JESOLO LIDO - THE RICHARD MEIER TOWER VENDITA DIRETTA SENZA SPESE DI INTERMEDIAZIONE siamo lieti di comunicarVi che abbiamo iniziato le opere per la realizzazione della prestigiosa TOWER, una salita verticale di 24 piani fuori terra e un piano interrato a destinazione garage. Di seguito la descrizione di un APPARTAMENTO al PIANO DICIOTTESIMO FUORI TERRA con VISTA MARE FRONTALE composto di ingresso, salone-cucina, TERRAZZO DI MQ. 30 completamente coperto, disimpegno, ripostiglio, DUE bagni, TRE camere, GARAGE al piano interrato. Il Prezzo di Vendita, al quale abbiamo già applicato il massimo sconto concedibile dalla Società Costruttrice è di Euro 1.645.000,00 dovrete aggiungere solo l'IVA (prima o seconda casa) e le spese notarili per il trasferimento della proprietà. Con 83 unità abitative, la Concierge al piano terra, la SPA e la GYM ai piani terra e primo, i meravigliosi giardini, le piscine interne ed esterne riscaldate con idromassaggi e solarium attrezzati e la spiaggia privata, THE RICHARD MEIER TOWER definisce uno standard unico. Il suo design e le piscine scendono a cascata al livello del giardino inferiore per fondersi con i complessi The Summer Houses già realizzato e il nuovo The Beach Residences in consegna per l'estate 2024. Ogni piano è composto di 4 unità abitative TUTTE con VISTA MARE FRONTALE, gli ultimi cinque piani offrono appartamenti con metrature più ampie e ulteriori due Penthouse a corona dell'edificio. LA VOSTRA CASA a valore protetto nel tempo in un ambizioso progetto contemporaneo DI ALTO LIVELLO firmato dallo Studio di Architettura newyorkese RICHARD MEIER & PARTNERS. Un moderno ed ESCLUSIVO edificio con finiture di pregio, tecnologia di ultima generazione e come obiettivo il raggiungimento della massima classe energetica. Un'abitazione NON PERDE MAI VALORE, ogni casa è unica per struttura, per finiture, per caratteristiche ambientali e per collocazione. Per tutti questi aspetti una casa rappresenta un bene immobile che mantiene inalterato nel tempo il suo VALORE ARTISTICO ED ECONOMICO. Vi accompagneremo nelle fasi di individuazione e scelta dell'immobile, trasformando sogni e desideri in realtà. Professionisti e Artigiani qualificati, Vi condurranno “passo-passo” in questo percorso fino al completamento dell'intera opera. Abbiamo studiato per VOI delle modalità di PAGAMENTO che GARANTIAMO da FIDEJUSSIONE A PRIMA RICHIESTA per darvi la massima tranquillità. Se avrete piacere la nostra Banca è lieta di fare la Vostra conoscenza e supportare l'acquisto con un finanziamento costruito in base alle Vostre esigenze. Siamo lusingati e onorati dell'interesse che avete dimostrato nel tempo per i nostri PRESTIGIOSI progetti inseriti nel DISTRETTO DEL DESIGN JESOLANO. Per ogni informazione o approfondimento non esitate a contattarci. Grazie. VI ASPETTIAMO un cordiale saluto Classe Energetica: A4

OUR PROPOSAL. Giudecca, Zitelle, rare and unique loft of its kind with private dock, in a building that has just been rehabilitated from the foundations to the roof, net area 150 square meters of which ground floor 95 m2 on floor 1 of which 55 m2, roof terrace 15 m2 exclusive uncovered area 180 square meters including the dock. NOSTRA PROPOSTA. Giudecca, Zitelle, loft raro ed unico nel suo genere con banchina privata, in fabbricato appena sanato dalle fondamenta al tetto superfice netta 150 metri quadrati dei quali piano terra 95 mq al piano 1 dei quali 55 mq, terrazza in copertura 15 mq superficie scoperto esclusivo 180 metri quadrati compresa della banchina. Immobiliare Maison a' Venise, nasce con il fine di offrire un servizio il più completo possibile nella massima professionalità e trasparenza. La nostra conoscenza del territorio, con le sue dinamiche ed i suoi cambiamenti, è un elemento essenziale per la conduzione di uno studio approfondito su un mercato in continuo divenire. Le nostre finalità si concretizzano quindi nel fornire un'assistenza, il più possibile mirata, al cliente attraverso le delicate fasi della compravendita immobiliare, offrendo inoltre la possibilità di accedere ad altri servizi complementari quali (Stime di mercato, Certificazioni APE, studi di fattibilità, DOCFA, cambi di destinazione d'uso, ricerche catastali e reperimento documentale in genere). I nostri professionisti vi seguiranno passo passo nella giusta scelta del vostro immobile fornendovi soprattutto la facoltà di poter avere prima dell'acquisto, vendita o locazione, dei preventivi per ristrutturare/sanare il proprio bene avvalendosi della stretta collaborazione di imprese e studi tecnici di fiducia

Se stai cercando un immobile di rappresentanza con una grande metratura per la tua famiglia e il tuo lavoro ti proponiamo un meraviglioso appartamento situato in Via Tagliamento, nel quartiere Trieste, una zona residenziale che rappresenta al meglio il tuo status. Questa spaziosa abitazione di 215mq, ideale per chi desidera un ambiente di rappresentanza per la propria famiglia e uno spazio di lavoro dedicato, garantendo comfort e praticità in un'unica soluzione, è situata al primo piano di un prestigioso villino d'epoca e vanta un ingresso indipendente che garantisce un'accoglienza esclusiva per ospiti e clienti. Entrando, sarai accolto da un ampio salone doppio, una sala da pranzo elegante e un secondo salotto perfetto per relax e intrattenimento. Le 2 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato, offrono privacy e comfort, mentre le tre stanze adibite ad ufficio ti permetteranno di lavorare in tranquillità. Immagina le vostre giornate in questo magnifico appartamento: ti svegli nella tua accogliente camera da letto, ti prepari per la giornata e ti accomodi nell'ampia sala da pranzo per una colazione raffinata. Dopo una giornata di lavoro, potrai rilassarti nel salotto con un buon libro o goderti con la tua famiglia la vostra la serie tv preferita. La sera, potrai organizzare cene eleganti nel salone doppio per ospitare amici e familiari. I benefici di questo appartamento sono innumerevoli, e i tuoi cari saranno grati per tutte le comodità che offre. Anche se l'appartamento necessita di ristrutturazioni, consideralo come un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Con un tocco di design e una visione unica, trasformerai questo immobile in una dimora esclusiva e raffinata. Completano la proprietà due cantine che potrai utilizzare a tuo piacimento, ad esempio per conservare i documenti importanti o mantenere la tua collezione di vini in modo ottimale, garantendo la conservazione e la valorizzazione nel tempo. Vieni a scoprire questo gioiello nel cuore di Trieste, a pochi passi da meraviglie come il Museo di Arte Contemporanea, Villa Ada e le Catacombe di Priscilla e nelle vicinanze del “Piper” storico locale della movida romana. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente che rispecchia il tuo stile di vita unico e distintivo, nota per la sua eleganza e la sua tranquillità, ben servito dai mezzi di trasporto e da ogni tipo di servizio. Non lasciarti scappare questa occasione unica, contattami subito per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo straordinario immobile.

Il Lido di Venezia è un'isola a pochi minuti dal cuore di una tra le città più belle e affascinanti al mondo, Venezia. La bellezza incantevole della sua spiaggia e la salubrità dell'ambiente attirarono fin dall'Ottocento ospiti illustri. Nella prima metà del Novecento assunse l'appellativo di isola d'oro per la straordinaria concentrazione di qualità ambientali, ricchezze artistiche e architettoniche, eventi culturali, mondani, sportivi e qualità di vita che ancora oggi offre ai propri visitatori. La porzione di villa, con ingresso indipendente, è situata a pochi metri dal vaporetto e dalle spiagge. Si sviluppa in due piani, con un bellissimo giardino esclusivo affacciato sul canale e dotato di ormeggio privato. Al piano di ingresso un piacevole soggiorno centrale attorno al quale si diramano la sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso al giardino, 3 camere da letto, uno studio e due bagni. Al piano in dislivello, accessibile anche dal giardino, ci accoglie una piacevole zona giorno, una camera, un bagno, vano lavanderia. Il grande giardino è un'oasi di pace dove trascorrere piacevoli momenti di relax e dove pranzare e cenare nelle belle giornate. Il pontile privato ove ormeggiare la barca sul canale e la laguna dietro l'angolo. rendono questa dimora un'incantevole residenza. http://www.atlanteproperties.com/it/dettaglio.php?immobile=1401

Jesolo piazza Marina pronto alla consegna su contesto esclusivo proponiamo appartamento fronte mare. La sensazione di essere in barca, con una vista mozzafiato sul mare! L'immobile con caratteristiche costruttive e finiture di lusso, si compone al suo interno da soggiorno, cucina separata, 3 camere, 2 bagni. Per foto interne o maggiori informazioni contattateci.

In affascinante palazzo storico in stile gotico originale completamente restaurato splendido quarto piano di 230 mq con terrazza al piano di 20 mq soleggiatissimo e con meravigliosi affacci sui tetti e canale. Ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, tre camere matrimoniali, due bagni, due ripostigli, zona lavanderia con servizio al terzo piano. Soffitti alti oltre i 3 mt con capriate e travi a vista. Un magazzino al piano terra. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Richiesta €1.500.000,00

Rif: V016 - VENEZIA - CANNAREGIO - RIO TERA' DELLA MADDALENA - CASINO' piano nobile di ampia metratura, su palazzo monumentale notificato, 1° piano CON ASCENSORE, in ottimo stato interno, con ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, lavanderia e magazzino di proprietà al piano terra. Corte e riva acquea condominiale. Prezzo di richiesta Euro 1.500.000,00 - Rif. V016

Troviamo questo splendido attico all'ultimo piano dello storico Palazzo Priuli, affacciato su un tipico rio veneziano andirivieni di gondole accompagnate dal canto di allegri gondolieri, a pochi passi dalla suggestiva Piazza San Marco. Varcata la porta d'ingresso, una scala in legno ci conduce all'ampia zona giorno con capriate a vista e accesso diretto alla terrazza esclusiva, che evoca momenti speciali in compagnia di familiari e amici e dalla quale si può ammirare un meraviglioso panorama sui tetti veneziani e sui campanili delle chiese adiacenti. Comunicante con la zona living troviamo una luminosa cucina e un comodo vano ripostiglio. Seguono poi una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite e vano guardaroba adiacente, una camera doppia con cabina armadio e vista sulle cupole della Chiesa di San Zaccaria e il bagno principale con box doccia. Completa la proprietà un magazzino esclusivo al piano terra. Grazie a dettagli come le capriate a vista, la luce e la vista che caratterizzano questo immobile, immaginiamo questa proprietà adibita a prima casa, come pure a seconda residenza per suggestive fughe veneziane. Infine, la struttura è particolarmente idonea anche come immobile di investimento, essendo questa dotata di autorizzazione allo scarico, elemento essenziale per le locazioni turistiche. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. La Chiesa dei Greci, che si trova a pochi passi dall'appartamento, è collocata al limite tra il sestiere di Castello e quello di San Marco. In tal modo la proprietà risulta in una posizione privilegiata sia per raggiungere i monumenti più famosi come la Piazza oppure il Ponte di Rialto, sia per addentrarsi negli angoli meno frequentati ma altrettanto emblematici della città.

Siamo lieti di proporre, all'interno di una delle cornici più suggestive del litorale, appartamenti NUOVI IN PRONTA CONSEGNA, ubicati nei pressi della centralissima Piazza Mazzini. Il complesso immobiliare è composto da tre edifici differenti, di sette piani fuori terra ciascuno, e da una splendida zona solarium con una grande piscina, il tutto circondato dal verde. DISPONIBILE ATTICO di generosa metratura distribuita su: ingresso, tramite il quale si raggiunge l'ampio e luminosissimo soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, affacciati su una terrazza abitabile di dimensioni generose ideale pre pranzi e cene all'aperto, tre comode camere, doppi servizi (entrambi finestrati) + SUPERATTICO CON SOLARIUM PRIVATO DALLA VISTA PANORAMICA (ove installare piscina privata) salottino e pergolato. Ciò che caratterizza ogni unità di questo esclusivo complesso residenziale sono la ricercatezza delle finiture e dei materiali, la qualità e il design moderno, e naturalmente l'utilizzo delle più moderne tecniche costruttive a favore dell'efficienza energetica volte al risparmio. A completare le dotazioni degli immobili troviamo l'impianto di riscaldamento a pavimento, l'impianto di climatizzazione canalizzato, ventilazione meccanica controllata e un comodo posto auto di proprietà; il tutto rende le abitazioni vivibili 12 mesi l'anno.

Partendo dal Gran Viale, riconosciuto come la Via più iconica del Lido, percorriamo il tratto di strada che ci conduce alla nostra proprietà: già dal cancello d'ingresso scorgiamo l'ampio giardino ad uso esclusivo curato nei minimi dettagli. La veranda di questo prezioso spazio verde promette momenti di intimità, da trascorrere da soli o con le persone care, e dà accesso alla cucina attraverso la porta finestra. Questa disposizione sembra pensata appositamente anche per organizzare giornate all'insegna della convivialità, dove il quotidiano può diventare straordinario. All'ingresso notiamo che la proprietà è così distribuita: lungo il corridoio troviamo tre camere da letto spaziose con serramenti automatici, ognuna con bagno privato annesso, un ripostiglio ed una lavanderia. La parte sicuramente più incantevole è però il soggiorno, dove ci innamoriamo delle travi a vista, della luce generosa - a tutte le ore, vista l'esposizione - e del grazioso camino a legna, mentre qui accanto un'altra stanza è adibita a studio. Ci accomodiamo sul divano, e la porta finestra ci permette di notare, nel giardino posteriore, la splendida fontana realizzata su progetto del grande Carlo Scarpa, che dona ulteriore esclusività alla nostra proprietà. Non mancano piccoli comfort: un posto auto con pompeiana e cancello automatico, il riscaldamento automatico, l'aria condizionata in tutti i locali. Più di questo, consideriamo che il vero quiet luxury di questa proprietà, sia dato dalla posizione: prossima ai mezzi di trasporto per visitare Venezia in ogni momento, e soprattutto a pochi metri dalle ricercate spiagge del Lido. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall'Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l'intera isola, accompagnato dall'atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l'intera isola è percorribile con l'automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L'immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

[ INFO & FOTO COMPLETE NEL SITO WEB DEDICATO: -> attico.venezia.it ] Benvenuti a Casa Zulian: un attico con 2 altane panoramiche a un passo da piazza San Marco. INGRESSO Si accede all'edificio costeggiando la chiesa di San Zulian e la sua facciata del '500 in marmo bianco, progettata dal Sansovino. Vedremo come la chiesa, vista dalle finestre dell'attico, sarà in grado di impreziosire gli ambienti offrendo uno scorcio continuo sull'opera del Sansovino. Il portone di ingresso si trova in uno spazio curato e illuminato. Non si entra né da una merceria affollata né da una calletta buia. Chi è di Venezia comprenderà subito questo vantaggio. GLI INTERNI Al piano 3° si trova l'ingresso, con un armadio e una panca dove riporre cappotti e scarpe. Una grande finestra con vista su San Zulian nobilita tutto l'ambiente. Arrivati al piano principale, un elegante disimpegno conduce agli spazi della casa: - Soggiorno principale, valorizzato da soffitti alti e vista sulle capriate in legno - Soppalco, ora adibito a sala tv, oltre lavanderia e bagno di servizio - Altana panoramica - Zona notte con 2 camere, cabine armadio e bagno - Zona giorno con cucina e accesso alla seconda altana - Suite matrimoniale con la camera padronale, un bagno e una stanza interamente adibita a cabina armadio. LE DOPPIE ALTANE E LA VISTA PANORAMICA L'altana è l'elemento architettonico per antonomasia in una casa veneziana. Questo attico ne possiede ben 2: una più aperta e panoramica, accessibile dal soggiorno, una più raccolta e privata, accessibile dalla cucina. Entrambe le altane sono abbastanza ampie da ospitare un tavolo o delle sdraio, e sono equipaggiate con punto acqua fredda/calda, rendendo possibile anche la doccia. Dalle altane potrete ammirare San Zulian, la monumentale San Marco, il campanile, i Due Mori, diverse cupole e campanili sui 4 lati. Immaginate il valore di un aperitivo o una cena in compagnia, con intorno a voi l'ambientazione della città di Venezia, dall'alto. IL RESTAURO CONSERVATIVO La proprietà è stata oggetto di un attento restauro estetico e strutturale, con materiali selezionati per durare nel tempo. Anche il vano scale comune si presenta completamente restaurato (e questo è un elemento per niente scontato per un edificio a Venezia). LA FRUIBILITÀ La casa è ampia e i suoi spazi si adattano a più scelte personali (studio/palestra/camera ospiti/sala tv/lavanderia, etc). Inoltre è frutto dell'unione di 2 trilocali. Quindi è intrinsecamente possibile ottenere 2 appartamenti indipendenti, ognuno con un'altana. CONCLUSIONI Casa Zulian è adatta a chi cerca una proprietà confortevole e di rappresentanza, ricca di caratteristiche difficili da trovare (2 altane panoramiche, restauro, flessibilità degli spazi, accesso pulito e riparato dal flusso turistico, etc). Vaporetto e Taxi Acqueo a pochi passi da casa (San Marco e Rialto) MAGGIORI INFO & FOTO COMPLETE NEL SITO WEB DEDICATO -> attico.venezia.it

Primo piano nobile di un antico palazzo rinnovato recentemente, con affaccio su tipico canale e situato nel cuore del sestiere di Cannaregio, al confine con quelli di San Marco e Castello. Presenta soffitti alti, pavimenti in terrazzo alla Veneziana e una bellissima trifora aperta su di un balcone con affaccio sul Rio dei Santi Apostoli. Il distributivo: La proprietà comprende; un ingresso, un ampio soggiorno con balcone, sette camere e sette bagni. L'appartamento è dotato di fosse settiche. La zona: La proprietà si trova in una zona molto centrale ma tranquilla, nel sestiere di Cannaregio ma al contempo al confine tra i sestieri di Castello e San Marco. Nelle immediate vicinanze si trova un'ampia offerta di negozi, bar e ristoranti, e a pochi minuti a piedi dal mercato di Rialto. La zona offre molti punti di interesse come la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, Piazza San Marco, il ponte di Rialto, la Chiesa dei Santi Apostoli e la splendida Chiesa dei Miracoli del 15mo secolo.

In vendita a Jesolo Lido, un lussuoso attico fronte mare con vista sul mare. L'immobile dispone di due camere da letto e due bagni, perfetto per una famiglia o per una coppia alla ricerca di spazio extra. Il punto forte di questo attico è il terrazzo, dove potrete godere della vista mozzafiato sulla spiaggia e sul mare. Doppio Garage con basculante motorizzato. L'attico si trova in una posizione privilegiata, in pieno centro a Piazza Torino, dove potrete trovare negozi, ristoranti e tutte le comodità che la città di Jesolo Lido ha da offrire. La proprietà è stata recentemente ristrutturata con finiture di alta qualità e dispone di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Se state cercando un immobile di prestigio in una posizione invidiabile, non perdete l'opportunità di visitare questo attico fronte mare con un mega terrazzo. Contattateci per organizzare una visita!

SAN MARCO - SAN MOISE': Appartamento panoramico all'ultimo piano di palazzo storico, a pochi passi dalla rinomata Calle Larga XXII Marzo e da Piazza San Marco; luminosissimo, con doppia esposizione e luce zenitale, caratterizzato da un'alternanza di volumi cubici che definiscono gli ambienti della zona living impreziositi da elementi d'arredo di design iconici. Composto da ingresso, ampio soggiorno d'angolo con vista su rio e campanile di San Marco, doppia sala da pranzo, cucina professionale separata, una suite costituita da camera da letto matrimoniale, stanza guardaroba, palestra e bagno con grande vasca, seconda camera con bagno en suite, soppalco con stanza polifunzionale. Magazzino di pertinenza al piano terra. Porta d'acqua condominiale. ALTA GAMMA REAL ESTATE è un'agenzia immobiliare che fornisce i tradizionali servizi di consulenza, stima ed intermediazione nella compravendita di unità abitative o commerciali. Cerchiamo di differenziarci per il modo in cui interagiamo con i clienti: abbiamo visto negli anni che sono diventati quasi tutti amici e come tali seguiti anche dopo la compravendita. I nostri punti di forza sono serietà, trasparenza e professionalità. Abbiamo nel tempo creato un network utile al cliente: collaboriamo con architetti, notai, arredatori, banche, falegnami, idraulici e galleristi che possono rendere non solo semplice l'acquisto della casa ma anche piacevole.

Venice Immobiliare - per informazioni e visite chiamare Massimo 351 200 1297 rif.VSM83 Appartamento a Venezia San Marco nostro cliente propone in vendita splendido appartamento in contesto signorile, a San marco al 3 ed ultimo piano, di 265 mq. restaurato finemente composto da ingresso su corridoio che distribuisce tra destra e sinistra tutte le stanze come: ampia Cucina, grande soggiorno, sala da pranzo, due belle camere matrimoniali di cui una con bagno, due camere singole e ottimo ripostiglio per disbrigo. L'intero appartamento è travato a vista, salone con caminetto, possibilità di altana, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, splendida Mansarda al piano superiore raggiungibile da scala interna. APE IN FASE ASSEGNAZIONE. AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE Articolo 1326 - 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell'immobile. Qualora l'immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all'agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Nadema Immobiliare S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente come per legge. Nadema Immobiliare S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Nadema Immobiliare S.r.l. considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Nadema S.r.l. conserverà la facoltà di vendere a terzi l'immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest'ultimo è fatto obbligo di comunicare se l'immobile propostogli da Nadema Immobiliare S.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano.

Raggiungiamo questo meraviglioso appartamento sull'isola della Giudecca, in un esclusivo complesso oggetto di valorizzazione e riqualificazione archeologica industriale. Saliamo all'ultimo piano del fabbricato, tramite ascensore, dove questa sofisticata unità ci si presenta con la sua disposizione su più livelli. Già dall'ingresso si respira un'atmosfera industriale, la scala molto ampia ci conduce comodamente nell'area principale dell'appartamento, destinata a zona giorno. Qui, una stanza con doppio affaccio sul Canale della Giudecca e sulla Laguna Sud fa da filtro alla zona living, un open space dalle dimensioni molto generose con enormi finestre a tutt'altezza che impressionano e regalano una vista veramente unica! Dal salotto si può ammirare la rilassante Laguna Sud, una distesa d'acqua dai riflessi e colori unici tra l'azzurro e lo smeraldo. Allo stesso modo, dall'area cucina si può comodamente godere di una suggestiva vista su Venezia: il nostro sguardo si sofferma sulle Zattere e sulla Chiesa dei Gesuiti, meravigliosa e romantica, ancor più di sera, quando si mostra tutta illuminata dalle luci della passeggiata. Al piano superiore, quello della zona notte, si accede grazie ad una bellissima e moderna scala a vista sul soggiorno: qui troviamo due grandi camere matrimoniali ed un bagno a loro servizio. L'isola della Giudecca è una delle zone residenziali più note di Venezia. Con le sue caratteristiche casette, e la famosa chiesa del Redentore, emana un fascino che nel tempo si è sempre mantenuto intatto. Distante solo un breve giro in gondola da San Marco, è stata denominata "giardino delle delizie" di Venezia nel 18° secolo. L'appartamento è inserito in uno dei contesti più esclusivi di Venezia, l'ex Molino Stucky, unico esempio di edificio industriale in stile neo-gotico di Venezia tardo ottocentesco, da cui è possibile raggiungere San Marco ed i principali punti d'interesse di Venezia in meno di dieci minuti.

Appartamento al terzo piano, facente parte del Palazzo Tiepolo, di circa mq. 314, con annessa lavanderia al piano avvezzato e magazzino al piano terra, con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge. L'immobile è così composto: - Piano terzo: salone, salotto, sala da pranzo, cucina, studio, guardaroba, 3 camere da letto e 3 bagni; - Piano ammezzato (tra piano secondo e terzo): lavanderia - Piano terra: magazzino e locale caldaia. Studio Immobiliare Perissinotto propone l'immobile come valido investimento con acquisizione tramite asta immobiliare. Offriamo oltre 30 anni di esperienza diretta in materia di gestione e commercio di beni provenienti da pignoramenti e liquidazioni giudiziali. Si offre servizio con formula ALL INCLUSIVE chiavi in mano che garantisce professionalità lungo tutto l'iter procedurale NOTA: è possibile acquistare anche con ausilio di finanziamenti ed entrare in possesso dell'immobile in tempi brevi. Per qualsiasi informazione whatsapp / tel / email Studio Immobiliare Perissinotto.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in pre-asta DATA ASTA : 31/05/2024 09:30 Prezzo Base: € 1.936.725,00 Offerta Minima: € 1.452.544,00 Disponibilità: Libero UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Sestiere San Polo, 1957 - Venezia Centro Storico San Polo (VE) Descrizione sintetica: Unità immobiliare posta nella piazza San Polo nel Palazzo Tiepolo, appartamento posto al terzo piano, con lavanderia e magazzino al piano terra. Rifiniture importanti (travature, riquadri marmorei), necessitano di ristrutturazione Composto da ingresso, ampio salone, studio, lavanderia, cucina, disimpegni, due bagni, due camere, sala pranzo, soggiorno, corridoio, guardaroba, bagno, camera. Superficie lorda commerciale mq: 377,53 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. PADOVA (PD) Via Giovanni Berchet, 10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

Presentiamo in vendita questo prestigioso attico di nuova costruzione, che si distingue per la sua luminosità e il design contemporaneo. Situato a pochi passi dalla rinomata spiaggia di Jesolo, questa residenza offre un'opportunità unica nel suo genere. L'attico vanta un'ampia zona giorno con affaccio sul mare, arricchita da una cucina moderna e funzionale e da un bagno di servizio per la massima comodità degli ospiti. La zona notte presenta una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con doccia, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore bagno con doccia. Una quarta stanza, adibita a camera/lavanderia, completa l'area notte. Gli ambienti interni si aprono su un ampio terrazzo che serve le tre camere da letto, offrendo uno spazio ideale per il relax all'aperto. Un secondo terrazzo, abitabile e con vista mare, è accessibile dalla zona giorno e conduce tramite una scala al piano superiore, dove si trova una zona relax/solarium con un quarto bagno con doccia e predisposizione per vasca idromassaggio e seconda cucina. Al piano terra la proprietà dispone di due posti auto coperti con predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche. Questa moderna residenza si presenta con certificato di prestazione energetica CasaClima in classe "A" ed è dotato inoltre di pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) con recuperatore di calore e filtraggio d'aria, impianto domotico, portoncino blindato, videocitofono, illuminazione a led e tende schermanti (opzionali) su tutti i lati per garantire maggiore privacy. Lo stabile, inoltre, è servito da ascensore, piscina condominiale e impianto idrico con addolcitore. L'attico e il solarium verranno compravenduti completamente arredati, ad esclusione della seconda e terza camera da letto e dalla quarta camera/studio/lavanderia. Inserito in una tranquilla zona residenziale balneare di Jesolo, questo attico offre un'accessibilità immediata ai servizi e al fascino della spiaggia. Per ulteriori informazioni, contattare: 335/8345159. Si intende precisare che l'indirizzo del presente annuncio non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, bensì un riferimento generico della zona al cliente che ricerca al fine di tutelare la riservatezza del venditore.

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