Siamo lieti di promuovere in vendita questa splendida dimora nel comune di Nepi a circa mezz'ora da Roma e 40 minuti da Viterbo. La proprietà sviluppa una superficie di circa 1000 mq interni cosi suddivisi in due unità immobiliari indipendenti. Al piano terra troviamo un ampia sala ricevimenti di 350 mq con affascinanti rifiniture e travi a vista, cucina industriale già arredata e 2 bagni. Al primo piano 7 ampie camere matrimoniali con 7 bagni. La torretta è invece disposta su tre livelli ed è composta da un ampio salone doppio con camino, cucina abitale, camera matrimoniale al piano terra, due camere e due bagni al piano primo e una camera con bagno al piano secondo. L'immobile è in perfetto stato ma al contempo mantiene il carattere e il fascino di un immobile antico. Esternamente è circondata da uno stupendo parco di 2 ettari tutto con pratino inglese e arricchito con numerose piante ornamentali, fontana e piscina 8x10 con forno a legna e barbecue. La dimora si presta sia per essere abitazione di altra rappresentanza o come attività commerciale. Attualmente la villa è adibita infatti a sala ricevimenti per il fine settimana con avviatissima attività di oltre 30 anni e viene ceduta solamente per sopraggiunta anzianità del proprietario. Venite a visitare i nostri siti per maggiori foto ed informazioni; tocchire.it ttformello.it

Località “Tragliata”, nella porzione di territorio compreso tra il litorale ed il lago di Bracciano all'interno del comune di Fiumicino, e più precisamente in via del casale di Sant'Angelo, abbiamo il piacere di proporre in vendita una bellissima tenuta su un terreno agricolo di 4 ettari che comprende al suo interno un magnifico casale, attualmente adibito ad uso recettivo, un edificio cielo terra ad uso residenziale oltre a fabbricati quali annessi agricoli, all'interno della splendida cornice di un parco privato di circa 5.000 mq con piscina, campo da tennis, campo di calcetto e ampio parcheggio. Il casale, perfettamente ristrutturato per conservare lo stile architettonico dal sapore antico, disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 450mq coperti, attualmente utilizzato ad uso ricettivo per eventi e ristorazione, si compone al suo interno di un'ampia zona ingresso che conduce da un lato all'angolo bar e dall'altro ai servizi uomo-donna per gli ospiti; a seguire il salone di generose dimensioni con adiacente la cucina professionale completamente attrezzata. Collegati a questa un ulteriore disimpegno, conduce agli spogliatoi, ai locali magazzino ed ai bagni per il personale di servizio. Al piano superiore, collegata da scala esterna, una seconda grande sala per eventi con suggestive travi in legno a vista ed annessi servizi. Tutti gli ambienti godono di una particolare luminosità grazie alle vetrate perimetrali ed alla quadrupola esposizione. Importante sottolineare l'assenza di barriere architettoniche per una eventuale rivisitazione del lay-out interno qualora si volesse cambiare la destinazione d'uso in residenziale. Il secondo edificio è rappresentato da una palazzina cielo-terra di complessivi tre piani, costituita da n. 3 unità residenziali indipendenti. Al piano terra due distinti appartamenti, il primo un bilocale di circa 55mq composto da soggiorno, cucina a vista, camera da letto e bagno, anche utilizzato come alloggio del personale. Il secondo più ampio, formato da ingresso, salone, cucina abitabile, dispensa, camera da letto matrimoniale e bagno. Dal piano terra si accede anche al terzo appartamento, composto al suo interno da un ampio salone con camino, angolo cucina, camera da letto matrimoniale con bagno; una comoda scala interna collega il piano superiore dove troviamo ben sei camere da letto ciascuna con proprio servizio en-suite. L'ultimo piano, infine, ancora allo stato grezzo, è rappresentato da un unico ambiente open-space attualmente accatastato come soffitta ma con enormi potenzialità di essere trasformato in abitativo grazie alle altezze consone a quelle necessarie per l'abitabilità. Altri due ampi annessi agricoli ad uso di fienile e deposito/magazzino, oltre un suggestivo silos perfettamente conservato, completano le proprietà immobiliari della tenuta. Le dotazioni tecniche presenti nella tenuta: impianto di depurazione delle acque per osmosi, pozzo e fossa biologica.

Riferimento 95.2015.040624 LATINA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE VIA COLLE GIOVENALE, snc - NORMA (LT) Appartamento in porzione di bifamiliare, distribuito su tre livelli e precisamente, piano seminterrato, terra e primo. L'abitazione è così composta: Al piano seminterrato tre camere, un bagno, ampio disimpegno e piccolo ripostiglio. Al piano terra, cucina, sala pranzo, disimpegno, due camere, bagno, open space con angolo cottura e altro piccolo bagno. Al piano primo tre ampi locali soffittati di totali mq 66,25. Balcone scoperto di mq 48,90. Giardino esclusivo di mq 830,00. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

VILLA CON GIARDINO E PISCINA - VIA BACCANELLO - FORMELLO Zona Formello e più precisamente in Via Baccanello, Rivolta Immobiliare vende in esclusiva una splendida Villa sviluppata su tre livelli, di circa 530 mq. L'immobile immerso nel verde di un ampio giardino di 6.000 mq con piscina privata, forno a legna, grill, canile, e diverse piante ad alto fusto e da frutto quali peri, meli, fichi e ulivi. Al piano terra è composta da un ampio salone di rappresentanza con sala pranzo, studio, cucina abitabile, ampio bagno con rifiniture di pregio in marmo, un comodo ripostiglio e un primo vano lavanderia. Grazie ad una bellissima scala impreziosita da una ringhiera battuta a mano da un artigiano del viterbese, si accede al primo piano composto da tre ampie camere da letto, due servizi. Il piano seminterrato è composto da un ampio salone con angolo cottura, una cameretta con servizio, un secondo spazio lavanderia e ulteriori due locali tecnici di cui uno con superficie di circa 30 mq. Completano la proprietà un'autentica grotta, che consentirà di conservare i vini e depositare la legna, un ampio parcheggio coperto, un ulteriore locale tecnico dove ci sono i pannelli di controllo dell'impianto fotovoltaico e della caldaia ad energia solare che rendono autonomo ed indipendente l'immobile dalle utenze. La casa è completamente ristrutturata con materiali di pregio e storici, come per esempio le porte in legno del 1400 recuperate da vecchie chiese, i marmi che decorano i bagni, gli archi delle porte e del camino o il trave a vista nell'ingresso proveniente dall'antico ex carcere femminile di Roma delle Mantellate. Il riscaldamento è autonomo e grazie al termo camino la casa è sempre calda non intaccando le bollette, aria condizionata centralizzata, sistema di allarme e grate e zanzariere su tutte le finestre. La soluzione ottimale per gli amanti degli spazi esterni e per chi possiede animali. Euro 1.190.000 Cosa aspetti? Prenota subito una visita allo 06.81150370. - Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com - SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

SPRING PEB, IMPERDIBILI SCONTI FINO AL 15/05 ! CONTATTACI AI NUMERI 06.90239139 / 393.9202048 E SCOPRI TUTTE LE NOSTRE PROMOZIONI! La Peb Immobiliare propone in vendita meravigliosa villa in cortina su 3 livelli di circa 550 mq in Via Antonio Zanoni. Prestigiosa villa indipendente di ca. 500 mq, ristrutturata di recente con materiali di pregio, circondata da un ampio parco di circa 4000 mq con alberi ad alto fusto, situata in posizione tranquilla e riservata nelle vicinanze del santuario del Divino Amore, ottimamente collegata con l'EUR ed il centro di Roma, mescola la piacevolezza del vivere in campagna con uno stile di vita signorile e raffinato e il vantaggio della vicinanza con l'EUR. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ampie zone di rappresentanza che affacciano nel verde con grandi vetrate. Al piano terra, troviamo un salone triplo con uno splendido camino, una grande sala da pranzo e una spaziosa e comoda cucina arredata con annessa dispensa: tutte le stanze hanno la porta finestra che esce sul giardino. Sempre al piano terra è presente una sala per l'Home Theater e un bagno per gli ospiti. Un'importante scala in marmo pregiato conduce al primo piano dove troviamo le prime due stanze da letto, una delle quali con piccolo terrazzo, ciascuna con bagno indipendente (in-suite) oltre una area wellness corredata di idromassaggio e ampio bagno turco (6 persone), al secondo livello attraversando una grande e comoda area da adibire a studio si accede alle altre due stanze da letto, la prima con cabina armadio e bagno in suite, la seconda con ampio guardaroba con soppalco, salotto privato e bagno in suite. All'ultimo livello si trova un ulteriore stanza da letto corredata di bagno in suite. Tutte le stanze da letto (5) sono matrimoniali. All'elegante proprietà si accede mediante due passaggi carrabili con cancelli elettrici ed un portoncino pedonale, la proprietà è completata da un garage, un ampia area di parcheggio per le autovetture con possibilità di installare una tettoia, una piscina di metri 12x6 con scala romana con annessa area barbecue coperta, un forno in muratura, una cucina attrezzata, un bagno con doccia separata ed area spogliatoio, e un locale tecnico uso cantina. Il riscaldamento è a pavimento in tutti gli ambienti con serpentine radianti e con lo stesso sistema è distribuita la climatizzazione x il freddo. La villa è provvista di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e pannelli per impianto solare termico per la produzione di acqua sanitaria e riscaldamento. Per ulteriori informazioni puoi contattare MARINA 3939202048 Viale Bartolomeo Cavaceppi 11 - 00127, Roma - Eur Contatti: 06/90239139 - 331.6802330 - pebimmobiliare@libero.it

Immerso nella campagna a due passi della Toscana e con una splendida vista panoramica, proponiamo in vendita un prestigioso casale con dependance ristrutturati di recente. Il casale si sviluppa su due livelli con una superficie di 730mq, la dependance si sviluppa su un unico livello con una superficie di 210mq, una cucina esterna di 51mq, oltre una casetta accanto la piscina di 55mq circa, una rimessa di 90mq e due magazzini di 90mq circa, fa parte della proprietà un parco di 27.178mq con piscina di 9x18m, campo da tennis, beach volley e bocce. Classe Energetica A + Questo prestigioso casale, che 280 anni fa era una vecchia fattoria, è stato recentemente ristrutturato mantenendo il suo carattere affascinante, in stile tradizionale toscano. Si trova vicino al bellissimo lago di Bolsena, nella verdeggiante campagna Toscana-Lazio-Umbria. Fa parte della proprietà un bellissimo parco di circa 3ha, tutto recintato, prati verdi, frutteto, oliveto, vigneto, alberi di noci e un'abbondanza di lavanda. Il casale principale si sviluppa su una superficie di 730mq suddivisa su due livelli. Fanno parte della proprietà anche una dependance di 210mq e vari annessi per una superficie totale di 1265mq, oltre ai portici e terrazzi per una superficie totale di 518mq. All'esterno, in un parco privato circondato da vegetazione mediterranea, troviamo un solarium e una piscina di 9x18m con spogliatoio e bagno e sauna, un campo da tennis, due campi da bocce e beach volley in una posizione di assoluta privacy, una cucina all'aperto con pizza forno, barbecue e vari annessi. Casale 730mq su due livelli. Al piano terra troviamo: ingresso, disimpegno, bagno, salone con camino, soggiorno, sala pranzo con camino, grande cucina professionale abitabile con camino, due portici, terrazza, lavanderia, magazzino, locale tecnico, appartamento indipendente con soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al primo piano troviamo: sette camere da letto, sei bagni, disimpegno, guardaroba, terrazza. Dependance 210mq su un unico livello: ingresso, soggiorno con camino, cucina, sala con camino, tre camere, tre bagni, portico, lavanderia, terrazza, centrale termica. Spogliatoio piscina 55mq su un unico livello: spogliatoio, bagno, doccia, sauna, magazzino. Sala ritrovo 90mq su un unico livello con soppalco. Cucina esterna 50mq con forno a legna. Due impianti fotovoltaici con magazzino sottostante. Questa proprietà è completamente autosufficiente per quanto riguarda la fornitura di acqua ed elettricità. Pertanto, i costi della tenuta sono zero! Stato e rifiniture La ristrutturazione della casa principale e della dependance sono state completate nel 2008, materiali di prima qualità utilizzati per la costruzione per garantire un elevato standard e ogni tipo di comfort. Infissi esterni: doppio vetro/legno. Anno di costruzione: 1800. Anno ultima ristrutturazione: 2015. Servizi e utenze Tutte le utenze necessarie sono presenti, la proprietà è completamente autosufficiente per quanto riguarda la fornitura di acqua fornita da un pozzo (l'acqua è perfettamente potabile), l'elettricità è fornita da un impianto fotovoltaico, il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti avviene tramite una pompa di calore Sofath. Pertanto i costi per la gestione di questa proprietà sono zero! Inoltre, riceve un contributo dal GSE relativo alla quantità di elettricità prodotta, non consumata direttamente, ma immessa in rete. Utilizzi e potenzialità Questa prestigiosa proprietà ben si presta alla continuazione dell' attività turistico-ricettiva svolta ad oggi con ottimi risultati dall'attuale proprietario, il quale utilizza parte della stessa come residenza privata. Date le dimensioni di questa prestigiosa casa colonica in vendita al confine con la Toscana e dei suoi vari edifici, il complesso sarebbe perfetto per molti usi e funzioni diverse. Certamente sarebbe ottimo per coloro che cercano qualcosa di unico al confine con la Toscana e potrebbe anche essere perfetta come un'esclusiva attività ricettiva turistica. Se siete alla ricerca di qualcosa di veramente unico e completamente autosufficiente, a

Settecentesca residenza nobiliare situata nella piazza principale di un caratteristico borgo del nord Salento, a pochi Km da Lecce, nella quale restano immutate le bellezze architettoniche e stilistiche tipiche dei piccoli Comuni ancora autentici del Salento. La facciata, molto semplice e lineare, presenta al piano inferiore un importante portale e a quello superiore cinque ampie finestre sormontate da un timpano alternativamente triangolare e arcuato. Un cornicione con mensole la corona e la completa. L'immobile, distribuito su due livelli, per una superficie totale di oltre 1000 metri quadrati, è composto al pian terreno da un imponente atrio, al quale si accede da un maestoso portone settecentesco, e sul cui sfondo, allo scalone d'ingresso, campeggia lo stemma della famiglia raffigurante cinque torri disposte a X; completano il piano due ulteriori ampi vani di servizio con volte a stella ed una piccola camera, che conserva tutt'ora l'arredamento originale, un tempo probabilmente adibita a stanza del custode. Al piano primo, quello nobiliare, risaltano le porte ottocentesche in foglia d'oro con chiavi e serrature originali e le pareti affrescate che reggono volte altrettanto ricche, decorate da meravigliosi fregi eccezionalmente conservati. Qui troviamo un'ampia sala d'ingresso affrescata, dalla quale accediamo al maestoso salone con camino anch'esso finemente e riccamente decorato, alla caratteristica cucina economica, a 7 splendide stanze, adibite a camere da letto ognuna con bagno en suite, data l'attuale destinazione ricettiva della residenza. Completano la proprietà due ulteriori stanze, una sala colazione e una cucina con sala con affaccio su terrazzo a livello, un'ala del palazzo al secondo piano non restaurata e tre ulteriori locali, anche questi non restaurati, ubicati al pian terreno della parte retrostante dell'immobile. Questo meraviglioso oggetto, adibito a b&b di altissimo livello, è un investimento ideale per chi voglia proseguire un'avviatissima attività ricettiva, inserita in un circuito turistico di respiro internazionale o designarla come propria residenza, data la distribuzione ottimale degli ambienti.

Villa singola su 3 livelli termoautonomo (con possibilita di ricavare 2 appartamenti) panoramicissima con 3 ingressi indipendenti composto da seminterrato con salone con cucina a legna, taverna, sioggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto e cameretta. Piano terra composto da salone doppio con camin, cucina, bagno e camera da letto.Piano primo composto da 4 camere, 2 bagni, corridoio, terrazzo a livello di 100mq (lato cucina)nel complesso 2 caminiViale e terreno di 2500mq (salita Villa Caribe).

A Poggio Catino, in posizione alta e con vista a 360°, proponiamo in vendita lussuosa villa con piscina. La proprietà comprende la villa principale di circa 500 mq, totalmente ristrutturata disposta su più livelli e così composta: al piano terra troviamo un grande salone con soppalco, una zona piscina dotata di grandi finestre con bagno e sauna, cucina ampia con accesso al portico. La zona notte è composta da 4 camere e 3 bagni oltre a varie cabine armadio. Il seminterrato è invece dedicato alla grande sala hobby. Fa parte della villa un appartamento di circa 80 metri quadrati composto da salone, due camere, cucina, due bagni. Distaccata dal corpo principale troviamo una grande dependance di circa 400 mq, da rifinire internamente a proprio gusto ed esigenza. Ottime sono anche le rifiniture di pregio oltre ad impianto fotovoltaico di 40 kW con pompe di calore. L'intera proprietà è circondata da un terreno di circa 60.000 mq sul quale sono presenti ulivi ed una stalla per i cavalli. Soluzione ideale per chi sta cercando una casa unica e di prestigio, con grande privacy ed una posizione panoramicissima.

SPLENDIDA VILLA IN STILE RAZIONALISTA UNIFAMILIARE! Meravigliosa villa in stile razionalista, costruita alla fine degli anni '50, situata sulla sommità di una tranquilla collina. Questa residenza vanta un sofisticato impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e un sistema d'allarme completo. Le finiture di alta qualità conferiscono un'eleganza senza tempo. Con una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti, la villa offre totale privacy pur essendo a breve distanza dal centro del paese. La villa si estende su due piani principali, oltre a un piano mansardato e uno interrato. Gli spaziosi soffitti alti e le numerose finestre donano agli ambienti un'ampia luminosità ed eleganza. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce al luminoso soggiorno e alla grande cucina abitabile, completi di uno studio e un bagno. Una suggestiva scala in legno, arricchita da una vetrata artistica, conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto con bagno privato e terrazze panoramiche. L'ultimo piano ospita ulteriori due camere da letto, due bagni e un pratico locale guardaroba, caratterizzato da soffitti con travi in legno a vista. Con una superficie totale di circa 320 metri quadrati, la villa offre anche un piano interrato di circa 220 metri quadrati, finemente rifinito con pavimenti in legno e pietra a vista. Dal piano interrato si accede al sorprendente corridoio che conduce alla piscina coperta, illuminata dalle ampie vetrate che si affacciano sul giardino. Questo livello include anche un garage e una cantina per i vini con soffitto a volta in mattoni di cotto. L'area benessere della proprietà offre uno spazio ampio di circa 250 mq, dotato di una piscina riscaldata e illuminata dalla luce naturale che filtra dalle grandi vetrate che si affacciano sul giardino. Inoltre, sono disponibili una sauna, una sala hobby, un bagno dedicato e locali di servizio. Il vasto giardino di circa 6000 mq, arricchito da alberi secolari e percorsi naturali, offre un'oasi di tranquillità ideale per famiglie con bambini. Il prato pianeggiante intorno alla casa e alla piscina, completato da percorsi lastricati e una suggestiva fontana decorativa, invita al relax e al divertimento all'aperto. La soluzione dispone anche di due garage di 51 mq e 84 mq. Posizionata nel comune di Centro Valle Intelvi, a soli 3 minuti in auto da San Fedele e 10 minuti dal suggestivo lago di Como, questa villa offre un'opportunità unica per vivere immersi nella natura, con facile accesso a una varietà di attività sia estive che invernali, tra cui golf, equitazione, canoa, arrampicata, parapendio e sci. LA SOLUZIONE VERRA' VENDUTA COMPRENSIVA DI ARREDO AD UN VALORE PARI AD EURO 60.000 Per fissare un appuntamento, chiamaci, al numero verde gratuito 800 202 222. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce un elemento contrattuale.

Covignano Alta in posizione panoramica vista mare, proponiamo in vendita in Esclusiva, splendida villa unifamiliare con cinque camere da letto recentemente ristrutturata. L'immobile, rifinito con materiali di pregio, si compone di due piani fuori terra e interrato. Al piano terra con accesso dal porticato, troviamo spaziosa e luminosa zona living costituita da soggiorno con elegante caminetto in marmo, sala da pranzo, cucina abitabile, ampia camera da letto e servizio. Comoda scala in legno e muratura, ci conduce al primo piano, dove troviamo quattro ampie camere da letto, lavanderia, tre servizi, di cui uno in camera e terrazza vivibile. Tutta la zona notte è stata realizzata con controsiffittatura in legno pregiato. La medesima scala conduce al piano interrato, dove troviamo la zona adatta per svolgere attività ricreativa. Garage al piano terra. Il circostante parco di circa 1800 metri quadri, in parte piantumato a uliveto, ne conferisce un carattere signorile. Per informazioni fissare appuntamento in Agenzia.

La Remax Area propone in vendita ad Acilia, “Villaggio Alitalia” e più precisamente in Clivo delle Case Basse, zona agevolmente collegata all' Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci, al quartiere dell'Eur ed al centro di Roma. L'accesso alla proprietà è unicamente tramite un cancello automatizzato che conduce al grande giardino di circa 3000 mq che fa da biglietto da visita all'immobile, con varie specie di piante ed alberi ed una bellissima piscina con angolo jacuzzi e doccia esterna. Ampia area parcheggio. Il casale in questione è attualmente suddiviso in tre appartamenti, indipendenti, ma con la possibilità di accedere, in comune al parco circostante. "A1" - Appartamento con quadrupla esposizione, composto nella zona giorno da ingresso, salone con camino, studio, tinello, cucina e ripostiglio. Nella zona notte troviamo quattro camere da letto, con servizi quadrupli di cui due in camera. Zona lavanderia finestrata. Completa la proprietà uno splendido portico che affaccia sul giardino e sulla piscina. "A2" - Appartamento posto al piano primo con accesso tramite scala interna dal piano terra, composto da ampio soggiorno con uscita nell'ampio terrazzo vivibile, con vista panoramica sulla proprietà, cucina abitabile, camera, cameretta e bagno. "A3" - Appartamento su due livelli, (con accesso dal piano terra tramite scalinata esterna con gradoni di travertino originali, ad uso esclusivo), composto al piano primo da soggiorno con angolo cottura, camera con balconcino, bagno e terrazzo. Al piano superiore collegato da scala interna, troviamo un soggiorno, una camera mansardata ed un bagno. Travature a vista. Impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione e condizionamento per tutti e due i piani. La casa era in passato un'unica unità abitativa pertanto ancora oggi volendo si potrebbe ripristinare come unica proprietà collegando le varie abitazioni senza particolari opere edili. Prezzo proposto euro 1.290. 000 Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere.

La proprietà consiste in una bella villa in stile razionalista edificata verso la fine degli anni '50, sulla sommità di una piccola collina che ne costituisce l'ampio parco e maturo parco. La villa è collegata da un passaggio sotterraneo alla zona wellness che offre una grande piscina riscaldata con vetrate sul giardino. Tutta la proprietà è in perfette condizioni, perfettamente mantenuta, con impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata ed impianto d'allarme; le finiture sono eleganti e di ottima qualità. La villa gode di un esteso panorama sulle colline circostanti, è vicina al centro paese, ha un ottima esposizione solare e totale privacy. La villa Un viale orlato di azalee conduce al pianoro su cui sorge la villa che si sviluppa su due piani principali altre al piano mansardato e quello interrato. L'architettura della villa permette una grande fruibilità degli spazi che si ripete su tutti i livelli di piano, gli alti soffitti e le numerose finestre regalano alle stanze ampio respiro e luminosità oltre che eleganza. Al piano terra la hall d'ingresso conduce al salone e all'ampia cucina; offre uno studio e un bagno; dal piano terra una bella scala in legno, decorata da una vetrata artistica, conduce al piano superiore dove si trovano due camere ensuite con terrazzi. L'ultimo piano offre altre due camere e due bagni oltre ad un comodo locale guardaroba. A questo piano i soffitti inclinati hanno travi in legno a vista. I tre piani si suddividono una superficie totale di circa 320 metri quadrati. Il piano interrato ha una superficie di circa 220 metri quadrati, perfettamente ultimato con pavimenti in legno e sasso a vista. E' una parte della casa dedicata alle serate con gli amici, alle cene e feste. Da questo piano parte il sorprendente corridoio che conduce alla piscina coperta ma con grandi vetrate sul giardino. Questo corridoio accede anche al garage ed ad una fantastica cantina per i vini con soffitto a volta in mattoncini in cotto. L'area wellness Un ampio spazio di 250 mq con una piscina riscaldata che grazie alle ampie vetrate sul giardino è pervaso di luce naturale. Oltre alla piscina a disposizione c'e la sauna, una sala hobby, un bagno dedicato e locali di servizio. Il parco Un giardino di grandi dimensioni, circa 6000 mq, maturo con alberi secolari e percorsi naturali. Ideale per far giocare i bambini lontano dai pericoli e per godere della natura senza uscire di casa. Intorno alla casa e davanti alla piscina il prato piano, con percorsi lastricati e una fontana decorativa. Posizione La Villa si trova nel Comune di Centro Valle Intelvi a soli 3 minuti in macchina da San Fedele Intelvi e 10 minuti dal lago di Como. La Valle d'Intelvi è una meravigliosa zona verde vicino sia al lago di Como che a quello di Lugano. Questo luogo offre diverse attività sia per l'estate che per l'inverno, quali: il golf, equitazione, canoa, arrampicata, parapendio, sci e tanto altro.

Porzione di casa in asta situata nel comune di Borgo Priolo (PV), Italia, nella periferia del paese. L'immobile si trova in una zona urbana ben servita, nelle vicinanze sono presenti negozi e scuole. Il prezzo di partenza all'asta è di 21.200 EUR. L'abitazione è classificata in Classe Energetica G e dispone di 3 vani interni, con una superficie totale di 248 mq. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico la nostra agenzia si occupa di: - consulenza diretta sul funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, - ricerca dell'immobile, - verifiche tecnico legali e valutazioni immobili per acquisto in asta - visione dell'immobile - raccolta documentazione per la partecipazione all' asta - partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, - monitoraggio post-asta, - consegna chiavi in collaborazione con IVG di competenza - È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario attraverso la consulenza di un broker finanziario interno anche al 100% sull'aggiudicazione. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. per avere tutte le informazioni necessarie per procedere con la valutazione d'acquisto contattaci al numero 3487463424 - 3288274542. oppure tramite mail studioastemacchia@libero.it Si tratta di una soluzione abitativa ideale per chi desidera acquistare una casa a un prezzo conveniente in una zona tranquilla ma comoda ai servizi. Per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta, vi invitiamo a contattarci.

La RES Immobiliare è orgogliosa di proporre in VENDITA a ROMA VIA DEL CASALETTO in strada privata MAESTOSA ED ESCLUSIVA PORZIONE DI VILLA di C.A. 574 mq CON GIARDINO di c.a. 700mq, depandance, garage e posti auto. La villa UNICA NEL SUO GENERE gode di un FANTASTICO AFFACCIO PANORAMICO SULLA VALLE DEI CASALI, da sottolineare anche l' importanza storica della in quanto a inizio del ventesimo secolo era la residenza romana della celebre famiglia Florio. L'immobile risale al 1900 E si sviluppa su tre livelli: PIANO TERRA RIALZATO composto da salone triplo di rappresentanza con camino, sala da pranzo, cucina, studio, due camere ampie, due bagni e patio esterno; PIANO PRIMO dispone di ingresso indipendente, salone, cucina a vista, 2 camere, 2 servizi e meraviglioso terrazzo; piano secondo: open space, camera e servizio; PIANO s/1 vi è la sala hobby con ingresso indipendente e scala interna che collega il piano s/1 con il piano terra. La villa è possibile frazionarla in 2 o 3 unità abitative e dispone inoltre di: depandace, giardino di proprietà di c.a. 700mq curato con impianto di irrigazione, alberi da frutto, garage e posti auto. La zona è residenziale e tranquilla a pochi passi dai Colli Portuensi e dalla splendida Villa Doria Pamphili. APE G EURO 3.000.000,00 INFO e CONTATTI: Per questo annuncio rivolgersi alla sede: RES Immobiliare Viale dei Colli Portuensi 397/399 Tel. 06-6574 0993 - Cellulare e whatsapp 345 061 0444 SITO: www.casares.it EMAIL: colliportuensi@casares.it - info@casares.it

Vicino alla città di Latina e a pochi chilometri dal mare, Villa Latina è una tenuta realizzata con eleganza e funzionalità. Il magnifico parco si estende per vari ettari, dolci colline e immensi prati, uliveti, palmeti e frutteti, alberi secolari e tanti fiori. All'interno di questo sofisticato gioiello troviamo una Villa espressione di finezza, di buongusto e di signorilità. La commistione tra i materiali con cui è stata costruita crea ambienti suggestivi e lussuosi, arredati con cura, da cui si può ammirare il vasto giardino che la circonda e la magnificenza della natura: stanze grandi e confortevoli, spazi molto capienti, diversi patio all'interno e verande con piante rare e antiche. Adiacenti alla Villa troviamo altre strutture site in mezzo al parco, con Sale da meeting estremamente spaziose, funzionali e confortevoli, per congressi e per vari tipi di eventi. Deliziosi gazebi in legno sono posizionati vicino ai boschetti di bambù e tra le alte palme le cui chiome sventolano spinte dalle brezze che arrivano dal mare. La piscina è immersa nel verde, con un bordo ampio fatto di apposita pavimentazione, ricca di fascino e di charme. La residenza gode di una esclusiva riservatezza e di una vista panoramica ed è composta da un ingresso con passo carrabile che ci accoglie in un giardino ben curato di circa 30.000 mq. Accedendo all'immobile abbiamo al piano terra di circa 200 mq un salone triplo con cucina a vista e termocamino. La pavimentazione in parquet e i soffitti generosi rendono questo ambiente molto accogliente. Sullo stesso piano troviamo due camere matrimoniali, una con cabina armadi, due bagni, uno con box e uno con vasca. Al piano primo di circa 200 mq abbiamo altre 4 camere con diversi bagni. Tramite una scala si accede infine alla sala hobby di circa 150 mq al piano seminterrato, utilizzata come open space con punto cottura. Nonostante l'ampiezza dell'ambiente, troviamo una comoda zona lavanderia ed un altro bagno. Ulteriori posti auto circa 40 sono presenti all'interno dell'offerta immobiliare, che è inserita in un comprensorio. Consumi energetici contenuti anche grazie al fotovoltaico di 3 Kw già presente

Nel cuore del quartiere Quarto Miglio, proponiamo Splendida Villa Unifamiliare con giardino di mq 600 circa, disposta su 2 livelli con Portico, Terrazzo, Box auto e Cantine. Piano terra: Ampio soggiorno, grande studio sala da pranzo con cucina abitabile e salone doppio, 2 bagni e ripostiglio, il giardino circonda la Villa; Piano primo: ampio studio 4 ampie camere e 3 bagni con ripostiglio, cabina armadio e terrazzo. Sottotetto. L'unità immobiliare si presta a frazionamenti e a molteplici Usi, dal ricettivo al residenziale. L'immobile è all'interno del parco dell'Appia Antica, a 900 mt dalla passeggiata Archeologica più suggestiva dell' Antica Via Consolare Romana. Numerosi i servizi nelle vicinanze, dalle Banche, n.02, supermercati n.02, scuole private e pubbliche e numerosi negozi. Si evidenzia il buon collegamento con i mezzi pubblici che raggiungono direttamente il Centro Storico della Capitale con il n. 118 e collegano alla Metro A,con il bus 765 e 663. Visualizza il reality tour https://tour-de.metareal.com/apps/player?asset=31a2b94c-39ae-4615-9714-8500b26c12f8&position=-3.12x1.72y-1.17z&rotation=0.00x0.00y0.00z rif 30713

LUSSUOSA VILLA CON PISCINA ARREDATA ADIACENZE S. PIETRO Abitat Group ha il piacere di proporre in vendita una prestigiosa villa con piscina adiacente le Mura Vaticane, già ristrutturata ed arredata con gusto esclusivo, immersa nel verde, con giardino privato. L'immobile è stato oggetto di un progetto architettonico, molto ben realizzato, conforme alla normativa antisismica, ecosostenibile ed in tripla classe energetica A +. L'unità di circa 270 mq coperti principalmente dislocati su un unico livello + 300 mq scoperti, è così composta: ingresso, salone con camino, magnifica cucina abitabile aperta direttamente sulla zona pranzo, tre camere da letto con tre bagni. Le ampie vetrate sul verde di cui è dotato l'immobile, oltre a rendere estremamente fascinosa questa proprietà, conducono ad un'ulteriore zona living, dotata di piscina esterna riscaldata, zona pranzo con cucina super attrezzata arricchita da pergole bio-climatiche, garantendo così una vivibilità esterna di 365 giorni l'anno. Un impianto di pannelli fotovoltaici permette la produzione di energia elettrica necessaria all'unità immobiliare. Al piano inferiore, collegato sia da una scala interna che da un ingresso indipendente, troviamo un mini appartamento (che volendo può essere destinato a zona di servizio) cosi' composto: soggiorno con piacevole angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà due posti auto. Per le sue caratteristiche, la suddetta proposta, risulta essere molto interessante ed adatta ad una clientela alla ricerca di una soluzione abitativa “chiavi in mano” abitabile da subito. Particolarmente interessante anche come investimento, per le sue caratteristiche, per contratti di locazione turistica o transitori per una clientela alla ricerca di una villa in una location centrale ed esclusiva. Richiesta 6.300.000 Le suddette informazioni sono da considerarsi puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

Vena D'oro Via Monte Todi a 200 metri dalla piazza di Colloverde e in prossimità della Nomentana (vicino a scuole e servizi di ogni genere), proponiamo in vendita porzione centrale di tri familiare. L'immobile si sviluppa su 3 livelli fuori terra: dall'entrata principale, al piano terra, troviamo un soggiorno con angolo cottura e bagno al piano si sala hobby, camera e bagno, al piano 1° camera, cameretta e bagno.

Questa villa Bifamiliare si trova nella parte alta del complesso residenziale di Parco Azzurro, situata in un contesto di assoluta tranquillità. L'immobile si sviluppa su Due livelli fuori terra risultando cosi diviso: Entrando al piano terra un portoncino blindato ci accompagna all'interno dell'abitazione, dove troviamo un comodo soggiorno con una cucina abitabile come visibile dalle foto, il soggiorno è dotato di termostufa a pellet, due camerette e un bagno. Al piano inferiore ampia sala hobby con cucina a vista, due camere, di cui una matrimoniale, con cabina armadio, un bagno con vasca angolare. SE VOGLIAMO CAMBIARE IL MONDO, POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VOLETE CAMBIARE CASA, CI PENSIAMO NOI. BENVENUTA CASA