Immobile eccezionale: Grande trilocale con finiture di pregio e bellissima vista panoramica verso la Mendola ed il Guncina al 5° e penultimo piano (con ascensore) di un edificio moderno (Casa Clima B), direttamente sulle passeggiate del Talvera, nel centro di Bolzano. L'unità residenziale, attualmente affittata, è composta da ampia zona soggiorno/pranzo (37 m²) con parete vetrata e loggia verso ovest, cucina completamente arredata ed attrezzata, la zona entrata/disbrigo, 2 bagni, 2 grandi stanze da letto (27 m² e 20 m²) e un ripostiglio. La superficie netta/abitabile misura ca. 128 m². L'unità viene completata da una cantina ed un posto macchina ai piani interrati dell'edificio, accessibili con l'ascensore. Contattaci subito per ulteriori informazioni! Sparkasse Haus, la Tua agenzia immobiliare.

Bolzano-Dorf: posizione bellissima, appartamenti Duplex in fase di ristrutturazione totale con 3-4 stanze da letto, grande soggiorno cucina, 3 bagni, balconi, garage, ultimo piano. Vendita da privato ! Info e vendita Agenzia Oberrauch Tel: 0471974909

In una zona perfettamente servita e collegata, oggetto di una totale trasformazione e riqualificazione urbana dall'approccio sostenibile, più precisamente in Viale Andrea Doria siamo lieti di proporre la vendita di un'esclusiva dimora. L'appartamento, di 170 mq. ca. posto al piano alto di un palazzo signorile con servizio di portineria e doppio ascensore, si presenta sapientemente e finemente ristrutturato in ogni suo aspetto, dal sapore moderno e uno stile pulito, ma con dettagli e pezzi d'arredo a contrasto; un connubio perfetto fra design e comfort. Ampi spazi lo caratterizzano; dispone di ingresso su un bellissimo soggiorno con terrazzino, una cucina di alta gamma ben collegata e creata su misura anch'essa con un comodo spazio esterno, una zona studio o camera a seconda delle esigenze, e due splendide suite di cui una con bagno privato e spaziosa cabina armadio. Un secondo servizio e una comoda lavanderia a completare il tutto. Il piano alto e la doppia esposizione rendono la soluzione estremamente luminosa oltre che silenziosa. Tanta bellezza e un'occasione da non mancare. Electa Real Estate Srl Dal 1989 leader nel settore, offre ai propri clienti assistenza e consulenza a 360 gradi. Professionalità, esperienza e trasparenza sono i valori che perseguiamo costantemente per raggiungere la massima soddisfazione del cliente, attraverso l'elaborazione di soluzioni su misura, pensate ad hoc per ogni esigenza. ELECTA REAL ESTATE IL LUSSO DI POTERSI FIDARE.

Affascinante quadrilocale sito in prossimità di Piazza della Repubblica. L'appartamento gode di un'ottima vista panoramica ed è collocato al quinto piano di un edificio signorile risalente al 1950 con doppio ascensore condominiale e portineria full time. L'immobile è parzialmente arredato e la superficie catastale è di 186 mq. I punti di forza dell' appartamento sono: *LUMINOSITA'; *VISTA PANORAMICA; *DOPPIA ESPOSIZIONE CON BALCONI; *DISPOSIZIONE PERFETTA DEGLI SPAZI; *EDIFICIO SIGNORILE; *PIANO ALTO; L'ingresso dell'immobile è composto da: ampio salone con doppio balcone, che consente un'ottima luminosità; cucina abitabile (parzialmente arredata) con balcone ed ingresso di servizio; la prima camera è con bagno in suite, la seconda camera è con balcone e bagno in suite finestrato, ed infine la terza camera è padronale; bagno padronale con vasca idromassaggio finestrato; Inoltre l'immobile ha cantina e solaio di pertinenza e la proprietà viene venduta libera da subito. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano sui 500 euro mensili. Zona fornita da numerose attività commerciali, botteghe artigiane, mezzi pubblici sia di superficie che la metropolitana di Repubblica e Porta Venezia. DA NON PERDERE!

Torino, Via G. da Verazzano angolo Via Vespucci, in zona Crocetta, ai piani 3° e 4° di Palazzo Verazzano, nuovo edificio di concezione innovativa, vendiamo lussuoso attico con terrazzi, per un totale di 243 mq commerciali. Al piano più alto (l'ultimo del palazzo), che ha l'accesso dedicato e un pianerottolo esclusivo, si trova la zona giorno, soleggiata e tutta aperta sul terrazzo, che è suddivisa in ingresso, soggiorno con soffitto a doppia altezza e vetrate, ampia cucina-pranzo, bagno ospiti. Il magnifico terrazzo, esposto a sud-ovest e soleggiato, è arricchito da vasi con fiori e piante; una parte della zona pranzo verandata, un solarium e una zona conviviale lo rende uno spazio esterno da vivere tutto. Al 3° piano, collegato al piano superiore da scala interna, è situata la zona notte composta da ingresso, camera padronale di generose dimensioni con bagno finestrato in suite, pareti vetrate che si aprono su terrazzo con serra solare e brise-soleil, altre due camere con bagno e balconi. La cantina completa l'offerta. Possibilità di acquistare un box auto nel garage condominiale a partire da € 35.000,00. Soluzione abitativa ideale per ricevere ma anche per godere tranquillità e riservatezza. Principali caratteristiche: pavimenti zona giorno in gres porcellanato, pavimenti camere da letto in parquet di rovere; rivestimenti bagno in gres; porte filo muro con maniglie in acciaio; infissi esterni a taglio termico scorrevoli; parapetti di balconi e terrazzi in vetro temperato; tende oscuranti; nei bagni sanitari sospesi, lavabi d'appoggio su top, piatto doccia con parete in vetro temperato anticalcare; impianto domotico; antifurto; videocitofono; sul terrazzo, predisposizione per installazione piscina. L'attico sarà disponibile a luglio 2024. L'attico viene venduto a €1.489.000,00 con cessione del SISMA BONUS all'acquirente pari all'85 per cento di € 96.000,00 per complessivi € 81.600,00. Agevolazione del 50% dell'Iva sulla prima casa come previsto nella legge di bilancio del 2023. Pronto a luglio 2024. Palazzo Verrazzano è un prestigioso edificio progettato con requisiti di basso consumo energetico più elevati di quelli richiesti dalla Comunità Europa, che si pone come punto di riferimento per l'architettura NZEB (Nearly Zero Energy Building, ovvero Edificio a Consumo Energetico Quasi Nullo). Ciò significa che le componenti edile e termo-acustica e il sistema di riscaldamento/raffrescamento non sono nati separatamente, e successivamente assemblati, ma sono stati concepiti e costruiti parallelamente, consentendo così un'ottimizzazione impossibile con un differente approccio progettuale. Ciò permetterà agli abitanti del palazzo di ottenere un notevole risparmio in termini di consumi energetici e inquinamento. Realizzato con le più moderne ed efficienti tecniche di isolamento termico ed acustico, Palazzo Verazzano consente a chi lo abita sia il totale benessere che i massimi livelli di comfort ambientale e privacy. I piccoli giardini pensili ha

Il nuovo complesso “RESIDENCE GALLERIE” è situato in via Vintler, nel centro storico di Bolzano, all'imbocco dell'omonima Galleria pedonale che collega la via Vintler alla via Dott. Streiter, dove proponiamo un TRILOCALE al QUINTO E SESTO piano con Terrazze panoramiche e doppi servizi. Con la totale ristrutturazione e la riqualificazione energetica, RESIDENCE GALLERIE offrirà confort e il piacere di vivere in una Casa Clima A, abbinando all'innovazione tecnologia i migliori materiali e l'assoluta qualità costruttiva. La ristrutturazione è affidata a primarie Aziende Locali, per garantire un'elevata qualità nella realizzazione delle opere, con primaria attenzione per l'isolamento termico ed acustico, l'installazione di pannelli FOTOVOLTAICI e solari, ma anche per il riscaldamento a pavimento, la predisposizioni per Domotica e Raffrescamento, le Colonnine Dedicate per la ricarica Auto / Moto e Bici elettriche. Importante la possibilità inoltre di acquistare ampi GARAGE nei due piani interrati raggiungibili con una comoda rampa ed un'ampia corsia di manovra. Inoltre nell'interrato si trovano le spaziose cantine abbinate ad ogni appartamento, ed ai piani interrati l'accesso con l'ascensore è diretto e comodo. Scopri RESIDENCE GALLERIE per un nuovo living nel Centro Storico, e lasciati conquistare dalla vista su Bolzano con Duomo, Chiesa dei Francescani, Catinaccio, Mendola e San Genesio. Fissa un appuntamento in ufficio o chiedi informazioni allo 0471 97 97 37 oppure a info@bolzanoprogetto.it.

In un signorile complesso residenziale a pochi minuti dalla scuola Francese "Lycée Stendhal", costruito alla fine degli anni '60 immerso nel verde, proponiamo un bellissimo e luminoso appartamento di 203 mq oltre alle terrazze di c.ca 30 mq. Posto al secondo piano, l'appartamento ha un triplo affaccio con una splendida esposizione sul giardino interno con piscina e campo da tennis, l'appartamento è così composto: doppio Ingresso, ampio soggiorno di rappresentanza con zona pranzo e studio, cucina abitabile, 3 camere da letto, guardaroba, 3 bagni + lavanderia, 2 terrazze loggiate, 2 balconi. Completa la proprietà, un ampio garage di 26 mq e una cantina di 25 mq Spese condominiali c.ca €10.800/anno incluso riscaldamento Richiesta € 1.400.000,00 Per Info: 3923213380 S.Bonomi * Vizzardi Real Estate | Chi siamo* Siamo presenti sul mercato immobiliare italiano ed estero da oltre 25 anni. Offriamo al meglio professionalità, velocità nei tempi di ricerca, qualità degli immobili con prezzi adeguati, valutazione professionale sugli immobili in vendita, servizio disponibile piacevole ed elegante per ogni tipo di clientela. Conoscenza lingua inglese, tedesca, francese e spagnola. Sempre a vostra disposizione per rendere serena, piacevole e interessante la vostra ricerca.

Nel cuore del rinomato quartiere Brera proponiamo loft di 183 mq. ad uso abitazione da ristrutturare. L'immobile si presta a diversi tipi di divisione interna rendendolo un oggetto interessante sia per i privato che per gli investitori. A disposizione nei nostri uffici troverete alcuni progetti studiati in base all'utilizzo finale dell'immobile.

Nella rinomata "Casa Maffei", al primo piano nobile prestigioso appartamento con doppi ingressi, recentemente e finemente ristrutturato, composto da ingresso living su ampio salone con splendido pavimento in marmo decorato e affaccio sul verde della gradevole corte interna, salone di rappresentanza con bellissimo soffitto impreziosito da stucchi, camino d'epoca, bow window e due balconi, sala da pranzo, studio, due camere, camera padronale con bagno en suite e disimpegno armadiato, cucina abitabile, bagno con sauna e doccia, altro bagno, lavanderia, ripostiglio, dal secondo ingresso si accede a ulteriore salone con doppia esposizione e balcone su altro cortile, altra camera. Riscaldamento centralizzato con termovalvole collegato al teleriscaldamento, impianto di condizionamento, impianto di antifurto, serramenti in legno con doppio vetro, tapparelle elettriche, pavimenti in splendido parquet, seminato con decori, marmi originali, porta blindata, arredi fissi e armadiate su misura, l'appartamento gode di tripla esposizione, soffitti decorati con altezza di 4.60 m Lo stabile progettato nel 1904 dall'ing. Vandone di Cortemiglia, capolavoro dello stile Liberty torinese, sottoposto alla Soprintendenza, risulta in perfette condizioni sia esterne che interne, con servizio di portineria diurno e videosorveglianza, splendido androne e scenografico scalone condominiale e ascensore. Ape classe D Iper 145.3197 Kwh/m2. Cat. A/1 Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

l centro storico di Bolzano può senza dubbio essere considerato il cuore del nostro capoluogo; qui tra Piazza Walther e i prati del Talvera si incontrano gli uomini d'affari ed i turisti di tutte le età per godersi il fascino unico di questo quartiere elegante. Volete anche Voi abitare in questa posizione unica? Allora possiamo essere felici di offrirvi questa nuova costruzione! Questo spazioso attico trilocale al 6° piano è l'ultima unità disponibile. L'immobile è orientato in modo ottimale ed è stato completato secondo gli standard CasaClima A. L'unità dispone di una cantina di circa 6 mq. Garage e anche un ampia terrazza sul tetto possono essere acquistati separatamente.

Nella parte più alta e soleggiata di Bousson, frazione di Cesana Torinese, snodo e collegamento sciistico tra San Sicario e Claviere-Monginevro, in baita ristrutturata attraverso un accurato e attento intervento restaurativo, all'ultimo piano troviamo questo meraviglioso appartamento in cuspide dal fascino unicamente alpino. All'ingresso, troviamo un accogliente salotto con stufa di Castellamonte e un primo bagno ospiti con vasca in rame; poi troviamo, sul lato destro entrando, una prima zona notte composta di due camere matrimoniali entrambe con soppalco e bagno a servizio delle due camere. Proseguendo verso la zona giorno, attraversiamo l'ampia zona pranzo con cucina a penisola a vista; proseguendo sfociamo nella luminosa e soleggiata zona divani con camino, ampia vetrata panoramica e spazioso terrazzo esposto a sud. Dalla zona divani attraverso la scala interna si accede alla seconda zona notte al piano sottostante, composta di due camere matrimoniali, due bagni e sauna. L'immobile ha il doppio accesso pertanto, volendo, è frazionabile. Completano la proprietà tre box auto uniti e due cantine. Per maggiori informazioni contattare il numero 0122 750472, e-mail: info@sestrierecase.it WhatsApp: 351 6955797

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Vendesi un capannone su 3 piani con appartamento di servizio molto bello in posizione strategica nella zona artigianale a San Genesio. L'immobile è composto da un laboratorio con ca. 540mq al piano terra con accesso per TIR. Al primo piano (anche qui accesso dalla strada) c'è una superficie vetrata molto luminosa senza alcun pilastro di ca. 220mq ideale come zona esposizione-uffici. Al secondo piano c'è un appartamento di servizio con ca. 110mq con terrazzo (ca. 135m²) con vista panoramica che attualmente è allo stato grezzo. L'immobile è un “gioiello di design industriale” con tecnica raffinata (riscaldamento a pavimento) adatto per tante diverse attività nelle immediate vicinanze di Bolzano (10min. ). Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l'indirizzo è puramente indicativo.

LOFT COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO L'Agenzia Immobiliare Tempocasa Gran Madre propone in vendita esclusivo appartamento totalmente da ristrutturare composto da: La solunzione si compone di un ampissimo open-space da riorganizzare e poter ristrutturare di 600mq con 700mq di giardino. Soluzione estremamente riservata e per ciò non verranno pubblicati immagini su nessun portale digilìtale PER MAGGIORI INFO E PLANIMETRIE CONTATTARE AL 328.818.6421 Tre motivi per acquistare l'immobile: 1. Sfogo esterno non facilmente trovabile 2. Riservatezza e comodità 3. Varietà di opzioni nella ristrutturazione Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 328.818.6421 Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Caratteristiche

Situato al piano nobile di un affascinante stabile liberty, edificato nei primi del '900 denominato Palazzo Pellegrini, proponiamo al 1° piano nobile un appartamento di mq. 606 caratterizzato dall'ampiezza degli ambienti, l'altezza delle volte (circa 5 mt) e dagli splendidi bow windows. L'immobile, dotato di doppi ingressi (uno di servizio), è composto da un ampio salone di ingresso, ulteriore salone doppio con soffitti affrescati e boiserie a parete, sala da pranzo, camera padronale con adiacente bagno in suite e zona armadi, ulteriori 3 camere da letto e 3 bagni, zona di servizio con cucina e lavanderia adiacenti. La restante parte dell'appartamento era destinata al personale di servizio e composta da una superficie soppalcata con 2 camere un bagno e 2 ripostigli al piano inferiore, 2 vani e bagno al piano superiore. Al piano interrato una grande cantina. Nel cortile condominiale un posto auto ad uso esclusivo. Termoautonomo a metano. Spese condominiali di euro 8.500,00 circa all'anno. Categoria catastale A/1 con rendita di Euro 7.801,08. (Possibilità di frazionare l'appartamento in più unità). APE in fase di predisposizione. Per ulteriori informazioni contattare telefonicamente i nostri uffici al numero 011.740075 o tramite mail all'indirizzo. Valutiamo permute. Ricerchiamo immobili per la nostra selezionata clientela, potete richiedere una valutazione gratuita contattando i nostri uffici di Corso Matteotti 39 Torino.

San Giovanni - Re Di Roma - ed esattamente su Via Pinerolo, abbiamo la possibilità di offrire in vendita un prestigioso attico di ampia metratura, con doppio ingresso, posto al quinto piano di un condominio signorile degli anni ‘60. L'immobile con tripla esposizione solare - est, sud ed ovest - è circondato da una balconata nella zona notte che termina con un terrazzo nella zona giorno con splendida vista panoramica. L'appartamento è così composto: ingresso principale attraverso il quale si giunge ad un grande salone di rappresentanza con bagno ospiti e accesso allo splendido terrazzo panoramico, adiacente al salone troviamo una cucina tinello di circa 30 mq con travi a vista e camino, che termina con un angolo relax che conduce al terrazzo. 4 camere da letto, ciascuna con grandi finestre hanno accesso allo spazio esterno, ulteriori 2 bagni (di cui uno con sanitrix). Il doppio ingresso è presente nella zona notte. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per coloro che amano vivere in una zona altamente residenziale, circondata da tanto verde, ben collegata e vicinissima a ogni tipo di attività come: servizi, palestre, supermercati, scuole internazionali. CL G 175 IPE. ** CHIAMA 3519052512 **

Rif: CAST11 - VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRAZZO IN VIA CASTEGGIO 11 L'Agenzia Immobiliare Tempocasa Gran Madre propone in vendita esclusiva villetta indipendente dotata di un ampio giardino privato che circonda la palazzina, ubicato nel prestigioso Borgo Crimea. L'immobile si compone di 12 locali disposti su tre piani totali e si presenta al suo interno in buono stato. Si sviluppa su una generosa metratura con un pratico disimpegno all'ingresso che disloca ai vari locali dell'abitazione e si compone : - al piano terra da un ampia sala da pranzo, un soggiorno, cucina, 2 camere, uno studio, 2 bagni - il primo e secondo piano sono internamente collegati e composto da un ampio soggiorno annessa alla sala da pranzo, cucina, quattro camere da letto, due bagni e cabina armadio. e inoltre si pregia poi della presenza del riscaldamento autonomo. L'intero ambiente si impreziosisce con un esclusivo giardino privato, terrazzo, cantina e box. Tre motivi per acquistare l'immobile: 1. Sfogo esterno non facilmente trovabile in centro città 2. Riservatezza e comodità 3. Zona di pregio, garanzia di vivibilità e investimento nel tempo Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 328.818.6421 Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Splendido appartamento con terrazzo panoramico ubicato in un palazzo in Corso Massimo D'Azeglio. La proprietà si snoda su due livelli, al 9° e 10° piano dell'edificio, collegati da scala interna. Al primo livello dispone di ingresso su ampio e luminosissimo soggiorno con vista sulla collina torinese ed affaccio su un lungo balcone, due camere da letto con bagno di pertinenza. Il secondo livello prevede una spaziosa cucina abitabile con zona pranzo e un bagno ospiti, il tutto direttamente collegato ad un grande terrazzo panoramico.

A pochi passi dal monumento di Vittorio Emanuele II, nel tratto di corso Galileo Ferraris compreso tra Corso Vittorio Emanuele II e Corso Matteotti, al quarto piano di elegante palazzo storico del 1890 con servizio di portineria e ascensore: luminoso ed elegante appartamento di 270 mq disposto su due arie. La proprietà è stata oggetto di integrale ristrutturazione nel 2012 rispettando e valorizzando con sapiente cura tutti i dettagli dell'epoca. Disposto su due arie, l'immobile si compone di ampio ingresso di rappresentanza, scenografico salone con camino, sala da pranzo, camera studio, cucina abitabile, tre ampie camere da letto (di cui una con bagno en suite), altri due bagni, zona lavanderia, ripostiglio e ampio balcone lato interno cortile con affaccio su montagne, cantina al piano interrato. La cura dei parquet accostata ad infissi interni ed esterni perfettamente conservati conferiscono ad ogni ambiente un carattere unico, elegante e di grande charme. L'immobile è accatastato come A/2.

Precollina Strada dei Tadini, all'interno di un complesso residenziale con custode, ampio e signorile appartamento in ottime condizioni interne, luminoso, panoramico, bilivello, libero su tre lati con giardino privato e terrazzo. 3 ingressi 1° e 2° piano con ascensore. Composto da: Piano 1° living su salone di 100 mq con affaccio sul terrazzo e giardino privato di circa 1600 mq sui tre lati dell'appartamento, cucina abitabile con vetrate blindate che danno accesso diretto al giardino, studio, bagno ospiti, camera e bagno di servizio. Collega il 2° piano una bella scala in pietra e vetro per la zona notte con ingresso indipendente.Una suite con camera disimpegno, bagno privato e terrazzo. 3 camere, bagno, una sala da bagno con zona palestra, zona armadi e cabina armadio. L'appartamento è dotato di tapparelle elettriche, aria condizionata, allarme, infissi nuovi. Gli impianti elettrici e idrici sono separati nei due piani. Garage condominiale con 4 posti auto, posti auto liberi nel cortile, 3 cantine. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Boiler a gas per acqua calda. Richiesta Euro 1290,000,00. Disponibile subito. In collaborazione con House & Living