Vuoi vendere casa al giusto valore di mercato e sfruttarne le potenzialità per mezzo dei nostri servizi innovativi? La nostra agenzia si avvale di tecnici del settore quali geometri e architetti, consulenti finanziari, legali e notai. Un team che Vi consentirà di poter vendere l'immobile senza vizi e un agente immobiliare che proporrà l'immobile sul mercato utilizzando le migliori strategie di marketing, con l'unico obiettivo di arrivare alla conclusione dell'affare garantendo sicurezza, una tempistica ridotta e magari un prezzo di vendita maggiore rispetto alle aspettative. Siamo in grado di soddisfare ogni esigenza che il cliente ci chiede. Contattaci e senza impegno ti forniremo una valutazione scritta e dettagliata del tuo immobile. Le nostre sedi: Torino via Cernaia 40 e Settimo Torinese via Torino 44

Si propone in vendita lussuoso super attico di 370 mq recentemente ristrutturato oltre 150 mq di terrazzi, situato al 10 e 11 piano di una palazzina facente parte di un esclusivo complesso nel quartiere di San Siro. L'ingresso principale, al piano 10, conduce direttamente alla zona giorno, composta da salotto, angolo bar e area hobby, alla quale sono collegati un bagno di servizio e la lavanderia. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da: due master bedroom speculari, ciascuna con bagno en-suite, cabina armadio e/o armadiature su misura; una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite e altre due stanze da letto con bagno privato ma esterno. Al piano sono presenti tre generosi balconi. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, composto da una cucina di design, da una spaziosa sala da pranzo e da un bagno di servizio. Tali ambienti, quasi interamente circondati da vetrate, si affacciano sulla terrazza privata con piscina e spazi dedicati al relax. Compresi nella proprietà vi sono: tutti gli arredi fissi, due cantine e due box doppi in loco. Il condominio gode di servizio di portineria h24. Per maggiori informazioni o per fissare una visita presso l'immobile, telefonare al numero 349.88.28.267 / 02.66.66.18.58 o scrivere mail a: info@luxuryhouseone.com

Nelle adiacenze di Piazza Repubblica, stabile d' epoca signorile con servizio di portineria intera giornata e ascensore, esclusiva abitazione posta all' ultimo piano su due livelli, ristrutturata e arredata. L' immobile di circa 240 mq è consistente in: Piano quarto: ingresso, cucina, sala da pranzo, ampio soggiorno, studio, camera con cabina cabina armadio e bagno di pertinenza. Una scala interna collega il piano quarto al quinto e ultimo dove troviamo: due camere, di cui una di servizio con bagno e una matrimoniale con cabina armadio e servizi. L' appartamento presenta inoltre due terrazzini al piano quarto ed un terrazzo al piano quinto. Sistema di condizionamento e riscaldamento centralizzati. Una cantina di pertinenza e possibilità di due posti auto coperti. Per maggiori info contattare il numero 02/49607250

In Brera proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di mq 155, completamente ristrutturato con finiture di altissimo standing. Si trova al quarto piano di un palazzo di nuova generazione di classe A con parti comuni molto ben curate con materiali di pregio e raffinato design, accogliente ingresso, zona portineria, patio e palestra. L'appartamento ha un ingresso riservato che si apre su un soggiorno doppio con zona pranzo e cucina abitabile. Le ampie vetrate donano alla proprietà impagabile luminosità oltre che una bellissima sensazione di libertà grazie alla profondità visiva sui tetti e sulla tranquilla via. La zona notte è composta da due camere con bagno ensuite ed una terza con bagno accanto. Completa la proprietà ampia cantina.

Porto Cervo centro, a pochi passi dalla piazza del Principe con vista sul porto, piscina e giardino privato, proponiamo un appartamento al piano terra composto da ingresso, ampio soggiorno, tre camere da letto, delle quali una matrimoniale con cabina armadio, una matrimoniale, una camera singola e due bagni con ampio salotto interno ed esterno. Veranda e giardino privato. Box e cantina al piano garage.

In un elegante palazzo degli anni '40, con affaccio su Piazza della Repubblica, proponiamo in vendita una luminosa proprietà di rappresentanza di 225 mq circa, con ascensore e servizio di portineria. L'immobile, posto al quinto piano con esposizione su tre lati, è molto luminoso e presenta una bella vista aperta sulla piazza. Entrando nell'ampio ingresso in marmo lombardo accediamo al luminoso doppio soggiorno in parquet intarsiato. Gli alti soffitti di 3,30 mt donano all'ambiente eleganza e raffinatezza. Il living è collegato alla bella zona pranzo da una porta in stile inglese e la presenza del balcone regala una bellissima vista su Piazza della Repubblica. La zona notte presenta grande privacy e si compone da una master room con zona guardaroba e bagno en suite completamente rivestito in marmo verde alpi; seconda ampia camera matrimoniale con balcone e secondo bagno; terza camera con boiserie e balcone. Un'ampia area di servizio completa l'appartamento: grande e funzionale cucina con balcone e comoda zona dispensa, camera per personale di servizio, zona lavanderia, bagno ospiti e secondo ingresso all'ascensore di servizio. La residenza è completa di numerose armadiature su misura e dell'arredo della cucina. Inoltre l'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, impianto antintrusione e infissi nuovi con doppio vetro camera. Soluzione perfetta per la nostra raffinata Clientela che desideri un appartamento di rappresentanza nel comfort di una delle zone più richieste e prestigiose di Milano. Completa la proprietà una grande cantina di pertinenza. Lo stabile si trova in Piazza della Repubblica, in una posizione comoda e strategica, nelle immediate vicinanze uno dei più bei parchi milanesi, i giardini pubblici “Indro Montanelli” con le sue attrazioni culturali come il Museo Civico di Storia Naturale e il Planetario Ulrico Hoepli. La zona è ricca di servizi per una famiglia moderna quali scuole italiane ed internazionali, centri sportivi, esercizi commerciali, musei, luoghi di aggregazione, ristoranti raffinati, club, hotel di respiro internazionale. Con una piacevole passeggiata si raggiungono il distretto di Porta Nuova con i grattacieli di Piazza Gae Aulenti e la verde Biblioteca degli Alberi e il quartiere di Brera universalmente apprezzato. Percorrendo l'elegante via Turati si giunge nel “Quadrilatero della moda” transitando da via Manzoni dove si incrociano le rinomate vie dello shopping quali via Montenapoleone e via della Spiga, riferimento mondiale delle griffe più esclusive. Comodi i trasporti: a pochi passi si trovano la MM3 e il Passante Ferroviario fermata Repubblica, le fermate della MM1 Porta Venezia e i tram linee 1-9-10-33. Nelle vicinanze anche la Stazione Centrale. Che si tratti di un'elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi E&V significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato, guidati da un'azienda leader con oltre 700 filiali nel mondo e 5 shop nel pieno centro di Milano con oltre 30 Consulenti in grado di valorizzare al meglio il vostro immobile e guidarvi con professionalità e entusiasmo durante tutto il percorso, identificando i migliori acquirenti e le migliori condizioni di vendita per la vostra proprietà. Proponi oggi stesso il tuo immobile per ricevere dal nostro Team specializzato di zona una valutazione personalizzata che esalterà le caratteristiche della tua proprietà rendendola ancora più speciale. Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433339 www.evmilano.com Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano

adiacente piazza repubblica vendesi in stabile signorile, piano alto, con portineria e doppio ascensore, 340 mq di appartamento da trasforamare in abitazione.

Nel cuore del centro storico di Milano, in una delle vie più eleganti della città, si trova questo immobile di grande classe posto al 3° e 4° ed ultimo piano di un elegante stabile d'epoca appena restaurato nelle parti comuni. Questo iconico appartamento, dove lo spazio non è mai sprecato ed ogni angolo custodisce meravigliose sorprese, è stato progettato dal famoso architetto Buzzi per una contessa, nel secolo scorso. Questa proprietà ci accoglie in una romantica area living, perfetta per conversare, dotata di camino, con balcone con affaccio su Via Maggiolini. Gli altissimi soffitti ospitano un soppalco arredato a camera singola, che contribuisce a donare a questa area un'atmosfera magica. Una scala in legno dotata di armadiature a muro e nicchie originali accompagna al piano superiore, che si apre su un intimo secondo living, perfetto per la lettura e la meditazione, e su una sala da pranzo chic e ricercata, completa di grande bagno finestrato. È presente una cucina moderna, dotata di ripostiglio attualmente adibito a dispensa/colonna lavanderia, che affaccia su uno splendido terrazzo condominiale, una romantica chicca verde, affacciata sui tetti del centro storico, alla quale si può accedere direttamente dall'appartamento, fornendo così un utilizzo comodo e tattico del terrazzo. Due ampie camere da letto matrimoniali mansardate, romantiche e dalle finiture ricercate, sono legate alla sala da pranzo da un disimpegno con armadiature su misura e cabina armadio, che sfocia su un corridoio che conduce al secondo ingresso dell'appartamento. Due ulteriori bagni ed una comoda cantina completano questa delizia. L'eleganza degli affacci di questo appartamento, l'atmosfera raffinata e magica che creano gli spazi intimi e le armadiature ricavate in ogni angolo, la modernità della cucina e il terrazzo condominiale, rendono questo appartamento un perfetto mix tra dinamismo, finezza e funzionalità, perfetto per la nostra ricercata clientela, italiana ed internazionale per una coppia o un single o una giovane famiglia che si voglia godere a piedi il centro di Milano vivendo in un palazzo iconico e in un appartamento capolavoro. Perfetto anche come pied-à-terre o come investimento per messa a reddito. Via Vivaio è una delle vie storiche più eleganti e centrali della città. Grazie alla sua posizione centrale, Via Vivaio offre un facile accesso a importanti attrazioni e luoghi di interesse di Milano, come il Duomo, la Galleria Vittorio Emanuele II e il Teatro alla Scala, che sono raggiungibili comodamente a piedi. Gli ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico, tra cui metropolitana (fermata San Babila), consentono un facile spostamento in tutta la città e oltre, rendendo Via Vivaio una scelta ideale per coloro che desiderano godere di tutte le comodità della vita urbana senza rinunciare alla tranquillità e all'eleganza. Telefono: 0294433339 www.evmilano.com Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano

A pochi passi dal Fiume Po e dal Parco del Valentino, uno speciale condominio che unisce ingegno creativo, sostenibilità e attenzione al verde cittadino. A firma del noto Architetto Luciano Pia, si chiama “Condominio 25 Verde” ed è già entrato nella storia dell'architettura Torinese. Il 25 Verde è un esempio di architettura urbana sostenibile totalmente pensata per arricchire di verde la città. L'edificio ha strutture in acciaio disegnate come alberi, piante che immergono le loro radici in terrazzi dai profili irregolari, specchi d'acqua attraversati da passerelle. E sui tetti, rigogliosi giardini. La particolarità del Condominio 25 Verde è l'irregolarità dell'edificio, non c'è nulla di identico e tutto, appartamenti compresi, è unico nel suo genere. La presenza di 150 alberi ad alto fusto costituisce un microclima che conferisce un apporto di ossigeno quantificabile in 150 litri all'ora. Una quantità in grado di assorbire anidride carbonica e filtrare le polveri sottili. SPECIFICHE APPARTAMENTO All'ultimo piano, si trova un esclusivo ATTICO di 278 mq composto da ampio salone di rappresentanza con metratura di circa 90 mq, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con cabina armadi e bagno en-suite, 1 camera singola con relativo bagno ed una lavanderia. Le qualità di questo immobile sono molteplici: innanzitutto la luminosità garantita dalla presenza di ampie porte finestre, che mettono in comunicazione gli interni con un meraviglioso terrazzo piantumato di 70 mq dal quale si gode di una bellissima vista sulla collina. Tramite scala in Corten si accede ad un fantastico giardino pensile, perfettamente tenuto di 200 mq, le cui piante ornamentali e da frutto (meli, albicocchi, pero, ciliegio mandorlo e caco per la loro splendida fioritura) creano un'atmosfera unica simile ad una villa sul tetto. Orto già predisposto con impianto a goccia automatico ed impianto di irrigazione automatizzato. L'unicità di questo immobile si percepisce in ogni dettaglio. Possibilità di acquisto di un box auto al piano interrato. L'appartamento è disponibile da subito. Lo stabile si trova a due passi dal nuovo Valentino, più di 100 milioni di euro di investimenti del PNRR già in corso per renderlo uno dei parchi più belli d'Europa con la nuova Biblioteca Civica, ristoranti ed imbarchi fluviali. Gli ospedali migliori di Torino nelle rispettive specializzazioni a 5 minuti, e due centri medici privati a portata, raggiungibili a piedi. In foto alcune visualizzazioni dei layout di progetto ipotizzati dal rinomato studio Pavia&Pavia.

Brera/Solera da Mantegazza In elegante palazzina d'epoca completamente ristrutturata proponiamo splendida soluzione abitativa in ottime condizioni generali con ingresso privato e autorimessa per n. 3/4 posti auto oltre bici/scooter (h 3.45). La proprietà è disposta su due livelli; il piano principale, con soffitti h 3.60, è composto da ingresso, disimpegno, ampia zona living con affaccio su verde interno, cucina con isola e zona pranzo dedicata, zona lavanderia separata, due camere, doppi servizi, armadiature. Al secondo livello, collegato da comoda scala interna, abbiamo accesso a splendida cabina armadio doppia con finestra e vista sul piccolo giardino interno (h 2.45). Luminosa, silenziosa, finiture di pregio. Valutazione autorimessa pari ad € 300.000,00 (in aggiunta al prezzo dell'immobile).

In una posizione centrale di Bolzano, vicino al teatro cittadino e ai prati della Talfera, sta sorgendo questo nuovo complesso residenziale in standard di casa clima A Nature con 17 unità abitative, cantine e garage. Il progetto è stato realizzato con tecnologie all'avanguardia, un design unico e materiali di alta qualità. L'appartamento attico al 5° piano ha una superficie abitabile netta di circa 125 m² ed è suddiviso in cucina/soggiorno, 3 camere da letto, un ufficio e 2 bagni. Il punto forte dell'immobile è sicuramente il balcone che circonda l'intero appartamento e la terrazza sul tetto con un'area verde.

C.so Vercelli - Piazza Ambrosoli, in elegante contesto d'epoca con servizio di portineria, al quarto e penultimo piano servito da ascensore, proponiamo in vendita luminoso e silenzioso appartamento di 216 mq composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile con ampio balcone, quattro spaziose camere da letto con balconi, camera di servizio, ampio bagno, lavanderia, solaio e cantina al piano interrato. L'abitazione mantiene tutte i dettagli originali dell'epoca: gessi ai soffitti, pavimenti, infissi originali. La doppia esposizione (Est-Ovest) garantisce molta luminosità all'appartamento. Possibilità di box auto nelle immediate vicinanze dello stabile. L'abitazione necessità di un intervento di ristrutturazione. Riscaldamento centralizzato a radiatori. DOCUMENTAZIONE DETTAGLIATA DISPONIBILE SU RICHIESTA. Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale. TELESIO CONSULENZE IMMOBILIARI Via Bernardino Telesio n. 15 20145 Milano tel.: + 39 0258126891 mob. + 39 331 33 28 503 e-mail : info@telesioimmobili.com