Adagiato sulle dolci colline fiorentine, questo splendido borgo in vendita è situato a soli 30 minuti dal centro di Firenze. La meravigliosa proprietà, la cui torre di avvistamento risale al Medioevo, è stata frutto di un'accurata e minuziosa ristrutturazione che ha riportato alla luce tutto lo splendore di un tempo. Il compendio, che misura complessivamente 1324 mq, si compone della villa padronale, su tre livelli, impreziosita da imponenti camini e pavimenti in cotto e parquet oltre alle tipiche volte a botte e travi a vista, e composta da 6 camere da letto e otto bagni oltre a splendidi saloni, una sala lettura, una sala da pranzo e due caratteristiche cucine. Insieme alla villa, a formare una sorta di semicerchio intorno alla piazzetta principale con pavimentazione in pietra, tre ulteriori fabbricati con pietra a vista suddivisi in complessivi 6 appartamenti, alcuni con una, altri con due camere da letto. Circonda la favolosa proprietà di lusso in vendita un terreno di complessivi 46 ettari composti da bosco, uliveto, tre ettari di vigna ed un giardino con bellissima piscina. Ad arricchire il lussuoso compendio, oltre ad una cantina per i vini, una sorgente d'acqua che sgorga dalle cime della collina. Con la sua importante metratura, la suddivisione in più unità abitative, la presenza di preziosi angoli esterni, la vicinanza alla città di Firenze questa proprietà di lusso in vendita rappresenta la soluzione ideale per chiunque sia alla ricerca di una residenza di rappresentanza o di una struttura ricettiva di lusso.

Stupenda villa con piscina a Firenze Sud. Attualmente divisa in tre appartamenti, ognuno con diverse camere da letto e relativi servizi. Saloni e giardini di inverno si affacciano sul parco privato e sulla piscina. Oggetto unico. Contattarci per telefono.

Antica Villa in prossimità del centro di Firenze, con una splendida vista sulla Certosa, in posizione collinare nei pressi di Arcetri. Si accede alla Villa tramite un Viale alberato. Davanti all'ingresso principale troviamo un giardino all'italiana. La Villa risale al '400. Libera su quattro lati, si sviluppa su tre livelli, ed ha una superficie totale di 1.130 mq. Al piano primo, attraverso una grande terrazza panoramica, si accede all'imponente ingresso con soffitti a cassettone e pregiati elementi in pietra. A questo piano troviamo i saloni di rappresentanza, la stanza da gioco, la grande sala da pranzo e la zona cucina molto particolare con un grande office. Sempre sul piano troviamo una camera di servizio ed un'altra sala con un secondo accesso all'esterno molto particolare. Al piano superiore troviamo una grande e luminosa sala tv che divide questo piano in due ampie zone notte che accolgono 8 camere quasi tutte con bagno interno e vari spazi guardaroba. Sul tetto troviamo una terrazza panoramica. Al piano terra c'è una grande ed affascinante cantina a volte di pietra e mattoni. Questo spazio, utilizzato come zona ricreativa e di servizio potrebbe diventare un bellissimo ampliamento dell'abitazione o un'originale abitazione autonoma. La villa è adatta ad essere utilizzata sia intera nella sua imponenza, ma può anche accogliere più nuclei familiari o un'attività ricettiva. Gli ambienti della Villa sono realizzati con materiali originali di grande pregio, quali cotto, marmo, pietra, soffitti a cassettone ed impreziositi da camini originali, tessuti particolari, e mobili d'epoca. Completa la proprietà un grande parco alberato di oltre 6.000 mq.

Incantevole villa del XVI secolo completamente restaurata, parte integrante di un piccolo borgo medievale risalente al 1152. In posizione panoramica con vista sugli splendidi vigneti che punteggiano le colline nel cuore della terra di origine di Leonardo da Vinci, a metà strada tra Firenze e Lucca. Descrizione La dimora d'epoca, di 2000 mq totali, è un luogo unico, da sempre residenza delle più illustri famiglie nobili fiorentine. Era una dimora di caccia di proprietà della nobile famiglia degli Uguccioni, Priori delle Arti al tempo dei Medici e dal 1988 appartiene alle Cantine Leonardo da Vinci, da anni ai vertici dell'enologia italiana e internazionale. Oggi villa di lusso che domina le colline toscane di Leonardo da Vinci. Il borgo è caratterizzato anche da due case coloniche ristrutturate oltre ad una cappella cattolica dove ancora oggi vengono officiati i Sacramenti. La villa principale si sviluppa su 3 livelli, è il cuore del borgo e costituisce la parte principale dell'attività agrituristica. Il piano terra ospita le sale da pranzo e i locali di rappresentanza attualmente adibiti a sale ricevimenti. Il primo piano ospita locali tradizionali come la cucina, la sala da pranzo e la sala dell'armatura. Il secondo piano ospita la zona notte composta da 8 camere di cui 2 suites e 2 per disabili, tutte con bagno privato e accesso indipendente. La deliziosa cappella, un tipico esempio di chiesa padronale ancora consacrata, è impreziosita da un dipinto attribuito ad Antonio Mini, allievo e assistente di Michelangelo. Spazi esterni Un luogo di quiete e di pace nel quale regnano il silenzio e l'atmosfera rilassante della tipica campagna toscana. La location in cui è immerso il borgo è esclusiva, con vista che si snoda a 360° su scenari incantevoli ed è tra le più rinomate per la produzione di vini toscani di grande pregio. I giardini che circondano il borgo sono di 2 ettari e consentono di organizzare molteplici eventi con la possibilità di sfruttare la natura incontaminata circostante. Le vigne circostanti sono considerate fra le migliori in termini di esposizione, tipo di terreno e cura nella viticultura. Vi è la possibilità di acquistare fino a 70 ettari di terreno. Stato e finiture Gli interni della villa sono di grande rilievo storico e culturale come l'elegante sala con i soffitti a volta, la sala delle armi, la cantina e il crocevia di sotterranei. La seconda casa colonica è attualmente ristrutturata al grezzo e la terza è recentemente restaurata. Potenzialità d'uso Un luogo incantato di pace, tranquillità e grande fascino, ideale per soggiorni all'insegna del relax, meeting aziendali, eventi mondani e matrimoni sontuosi. Lo splendido borgo ha ottime possibilità di ampliarsi grazie ai casali al grezzo che possono prestarsi a divenire strutture ricettive. Location La posizione in cui è ubicato il borgo è strategica, facilmente raggiungibile in auto dall'A11 e dalla FI-PI-LI. Vinci dista solo 6 km, Firenze 44 km, Pisa 60 km e Siena 80 km.

BAGNO A RIPOLI - RIMAGGIO - Importante villa di circa 500 mq, oltre dependance di 150 mq, con giardino e terreno di 2,5 ettari e piscina. La villa, ad un passo da Firenze e dal suo centro storico, presenta tutto il carattere ed i sapore delle dimore toscane di campagna, con l' ampio giardino che circonda tutta la villa, la bellissima loggia con pavimento in pietra e la vista del terreno tutto coltivato a vigne ed uliveta. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra le grandi sale, una con camino in pietra, tutte con aperture sul giardino circostante. Internamente una scenografica scala conduce al primo piano ove si trovano cinque grandi camere, di cui una con soppalco, e quattro bagni. Di fronte alla villa padronale si trova una affascinante dependance con grande vetrata ad angolo sul giardino, composta da grande living, forno a legna cucina. Sul soppalco si trova la camera da letto ed un bagno. La villa comprende anche un annesso da restaurare, che potrebbe essere adattato a zona fitness o zona benessere. Sempre sul giardino si trova un ampio garage con tre posti auto. Un'altra zona parcheggio coperta, che può ospitare anche 4/5 auto si trova proprio a lato dal garage. L'ampio e maestoso giardino comprende alberi ad alto fusto, limoni e prato. La splendida piscina fa da cornice per la zona relax di fronte alle due abitazioni. Il terreno comprende un'oliveta con circa 500 ulivi ed il restante è coltivato a vigna. La villa ha come sua peculiarità una grande godibilità degli spazi, soprattutto quelli esterni, come il grande loggiato posto di fronte al living e varie zone del giardino ove è possibile passare il tempo ed immergersi nell'incantevole paesaggio delle colline toscane, pur conservando la vicinanza a tutti i servizi ed alla città. La presenza di due abitazioni una di fronte all'altra, ognuna di diversa metratura, la rende idonea anche per nuclei familiari numerosi e con molteplici esigenze. Rimaggio, piccolo centro nel comune di Bagno a Ripoli è infatti posto in posizione strategica, ad un passo da Viale Europa con i negozi, bar, ristoranti, vicino all'autostrada A1 ed a soli 10/15 minuti dal centro di Firenze. La zona di Bagno a Ripoli è una delle colline di Firenze più ricercate per l'amenità e la bellezza del paesaggio oltre che per la sua direttrice verso le colline del Chianti, conosciute a livello internazionale.

Nella splendida campagna Fiorentina a pochi chilometri da Firenze e dalla città natale di Leonardo Da Vinci, proponiamo in vendita esclusiva questo storico borgo adibito a ricezione turistica con viste panoramiche a 360° Il borgo medievale risale al 1152 e si sviluppa attorno alla villa padronale,di circa mq 1200 una struttura incantevole, risalente al XVI secolo, completamente restaurata - che fu di proprietà della nobile famiglia degli Uguccioni, Priori delle Arti al tempo dei Medici. Completano il borgo la Chiesa di circa mq60, una struttura ricettiva di circa mq 630 ( in fase di ristrutturazione) ed un annesso agricolo recentemente ristrutturato di circa mq 208. L'immobile dispone di interni di rilievo storico e culturale con ampi spazi verdi ed una vista impagabile. Al piano terreno vi sono ampie sale da pranzo, la cantina interrata e locali di rappresentanza, particolarmente adatti ad ospitare eventi, meetings e cerimonie. La ristorazione avviene mediante cucina interna. Il piano superiore rappresenta il nucleo originale della villa, con locali tradizionali, quali la cucina, la sala da pranzo e la sala dell'armatura. Quest'ultima rappresenta l'entrata principale della villa ed è autorizzata per i matrimoni civili. La villa è completata da due suite, quattro camere deluxe e due camere di servizio (fruibili dai disabili). Le camere sono dotate di bagno privato, aria condizionata, riscaldamento, Tv satellitare, con possibilità di accesso indipendente. Posizionata all'inizio del parco prospiciente il portone principale della villa, la deliziosa chiesetta di circa mq60, rappresenta un incantevole esempio di chiesa padronale, ancora consacrata. L'area che delimita il Borgo comprende giardini, viabilità interna ed il parcheggio esterno. La superficie pertinenziale, al netto dei fabbricati, è di circa mq. 23.740 ed ha diversi punti che completano il servizio ed il lifestyle del Borgo.

Proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà immersa nel verde, ma a pochissima distanza dal centro di Firenze. Completamente ristrutturata e suddivisa in quattro appartamenti. Primo: triplo salone, studio, cucina abitabile, camera con servizio per personale, lavanderia, zona notte con quattro camere e tre bagni. Secondo: soggiorno cucina, due camere, due bagni. Terzo: (ricavato in ex cappella sconsacrata) soggiorno, cucina, camera e bagno. Quarto: soggiorno/cucina, camera e bagno.

A due km da SAN GIMGNANO, in posizione soleggiata e panoramica con le torri a fare da sfondo su uno scenario paesaggistico tra i piu' suggestivi della Toscana, VENDESI azienda agricola-agrituristica estesa su 10 ha ca. e composta da: ha 2.4 di vigneto tra Chianti Colli Senesi Docg (ha 1.3), Vernaccia di San Gimignano Docg (ha0.9) e San Gimignano Rosso Doc (ha0.2), 1 ha a oliveto condotti a regime di agricoltura biologica, bosco e giardino con piante secolari che circondano il casale tipico in pietra, ristrutturato nel 1986 mantenendo le forme e le caratteristiche di architettura spontanea delle case coloniche toscane. e su un naturale pianoro di fronte alle famose torri la piscina panoramica. Il casale attualmente adibito a B.B di ca. mq 520 al piano terreno e' composto di ampia zona giorno con soffitti a volte, 4 camere da letto con bagno ed accesso indipendente, cucina, ripostiglio, bagno e veranda. Le camere ristrutturate di recente godono di una splendida terrazza a sud con vista mozzafiato sulla campagna. Al piano superiore dall'ingresso principale, un ampio salone/soggiorno/pranzo con camino tipico e con terrazza a tasca e 5 camere da letto con bagno. Il parcheggio annesso al casale e' facilmente e comodamente raggiungibile dalla strada che costeggia il podere stesso. Fa parte della proprieta' anche un ex fienile in pietra ristrutturato di 93 mq, abitazione del proprietario, e' composto da soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca idromassaggio e immerso nel verde del paesaggio panoramico. Impianto di riscaldamento a pannelli radianti e caldaia a legna. Completa la proprieta' una capanna in pietra ristrutturata recentemente di 67 mq ( con possibilita' di ulteriore ampliamento per mq 21 ca.) adibita ad appartamento per gli ospiti, caratterizzata da grandi finestrature e composta di soggiorno con angolo cottura e caminetto, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Un fabbricato rurale in pietra su due livelli di 100 mq di recente costruzione adibito a cantina e deposito attrezzi completa la proprieta' dell'azienda agricola. Il Podere oltre che a brevissima distanza da San Gimignano, si trova in una zona ricca di reperti etruschi, con tombe ancor oggi visitabili. La posizione centralizzata fa si che in pochi minuti si possano raggiungere i piu' importanti centri d'interesse storico,artistico e culturale come: Siena, Volterra, Firenze e il piu' famoso territorio al mondo per il vino: il Chianti.

Eccezionale dimora risalente al 1600 di circa 1500 mq splendidamente conservata sia negli spazi interni che esterni. La proprietà presenta un corpo centrale su tre livelli e una grande dependance, allo stato attuale è strutturata complessivamente con 9 camere da letto, 14 bagni, 5 cucine e una cantina di 250 mq. Circondata da un terreno di 7 ettari, si contano circa 700 ulivi oltre a numerose e bellissime piante di ogni genere. E' prevista la realizzazione della piscina per la quale sono già stati autorizzati i permessi. Eleganza e classe senza tempo fanno di questa dimora una soluzione estremamente versatile sia come residenza, sia come trasformazione ricettiva. Distanze: Firenze stazione S. Maria Novella 14 km, aeroporto Firenze 11 km.

Questa seducente dimora cinquecentesca adagiata sulla collina Lastrigiana, domina un territorio di grande fascino, ricco di boschi e pinete tipici della valle dell'Arno e, grazie alla sua posizione unica, gode di grande pace e riservatezza, nonostante disti pochi minuti da Firenze. Gradevoli sono le passeggiate nell'antistante giardino all'italiana impreziosito da imponenti limoni in vaso adiacenti alla Dépendance e che nel periodo della loro fioritura e maturazione riempiono l'aria di freschi aromi primaverili. La Villa di 900 mq, un oggetto unico e dotato di ogni comfort, è interamente circondata da una prestigiosa tenuta di 6 ettari disposta su più terrazzamenti, recintata e ordinatamente disseminata di piante di ulivi e piante ad alto fusto. La Villa padronale, di impianto classico, riprende la tipica disposizione sopraelevata delle dimore signorili Fiorentine. Il portone principale rialzato immette nell'ingresso ampio e accogliente. Le varie sale affrescate e sontuosamente arredate si susseguono lungo un corridoio che percorre centralmente tutta la proprietà. Pregevoli i pavimenti in cotto antico senza soluzione di continuità che fanno da contraltare ai soffitti a volta e trabeati in legno. Nella Dépendance separata di 600 mq, il cui arredamento interno mostra uno stile attuale e moderno, si sviluppano tre eleganti unità abitative indipendenti. Per raggiungere la Dépendance è possibile percorrere un corridoio sotterraneo che, diramandosi dalla splendida cantina con soffitto a volte posta sotto la Villa, riemerge presso l'incantevole limonaia. L'ampia cantina è luogo ideale per ritrovi conviviali e degustazione dei raffinati e saporiti prodotti del territorio.

Maestosa villa rinascimentale di 50 vani in vendita sulle colline di Scandicci. Nata attorno ad una antica torre di avvistamento, questa imponente ma elegante costruzione di 1734 mq si compone di villa padronale, cantina, cappella privata, garage, nonché un podere colonico suddiviso in altre due unità immobiliari, con accesso carrabile indipendente. Contribuiscono a rendere unica questa proprietà i tredici ettari circa di terreno, i quali comprendono uliveto, vigneto e un lago artificiale. Classe energetica: G. 055 2477048 055 2347386 339 6932100 Skype: sanniccolorealestate San Niccolò Luxury Real Estate Immobili di Lusso e Prestigio.

POSIZIONE: Villa Silvia sorge maestosa sulle colline sopra Firenze, regalando una vista spettacolare su Scandicci e la vallata circostante. Situata in una posizione dominante, la villa gode di una tranquillità impareggiabile, pur rimanendo facilmente accessibile grazie alla vicinanza alle principali direttrici di traffico. L'autostrada è a soli 5 minuti di macchina, mentre Firenze Peretola dista appena 20 minuti, offrendo un'ottima connessione con la città, le sue attrazioni e la vicina ma rinomata zona del Chianti. GiARDINO E SPAZIO ESTERNO: Immersa in un parco di circa 13 ettari, Villa Silvia è circondata da uliveti, vigneti e un suggestivo paesaggio tipico della campagna fiorentina. Il giardino accoglie gli ospiti con un viale di cipressi, mentre la piscina, circondata da ulivi secolari, offre un'oasi di relax e privacy totale grazie alle fitte siepi circostanti. Un campo da tennis, incorniciato da alberi da frutto, completa l'esperienza di lusso e comfort all'aria aperta. DISPOSIZIONE INTERNA Villa Silvia Piano terra: ingresso, cucina, sala da pranzo, salone, studio ed una sala biliardo. Piano ammezzato: lavanderia. Piano Primo: camera padronale con ampio bagno en-suite, due camere singole con bagni en-suite. Piano secondo: vano lavanderia. Piano seminterrato: cantine consistenti in 2 vani di altezza rispettivamente pari a mt. 3,20 e 2,90. Colonica porzione immobiliare costituita da ex casa colonica che si sviluppa su 2 piani con portico laterale di superficie pari a 227 mq. Magazzino 1 porzione immobiliare costituita da annesso agricolo adibito a magazzino mq. 113. Magazzino 2 porzione immobiliare costituita da piccolo annesso agricolo adibito a magazzino per ricovero attrezzature. FINITURE: Ogni dettaglio di Villa Silvia è stato curato con la massima attenzione per garantire un'esperienza di vita lussuosa e confortevole. Le stanze sono arricchite da soffitti a cassettone e travi a vista, offrendo un'eleganza senza tempo. I bagni, rifiniti con piastrelle colorate, aggiungono un tocco di vivacità e personalità. Le ampie vetrate presenti nell'ingresso principale e nella camera padronale permettono una splendida illuminazione naturale e offrono viste panoramiche mozzafiato. Il camino in pietra nel salone principale aggiunge calore e charme, mentre i pavimenti in cotto Impruneta e parquet donano un tocco di tradizione e autenticità ad ogni ambiente.

Un incantevole agriresort immerso tra le dolci colline della Toscana, a brevissima distanza da Firenze. Questo luogo magico e rilassante è un resort esclusivo, completamente ristrutturato nel 2015, che abbraccia l'essenza del lusso e dell'autenticità toscana. La proprietà si estende su circa 2.200 mq di puro raffinamento, offrendo 22 camere e numerose suite, ognuna un capolavoro unico arredato con mobili d'epoca. L'atmosfera esclusiva si respira già nell'accogliente ristorante, mentre il parco secolare di 4 ettari culla la struttura in un abbraccio verde di olivi, cipressi e prodotti tipici locali. Godetevi un'esperienza unica di relax nella piscina incastonata tra il verde e concedetevi momenti di puro benessere nell'esclusiva terrazza sull'albero, ammirando il paesaggio circostante. La spa, attualmente in fase di costruzione, promette di arricchire ulteriormente questa oasi di lusso. La struttura offre anche una sala conferenze, ideale per eventi esclusivi, e una reception accogliente che vi accompagnerà in ogni dettaglio del vostro soggiorno. L'atmosfera è arricchita dal profumo degli olivi, dalla vista incantevole dei cipressi e dalla ricchezza di vino e prodotti tipici toscani. Ogni camera si inserisce perfettamente nel contesto paesaggistico unico della verde campagna toscana, offrendo viste mozzafiato sui giardini della Villa e sulla valle circostante. Vivete un'esperienza di lusso autentico, dove ogni dettaglio è curato con passione e dedizione. Questa è un'opportunità unica per possedere una struttura di prestigio che unisce il fascino dell'antico con le comodità moderne, un rifugio di lusso immerso nella bellezza senza tempo della Toscana.

A 2 km da Pontassieve e a 15 km dal centro storico di Firenze, collocata sulla cima di una collina che domina, con vista panoramica la valle delle Sieci e Pontassieve, si trova una splendida villa padronale. Si entra nella proprietà tramite una strada di campagna che attraversa un bosco di cipressi, faggi e larici, fino all'ingresso della villa padronale. Qui un viale di cipressi, come nella migliore tradizione delle ville nobili italiane, ci accompagna al cancello d'ingresso, dove un magnifico ed elegante giardino all'italiana ci fanno vedere, sentire e sopratutto immaginare la storia di questo luogo ricco di un fascino antico. La villa storica completamente ristrutturata con materiali di pregio mantenendo intatto il fascino originale si sviluppa su 4 piani e tutti sono caratterizzati da particolarità che li differenzia uno dagli altri. La villa è adibita ad AGRI-RESORT ed è composta da 22 camere con bagno, tutte differenti una dall'altra e arredate con stile e originalità per un totale di 50 posti letto + 15 aggiuntivi. Al piano terra si trova, il bar e il ristorante con cucina tipica toscana per un totale di 250 coperti. Sono presenti 2 saloni per congressi, matrimoni, mostre d'arte ecc. Al piano seminterrato centro SPA di circa 430 mq che comprende vasca idromassaggio, Hammam, bagno turco, 2 saune, percorso emozionale, grotta salina. Spa privée per coppie, spogliatoi e salette per i trattamenti. All'esterno, invece, si trova la piscina panoramica completamente attrezzata con ampio solarium. Ampi spazi terrazzati per cene e colazioni all'aperto. Il grande giardino all'italiana è un luogo dove potersi rilassare nel silenzio della campagna circostante oppure organizzare eventi sfruttando anche le due Limonaie attrezzate per gli eventi. Oltre a tutto ciò, nel parco si trova il campo sportivo polivalente e ampio parcheggio. Essendo già a reddito, la struttura si presta ottimamente come investimento, producendo già oggi, dopo solo pochi anni di attività, ottimi fatturati.

Questa storica villa padronale si trova a Pontassieve in prossimità di Firenze, immersa in un bosco di cipressi e faggi e circondata da un esteso uliveto da cui si ricava un eccellente olio di oliva. La villa è stata interamente ristrutturata dall'attuale proprietà rispettandone tutte quelle che erano le caratteristiche originarie (pavimenti in cotto, travi in legno a vista, decorazioni alle pareti e ai soffitti). La villa è dotata di recentissimi e moderni impianti, che permettono un elevato risparmio energetico: si hanno un impianto di riscaldamento/condizionamento termoregolabile in ogni ambiente, ascensore interno, wifi, controllo domotico di tutte le camere. In tempi recenti è stata adibita ad agriresort con ristorante, piscina e SPA. E' circondata da un magnifico giardino all'italiana con un maestoso viale d'accesso tra due file di secolari cipressi in perfetto stile toscano. Le camere attualmente destinate all'albergazione sono 22 e ognuna dotata di bagno en-suite. La piscina è ampia e in posizione panoramica, e la SPA è di ultima generazione. E' a disposizione anche una antica cappella affrescata per piccole cerimonie religiose. Ampia l'area dedicata al parcheggio. L'avviamento è eccellente. L'attuale proprietà, qualora l'acquirente fosse interessato a continuare l'attività ricettiva, è disponibile a continuare la gestione e a garantire a mezzo polizza fidejussoria importanti utili annui. Trattasi dunque di un complesso immobiliare di pregio e con una elevata redditività garantita.

Storico Borgo avvolto in una cornice di dolci colline coltivate a vigneti e oliveti, in un territorio ricco di storia e cultura, con importanti testimonianze artistiche. La proprietà si trova nella località di Rignano sull'Arno, che ha origini antiche e si estende in un'ansa formata dal fiume Arno prima di arrivare a Firenze. Una posizione strategica, una natura generosa, un fiume importante che sin dal medioevo richiamò nobili famiglie fiorentine e importanti istituzioni religiose. Da San Donato in Collina a Volognano e Rosano l'area è ricca di pievi, ville, torri, castelli, con testimonianze archeologiche che non finiscono di stupire. La storia del Borgo è documentata sin dal 1586 e a quel tempo questa splendida proprietà era parte del monastero benedettino di Vallombrosa. In seguito, venne ceduta alla famiglia di nobili darmi dei da Verrazzano e sarà proprio questa nobile famiglia che nel 1711 donerà la proprietà all'ordine di San Francesco di Sales. Questo magnifico Borgo oggi è uno splendido compendio immobiliare, costituito da tre casali e ospita tre appartamenti, sapientemente ristrutturati conservando le radici del luogo e le caratteristiche della tradizione toscana. I pavimenti in cotto, i soffitti con travi di legno a vista, i dettagli in pietra e l'arredo con mobili in noce, rispecchiano l'atmosfera delle classiche case di campagna. “La Colonica”, “Il Fienile” e “La Conigliera” si affacciano su un bellissimo e suggestivo panorama e sono circondati da un ampio giardino, che conduce ad una grande piscina panoramica con solarium. La proprietà è ricca di spazi pieni di atmosfera, perfetti per rilassarsi e godere della bellezza della campagna toscana in tutte le stagioni dell'anno. “La Colonica” offre un doppio ingresso con due salotti, di cui uno con camino e con accesso diretto ad un piccolo giardino privato, un pranzo con cucina e ampia lavanderia/ripostiglio al piano terreno. Al secondo piano ci sono tre camere da letto matrimoniali e due bagni. “Il Fienile” è costituito al piano terreno da salotto con camino, pranzo con cucina e le due camere matrimoniali e i due bagni si trovano primo piano. “La Conigliera” è del tutto autonoma ed è costituita da un ampio open-space con salotto/pranzo/cucina, letto matrimoniale e bagno. Il tutto ha una superficie di circa 430 mq. e complessivi tredici posti letto. Adiacente ai tre appartamenti, si trova un altro casale di oltre 400 mq. che necessita di ristrutturazione, mentre in adiacenza al frantoio vi è la casa del casiere costituita da salotto con angolo cottura, camera matrimoniale, due camere singole e 2 bagni, di ca. 96 mq. La proprietà storica è costituita anche da un importante fondo agricolo, che si estende per circa 39 ettari, ubicato in posizione panoramica e collinare ad un'altitudine media di 350 metri s.l.m. I terreni si dividono in due lotti distinti per una superficie complessiva di ettari 17.03.80.

Esclusivo compendio immobiliare situato in posizione collinare e panoramica alle porte della città di Firenze La tenuta si compone di una Villa padronale risalente alla fine del XIV secolo di circa 820 mq., una annessa porzione immobiliare secondaria di 220 mq., una piccola cappella costruita nel 1800, un ulteriore annesso in pietra di 52 mq. utilizzato come garage, due case coloniche per 230 mq. l'una e 290 mq. l'altra ciascuna con giardino privato e terreno per circa 13 ettari. Gli edifici sono circondati da un magnifico parco con piante secolari ed alberi da frutto dove sono presenti una splendida piscina 6x12 mt. ed un campo da tennis regolamentare. Il terreno è per la maggior parte di qualità seminativo e frutteto ma vi sono anche una bellissima uliveta con circa 1450 piante in produzione ed un interessante vigneto. A supporto dell'attività agricola sono presenti una suggestiva ed originale cantina, due antiche orciaie di circa mq. 153 dove sono collocati antichi tini in rovere ed orci in cotto per la conservazione dell'olio ed una rimessa per i mezzi agricoli di circa 140 mq. Cenni storici: Esiste una lapide nella corte della Villa che ne testimonia ed attesta il possesso per qualche decennio da parte del Matematico e Cartografo Paolo Dal Pozzo Toscanelli (1397-1482) che fornì i suoi servigi alla corte Portoghese ed a Cristoforo Colombo. Sono a lui infatti attribuiti i calcoli e gli studi relativi alla stesura delle carte utilizzate poi dall'esploratore per la scoperta delle Americhe. Dal Pozzo Toscanelli fu anche amico e consulente dell'Architetto Brunelleschi al quale fornì il suo prezioso supporto tecnico in più occasioni. Successivamente, nel 1500 la proprietà fu ceduta alla potente Famiglia fiorentina dei Nelli per poi passare nel 1689 alla Famiglia Nobile dei Mazzucconi e nel 1707 a quella dei Cianfogni. Gli attuali proprietari, che la detengono da oltre 40 anni hanno effettuato un attento restauro conservativo rendendola vivibile secondo le esigenze della vita moderna senza alterarne l'autentica ed originaria bellezza. €. 4.800.000 Posizione : La tenuta si erge su una dolce collina nel comune di Scandicci a breve distanza dalle più importanti arterie di comunicazione quali l'Autostrada del Sole, la Superstrada Firenze-Livorno, la Superstrada Firenze-Siena nonché il vicino comprensorio del Chianti. Tutti i servizi cittadini si trovano nel raggio di 3 km. Distanze: Scandicci 3km Ingresso A/1 3 km. Firenze 15 km Aeroporto 10 km Chianti 15 km Mare 90 km Golf Club Ugolino 22 km Totale camere da letto 10 Totale bagni 13 Piscina Campo da tennis

In località Pontassieve a soli 20 minuti da Firenze, troviamo questa Splendida proprietà, dove potrete vivere in una Villa del 500 che conserva affreschi e mobili depoca, passeggiare nei giardini, nei saloni, nelle terrazze e respirare Arte e Bellezza. Veniamo accolti all'ingresso da diverse sale adibite a vari utilizzi, dalla sala pranzo, relax, musica ed un salone che può ospitare conferenze. Tutte con soffitti travati a vista che mantengono l'originalità della casa. Attraverso scale o ascensore, nei piani superiori il resort vanta 22 camere matrimoniali tutte con bagno privato, arredate in stile classico toscano, con pavimenti in cotto, infissi in legno e soffitti a cassettoni e travi e pianelle, ogni dettaglio è estremamente curato, offrendo un'ambiente molto caldo ed un paesaggio mozzafiato sulle verdi campagne Toscane A valorizzare la struttura una bellissima piscina esterna con vista sul Parco, con illuminazione cromoterapica e con un ampio solarium, la cornice perfetta per il relax nelle calde giornate estive. Esiste, infine, la possibilità di ultimare una SPA di 400 mq, ricavata nelle suggestive cantine. Firenze con i suoi musei, palazzi e chiese ospita alcuni dei più importanti tesori artistici del mondo. Tra i luoghi d arte e di culto più conosciuti della città vi sono senzaltro la Cattedrale di Santa Maria del Fiore, il Battistero, la Galleria degli Uffizi, il Bargello e la Galleria dell Accademia. Le chiese di Santa Maria Novella e Santa Croce poi sono delle vere e proprie gallerie d arte, così come la Biblioteca Medicea Laurenziana è un eccezionale espressione del genio architettonico di Michelangelo. Vi consigliamo di riservare un po di tempo per visitare anche le importanti e svariate collezioni conservate a Palazzo Pitti. Quando vi sentirete stanchi di vedere musei e gallerie darte, recatevi all aperto e scoprirete che a Firenze è bello anche solo passeggiare per le belle strade del centro storico.

Villa storica della campagna fiorentina a pochi chilometri da Firenze. Il prestigioso immobile del XVIII Secolo, libero su quattro lati, si sviluppa su quattro piani fuori terra più una colombaia e un piano seminterrato, per un totale di 6 livelli. Oltre alle varie pertinenze, giardini e resedi, la proprietà è completata da 4 ettari di terreni agricoli. Il piano terra è costituito dal ristorante, con tre sale per un totale di 90 posti a sedere, una sala polivalente per convegni e cereimonie, la reception, il bar, la cucina e 4 bagni (di cui uno per portatori di handicap). Le 22 camere che caratterizzano la struttura ricettiva, sono tutte collocate ai paini superiori e sono tutte dotate di bagno. Sono inoltre preseti altre tre camere a disposizione del personale. Il piano seminterrato è destinato al centro benessere (in fase di realizzazione). Nello stesso piano seminterrato sono inoltre presenti una cantina, una sala polivalente e un magazzino. La ristrutturazione eseguita in anni recenti (2015) ha dotato la villa di moderni impianti tecnologici per quanto riguarda l'aspetto di termo-condizionamento ed è presente un ascensore di prestigio che dal piano seminterrato porta fino al sottotetto. Il complesso immobiliare è impreziosito da ampi piazzali esterni, parchi e giardini. In particolare il piazzale esterno permette di aumentare la ricettività del ristorante fino a 300 posti a sedere. Molto suggestiva rimane inoltre la terrazza in legno sull'albero nel parco della villa. Nel parco, caratterizzato da piante floreali e vialetti in ghiaia, spiccano deu enormi Cedri del Libano. I terreni intorno alla proprietà si sviluppano per circa 4 ettari e sono destinati principalmente ad oliveta e parti boschive.

MOSCIANO. In un bellissimo angolo di campagna toscana, posizione collinare con panorama magnifico a soli 4km dal centro di Scandicci, stupenda proprietà di 13ha completamente recintata e costituita da bel parco che circonda l'immobile principale, uliveti, vigneti, seminativo e frutteti. Il corpo principale comprende una bellissima villa del XV secolo costruita sul corpo centrale di una casa torre ancora più antica. L'accurato ed importante restauro effettuato è stato di tipo conservativo valorizzando e modernizzando tutta la proprietà con riscaldamento autonomo a gas metano, aria condizionata, telecamere e sistema di allarme, collegamento satellitare, Wi-Fi, parabola, impianto d'irrigazione, etc. Tra i vari annessi vi sono una porzione di colonica indipendente di 225mq; una cappella privata; una bellissima grande piscina circondata da cipressi e in posizione frontale rispetto alla villa, elemento di grande fascino sia di giorno che di sera. Vi sono campi da tennis posizionati sul retro. Più a valle si trovano due case coloniche completamente ristrutturate e con accesso e terreno indipendenti per un totale di 450mq. Un annesso adibito a garage, un altro grande annesso agricolo per il ricovero di macchinari, due orciaie di 150mq, oltre alle grandi cantine. La proprietà di grande fascino e bellezza si presta ad essere una prestigiosa residenza privata, ma anche un elegante resort o struttura recettiva di lusso. Richiesta € 4.800.000 tratt. Per informazioni Rossella Maggi 348.3955308 - L'INDIRIZZO È APPROSSIMATIVO E LE IMMAGINI HANNO SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. L'AGENZIA ARCA IMMOBILIARE OFFRE VALUTAZIONI GRATUITE DEL VOSTRO IMMOBILE E PUÒ SUPPORTARVI PER TUTTO QUELLO CHE RIGUARDA LA CONTRATTUALISTICA E LE NORMATIVE DI ACQUISTO E AFFITTO DEGLI IMMOBILI, CON SERIETÀ E RISERVATEZZA. VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET DOVE POTRETE TROVARE TUTTI GLI IMMOBILI DA NOI PROPOSTI.