Elegante appartamento nel centro della città di Pisa, nella bellissima piazza Martiri della Libertà. Una grande scala del 1600 in pietra serena e un ascensore in cristallo e acciaio portano al terzo piano, occupato interamente dalla proprietà in vendita. Sul pianerottolo, frontalmente si apre una nicchia con una statua in marmo di Carrara, sul lato destro l'ingresso di servizio (con impianto di allarme) e sul lato sinistro l'ingresso principale. Da questo, si entra in un primo salotto con vista sulla piazza. Procedendo si incontra un lungo salone-galleria, anch'esso con ampie finestre sulla piazza, che porta ad un altro salotto caratterizzato da un camino ottocentesco e alla sala da pranzo con vista sui giardini interni. Dalla sala da pranzo si accede alla cucina abitabile con camino che si affaccia su un lungo balcone. Alla cucina si accede anche attraverso l'ampia zona di servizio che comprende un reparto lavanderia al piano terra e un reparto stireria con cabina doccia al piano superiore. Dall'altra lato della sala di pranzo si accede alla zona notte composta da tre camere e due bagni. Lungo il corridoio, troviamo una stanza blindata per il ricovero di valori. La prima camera da letto e' costituita da un salotto-studio e un reparto notte che si trova sul soppalco da cui si accede a un sottotetto di proprietà con ampi lucernari sul tetto. Proseguendo nel corridoio si apre la seconda camera matrimoniale con una ampia cabina armadio situata sul soppalco. La zona notte si conclude con la terza camera matrimoniale. Elementi di pregio di questo immobile sono gli alti soffitti ad incastro veneziano ed i pavimenti in parquet di rovere chiaro. La proprietà ha una metratura complessiva di circa 350 mq al piano terzo oltre ad un ampio vano situato al piano terra di 25 mq. Su richiesta, sono in vendita separatamente due posti auto in ampio garage situato nel palazzo contiguo.

Proponiamo favoloso attico in fase di ultimazione, nelle foto vedrete lo stato attuale dell'unità abitativa. L'attico si sviluppa su due livelli, per la edificazione sono stati usati materiali eccellenti e sarà finemente completato (tapparelle elettriche, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, domotica ecc). Nell'ampia terrazza posta al 6 piano sarà possibile inserire ampia jacuzzi. La palazzina signorile ha 2 appartamenti per piano. L'attico si sviluppa su due livelli cosi disposti: 5 piano ingresso su ampio soggiorno open space con cucina a vista che si affaccia su ampio terrazzo verandato di circa 38mq, 3 camere da letto una delle quali dispone di cabina armadio 3 bagni, e ampio balcone sul lato interno. 6 piano: ampio terrazzo /solarium, al quale si accede da scala interna posta sul soggiorno, con vista su tutto il golfo di Alghero di circa 160 mq, dove è prevista una vasca jacuzzi e ampia struttura per ombreggiatura. Vi è inoltre la possibilità di garage.

Situato nel centro nevralgico del Lido, nella splendida e rinomata Piazza Brescia, proponiamo in vendita signorile appartamento posto al piano terzo ascensorato inserito in recentissimo contesto residenziale fronte mare dotato di piscina e area solarium. L'unità, situata al piano terzo con affaccio sud ed est caratterizzata da linee moderne con finiture di pregio, è composta da: ingresso, luminoso soggiorno-pranzo con esclusiva vista sul mare, disimpegno, tre camere doppie e doppi servizi igienici entrambi finestrati. Ampio terrazzo vivibile fronte mare di generosa metratura ideale per pranzi e cene all'aperto e terrazzo di servizio sul lato est. Completano l'immobile impianto di condizionamento canalizzato, predisposizione riscaldamento a pavimento, impianto d'allarme, tendaggi motorizzati, connettività wi-fi, postazione privata nell'area solarium e box auto doppio al piano interrato. VENDITA AD IMPOSTA DI REGISTRO

Il risultato di un'opera di ristrutturazione profonda ha portato a reinventare e riorganizzare un complesso industriale veneziano, infondendo personalità ed unicità alle nuove residenze in stile moderno, mantenendo il fascino e le suggestioni dell'edificio storico. L'unità che vi presentiamo, in stile loft e servita da ascensore, si sviluppa al secondo, terzo e quarto piano ed è composta da un ingresso nell'ampio e luminoso soggiorno con cucina open space e accesso diretto alla magnifica terrazza di 110 mq con vista sulla Laguna Sud, ideale per cene all'aperto, troviamo poi un bagno completo al servizio del piano. Salendo la magnifica scala in acciaio, si giunge alla prima zona soppalcata dove troviamo una grande camera padronale con bagno ensuite e zona salotto con vista panoramica; salendo al piano superiore troviamo una seconda camera da letto con bagno ensuite. Tutti i locali godono di molta luce grazie alle numerose e grandi finestre e di una vista mozzafiato sulla Laguna. Per coloro che cercano un'oasi di pace ma allo stesso tempo vogliono godersi la vita veneziana e per chi cerca una soluzione con magnifica e ampia terrazza, questa è una soluzione imperdibile. GIUDECCA: UBICAZIONE E CONTESTO DI QUESTO IMMOBILE La Giudecca, distante solo un breve giro in gondola da San Marco, è stata denominata "giardino delle delizie" di Venezia nel 18° secolo. La zona più isolata di Venezia sta diventando di moda, grazie agli artisti diversi studi, l'hotel 5 stelle (Hilton Molino Stucky) e la splendida Chiesa del Redentore, costruita dal famosissimo architetto Palladio nel 16°. La Giudecca è ufficialmente inclusa nel centro storico di Venezia, anche se è un'isola separata e indipendente: la sua parte settentrionale si affaccia sulle Zattere, mentre la parte meridionale contempla la laguna sconfinata e silenziosa. Questo affascinante quartiere, che continua ad attrarre artisti, celebrità e innamorati, può regalare un ritratto esclusivo di una vera e propria atmosfera veneziana.

Raggiungiamo la nostra proprietà in posizione vicinissima alle spiagge del Lido, percorrendo il Gran Viale: si tratta di una prestigiosa villa in stile neo-gotico che è stata totalmente restaurata da ultimo nel 2016. Il restauro ha mantenuto inalterato il suo carattere d'epoca attraverso il recupero dei dettagli originari di inizio '900, e l'ha impreziosita nei molti elementi veneziani, come ad esempio il terrazzo delle pavimentazioni, realizzate con pietre semipreziose. La villa si sviluppa su quattro piani: varcato il cancelletto d'ingresso, attraversando il grazioso giardino di pertinenza esclusiva, si giunge all'ingresso indipendente al piano terra; da questo si accede sia allo spazioso seminterrato, che si presta a vari usi, sia alle scale che conducono all'appartamento al primo piano. L'ingresso si apre direttamente sul maestoso soggiorno la cui bifora centrale è dotata di balconcino, sviluppandosi poi nel soggiorno, su cui si apre la porta della cucina abitabile. La zona notte resta ben distinta ed organizzata con camera da letto padronale, quella degli ospiti ed un suntuoso bagno. Completano la proprietà, un efficiente impianto di condizionamento in ogni stanza, oltre che locale caldaia e lavanderia esterno posti nel seminterrato. La villa si caratterizza per le eccellenti finiture e i dettagli di design, per le altezze dei soffitti e la luminosità garantita dalle ampie e numerose finestre - ci piace in particolare la caratteristica forma ad ogiva. Al termine della visita, consideriamo questa proprietà una soluzione assolutamente di prestigio. La vicinanza ai servizi rappresenta un ulteriore atout, per vivere comodamente in una delle zone più ambite della Serenissima. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall'Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l'intera isola, accompagnato dall'atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l'intera isola è percorribile con l'automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma.L'immobile si trova in posizione strategica, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere tra le quali quella di San Nicolò, conosciuta per la sua oasi naturale e per la piacevole passeggiata che lungo la diga porta fino al faro.

L'immobile si trova in una prestigiosa zona residenziale nel pieno centro storico di Mestre adiacente a Piazza E. Ferretto, la piazza principale della città. L'intervento è caratterizzato da un'impronta prettamente residenziale, con particolare attenzione alla vivibilità dei locali e degli spazi accessori mediante la creazione di un'importante zona a verde a giardino alberato pubblico. Gli appartamenti hanno esposizione principale a sud-ovest e sono frutto di una nuova progettazione, pur essendo ricavati all'interno del volume di un fabbricato parzialmente preesistente. Tutti gli impianti sono stati interamente ripensati a livello impiantistico e distributivo sui sei livelli fuori terra. Con la realizzazione dell'intervento descritto, la proprietà ha cercato di perseguire gli obiettivi che un potenziale acquirente deve pretendere da un immobile di alta fascia. Lo scopo è migliorare le condizioni di benessere, comfort e salute all'interno della propria abitazione, intesa come rifugio da una vita sempre più faticosa e stressante. In questa direzione puntano tutte le scelte progettuali e tecniche eseguite che si sono basate sui seguenti criteri: • utilizzo di materiali a basso impatto ambientale di origine naturale e di facile riciclabilità; • elevata coibentazione termica dell'involucro; • elevato comfort con l'adozione di ventilazione meccanica degli alloggi con recupero di calore al fine dei ricambi d'aria previsti dalle buone norme di conduzione dell'immobile ed utile al raffrescamento di mezza stagione. La ventilazione delle stanze è fondamentale se si vuole vivere in locali salubri evitando l'insorgere di numerose patologie ed allergie; • forte riduzione delle emissioni inquinanti grazie alle scelte impiantistiche adottate a beneficio della qualità dell'aria e della quantità dei gas serra emessi; • utilizzo di fonti energetiche rinnovabili; • elevato comfort acustico con benefici riscontrabili scientificamente sul nostro benessere psicofisico. La nostra storia: un'evoluzione costante verso il futuro. È qualcosa in cui i fondatori credevano fin da quando hanno creato il marchio L'Arte di Abitare servizi immobiliari. Una storia che ha fatto nascere un franchising unico che ha permesso loro di supportare con generosità la crescita di giovani professionisti con cui concludere le proprie vittorie e aiutare il cliente a trovare la giusta casa. Hanno scelto di creare un model business che riuscisse a reinterpretare il classico mercato immobiliare in maniera unica, grazie ad un forte legame tra le filiali di servizi immobiliari e la produzione immobiliare. Fondata nel 1999, L' Arte di Abitare ha vissuto i diversi cambiamenti del mercato immobiliare italiano e dagli inizi degli anni 2000 ha rivoluzionato il concetto della classica agenzia immobiliare urbana in “Concessionario Immobiliare” dove il cliente può scegliere i prodotti o i servizi che meglio rispondono ai suoi bisogni personali e familiari.

Nel prestigioso sestiere di Dorsoduro, in posizione centrale, comodissima ai principali servizi, proponiamo questa importante proprietà con ascensore, che si sviluppa per tutto il primo piano di un signorile palazzo immerso nel verde. Un ampio ingresso conduce al bellissimo salone affacciato sul lussureggiante giardino; la sala da pranzo, divisa da un'elegante porta a scomparsa, si apre sulla prima della due affascinanti terrazze esclusive. Cucina e tinello separati, quattro grandi camere da letto, una delle quali con meraviglioso affaccio sull'acqua, tre bagni finestrati (uno è en suite), e uno studio-biblioteca, che conduce alla seconda terrazza, completano questo importante appartamento. Le finiture sono di livello: bellissimo terrazzo alla veneziana, riscaldamento a pavimento e infissi automatizzati. Oltre al raro giardino condominiale, il palazzo è dotato di una porta d'acqua, di una terrazza e di uno spettacolare solarium dal quale si gode di una delle viste più spettacolari su Venezia e sulla Laguna, portando lo sguardo fino alle cime spruzzate di neve. La proprietà è ideale sia come residenza di rappresentanza, sia come investimento, grazie alla possibilità di suddivisione in più unità abitative: lusso e funzionalità trovano così la loro migliore espressione Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. L'immobile si trova nella zona di Campo Santa Margherita/Carmini, animata dal vicino polo universitario e dai tipici caffè, ristoranti e mercatini.

Ampio appartamento al terzo piano in Palazzo con splendide viste su canale e sui tetti circostanti. Stucchi e pavimenti in terrazzo veneziano in diversi locali all'interno della proprietà. Il distributivo La proprietà si compone di ampio ingresso, cucina, sala da pranzo, salotto, tre camere e tre bagni. Presenti poi una lavanderia ed uno sgabuzzino. Una soffitta vivibile ed un ampio magazzino completano il tutto. La zona Nel richiesto sestiere di Santa Croce, defilato dalla strada principale ma comodo a qualsiasi tipo di servizio, ristoranti, locali e supermercato. Nelle immediate vicinanze delle fermate del vaporetto S. Stae e Rialto Mercato. Energy performance: TBD

Nel centro storico di Vicenza alle porte della ztl splendido attico con generosa terrazza abitabile. Una soluzione esclusiva in un lussuoso palazzo del centro storico con ascensore. Questa splendida abitazione si sviluppa in duplex con ambienti luminosi, volumi generosi e raffinate finiture. Una proprietà unica nel suo genere in un contesto di poche unità e ben abitato. Piacevole la zona giorno con cucina abitabile, grande living e sala pranzo. Tre le camere da letto. Terrazza di generosa metratura e possibilità di posto auto. Per la tutela della privacy le immagini e la posizione di alcuni immobili saranno comunicate alla clientela a seguito di un breve colloquio informativo. Battocchio Giuseppe 3482842814 Per la nostra clientela siamo sempre alla ricerca di soluzioni e seguiamo i continui cambiamenti del mercato. Tuteliamo la privacy dei nostri clienti, dei proprietari e dei soggetti che ci scelgono per il profilo riservato e discreto. Le immagini sono a solo scopo illustrativo. Dobbiamo scusarci se alcuni nostri annunci spesso saranno privi di alcuni dettagli che certamente vi confideremo al momento opportuno e ai compratori realmente interessati. L'immobile fa parte delle numerose proposte spesso coperte da riservatezza: Appartamenti, Ville, Terreni, Plurifamiliari, Attici, Mansarde, Immobili da investimento etc. Trattiamo il tutto con confidenzialità e professionalità come richiesto dai nostri clienti. Garantiamo l'accesso agli immobili e visite dopo un breve colloquio telefonico per meglio programmare gli impegni di tutti. Per motivi di privacy posizione e prezzo a volte sono celati e verranno confermati alla sola clientela interessata per soddisfare le esigenze proprie e della famiglia con valorizzazioni di mercato sempre equilibrate. Siamo naturalmente a disposizione per presentazione progetti su terreni con percorsi fino al chiavi in mano in base al budget della nostra clientela. Presso la nostra sede e la collaborazione di partner, costruttori, professionisti e dello studio di progettazione, siamo in grado anche di presentarvi dei pacchetti di progetti su nuove BIO costruzioni a basso consumo energetico, edificazioni tradizionali ad alta prestazione oppure prive di rete gas. Grazie per la comprensione Battocchio Giuseppe Contattare il 3482842814 per sole informazioni a interessati l'acquisto.

Rif. 3606 - SAN POLO - Frari Adiacente alla Basilica dei Frari, in un sestiere prestigioso, vendesi appartamento completamente ristrutturato nel 2021 con ingresso indipendente. Il piano terra è composto da due stanze, un magazzino e una palestra con vera da pozzo originale; salendo al piano superiore tramite le scale di proprietà, si trova una stanza di passaggio con la terrazza di proprietà. Il secondo piano, che gode di una meravigliosa vista sul canale e sulla basilica, è composto da ampio soggiorno di circa 43mq, tre camere di cui due matrimoniali, cucina abitabile, studio e due bagni. Viene lasciato arredato. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata. PER INFORMAZIONI E ALTRE PROPOSTE: T. + 39.041.2440329 - + 39.349.3821557 venezia@wireinternationalrealty.com www.wirevenice.com PROFESSIONAL TEAM SRL - Agenzia Immobiliare WIRE INTERNATIONAL REALTY Indirizzo: SAN POLO 2598 - VENEZIA

Nuova Residenza in consegna per l'estate 2024. Proponiamo esclusivi appartamenti fronte mare, dotati di piscina e zona solarium. Sono disponibili unità dal piano terra al sesto. Al secondo piano disponiamo di un appartamento composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, affacciato sulla spiaggia e dotato di un'ampia terrazza coperta da più 40 mq per godere di una zona living con la vista dell'orizzonte, proseguendo verso la zona notte attraverso il corridoio sono presenti due camere da letto matrimoniali, una cameretta, due bagni finestrati e dotati di doccia. A rendere il tutto più accogliente l'immobile verrà finito con pavimento in legno di rovere, che riprende l'elegante Boiserie del cielino in terrazza. Per le finiture degli appartamenti sono stati scelti i più alti standard di efficienza e tecnologia, impianto di riscaldamento a pavimento, sistema di raffrescamento ad aria di tipo canalizzato, ed il fotovoltaico ad uso condominiale. Certificazione energetica in classe A4. Classe Energetica: A4

Elegante appartamento in vendita nel cuore della meravigliosa città di Venezia, nel contesto del prestigioso sestiere di Cannaregio. Situata al piano nobile di un palazzo storico risalente al XV secolo, questa residenza combina la magnificenza dell'architettura veneziana con il comfort della modernità, grazie ai suoi 173 mq di spazi interni e alla loggia privata con terrazza di 6 mq che offre una vista esclusiva sul canale sottostante, permettendo di assaporare la più autentica atmosfera veneziana. Alcune caratteristiche originali permangono tutt'oggi all'interno della proprietà, come la loggia affacciata sul canale ornata da due colonne di marmo e un cornicione del 1400 completamente restaurato, una finestrella del 1500 in pietra d'Istria e le porte interne originali, anch'esse recuperate grazie ad un importante intervento di restauro conservativo. L'appartamento, accessibile da una tipica corte veneziana, presenta una scala privata in pietra d'Istria ad uso esclusivo. Offre 173 mq distribuiti su un unico piano a cui si aggiungono ulteriori spazi soppalcati, possibili grazie all'imponente altezza dei soffitti che supera i 5 metri. Il salone si apre su una deliziosa terrazza di 6 mq con loggia, dove ritagliarsi un momento di puro piacere per sorseggiare un caffè o a leggere un buon libro alla vista del canale, potendo così apprezzare la bellezza della città dall'intimità della propria casa. Rif. 12524 https://www.lionard.com/it/elegante-appartamento-con-loggia-sul-canale-in-vendita-a-venezia.html

Venezia Castello Campo Santa Maria Formosa piano nobile porta sola. Con trifora e ulteriori due finestre stile gotico affacciate direttamente sul campo di santa Maria Formosa piano di palazzetto con ingresso indipendente. Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano e composto da ingresso al piano terra, ampio ingresso al primo piano, soggiorno con trifora, cucina abitabile, ulteriori quattro stanze, due bagni, ripostiglio/studio. La proprietà comprende un grande magazzino finestrato al piano terra dove è possibile realizzare le FOSSE SETTICHE. Ottime condizioni, finestre vetro-camera, aria condizionata, perfetti pavimenti in terrazzo alla veneziana. Per informazioni chiamare i numeri 0414584097 o 3492140987. L'agenzia Immobiliare COLDWELL BANKER | TRE ARCHI dispone di una sede a Mestre in Via Luigi Einaudi 36 di una sede a Venezia in Calle de la Laca - San Polo 2465/e

A pochi passi da Giudecca Palanca, questo splendido appartamento totalmente indipendente si sviluppa al primo piano nobile di un antico palazzo veneziano con ampie finestre gotiche, terrazza al piano di dieci metri e meraviglioso giardino privato esposto a sud. Dagli interni curatissimi con pavimenti in terrazzo alla veneziana e soffitti alti quasi quattro metri con magnifiche travi a vista, questo piano nobile si sviluppa intorno al grande corridoio-salone: un soggiorno con tre grandi finestre gotiche affacciate sul verde del giardino, un salottino accogliente, una cucina abitabile, una sala da lettura/studio/camera matrimoniale, camera padronale e due bagni. Gli ampi spazi, la terrazza al piano il giardino privato e la luce che illumina le opere d'arte rendono questa residenza una stupenda dimora d'artista. L'appartamento si trova nella tranquilla ed esclusiva isola della Giudecca, a due minuti dalla fermata del Vaporetto Palanca, da cui è possibile raggiungere S. Marco ed i principali punti d'interesse di Venezia in meno di dieci minuti. Per questo motivo la Giudecca rappresenta un oasi di pace lontana dal flusso turistico a contatto con la Venezia più autentica.

Gruppo Santa Marina Immobiliare Presenta: Attico con vista panoramica ubicato a Venezia, pochissimi passi da Piazza San Marco e con incredibile vista sul Campanile. Contesto condominiale di assoluto pregio, l'appartamento si trova infatti al 3° piano di uno Storico Palazzo Veneziano risalente al XVI Secolo, vano scale imponente e ottimamente conservato, da segnalare particolari in legno originali dell'epoca. L'immobile di mq 120 circa, si sviluppa su due livelli interni, tra le caratteristiche principali ricordiamo la particolare distribuzione degli spazi interni e il design/Plan scelto per la ristrutturazione, ispirata all'Architetto Scarpa. L'Appartamento è così composto: 3° Piano - Ingresso (6 mq), Camera (12,22 mq) con bagno en suite (4,20 mq), Sgabuzzino (3 mq), Disimpegno (4,70 mq), Bagno con Vasca Idromassaggio (5,75 mq), Camera Matrimoniale (23,60 mq), altezza dei soffitti 2,21 Mt. 4° Piano - Ampio e luminosissimo (sei finestre con vista Panoramica sul Campanile di San Marco) Soggiorno (27,77 mq), Cucinino (2,41 mq), altezza dei soffitti 2,90 Mt. Per informazioni aggiuntive: Contattaci Subito 0415649250/3479078198 Per informazioni aggiuntive contattare l'agenzia Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena e fissare un appuntamento La Nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip, la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali, a cui siamo associati,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it

Rialto Canal Grande, meraviglioso attico di ampia metratura luminoso con stupenda Altana di ampie dimensioni, completamente restaurato, terzo e ultimo piano, composto da ampio ingresso, salone, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, piano superiore due ampie stanze mansardate agibili con accesso sull'altana, vista aperta a 360 gradi sul Canal Grande, magazzino al piano terra con possibilità di fare la fossa settica. Riscaldamento autonomo. Info 327.2892821

OUR PROPOSAL. Giudecca, Zitelle, rare and unique loft of its kind, in a building that has just been rehabilitated from the foundations to the roof, net area 100 square meters of which ground floor 59 m2 on floor 1 of which 42 m2, roof terrace 26 m2 NOSTRA PROPOSTA. Giudecca, Zitelle, loft raro ed unico nel suo genere, in fabbricato appena sanato dalle fondamenta al tetto superfice netta 100 metri quadrati dei quali piano terra 59mq al piano 1 dei quali 42 mq, terrazza in copertura 26 mq superficie Immobiliare Maison a' Venise, nasce con il fine di offrire un servizio il più completo possibile nella massima professionalità e trasparenza. La nostra conoscenza del territorio, con le sue dinamiche ed i suoi cambiamenti, è un elemento essenziale per la conduzione di uno studio approfondito su un mercato in continuo divenire. Le nostre finalità si concretizzano quindi nel fornire un'assistenza, il più possibile mirata, al cliente attraverso le delicate fasi della compravendita immobiliare, offrendo inoltre la possibilità di accedere ad altri servizi complementari quali (Stime di mercato, Certificazioni APE, studi di fattibilità, DOCFA, cambi di destinazione d'uso, ricerche catastali e reperimento documentale in genere). I nostri professionisti vi seguiranno passo passo nella giusta scelta del vostro immobile fornendovi soprattutto la facoltà di poter avere prima dell'acquisto, vendita o locazione, dei preventivi per ristrutturare/sanare il proprio bene avvalendosi della stretta collaborazione di imprese e studi tecnici di fiducia

Nel centro di Mestre esclusivo attico in costruzione di 245 mq con Terrazze. La disposizione: ampia zona living e cucina, tre camere matrimoniali, tre bagni, stanza lavanderia e ripostiglio. Classe energetica A4, Fotovoltaico, possibilità' di detrazione sisma bonus 70 mila € La proprietà è completata dal magazzino e dal garage doppio. Consegna prevista primavera 2024. Si precisa che gli indirizzi contenuti all'interno degli annunci sono solo indicativi e di grande massima, non rispecchiano la realtà, danno un riferimento solo generico della zona, al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del cliente. Per informazioni chiamare Studio immobiliare Manin T 0422 1743887 M 335 5308834.

STUDIO IMMOBILIARE QUADRIFOGLIO - PROPONE IN ESCLUSIVA - VENEZIA - CANNAREGIO - SAN MARCUOLA - All'interno di un Meraviglioso stabile d'epoca quattrocentesca, tra i palazzi più eleganti della zona, ampia ed imponente unità abitativa sita al secondo piano nobile. La proprietà, completamente ristrutturata con finiture di alto pregio, vanta una metratura di c.a 250mq. Un ampio androne all'ingresso del palazzo, una corte condominiale con vera da pozzo ed un magazzino di proprietà al piano terra. Al secondo piano nobile, dopo aver percorso una stupenda scalinata in marmo, si arriva ad un ampio vano d'ingresso condiviso da due unità abitative che conduce all'ingresso della proprietà dove troviamo un grande salone con altezze di 4 metri e caminetto originale del 400, un'ampia cucina abitabile, due grandi camere, 2 bagni al primo livello. Tre ampie stanze, ulteriore bagno, disimpegno e terrazza abitabile con splendida vista sui tetti completano la proprietà al secondo livello. Splendida opportunità dai grandi spazi abitativi che rendono questa casa di pregio perfetta per un ampio nucleo familiare, con charme ed eleganza di un prestigioso immobile veneziano STUDIO IMMOBILIARE QUADRIFOGLIO decanta una esperienza 40ennale nell'ambito immobiliare veneziano, un'azienda specializzata nell'intermediazione di immobili di prestigio a Venezia centro storico e terraferma. Nata come società esclusivamente rivolta al settore residenziale nel corso dei suoi anni ha maturato al meglio le proprie competenze arrivando ad un completo sviluppo nel settore immobiliare. Professionalità, chiarezza e trasparenza sono state fino ad oggi per noi un trinomio perfetto, indispensabili per esercitare al meglio la nostra attività. Per qualsiasi informazione e altre nostre proposte immobiliari, contattateci al n. esposto.

Situato nella rinomata torre del "Merville" al nono piano, trova spazio questo lussuoso appartamento tricamere con doppi servizi. L'appartamento si apre su un ampio soggiorno. Grazie alle generose vetrate che abbracciano la zona, l'intero soggiorno gode di un ottima luminosità. La disposizione degli ambienti è studiata con attenzione per massimizzare la luminosità e garantire una sensazione di apertura e spaziosità. La cucina, moderna e completamente attrezzata, si fonde armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente ideale per intrattenere ospiti o trascorrere momenti speciali in famiglia. Il design sofisticato degli interni, arricchito da finiture di alta qualità, crea un'atmosfera di raffinato lusso. Tramite il disimpegno, che mantiene ben separate zona giorno e zona notte, troviamo l'accesso alle camere e ai servizi. La camera da letto principale, spaziosa e accogliente, è dotata di un bagno privato, creando uno spazio riservato per il relax e l'intimità. Le altre due camere da letto, una doppia e una singola, offrono comfort e stile, ideali per ospiti o membri della famiglia. I due bagni, eleganti e ben progettati, sono dotati di finiture di alta gamma e di tutti i comfort moderni. Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo benessere e praticità. L'intera soluzione è servita da una terrazza abitabile, accessibile da qualsiasi stanza, ideale per cenare o pranzare con vista sul mare! A completare la proprietà troviamo una cantina nel secondo piano sottostrada e un posto auto coperto di 24mq. I residenti del Merville hanno accesso a una serie di servizi di prima classe, tra cui una piscina all'aperto, un centro fitness, sauna, un parcheggio privato, servizio di sicurezza 24 ore su 24 e posto spiaggia. Vivere al nono piano del Merville significa vivere in un mondo di lusso, comfort e bellezza senza pari. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci al più presto per fissare una visita! Immobiliare De Piccoli Giovanni 342 820 8239 - 042155395 www.immobiliaredepiccoli.it