Nel cuore del Salento, a breve distanza dalle acque cristalline del Mar Ionio di Santa Caterina e Santa Maria a Bagno, a soli 10 minuti da Gallipoli, 20 minuti da Lecce e a circa 1 ora dall'aeroporto del Salento, si presenta in vendita una raffinata dimora storica che affonda le sue radici tra la fine del '700 e i primi dell'800. Questo gioiello architettonico, completamente e meticolosamente ristrutturato, si trova nella zona residenziale semicentrale della cittadina, garantendo un facile accesso senza la presenza di strade sterrate, e dista appena 5 minuti dalle principali vie di comunicazione e dalla incantevole costa salentina. L'immobile, con una superficie complessiva di circa 500 mq, presenta suggestivi dettagli come le tipiche volte salentine e i tetti in legno. Si sviluppa su due piani, con cortili esterni, giardino, zona relax e una spaziosa piscina, il tutto immerso in un terreno di circa 1.150 mq completamente recintato. La proprietà comprende due distintive unità: la prima, una piccola chiesetta al piano terra, restaurata con cura e adornata da affreschi risalenti al '700, oggi adibita a saletta per convegni o cerimonie. La seconda unità è una raffinata masseria padronale, originariamente appartenuta a una prestigiosa famiglia aristocratica, finemente ristrutturata sotto la supervisione della Sovrintendenza delle Belle Arti della Provincia di Lecce. Il recupero conservativo, con l'impiego di tecniche innovative e il rispetto per l'arte del restauro, ha trasformato questa dimora in una delle più affascinanti e belle residenze di medie dimensioni nella zona. Il piano terra della masseria offre un ingresso principale con reception-attesa, un'ampia sala con un suggestivo camino e vetrate panoramiche con vista sulla piscina e sul giardino. Dalla sala è possibile accedere ad altri ambienti, tra cui cucina, bagni, guardaroba, soggiorno e un forno tradizionale, il tutto circondato da cortili aperti. Il piano ospita inoltre camere con bagno per gli ospiti e una caratteristica cantina scavata nella roccia. Il piano superiore è accessibile tramite una luminosa scala interna che conduce a un ampio corridoio. Questo piano vanta 5 camere e 4 bagni, con una camera che dispone di un terrazzo a livello. Tutti gli impianti, inclusi quelli di domotica, riscaldamento, condizionamento e elettrico, rispettano le più rigorose norme di risparmio energetico, con tutti gli allacci alle reti urbane. Gli esterni sono caratterizzati da alberi ornamentali, prato, una zona relax-solarium e una magnifica piscina a sfioro con idromassaggio e area dedicata ai più piccoli. Questa proprietà ha la destinazione residenziale con possibilità di una piccola ricettività turistica di alta qualità, rendendola ideale per affittacamere con servizio di piccola ristorazione per colazioni, servizio di Home-Chef e eventi convegnistici. Un'autentica oasi di eleganza e comfort nel cuore del Salento.

Rif: LELEC67563069470001116512 - Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di una villa signorile e terreni attigui per una superficie complessiva di mq. 26.787,00 c.a. ricadenti in “zona F23 - attrezzature di interesse collettivo private”

PUGLIA - SALENTO - CORIGLIANO D'OTRANTO (LE) Nel cuore della Grecìa salentina, Immersa in un grande terreno di circa 2 ettari, proponiamo in vendita grande tenuta composta da una storica villa liberty dei primi dell'800 con piscina e antiche pajare ristrutturate che hanno dato vita ad un quadrilocale, due bilocali, due monolocali. Un lungo viale di accesso, immerso in una bellissima pineta, conduce al corpo principale costituito da una bellissima villa liberty di circa 180 mq, anticipata da un bellissimo patio esterno; si accede su un luminoso ingresso che conduce sia alla zona giorno, dove troviamo soggiorno, sala pranzo open space e cucina, sia alla zona notte, con due camere da letto ed un servizio. Tutti gli ambienti sono impreziositi dalle bellissime volte a stella con affreschi differenti in ogni stanza: si passa dalla camera “artistica” a quella “fallica”, dedita alla coppia genitoriale, fino agli affreschi della sala da pranzo a tema. Adiacente la villa, ma completamente indipendenti, troviamo delle depandance ristrutturate, costruite con pietre a vista come le vecchie pajare, consistenti in 5 appartamenti di diversa metratura:un quadrilocale, due bilocali e due monolocali. Questa zona abitativa si sviluppa attorno ai due lati del cortile centrale con barbecue in pietra, zona ideale per pranzare, cenare o vivere all'aperto. Alcuni di questi appartamenti si sviluppano intorno all'area piscina di forma ovale, con profondità uniforme di 1,5mt circondata da una zona solarium. Completa la struttura ampio scoperto di pertinenza piantumato con alberi di ulivo e di agrumi, piante ornamentali ed un terreno seminativo adiacente di un ettaro ca. La proprietà dispone di un impianto fotovoltaico di 6 kwt. Tutte le dimore sono climatizzate. La proprietà, attualmente adibita ad attività turistico - ricettiva, gode di una eccezionale riservatezza grazie all'ampio terreno che la circonda, trovandosi al tempo stesso a pochi metri da tutti i servizi essenziali del Comune di Corigliano d'Otranto, famoso comune della Grecìa Salentina. La struttura può essere utilizzata sia come residenza privata che come come ambiziosa struttura ricettiva. Corigliano D'Otranto, dista circa 20 km da Lecce, 30 km da Gallipoli, 70 km dall'aeroporto di Brindisi, 20 km da Otranto.

Il tuo sogno è vivere in una villa con piscina? Su via San Pietro in Lama, a circa 4km da Lecce edificata su un lotto di 6000 mq in contesto riservato, proponiamo in vendita suggestiva proprietà con ampio giardino e piscina. Costruita e pensata per un comfort abitativo abbinato ad un ridotto fabbisogno energetico, la villa dispone di impianto fotovoltaico, solare termico, pozzo artesiano, impianto d'allarme, sistema di irrigazione, cancello automatico, deposito mezzi, legnaia e parcheggio coperto. Piano terra con ingresso ampio ed elegante, zona living luminosa completa di camino e spaziosa cucina, studio, camera padronale con camino e bagno privato, cabina armadio e un secondo bagno con vasca idromassaggio. Al piano superiore ulteriori 4 camere servite da due bagni e terrazze con affaccio panoramico sull'intera proprietà. Piano interrato altrettanto generoso nella sua estensione, accessibile sia dal giardino tramite una comoda rampa o dal suo interno, attraverso una pratica scala. Chiama per maggiori informazioni. 20/SA

A metà strada tra Lecce e le sue Marine di Frigole e Torre Chianca, D'Amico Immobiliare ti propone in vendita questa storica Masseria di 2000mq all'interno di un terreno di 43ettari con frantoio semi-ipogeo. Masseria Papa, come in passato veniva chiamata, è uno storico complesso rurale-produttivo che si colloca nelle affascinanti campagne di Lecce, costellate di pajare, liame, piccoli boschi di macchia mediterranea ed insediamenti che rimandano alle fervide attività agricole di un tempo. Questa Masseria, in particolare, ospita nel suo corpo principale una grande area adibita, un tempo, a frantoio semi-ipogeo, con volte a botte, macine in pietra e piccole cisterne, scavate nella roccia, utilizzate per la conservazione dell'olio. Accanto alla sala del frantoio si aprono numerose stanze, che fungevano da depositi o dormitoi, contraddistinte, anch'esse, da splendide volte a stella e da pareti in tufi locali. Il complesso si completa, poi, con altre costruzioni rustiche disposte a corte di fronte al corpo principale, alcune delle quali, adibite in passato a stalle per il bestiame, si presentano senza tetto dato il deterioramento delle antiche coperture in legno. Una Masseria colma del fascino antico della campagna salentina, e allo stesso tempo immersa in un'atmosfera sospesa nel tempo tra la tranquillità odierna ed i fervori del suo passato. La peculiare struttura, unitamente alla sua posizione e alla storia che la masseria tramanda, la rendono unica nel suo genere ed ideale sia allo scopo abitativo di lusso che allo scopo ricettivo-agrituristico, grazie anche all'ampia disponibilità di terreno di diretta pertinenza della masseria. La Masseria si trova a circa 12km dal centro di Lecce, e a 10 minuti d'auto dalle marine di Torre Chianca e Frigole. Rispetto agli aeroporti, invece, la proprietà dista poco più di 50km dall'Aeroporto del Salento di Brindisi e poco meno di 2 ore d'auto dall'Aeroporto Karol Wojtila di Bari. Questa storica Masseria con frantoio semi-ipogeo si trova nel Comune di Lecce, in Puglia. Lecce è detta la Firenze del sud, per la sua fisionomia architettonica, tipicamente seicentesca. Lecce vive dalla preistoria, alle prime civiltà, al medioevo, al barocco, nel pieno delle tradizioni che si tramandano fino ad oggi. La città ha origini molto antiche. Essa ha attraversato, nel corso dei secoli, due periodi floridi. Il primo, è quello dell'epoca romana. Il secondo, più tardo, è quello del Regno di Napoli. Fu proprio in questo periodo che Lecce vide un grande sviluppo nella costruzione di edifici, monumenti e palazzi signorili. Tutti caratterizzati da un'architettura fastosa e ricca di dettagli ornamentali, tanto da essere definita barocco leccese. Unico nel suo genere perché prese forma nella pietra locale, duttile e facile da intarsiare, la pietra leccese.

Stai cercando in Salento un investimento interessante? Vuoi goderti le tue vacanze in un modo esclusivo? Abbiamo la soluzione che fa per te perchè la tua casa vacanza si pagherà negli anni fortemente aiutata dalla rendita prodotta con le locazioni turistiche! Poco distante dal santuario di Santa Maria di Leuca, lungo la litoranea adriatica che collega Leuca ad Otranto, proponiamo in vendita deliziosa villa con piscina, immersa nella natura, in un polmone verde, con incantevole vista mare, finemente rifinita e completamente arredata con materiali di pregio, curata in ogni dettaglio e di recente ristrutturazione. La villa insiste su un lotto di terreno di circa 1400 mq completamente recintato con muretti di pietra a secco, con accesso da ampio cancello elettrico, attraverso un viale pavimentato che conduce ad un ampio piazzale antistante, comodo come area parcheggio. L'abitazione è disposta su un unico livello, di circa 140 mq di copertura. Internamente troviamo spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende, il soggiorno con camino e grande vetrate scorrevoli, sala pranzo con vista mare sulla zona piscina, la cucina abitabile, con accesso diretto sul piazzale, ed un bagno a servizio. La zona notte, separata da disimpegno, è costituita da tre camere da letto doppie, tutte indipendenti, ed ognuna con bagno en-suite. Sulla parte laterale retrostante, la villa dispone di un ulteriore camera con bagno en-suite servita da ingresso indipendente. Tutta la villa è valorizzata da un caratteristico rivestimento esterno in pietra, un bellissimo porticato attrezzato con eleganti mobili da giardino in rattan e un area relax con lettini prendisole a bordo della piscina scoperta di forma irregolare ricavata dal dislivello naturale del terreno, sulla parte retrostante un'area cucina/barbecue attrezzata in muratura. Comoda area parcheggio extra, di proprietà esclusiva, sulla litoranea, di fronte il cancello d'ingresso. La villa, perfettamente regolare dal punto di vista urbanistico edilizio e catastale (con certificato di agibilità), è dotata di tutti i comfort tra cui: impianto fognante, cisterna e predisposizione per l'allaccio alla rete idrica pubblica, impianto di riscaldamento, impianto di climatizzazione, pannelli solari termici, zanzariere, infissi in alluminio a taglio termico e doppia vetrocamera e impianto di allarme. Siamo un'agenzia immobiliare specializzata nella compravendita di immobili che raccontano la storia della Puglia. Lavoriamo per aiutarti ad acquistare il tuo immobile di pregio in sicurezza, trasparenza e massima riservatezza. We are your Smart Property Manager! Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

NOVOLI - LECCE - SALENTO Immersa nella campagna salentina, a soli 3 km dal centro di Novoli ed in posizione equidistante sia dal Mar Ionio sia dall'Adriatico, abbiamo il piacere di proporre in vendita un'elegante e rifinita villa indipendente disposta su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di circa 340 mq, circondata da ampi terreni che si estendono per ben 11 ettari con un mandorleto produttivo e un uliveto, il tutto completamente recintato. Le dimensioni della villa, le imponenti scalinate laterali e l'ampiezza dei terreni ben rispecchiano il prestigio di questa proprietà, a cui si accede da un doppio ingresso, ovvero un viale alberato che dalla statale conduce al prospetto principale della villa, ed un secondo ingresso laterale a cui si accede da un grande cancello in ferro battuto ed un elegante sentiero anch'esso alberato. Seppur un'unica proprietà, all'interno della villa si possono individuare due abitazioni distinte e complete. Attraversando l'ampia veranda si accede al piano terra, di circa 170 mq, composto da un'ampia e luminosa zona giorno a vista con salone con camino in marmo e zona pranzo, per un totale di circa 65 mq; seguono una cucina, due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, tre ulteriori bagni e un ampio vano pluriuso. Da una scala interna, ma anche in maniera autonoma dalle scalinate esterne, si raggiunge il primo piano, di ulteriori 170 mq, anch'esso composto da una grande zona saloni con camino in marmo e sala da pranzo, cucina, quattro camere da letto, di cui una con bagno interno, ed un ulteriore bagno. Tutti gli ambienti del primo piano hanno accesso diretto ad ampie terrazze panoramiche che regalano una piacevole vista sul verde del giardino e i terreni circostanti, così come il piano terra è direttamente collegato verso l'esterno da grandi porte-finestre e da un'ampia veranda, per una totale di superfici scoperte di circa 100 mq. Gli spazi attrezzabili per vivere a casa anche all'esterno sono pertanto numerosi e regalano una piacevole sensazione di essere completamente avvolti dai colori e i profumi della campagna salentina. I pregiati marmi, i dettagli in ferro battuto, la qualità delle rifiniture e la disponibilità di ampi ambienti, luminosi e ariosi, sono certamente i punti di forza di questa bellissima proprietà che può godere sia della tranquillità della campagna sia della vicinanza a centri quali Novoli, Trepuzzi e Campi Salentina, oltre a trovarsi in posizione equidistante, esattamente 24 km, sia dal litorale ionico con il suo mare cristallino e i suoi bellissimi tramonti, sia dal litorale adriatico ed il suo mare color smeraldo. La proprietà dista inoltre 13 km da Lecce e 48 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Se ciò che stai cercando non è una Villa come tante, ma una soluzione unica in tutto il Salento, D'Amico Immobiliare ha la proprietà che fa per te! Infatti, ti proponiamo in vendita una Prestigiosa Villa Vista Mare di 110 mq coperti, con Piscina, Giardino, Pergolato Antistante e, una privacy assoluta! La Prestigiosa Villa, in fase di completamento, si sviluppa interamente al piano terra e si compone di Soggiorno con Camino, Cucina, Dispensa, 3 Camere da Letto e, 2 Bagni. Sia il Soggiorno che le Camere da Letto, sono realizzate con Volte a Stella, tipica costruzione salentina. Inoltre, ogni ambiente della Proprietà è magnificamente illuminato. Esternamente, un Pergolato Antistante di 30 mq, ti permetterà di rilassarti trascorrendo le calde giornate salentine, affacciato su una Splendida Piscina di 40 mq posta frontalmente e, come sfondo, il Mare. La Villa, già allacciata alla rete elettrica, è predisposta di ogni comfort possibile. Infatti, non solo dispone di un'Area Parcheggio Ombreggiata, bensì, anche di un'Area Fitness, di una Cucina Esterna attrezzata con Barbecue e, di un Pozzo Artesiano. Inoltre, è dotata dei più moderni impianti, tra cui la Videosorveglianza con Telecamere, l'Impianto Antifurto collegato con la Vigilanza Privata, l'Impianto Fotovoltaico da 6 Kw, l'Impianto di Climatizzazione DAIKIN, l'Impianto WI-FI e l'Impianto di Illuminazione Esterna in Giardino. Infatti, la Villa Vista Mare insiste su un lotto di terreno di 8.000 mq, in parte caratterizzato dalla presenza di alcune piante di tipo mediterraneo, in parte, nella Zona Piscina, sistemato a prato inglese. E se gli elementi storici ti intrigano, questa è la tua Villa ideale! Infatti, completa la Proprietà, un fabbricato rurale in pietra di vecchia data che, se ristrutturato, si potrebbe adibire a Dependance per gli ospiti. La Prestigiosa Villa Vista Mare con Piscina in Collina in vendita si trova in Località Fani, Salve (LE) in Salento e si vende con le impiantistiche sopra descritte, con la cucina installata e con i bagni completi di sanitari. Il comune di Salve dista circa 70 chilometri da Lecce e 120 chilometri dall'Aeroporto del Salento, a Brindisi. PESCOLUSE è un piccolo angolo di Paradiso. Rinomata per la sua distesa di sabbia dorata e finissima, per i suoi bassi fondali e per i suoi isolotti che emergono dalle limpide acque. Pescoluse ha ricevuto, nel corso degli anni, diversi riconoscimenti, tra cui la Bandiera Blu e la Bandiera Verde. Tra le più pulite d'Italia, con acque cristalline e spiagge di sabbia dorata, inoltre, le sue spiagge, sono particolarmente adatte alle famiglie con bambini.

In posizione panoramica con splendida vista sul mare di Leuca, proponiamo in vendita rifinita villa in stile Mediterraneo con piscina a sfioro, immersa nel verde e circondata da un elegante giardino di circa 9500 mq circa dove sono presenti svariate tipologie di piante di pregio, la costruzione di 175 mq circa, è composta da ampia zona giorno, tre camere da letto e due bagni. Nel piano interrato dal quale si accede esternamente è presente un living con camera da letto e bagno. Le rifiniture di pregio e l'ottima posizione rendono questa proprietà unica nel suo genere. Fine lavori giugno 2023 -consegna chiavi in mano

Symphonya Luxury Real Estate, nella città di Lecce in zona Salesiani, propone in vendita una elegantissima villa. La proprietà di 573MQ complessivi si compone di un piano terra e di un piano interrato. L'intero immobile si caratterizza per l'armonia dello stile di tutti gli ambienti. I mobili di alto pregio sono realizzati su misura ed eccellente fattura. Al piano terra gli spazi sono articolati come segue: all'entrata un elegante corridoio caratterizzato dalla presenza di un armadio a muro con cassapanca apre l'accesso ad un ampio salone, ad un luminoso soggiorno con cucina e ad un primo servizio igienico. Lo stesso corridoio permette di accedere ad un disimpegno dedicato alla zona notte composta da un servizio igienico dotato di vasca idromassaggio e doccia, due camere da letto ed un vano deposito. Dal soggiorno è possibile accedere al piano interrato (285MQ) caratterizzato da un ampio e peculiare salone, cucina, bagno, camera da letto e palestra privata. È inoltre presente un posto auto in grado di ospitare sino a 4 vetture. L'immobile è circondato per l'intero perimetro da uno ampio balcone. Completa la cornice un vasto e spazioso giardino finemente curato in ogni suo spetto. Sul retro, lo spazio esterno, ospita una piscina di 5mt x 10 mt. È possibile accedere all'abitazione da un secondo ingresso situato in via Marti, munito di videocitofono. A partire dal 2000 l'abitazione è stata oggetto di una sostanziale ristrutturazione che ha comportato il rifacimento degli impianti di termorefrigerazione, idrico sanitario, irrigazione e gas. Inoltre sono stati completamente ristrutturati bagno e cucina. Gli infissi installati sono in alluminio doppio vetro di sicurezza. Sono di recente rifacimento il muro di cinta e murature esterne. Per informazioni: + 393277231535.

In Agro di Arnesano a soli 3 Km dalla Città di Lecce e 20 km dalle bellissime spiagge ioniche, una bellissima villa con ambienti a volta finemente ristrutturata. Il lotto di terreno completamente recintato è di circa mq.7200, piantumato con erbe di prato, con alberi ad alto fusto e frutteto. L'ingresso alla dimora è servito da un grande cancello automatizzato e da un cancello pedonale e apre su un grande cortile che conduce all'entrata della casa e ai quattro garage per complessivi mq. 130 ciascuno con ingresso indipendente, mentre sulla destra conduce alla piscina semiolimpionica di mt.21 x 10 x 3 completa di vasca idromassaggio circondata dal verde del prato e dalla zona relax accessoriata di lettini, docce esterne e spogliatoi. La casa padronale di mq.500 si compone al piano terra della zona giorno: ingresso, ampio salone, studio, un ampio soggiorno-pranzo con cucina vista, due vani pluriuso e bagno a servizio degli ospiti; e al piano primo della zona notte con 4 grandi camere matrimoniali ciascuna con bagno privato, cabina armadio e vano pluriuso di disimpegno. La seconda abitazione di mq.220, comunque collegata alla prima, rimane tutta al piano terra ed è composta da ingresso - soggiorno, ampia cucina realizzata in muratura, una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, sala relax con sauna e grande vasca idromassaggio in cemento armato profonda circa 2 mt, vano pluriuso, bagno e ripostiglio. Da qui la grande veranda-solarium di circa mq.160 che affaccia sulla piscina e sul giardino al quale è collegata da una comoda scala esterna. La dimora ha origine da un fabbricato rurale e poi ampliata nel tempo, pertanto in molti ambienti ritroviamo le caratteristiche volte in pietra a stella e a botte. Realizzata con materiali di pregio e ben rifinita la dimora offre ambienti grandi e comodi e oltre al comfort di alcuni piccoli lussi è munita di alcune dotazioni importanti per la manutenzione della proprietà: 2 pozzi artesiani, fossa imoff, riscaldamento a gas, impianto di climatizzazione, impianto di irrigazione e illuminazione, impianto allarme e videosorveglianza. Questa bellissima proprietà è un ottima proposta per chi volesse una dimora padronale importante o eventualmente per attività ricettiva immersa nel verde per una vacanza nella natura a tutto tondo, con coltivazioni a chilometro zero e benessere naturale. Prezzo di richiesta euro 1.200.000,00

Situata in un'esclusiva posizione collinare panoramica, con Vista sul Mare di Pescoluse, D'Amico Immobiliare ti propone in vendita questa Lussuosa Villa di 210 mq coperti con Antica Pajara Ristrutturata. Immersa in un contesto di ville prestigiose, questa proprietà, ti garantisce una privacy e una tranquillità assoluti. Infatti, si circonda di un Giardino di 5.000 mq, completamente recintata da muretti in pietra a secco. Un vialetto pedonale ben sistemato, permette l'accesso alla Lussuosa Villa che, frontalmente, ospita una Confortevole Terrazza. Già da quest'area, l'incredibile sinergia con la natura circostante, vede confluire armoniosamente, gli ambienti esterni con quelli interni. Infatti, sviluppata su un unico livello, questa proprietà accoglie un Ampio Living Open Space con Camino, 1 Cucina, 1 Vano Lavanderia, 1 Bagno di Servizio e 1 Camera Padronale con Bagno En Suite. Ogni stanza di questa Villa Vista Mare, aggraziata da molteplici punti luce, si esprime con una meticolosa attenzione ai dettagli. Le finiture di pregio e i materiali di assoluta qualità, esaltano ogni punto della Lussuosa Villa, creando un'atmosfera elegante e sofisticata. Le scelte di design, in perfetto stile contemporaneo, si uniscono all'impiego delle più moderne tecnologie, dando vita a un risultato inedito, capace di soddisfare i più alti standard per chi desidera una dimora di lusso. Di fatti, la proprietà dispone di Aria Condizionata in ogni ambiente, TV Satellitare, Wi-Fi, Pannelli Solari da 150 litri per la produzione di acqua calda sanitaria, e di uno stabilizzatore elettrico. In aggiunta a ciò, immersi nella quiete del proprio giardino, piantumato con agrumi, ulivi e piante tipiche mediterranee, gli ampi spazi posteriori, ti consentiranno di scegliere dove trascorrere i tuoi momenti di tranquillità. La Villa dispone di un Meraviglioso Pergolato in Legno/Bambù, allestito in diversi punti, con arredi da esterno, e di un'Area Solarium attrezzata con Lettini e Doccia Esterna. La Cucina Esterna presente, ti permetterà di sfruttare al meglio ogni momento dedicato alla convivialità, dall'alba al tramonto, regalandoti un'atmosfera paradisiaca. E se vorrai ospitare amici e familiari, nessun problema! Questa Lussuosa Villa, ben organizzata nei suoi spazi e, assolutamente indipendenti tra di loro, si arricchisce anche per la presenza di una Pajara e di un Antico Fabbricato in Pietra, ristrutturati. In particolare, la Pajara si compone di 1 Camera da Letto con Bagno En Suite. Mentre, la Dependance adiacente, accoglie 1 Camera da Letto Matrimoniale, 1 Camera da Letto Doppia e 1 Bagno a disposizione di entrambe. Anche questa zona della Villa Vista Mare è organizzata con un Meraviglioso Porticato Antistante, sistemato con arredi da esterni e impreziosito da un Antico Forno in Pietra.

Gallipoli, Contrada Masseria Bianca, a soli cinque minuti da baia verde e a dieci minuti dal centro storico, proponiamo in vendita meravigliosa villa con piscina ad acqua salata. L'immobile, realizzato con materiali di pregio, è circondato da un giardino di circa 3.000 mq ed è composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, camino, tre camere da letto con bagno en suite e un'ampia veranda ideale per trascorrere le serate estive. Il solarium è dotato di un piccolo gazebo e il giardino che lo circonda è piantumato da ulivi e bouganville. Mediante scala in pietra si raggiunge il lastrico solare. Climatizzata, termo-autonoma, dotata di infissi in PVC con doppio vetro, impianto di videosorveglianza, cassaforte a muro, pavimentazione uniforme in marmo, recinzione con muretto a secco, docce e illuminazione esterne, pozzo e parcheggio coperto. Situata in posizione strategica, poco distante dal mare e a circa 45 minuti dall'aeroporto di Brindisi, 20 minuti da Leuca e 30 minuti da Lecce, rappresenta un'ottima soluzione sia come investimento che come residenza privata. Si consiglia la visione. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728) RIF. G-1200 Cl. En. C Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un'isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l'Isola di Sant'Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

NARDO' (Santa Caterina) - LECCE - SALENTO Nella suggestiva località balneare di Santa Caterina, a soli 300 metri dal mare cristallino della costa ionica e in posizione panoramica, proponiamo in vendita elegante villa di circa 340 mq disposta su due livelli, immersa in un'ampia pineta di pertinenza di circa 3.000 mq. La villa è stata costruita nel 2010 con materiali e rifiniture di pregio. Attualmente è divisa in 4 unità abitative di circa 85 mq ciascuna, di cui 2 al piano terra e 2 al primo piano, ognuna con ingresso indipendente. Gli appartamenti sono così composti: soggiorno a vista con cucinotto separato, disimpegno, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. Sia gli appartamenti del piano terra sia quelli del primo piano affacciano su ampie verande attrezzate di circa 25 mq. Dalle verande del primo piano, tramite delle scale esterne, è possibile raggiungere la terrazza dell'abitazione che regala una suggestiva vista panoramica sul mare e la bellissima Torre dell'Alto, una delle caratteristiche torri di avvistamento saracene presenti su tutta la costa salentina. Un elegante muretto a secco separa i quattro giardini di pertinenza delle relative unità, consentendone così l'accesso ad ognuna di esse in maniera indipendente. La villa è circondata dall'ampia pineta che regala una piacevole vista sul verde e un'atmosfera tranquilla e rilassante. Nella parte antistante, che fa da ingresso alla proprietà, è presente un ampio parcheggio. La villa viene ceduta completa di arredi. L'attuale suddivisione in 4 unità garantisce un'alta redditività a chi desidera fare un acquisto ad uso investimento. Tuttavia, la proprietà può essere facilmente rimodulabile trasformandola in un'unica villa su due livelli o una bifamiliare, a seconda delle esigenze. Santa Caterina, località balneare del comune di Nardò, dista pochi minuti dalle più belle località della costa ionica come Santa Maria al Bagno e la riserva naturale di Porto Selvaggio. Dista inoltre 15 km da Gallipoli, 19 km da Porto Cesareo, 65 km da Otranto, sul litorale adriatico, 35 km da Lecce e 82 km dall'Aeroporto di Brindisi.

MARITTIMA (DISO) - LECCE - SALENTO A Marittima, a soli 2 km da Castro, la "Perla del Salento", e ad appena 1 km dalla suggestiva Cala dell'Acquaviva, abbiamo il piacere di proporre in vendita una lussuosa ed incantevole villa indipendente completamente recintata con piscina e terrazza panoramica vista mare, per una superficie complessiva di circa 400 mq disposti su due livelli. Questa stupenda dimora di charme, i cui lavori di costruzione sono terminati nel 2017, presenta al suo interno finiture di pregio e linee essenziali ed eleganti, ed è caratterizzata da bellissime volte a stella con la pietra leccese a vista. La grande piscina posta lateralmente alla villa, riscaldabile, con cascata verticale, idromassaggio e luci emozionali, e la suggestiva terrazza panoramica vista mare con Jacuzzi illuminata e solarium, sono gli elementi che rendono questa bellissima proprietà un immobile di prestigio, completato su tre lati da spaziose e luminose aree esterne abbellite da piante decorative ed eleganti aree relax con gazebi e lettini solari, per una superficie complessiva esterna di circa 300 mq. Le grandi porte in vetro di cui è dotata la villa collegano visivamente il giardino e la piscina agli eleganti ambienti interni, che vedono la presenza al piano terra di un soggiorno-living con angolo cottura e 3 spaziose camere da letto matrimoniali, al primo piano di ulteriori 4 camere da letto, per un totale di 7, ognuna con bagno en suite e spazio esterno, ovvero una veranda o un balcone a seconda del piano. Ogni angolo della villa riflette la bellezza, la qualità e l'accurata scelta di ogni dettaglio, dei materiali e degli arredi, che sono tutti inclusi nella vendita. Questa proprietà di prestigio si presta certamente bene ad accogliere una importante residenza privata dotata di tutti i comfort. Al tempo stesso, la distribuzione interna degli ambienti ne consente anche un facile utilizzo come struttura ricettiva di lusso, a pochi passi dal mare e in una delle location più suggestive del Salento. La proprietà si trova infatti ad appena 10 minuti di macchina dalla suggestiva Baia dell'Acquaviva e a pochissimi chilometri dalle più belle e rinomate località balneari dela costa adriatica come Castro, con il suo caratteristico centro storico, Santa Cesarea Terme, Marina di Andrano e Tricase Porto. Dista inoltre 47 km da Lecce e 98 km dall'Aeroporto di Brindisi.

MARINA DI ALLISTE - LECCE - SALENTO A soli 350 metri dal mare, in località di Capilungo, abbiamo il piacere di proporre in vendita elegante villa vista mare di circa 210 mq con bellissima piscina, campo da tennis e ampio giardino che si estende per più di 1 ettaro. La villa si sviluppa al piano terra con caratteristica taverna al piano seminterrato. L'accesso alla proprietà avviene da due ingressi, uno principale da Via Torre Sinfonò e uno laterale, che conducono al grande porticato che circonda la villa attrezzato per poter vivere la casa anche all'esterno durante le belle giornate. All'interno, veniamo accolti da una spaziosa zona living composta da un elegante salone con adiacente zona pranzo con cucina a vista. Le grandi vetrate comunicano visivamente con l'esterno, e dunque con il porticato, la piscina ed il bellissimo giardino, regalando così una piacevole sensazione di ampiezza e luminosità. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove vi sono due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso diretto al giardino, ed un grande bagno completo di doccia e rivestito in marmo. Tramite una scala interna si raggiunge il piano seminterrato dove vi è una caratteristica taverna, con bagno, totalmente rivestita in carparo e abbellita da volte a stella. Il bellissimo e curato giardino circostante si sviluppa per più di 1 ettaro e vede al suo interno un stupenda piscina di circa 180 mq con solarium. Accanto alla piscina, vi è una sauna ricreata all'interno di una caratteristica pajara. Completano la proprietà un grande campo da tennis e diverse aree ristoro immerse nel verde e attrezzate con gazebi e angolo barbecue per trascorrere piacevoli momenti di relax ed in compagnia anche all'esterno. La villa è dotata di sistema di allarme, condizionatori caldo/freddo e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Grazie alla vicinanza alla costa, è possibile raggiungere a piedi il mare. E' altresì possibile raggiungere in pochi minuti le altre stupende località del Salento sulla costa ionica, quali Torre San Giovanni, Lido Marini e Marina di Pescoluse con le sue famose "Maldive del Salento"; poco distanti si trovano anche Santa Maria di Leuca, il "Tacco d'Italia" e Gallipoli. La proprietà dista inoltre 60 km da Lecce e 100 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Grimaldi Point Lecce Santacroce Zona San Lazzaro - Viale Otranto Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva, in zona San Lazzaro, nei pressi del Centro storico e precisamente su Viale Otranto, in una delle vie più eleganti della città, un intero stabile in stile liberty da ristrutturare composto da tre piani fuori terra oltre seminterrato. L'antico terra-cielo ha tre ingressi indipendenti: il principale si apre sull'ampio atrio coperto, da cui, attraverso il vano scala è possibile raggiungere il piano seminterrato, caratterizzato dalla presenza di volte a botte ed i due piani sovrastanti con lastricato solare. Al piano terra l'immobile dispone di un doppio giardino, uno sul versante destro l'altro sul sinistro, con possibilità di collegamento e ampliamento dello stesso. Essendo Viale Otranto uno dei fulcri commerciali e sociali più significativi di Lecce per effetto anche della prossimità ai maggiori punti di interesse della città ciò contribuisce ad accrescere il potenziale intrinseco dell' immobile rendendolo un' ottima occasione per realizzare un investimento. A tal proposito si rende noto che sull' immobile proposto è stato approvato un progetto di ristrutturazione edilizia, volto alla realizzazione di una struttura ricettiva che prevede la distribuzione dell'ampia metratura presente in numero 21 camere con annessi servizi igienici. Si allegano tavole del suddetto progetto architettonico. Se ne consiglia la visione! INTERNO: L'immobile necessita di interventi di interventi di manutenzione straordinaria. ESTERNO: Il prospetto presenta un elegante portone e la facciata in pietra leccese con balconate stile liberty. POSIZIONE: Ideale: zona ad alto flusso veicolare e pedonale, in prossimità dei maggiori punti di interesse della città. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. L'indipendenza 2. L'ubicazione 3. Immobile adatto ad uso investimento 4. La metratura importante Grimaldi Santacroce Viale Lo Re, 47 Lecce 0832 246328 - 393 9352552

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 In zona Ovest, a pochi minuti dal centro di Lecce e dalle principali arterie stradali, dove sorgono gran parte delle ville signorili più belle della città; in un contesto dal forte impatto naturalistico, nel quale spicca la maestosa Chiesa di San Vincenzo dè Paoli, col panoramico campanile di 44 metri, abbiamo il piacere di proporre in vendita una splendida villa immersa nel verde del lussureggiante bosco di proprietà, le cui caratteristiche la rendono ideale per una famiglia alla ricerca di una grande casa, lontana dal caos cittadino o per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme, vista anche la vicinanza con l'aeroporto di Brindisi, distante meno di 50 km e con la stazione ferroviaria a soli 3,5 km. La villa, progettata e realizzata personalmente dalla famiglia dell'attuale proprietà, presenta profili morbidi e linee moderne, giocando sui vuoti e pieni delle imponenti terrazze che creano rilassanti angoli di ristoro. La generosa superficie di 1500 mq coperti suddivisi su tre piani, è così definita: al piano terra, due comodi ingressi, uno di servizio ed uno per gli ospiti, un grande salone triplo di rappresentanza con ampia sala da pranzo, stanza studio, zona relax di due vani, ripostiglio e servizio. L'intero piano risulta incredibilmente luminoso grazie alle ampie vetrate disposte per l'intero perimetro. Dalla scenografica scala, si accede al piano superiore, dove i vani si distribuiscono intorno all'affascinante ringhiera lignea con affaccio sul salone al piano terra e dove troviamo cinque camere da letto matrimoniali, tre delle quali con ampia anticamera e bagno privato; al piano anche un quarto servizio. Il piano seminterrato infine ospita una cucina con comoda dispensa, quattro camere da letto, grande taverna con camino e due servizi. Ogni piano dispone di accesso alla panoramica terrazza che circonda l'intera villa e dal piano terra e seminterrato si raggiunge l'esterno di tre ettari, suddiviso tra giardino con piscina e bosco di proprietà. L'immobile si trova allo stato originario e necessita di ristrutturazione, sebbene le condizioni attuali lo rendano comunque abitabile. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

San Cataldo è una località balneare della città di Lecce, famosa per gli edifici in stile barocco tanto da essere denominata "la Firenze del Sud". La storia di Lecce inizia in un'epoca antecedente a quella di Roma in quanto pone le sue radici già nell'età messapica della quale possiamo trovare ancora qualche testimonianza, ma, esplorando la città a piedi, si possono ammirare diversi resti degli antichi romani tra i quali il teatro e l'Anfiteatro Romano, che è situato nella centralissima piazza Sant'Oronzo e del quale restano in vista solo l'arena, le gradinate inferiori e parte delle mura esterne, poichè in epoche successive fu sotterrato e sovrastato da altri edifici. Nei pressi di questa meravigliosa e nel contempo misteriosa città, più precisamente nelle silenziose campagne salentine a soli 5 km dal mare di San Cataldo, Temino Premium Properties propone in vendita una spettacolare masseria con piscina, completamente ristrutturata mantenendo il sapore salentino caratteristico di questa località. Situata in una zona soggetta a rigidi vincoli edilizi per proteggere ulteriormente il paesaggio locale, questa proprietà offre una grande combinazione di natura incontaminata e relax assoluto. Hai mai desiderato essere il proprietario di un'esclusiva masseria tipica salentina, sognando di immergerti nella sua piscina e rilassarti nel completo silenzio? Hai anche preso in considerazione l'idea di metterla a reddito nei mesi in cui non puoi soggiornarci, al fine di avere uno strumento che aiuti a pagare da sé il suo investimento? La nostra masseria si trova in uno scenario idilliaco circondata da circa 2.4 ettari di terreno, spazi verdi con solo piante autoctone che fanno da sfondo e da cornice primaria a tutta la proprietà e grazie all'approccio no light pollution del proprietario, puoi goderti a bordo della piscina un drink con amici e famiglia guardando le stelle di notte, un'esperienza assolutamente unica. E' composta da 6 camere da letto con bagno ensuite con accesso indipendente, una reception dalla quale si accede all'ampia zona giorno con veranda su entrambi i lati, una cucina completamente attrezzata, una sala giochi, un ulteriore bagno ed una lavanderia. Completa l'immobile una torre da ristrutturare di 150mq su un terreno di 24000 mq. Nelle vicinanze abbiamo un Golf Club a 18 Buche e l'oasi delle Cesine (riserva naturale). Da qui, è possibile raggiungere anche tutte le località famose del Salento sia sulla costa adriatica sia su quella ionica: 15 km da Torre dell'orso, 30 km da Otranto, 40 km da Gallipoli, e 60 km da Santa Maria di Leuca dove, se si è fortunati, è possibile vedere l'unione dei 2 mari. L'aeroporto più vicino è Brindisi a soli 40 km. Siamo un'agenzia immobiliare specializzata nella compravendita di immobili che raccontano la storia della Puglia. Lavoriamo in esclusiva per aiutarti ad acquistare l'immobile che hai sempre desiderato, in totale sicurezza, trasparenza e massima riservatezza. We are your Smart Property Manager!

LECCE - Valle della Cupa Nella più elegante zona residenziale di Lecce, caratterizzata da prestigiose ville d'epoca che si intervallano tra vigneti e frutteti, abbiamo il piacere di proporre la vendita di un'esclusiva villa d'epoca di circa 500 mq con giardino a corte caratterizzato da due piccole torri ed un gazebo in ferro, dove si arrampicano romantici glicini e profumati gelsomini creando un'area relax ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e godersi la tranquillità della natura circostante. L'immobile, risalente alla prima metà del '900, si sviluppa su un unico livello ed è composto da due corpi di fabbrica principali, oltre ad una depandance e un ulteriore piccolo fabbricato diruto, su un terreno di circa 3 ettari piantumato con ulivi ed alberi da frutto. Il corpo principale della villa si presenta con una facciata neoclassica ed al suo interno offre spazi ampi e luminosi caratterizzati da soffitti con volte a stella e pavimenti decorati. La grande sala d'ingresso disimpegna due camere da letto, entrambe con bagno privato, e l'area living che si collega a destra con un salotto ed a seguire una piccola cappella consacrata, ed a sinistra con la sala da pranzo, impreziosita da un grande camino, la cucina abitabile, un bagno e un vano deposito. Il secondo corpo di fabbrica accoglie tre camere da letto ognuna con bagno privato e ingressi indipendenti dal giardino. Nella depandance, un unico grande vano con camino, è presente un letto matrimoniale, un comodo tavolo per il pranzo, il cucinotto e il bagno. Completano la proprietà ulteriori vani attualmente adibiti a deposito Ideale per chi cerca una residenza privata di charme o un'affascinante guest house in città senza rinunciare alla tranquillità. Lecce dista circa 40 km dall'aeroporto di Brindisi, 150 km dall'aeroporto di Bari e solo 15 km dalle splendide spiagge sia dell'Adriatico che dello Jonio.