LEVERANO - LECCE - SALENTO A pochissimi chilometri dal mare cristallino dello Ionio e dalle sue spiagge dorate, circondata dalle distese di vigneti e dal suggestivo paesaggio salentino, abbiamo il piacere di proporre in vendita una prestigiosa masseria di circa 1300 mq coperti che si estende su un lotto di circa 2 ettari. La masseria è stata oggetto di una recente ed accurata ristrutturazione dal sapore fortemente contemporaneo. L'attenzione ai dettagli e l'utilizzo di materiali di pregio ne sono stati i criteria guida, mescolando armoniosamente il fascino dell'antico e degli elementi storici con il design più moderno e le linee essenziali di una eleganza semplice ma al tempo stesso ricercata ed accogliente. Gli arredi, dal gusto raffinato, portano le firme dei più famosi interior designer. Questa prestigiosa struttura ricettiva vede al suo interno ampi e luminosi saloni con stupende volte a stella e affreschi, illuminati dal meraviglioso affaccio sul rigoglioso giardino e la sua bellissima piscina e abbellitti da arredi dal design unico e ricercato. Le 9 lussuose camere hanno ognuna un bagno en suite, oltre ad una cassaforte, una comoda scrivania ed una postazione laptop. Anch'esse offrono una suggestiva vista sul verde del giardino. Vi è inoltre un'ampia ed elegante area reception, una cucina professionale industriale ed una meravigliosa area wellness con spa a completa disposizione degli ospiti, che potranno rilassarsi nella privacy più assoluta. Infine, la dependance situata nel giardino ospita una lussuosa suite con vista sulla piscina. Di rilevante bellezza anche gli eleganti dehors attrezzati per regalare agli ospiti indimenticabili momenti di relax e benessere, immersi nel verde del giardino e all'ombra di patii e gazebi appositamente pensati per vivere l'esterno in qualsiasi momento della giornata. La proprietà è infine impreziosita dalla presenza di una cappella privata con bellissimi affreschi e da un eliporto. Situata ad appena 9 km da Porto Cesareo e le più belle località del Salento sulla cosa ionica, 19 km da Lecce e 58 km dall'Aeroproto di Brindisi, la proprietà si presta bene ad essere utilizzata sia come prestigiosa residenza privata sia come lussuoso boutique hotel.

Incantevole Masseria del 1600, ristrutturata nel 2008 con un'atmosfera rilassante e di classe. La struttura si presenta con edifici costruiti con pietra locale con 10 camere da letto eleganti e funzionali complete di riscaldamento e bagno privato oltre due cucine con ampi saloni. Il tutto è circondato da uliveti, fichi d'india, agrumi e frutti di vario genere. Presente un grande giardino al confine con l'oliveto oltre una splendida piscina con la presenza di due bagni e un ripostiglio. La Masseria si trova in una posizione strategica pre esplorare il territorio e raggiungere le coste adriatiche e ioniche. Il Salento si estende nella parte meridionale della Puglia e la sua estremità più orientale coincide con il Capo d'Otranto, il punto in cui le acque del Mar Ionio e del Mar Adriatico si uniscono; questa è una terra incantevole, che saprà sicuramente sorprendervi con i suoi paesaggi meravigliosi, le sue spiagge bianche caratterizzate dalle cosiddette “dune” e le numerose scogliere mozzafiato, ricche di grotte, che si affacciano su un mare cristallino.

Nel cuore del Salento, a soli 8 km dal centro di Lecce e a 5 km dal mare, si propone in vendita una struttura ricettiva con sale ricevimenti, situata in posizione strategica a ridosso della tangenziale e a pochissimi km dalla superstrada Lecce-Brindisi. La struttura è composta da 25 camere finemente arredate, ciascuna dotata di bagno privato, 4 sale ricevimenti, di cui due dotate di cucina ed un ampio appartamento che funge da residenza della proprietà. La superficie coperta è di circa 2.500 mq e si sviluppa su un unico livello. Completano la proprietà un'incantevole piscina esterna con solarium, una piscina in stile hollywoodiano a forma di laghetto, un campo da bocce, un campo da tennis, un agrumeto e numerose aree verdi attrezzate con varie tipologie di arbusti e prato inglese. I numerosi porticati danno la possibilità di poter ospitare feste e banchetti all'aperto. Il lotto di terreno totale si estende per 26 ettari. Per le sue caratteristiche l'immobile è l'ambiente ideale per matrimoni, ricevimenti, meeting aziendali e vacanze di relax. L'immobile sarà ceduto completo di tutti gli arredi, attrezzature e stigliatura di camere, cucine e sale ricevimenti.

L'agenzia Eden Real Estate ha il piacere di proporvi esclusiva masseria storica circondata da un ampio appezzamento di terreno esteso per circa 67 ettari.La proprieta e composta da una imponente masseria principale di circa 1100 mq composta da diversi corpi di fabbrica adiacenti, accatastata in F2 (unita collabente) necessita pertanto di totale ristrutturazione. Situata in ottima posizione in quanto dista appena 5 km dal centro citta e 4,5 km dalle prime spiagge salentine, ottima soluzione per struttura ricettiva.Per Info & Visita Eden Real EstateAgenzia Immobiliare LecceVia Monte San Michele, 49.

D'AMICO IMMOBILIARE propone in vendita una Villa a picco sul mare situata in uno degli scenari più spettacolari del Salento. La Villa di 200 metri quadri coperti si trova immersa nella Macchia Mediterranea, su un terreno di 6.000 metri quadri che degrada verso l'Adriatico, frastagliato da terrazzamenti delimitati dai tipici muretti a secco, situato nel Parco Naturale Otranto - Santa Maria di Leuca. La Villa in vendita si sviluppa su due livelli, che seguono l'andamento del terreno. Il piano al livello superiore è composto da 1 Soggiorno e Sala Pranzo open space, 1 Cucina, 3 camere da letto vista mare, 2 bagni (di cui 1 in camera), 1 disimpegno. Dal soggiorno si può uscire sul terrazzo fronte casa vista mare, oppure sul retro della Villa, dove è presente un pergolato, anche questo con vista mare. All'esterno e antistante la Villa, è presente uno spazio che può essere attrezzato con gazebo, lettini oppure con tavolo e sedie per i pranzi e le cene all'aperto, così come il pergolato sul retro. Il piano al livello inferiore è composto da un Soggiorno con Cucina Open Space, 2 Camere da letto entrambe con Bagno in camera e un porticato esterno con vista sul mare. I due livelli non sono comunicanti dall'interno. Entrambi hanno un accesso privato e indipendente. Pertanto, possono essere utilizzati come due unità abitative a sé stanti. L'esterno della Villa è interamente ricoperto di pietra locale. Il che la rende perfettamente in armonia con l'ambiente naturale circostante. Sul terrazzo laterale è presente un Barbecue esterno con tutto lo spazio necessario per essere allestito a zona living con gazebo, tavolo, sedie o lettini per rilassarsi circondati dalla natura e dai piacevoli profumi mediterranei. Nel giardino è presente una piscina con una vista mare mozzafiato. La Villa è rivolta a sud - est, una posizione ideale per ammirare l'alba al mattino, quando il paesaggio intorno si colora di sfumature che lentamente passano dal blu, al rosa prima di scorgere il sole mentre sale all'orizzonte. Un luogo magico che regala delle visioni spettacolari. Nelle giornate di tramontana, quando il cielo è limpido e azzurro, in lontananza si possono scorgere le montagne dell'Albania e le vicine isole Greche, situate a sole due ore di navigazione. Nel mese di agosto, invece, dopo il tramonto, la luna piena sorge sulla linea dell'orizzonte, più grande, rossa e bella che mai. L'intera proprietà così come quelle circostanti, ricadono nel Parco Regionale Naturale Otranto - Santa Maria di Leuca - Bosco di Tricase. Essendo quindi una parte di territorio tutelata, nulla verrà costruito oltre quello già presente e il territorio resterà inalterato in tutta la sua bellezza e autenticità.

A circa 1 km dalle acque limpide e cristalline del mar Jonio, antica masseria del 1800 con torre cinquecentesca, con 2000 mq di superfice coperta, campo da tennis, 2 piscine e 3 ettari di terreno. La masseria in perfette condizioni statiche e attualmente adibita ad agriturismo, questa splendida proprietà rappresenta il tipico insediamento edilizio rurale dell'epoca in Puglia, già presente come testimoniano alcuni documenti dell'epoca nel catasto onciario del 1750. È caratterizzata dalla presenza di antiche volte a stella in tufo delle cave di Avetrana, spessi muri perimetrali di tufi rifiniti a calce, muretti a secco ne definiscono il confine e piante tipiche della vegetazione mediterranea ne fanno da cornice in un perfetto connubio di rusticità e di fascino antico. Il corpo principale all'entrata si distribuisce su due livelli, conferendole un aspetto regale ed imponente. I suoi numerosi vani hanno soffitti a volte a stella nella parte al piano terreno e a botte nella parte superiore. Numerosi sono i dettagli che rimandano alla vita masserizia, come le stalle con relative mangiatoie oggi adibite a camere per gli ospiti, gli ampi saloni, i dodici focolari in diverse camere. La parte superiore ha da sempre rappresentato la casa padronale con tre camere da letto, un ampio salone con vista sul mare, una cucina con camino, due bagni e due splendidi terrazzi. Le camere, oggi adibite a struttura ricettiva, sono 12, ciascuna con annesso bagno privato e antibagno. Le attuali scuderie potrebbero essere convertite in altre otto camere spaziosissime o rappresentare una zona relax per gli ospiti della struttura qualora si volesse continuare ad utilizzarla come struttura ricettiva. La zona ristorante è molto ampia e potrebbe ospitare un centinaio di persone. È dotata di bagni a norma e con accesso per i disabili e di una enorme cucina attrezzata di tipo industriale per la preparazione dei pasti per gli ospiti corredata di camino e forno, spogliatoi e bagni annessi per il personale. Completa la proprietà una zona riservata a lavanderia a servizio della struttura. La grande metratura coperta consente di realizzare diverse nuove camere o spazi comuni per gli ospiti, pertanto, le potenzialità della masseria sono notevoli. Due grandi piscine con vista sulla torre consentono il giusto refrigerio nelle afose giornate estive salentine. Il terreno è di circa 1 ettaro ed è seminativo, uno spazio è dedicato all'equitazione. Inoltre, vi è un campo da tennis, ampie zone destinate al parcheggio e area campeggio attualmente non utilizzata. La masseria dai tratti caratteristici rurali non necessita di importanti interventi di ristrutturazione. L'ultimo intervento è stato effettuato nel 2001. È dotata di impianti a norma e possiede agibilità nonché tutte le certificazioni, autorizzazioni e licenze necessarie per l'attività agrituristica.Una proprietà unica, dalle grandissime potenzialità, che attraverso un restauro conservativo, di recupero e di ampliamento, volti a esaltare il valore storico-culturale della masseria, riporterebbe la proprietà al suo antico splendore, conferendole unicità, forte anche della sua ubicazione, a soli 900 mt dalle spiagge del mar Jonio, 29 km dalla città barocca Lecce e 62 km dall'aeroporto di Brindisi.

La Lamia è una tipica masseria Salentina di imponente e rigorosa architettura, le cui origini si radicano nel XVI secolo. Si trova in provincia di Lecce, sulla costa tra San Cataldo e Frigole a due passi dalla meravigliosa tenuta naturalistica delle Cesine dalla quale si può ammirare lo splendido mare del Salento Adriatico. La Masseria Lamia si sviluppa secondo i classici schemi di quel periodo: un meraviglioso atrio ad arco dal quale si accede ad un giardino ordinato e suggestivo. Sulla destra del giardino possiamo trovare la Corte della Fabbrica del Pane sulla quale si affacciano stanze grandi con soffitti a volta ed archi di architettura Romanica e Bizantina visto che nel 1714 le invasioni degli Ottomani erano all'ordine del giorno! Sulla sinistra del giardino si sviluppa un bellissimo appezzamento di terreno di circa 13 ettari che circonda tutta la proprietà. Tutta la parte al piano terra della Masseria è stata ristrutturata con l'idea di utilizzarla per eventi: il lato destro del corpo centrale ha tre stanze grandi con servizi e cucine, sulla sinistra due grandi stanze per ricevimento, tutte con il soffitto a stella. Sulla Corte della Fabbrica del Pane si affacciano altre tre stanze grandi con servizi. Da una scala molto antica si accede al primo piano dove troviamo 3 stanze da ristrutturare che si affacciano direttamente su due grandi terrazze di circa 600 mq. Per ultimo la terrazza di circa 120 mq dalla quale si possono ammirare i straordinari flussi migratori per le Cesine. La Masseria ha un bellissimo appezzamento di ulivi leccini che confina con una rilassante e verde pineta. Masseria Lamia crea una corrente di emozioni, tangibili ed immutabili, pieni di significati e di storia.

In una villa del '800 dai colori che richiamano la terra rossa delle campagne salentine, immersa tra un grande bosco e magnifici giardini all'Italiana, sorge il ViverÉ Resort. Il ViverÉ é una struttura che offre tante opportunità come la possibilità di una collaborazione esclusiva con il famoso stabilimento balneare Le Maldive del Salento, per l'organizzazione di matrimoni e altre cerimonie, regalando ai suoi ospiti delle giornate indimenticabili su una delle spiagge più belle della puglia. La proprietà è immersa in giardini all'Italiana terrazzati, curati con passione, diversi mesi all'anno assistiamo ad un'esplosione di rose dal profumo delicatissimo, fiori ed arbusti della macchia mediterranea e siepi che creano delle forme incantevoli. E poi il bosco, vera testimonianza degli antichi boschi salentini, qui crescono in armonia pini domestici monumentali, querce spinose, grandi alberi d'alloro e pittosporo. La villa principale, accoglie diversi ambienti, reception e cucina professionale al piano terra, al piano primo invece otto bellissime stanze da letto, ognuna con bagno en suite. Un grande balcone panoramico abbraccia la parte frontale della villa offrendo una vista panoramica, mentre sul retro ambienti di natura con muretti a secco, fichi di barbari ed alberi di ulivo offrono un'atmosfera unica. Scendendo la scalinata, si accede ad un grande prato che avvolge una struttura che richiama l'architettura rurale tipica della zona, una dependance composta da stanza da letto, salotto con camino e bagno con vasca idromassaggio. Nell'ingresso, file di alti Carrubi regalano ombra e freschezza sulla grande terrazza intorno alla villa. Appena scesi un paio di gradini della grande scalinata che va verso il giardino, si arriva alla piscina, dove godersi le giornate soleggiate da Maggio ad Ottobre. Su un lato della proprietà una grandissima sala ricevimenti si apre sulla terrazza e sul giardino d'inverno con una serie di grandi vetrate, accogliendo fino a 250 persone. La proprietà è anche dotata di una spa che comprende una vasca idromassaggio, una sauna, un hammam, una doccia emozionale, una sala per i trattamenti, spogliatoi e bagni per gli ospiti.

Struttura storica, finemente ristrutturata, attualmente suddivisa in 6 suite con bagno interno, sala riunioni/ristorante, grandi terrazze e vani accessori. Nel Parco naturale regionale “Costa Otranto - Santa Maria di Leuca e Bosco di Tricase“, a pochi passi dai fasti del Barocco, da Otranto, la città dei Martiri, e da Gallipoli, e ovviamente da Lecce.

Descrizione in italiano: Stupenda villa in Umbria immersa in vigneti e oliveti al confine con la Toscana e a soli 7 km da Tuoro sul Trasimeno con vista sul lago, con giardino e piscina. Una affascinante proprietà che si presta sia come agriturismo che come abitazione privata. La proprietà, di circa 560 mq è totalmente ristrutturata e si dispone su due livelli con salotto, cucina, studio, zona pranzo, bagni e 7 camere suddivise fra i due piani. Tutte le camere sono climatizzate e dotate di mobili eleganti e pavimenti in parquet. Alcune includono una vasca idromassaggio, mentre altre vantano una doccia con cromoterapia. Concludono il tutto una stupenda piscina (6x12m) e un terreno di circa 1 ettaro. Per quanto riguarda la posizione, Piazza della Repubblica dista 7 km dalla struttura. Il centro di Tuoro sul Trasimeno può essere raggiunto in 4 km. il tutto situato a circa 6 km Lago Trasimeno. L'aeroporto Internazionale dell'Umbria può essere raggiunto in 50 minuti di macchina. L'Umbria è una regione italiana che confina con Toscana, Lazio e Marche. Definita spesso come cuore verde del paese, la regione è famosa per le sue città medievali in collina, le fitte foreste e la cucina locale, in particolare vini e tartufi.

A pochi metri dalle rinomate spiagge di Porto Cesareo, bellissima proprietà adibita a struttura ricettiva, avviata e capiente, immersa nella rigogliosa natura della macchia mediterranea. La struttura, movimentata da curati viali, trasmette l'impressione di passeggiare in un antico borgo, presenta varie tipologie di camere: matrimoniali o doppie, triple, quadruple e appartamenti con comoda cucina, capaci di ospitare dalle 2 alle 5 persone, tutte le soluzioni sono ubicate al piano terra, dispongono di ingresso indipendente, patio privato e angolo cottura. La dimora permette inoltre di poter offrire agli ospiti il servizio di bed & breakfast, grazie all'ampia sala comune interna, ed ai living esterni, all'ombra di una splendida pineta, dove poter gustare le squisite colazioni provenienti dalla cucina del borgo. Lo stile della struttura, rispettoso dei canoni locali, presenta rivestimenti in pietra, mentre le camere all'interno si presentano ampie e accoglienti, con bagni ben equipaggiati. Sul terreno di circa 2 ha, insiste un ampio parcheggio a servizio degli ospiti, un percorso di allenamento guidato, un ampio prato, dov'è possibile realizzare una piscina, ed una piccola cava che permette i più svariati utilizzi, da un parco protetto, ad un'area pic-nic, sino alla realizzazione di campi sportivi. Il borgo, infine, dispone di allaccio alla corrente elettrica, di pannelli solari/termici, di un pozzo per l'approvvigionamento dell'acqua e cisterne, e di una riserva di Gpl interrata. Ideale per chi cerca una struttura ricettiva già avviata dove poter proseguire l'attività, vicina ai servizi urbani ma allo stesso tempo circondata dalla natura, a 2 km dalla spiaggia, 4 dal centro di Porto Cesareo, 30 minuti dalla barocca città di Lecce, ed un'ora dall'aeroporto del Salento.

Immersa nella natura incontaminata della Baia di Santa Caterina, una delle marine più affermate di Nardò, D'Amico Immobiliare ti propone in vendita una Suggestiva Villa di 200 mq con Piscina, Campo da Tennis e Campo da Calcetto. La proprietà, circondata da 20.000 mq di Terreno su cui insistono un'ampia pineta ed un esteso uliveto, oltre alla piscina e agli impianti sportivi di pertinenza esclusiva, è disposta su due livelli. La villa, costruita in un'antica cava, è resa unica dall'essere parzialmente scavata e ricavata all'interno di una bianca parete tufina. Questo conferisce alla stessa un'atmosfera fresca e rilassante, con i suggestivi riflessi delle pareti esterne che donano a tutti gli ambienti interni una luminosità tenue e diffusa. La proprietà, circondata da luminosi spazi open-air, si sviluppa al piano terra e al piano seminterrato. Il piano terra, che affaccia su un Living Esterno di 110 mq e sull'area della Piscina, ospita 1 elegante Soggiorno, 1 Camera da Letto, 1 Bagno, 2 Disimpegni, 1 Ripostiglio ed 1 Cucina, oltre alle scale interne che conducono al piano inferiore. Il piano seminterrato, invece, collegato al piano terra anche mediante delle scale esterne, accoglie 2 raffinate Camere da Letto, 1 Bagno Patronale ed 1 ulteriore Bagno di Servizio che presenta una doccia interamente ricavata nella roccia. Inoltre, in adiacenza, si trova anche una piccola Area Spa dove potrai rilassarti in un contesto di assoluta pace e riservatezza. All'esterno del piano seminterrato, oltre ad un locale Lavanderia, si notano dei terrazzamenti che dolcemente degradano verso la parte superiore dell'abitazione, caratterizzati dalla presenza di un grazioso Hortus Conclusus in tufi leccesi, con piante di agrumi, fichi ed altri arbusti tipici della zona. Mentre, il piano terra della villa, si apre verso un'area esterna che comprende una splendida Piscina a Sfioro, un'area Barbecue ed un forno per la pizza. L'abitazione è circondata da una folta e verdeggiante pineta che, gradualmente, sviluppandosi in lunghezza, lascia spazio all'uliveto. A ridosso di quest'area verde si trovano, inoltre, il campo da tennis e quello da calcetto in terra battuta, entrambi di pertinenza esclusiva della proprietà. Tutta la Villa è rifinita con dettagli di pregio, come i pavimenti in ceramiche di Vietri, gli arredi in legno di rovere e le volte a botte con Carparo a vista. La proprietà dista soli 700 metri dalla Baia di Santa Caterina e dalle incantevoli calette di Porto Selvaggio, e dall'omonimo parco naturale dove la macchia mediterranea che riveste il promontorio incontra i bianchi ciottoli delle spiaggette e l'azzurro vivo delle limpide acque del mare. Questa Suggestiva Villa con Piscina, Campo da Tennis e Campo da Calcetto è in vendita a Santa Caterina, Marina di Nardò (LE), in Salento. Santa Caterina è una delle marine del comune di Nardò, in provincia di Lecce.

GALLIPOLI - LECCE - SALENTO Ad appena 300 metri dal mare cristallino di Baia Verde e le sue bellissime spiagge dorate, proponiamo in vendita ampio complesso immobiliare composto da 8 unità abitative indipendenti, per una superficie complessiva di circa 1000 mq. Il complesso si sviluppa su due livelli e gli appartamenti si dispongono 4 al piano terra e 4 al primo primo, tutti composti da soggiorno/zona pranzo a vista, cucina, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e due bagni, uno nella zona giorno e uno nella zona notte per circa 60 mq di superficie calpestabile ciascuno. Tutte le unità, oltre ad avere un ingresso indipendente, dispongono anche di un comodo spazio esterno, ovvero un giardino pavimentato che varia da 30 ad 80 mq ciascuno, a seconda della posizione, per i piani terra e degli ampi balconi abitabili di circa 25 mq per gli appartamenti posti al primo piano. La posizione strategica rende questa soluzione particolarmente interessante per essere acquistata ad uso investimento. La proprietà si trova infatti a pochissimi metri dalle bellissime spiagge di Baia Verde e i suoi lidi, e a pochi minuti dal suggestivo centro storico di Gallipoli. Dista inoltre circa 35 km da Santa Maria di Leuca, 30 km da Porto Cesareo, 45 km da Otranto e Lecce e 75 km dall'Aeroporto di Brindisi.

In agro di San Cesario su un lotto di terreno di circa 3 ettari completamente recintato e con ingresso carrabile e pedonale automatizzati antico casale dell'800 di mq.400 con piscina e campo da tennis L'immobile è stato ristrutturato completamente conservando le peculiarità architettoniche del tempo, avvolgendo in una architettura contemporanea antichi cimeli del passato che caratterizzavano le tenute di campagna dell'epoca. All'interno dell'abitazione che si sviluppa su due piani si trova infatti un antica vasca dove veniva pigiata l'uva ed estratto il mosto, antichi camini originari donano carattere agli ambienti. Il corpo principale si sviluppa su due piani, zona giorno e zona notte. La zona giorno è caratterizzata dai tipici solai a volta e si compone di ingresso, salotto, ampio soggiorno-pranzo, cucina, studio e bagno; nella zona notte troviamo tre grandi camere da letto con possibilità di una quarta, doppi servizi, ampi disimpegni e terrazza a livello. Al piano superiore un vano lavanderia. Adiacente alla casa ma con ingresso indipendente un vano pluriuso a servizio della piscina e del campo da tennis. La proprietà si presenta in ottimo stato. E' dotata di pozzo artesiano, di pannelli solari, di impianto di irrigazione ed elettrico esterno, impianto di allarme, impianto di riscaldamento e climatizzazione. Al piano primo è stato predisposto l'impianto per una cucina, pertanto la dimora può essere suddivisa in due unità abitative. Prezzo di richiesta euro 1.5 ml

Meravigliosa Masseria nell' hinterland Leccese a pochi km dalla costa Adriatica, situata nella Grecia Salentina, zona ricca di storia e di tradizioni e precisamente nell'area tra Lecce e Carpignano Salentino. La splendida struttura distribuita su un unico livello è immersa in un'oasi di tranquillità circondata dai colori della macchia mediterranea, completamente nuova è costruita con le classiche volte a stella, tipiche delle masserie Salentine e utilizzando i materiali locali come la pietra leccese e carparo. Con una superficie di 300 mq ca, si colloca al centro del giardino e frutteto che si estende per 2 ettari interamente recintati con il muretto a secco. Da un cancello in ferro battuto accediamo attraverso l'ampio vialetto alla facciata frontale della masseria, decorata da ampi archi che permettono di vivere all'aperto durante i periodi estivi più caldi. La Masseria dispone inoltre di una magnifica cantina di circa 100 mq con il sistema raffreddamento novativo per mantenervi i vini a una temperatura ottimale. Una piscina a sfioro fatta in pietra leccese e un' elegante antica pajara racchiudono un gioiello del Salento.

PUGLIA - LECCE - GALLIPOLI - VIA DEI GINEPRI A soli 50 metri dalle cristalline acque del mare di Gallipoli, questa incantevole villa in vendita offre un'opportunità unica di vivere l'esperienza costiera nel cuore della splendida località salentina. La struttura si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 600 mq, offrendo uno spazio generoso e ben concepito. La villa è composta da un totale di 9 camere da letto, di cui 6 con bagno en-suite, garantendo il massimo comfort e privacy. Questa caratteristica la rende particolarmente adatta come struttura ricettiva, offrendo un ambiente accogliente e raffinato per coloro che cercano una sistemazione di qualità durante la loro visita a Gallipoli. Metà della villa è attualmente adibita a struttura ricettiva, con camere elegantemente arredate che si affacciano su spazi esterni ben curati. L'altra metà è destinata a residenza privata, offrendo al proprietario la possibilità di godere di una dimora esclusiva a breve distanza dal mare. Gli interni della villa presentano un design raffinato e moderno, con dettagli di pregio e comfort pensati per soddisfare le esigenze più diverse. Le ampie finestre consentono una generosa illuminazione naturale e offrono viste mozzafiato sul mare o sul giardino circostante. Il giardino circostante è un'oasi di tranquillità, arricchita da piante mediterranee, aree verdi e spazi per il relax all'aperto. Completa la proprietà una terrazza panoramica, ideale per cene all'aperto durante le serate estiva o per semplicemente godere della splendida vista. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una combinazione di investimento nel settore turistico e una residenza esclusiva in una delle località più affascinanti del Salento. La sua posizione strategica a soli pochi metri dal mare ne fa un luogo privilegiato per vivere l'autentica bellezza di Gallipoli.

Nelle immediate vicinanze di Lecce, a un passo dal polo universitario e sulla strada che conduce alle bellissime spiagge della costa Jonica, villa indipendente di circa 700 mq su due livelli circondata da circa 1 ettaro di terreno. Il corpo principale della proprietà risale al 1800, sorto originariamente come masseria per poi essere trasformato in una villa di campagna signorile, subendo nel corso degli anni alcuni ampliamenti. Con due viali d'ingresso, l'abitazione è disposta su due piani, il piano terra è stato completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali della struttura, quali le bellissime volte a stella, tipiche della zona, mentre il piano superiore, in buone condizioni statiche, necessita di alcuni lavori di restyling. Il piano terra ospita un ampio salone, una cucina abitabile con bagno di servizio e sette suite, tutte con entrata indipendente, bagno privato e servite da aria condizionata autonoma, oltre a un grande androne dove una scala interna, insieme a una di servizio collega il piano superiore, anch'esso caratterizzato da volte a stella. Il piano è composto da un ampio salone con volte affrescate e pavimenti originali, quattro camere da letto, due bagni, sala da pranzo, cucina abitabile, cucinotto, terrazzo e quattro balconi. All'esterno un locale deposito, che ospita una caldaia biomassa e pannelli solari, e un terreno di proprietà di circa un ettaro, dove al suo interno trovano spazio un curatissimo giardino, un agrumeto, un orto, un frutteto e alberi e piante di vario genere, oltre a un antico pozzo e alla possibilità di costruire una piscina. Una proprietà molto interessante, ideale come struttura ricettiva vista la sua composizione e la sua ubicazione. Lecce, la capitale del barocco, dista 3 km, Porto Cesareo con le acque cristalline del mar Jonio, 20 km, l'aeroporto di Brindisi 52 km.

Ville in vendita a Trepuzzi - Via Pezzente Ville indipendenti del 1938 - 7 vani - 2 ettari c.a Piano terra + primo + piscina + giardino VILLA DI PREGIO CON PISCINA A LECCE BELLA COME UN DIPINTO! “ La natura dipinge per noi, giorno dopo giorno, immagini di infinita bellezza.“ In un'ambientazione di rara bellezza, nel cuore della campagna salentina, presentiamo una prestigiosa villa in vendita che incarna l'essenza della raffinatezza e del gusto, vantando una vista mozzafiato sullo splendido paesaggio circostante. La tenuta, interamente recintata e servita da due accessi sulla strada asfaltata, si estende per due ettari e si erge su uno stupendo costone panoramico conosciuto come “ Casine Belvedere”. La proprietà è composta da due unità immobiliari indipendenti di circa 340 metri quadri, fino ad ora utilizzate dalla proprietaria come abitazione e come bed & breakfast. L'edificio principale, risalente al 1938 e totalmente ristrutturato, presenta affascinanti volte a vista e per una parte pavimenti d'epoca. Oltre a tre camere da letto con bagno en suite ed una di esse arricchita da una stanza soppalcata, troviamo un vasto salone con camino, un'ampia cucina e un bagno di servizio. Il secondo edificio, completamente ricostruito nel 2008, presenta due camere da letto con bagno en suite al piano terra ed un appartamento al piano superiore dotato di tutti i servizi. Un altro bagno ha accesso esclusivo dall'esterno ed è a disposizione di eventuali ospiti. Ogni camera è dotata di doppio ingresso, sistema di allarme, condizionamento e riscaldamento del tutto autonomi. La struttura è fornita anche di impianto fotovoltaico, solare termico e di un sistema di videosorveglianza. Ampi porticati, per 240 metri quadri, circondano i due edifici, garantendo il massimo confort anche nelle giornate più calde della magnifica estate salentina. Le Casine Belvedere sono incastonate nelle Serre Salentine e dominano la valle della Cupa e i centri del Nord Salento in direzione dello Jonio e della ambitissima Porto Cesareo. E proprio tra Adriatico e Jonio si colloca la struttura. I due mari da qui sono a pochi minuti d'auto, così come lo splendido barocco di Lecce e le vestigia romane di Brindisi. Ma se il mare non vi attira e volete godere della quiete di una campagna incontaminata, le Casine Belvedere vi offrono il refrigerio di una splendida piscina di 6 metri per 12 circondata da prato curatissimo con cespugli fioriti e alberi della flora mediterranea. Non è tutto. Le Casine, a cui si accede lungo un viale scandito da profumatissimi tigli e austeri cipressi, sono guardate a vista da una maestosa quercia plurisecolare, una delle più grandi di tutto il Salento, che da sola vi farà innamorare del luogo. Un patriarca verde, capace di ammaliarvi tutto l'anno con i suoi sussurri, anch'esso circondato da un prato naturale che si estende fino al vicino belvedere, sul retro degli edifici. Un luogo assolutamente magico, che vi.

Nel cuore del Salento, a breve distanza dalle acque cristalline del Mar Ionio di Santa Caterina e Santa Maria a Bagno, a soli 10 minuti da Gallipoli, 20 minuti da Lecce e a circa 1 ora dall'aeroporto del Salento, si presenta in vendita una raffinata dimora storica che affonda le sue radici tra la fine del '700 e i primi dell'800. Questo gioiello architettonico, completamente e meticolosamente ristrutturato, si trova nella zona residenziale semicentrale della cittadina, garantendo un facile accesso senza la presenza di strade sterrate, e dista appena 5 minuti dalle principali vie di comunicazione e dalla incantevole costa salentina. L'immobile, con una superficie complessiva di circa 500 mq, presenta suggestivi dettagli come le tipiche volte salentine e i tetti in legno. Si sviluppa su due piani, con cortili esterni, giardino, zona relax e una spaziosa piscina, il tutto immerso in un terreno di circa 1.150 mq completamente recintato. La proprietà comprende due distintive unità: la prima, una piccola chiesetta al piano terra, restaurata con cura e adornata da affreschi risalenti al '700, oggi adibita a saletta per convegni o cerimonie. La seconda unità è una raffinata masseria padronale, originariamente appartenuta a una prestigiosa famiglia aristocratica, finemente ristrutturata sotto la supervisione della Sovrintendenza delle Belle Arti della Provincia di Lecce. Il recupero conservativo, con l'impiego di tecniche innovative e il rispetto per l'arte del restauro, ha trasformato questa dimora in una delle più affascinanti e belle residenze di medie dimensioni nella zona. Il piano terra della masseria offre un ingresso principale con reception-attesa, un'ampia sala con un suggestivo camino e vetrate panoramiche con vista sulla piscina e sul giardino. Dalla sala è possibile accedere ad altri ambienti, tra cui cucina, bagni, guardaroba, soggiorno e un forno tradizionale, il tutto circondato da cortili aperti. Il piano ospita inoltre camere con bagno per gli ospiti e una caratteristica cantina scavata nella roccia. Il piano superiore è accessibile tramite una luminosa scala interna che conduce a un ampio corridoio. Questo piano vanta 5 camere e 4 bagni, con una camera che dispone di un terrazzo a livello. Tutti gli impianti, inclusi quelli di domotica, riscaldamento, condizionamento e elettrico, rispettano le più rigorose norme di risparmio energetico, con tutti gli allacci alle reti urbane. Gli esterni sono caratterizzati da alberi ornamentali, prato, una zona relax-solarium e una magnifica piscina a sfioro con idromassaggio e area dedicata ai più piccoli. Questa proprietà ha la destinazione residenziale con possibilità di una piccola ricettività turistica di alta qualità, rendendola ideale per affittacamere con servizio di piccola ristorazione per colazioni, servizio di Home-Chef e eventi convegnistici. Un'autentica oasi di eleganza e comfort nel cuore del Salento.

A metà strada tra Lecce e le sue Marine di Frigole e Torre Chianca, D'Amico Immobiliare ti propone in vendita questa storica Masseria di 2000mq all'interno di un terreno di 43ettari con frantoio semi-ipogeo. Masseria Papa, come in passato veniva chiamata, è uno storico complesso rurale-produttivo che si colloca nelle affascinanti campagne di Lecce, costellate di pajare, liame, piccoli boschi di macchia mediterranea ed insediamenti che rimandano alle fervide attività agricole di un tempo. Questa Masseria, in particolare, ospita nel suo corpo principale una grande area adibita, un tempo, a frantoio semi-ipogeo, con volte a botte, macine in pietra e piccole cisterne, scavate nella roccia, utilizzate per la conservazione dell'olio. Accanto alla sala del frantoio si aprono numerose stanze, che fungevano da depositi o dormitoi, contraddistinte, anch'esse, da splendide volte a stella e da pareti in tufi locali. Il complesso si completa, poi, con altre costruzioni rustiche disposte a corte di fronte al corpo principale, alcune delle quali, adibite in passato a stalle per il bestiame, si presentano senza tetto dato il deterioramento delle antiche coperture in legno. Una Masseria colma del fascino antico della campagna salentina, e allo stesso tempo immersa in un'atmosfera sospesa nel tempo tra la tranquillità odierna ed i fervori del suo passato. La peculiare struttura, unitamente alla sua posizione e alla storia che la masseria tramanda, la rendono unica nel suo genere ed ideale sia allo scopo abitativo di lusso che allo scopo ricettivo-agrituristico, grazie anche all'ampia disponibilità di terreno di diretta pertinenza della masseria. La Masseria si trova a circa 12km dal centro di Lecce, e a 10 minuti d'auto dalle marine di Torre Chianca e Frigole. Rispetto agli aeroporti, invece, la proprietà dista poco più di 50km dall'Aeroporto del Salento di Brindisi e poco meno di 2 ore d'auto dall'Aeroporto Karol Wojtila di Bari. Questa storica Masseria con frantoio semi-ipogeo si trova nel Comune di Lecce, in Puglia. Lecce è detta la Firenze del sud, per la sua fisionomia architettonica, tipicamente seicentesca. Lecce vive dalla preistoria, alle prime civiltà, al medioevo, al barocco, nel pieno delle tradizioni che si tramandano fino ad oggi. La città ha origini molto antiche. Essa ha attraversato, nel corso dei secoli, due periodi floridi. Il primo, è quello dell'epoca romana. Il secondo, più tardo, è quello del Regno di Napoli. Fu proprio in questo periodo che Lecce vide un grande sviluppo nella costruzione di edifici, monumenti e palazzi signorili. Tutti caratterizzati da un'architettura fastosa e ricca di dettagli ornamentali, tanto da essere definita barocco leccese. Unico nel suo genere perché prese forma nella pietra locale, duttile e facile da intarsiare, la pietra leccese.