A casteldebole, periferia della città proponiamo in vendita antica villa neoclassica del 1600/1700,immersa in un parco secolare di un ettaro, vera e propria oasi di pace e tranquillità, comunque vicina al centro storico cittadino Le dimensioni sono importanti pari a oltre 1000 mq. commerciali, oltre a pertinenze ed accessori per ulteriori 1600 mq. La villa si sviluppa su tre piani, piano terreno, primo e sottotetto ampiamente finestrato e con altezze superiori ai 3 metri. Attualmente l'immobile è composto da: Piano Terra: 3 soggiorni, 4 camere, 2 cucine, 3 bagni, terrazzo e ripostigli. Piano Primo: 5 camere, 4 bagni, ripostigli e guardaroba. Sottotetto finestrato con altezze di 3 metri. Piano interrato: ampie cantine. Qualora opportuno possono essere valutati dei cambi di destinazione d'uso rispetto a quello abitativo. Richiesta euro 1750.000,00 Per maggiori informazioni o visite: Riferimento 874 - Telefono: 051333416 - 3939147351. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. la geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.

Nella cornice delle romantiche colline Emiliano-Romagnole, a 60 minuti di auto da Bologna e dall'aeroporto internazionale Guglielmo Marconi ed a soli 15 minuti da Imola e dal confine con la Toscana, è disponibile un affascinante ed antico casale in sasso, in origine dogana pontificia poi stazione di posta. In posizione non isolata ed a meno di un chilometro dal centro abitato del paese, ottimamente servito dal punto di vista stradario che facilmente consente di raggiungere punti di interesse quali Firenze, Venezia, Roma e Milano, il casale è arricchito da un grande giardino privato della dimensione complessiva di un ettaro. La struttura principale, disposta sul piano terra oltre tre piani - ciascuno di 150 metri quadrati di superficie- si presenta calda ed accogliente, dotata di numerose stanze anche di grande dimensione, e vanta ben 8 bagni e 9 camini a legna perfettamente funzionanti, peculiarità che rende l'immobile architettonicamente di particolare pregio. Arricchiscono la casa padronale, perfetta per la realizzazione anche di un piccolo Boutique Hotel, due ulteriori strutture in sasso di più piccole dimensioni. La prima una ex stalla, mentre la seconda un ex deposito-magazzino, entrambe ristrutturate nel corso degli anni. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare un'ulteriore cubatura di superficie utile, recuperando una serie di strutture pertinenziali attualmente utilizzate per il ricovero delle attrezzature da giardino.

"QUANDO CHIUDIAMO UNA VENDITA NON APRIAMO SOLO UN RAPPORTO, MA UNA PROSPETTIVA DI SUCCESSO A LUNGO TERMINE" MAGNIFICA VILLA POLIFUNZIONALE DEL 1600 (ABITATIVO, TERZIARIO, RICETTIVO) DI CIRCA MQ.2835,00 IN VENDITA AL GREZZO AVANZATO A MADONNA DI CASTENASO. INTERESSANTISSIMA OCCASIONE PER IMPRESE O PRIVATI. Proponiamo in vendita l'affascinante villa padronale del 1600 edificata dal senatore bolognese Conte Bovio che fa parte del complesso nobiliare che comprendeva anche le strutture dei servizi, cioè: il fienile, la scuderia e la gastaldia. Mentre queste ultime tre costruzioni sono state accuratamente ristrutturate e riportate a nuova vita, quindi vendute e attualmente abitate, l'importante villa patrizia attualmente si presenta al “grezzo avanzato”, ed è caratterizzata all'esterno da strutture che richiamano i torrioni che si sviluppano ai 4 angoli dell'edificio, mentre all'interno è caratterizzata da ampie scalinate, da alti soffitti con volte a crociera, da imponenti cornici di stucchi, e nel seminterrato da pregevoli ambienti con voltine sabbiate e stuccate artigianalmente. Completano le proprietà un terreno di pertinenza di 5500 mq. c.a. per giardini e posti auto. E' già sato realizzato un progetto per 11 appartamenti di cui alcuni con grandi giardini e taverne di grandissimo fascino. Dobbiamo evidenziare che, oltre a godere del verde e della quiete della campagna, il complesso si trova a poca distanza da Via Motanara strada di grande comunicazione a poca distanza dal “Golf Club Casalunga”, e non lontana da San Lazzaro. E' contemplato l'uso terziario come uffici, e attività ricettive. UBICAZIONE E CENNI STORICI LOCALITA' MADONNA DI CASTENASO. Nelle immediate vicinanze del Santuario barocco dedicato alla Beata Vergine Del Pilar, edificato su terreni di proprietà del Collegio di Spagna, istituzione, quest'ultima, realizzata nel 1365 dal Cardinale Albornoz per ospitare gli studenti spagnoli che studiavano a Bologna, il Conte Antonio Bovio, senatore bolognese, fece edificare tra la fine del ‘600 e i primi del ‘700 il complesso rurale-nobiliare che comprendeva, e comprende tutt'oggi: la villa padronale, la scuderia, il fienile e la "gastaldia". Attualmente tutto l'insieme è stato oggetto di un' accurata ed elegante ristrutturazione che, utilizzando anche materiali d'epoca, ha ridonato importanza, riportandolo in vita, a questo complesso storico ed elitario.

monte san pietro (bo) casale indipendente con fienile pericolante, edificio porcilaia e pozzo raccolta acqua piovana per irrigazione, permesso di riedificare il fienile ad uso residenziale, necessarie opere di ristrutturazione anche sul casale, il tutto al centro di un podere di 10 ettari coltivati a vigne, frutta, carciofaia ecc. prezzo: 430000,00

Rif.716R Prunaro di Budrio Borgo Villa Loup porzione di Villa signorile euro 580.000A soli 3 Km da Budrio e 5 da Castenaso nel signorile Borgo Villa Loup, disponiamo di bellissima porzione di villa di c.ca 240 mq disposta su due livelli con ampio giardino privato di c.ca 400 mq ottimamente tenuto, la distribuzione degli spazi interni si sviluppa come segue: P.T. ingresso su ampio sala da pranzo con camino e zona living, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno, camera e ripostiglio; P.1. disimpegno notte ampio ed abitabile (volendo uso ufficio/zona tv), tre camere di cui una con bagno e secondo bagno, tutti gli ambienti sono finestrati e molto luminosi (oltre alle finestre sono presenti n 4 punti luce sul tetto in legno a vista). Completa la proprietà un parcheggio privato e un autorimessa di 25 mq. Classe energetica F 211,14 kwh/m2 anno impianto fotovoltaico con scambio sul posto di 6 kwh, caldaia ibrida e aria condizionata con 2 macchine esterne e 6 split interni, costi di gestione molto contenuti. Possibilità di acquistare seconda autorimessa.

Proponiamo a Vigolzone in posizione centrale una villa indipendente con ampio giardino circostante. La villa e composta da: -Ampio salone con terrazzo-CucinaAl primo piano: -4 camere da letto-Bagno Al secondo piano:-MansardaSul resto della villa c'e un fabbricato su 2 piani di oltre 130 mq per piani, ex laboratorio artigianale. E' presente inoltre un capannone totalmente indipendente di ampia metratura per possibile autonoma.Vi e inoltre un lotto di terreno di circa 1.000 metri dove vi e la possibilita di predisporre la costruzione una piscina.

Se cercate un'abitazione con ampi spazi, già parzialmente ristrutturata internamente l'avete trovata. nella tranquillità della campagna abbiamo porzione di bifamiliare di oltre 342 su 2 livelli, oltre al sottotetto di mq 111, servizi esterni (capannoni, stalle, ricovero attrezzi, fienili) per oltre 1028 mq, oltre 14 ettari di terreno agricolo in gran parte seminativo, € 545.000,00 off. 6639

VILLA IN VENDITA A CASTENASO, MADONNA DI CASTENASO - GOLF CLUB - S. LAZZARO MADONNA DI CASTENASO: VILLA CARLINA - INTERESSANTE OCCASIONE PER IMPRESE. PROPONIAMO IN VENDITA L'AFFASCIANTE VILLA PADRONALE DEL 1600 EDIFICATA DAL SENATORE BOLOGNESE BOVIO CHE FA PARTE DEL COMPLESSO NOBILIARE DENOMINATO “LA CARLINA” che comprendeva anche le strutture dei servizi, cioè: il fienile, la scuderia e la gastaldia. Mentre queste ultime tre costruzioni sono state accuratamente ristrutturate e riportate a nuova vita, quindi vendute e attualmente abitate, l'importante villa patrizia attualmente si presenta al “grezzo avanzato”, ed è caratterizzata all'esterno da strutture che richiamano i torrioni e che si sviluppano ai 4 angoli dell'edificio, mentre all'interno è caratterizzata da ampie scalinate, da alti soffitti con volte a crociera, da imponenti cornici di stucchi, e nel seminterrato da pregevoli ambienti con voltine sabbiate e stuccate artigianalmente. Il progetto approvato dal Comune, e dalla Sovrintendenza ai Beni Culturali e Ambientali, prevede la realizzazione di 11 appartamenti con finiture di alto livello, di cui alcuni con il giardino privato, con taverne, e alcuni mansardati. Completano le proprietà posti auto nel terreno di pertinenza. Dobbiamo evidenziare che, oltre a godere del verde e della quiete della campagna, il complesso si trova a poca distanza da Via Motanara, strada di grande comunicazione, a poca distanza dal “Golf Club Casalunga”, e non lontana da San Lazzaro.

Villa del Bello, importante villa storica di Zola Predosa, si sviluppa su tre piani oltre al piano interrato con cantine risalenti all'epoca della sua costruzione. Villa del Bello vanta una superficie di circa 1300 mq oltre l'importante parco di 20.000 mq con piante secolari e statue ornamentali. I grandi spazi interni necessitano di una ristrutturazione per permettere diverse disposizioni e usi dell'immobile. Chiama e fissa un appuntamento, l'incaricato di zona risponde al 393.9323595

Valsamoggia Via Emilia, vendesi villa di mq 500 c.a. con progetto anche studiato per la realizzazione di due unità abitative di circa 250 mq circa l'una con ampi giardini esclusivi ed ingressi indipendenti. Trattasi di una villa elegante e di sapore, sulla via consolare, che verrà ristrutturata integralmente, con possibilità di detrazioni fiscali/sismabonus, avvolta in un'ampia corte esclusiva di circa 2700 mq. con alberi ad alto fusto. La zona è comoda ai servizi, ubicata tra Bologna e Modena. Il progetto, permette di sviluppare due unità abitative in classe A, disposte su più piani: P.T zona giorno con salone, cucina abitabile bagno e P.1 zona notte con 3 camere, guardaroba e bagno, ampio sottotetto, grandi giardini e posti auto esclusivi. L'immobile, con il suo design internamente moderno, mescolato all'eleganza del fabbricato, offrirà ai suoi residenti uno stile di vita natural-chic, nel quale immergersi e gustarsi il tempo insieme alla famiglia ed agli amici. Inoltre, i progettisti saranno a disposizione per studiare eventuali varianti ad un capitolato ben rifinito, mirate a soddisfare specifiche esigenze, per creare un abitazione su misura per il cliente. Possibilità di personalizzazione attraverso uno staff competente e preparato che saprà aiutare il cliente nella miglior scelta personale della gestione dello spazio. Prezzo € 650.000 ogni porzione. Per ulteriori informazioni e/o sopralluoghi potete contattare l'agente immobiliare Laurenti Monia al 3386436013

rif. vp112 - proponiamo in centro a carpi suggestiva porzione di casa d'epoca terra/cielo dalle ampie dimensioni da ristrutturare, disposta su tre livelli con varie soluzioni di ristrutturazione, locali di ampia metratura ed ambienti tipici d'epoca, mansarda al grezzo completamente abitabile con possibilita' di soppalco. impianto elettrico parzialmente rifatto, tetto completamente rifatto a nuovo in legno. 540 mq commerciali. possibilita' di creare tre unita' immobiliari.

RIF. 335893 - Splendido casolare imerso nella campagna di san gimignano distante 5 km dal centro gia sudiviso per struttura ricettiva con piu di 25 camere con bagno e tanti altri locali, destinazione d'uso d2 L'imobile e totalmente da ristrutturare, al imobile fanno parte 30 ettari di terreno di qui 18 ettari sono boschivi e il restante e seminativo. Tutto il lotto compreso tutto terreno è in vendita a 1.300.000 trattabili, 900.000 solo col terreno di pertinenza.

SAN VITTORE - LOCALITÀ PREDELLA Piccola frazione di Salsomaggiore Terme, che sorge tra le splendide colline dell'Appennino Parmense, caratterizzato da paesaggi naturali mozzafiato e dalla quiete delle campagne, senza dover rinunciare alla comodità dei vicini centri cittadini. L'IMMOBILE In posizione dominante, sulla sommita di una colina, vendiamo questo podere d'altri tempi, ancora proprietario di tutti i terreni originari che gli consentivano una redditività eccezionale. La proprietà è costituita da 35 ettari di terreno e 1.200 mq di fabbricati, edificati nel '600 nella posizione più panoramica di tutta la tenuta ed esposti a sud est. Il nucleo originario è una casa torre, costruita nel '600 a delimitare le competenze territoriali. Innumerevoli piante di noci si trovano nelle parti boschive. Al momento, i terreni appartenenti alla proprietà sono ad uso boschivo, seminativo e sportivo. POSSIBILI UTILIZZI L'immobile è ideale per differenti utilizzi: dalla struttura ricettiva con alloggi diffusi al bed & breakfast, dall'agriturismo al country house. La grande estensione della proprietà, la rende ideale anche per chi cerca un luogo in cui aprire un allevamento, ad esempio di cavalli o bovini. INCENTIVI FISCALI Per questo immobile si può usufruire di differenti detrazioni fiscali. Tra le più convenienti troviamo sicuramente il Superbonus al 110%, anche per quanto riguarda la sistemazione del fienile, oltre che il Bonus Ristrutturazioni e il Bonus Mobili e Grandi Elettrodomestici. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiama direttamente il Dott. Anfossi Marco al 339 1781704 o manda una mail a marco@honeyimmobiliare.it

Rge 47/20 - Piena proprietà (1/1) di complesso immobiliare composto da diversi immobili, posto in Comune di San Benedetto Val di Sambro, frazione Pian del Voglio, Località Rovinacci, Via Rovinacci n. 47 composto da: appartamento a uso civile abitazione suddiviso su quattro piani e in diversi fabbricati, seminterrato, terra, primo e secondo, con annesso vano ad uso cantina in fabbricato separato posto al piano seminterrato; sono inoltre compresi fabbricato rurale e terreno posti nelle vicinanze; l'appartamento è costituito da: due ingressi, cucina, bagno al pano terra; due camere da letto e soppalco al piano primo, mansarda al piano secondo vani scala interni. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita.

Nelle campagne a ridosso di San Cesario, zona San Gaetano, splendido rustico in pietra e sasso composto da due unità abitative catastalmente separate tra loro, ma che si possono unire, circondate da un parco piantumato di 3.500 mq. Le soluzioni abitative sono ampie e possono ospitare due nuclei famigliari, oppure si possono unificare per una famiglia particolarmente numerosa. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, abitabile da subito, oppure si può effettuare una ristrutturazione di adeguamento e svecchiamento a seconda delle proprie esigenze. A completare la proprietà, all'interno del vasto parco, è presente un fabbricato su due livelli adibito a servizi di depositi, cantine ed autorimesse sul quale, volendo, si potrebbe ricavare una terza unità abitativa in seguito a pratica edilizia di parziale cambio di destinazione ed uso e relativa conseguente ristrutturazione. Gli immobili sono serviti da tutte le utenze ed è presente il pozzo per l'estrazione dell'acqua per l'irrigazione.

L'Immobiliare San Matteo, propone in vendita a San Matteo della Decima fabbricato indipendente ad abitazione e laboratorio. L'abitazione al piano primo è composta dall'ingresso sulla sala, cucina abitabile, terrazzo, disimpegno notte, quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio e mansarda collegata, composta da open space e balcone. Il piano terra è composto dalla zona produttiva di 315 mq con uffici e bagni oltre all'autorimessa dell'abitazione. Lotto di terreno recintato di circa 1.650 mq. CARATTERISTICHE: - comodo al centro del paese - ampia metratura - ampio cortile e giardino - laboratorio Euro 480.000,00 Riferimento V2274 Per ulteriori informazioni e/o visionare l'immobile, contattaci: TEL/WHATSAPP 051 6827447 E-MAIL: info@immobiliaresanmatteo.it

argelato loc. volta reno con accesso da bellissimo viale alberato di querce e adiacente a tutti i servizi, visibile dalla strada principale, capannone loft da ristrutturare completamente finestrato con doppio accesso di totali mq 275 ampliabile del 20% ( totale mq 330) con terreno di pertinenza in parte agricolo ed in parte urbano di mq 2780. possibile effettuare cambio di destinazione e demolizione con ricostruzione. il capannone si presta per destinazione commerciale, anche show room oppure per residenziale ( unita' abitative oppure bifamiliare). un immobile particolare in una location interessante. prezzo richiesto euro 270.000. video in allegato. per visite o info ( + 39) 335 8330330 paola ferlinghetti agenzia immobiliare

Proponiamo vicino a Bologna, a pochi minuti dall'uscita dell'autostrada di Borgonuovo di Pontecchio nel Comune di Sasso Marconi, vicino alle principali vie di comunicazione una tenuta con fabbricati da ristrutturare per un totale di 600 mq e un grande appezzamento di terreno a disposizione per creare giardino. La proprieta' si trova in posizione dominante con una bellissima vista panoramica su San Luca, Bologna e la valle del Reno. I fabbricati sono da ristrutturare con ampie possibilita' di personalizzazione, l'accesso e' comodo con strada asfaltata dal paese di Borgonuovo di Pontecchio, dove sono presenti supermercati, stazione treno e autobus. I terreni sono attorno ai fabbricati e si possono utilizzare a scopo produttivo polivalente e giardino. Per informazioni chiamate 051 48 56 834 - 347 25 62 506 - iani.immobiliare@gmail.com

All'interno di contesto verdeggiante proponiamo in vendita ampio casale da ristrutturare di circa 800 mq sviluppato su due livelli con ampio giardino di proprietà. L'immobile è costituito da due unità abitative composte come segue: - Unità 1 al piano terra ingresso su spazioso disimpegno, salone con camino, cucinotto, al primo piano cinque camere da letto, ripostiglio e bagno e al piano interrato due ampie cantine. Completano l'unità un deposito di grandi dimensioni e un autorimessa al piano terra. - Unità 2 al piano terra ingresso su disimpegno, soggiorno e cucina abitabile, al primo piano tre camere da letto e ripostiglio nel sottotetto, al piano interrato due cantine. Completano unità due depositi e spaziosa autorimessa al piano terra. Corte comune con possibilità di parcheggio. Richiesta € 570.000 La Pietra Immobiliare è L' Agenzia immobiliare DI Asppi, nonché unica referente per quanto riguarda la gestione degli immobili di proprietà dei soci e non, di tutte le sedi. Questo ci consente di poter lavorare in grande trasparenza e serietà per tutelare i nostri clienti nel miglio modo possibile. ASPPI è l'associazione sindacale dei piccoli proprietari immobiliari più antica e rappresentativa di Bologna e provincia. Operativa dal 1948, si afferma ufficialmente nel 1951. Offre servizi sociali, servizi diversificati e di alto livello qualitativo grazie a consulenti con una lunga esperienza nel campo della tutela e valorizzazione del bene: avvocati, ingegneri, geometri, notai, amministratore di condominio, consulenti fiscali. ASPPI rappresenta gli interessi sensibilizzando le istituzioni e l'opinione pubblica sull'importanza e il valore sociale della proprietà immobiliare. Affianca all'azione politica sindacale le attività di assistenza all'associato in tutte le problematiche inerenti la proprietà dell'immobile. Un sistema collaudato di servizi, gestione, mercato e fiscalità immobiliare, risparmio energetico, diritti del consumatore, servizi per la famiglia.

RIF. 21378 - Villa suddivisa in 4 appartamenti con grande giardino e cortile privato, completamente arredata con mobili su misura e finiture di pregio, porte di legno con vetri all'inglese parquet nelle camere da letto, cucina in muratura, bagni in muratura con mobili in legno e faretti incassati, grande portico, tettoie, cortile e grande giardino con pozzo; impianto di 2 camini interni fatti su misura funzionanti, fuori barbecue con casetta di legno. Terreno totale esterno di 1865 mq con impianto di annaffiatura e alberi ventennali. La villa ha la possibilita di ospitare 4 famiglie: possibilità di venderne solo una metà (porzione bifamiliare di 370 mq). Classe energetica: B (3,00 kWh/m³a).