Sable, nuovo contesto residenziale a soli 50mt dalla spiaggia rappresenta un progetto di innovazione tecnologica costruito con il concetto di alta prestazione energetica "CASA CLIMA" che rendono l'immobile VIVIBILE TUTTO L'ANNO. Le sue linee pure ed eleganti danno vita a ricercati concept di progettazione che valorizzano gli affacci verso il mare caratterizzati da suggestive viste e spazi interni razionalizzati e personalizzabili grazie ad un accurato studio dell'edificio e dei suoi alloggi. Particolare attenzione ai dettagli ad alla cura artigianale di ogni sua parte rendono il progetto Sable UNICO nel suo genere. In questa cornice proponiamo prestigioso attico di oltre 200mq distribuiti su ampio living con cucina a vista, tre comode camere, 3 bagni, lavanderia e due terrazzi di cui uno abitabile esposto a sud vista mare; completa l'immobile il superattico di pertinenza con spettacolare vista a 360° adibito a zona relax/solarium di 45mq con possibilità di vasca idromassaggio, bagno e ulteriore zona cottura. Nel prezzo sono inclusi n.2 posti auto coperti ed arredamenti nuovi

san marco vendesi centralissimo nessun ponte da piazza san marco 2º piano ottime condizioni mq. 180 piccolo piano di palazzo (notificato) affrescato ingresso cucina soggiorno 2 camere 2 bagni + guardaroba info + 39 393 9051810

Ci troviamo nel cuore del sestiere di San Marco, all'interno di uno spazio suggestivo racchiuso tra la facciata cinquecentesca della chiesa di S. Fantin, in stile rinascimentale, e la facciata neoclassica del Teatro La Fenice - uno dei più prestigiosi teatri d'opera al mondo, risalente alla fine del ‘700. Ci dirigiamo verso l'appartamento e, varcata la soglia, troviamo sulla nostra sinistra la camera matrimoniale con bagno en suite e favolosa terrazza con vista sui tetti. Di fronte a noi si apre il grande e luminosissimo open space, con moderno angolo cottura. La zona living è impreziosita dalle meravigliose capriate e da un'affascinante scala a chiocciola che conduce al vero gioiello di questa proprietà: un'esclusiva e scenografica altana affacciata direttamente sul Teatro La Fenice. La vista è totalmente aperta e possiamo ammirare la distesa di tetti veneziani ed i principali monumenti della città, come il campanile di San Marco, le cupole della Basilica, la chiesa di San Moisè, il campanile di San Giorgio; siamo totalmente immersi nella magia di una delle più belle città del mondo, sospesi tra l'aria e l'acqua, mentre dalla "Fenice" arrivano le note musicali dell'orchestra. Questo appartamento vanta una posizione semplicemente unica, è la soluzione ideale per vivere nel cuore di Venezia in un contesto storico e moderno allo stesso tempo, che regalerà al suo proprietario luce, musica, comfort e una vista straordinaria. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'appartamento si trova a due passi da Piazza San Marco, Campo San Luca e dal famosissimo teatro La Fenice. Per questo, unitamente alla vicinanza ai migliori hotel e ristoranti, si trova in una delle zone più richieste ed esclusive di Venezia.

Nascosti tra le calli della zona di Rialto ci sono angoli in cui il tempo è fermo, cristallizzato sia dalla natura defilata di questi luoghi che dalle leggende a essi legate. Una di queste corti nascoste (o “sconte”), è la suggestiva Corte Morosina, nei pressi della casa del noto viaggiatore veneziano Marco Polo. Passando sotto un peculiare arco risalente al 13/14 sec., ci si ritrova in una corte dall'atmosfera medievale, con pavimento in cotto e architetture orientaleggianti. Sulla corte si affaccia uno dei palazzi della famiglia Morosini. Attraverso la scala esterna rivestita da lastre di marmo botticine e il cancelletto in ferro battuto, arriviamo al portone d' ingresso di questa splendida proprietà sita al terzo piano del Palazzo Morosini. Al suo interno troviamo ingresso, spazioso salone di 40mq e sala da pranzo rivolti su Corte Morosina ed impreziositi da finestre gotiche, pareti e soffitti decorati a stucco con eleganti motivi floreali e pavimentazione in terrazzo in calce alla veneziana arricchita da pregevoli disegni. Completano il terzo piano una cucina abitabile, uno studio, un bagno completo e due ampie camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite, stanza guardaroba e suggestivo affaccio sul Rio de la Fava. Salendo la scala interna in legno, arriviamo al quarto e ultimo piano, dove si trovano una seconda zona soggiorno con capriate a vista, una camera da letto, un bagno, diversi ripostigli e la meravigliosa terrazza panoramica, ideale per cene e pranzi all'aperto con la famiglia e gli amici. Tutto l'appartamento gode di abbondante luce naturale, viste aperte e finiture tipiche veneziane, che la rendono ideale come residenza principale o come splendida seconda casa in uno degli angoli più suggestivi di Venezia. Descrizione posizione Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile a piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nuova, arteria principale dell'intero sestiere che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo Santi Apostoli. L'appartamento gode di un'eccellente posizione comoda sia alla Chiesa dei Santi Apostoli che alla zona dei Miracoli, oltre che al rinomato teatro Malibran, e permette di raggiungere in pochi minuti i luoghi più importanti e famosi della città.

AX161 - ATTICO - VISTA PONTE DI RIALTO, proponiamo in vendita, attico con affaccio sul Canal Grande e Ponte di Rialto. L'appartamento è così composto: piano quarto, disimpegno, tre camere da letto, ampio salone con affaccio sul canale, ripostiglio, cucina, bagno, al quinto e ultimo piano, bagno, lavanderia, due stanze, soffitta e terrazza. Classe energetica in via di definizione. Richiesti € 1.400.000,00. Punti di interesse nella zona sono: Ponte di Rialto, San Polo, Canal Grande e Mercato di Rialto. L'indirizzo riportato nell'annuncio rappresenta una zona indicativa e non indica la posizione precisa dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamate l'Agenzia di Venezia - San Polo - Campo San Stin 2397, Tel. 041.740089 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com.

Santa Marina Immobiliare presenta: Meraviglioso Appartamento Ubicato a Venezia-Calle degli Avvocati, metratura importante caratterizzato da doppia Trifora. Presentazione: In una delle zone più Significative e Importanti della storica Città di Venezia si sviluppa questa Ineguagliabile unità immobiliare, composta da ampio salone (mq 60) con travi a vista, Lampadari di Murano (Ve) e doppia Trifora con Balcone (La prima affaccia in Calle degli Avvocati mentre la seconda nel Canale Adiacente), 2 Camere Triple con Affaccio PANORAMICO SOPRA IL CANALE, 1 Camera matrimoniale con Affaccio ESCLUSIVO in Calle degli Avvocati,3 Bagni, Cucinotto con Caminetto Centrale di generose dimensioni. Al piano terra è presente una lavanderia con Bagno, magazzino e Riva d'acqua (ottima per carico e scarico merci/bagagli.ecc ecc). Tra le caratteristiche principali dell'immobile dobbiamo sicuramente ricordare: - Posizione strategica a pochi minuti da San Marco, - Metratura notevole; - Affaccio Panoramico con vista parziale del Canal Grande; - Privacy; - Luminosità degli ambienti interni; - Travi a vista; Nostra Esclusiva-Santa Marina Immobiliare. Appartamento completamente Ristrutturato con materiali di pregio, con ampia metratura e Vista Panoramica sopra il Canale e in Fondamenta San Severo. L'unità immobiliare si compone di ampio ingresso, soggiorno con cucina a Vista, 2 Camere Matrimoniali Luminose con esterna Panoramica, 2 Bagni, Ripostiglio e Disimpegno. Si presenta un ottima opportunità di investimento.Da vedere assolutamente Per informazioni: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa Serietà e Professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare,Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Per informazioni aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Venezia Castello 5893 UFFICIO 0415649250/3479078198

Questo splendido attico è situato sulla scogliera di Calabona ad Alghero, orientato a sud-ovest, gode di un'ottima esposizione solare e di una vista meravigliosa su Capo Caccia. Spaziose terrazze dalle quali si può godere una delle migliori viste panoramiche sul mare e sulle colline circostanti. Gli spazi abitativi sono molto confortevoli e luminosi, realizzati su misura con materiali ed arredi di pregio e sono così ripartiti: 123 m2 interni più 26 m2 di terrazze, ampio soggiorno con cucina a vista, bagno principale, camera padronale con bagno privato e cabina armadio, seconda camera matrimoniale, e terza camera singola. Serramenti esterni in alluminio, rivestimenti in pietra, pavimenti in legno, parapetti in vetro, luci LED, termoregolazione estate/inverno, filodiffusione audio, domotica ed impianto d'allarme sono solo alcune delle caratteristiche di questo prestigioso attico. Il prezzo comprende un posto auto coperto.

Venice Immobiliare - per informazioni e visite chiedere ESCLUSIVAMENTE A MASSIMO 351 200 1297 rif.VSM87 Appartamento Piano Nobile a Venezia Sant'Angelo La vista sul Campo sottostante, Ingresso indipendente su corte privata con una bellissima scala autoportante che ti porta al piano appartamento. Ben 19 finestre che donano luce a questo appartamento composto da una spaziosa cucina con angolo cottura, una ampia sala da pranzo collegata al comodo soggiorno.Due camere matrimoniali con cabina armadio, una camera doppia ed una camera singola, anch'essa di buone dimensioni, oltre ad uno studio con affaccio sul campo.Tre bagni con docce, vasche da bagno e vasca Jacuzzi tutti comodi e luminosi. Ripostiglio. Tutti gli impianti sono a norma comprese le fosse settiche e le coibentazioni contro i rumori esterni. Con riscaldamento autonomo e con impianto di climatizzazione. Tutta la pavimentazione è in pregiato parquet e tutti i soffitti sono travati a vista con legname originale trattato e restaurato. Nei bagni e nella cucina, invece il pavimento è in gres porcellanato. Ottime finiture di pregio per questo splendido appartamento posto in uno dei sestieri di Venezia più ricercati, l'appartamento come lo si vede, vengono lasciate arredate di tutto. APE IN FASE. AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE Articolo 1326 - 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell'immobile. Qualora l'immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all'agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Nadema Immobiliare S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente come per legge. Nadema Immobiliare S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Nadema Immobiliare S.r.l. considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditric

Un ambiente di ricercata eleganza architettonica, studiato con la massima attenzione al dettaglio e alla qualità dei materiali, in cui luce, ariosità, isole verdi e trasparenze si fondono in un connubio introvabile altrove. L'ampiezza degli ambienti comuni, l'area wellness e la palestra affacciata sulla piscina a sfioro, la serra bioclimatica che ospita le passerelle sospese che conducono alle unità abitative, sviluppano un unicum abitativo di raro effetto, pensato per mettere al centro la qualità della vita. Le residenze offrono grandi vetrate panoramiche, che uniscono lo spazio interno e le grandi terrazze, facendole diventare parte integrante della soluzione abitativa. Le progettazioni edilizia ed impiantistica, orientate all'ecosostenibilità, hanno conseguito la massima classe energetica A4. Un impianto fotovoltaico condominiale da 50 kW abbatte i consumi elettrici delle unità, tutte dotate di riscaldamento a pavimento in pompa di calore e di doppia climatizzazione canalizzata, una per la zona giorno e una per la zona notte. Predisposizione per impianto di allarme. In questo prestigioso contesto, proponiamo un attico posto al sesto piano, composto da ampia zona living panoramica di oltre 50 mq e tre camere con accesso diretto alla spaziosa terrazza abitabile di 60 mq, tre bagni di cui uno en-suite, disimpegno. Ulteriore terrazza-solarium privata di oltre 70 mq, con predisposizione per vasca idromassaggio, doccia esterna e copertura ombreggiante. Due posti auto di generose dimensioni al piano interrato, al prezzo di € 101.000.

NUOVA MAI ABITATA Libera, piano alto in signorile contesto con servizio di portineria, panoramica abitazione molto luminosa e silenziosa di grande charme mq. 125 ca, finemente ristrutturata con finiture di grande pregio, appartamento composto da: ingresso, ampio doppio soggiorno con splendido panorama, cucina abitabile arredata, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi padronali e lavanderia. Dotata di ogni confort. Abitazione parzialmente arredata con esclusivi pezzi di mobilio finiture di altissimo livello. Dotazioni ed impiantistica tecnica all'avanguardia. Completa la proprietà la possibilità di un ampio box e deposito nel palazzo €. 120.000,00. Classe D. John Taylor Luxury Real Estate since 1864 Filiali Milano: Via Aurelio Saffi, 26 Via Senato, 45 tel. + 39 02 4819 9464 John Taylor Agencies: AIX-EN-PROVENCE • CANNES • DOHA • GSTAAD • LAUSANNE • LISBONA • MADRID CHAMARTIN • MADRID SALAMANCA • MILAN •MONACO • PARIS • ST JEAN CAP FERRAT• ST PAUL DE VENCE • ST TROPEZ • TUSCANY •VALBONNE• VERBIER JOHN TAYLOR - SAFFI L'agenzia John Taylor Milano, situata in prossimità di Corso Magenta e della celebre basilica Santa Maria delle Grazie, è lieta di accogliere i suoi clienti nei suoi uffici, al secondo piano di un elegante palazzo d'epoca sulla Via Saffi. I nostri uffici, perfettamente restaurati, si distinguono per la raffinatezza, il fascino e la discrezione. Una cornice e un'atmosfera uniche dove un personale competente e specializzato sarà sempre disponibile per offrire servizi di consulenza.

In Vendita a Venezia Sestiere di Cannaregio Prestigioso Appartamento 3 Camere, 3 Bagni. A Venezia Sestiere di Cannaregio, Lussuoso Appartamento sito al Primo Piano di un Palazzo del 1700, su Strada Nova fra Ponte delle Guglie e San Marcuola. Composto da: ingresso da Strada Nova, Androne e Ampia Scala, che sale al Primo Piano. Entrata su Ampio Salone, Salotto, Soggiorno, Cucina - Pranzo, Angolo Cottura e Disimpegno, 3 camere, 3 Bagni, Stanza Armadi, Terrazzo Abitabile, Magazzino al Piano Terra. Pavimentazione in parte in Terrazzo Veneziano e parte in legno, aria condizionata e Riscaldamento Autonomo, Per informazioni e visione di questo appartamento tre camere a Venezia Cannaregio in vendita, potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Venezia San Marco - al numero 041 5463426 citando il Riferimento I/DBA437. Per questa e altre proposte in vendita visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com For more information, please contact Impresa Real Estate Agency, located in Venice, San Marco 3610/B telephone number + 39 041 5463426 Please, visit our website: www.impresaimmobiliare.com Rif: I/DBA437

Appartamento duplex baciato dal sole situato nel rinomato sestiere San Marco, a pochi minuti a piedi dall'iconica Piazza San Marco e dalla sua Basilica e dal campanile. L'immobile è disposto su più livelli ed è composto da ingresso, sala da pranzo con angolo cottura e accesso ad un balcone e terrazzo con vista sul canale, tre camere da letto e due bagni al piano quarto, un ampio ed elegante soggiorno con due terrazzi e un bagno al quinto piano e un'ulteriore grande terrazza sul tetto posta al sesto piano la quale offre una bellissima e romantica vista sullo skyline della città e sui canali circostanti. L'immobile beneficia di un di magazzino privato al piano terra e si presenta con materiali di pregio e condizioni impeccabili, offrendo magnifici scorci grazie agli esclusivi quattro terrazzi. L'incarico di mediazione è conferito in esclusiva all'agente immobiliare. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

Proponiamo in esclusiva appartamento dietro Riva degli Schiavoni, appartamento su due livelli, all'ultimo piano ed unico al piano. La soluzione è un signorile appartamento dalle dimensioni generose, e con la particolarità di affacciare su quattro lati, che la rendono luminosa grazie alle numerose finestre. Entrando ci accoglie un ampia zona ingresso, che prosegue sulla sala da pranzo con cucina abitabile separata. Proseguendo troviamo una splendida zona living di 40 mq dov'è stato conservato il profilo in marmo d'epoca di un vecchio caminetto. Accanto al soggiorno si trova uno studio di 30 mq, soluzione ideale per unire i due ambienti. Al piano troviamo quattro camere, due bagni ed una lavanderia, mentre al piano sottotetto 3 camere ed un bagno. Completa questo appartamento un ALTANA (al momento da sistemare in quanto le assi in legno erano da sostituire), di 22 mq, dalla quale si può ammirare il Campanile di San Marco, i fuochi del Redentore, e tutti l'arte che lo circonda. Per info + 39 351.139.08.36 info@invenicerealestate.com

Entra nel regno dell'esclusività con questo attico straordinario a Jesolo, dove ogni dettaglio è stato curato per offrirti una vita di lusso senza compromessi. Con i suoi 240 metri quadri disposti su due livelli, questa residenza rappresenta l'apice del comfort e del design raffinato. La luminosa zona giorno, con un terrazzo che si affaccia sul mare, ti permette di godere di spettacolari panorami e di creare ricordi indimenticabili con la famiglia e gli amici. Le tre camere da letto, tutte dotate di un comodo terrazzo in comune, offrono uno spazio confortevole e accogliente per trascorrere momenti di relax. La camera padronale, la Master, con il suo bagno privato, diventa un'oasi di intimità e relax, garantendo privacy e comfort a te e ai tuoi cari. Sali al piano superiore e scopri un mondo di piaceri eccelsi. Immagina di immergerti nell'idromassaggio, mentre ammiri il panorama mozzafiato che si estende davanti ai tuoi occhi. Inoltre, la possibilità di avere una seconda cucina e un ulteriore servizio aggiunge un tocco di praticità e versatilità al tuo stile di vita. L'attenzione all'efficienza energetica è una priorità in questa residenza, costruita con il concetto di alta prestazione "CasaClima - Classe A". Grazie alla pompa di calore abbinata all'impianto di ventilazione meccanica controllata e ai pannelli fotovoltaici, potrai vivere in armonia con l'ambiente, riducendo i costi energetici e contribuendo alla sostenibilità. La comodità non si ferma all'interno dell'attico: due funzionali posti auto esterni coperti e con predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica sono a tua disposizione, garantendo praticità e facilità di utilizzo. La sua posizione privilegiata a pochi passi dal mare e dai principali servizi balneari, offre un'esperienza di vita unica e inimitabile. Questa abitazione esclusiva, situata vicino a Piazza Drago, è una gemma rara, connubio di prestigio ed eleganza. Cogli l'occasione di vivere un sogno di lusso, serenità e comfort assoluto. Contatta l'agenzia ABC Intermediazioni Immobiliari al numero 335.8345159 per una visita e scopri davvero perché questa residenza è la scelta perfetta per essere la tua oasi di relax e felicità.

Solo a Venezia è possibile godersi il tramonto da una spettacolare altana, immergendosi nella magia dei tetti della citta e scrutando gli edifici più suggestivi come il Gran Teatro la Fenice o l'Ateneo Veneto con le sue straordinarie sale apollinee ideali per ascoltare musica da camera. Questa è l'esperienza che offre la stupenda dimora che abbiamo il piacere di proporre, inserita al terzo piano di un signorile Palazzo, a due passi dal Teatro La Fenice e a pochi minuti sia da Campo Santo Stefano che da Piazza San Marco. L'androne del palazzo, molto elegante, permette di raggiungere la proprietà attraverso un'agevole scala di marmo. L'ingresso di grande respiro, introduce nell'ampia zona living costituita da uno splendido salone con travi a vista, dove è presente una sala lettura, con una magnifica libreria realizzata su misura e un poggiolo da cui si gode una piacevole vista. La cucina abitabile è separata dal soggiorno, mentre la zona notte presenta una camera matrimoniale, molto luminosa, con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale, molto ariosa ed un secondo bagno con doccia e finestra. Salendo una comoda scala, si giunge ad una zona mansardata, moto accogliente, ideale come camera studio o zona relax da dove si accede comodamente alla meravigliosa altana. Il distributivo di questo appartamento, può essere ammodernato secondo le proprie esigenze, ad esempio vi è la possibilità di realizzare un ulteriore camera e bagno, spostando la cucina nell'attuale sala lettura. Sono state inoltre studiate ulteriori soluzioni che saremo lieti di presentarvi. Questo immobile, di grande fascino, rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una residenza esclusiva, ubicata in una delle aree più prestigiose di Venezia con un'imperdibile altana. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

In ottima posizione a due passi dalla Scuola Grande di San Rocco e dalla Basilica dei Frari, questo elegante appartamento di 200 mq si trova al terzo piano di un palazzo antico, ricco di fascino, con porta d'acqua e androne esterno/interno al piano terra. La proprietà si compone di ingresso, ampio salotto con zona pranzo, cucina abitabile, cucinotto, quattro ampie camere da letto, due bagni finestrati, un ampio ripostiglio. L'ampia zona giorno si affaccia completamente sulla bellissima e unica terrazza al piano di 45 mq. L'appartamento è completamente restaurato dotato di aria condizionata. Sono presenti ascensore e cortile interno condominiale. Richiesta euro 1.280.000,00

THE BEACH RESIDENCE - FRONTE MARE JESOLO LIDO VENDITA DIRETTA SENZA SPESE DI INTERMEDIAZIONE Gentili Clienti siamo lieti di comunicarVi che STIAMO ULTIMANDO le opere del "TBR", il più PICCOLO DEGLI EDIFICI che compongono il PIU' PRESTIGIOSO, ESCLUSIVO ED ELEGANTE DISTRETTO DEL DESIGN DI JESOLO LA CONSEGNA E' PREVISTA PER IL 15 GIUGNO 2024 Di seguito la descrizione dell'appartamento disponibile al PIANO TERRA di MQ. 110 INTERNI DI CALPESTIO IN UNICO LIVELLO con VISTA MARE COMPLETAMENTE FRONTALE si compone di GIARDINO AD USO ESCLUSIVO, ingresso, salone-cucina, PATIO FRONTE MARE COPERTO DI MQ. 80, disimpegno, TRE bagni, TRE camere MATRIMONIALI, lavanderia, ripostiglio e GARAGE al piano interrato (possibilità di acquistare anche il secondo garage). Il Prezzo di Vendita, al quale abbiamo già applicato il massimo sconto concedibile dalla Società Costruttrice è di Euro 1.280.000,00 dovrete aggiungere solo l'IVA (prima o seconda casa) e le spese notarili per il trasferimento della proprietà. SOLE 45 unità abitative distribuite in 10 piani fuori terra Concierge, SPA, GYM, meravigliosi giardini, piscine interne ed esterne riscaldate ANCHE D'INVERNO con idromassaggi e solarium attrezzati e la SPIAGGIA PRIVATA Un moderno ed ESCLUSIVO edificio con finiture di pregio, tecnologia di ultima generazione e come obiettivo il raggiungimento della massima classe energetica. LA VOSTRA CASA a valore protetto nel tempo in un ambizioso progetto contemporaneo DI ALTO LIVELLO firmato dallo Studio di Architettura newyorkese RICHARD MEIER & PARTNERS. Un'abitazione NON PERDE MAI VALORE, ogni casa è unica per struttura, per finiture, per caratteristiche ambientali e per collocazione. Per tutti questi aspetti una casa rappresenta un bene immobile che mantiene inalterato nel tempo il suo VALORE ARTISTICO ED ECONOMICO. Siamo lusingati e onorati dell'interesse che avete dimostrato nel tempo per i nostri PRESTIGIOSI progetti inseriti nel DISTRETTO DEL DESIGN JESOLANO. Per ogni informazione o approfondimento non esitate a contattarci. Grazie. VI ASPETTIAMO un cordiale saluto Classe Energetica: A4

Proponiamo in vendita appartamento su due livelli in contesto storico e artistico dove il Teatro della Fenice ne fa da sfondo. L'immobile è inserito in un palazzo del 1800, con imponente androne condominiale travato a vista. Salendo le scale arriviamo al piano secondo per accedere all'arioso ingresso dell'appartamento. Entrando si ha subito la sensazione di spazi ampi e luminosi, a partire dalla zona living doppia che accoglie anche la zona pranzo. La cucina separata ma abitabile ha un grazioso affaccio su una corte interna. Completano il piano due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, e un secondo bagno di servizio. Salendo al piano terzo troviamo uno spazio dedicato a mansarda, che grazie alla luce naturale dell'abbaino lo rende uno spazio ideale per creare una zona studio. Conclude l'appartamento una splendida altana sempre soleggiata con vista sulla Fenice, dove potersi rilassare e ammirare le belle che la città ci regala.

Lido di Venezia. È qui che Goethe vide per la prima volta il mare, in questa "lingua di terra" che separa il mare dalla laguna, che separa Venezia dal mare. Nel cuore del Lido di Venezia, a pochi passi dal centro e dalla fermata del vaporetto per Venezia, presentiamo uno straordinario appartamento con vista panoramica sull'incantevole laguna di Venezia. Questa residenza esclusiva è stata completamente ristrutturata e offre un'atmosfera luminosa e accogliente grazie agli spazi aperti e alla luce naturale che inonda gli ambienti. La zona giorno si apre su una spettacolare terrazza, luogo ideale per momenti conviviali e di relax, con una vista sull'acqua che lascia senza fiato. Salendo al primo piano, sarete accolti da un suggestivo e luminoso soggiorno, una spaziosa sala da pranzo con vista panoramica e una cucina separata completamente attrezzata. La zona notte ospita una confortevole camera da letto principale con una terrazza che si affaccia sul giardino privato e un bagno con piastrelle in marmo pregiato. Vi sono inoltre altre due camere da letto, di cui una con balcone privato, ciascuna servita da un bagno con doccia. Una scala in vetro conduce poi a una deliziosa mansarda con abbaino. Scendendo la scala principale si raggiunge il piano seminterrato di circa 50 mq, composto da quattro locali e un comodo bagno/lavanderia che può essere utilizzato come dépendance completamente autonoma con accesso diretto dal giardino o può essere adibito a taverna o studio. Ingresso secondario per auto, garage privato e posto auto privato all'interno della proprietà. L'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, è la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva e di charme in una posizione molto ambita, con tutti i servizi a portata di mano.

Opportunità Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta la Vendita: Magnifica unità immobiliare Residenziale indipendente (porta Sola) sita a Venezia, precisamente in Calle de la Racheta, Piano T-1: - Al piano Terra troviamo una Lavanderia con Sauna annessa, Piccola corte Privata esaltata dalla presenza di una Pianta d'alto Fusto (Vedi Documentazione Fotografica), Camera Matrimoniale molto luminosa, Studio, Bagno, Porta D'Acqua; - Il Primo Piano è costituito da Salotto Spazioso con Trifora Gotica ed esterna Panoramica sopra Calle della Racchetta e su chiostrine interne, Cucina Spaziosa completa di elettrodomestici di primaria azienda, 1 Camera Matrimoniale con affaccio sopra il Canale Rio Racchetta e Bagno Privato di notevoli dimensioni (Doccia Doppia), 2 Camera Matrimoniale sempre con affaccio sopra il Canale, Secondo Bagno di elevate dimensioni dotato di Vasca idromassaggio e Mensola lavabo Bagno doppia; Gli ambienti sono collegati da un disimpegno dotato di Balconcino prospicente il Rio Racchetta (Da vedere) N.B. -Tutte le porte sono realizzate artigianalmente in noce, che si caratterizza per tonalità calde e per la sua indeformabilità mentre le sue venature possono assumere toni più chiari e più scuri; -Il pavimento di tutto il primo piano che comprende Salotto, Corridoio,Vari Disimpegni e camere è realizzato in Parquet di noce, semplice e affascinante allo stesso tempo; -Scuri realizzati a mano (VISTA LA FORMA PARTICOLARE), precisamente in compensato marino, tipo di legno multistrato rigido e leggero, molto resistente all'umidità e agli agenti esterni; -Bagni di notevoli dimensioni composti da pavimentazione, rivestimenti, piatti, vasche, lavabi, complementi e accessori in marmo, il quale riesce a trasmettere agli ambienti quel tocco di esclusività e valore che nessun altro materiale è in grado di apportare; -Soggiorno con Trifora storica (PERIODO ROMANTICO,GOTICO E RINASCIMENTALE) divisa verticalmente da 3 aperture separate da 2 colonnine, su cui poggiano 3 ARCHI; -Balcone luminoso con vista panoramica su tipico canale VENEZIANO; -Posto barca Privato; -Molteplici dettagli risalenti al 1300, Soffitti alti (3 metri), vista panoramica, particolari costruttivi di elevato spessore; QUESTA MAGNIFICA DIMORA VENEZIANA è in grado di trasmettere un' atmosfera calda e accogliente, ricca di fascino ed eleganza; La Nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip, la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali, a cui siamo associati,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Gruppo Santa Marina Immobiliare Venezia Castello 5893 Ufficio 0415649250/3479078198 SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare,applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analis