San Cataldo è una località balneare della città di Lecce, famosa per gli edifici in stile barocco tanto da essere denominata "la Firenze del Sud". La storia di Lecce inizia in un'epoca antecedente a quella di Roma in quanto pone le sue radici già nell'età messapica della quale possiamo trovare ancora qualche testimonianza, ma, esplorando la città a piedi, si possono ammirare diversi resti degli antichi romani tra i quali il teatro e l'Anfiteatro Romano, che è situato nella centralissima piazza Sant'Oronzo e del quale restano in vista solo l'arena, le gradinate inferiori e parte delle mura esterne, poichè in epoche successive fu sotterrato e sovrastato da altri edifici. Nei pressi di questa meravigliosa e nel contempo misteriosa città, più precisamente nelle silenziose campagne salentine a soli 5 km dal mare di San Cataldo, Temino Premium Properties propone in vendita una spettacolare masseria con piscina, completamente ristrutturata mantenendo il sapore salentino caratteristico di questa località. Situata in una zona soggetta a rigidi vincoli edilizi per proteggere ulteriormente il paesaggio locale, questa proprietà offre una grande combinazione di natura incontaminata e relax assoluto. Hai mai desiderato essere il proprietario di un'esclusiva masseria tipica salentina, sognando di immergerti nella sua piscina e rilassarti nel completo silenzio? Hai anche preso in considerazione l'idea di metterla a reddito nei mesi in cui non puoi soggiornarci, al fine di avere uno strumento che aiuti a pagare da sé il suo investimento? La nostra masseria si trova in uno scenario idilliaco circondata da circa 2.4 ettari di terreno, spazi verdi con solo piante autoctone che fanno da sfondo e da cornice primaria a tutta la proprietà e grazie all'approccio no light pollution del proprietario, puoi goderti a bordo della piscina un drink con amici e famiglia guardando le stelle di notte, un'esperienza assolutamente unica. E' composta da 6 camere da letto con bagno ensuite con accesso indipendente, una reception dalla quale si accede all'ampia zona giorno con veranda su entrambi i lati, una cucina completamente attrezzata, una sala giochi, un ulteriore bagno ed una lavanderia. Completa l'immobile una torre da ristrutturare di 150mq su un terreno di 24000 mq. Nelle vicinanze abbiamo un Golf Club a 18 Buche e l'oasi delle Cesine (riserva naturale). Da qui, è possibile raggiungere anche tutte le località famose del Salento sia sulla costa adriatica sia su quella ionica: 15 km da Torre dell'orso, 30 km da Otranto, 40 km da Gallipoli, e 60 km da Santa Maria di Leuca dove, se si è fortunati, è possibile vedere l'unione dei 2 mari. L'aeroporto più vicino è Brindisi a soli 40 km. Siamo un'agenzia immobiliare specializzata nella compravendita di immobili che raccontano la storia della Puglia. Lavoriamo in esclusiva per aiutarti ad acquistare l'immobile che hai sempre desiderato, in totale sicurezza, trasparenza e massima riservatezza. We are your Smart Property Manager!

LECCE - Valle della Cupa Nella più elegante zona residenziale di Lecce, caratterizzata da prestigiose ville d'epoca che si intervallano tra vigneti e frutteti, abbiamo il piacere di proporre la vendita di un'esclusiva villa d'epoca di circa 500 mq con giardino a corte caratterizzato da due piccole torri ed un gazebo in ferro, dove si arrampicano romantici glicini e profumati gelsomini creando un'area relax ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e godersi la tranquillità della natura circostante. L'immobile, risalente alla prima metà del '900, si sviluppa su un unico livello ed è composto da due corpi di fabbrica principali, oltre ad una depandance e un ulteriore piccolo fabbricato diruto, su un terreno di circa 3 ettari piantumato con ulivi ed alberi da frutto. Il corpo principale della villa si presenta con una facciata neoclassica ed al suo interno offre spazi ampi e luminosi caratterizzati da soffitti con volte a stella e pavimenti decorati. La grande sala d'ingresso disimpegna due camere da letto, entrambe con bagno privato, e l'area living che si collega a destra con un salotto ed a seguire una piccola cappella consacrata, ed a sinistra con la sala da pranzo, impreziosita da un grande camino, la cucina abitabile, un bagno e un vano deposito. Il secondo corpo di fabbrica accoglie tre camere da letto ognuna con bagno privato e ingressi indipendenti dal giardino. Nella depandance, un unico grande vano con camino, è presente un letto matrimoniale, un comodo tavolo per il pranzo, il cucinotto e il bagno. Completano la proprietà ulteriori vani attualmente adibiti a deposito Ideale per chi cerca una residenza privata di charme o un'affascinante guest house in città senza rinunciare alla tranquillità. Lecce dista circa 40 km dall'aeroporto di Brindisi, 150 km dall'aeroporto di Bari e solo 15 km dalle splendide spiagge sia dell'Adriatico che dello Jonio.

Realizzata nel lontano 1600 come masseria di una azienda agricola, oggi è un'elegante Masseria adibita a Home Resort di pregio con maestosa piscina. Già le foto parlano più delle parole ed è veramente bella. La masseria e' immersa nella campagna incontaminata salentina, in un ambito territoriale strettamente vincolato e quindi non suscettibile di modifiche. A soli 5 minuti dalla città di Lecce e dal mare di San Cataldo, a pochi minuti da Acaya Golf Club, la meravigliosa masseria Falcon Home Country Resort ha una superficie coperta di Mq. 500 e 25.000 Mq. di terreno agricolo circostante, ricoperto di piante autoctone, fichi d'india, alberi da frutto, siepi e palme, fiori di ogni genere e colore. La pietra naturale è presente ovunque all'esterno ma anche negli ambienti interni dal gradevole impatto visivo. Un gioiello di design mediterraneo, ristrutturato da un esperto architetto leccese. Questa masseria, unica nel suo genere, è stata sapientemente restaurata, con particolare attenzione alla conservazione delle parti storiche in sinergia con i nuovi materiali che creano un'unica atmosfera. Resti incantato dai suoi antichi splendori ripristinati, che ti fanno sentire come se fossi tornato indietro nel tempo. Situata tutta al piano terra, è l'ideale per chi cerca un'antica dimora di carattere vicino alla città barocca. Il progetto originale prevede anche la realizzazione di una torre, di cui era dotata un tempo la masseria, regolarmente approvata di Mq. 160, ad oggi non ancora realizzata. Progettata come struttura Green a risparmio energetico con vetri interamente a bassa emissione per isolarla dal calore, mini impianto eolico, pannelli fotovoltaici, per la produzione di energia elettrica con batterie ad accumulo, recupero delle acque piovane, per garantire un notevole risparmio energetico. Si presenta con ambienti armonici e accoglienti, 6 bellissime Suite con bagno, cucina attrezzata, sala da pranzo, ampio e luminoso soggiorno/living con grandi vetrate, ampi spazi esterni, barbecue, piscina e gli ampi spazi verdi la rendono una struttura idilliaca in cui si trova tranquillità e relax. Immersa nella campagna salentina, il contesto salentino, la raffinatezza degli arredi con la cura dei dettagli la rendono incantevole ed utilizzabile anche come villa di pregio dove traferirsi con la famiglia per viverci tutto l'anno, in quanto già provvista di riscaldamento con stufe a pellets. Documentazione urbanistica in regola con attestazione di agibilità e possibilità di ampliamento di un ulteriore 30% Il Falcon Home Resort dista 41 km da Gallipoli e 30 km da Otranto. L'Aeroporto del Salento si trova a Brindisi raggiungibile in circa 40 minuti. Per ulteriori informazioni visita il sito www.immobiliarealbano.it o chiamaci al 3358172691 se seriamente interessati all'acquisto.

A Gallipoli, all'ingresso della città bella, in zona tranquilla e riservata, abbiamo il piacere di proporre in vendita proprietà di circa due ettari, composta da cinque unità abitative e tre vani dai molteplici utilizzi. La struttura, usata anche come casa vacanza, dispone di ampi spazi aperti e grandi porticati dove è possibile organizzare piccole cerimonie ed eventi di tutti generi. Le unità abitative sono tutte indipendenti, già abitabili, con spazio esterno di pertinenza completamente recintato. Le innumerevoli piante, gli alberi ad alto fusto e il laghetto con le sue bellissime ninfee contribuiscono a rendere l'ambiente scenografico e rilassante. La proprietà dispone di due accessi attraverso una strada privata. La villa principale di circa 150 mq si compone di una grande sala risalente alla fine del 1800, ristrutturata, con travi in legno a vista e inserti di tufo tipico salentino che rendono l'ambiente caldo ed accogliente. Caratteristica la cucina murata completa di forno a legna; sono inoltre presenti tre camere matrimoniali, due bagni, un locale lavanderia oltre ad un vano ripostiglio annesso all'edificio. All'esterno un ampissimo porticato di circa 135 mq permette di godere di momenti di tranquillità in tutte le ore della giornata. Sono inoltre presenti due depandance, una di circa 50 mq, circondata dal verde, composta da camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno, più un ampio porticato di circa 30 mq; l'altra, di circa 120 mq, composta da un ampio vano adibito a soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere, un bagno ed un terreno agricolo di circa 8500 mq quasi interamente piantumato con alberi ad alto fusto e frutteto con alcune rare varietà, più un vano deposito per la rimessa degli attrezzi e pozzo artesiano. Presente in questa zona ampia area cementata da riconvertire a campo da tennis o spazio piscina. Nella parte di recente costruzione sono presenti una abitazione di circa 140 mq ed un bilocale di circa 40 mq. La prima è composta da quattro ampi vani, tre dei quali adibiti a camere da letto, il quarto come sala pranzo con annessa cucina, bagno e scoperto di pertinenza. Il bilocale, molto caratteristico con infissi in legno di ulivo, dispone di camera matrimoniale, cucina e bagno, entrambi in muratura. Presenti due vani da poter utilizzare all'occorrenza in diverse modalità. Tutta la proprietà dispone di innumerevoli piante da frutto e ad alto fusto, un vitigno e numerose piante ornamentali. Gallipoli, una delle più rinomate località della costa ionica, dista 40 km da Lecce, 85km dall'aeroporto di Brindisi e 200 km dall'aeroporto di Bari.

Meravigliosa tenuta ad appena 5 Km dal capoluogo salentino che si estende per ben 32000 metri quadrati, articolandosi di strutture abitative e ricreative perfettamente integrate al contesto rurale della masseria. In totale si contano: • 22 vani • 8 camere da letto • 8 bagni • 5 angoli cottura • 1 orto • 1 piscina La tenuta è cosi composta: Il corpo centrale: Sviluppato su due piani, il corpo centrale accoglie 4 unità abitative e altri locali di servizio. Al pianterreno sono presenti una stanza da letto, corredata internamente da un bagno spazioso, e la stanza da letto patronale, dotata di un ampio bagno e di cabina armadio. A completare le camere da letto, negli ambienti accessori del pianterreno trova posto la cucina abitabile, interamente realizzata in muratura, con vani ed elettrodomestici ad incasso sapientemente inseriti nel design della pietra e del legno utilizzati per le superfici. Da qui, inoltre, si accede al tinello e al grande salone centrale, ottimi spazi da utilizzare come zone comuni per attività ricreative e di accoglienza; il salone, infine, si affaccia sul cortile retrostante, completamente circondato da muretti perimetrali e arricchito da un porticato con travoni in legno: la copertura è predisposta per l'installazione di pannelli fotovoltaici, utili a garantire alla struttura una forma di autosufficienza energetica. Non da ultimo, i plus rappresentati da un ulteriore bagno indipendente, dall'area lavanderia e dall'ampio ripostiglio. All'esterno, invece, due scalinate conducono al piano superiore e ai due appartamenti. Questi, perfettamente in linea con lo stile costruttivo dello stabile, dispongono di una camera da letto, un bagno, un angolo cottura attrezzato e un terrazzino indipendente. Corpo torri: Collocato al punto opposto all'edificio patronale, il corpo torri vede affiancate due unità abitative autonome e dotate ognuna di una spaziosa camera da letto, di un bagno e di un angolo cottura. Le torri, poste ai due lati e finemente realizzate in pietra, sono caratterizzate da archi che, secondo desiderio e necessità, è possibile richiudere con un sistema di coperture a vetri. Anche esternamente sono presenti le predisposizioni per un angolo cottura attrezzato. Le depandance: Rispettivamente ad est e ad ovest della corte principale, le depandance ospitano al loro interno una grande camera da letto, un angolo cottura e un bagno confortevole. Esternamente, invece, il gazebo semi-perimetrale si rivela un versatile disimpegno che si presta come angolo cottura e posto auto, evitando così di sottoporla ad un'esposizione prolungata al sole. Poco più ad ovest del blocco principale, lievemente appartata, la piscina è il luogo ideale per godersi le lunghe e calde giornate estive. Tutt'intorno al bordo a sfioro sorgono ben 4 ampi gazebo in muratura che, grazie alla copertura di travi in legno, costituiscono una perfetta area relax. In quello collocato sul lato est, inoltre, trova posto il vano manutenzione da cui è possibile accedere agli impianti di circolazione e purificazione delle acque. Nell'immediata vicinanza alla gradinata di accesso alla piscina, un muretto a secco delimita l'area dotata di docce e fontane lavapiedi per la detersione pre- e post- balneazione. Potendo quindi vantare una piscina lunga ben 25 metri, Tenuta Castelvetri rientra a pieno titolo nella categoria delle masserie con piscina semi-olimpionica. La tenuta mira a riproporre le icone stilistiche che caratterizzano l'interno territorio salentino: l'impostazione del corpo padronale, ad esempio, richiama quella delle antiche masserie fortificate, così come le torri delle unità abitative rievocano gli avamposti di avvistamento disseminati per tutto il litorale e le depandance ricordano il pajaro, la tipica costruzione rurale realizzata con la tecnica del muro a secco. L'ampia corte interna è adornata da un pergolato realizzato in pietra e assi in legno che, nella forma, nella posizione e nella funzionalità, richiama le architetture dei chiostri interni barocchi e offre una zona d'ombra sotto la quale poter ammirare il panorama circostante.

In Puglia all'estrema punta dell'Italia, dove il mar Ionio incontra il mar Adriatico, e dove la campagna si perde tra le distese di ulivi secolari, Palazzo Estate propone un palazzo nobiliare completamente ristrutturato, risalente al XVIII secolo. L'edificio è ubicato nel piccolo centro storico del paese e si presenta con una sobria facciata arricchita da un piccolo portale d'ingresso e da diverse finestre. È costruito con conci tufacei e pietra leccese. La proprietà di circa 500 mq è disposta su due livelli abitativi oltre un terrazzo di copertura con ampia veduta. Ideale per chi vuole trovare un "buen ritiro" in un connubio di storia, architettura, splendido mare, borghi antichi, ottima cucina e tutti i comfort più attuali. Al piano terra troviamo due cortili rispettivamente di 40 mq circa e 15 mq, tre camere da letto con finestra e bagni adiacenti, camera da pranzo con accesso al cortile, studio (zona relax con grande camino e bagno), cucina con importante camino d'epoca, due cantine di circa 30mq cadauna. Tutte le stanze sono di 25/30 mq circa con soffitti a volta fino a 12 mt di altezza. Accesso al primo piano dalla elegante scala in pietra e marmo con corrimano in legno. Qui troviamo tre camere da letto con finestre, balconi e bagni, cucina abitabile e salone di circa 120 mq con terrazzo a livello di 50 mq, con vista panoramica sulla campagna a perdita d'occhio e piscina a sfioro, oltre ad un gazebo attrezzato. La casa è munita di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Lo stabile si trova a pochi chilometri dalle più famose località marine, dove il mare è limpido tanto da essere chiamato le “Maldive del Salento”, vale a dire S.M. di Leuca, S. Gregorio, Marina di Ugento, Novaglie, Tricase, etc. Lo stabile, più volte pubblicato su autorevoli riviste nazionali e internazionali di arredamento e design quali AD, Puglia Contemporary Style, Case a Cinque Stelle, Elle Decor, è ubicato ad Arigliano, una frazione del Comune di Gagliano del Capo, a 100 mt dall'ultima stazione dei treni nel basso Salento. Il centro abitato è situato a 2 Km da S. Maria di Leuca e a 45 Km da Lecce.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Abbiamo il piacere di presentare la vendita - in esclusiva - di un intero blocco costituito da due livelli fuori terra in Via Giovanni Gentile a Lecce. Possibilità di acquisto frazionato soltanto del piano terra completamente ristrutturato a 620.000 euro. L'immobile oggetto della nostra proposta è completamente circondato da un meraviglioso giardino parte mattonato e parte piantumato, con antichissimi alberi da frutto. Il piano terra presenta una superficie commerciale di circa 290 mq e consente in questo stadio ampi livelli di personalizzazione. Il primo piano presenta una superficie commerciale di circa 310 mq ed è splendidamente ristrutturato. Qui in particolare, domotica, un meraviglioso impianto di illuminazione che garantisce il massimo del comfort abitativo, elevati standard costruttivi e finiture alto di gamma caratterizzano la proprietà che è così organizzata: ingresso su ampio living open space, cucina a vista, grande balcone abitabile, comodo ripostiglio, antibagno e bagno, corridoio, tre ampie camere da letto, disimpegno con guardarobiera, due altri comodi ed elganti servizi di cui uno dotato di vasca idromassaggio e doppio lavabo. Una graziosa scala a chiocciola dalle linee contemporanee conduce ad un ulteriorire vano che consente l'accesso al lastrico solare. Contesto residenziale signorile e riservato. Ne consigliamo la visione. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Tuglie, a soli 7 km dal mare di Gallipoli proponiamo in vendita terreno di circa 1,5 ettari su cui insistono due fabbricati interamente rifiniti ed uno in corso di realizzazione. Sull'intero lotto, interamente recintato in parte con muri a secco e in parte con rete su pali, insistono alberi da frutto e ulivi, oltre ad una zona piantumata a pineta. Il primo immobile è rappresentato da un antico casale, di cui una parte risalente ad oltre 150 anni fa, ed è composto da ingresso, soggiorno con ripostiglio/bagno, cucina abitabile, due camere da letto con bagno privato, tettoia esterna di circa 70mq coibentata ed un bel loggiato in pietra che circonda l'immobile. Lastrico solare praticabile. A soli 30 metri dalla prima struttura, collegata da vialetto pedonale, troviamo il secondo immobile di recente costruzione composto da ingresso, soggiorno di ampia metratura, cucina abitabile, bagno, studio, camera da letto matrimoniale con bagno privato, due camere da letto matrimoniali con bagno in comune, ripostiglio esterno e loggiato in pietra di Cursi che circonda l'immobile. Lastrico solare calpestabile raggiungibile mediante scala esterna. Attualmente l'immobile accoglie una struttura ricettiva tipo B&B a conduzione familiare, pertanto l'uso degli ambienti presenta alcune variazioni. I due immobili sono termoautonomi e climatizzati, hanno sia gli impianti a norma che la fossa imhoff e sono serviti da struttura fotovoltaica, da un pozzo artesiano e da svariati pozzi superficiali.Il terzo edificio in corso di costruzione avrà una metratura di 160mq, oltre a 200mq di loggiato esterno. Presente una vasta area a parcheggio pavimentata. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728) Rif. T-1290 Cl. En. C Il territorio del comune di Tuglie, che si estende su una superficie di 8,4 km², è adagiato sul versante ionico della fascia collinare delle Serre Salentine, nella parte centro-meridionale della penisola salentina. È compreso tra i 57 e i 14 metri dal livello del mare, dal punto di vista meteorologico Tuglie rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai + 9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui + 25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Notevole importanza come struttura architettonica è sicuramente il palazzo ducale, che fu edificato nei primi anni del XVII secolo. Dal 1982, parte della struttura, è occupata dal Museo della Civiltà Contadina e dalle tradizioni popolari del Salento. Presenta una semplice facciata, arricchita da balconi con balaustre barocche e dal portale, al quale si accede attraverso una scalinata realizzata in carparo e pietra leccese. Nel giardino è presente l'antico pozzo seicentesco.

Siamo a Santa Cesarea Terme, rinomata località turistica del Salento. Abbiamo il piacere di proporvi una villa storica completamente ristrutturata, affacciata sulla splendida costa mediterranea. Al piano primo ci accoglie la piscina, circondata da un curato e arredato giardino. L'ingresso si apre sulla zona living con vista mare che appaga i sensi; poco distante la comoda cucina, moderna e ben attrezzata. La zona notte si compone di due ampie camere da letto e due bagni modernamente arredati. L'intera pavimentazione è originale ed in ottimo stato. All'esterno una comoda e ampia lavanderia con un bagno di servizio. Al piano stradale un appartamento autonomo dotato di ampio living con angolo cottura, camera da letto e bagno, completamente ristrutturato. Vi aspettiamo.

A San Donato di Lecce splendida struttura con vista spettacolare a 12 km da Lecce sulle serre salentine (in zona collinare) da dove è possibile vedere a est le montagne dell'Albania e a ovest il massiccio del monte Pollino (Calabria) con posizione strategica equidistante tra il mare Adriatico e mar Ionio 30 minuti fra un mare e l'altro. La struttura, attualmente utilizzata come agriturismo è caratterizzata da pareti in mattoni parzialmente a vista e affacciate sul giardino dispone di 10 camere matrimoniali per un totale di 20 posti letto tutte con bagno privato e climatizzatore, vi sono inoltre una cucina e sala ristoro per una capienza di 50 persone di circa 100 metri quadrati, ampi spazi esterni, piscina di circa 6m x 12m, posti auto. L'agriturismo è funzionante e provvisto da tutte le licenze. Se non interessati a gestire come agriturismo è possibile trasformarlo in una struttura privata. Il terreno accorpato alla casa è di circa 7 ettari. La struttura si trova a San Donato di Lecce, città d'arte, ed è ben servita da strade, superstrade e ferrovie del Sud Est. Dista 23 km dalla riserva naturale Le Cesine, 22 minuti di auto da Maglie e 27 km da Torre Sant'Andrea. Il Salento si estende nella parte meridionale della Puglia e la sua estremità più orientale coincide con il Capo d'Otranto, il punto in cui le acque del Mar Ionio e del Mar Adriatico si uniscono; questa è una terra incantevole, che saprà sicuramente sorprendervi con i suoi paesaggi meravigliosi, le sue spiagge bianche caratterizzate dalle cosiddette “dune” e le numerose scogliere mozzafiato, ricche di grotte, che si affacciano su un mare cristallino.

A te che ami spazi generosi e la comodità di vivere in città, Facile Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita una splendida villa nel cuore di Lecce. Disposta su due piani fuori terra di circa 180 mq a piano, un seminterrato ed un ampio spazio esterno, questa bellissima abitazione vi stupirà per la luminosità degli ambienti e la cura minuziosa di ogni dettaglio. Questa residenza, rifinita con marmi e parquet, al piano terra ha un'ampia cucina dove trova posto tutta la famiglia, un tinello, la comodità di un doppio salone, uno studio ed un bagno; al primo piano, invece, troviamo la zona notte con cinque camere da letto, tutte matrimoniali ed altri due bagni. Ogni stanza è dotata di porta-finestra con affaccio sul balcone perimetrale. Il piano seminterrato, invece, si estende per circa 90 mq ed essendo dotato di cucinino e bagno, oltre all'ampia zona living, è il luogo ideale per organizzare piacevoli serate tra amici, avendo anche un secondo ingresso dall'esterno. Completa questa raffinata dimora un garage, dove è possibile parcheggiare fino a tre autovetture. Non lasciarti sfuggire questo prodotto unico, chiamaci al numero verde 800 20 22 22 e fissa un appuntamento per visionarlo!

Siamo a Santa Cesarea Terme, rinomata località turistica del Salento. Abbiamo il piacere di proporvi una villa storica completamente ristrutturata, affacciata sulla splendida costa mediterranea. Al piano primo ci accoglie la piscina, circondata da un curato e arredato giardino. L'ingresso si apre sulla zona living con vista mare che appaga i sensi; poco distante la comoda cucina, moderna e ben attrezzata. La zona notte si compone di due ampie camere da letto e due bagni modernamente arredati. L'intera pavimentazione è originale ed in ottimo stato. All'esterno una comoda e ampia lavanderia con un bagno di servizio. Al piano stradale un appartamento autonomo dotato di ampio living con angolo cottura, camera da letto e bagno, completamente ristrutturato. Vi aspettiamo.

In località Funnuvòjere, marina di Corsano, estremità adriatica del Salento, proponiamo in vendita meravigliosa villa realizzata con materiali e secondo gli stili del posto. L'affaccio diretto sul mare Adriatico e un panorama incantevole, ammirabile da ogni spazio interno, dagli splendidi terrazzi e dai curati giardini rendono questa soluzione unica. Siamo a pochi minuti dal Ponte che domina l'insenatura del Ciolo e dal Finibus Terrae, Santa Maria di Leuca, unione dei mari Adriatico e Ionio. L'abitazione, disposta su più livelli, presenta al primo accogliente e confortevole soggiorno con caminetto collegato con l'ampio terrazzo dove poter trascorrere fantastiche serate o feste all'aperto. La cucina attrezzata esterna con barbeque e la cucina abitabile interna ne completano i comfort. Una scala interna conduce al secondo livello, ricavato seguendo la conformazione dei terrazzamenti caratteristici della scogliera salentina. Troviamo qui la zona notte con due spaziose camere da letto matrimoniali e grande bagno finestrato con doccia, accessibile anche dall'esterno. La romantica dependance con zona notte, letto matrimoniale e bagno privato e il grazioso terrazzino di pertinenza si trovano sul più basso dei tre livelli. Tutte le camere hanno ingresso indipendente con vista mare e sono dotate di aria condizionata e riscaldamento. I materiali di costruzione utilizzati e le spesse murature, garantiscono una gradevole temperatura all'interno della villa durante tutto il periodo estivo. Un sentiero creato dalla mano dell'uomo, mantenendo comunque inalterato il contesto selvaggio della natura che lo circonda, conduce alla scogliera, dove è possibile raggiungere il mare limpido e cristallino. Completano la proprietà l'ampio parcheggio coperto e il terreno di oltre 6000 mq. REMAX collabora sempre con tutte le agenzie interne al circuito e di ogni altro brand, al fine di ottimizzare i tempi e garantire la massima soddisfazione del cliente, che verrà assistito in ogni fase della transazione. Le indicazioni fornite nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 In uno dei posti più incantevoli della costa adriatica nei pressi della grotta della Zinzulusa abbiamo il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un immobile che con le sue caratteristiche architettoniche si integra totalmente con il paesaggio frastagliato ed incontaminato. Tali caratteristiche permettono all'immobile di avere una vista a 360 gradi sul paesaggio costiero e rurale. L'immobile in oggetto è composto da tre corpi di Pajare dove all'interno troviamo la zona giorno provvista di camino e tre delle quattro camere da letto accompagnate da due servizi igienico-sanitari. Completa la proprietà una dependance distaccata dall'abitazione principale che permette di ospitare in autonomia grazie alla presenza della quarta camera da letto e di un ulteriore servizio. Dispone inoltre di una piccola stanza adibita a sauna. Tali vani danno l'affaccio su uno spettacolare terrazzo a livello di circa 50mq. Caratteristica che rende unico questo immobile è la presenza di diversi giardini pensili che permettono alla struttura di avere diverse aree autonome. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Un residence è un insieme di piccole abitazioni arredate e fornite di servizi centralizzati. La definizione calza a pennello su questa proporietà a due chilometri da un tratto di costa famosissimo. Il residence degli Ulivi è immerso nella pace assoluta, gode di una vista mare mozzafiato ed ha un'esposizione che permette di sfruttare la luce naturale tutto il giorno. Otto mila metri quadri di macchia mediterranea curata, irrigata automaticamente e studiata, per valorizzare il verde e la pietra affiorante, che sale rapidamente creando un terrazzamento naturale con vista dominante. Quì troviamo un'abitazione con due camere da letto, soggiorno cucina, bagno e una terrazza coperta e ombreggiata. Nella stessa proprietà si trovano diversi fabbricati, ad una distanza che permette assoluta privacy: trulli e liame di varie epoche e dimensioni. Un trullo con un bagno esterno; una liama con bagno; una liama più grande composta da camera da letto, ingresso abitabile e bagno. Infine nella parte più alta della proprietà, un trullo più grande, con un piccolo soppalco interno. Ciascuna unità è destinata a zona notte. La zona giorno è rappresentata da un ampio spazio esterno coperto, attrezzato di cucina in muratura, per svolgere tutte le attività, compreso cucinare e consumare pasti. Questo permette di raddoppiare la superficie abitabile, oltre che offrire un'enorme finestra verso il mare. La proprietà ospita circa 30 posti letto ed è adibita a bed and breakfast a conduzione familiare. E' completa di lavanderia, deposito, officina, pozzo d'acqua sorgiva, allarme e videosorveglianza. Nella parte più bassa e pianeggiante è presente un orto. Si accede alla proprietà dalla provinciale che collega Salve alla marina Pescoluse, oppure da un ingresso più riservato, posizionato in una strada comunale.

Casabella srl, vende nel comune di Lecce alla via Monteroni, sulla parte più alta della Valle della Cupa, prestigioso immobile del 1700, “Villa Cerulli Bozzicorso” struttura di notevole pregio architettonico, artistico e storico. Sviluppa circa 1500 mq coperti, su 70.000 mq di terreno. La costruzione si innalza maestosa, con forma rettangolare su due piani. Sui prospetti laterali del fabbricato, affacciano due spaziose terrazze con delle guglie piramidali. Apprezzabile valore architettonico è la cappella posta nella parte destra del prospetto con volta a stella ed un altare di chiaro gusto settecentesco.

In zona centrale di Seregno, si propone la vendita di una villa urbana disposta su due livelli fuori terra e piano interrato. La costruzione è in fase di ultimazione ma alcune opere saranno a carico dell'acquirente. Al piano terra è presente la zona living collegata al box doppio in larghezza e all'area a giardino esterna. Il piano primo comprende la zona notte con tre camere da letto, doppi servizi, cabine armadio e uno studio soppalcato con vista sul soggiorno a doppia altezza situato al piano terra. L'ampio piano interrato è collegato alla zona living ed è caratterizzato da volte a sesto ribassato in mattoni.

COPERTINO - LECCE - SALENTO A pochi chilometri dal centro abitato di Copertino, immersa in una vasta distesa di quasi 6 ettari di terreni, sorge un'antica masseria padronale risalente alla metà del 1800. La Masseria è situata in "Contrada Monaci", così chiamata per via dei monaci che costituirono i primi nuclei abitativi della zona e sposarono la filosofia di vita eremita basata sulla preghiera e la coltivazione dei campi. E' disposta su due livelli, piano terra e primo piano, ed è caratterizzata da bellissimi saloni e ampie terrazze panoramiche. Adiacenti, vi sono ulteriori locali allo stato rustico un tempo destinati al personale domestico e ad uso deposito, per una metratura coperta complessiva di circa 2.400 mq. La Masseria conserva ancora oggi tutte le strutture connesse alle attività agricole del passato come gli alloggi per i contadini e il massaro, il forno, le cisterne per la raccolta delle acque piovane, la colombaia, i granai, gli ambienti per il deposito delle sementi, quelli per la lavorazione del latte e la stagionatura dei formaggi, ed il frantoio. Dispone inoltre dei requisiti necessari poter accedere ai programmi di finanza agevolata della Regione Puglia, compreso il nuovo Mini Pia Turismo, destinati al recupero del patrimonio storico. Copertino è situato a 15 km da Lecce, 10 km da Nardò, circa 20 km dalle bellissime marine di Santa Maria al Bagno e Santa Caterina e 44 km dall'aeroporto di Brindisi.

Tipica Villa Salentina in vendita in Puglia, con la possibilità di aggiungere una Piscina, in un contesto di Ville storiche e Masserie tipiche salentine, a poche centinaia di metri dalla splendida località di Porto Selvaggio, oasi naturale protetta. La Villa di 760 mq situata al centro di un bellissimo parco, alla quale si accede da tre cancelli di ingresso, si sviluppa su due piani con spazi molto grandi e luminosi, con soffitti a volte tipiche salentine, e con un attenzione meticolosa ai dettagli. L'antica villa salentina è stata ristrutturata nel 2017. Al piano terra si trovano due ampi Soggiorni, con 2 Cucine, 2 Bagni, Studio, Camera armadio, Vano ascensore, e locale caldaia. Da ogni ambiente si può accedere al giardino posto tutto intorno, con vari spazi esterni attrezzati per pranzi e cene all'aperto. Il piano primo è raggiungibile sia tramite una scalinata principale, sia da una scalinata secondaria di servizio, e sia da un ascensore che porta fino al terrazzo di copertura. Al piano primo troviamo 6 camere da letto, 7 bagni, Camera armadio, un grande disimpegno posto nell'area camere da letto, 2 ampi Soggiorni, Cucina e altro disimpegno. Al piano secondo, raggiungibile sia dalle scale poste nella zona notte, sia dall'ascensore, troviamo un ampia sala Hobby, 1 Camera da letto, 2 Bagni, 1 ripostiglio, con terrazzo scoperto tutto intorno, dal quale si gode di una meravigliosa vista sulla campagna circostante e sul mare Jonio. Completano la proprietà uno splendido giardino di 26.000 mq con piante pregiate, tutto recintato da muri in pietra, tipici del Salento, un piccolo uliveto e un vigneto. Piscina in grotta. La Villa si trova: - a 1,4 km dalla spiaggia di Porto Selvaggio - a 15 km da Gallipoli la città bianca sul mare - a 39 km da Lecce città - a 85 km dall'Aeroporto del Salento a Brindisi - a 1 ora di auto dall'Aeroporto più vicino (Brindisi)

Posta al centro del tipico paese di Castrignano del Capo, D'AMICO IMMOBILIARE propone in vendita Casa Padronale a due piani di 1.100 mq coperti di cui 787 mq disposti tra piano terra e piano primo e 320 mq sviluppati al piano interrato. La Casa Padronale, situata a soli 4.5 km da Santa Maria di Leuca, è immersa in un giardino privato di 4000 mq, piantumato con piante ad alto fusto. La dimora, risalente agli anni '80, si presenta in perfetto stato conservativo. Inoltre, si presta perfettamente come Villa di Lusso. Al piano terra, la Casa Padronale dispone di Ampio Ingresso, Soggiorno, Cucina, Zona Pranzo, 3 grandi Saloni, 1 Studio, 3 Camere da Letto grandi, 4 Bagni e un Garage Coperto per due auto. Mentre, al primo piano, si trovano 4 Camere da Letto, 2 Bagni e, un Ampio Terrazzo a livello che affaccia sul giardino di proprietà. Il piano interrato della Casa Padronale invece, si presenta composta di una Grande Taverna con Camino e, Depositi Vari; il tutto, caratterizzati dalla classica copertura salentina delle volte a stella. La Casa Padronale, per le sue dimensioni, può essere adibita a Struttura Ricettiva come Resort di Lusso, Spa, Boutique Hotel o Residenza per Anziani. Inoltre, la Dimora può essere ampliata di ulteriori 3.000 mq coperti. Sul giardino della Dimora vi è la possibilità di realizzare una piscina, oltre che, un campo da tennis. Inoltre, è possibile acquistare un ulteriore suolo edificatorio adiacente, con ulteriore fabbricato con volte a stella. La Casa Padronale è dotata di acquedotto, impianto fognario, gas pubblico, pannello solare per la produzione di acqua calda, aria condizionata e impianto di riscaldamento con radiatori. La Casa Padronale a due piani con Giardino Privato a 4,5 km da Santa Maria di Leuca in vendita, si trova a Castrignano del Capo, Lecce, Salento. Comune di Castrignano del Capo Il toponimo Castrignano del Capo deriverebbe dal latino "castrum" che significa fortezza, accampamento. Molto probabilmente, un tempo, il piccolo borgo era una tra le fortificazioni dei Romani costruite per la difesa di luoghi strategici. Nel X secolo, i Saraceni distrussero il vicino casale di Vereto, oggi Patù, e una parte degli abitanti si rifugiò presso la fortezza di Castrum e vi si insediò. Fu così che nacque Castrignano del Capo e anche tutti i paesi limitrofi. Il Comune di Castrignano del Capo, nel quale è situato l'immobile, dista solo 2 km da Santa Maria di Leuca che sorge, all'estrema punta della Puglia e dell'Italia. Santa Maria di Leuca dista 130km dall'Aeroporto del Salento (Brindisi) e 90km da Lecce. Leuca è la località turistica famosa soprattutto per le ville ottocentesche. Infatti il suo lungomare è caratterizzato dalle sgargianti ed imponenti Ville costruite secondo diversi stili architettonici, forme e colori. Furono costruite dai nobili che trascorrevano qui la villeggiatura, per la maggior parte dagli architetti Ruggeri e Rossi.