VIDEO INSERITO Ai piedi del Monviso, nella precollina Saluzzese, si propone in vendita meravigliosa proprietà, unica nel suo genere. Saluzzo, capitale per ben quattro secoli di un marchesato indipendente, conserva gelosamente le testimonianze del suo nobile e ricco passato, confermandola una delle più belle città d'arte da scoprire. La proprietà in oggetto gode di un microclima perfetto come si evince dal fiorente parco esclusivo del giardino botanico di Villa Bricherasio, opera d'arte plasmata da Domenico Montevecchi, posto proprio in adiacenza. La villa si eleva su due livelli, attualmente suddivisi in due unità abitative, come meglio rappresentato nelle planimetrie allegate. Completa la proprietà un grande portico/autorimessa da adibire in parte anche a dependance ed il parco di circa mq. 8800, ove sorge un graziosissimo gazebo in pietra con edera rampicante a riparo della sorgente naturale e perenne che offre all'abitazione uno stato di salubrità unico. Non per ultimo la maestosa proprietà domina una vista strepitosa che nei giorni più tersi raggiunge addirittura le tanto rinomate Langhe, abbracciando così tutta la pianura.

Posizione dominante, pace assoluta, panorama mozzafiato per questa proprietà di generose dimensioni, ristrutturata in stile rustico e adibita a residenza padronale e 4 unità da affittare per uso vacanza, con la potenzialità di sviluppare 3 ulteriori unità. Si tratta della maggior parte di un'antica borgata, a circa 3 km dal pittoresco paese di Murazzano. Nel corpo di fabbrica principale, a forma di "Z", sono collocate nell'ordine: - al primo piano l'abitazione padronale (ingresso, soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno, con una gradevolissima terrazza coperta; - al piano terra una camera ed un'area semifinita, che può dar luogo ad un bilocale con bagno; - nel braccio con le caratteristiche arcate, un appartamento su 2 livelli con cucina, 2 camere da letto ed un bagno; - altro appartamento con soggiorno, cucina, camera 2 bagni; - porzione semifinita con 2 camere e 2 bagni, disimpegnati tra loro. Due case indipendenti ospitano infine 2 ulteriori abitazioni. I circa 2 ettari di terreno circostante sono stati in parte sistemati a giardino, aree relax esterne, parcheggio auto e percorsi per passeggiate nella natura. Architettura e paesaggi di forte suggestione rendono molto ricercata questa struttura dai turisti con vena naturalistica. L'attività ricettiva è funzionante e rappresenta un interessante avviamento per chi volesse investire in questo immobile con questa finalità. Data la sua consistenza e la sua suddivisione in unità indipendenti e ciascuna dotata di una sua privacy e spazi esterni esclusivi, questo immobile può essere adatto anche ad un uso plurifamiliare. Da segnalare la presenza di un moderno impianto fotovoltaico, che rende tutto il compendio pressoché autosufficiente dal punto di vista energetico. Rapporto qualità/prezzo di notevole interesse!

VILLA INDIPENDENTE 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) DUE UNITA' ABITATIVE 2) AMPIA METRATURA 3) DUE TERRAZZI 4) IMPIANTO FOTOVOLTAICO 5) GIARDINO PRIVATO DI 5000 MQ. FOSSANO: in contesto residenziale, proponiamo in vendita prestigiosa di 400 mq immersa in 5000 mq di verde privato. La soluzione è caratterizzata da finiture di alta qualità, ampi spazi luminosi e massima privacy. La proprietà, disposta su due livelli, è suddivisa in due unità abitative che sono composte entrambe da ampio soggiorno, sala da pranzo dotata di camino a legna ( ne sono presenti 3 in tutta la casa), luminosa cucina abitabile con uscita sull'ampio porticato, due camere da letto e doppi servizi, oltre ad un ulteriore servizio nella zona dei box auto. Nella ristrutturazione sono state valorizzate la volta a cassettoni presente nella zona giorno e in alcuni servizi della villa. Ad impreziosire la soluzione sono presenti al primo piano gli ampi terrazzi dal quale si gode di ottima vista aperta sul verde circostante e sulle catene montuose. L'area esterna, sapientemente riservata e curata in ogni dettaglio, si compone di: portico e giardino piantumato con sistema di irrigazione automatico con utilizzo di pozzo privato. La proprietà è impreziosita ulteriormente da cancello automatico e pannelli solari da 6kw. Villa unica nel suo genere, ideale per chi sta cercando privacy e sicurezza al tempo stesso, grazie alla posizione non isolata ed al sistema di allarme perimetrale e volumetrico. Completano la proprietà il doppio box auto. Ape in fase di certificazione. IMMOBILE DOTATO DI R.R.E. ( RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA). Da oggi puoi seguirci sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram vendocasafossano. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte.

Si vende charmante Villa con Vista Mare panoramica e terreno di 5200 mq con possibilità di piscina. La villa esposta e SUD, soleggiatissima è così distribuita al piano terreno ampio soggiorno (50 mq) cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cabina armadio, 2 bagni e un ampio porticato al piano seminterrato garage di circa 100 metri quadrati oltre a un locale lavanderia e studio. Completa la proprietà un bel giardino rigolgioso di 1.000 mq e altri 4.200 mq di terreno agricolo. Da amatori.

Nella quiete e nella tranquillità delle rinomate colline delle Langhe, elegante dimora storica impreziosita da un bellissimo parco naturale di circa 2 ha. La proprietà si trova a circa 40 Km dalla costa ligure e dal comprensorio sciistico delle Alpi Marittime, comprende una grande villa in pietra, il parco naturale ed un altro terreno boschivo a monte della strada che la costeggia. L'antica bellezza (le prime tracce di questa dimora risalgono al XV secolo) è valorizzata dalla singolare cornice storico-architettonica in cui è inserita: il complesso armonico del borgo medioevale perfettamente conservato, dominato dal castello e dalla chiesa. L'ingresso principale, con colonne e soffitti a volte, è caratterizzato dall'importante scalone centrale che su ciascun piano si collega alle balconate, dando accesso alle due ali dell'immobile. Al piano terreno, oltre ai locali di servizio (cantina, locale caldaia, ecc.), si trovano la grande taverna, la cucina estiva, due bagni, un atelier ed il garage, con accesso diretto all'interno della casa. Al piano nobile, oltre ad una suite per ospiti con ingresso indipendente, si trova la zona giorno costituita da 4 camere, una cucina, 2 bagni e un locale di servizio. Il secondo piano ospita le camere da letto, 2 bagni, la lavanderia ed una seconda suite per ospiti nell'ala ovest: salotto, camera da letto e bagno, anch'essa con ingresso indipendente. Gli elementi di pregio - dai pavimenti in cotto ai soffitti in legno, dalle porte con cardini a compasso alle volte a botte e a vela - sono tutti rigorosamente originali. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2000 con un restauro conservativo, eseguito con interventi e materiali adeguati, nel pieno rispetto della struttura originale. L'impianto di riscaldamento, a zone, composto da 28 elementi radianti in ghisa, è completato dai 3 camini ubicati nel salotto, nella sala da pranzo e in taverna. Tutti i serramenti interni ed esterni sono in legno e le 35 finestre sono dotate di doppi vetri termici. Il cancello d'ingresso, il portone del garage e l'impianto d'illuminazione esterna sono telecomandati. Il parco, completamente recintato, digradante fino al piccolo ruscello a valle, è delimitato lateralmente da due strade sterrate interpoderali che ne permettono l'accesso in più punti ed è percorribile grazie a piacevoli percorsi orlati da staccionate in legno e disseminati di soste con panchine.

A pochi minuti dal centro di Alba, in posizione collinare privilegiata e con una meravigliosa vista panoramica a 360° sulla città e sulle colline circostanti, si trova questa stupenda villa finemente ristrutturata. La proprietà è composta da due appartamenti completamente indipendenti con accesi e spazi esterni autonomi. Al piano terra troviamo un primo appartamento, composto da: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura con affaccio su una veranda con accesso al cortile che consente di godere del panorama esterno, disimpegno, locale lavanderia, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia ed un'ulteriore cameretta. Al piano superiore troviamo una seconda abitazione con doppio accesso pedonale sia dal cortile interno che direttamente dalla strada e con un giardino di proprietà esclusiva dove godersi la tranquillità e la bellezza dei dintorni. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno doppio con una magnifica vetrata sulle colline, cucina abitabile e terrazzo coperto con vista mozzafiato sui vigneti ed accessibile da entrambi i locali; dal soggiorno una scala conduce alla zona notte dove troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno padronale. Le rifiniture sono moderne e di alto livello; grazie alle grandi vetrate gli appartamenti risultano estremamente luminosi e con affacci che offrono viste panoramiche senza paragoni. Completano la proprietà un box doppio, due posti auto coperti e un locale magazzino. La soluzione è ideale sia per un nucleo familiare numeroso sia per più nuclei familiari che amano condividere la comodità di suggestivi spazi esterni. Questa villa offre la pace e la bellezza della natura circostante, con una vista mozzafiato sui vigneti, ma al contempo garantisce la comodità dei servizi offerti dalla città. Una proprietà con una tale combinazione di caratteristiche sicuramente merita una visione.

Unica nel suo genere ! Stupenda villa di elevata metratura con ampio parco di proprietà a basso consumo energetico composta da : PIANO SEMINTERRATO : grande taverna con camino collegato all'idro-stufa a pallet della ditta Palazzetti con possibilità di scaldare il piano tramite l'idro-stufa o tramite la centrale termica, stenditoio. lavanderia, ripostiglio, centrale termica, spaziosa autorimessa, due posti auto coperti. PIANO TERRA : ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, due bagni, disimpegno portico e ampio giardino di circa 2000 metri quadrati. PIANO PRIMO : due spaziose camere, bagno e terrazzo. FINITURE E IMPIANTI DI ALTISSIMA QUALITA' : cappotto termico /acustico con applicazione di sughero naturale "Selva Kork"; intonachino minerale Keim a base di puro silicato; copertura tetto ventilato con tegole portoghesi; numero 16 colonne in serizzo Antigorio; viale di accesso in pietra antichizzata Alieston in granito dorato della Valmalenco e beole verdi di Andeer; serramenti tutti ad arco totalmente in larice; porte interne in legno rovere massello, pavimentazione interna in legno pregiato esotico durissimo "Lapacho" a liste spessore 14mm; ceramiche pregiate in gress e cotto siciliano fatto e lavorato a mano; camino in sasso con grande forno a legna per pizze. IMPIANTI: centrale termica di ultima generazione rifatta completamente nel 2023, con caldaia a condensazione Buderus a supporto di impianto solare di 5 pannelli solare ad alto rendimento : addolcitore per acqua della Calligan; riscaldamento a pavimento suddiviso in tre zone; impianto fotovoltaico da 4,500 Kw con pannelli Sunpower; accumulo con batteria da KW 10,00 agli ioni di litio LG Chem; camino ventilato nel salone della edilcamin; impianto di allarme di ultima generazione, impianto videocitofono; numero 5 condizionatori a split con pompa di calore/ raffrescamento; impianto di aspirazione polveri centralizzata con un totale di 14 bocchette di presa; due vasche interrate nel giardino di raccolta /recupero acque piovane da circa 18000 litri. Bellissima posizione residenziale e immersa nel verde con vicinanze stazione, ingresso autostrada A9, scuole, servizi, centri commerciali. Immobiliare Servizio Casa cia Cantù 29 Cucciago cell.3286549548

In un contesto paesaggistico eccezionale, si erge questo affascinante casale del XVIII secolo, posizionato tra le colline con una meravigliosa vista panoramica su Monforte d'Alba. La dimora, oggetto di un attento restauro che ha curato ogni dettaglio, si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato accoglie una suggestiva cantina interamente realizzata in mattoni. Al piano terra si trova una sala da pranzo con cucina annessa, due stanze dedicate al relax e tre bagni, oltre ad un locale laboratorio e confezionamento. Il primo piano ospita cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato e affacciate su una lunga e deliziosa balconata. Inoltre, sul medesimo livello, si trova un appartamento di circa 135 metri quadrati, composto da soggiorno, camera, soppalco e due bagni. La superficie commerciale totale è di 763 metri quadrati e la struttura è libera su tre lati. La proprietà è completata da due locali caldaia e spazi di sgombero. Circondata da un ampio porticato con patio e da un'area verde di circa 4000 metri quadrati, la dimora è attualmente destinata a un'attività di agriturismo, ma si presta anche perfettamente come residenza privata. La posizione strategica nel cuore delle Langhe, a breve distanza dalle rinomate località sciistiche piemontesi, dalla costa ligure e comoda per l'aeroporto di Cuneo Levaldigi, conferisce a questa proprietà un valore aggiunto in termini di accessibilità e attrattività. Punti di forza dell'immobile: - Ristrutturato - Affascinante - Langhe Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Panoramicità e tipicità di Langa descrivono pienamente i dettagli di questa proprietà terra cielo indipendente ubicata in posizione unica, con vista su Alta Langa e borgo medievale. La struttura, di pregevole manifattura costruita con materiali quali pietra, mattoni a vista e legno, presenta dettagli architettonici tipici del 900. Internamente si sviluppa su 2 livelli, al piano terra è presente l'area ristorante con più sale e cucina; annessa, adiacente ad esso, è stata sviluppata una vinoteca tipica ricavata nelle antiche cantine dello stabile. Tramite la scala centrale si accede al piano superiore, dove oggi, percorrendo il corridoio centrale, si sviluppano dodici camere da letto con bagno di diverse dimensioni ed un grande appartamento che può essere suddiviso in due parti. Completano la proprietà una taverna, locali tecnici ed una grande corte in pietra che ben racchiude ed armonizza tutto il caseggiato. La vista panoramica è gradevole da ogni area dell'immobile, l'ubicazione nel centro storico porta la possibilità di raggiungere tutti i servizi a pochi passi. Questa proprietà è unica nel suo genere, viste le caratteristiche e le generose dimensioni, può essere utilizzata come struttura turistica o convertita in appartamenti residenziali.

L'agriturismo che proponiamo si articola in due porzioni comunicanti tra loro: una adibita ad abitazione e una adatta alle attività di ristorazione e ricettivo-turistica. La parte abitativa, sviluppata su due piani è composta al piano terra da cucina, zona giorno e bagno. Al piano di sopra troviamo invece la zona notte composta da due bagni e tre camere con accesso sul balcone da cui è possibile affacciarsi sull'ampio cortile. E' presente, al piano terra della proprietà, uno spazio attrezzato per l'attività di ristorazione con ampia cucina professionale e due spaziose sale di cui una con accesso al giardino retrostante. Questa attività è al momento già attiva e remunerativa. Di fianco al giardino è presente una piscina con solarium ad uso dei clienti. Una struttura indispensabile per un'attività ricettiva di questo tipo. L'altra porzione del fabbricato è attualmente adibita all'attività ricettivo-turistica. E' composta da cinque appartamenti-vacanze perfettamente indipendenti con cucina in zona living, una camera e bagno. E' anche presente una camera aggiuntiva, con bagno, che può essere affittata singolarmente o unita a uno dei cinque appartamenti. Gli spazi esterni che circondano la casa sono composti da un cortile antistante alla casa di abitazione, un ampio giardino retrostante, attraverso cui è possibile accedere al ristorante, attrezzato con piscina e parco per i più piccoli. E' infine presente un ampio parcheggio lastricato e ombreggiato da numerosi alberi che lo rendono gradevole alla vista e offrono la preziosa possibilità di lasciare la macchina al riparo dal sole in estate. La proprietà gode di una posizione strategica per i turisti che vogliano fare una permanenza nelle Langhe per brevi o lunghi periodi, poichè è facilmente raggiungibile, essendo a pochi passi dall'autostrada, e dista pochi minuti in macchina dalle primcipali mete di turismo enogastronomico quali per esempio Barolo e Monforte d'Alba. Una fantastica occasione per un'imprenditore o un'imprenditrice che voglia avviare un'attività ricettiva e di ristorazione o fare un investimento in questi campi molto redditizi nella zona delle Langhe.

splendido casale a diano d'alba nel cuore delle langhe, proponiamo in vendita splendido casale, con affaccio mozzafiato sulle langhe. ottimo per accogliere attivita' di bed & breakfast e affitta camere. la ristrutturazione ha avuto particolare cura del preesistente e del contesto ambientale in cui l'immobile si colloca. il complesso immobiliare risulta composto da 2 corpi distinti disposti entrambi su 2 livelli, oltre al piano interrato, per complessivi 895 mq. gli edifici sono stati rivalutati grazie all'uso di materiali di pregio. ottime le rifiniture e i confort con pavimenti in cotto ed in gres porcellanato, serramenti in legno, gli ambienti risultano particolarmente accoglienti grazie alla cura del dettaglio e all' arredamento ricercato. gia' attrezzato di. sala colazioni - locale relax - cucina - bagni di pertinenza delle camere. siamo nel cuore delle langhe in posizione strategica. notevole e' l'affaccio dai balconi e dai terrazzi.

Una cascina ristrutturata situata a soli 4 km dal centro di Alba, composta da cinque unità abitative indipendenti. un bilocali e quattro trilocali, tutti gli appartamenti sono attualmente locati e generano una rendita annuale importante. Inoltre, ci sono tre garage, quattro posti auto coperti e cinque scoperti. La proprietà dispone di un cortile privato e una zona attrezzata con un forno a legna e un barbecue. Caratteristiche • 5 unità abitative indipendenti • 1 bilocali • 4 trilocali • Tutti gli appartamenti sono attualmente locati • 3 garage • 4 posti auto coperti • 5 posti auto scoperti • Cortile privato • Zona attrezzata con forno a legna e barbecue • Terreno adiacente di circa 3000 mq • Due strade di accesso Posizione La posizione tranquilla e la vicinanza al centro di Alba rendono questa proprietà ideale per chi cerca una casa di campagna con tutte le comodità della città nelle vicinanze. Possibili utilizzi La posizione e la composizione del cascinale fanno sì che l'immobile si adatti anche per la realizzazione di una casa vacanza. Prezzo Il prezzo di vendita è di € 800.000. Conclusione Questa proprietà è un'ottima opportunità per chi cerca una casa di campagna con un reddito garantito o per chi desidera realizzare una casa vacanza. Descrizione dettagliata La cascina è stata completamente ristrutturata a nuovo e si trova in ottime condizioni. Gli appartamenti sono tutti dotati di riscaldamento autonomo, cucina attrezzata e bagno con doccia. Il cortile privato è pavimentato e offre un'area relax con tavolo e sedie. La zona attrezzata è dotata di un forno a legna e di un barbecue. Il terreno adiacente è pianeggiante e può essere utilizzato per creare un giardino o un orto. Posizione La cascina si trova in una posizione tranquilla, a soli 4 km dal centro di Alba. Alba è una città di circa 35.000 abitanti, situata nel cuore delle Langhe, una regione vinicola e gastronomica famosa in tutto il mondo. La città è facilmente raggiungibile in auto, in treno o in autobus. Possibili utilizzi La cascina può essere utilizzata come casa di campagna, casa vacanza o anche per scopi commerciali, come ad esempio un agriturismo o un bed and breakfast.

Moniga del Garda, vicine al centro ed a tutti i servizi, moderne ville singole di buona metratura ad alta efficienza energetica in fase di realizzazione a Moniga del Garda. Gli immobili saranno così composti: piano terra di circa 80 mq suddiviso in cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, disimpegno, bagno, vano scala con possibilità di realizzare montacarichi e portico di circa 20 mq. Piano primo di circa 80 mq con camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia, singola, bagno, disimpegno e terrazzo di circa 25 mq. Piano interrato di quasi 127 mq composto da grandissimo garage di 54 mq, taverna, disimpegno e lavanderia. Le ville sono inserite in zona residenziale e si trovano poco lontane dal lago e dalle spiagge. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento.

Immobile esclusivo da cielo a terra situato nel prestigioso comune di Narzole, tra La Morra e Barolo, bellissimo ed antico cascinale indipendente con vista panoramica a 360° sui vigneti circostanti. La proprietà è composta da due strutture: immobile padronale su due piani e un ex fienile con ampi spazi di ampliamento. La Proprietà necessità di una ristrutturazione totale, per godere a pieno di tutti gli spazi, quindi risulta adatto anche per la realizzazione di una struttura turistico ricettiva La proprietà è circondata da: 5000 mq di terreno ad uso esclusivo. Per maggiori comunicazioni, il nostro ufficio è lieto di darvi tutte le informazioni richieste.

Nel comune "Vetta delle Langhe" in una natura incontaminata e in un luogo che sembra il dipinto vendiamo questa meravigliosa cascina ristrutturata con finiture di pregio ed accesso comodissimo strada comunale. La proprietà, esposta a Sud e con bella vista ha un doppio accesso al cortile inghiaiato da cancello pedonale ed elettrico. Dall'ampio cortile la piscina frontale è ad un livello leggermente inferiore ed è separata da un grazioso muro in pietradi langa. Al piano terreno, appena entrati, troviamo un ampio garage e deposito attrezzi, a finaco una ex stalla con stupende volte a crociera, in mattoni pieni, è stata trasformata in meravigliosa cucina estiva con bagno e doccia, Subito dopo un arco apre ad una bella zona conviviale con lavabo barbecue e da qui accesso alla zona caldaia (a GPL) ed a cantina seminterrata. Dall' entrata principale della casa scendiamo ad un locale tavernetta/degustazioni/fitness di circa 2 mt di altezza. Bagno sull'accesso. Una Bella scala, autentica, in pietra, porta al piano primo con ampio salone con travi in legno e poi ancora a grande cucina. Ancora salendo, a lato dx sopra il salone prima descritto troviamo 2 camere da letto mansardate. Al lato sx una grande camera da letto padronale con bagno ed antico camino. Da qui si va all'ala dell'edificio sviluppata in lunghezza del primo piano con 2 bagni (uno con sauna), zona giorno luminosissima con grandi archi lato piscina e cortile ed ancora 2 camere soppalcate. Finestre in legno doppio vetro, caldaia a gas e riscaldamenti a pavimento, doppio allarme ed impianti divisi a zone, tetto isolato.

S. Stefano belbo vende in posizione panoramica prestigiosa proprieta' formata da ampio fabbricato in pietra dalle favolose forme architettoniche ospitante al suo interno due unita' abitative oltre a locali tavernetta ed autorimesse al piano terreno. Il tutto circondato da parco recintato di circa 6.500 mq. Spazi esterni ideali per piscina, campi da tennis, zona h per atterraggio elicotteri. Immobile unico sul territorio! langhe & monferrato patrimonio mondiale dell'unesco! per maggiori informazioni, visite ed appuntamenti chiama subito agenzia immobiliare boido - "l'immobiliare per passione dal 1995" - seguici su facebook e instagram.

Monchiero (CN), Località Riviera n. 18 Splendida dimora situata in uno dei più caratteristici borghi delle Langhe, a breve distanza da Monforte d'Alba, nella zona tipica del Barolo con vista spettacolare. L'immobile è completamente ristrutturato, ogni stanza è dotata di termostato a zone, infissi in legno con tripli vetri a taglio termico anti sfondamento e provvisti di zanzariera (il taglio termico evita l'effetto serra). Pannelli solari termici gestiti da caldaia 500 litri + addolcitore per acqua anticalcare. Impianto elettrico di ultima generazione, cappotto termico 12 cm. Isolante sul tetto, isolante sottopavimento con vetro cellulare di ultima generazione antimuffa e antiroditore, vespaio. Antifurto suddiviso a zone con telecamere e perimetrale con touch screen in ogni stanza. Jacuzzi e sala relax con luci esterne. Termo arredo e termosifoni; camino a risparmio energetico. Porte interne in noce. Terreno interno alla proprietà Mq 3.536 Terreno adiacente la proprietà: Mq 2.312 Prato adiacente: Mq 463 Per ulteriori info o per fissare un appuntamento Tel. 393.12.83.885 - 335.70.51.434 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Nel piccolo e caratteristico borgo di Briaglia, su di un crinale collinare affacciato su un panorama molto suggestivo, proponiamo in vendita un immobile composto da una casa il cui nucleo originario risale al 1600 e che presenta ancora, ben conservati, pregevoli elementi architettonici originari, un garage doppio, un antico forno, un fabbricato da ristrutturare e circa 2 ettari di terreno. Alla casa principale si accede da un piccolo giardino che si affaccia sulla strada del paese. L'edificio è elevato su tre piani fuori terra e un piano seminterrato. Al piano terra ingresso, due saloni, uno dei quali viene adibito a sala proiezioni, tre camere, cucina, bagno dotato di bagno turco e lavanderia. Una scenografica scala elicoidale conduce al primo piano, in cui si trovano tre camere, una delle quali con cabina armadio, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, studio e due bellissimi e molto panoramici terrazzi, uno coperto e uno scoperto, dal quale si può godere la vista di uno splendido panorama che abbraccia il terreno di proprietà in primo piano, colline, più in lontananza la collina di Mondovì e, sullo sfondo, l'arco alpino dominato dalla caratteristica cuspide del Monviso. Al secondo piano un piccolo appartamento con camera, angolo lettura, bagno e altri vani che è possibile sviluppare. La qualità delle finiture, come si può apprezzare già dalle immagini che pubblichiamo, è di livello superiore e rende l'immobile in grado di soddisfare il cliente più esigente. Notevoli le cantine, anch'esse ben conservate, che possono dar luogo ad ulteriori suggestivi spazi. Il giardino principale, esposto a Sud, è completato da un ulteriore terrazzo con affaccio sulla valle. Un fabbricato esterno, in origine un fienile, consente la realizzazione di un'unità abitativa indipendente. Infine il forno, l'essiccatoio e la doppia autorimessa. Il terreno è in parte adibito a giardino con impianto di irrigazione automatica e in parte a prato e castagneto. Nel terreno di proprietà è possibile l'installazione di una piscina. Briaglia, situata tra le Langhe e Mondovì, si trova in una posizione strategica che la rende comoda ai principali servizi, e arterie autostradali, che consentono di raggiungere Torino e la Riviera Ligure in meno di un'ora. Le piste da sci delle Alpi Marittime si possono raggiungere in circa mezz'ora.

con un incredibile vista a 360 gradi sulle Langhe proponiamo una cascina di circa 700 metri quadri composta da fabbricato principale e secondario, da ristrutturare, ottima per agriturismo B&B completano la proprietà 15mila metri di terreno di cui 3.300 metri a Barolo, 5.000 a Nebbiolo nuovo (in attesa di divenire Barolo) i terreni sono venduti a parte e non inclusi nel prezzo. La cascina è ampliabile. Il progetto è finanziabile con contributi agricoli e mutui anche agli stranieri.

Benvenuti a "Residenza 24", un nuovo e affascinante complesso immobiliare composto da cinque ville unifamiliari, situato alle porte di Cuneo, nella suggestiva Frazione San Rocco di Castagnaretta. Questo prestigioso sviluppo si estende su un terreno di circa 4990 mq, baciato dal sole tutto il giorno grazie alla sua esposizione a sud. L'intero complesso, caratterizzato da un design moderno e raffinato, è costantemente monitorato nelle sue parti comuni per garantire la massima sicurezza ai suoi abitanti, che possono accedere alle ville tramite un badge esclusivo per aprire il cancello del vialetto. Adiacente al progetto, l'area circostante sarà ulteriormente valorizzata con la costruzione di un nuovo centro sportivo, come previsto dal Pnrr di Cuneo, offrendo un ambiente ancora più invitante e dinamico. L'architettura delle ville si distingue per l'eleganza e la modernità, con una facciata caratterizzata da lastre a effetto pietra in gres porcellanato e boiserie in legno, arricchite da ampi terrazzi pensili che regalano viste mozzafiato sui tramonti. Ogni villa, distante circa 15 metri dalle altre, occupa un lotto di circa 900 mq, garantendo privacy e spazio per godersi la tranquillità circostante. "Residenza 24" offre una vista spettacolare sulle maestose Catene Alpine, godibile da ogni angolo grazie alle generose finestre che circondano le abitazioni. Ogni villa dispone di quattro lati liberi, mentre l'interno è stato progettato per massimizzare la luminosità in ogni stagione,la villa è composta da ingresso cucina e soggiorno cdi 60 mq caratterizzata da ampie finestre, divisi quasi in due vani, lavanderia, bagno e un garage doppio di 36 mq al piano terra. Al piano superiore, tre spaziose camere da letto e due bagni offrono il massimo comfort, mentre i terrazzi, veri e propri spazi extra, consentono di godere appieno dell'aria aperta e del panorama circostante. La cura per i dettagli rende ogni villa unica, con un impianto illuminotecnico studiato con tagli a led e velette nella zona giorno, mentre l'efficienza energetica è garantita da un impianto fotovoltaico da 10KW con batteria di accumulo da 25kw, pompa di calore ad aria e sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC). Inoltre, la Building Automation permette di controllare l'intera casa con estrema facilità, utilizzando semplicemente la voce. Ampia scelta sarà a disposizione del cliente per la scelta dei materiali di rivestimento. Per ulteriori informazioni chiamare in studio.