Rif: C001M - RIFERIMENTO: C001M VIVERE SULLE PRIME COLLINE IN IMMOBILI DI ALTO LIVELLO La Tempocasa di Monte San Pietro vi offre la possibilità di vivere sulle prime colline di Bologna in immobili di alto livello abitativo. In un contesto prevalentemente residenziale, a pochi minuti dal centro città, il quartiere è dotato di tutti i servizi necessari. La tipologia di costruzione è composta da bifamiliari tutte dotate di garage e giardino privato. L'estetica, l'eleganza, la visuale libera, lascerà sorpresi, coì come l'ampiezza degli spazi interni. Ottime le finiture previste con impianti all'avanguardia, strutture funzionali all'insegna del comfort e della praticità degli spazi, con soluzioni architettoniche moderne e impianti tecnologici a servizio del benessere quotidiano. La costruzione è progettata secondo moderni criteri di ecosostenibilità: studio dell'orientamento e della dimensione delle aperture, ottimizzazione della ventilazione naturale degli ambienti. Possibilità scelta di materiali da costruzione e di finiture e di scegliere con priorità il lotto che preferite. Prezzo a partire da euro 310.000. INVESTIRETE SUL VOSTRO PROSSIMO FUTURO. I progetti possono essere visionati presso i nostri uffici o presso il vostro domicilio, con gestione del vostro usato a condizioni agevolate. Le immagini sono a scopo illustrativo, per maggiori informazioni contattare il numero 3714812026.

Rif: A762Z - RIFERIMENTO: A762Z La Tempocasa di Zola Predosa propone in vendita, soluzione bifamiliare in ottima zona residenziale divisa in due appartamenti cosi composti: quadrilocale posto al pt con giardino privato di 150 mq circa, 3 camere 3 bagni, soggiorno e cucina abitabile, 1 posto auto e garage. Ampio bilocale posto al 1° piano con ingresso indipendente composto da 1 camera matrimoniale, 1 bagno soggiorno con angolo cottura, garage e posto auto. INTERNO: Immobile di ampie metrature su 3 livelli composto da ingresso, su ampio soggiorno e cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 disimpegno notte, 4 bagni. È termoautonomo. a pavimento Completano l'immobile infissi in pvc\doppio vetro, porta blindata, climatizzazione con pompa di calore, caminetto e idromassaggio. ESTERNO: Immobile indipendente con giardino privato situato in ottima zona residenziale molto tranquilla e comoda a tutti i servizi principali. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ampie metrature -giardino privato -luminosa -ottima zona

SAN LAZZARO DI SAVENA VIA ZUCCHI San Lazzaro di Savena Via Zucchi in prossimità del parco fluviale di prossima realizzazione disponiamo di villetta a schiera centrale nuova da impresa, consegna fine 2025, composta da: Ingresso su soggiorno con angolo cottura che con la sua grande vetrata riceve luminosità e ti regala la cornice naturale del tuo giardino, un bagno comodo, serra bioclimatica e box auto al piano terreno. Al 1° piano trova spazio la zona notte con 3 camere da letto ed un altro bagno. Completa la residenza un ampio giardino privato di 200 mq circa e un'area cortiliva antistante omnicomprensiva di posto auto privato. Il capitolato è stato realizzato secondo gli standard qualitativi richiesti da un mercato sempre più esigente. E' un intervento immobiliare votato all'ecosostenibilità e attento al risparmio energetico. La sua posizione strategica ti permettere d'essere vicino all'imbocco della tangenziale e dell'autostrada e allo stesso tempo a contatto con la natura circostante, a pochi minuti dal centro di San Lazzaro di Savena o alla stazione ferroviaria. Modalità di pagamento personalizzabili e servizio permute coordinato.

Immersa nella prima collina di san Luca, adiacente all'ex convento delle Orfanelle, vendiamo prestigiosa residenza di sup. commerciale 500 mg. circa, circondata da ampio giardino ed alberi da alto fusto indipendente su tutti i lati con suggestivo affaccio sul versante ovest della città. Disposta su quattro livelli: di cui piano terra caratterizzato da ampia navata a vocazione a soggiorno che permette l'uscita su gli ambi lati, salone doppio con camino dell'epoca, cucina, studio e bagno; al piano superiore : ampio salotto a disimpegno delle quattro camere da letto tre bagni di cui due con bagno privato, altre due con bagno; secondo ed ultimo piano ampia mansarda con travi a vista che si compone di due vani servite da un bagno al piano. Al piano seminterrato: due locali ad uso taverna ( con soffitti a botte a mattoni a vista) oltre a vano lavanderia e ripostiglio. La proprietà è dotata di doppia autorimessa ed area parcheggio. In fine completa la proprietà il giardino di c.a. 3.500 mq. Per info 339 4717410 Sig.Ra Tiziana Funes in collaborazione con il dott.Fabrizio Guidetti.

Casa colonica in zona Beni Comunali con circa 2000 metri di corte privata in piena proprieta', composta da ampio appartamento di oltre 200 metri con annesso ampio magazzino di 246 implementabili oltre a piccolo fabbricato ex pollaio con barbecue. Possibilita' di acquistare a pochi metri altro fabbricato di circa 100 metri ad uso magazzino-deposito con altri 1000 metri di corte privata. Prezzo trattabile.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ELEONORA - COMPOSIZIONE: porzione di quadrifamiliare di circa 100 mq disposta su due livelli. Al piano terra luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile, primo servizio con box doccia e due ampi ripostigli. Al primo piano due ampie camere matrimoniali e secondo bagno. A completare la proprietà ampio portico arredato e suggestivo giardino privato ornato da aceri rossi, alberi da frutto, alberi da fiore di cui un roseto e casetta in legno. CARATTERISTICHE: l'appartamento si trova in buone condizioni di manutenzione e presenta: pavimenti in ceramica e parquet, suggestive travi in legno, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, riscaldamento a gestione autonoma, impianti idraulico ed elettrico a norma. Basse spese di gestione condominiale annuali. CONTESTO: situato nel complesso condominiale del Borgo del Gandolfo, deliziosamente curato, con giardino condominiale e deposito biciclette. Dal borgo si può ammirare una splendida vista sui nostri colli bolognesi. COMMENTO: l'ampiezza degli spazi, la luminosità e l'ottimo stato di conservazione degli interni, oltre al meraviglioso giardino, rendono l'immobile unico nel suo genere. - Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI - 051.0014393 - 327.1116827 - info@arbitrium.it

rif. 444 granarolo dell'emilia via del passo - porzione di bifamigliare con giardino di 1400 metri quadrati, libera su tre lati, luminosa e silenziosa, completamente ristrutturata, composta al piano terra di ingresso su salone di 41 mq con cucina a vista, 1 bagno; al primo piano 3 camere da letto di cui una matrimoniale grande con balcone; all'ultimo piano sottotetto ad uso mansarda/studio. impianto con pannelli fotovoltaici, pozzo per irrigazione giardino, cancello carrabile automatico, comodo parcheggio per piu' automobili. ottima soluzione per nucleo famigliare di 4/5 persone. libera a 1 anno dal cmp. euro 475.000,00 casa in vista immobiliare via san donato, 80/3c tel. 051500412 www.casainvista.com

Questa splendida villa su quattro livelli, totalmente ricostruita nel 2001 con uno stile moderno e minimalista, rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. La sua eleganza e la sua versatilità la rendono ideale per chi necessita di ampi spazi e ambienti, ma può accogliere chiunque cerchi comfort, privacy e modernità. La proprietà offre quattro camere da letto, ma è possibile creare ulteriori stanze sia nella mansarda che al piano terra, in base alle esigenze. La spaziosa taverna con una seconda cucina, camino e forno a legna offre un luogo ideale per intrattenere amici e familiari. Il piano rialzato presenta un unico, ampio ambiente che comprende un grande soggiorno, caratterizzato da una grande vetrata che dona luminosità all'ambiente, una cucina, sala da pranzo e un secondo soggiorno. Inoltre, è dotato di un bagno e di un piccolo balcone che garantisce un accesso esterno alla cucina. Al primo piano, sono presenti tre camere da letto e due bagni, di cui uno con accesso diretto dalla camera padronale. Inoltre, c'è un'ampia terrazza su due lati che offre una vista panoramica. L'ultimo piano, la mansarda, è composta da un ambiente unico con diverse altezze che offre molteplici possibilità di utilizzo, come un ufficio o uno spazio per lo studio o eventuali camere per gli ospiti. Grazie alla vista panoramica su tutti i lati, è il luogo perfetto per rilassarsi durante il giorno e godersi un terrazzo spazioso. L'intera villa è circondata da un ampio giardino, completamente recintato da siepi che garantiscono la massima privacy. La caratteristica distintiva di questa proprietà è la presenza di un ascensore, che rende comodi gli spostamenti tra i vari piani della casa. Un garage coperto e spazio per parcheggiare altre due auto all'interno della proprietà completano l'offerta. La posizione è ideale: a San Donato in una zona molto servita, a pochi minuti dal centro della città e dalla tangenziale, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità.

Tecnocasa Bolognina Srl è lieta di presentare in vendita una soluzione completamente indipendente, situata in una delle vie più residenziali, esclusive e verdi del quartiere. Questa proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2013 ed è sviluppata su tre livelli, offrendo le seguenti caratteristiche: Piano Terra: L'ingresso conduce a un disimpegno che porta a un soppalco utilizzabile come studio o camera. Da qui si accede alla lavanderia, alle cantine e a una spaziosissima taverna. Piano Rialzato: Questo livello vanta una cucina abitabile molto luminosa e una ampia sala di oltre 50 mq, dalla quale è possibile ricavare ulteriori camere o un bagno. Piano Primo: Al primo piano si trovano due camere da letto matrimoniali, una camera singola/studiolo e una camera aggiuntiva da completare, che può essere utilizzata come camera matrimoniale, bagno padronale e/o cucina. Piano Seminterrato: Il piano seminterrato offre cantine, lavanderia e una taverna. L'immobile gode di tripla esposizione, il che lo rende estremamente luminoso. Presenta finiture di ottima qualità, come infissi con vetro doppio/PVC, videocitofono e porta blindata automatizzata. Gli impianti sono a norma, e il riscaldamento è autonomo a radiatori. Completano la proprietà un box esterno, un magazzino/deposito e una corte esclusiva di circa 120 mq, dove è possibile parcheggiare più auto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, vi invitiamo a contattare Tecnocasa Bolognina Srl al più presto. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di possedere una soluzione completamente indipendente e ben rifinita in un quartiere altamente desiderabile. Sei curioso di conoscere il Valore del tuo immobile? Affidati alla nostra agenzia per avere una VALUTAZIONE GRATUITA, non costa nulla! Contattaci al numero 051.4123818 o vieni a trovarci in agenzia per conoscere i nostri professionisti, in Via di Corticella, 88/F - Bologna (BO)

COTTAGE PANORAMICO MISANO COLLINA A 5 MINUTI DA RICCIONE - Villetta abbinata, libera su 3 lati, realizzata negli anni 90 da un vecchio mulino demolito, in pietre di Rocca di San Casciano, in stile cottage inglese, con camino e stube tipica del nord Europa. La casa e disposta su tre livelli da 70 mq ciascuno. Al piano terra troviamo: ingresso, sala da pranzo, salotto (da adibire ad eventuale terza camera), cucina abitabile in muratura in pietra e marmo rosa, bagno. Al piano nobile troviamo due camere e un bagno. Dispone di ampia Tavernetta con camera, bagno e locali ad uso ripostiglio. Pavimento in cotto e legno. Stile rustico. Due garage di proprieta e 3600 mq di terreno in comune con altra proprieta. Parzialmente arredata. Tutta a norma. Gia dotata di RTI e APE. Euro 520 mila trattabili.

Città di Castenaso - via Fiesso ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA NESSUNA MEDIAZIONE Rif. FB - Nuovo intervento residenziale di sole 7 unità, 6 appartamenti e villetta indipendente su tre lati. Comodo alle principali arterie di comunicazione, proponiamo le soluzioni: B1: Villetta su tre livelli, soggiorno angolo cottura e bagno al p.t., 2 camere, balcone e bagno al p.1°, 3° camera in mansardata di mq 20. Garage, posto auto e giardino al p.t. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SASSO MARCONI BO - VILLA UNIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO - EURO 575.000 - IN COMUNE DI SASSO MARCONI, A 2 Km da Calderino e circa 20 Km da Bologna, raggiungibile in auto in meno di mezz'ora, proponiamo in vendita, in posizione amena e panoramica, deliziosa villa unifamiliare disposta su due livelli. Alla destra dell'ingresso troviamo il salone con stufa a legna in maiolica e a seguire la sala da pranzo, entrambe con accesso diretto al grande giardino (di circa 800 mq), ideale per feste o cene in compagnia all'aria aperta. Dalla sala da pranzo si accede direttamente alla cucina abitabile, volendo completamente arredata, caratterizzata da spazi ben organizzati e molto luminosa. Al piano troviamo un bagno di servizio con finestra, oltre ad un ampio vano adibito a lavanderia e centrale termica. Tramite un corridoio si raggiunge un'altra ala della casa composta da un bagno finestrato, con box doccia, una luminosa stanza, attualmente utilizzata come palestra, ed un'ampia camera matrimoniale con grande finestra e travi a vista. La scala in ferro battuto conduce al piano superiore, dove troviamo una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, dotata di un bagno con finestra e box doccia, ed una cabina armadio. Un balcone con vista sulle colline circostanti collega la camera padronale ed un'ampia camera singola, illuminata da una generosa porta finestra. Al piano notte si trova inoltre un bagno con vasca, utilizzabile anche come doccia. Una ulteriore camera adibita a studio, con affaccio su un altro balcone, completa gli interni. La villa dispone di impianto di riscaldamento a radiatori a doppia alimentazione, sia a pellet che a GPL. Il piano notte, mansardato con travi a vista, è particolarmente suggestivo. Tra le varie dotazioni sono presenti: porta blindata, sistema di allarme, armadi a muro, cancello elettrico e doppio accesso. Al piano seminterrato si trova lo spazioso garage con porta basculante elettrica che può ospitare due auto. Volendo, l'immobile viene ceduto completamente arredato. E' inoltre possibile dividere l'immobile in due unità indipendenti. Questo immobile rappresenta la soluzione abitativa ideale per le famiglie con figli che desiderano vivere in una zona tranquilla e circondata dal verde. La villa è ubicata in posizione dominante e panoramica, sulle prime colline bolognesi, comoda ai servizi. A poca distanza si trovano attività commerciali di ogni tipo, supermercato, uffici postali, farmacie, banche, ristoranti e bar. - Il prezzo richiesto è pari ad euro 575.000 - PER INFO E VISITE: 328-6040506 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - LECASEDIPATTY@GMAIL.COM - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO

SANTARCANGELO DI ROMAGNA (RN): vendesi bellissima villa disposta su due livelli, completamente ristrutturata ed arredata con rifiniture di lusso, di ampia metratura. All'interno della villa è presente una bellissima cantina in pietra. Giardino completamente recintato, pozzo in pietra funzionante e posti auto esterni, con ampio garage distaccato dal complesso immobiliare. L'immobile è suddiviso in ingresso, ampio soggiorno, salotto e cucina. 3 camere matrimoniali, 3 bagni molto grandi di cui uno con Jacuzzi, uno studio. Il posto ideale per vivere in completa tranquillità!. Informazioni in agenzia. Rif. 364. SANTARCANGELO DI ROMAGNA (RN) for sale beautiful villa on two levels, completely renovated and furnished with luxury finishes, of large size. Inside the villa there is a beautiful stone cellar. Fully fenced garden, working stone well and outdoor parking spaces, with a large garage detached from the building complex. Entrance, large living room, lounge and kitchen. 3 double bedrooms, 3 very large bathrooms, one with Jacuzzi, a study. The ideal place to live in complete tranquility! information in the agency Ref. 364.

RIF. B233 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) Nella zona più esclusiva del paese circondata dal verde ma a pochi passi dal centro, prestigiosa PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE NUOVA in CLASSE ENERGETICA "A4". La Villa si compone al piano terra da Ampio Salone con cucina a vista separabile in abitabile, bagno, garage. Al piano primo 3 CAMERE, 2 BAGNI, Terrazzo. Completano la proprietà 2 POSTI AUTO INTERNI alla corte e GRANDE GIARDINO SU 3 LATI di circa 480 MQ. Le finiture della Villa sono personalizzabili e di alto livello con impianto fotovoltaico, pompa di calore, cappotto esterno, riscaldamento a pavimento. SISMA BONUS pari ad € 80.000 detraibili in 5 anni per l'acquirente - A.P.E. Classe "A4" - CONSEGNA PREVISTA ENTRO FINE 2024 - NOSTRA ESCLUSIVA - € 568.000 Ufficio di Bazzano tel 051/832830 email bazzano@macchelli.it

Bologna, Zona Navile. Nelle adiacenze dei laghetti del Rosario, vendesi villetta a schiera in ottimo stato disposta su quattro livelli e così composta: al piano terra: ingresso, cucina, salone con camino e bagno; al piano primo due camere e due bagni; al piano sottotetto: terza camera letto e/o studio, al piano seminterrato: lavanderia con ampi armadi, cantina e servizi accessori. Completano la proprietà un ampio giardino con gazebo ed un servizio accessorio esterno utile per il ricovero attrezzi, biciclette, scooter. L'immobile è completamente recintato e dotato di doppio cancello, di cui uno condominiale ed uno esclusivo. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere, cancelletti. Attualmente l'immobile risulta locato con canone libero 4 + 4 ad Euro 1200 mensili con cedolare secca, da persona referenziata. Volendo libero dal 31/01/2025. Richiesta: Euro 480.000 trattabili

Rif: K150e - ATTIVITA' COMMERCIALE RISTORAZIONE Rif. K150e La Tempocasa di Borgo Panigale propone in vendita un'attività commerciale di ristorazione, comprensiva di muri e licenza. L'immobile, libero su quattro lati, si trova in Via Marco Emilio Lepido, in posizione strategica, ben visibile dalla strada e a ridosso di un piazzale che sarà adibito a parcheggi pubblici. Non perdere l'opportunità. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona i dettagli unici di questa proprietà. L'immobile è disponibile immediatamente e potrebbe essere tuo! L'ufficio Tempocasa Borgo Panigale è situato in Via Marco Emilio Lepido 11/a, aperto dal Lunedì al Sabato dalle ore 09:00 alle ore 20:00. HAI UNA CASA DA VENDERE? CERCHI UNA CASA PIU' GRANDE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SCOPRI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE. CHIAMA SUBITO: Tel. 051 40 56 94 oppure scrivici whatsapp al 371 373 05 95 Le informazioni riportare nell'annuncio possono non corrispondere alla realtà, per tanto non costituiscono vincoli contrattuali.

Le Ville con piscina di Torre delle Stelle. Sono edifici a basso consumo energetico e la struttura è concepita per minimizzare le dispersioni di energia, ottimizzando i risparmi energetici. Gli edifici saranno costituiti da due piani fuori terra. Ogni villa sarà caratterizzata da un ampia zona giorno con cucina a vista, un bagno e due terrazze coperte dove poter comodamente soggiornare o mangiare all'esterno con una vista gradevole sul proprio giardino privato e la piscina. Tramite la scala interna o una seconda scala esterna, si accede alla zona notte in cui sono presenti due camere da letto, un bagno e altre due grandi terrazza che possono essere utilizzate anche come solarium. Nel giardino privato e presente anche il parcheggio per le autovetture. Il livello di rifinitura e i materiali utilizzati sono di prima scelta e le ville sono dotate di ogni confort ma comunque personalizzabili nei materiali delle finiture interne in modo da soddisfare appieno ogni esigenza e i propri gusti. La tua nuova villa con piscina ti stà aspettando!

Rif: 0I231 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita VILLA IN ZONA OSSERVATORIO IN VIA SUORE CON VISTA MOZZAFIATO SU TUTTA IMOLA. INTERNO: Soluzione con ottima disposizione degli spazi e ottima condizione interna, situata su 3 livelli: PIANO TERRA: ampio garage con taverna, ripostiglio, lavanderia e palestra PIANO PRIMO: salendo le scale del pianto terra accediamo direttamente in un ampia zona giorno con camino e accesso diretto ad un ampia terrazza, cucina con ampia finestra, camera matrimoniale e completa il piano primo un bagno con doccia e sanitari sospesi. PIANO SECONDO: dalla scala della zona giorno accediamo al piano superiore dove troviamo la zona notte, composta da: disimpegno con aria condizionata, bagno con vasca idromassaggio, possibile studio, camera matrimoniale e 2 camera singole. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO SU TUTTI E 3 I LIVELLI, PANNELLI SOLARI E ALLARME. COMPLETANO LA PROPRIETÀ UN FANTSTICO GIARDINO CON VISTA MOZZAFIATO. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ZONA OSSERVATORIO - LIBERA SU 4 LATI - AMPI SPAZI Riferimento immobile: I231

Spazio alle famiglie! Proponiamo una villetta a schiera dotata di giardino, autorimessa, posto auto, 3 camere da letto e terrazzo. L'immobile è suddiviso in due livelli: si accede al piano terra direttamente sulla zona giorno dotata di angolo cottura, accesso al balcone, bagno e autorimessa; una scala interna conduce al piano primo che è composto da disimpegno, due camere matrimoniali, vano tecnico, bagno e terrazzo. Il contesto risulta essere tranquillo, immerso nel verde della campagna circostante, a pochi passi da bar, ristorante e tabacchino. In pochi minuti di auto si raggiunge il comune di San Pietro in Casale nel quale si trovano tutti i servizi: fermate del bus, stazione ferroviaria, Coop, Eurospin, farmacia, banche, uffici postali e comunali, biblioteca, negozi di alimentari e di abbigliamento, pizzerie, ristoranti, bar, tabacchi ecc. Rif. 1258-23c

Rif: IC119 - TEMPOCASA IMOLA CENTRO - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita ampio quadrilocale completamente ristrutturato al piano rialzato con ingresso indipendente su cortile privato, cantina e garage incluso nel prezzo. INTERNO: Ingresso al piano terra dal cortile privato su garage doppio e cantina; Piano rialzato appartamento molto luminoso e completamente ristrutturato con ampio soggiorno con balcone e angolo cottura, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno. Appartamento completo di aria condizionata, porta blindata e infissi nuovi in PVC e doppio vetro. ESTERNO: Appartamento situato in ottima zona comoda a tutti i principali servizi, con ampio cortile privato dove c'è la possibilità di parcheggiare 2 auto. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - recente ristrutturazione - ottima distribuzione degli spazi interni - ingresso indipendente con cortile privato Riferimento immobile: IC119