STUDIO AREA AULLA per info e contatti 329/0733879 Propone in vendita a Terrarossa in una frazione di Licciana Nardi, in una zona residenziale defilata e tranquilla a pochi minuti da tutti in servizi e dal centro di Aulla, grazioso appartamento in villetta a schiera cosi composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone e terrazza abitabile. Completa la proprietà un posto auto e un garage.It offers for sale in Terrarossa in a hamlet of Licciana Nardi, in a quiet and secluded residential area just a few minutes from all services and the center of Aulla, a charming apartment in a terraced house as follows: entrance into the living room with kitchenette and fireplace, double bedroom, single bedroom, bathroom, balcony and habitable terrace. The property includes a parking space and a garage.

Masero di Terrarossa, situata a duecento metri dal Centro Commerciale Lunigiana/Conad in zona prettamente verdeggiante e residenziale, Villa Bifamiliare composta da due unità abitative identiche Terratetto, speculari tra loro, disposte su tre livelli e più precisamente al piano terraneo portico di accesso al soggiorno con accesso al giardino, cucina abitabile, camera matrimoniale ed attiguo bagno; scala di accesso al piano superiore dove si sviluppa la zona notte con due camere da letto di cui la matrimoniale con accesso alla stanza armadi e bagno; dalla zona giorno, la scala interna che da accesso alla sottostante taverna finestrata con bagno ed accesso al contiguo ampio garage. Una villetta viene venduta, già ultimata internamente, ad €. 280 mila, quella adiacente ancora da ultimarsi ad €. 240 mila, con ancora da effettuarsi l' acquisto e la posa in opera di pavimentazione, rivestimenti bagni e sanitari, la scala interna, l' impianto elettrico già fatto da ultimarsi, da installare porte interne, già installati infissi interni ed esterni e portoncino blindato, I due immobili adiacenti, sono classificati in classe energetica A, in quanto dotati di riscaldamento autonomo a pavimento e predisposizione per pannelli solari, godono della completa indipendenza anche grazie ai propri spazi esterni ed ai giardini circostanti le proprietà, ognuna libera su tre lati.

In posizione tranquilla non lontana dai servizi Casa Indipendente con giardino.La proprieta e su tre livelli con al piano rialzato portico entrata, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno; una scala in legno porta al piano superiore mansardato dove si trova una zona giorno, due camere e bagno. Al piano seminterrato accessibile sia internamente che esternamente sono presenti: taverna attrezzata con cucina e forno a legna, zona living con camino, lavanderia e garage di 20 mq; La casa e circondata da 500 mq di giardino, con alberi da frutto, completamente recintato. Posizione soleggiata a 5 minuti da Aulla.Classe energetica in corso di definizione.

TOSCANA - LUNIGIANA Comune di Fivizzano immersa nella natura ed ottimamente esposta con vista aperta sulla vallata disponiamo di villa in buone condizioni di circa 150 mq con terreno esclusivo di 600 mq. la proprietà è così composta Al piano terra s i trova soggiorno e cucina, ampio bagno con vasca e doccia nuovo, lavanderia/ripostiglio; al piano superiore un'ampia camera da letto con pavimento in parquet e altre due camere da letto che accedono al balcone. Completa la proprietà 'cantina' per deposito e un garage. La casa si presenta in buone condizioni in tutto, essendo stata restaurata nel 2001. Il terreno consente la realizzazione di piscina ( con permesso rilasciato dal comune ) ed il paese vicino che dista soli 2 km e fornito di tutti i principali servizi compreso la stazione Classe Energetica: G

Rif.: 3585 - TRECASTELLI loc. Monterado, casa affiancata ad un lato divisa in due appartamenti di cui uno completamente ristrutturato composto da: ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, lavanderia/dispensa, disimpegno, ripostiglio e bagno. Al piano superiore camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno. Soffitta con vano multiuso. Secondo appartamento composto da ingresso al piano terra con locale multiuso allo stato grezzo; al piano superiore salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. Soffitta allo stato grezzo. Ampia corte con pergolato e annesso di ca 30 mq. Per appuntamenti Biagetti Geom. Leonardo Mob. + 39 338 4387304 Tel. 071 7959160 www.casaideaimmobiliare.com - casaideainfo@gmail.com

Situata nella piazza principale di Varano Borghi, questa splendida residenza storica offre un'elegante fusione di fascino antico e comodità contemporanee. Con una completa ristrutturazione eseguita solamente dieci anni fa, questa dimora vanta un'atmosfera unica e raffinata, perfetta per chi ricerca una vita di lusso in un ambiente storico. Descrizione Interna per Piani: Piano Terra: Ampio Ingresso: Varcando la porta d'ingresso troverete un ampio disimpegno con un tocco moderno con armadiature a muro comode per riporre giacche e cappotti. Soggiorno di Prestigio: Superato l'ingresso sarete accolti da un ampio soggiorno dall'atmosfera sontuosa, impreziosito da dettagli storici e illuminato da luminose vetrate liberty, che creano un'atmosfera calda e accogliente. Cucina Abitabile di Lusso: La cucina nuova e mai usata è dotata di elettrodomestici di alta gamma e finiture di pregio, rappresenta un vero rifugio per gli appassionati di cucina, ideale per creare ricette indimenticabili. Bagno Ospiti: A completare il piano terra un pratico bagno ospiti. Piano Superiore: Camere da Letto Spaziose: Salendo al primo piano, vi accoglieranno quattro ampie camere da letto, ognuna caratterizzata da un'atmosfera unica e da una suggestiva vista sul paesaggio circostante. Terrazzi Panoramici: Due delle camere da letto hanno accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico, mentre la camera padronale offre un terrazzo privato con vista sul comune di Varano Borghi ed un bagno ensuite. Un Ulteriore Bagno ed Una Lavaderia: A completare il piano superiore un ulteriore bagno ed una comoda lavanderia. Seminterrato: Cantina Storica: Il seminterrato ospita una spaziosa cantina, con dettagli architettonici caratteristici come mattoni e sassi a vista, ideale per conservare vini pregiati o creare uno spazio unico e accogliente. Esterni: Giardino Privato: All'esterno, un vasto giardino privato offre un'oasi di pace e tranquillità, con la possibilità di ricavare dei posti auto per una maggiore comodità. Non perdete l'opportunità di vivere in un'abitazione che coniuga l'eleganza storica con il lusso moderno. Contattateci oggi stesso per una visita esclusiva e scoprite tutto il fascino di questa straordinaria residenza storica!

STUDIOAFFITTI AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita a Monti di Licciana una Bella Villa di 260 mq ben esposta e luminosa in posizione defilata e tranquilla ma vicina a tutti i servizi con 500 mq di giardino recintato molto curato con qualche albero da frutto. La Villa è su tre livelli al piano seminterrato finestrato una taverna attrezzata con una cucina con forno a legna, una zona living con camino e locale dedicato alla lavanderia ed un comodo garage di 21 mq; si accede al piano terra con una comoda scala interna. Il piano terra si affaccia su un bel porticato di circa 20 mq che è l'entrata principale, a questo piano un salone, una cucina, due camere ed una sala da bagno; con scala in legno si accede al piano superiore mansardato con una zona giorno, una camera ed un bagno. Riscaldamento autonomo, doppi vetri. Beautiful villa with garden of 500 square meters, garage and cellar. Offers for sale in Monti di Licciana a beautiful Villa of 260 square meters well exposed and bright in a secluded and quiet position but close to all services with 500 square meters of well-kept fenced garden with some fruit trees.The Villa is on three levels in the basement with window, a tavern equipped with a kitchen with a wood-burning oven, a living area with fireplace and a room dedicated to laundry and a comfortable garage of 21 square meters; The ground floor is accessed by a comfortable internal staircase. The ground floor overlooks a beautiful porch of about 20 square meters which is the main entrance, on this floor a living room, a kitchen, two bedrooms and a bathroom. A wooden staircase leads to the upper attic floor with a living area, a bedroom and a bathroom. Independent heating, double glazing.

RIF. 354379 - Situata a Monti di Licciana Villa di 260 mq ben esposta e luminosa in posizione defilata e tranquilla ma vicina a tutti i servizi con 500 mq di giardino recintato molto curato con qualche albero da frutto La Villa è su tre livelli al piano seminterrato finestrato una taverna attrezzata con una cucina con forno a legna, una zona living con camino e locale dedicato alla lavanderia ed un comodo garage di 21 mq; si accede al piano terra con una comoda scala interna. Il piano terra si affaccia su un bel porticato di circa 20 mq che è l'entrata principale, a questo piano un salone, una cucina, due camere ed una sala da bagno; con scala in legno si accede al piano superiore mansardato con una zona giorno, una camera ed un bagno. Riscaldamento autonomo, doppi vetri. Costruito nel 1980, ben tenuto ! sfbc

Masero di Terrarossa, situata a duecento metri dal Centro Commerciale Lunigiana/Conad in zona prettamente verdeggiante e residenziale, Villa Bifamiliare composta da due unità abitative identiche Terratetto, speculari tra loro, disposte su tre livelli e più precisamente al piano terraneo portico di accesso al soggiorno con accesso al giardino, cucina abitabile, camera matrimoniale ed attiguo bagno; scala di accesso al piano superiore dove si sviluppa la zona notte con due camere da letto di cui la matrimoniale con accesso alla stanza armadi e bagno; dalla zona giorno, la scala interna che da accesso alla sottostante taverna finestrata con bagno ed accesso al contiguo ampio garage. Una villetta viene venduta, già ultimata internamente, ad €. 280 mila, quella adiacente ancora da ultimarsi ad €. 240 mila, con ancora da effettuarsi l' acquisto e la posa in opera di pavimentazione, rivestimenti bagni e sanitari, la scala interna, l' impianto elettrico già fatto da ultimarsi, da installare porte interne, già installati infissi interni ed esterni e portoncino blindato, I due immobili adiacenti, sono classificati in classe energetica A, in quanto dotati di riscaldamento autonomo a pavimento e predisposizione per pannelli solari, godono della completa indipendenza anche grazie ai propri spazi esterni ed ai giardini circostanti le proprietà, ognuna libera su tre lati.

Mascalucia proponiamo un interessante villetta accorpata, solo da un lato cosi composta: Al piano seminterrato della casa si trova una spaziosa cantina con una cucina attrezzata e una sala da pranzo adiacente, che si affacciano verso l'esterno al vano lavanderia. Al piano terra, si apre una luminosa zona giorno con doppia uscita che conduce sia al giardino anteriore che a quello posteriore. Inoltre, c'è un bagno di servizio in questa zona. Salendo le scale in legno, si accede al primo piano, dove si trova una grande camera da letto matrimoniale che potrebbe essere trasformata in una cameretta aggiuntiva se necessario. A questo piano, c'è anche un bagno completo. La proprietà è circondata da oltre 500 metri quadrati circa di giardino, con alcune zone terrazzate che aggiungono carattere. La villa dispone di un comodo garage doppio con un passo carrabile indipendente per l'accesso. Inoltre, all'interno del residence ci sono numerosi posti auto disponibili per parcheggiare le automobili. Nel complesso, questa residenza offre un ambiente accogliente con spazi ben distribuiti, un'ampia area esterna e comodità come la cantina, il garage doppio e l'ampio giardino.

Nel cuore della Lunigiana sul margine di un borgo Villa con giardino di 5000 metri ed altri due rustici. La villa dotata di ottime finiture e' su due piani per un total di 350 mq circa cosi suddivisa: al piano terra ampio salone con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, studio, bagno, zona lavanderia e garage; Al primo piano camera con bagno e cabina armadio, camera con soppalco, camera matrimoniale, ampio disimpegno, bagno con vasca idromassaggio e balcone. Il tutto dotato di parquet. Altro vano al piano mansardato. La proprieta dispone inoltre di pannelli solari, impianto di pannelli fotovoltaici ed impianto di allarme. Dal soggiorno si esce su un piacevole giardino di circa 6000 metri dove si trovano altre due strutture: 1) Dependance/officina con forno a legna; 2) Rustico di circa 75 mq con tetto in legno. Classe energetica = E Prestazione energetica globale = 112,40 Kwh/m2 anno.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita a Terrarossa vicina a tutti i servizi, in una frazione del Comune di Licciana Nardi, Bella Villa indipendente ben esposta e rifinata con facciata e tetto in perfetto ordine, con due terrazze con vista sulle apuane e giardino privato, completamente ristrutturata. La villa è su tre livelli al piano terra, portico ed entrata in vano d'ingresso, un locale adibito a cantina, ampia taverna voltata con camino composta da cucina e salotto, porta finestra con accesso alla corte esterna e al bagno di servizio, parcheggio di proprietà per due auto, giardino privato recintato con orto e spazio dedicato al Barbecue con forno a legna. Al piano primo si accede con scala interna comoda in pietra arenaria tipica lunigianese, troviamo una camera, ampio salone con camino, terrazza, sala da bagno con doccia e ampio locale attualmente ad uso studio e palestra. All'ultimo e secondo piano si accede con bella scala di legno, troviamo ampio disimpegno, tre camere di cui una adibita a stanza degli armadi con bella terrazza con vista, una sala da bagno con vasca idromassaggio. Doppi vetri in tutto l'immobile. It offers for sale in Terrarossa close to all services, in a hamlet of the Municipality of Licciana Nardi, Beautiful independent Villa well exposed and finished with façade and roof in perfect order, with two terraces overlooking the Apuan Alps and private garden, completely renovated. The villa is on three levels on the ground floor, porch and entrance into the entrance hall, a room used as a cellar, large vaulted tavern with fireplace consisting of kitchen and living room, French window with access to the outdoor courtyard and the bathroom, private parking for two cars, private fenced garden with vegetable garden and space dedicated to the barbecue with wood oven. The first floor is accessed by a comfortable internal staircase in sandstone typical of Lunigiana, We find a bedroom, large living room with fireplace, terrace, bathroom with shower and large room currently used as a study and gym. The top and second floor is accessed by a beautiful wooden staircase, we find a large hallway, three bedrooms, one of which is used as a wardrobe room with a beautiful terrace overlooking the view, a bathroom with Jacuzzi. Double glazing throughout the building

A361 Monti di Licciana Nardi, Lunigiana. comoda ai servizi, in zona soleggiata con vista panoramica sulle Alpi Apuane e su tutta la vallata, entrata indipendente, struttura in pietra. Composta al piano rialzato di cucina, soggiorno, disimpegno, due camere letto, bagno e ampia terrazza con ottima esposizione a Sud. Piano seminterrato composto di tre ampi locali cantina, portico con accesso diretto al giardino terrazzato di 650 mq. Ideale sia ad uso residenziale che come casa vacanze. Completa la proprietà uno spazio esterno adibito a ricevere tre posti auto. Distanza uscita autostrada Aulla 6 km. Distanza dal mare 25 km.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita a Licciana Nardi immerso nel verde ma vicino ai servizi, una bella Villa/ Casale ristrutturato mantenendo intatte le sue peculiarità, con corte esterna pavimentata, area barbecue, piscina, giardino recintato, su tre comodi livelli sfalsati. Al piano terra entrata in ampio openspace, con cucina e sala, salotto con soffitto a volta lavanderia, al piano 1° disimpegno, due camere, un bagno; al piano superiore, ballatoio, due camere, due bagni, due balconi ed un disimpegno. ideale sia ad uso residenziale che turistico. Completano la proprietà posti auto interni alla proprietà. Offers for sale in Licciana Nardi surrounded by greenery but close to services, a beautiful renovated Villa - Casale keeping its peculiarities intact, with an external paved courtyard, barbecue area, swimming pool, fenced garden, on three comfortable staggered levels. On the ground floor entrance into a large open space, with kitchen and dining room, living room with vaulted ceiling, laundry room, on the 1st floor hallway, two bedrooms, a bathroom; upstairs, gallery, two bedrooms, two bathrooms, two balconies and a hallway. ideal for both residential and tourist use. The property includes parking spaces inside

TOSCANA - LUNIGIANA In contesto residenziale, vicino ai servizi a pochi minuti dal casello di Aulla proponiamo in vendita casa indipendente con terreno. La proprietà disposta su quattro livelli è cosi composta: al piano seminterrato ampio garage di 60 mq.; al piano terra 160 mq. attualmente al grezzo con portico coperto; al primo piano con entrata indipendente si trova l'abitazione di 160 mq. cosi composta: cucina abitabile, sala da pranzo, sala con camino, tre camere da letto, due servizi, balcone e portico coperto di 40 mq.; al piano sottotetto cucina, camera, bagno e balcone. Abitabile da subito. Terreno di circa mq. 2000 metri con alberi da frutto e accesso carrabile. Ideale come prima casa, ma anche per attività turistico ricettive. Classe Energetica: E EPI: 114,00 kwh/m2 anno

MONTI - In villa bifamiliare si propone in esclusiva proprietà con ingresso indipendente composta da appartamento di mq. 100, diviso in 4 vani: corridoio di ingresso, cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali e bagno; L' appartamento si presenta parzialmente da ristrutturare con infissi nuovi. Al piano terra della proprietà si trova un garage di mq. 70 e una taverna di mq. 50 il tutto circondato da giardino di mq. 250 con posti auto e aree verdi.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/073387 propone in Vendita Villa A SCHIERA di nuova costruzione di 220 mq da personalizzare in una frazione di Licciana Nardi comoda a tutti servizi cosi composta: Piano seminterrato taverna e garage, Piano terra ingresso con sala, cucina abitabile, bagno, camera e ripostiglio. Primo piano due camere da letto, bagno. Riscaldamento a pavimento, con possibilità di Pannelli fotovoltaici. Completa l'immobile giardino privato di circa 500 mq. Offers for sale a newly built TERRACED VILLA of 220 m2 to be customized in a hamlet of Licciana Nardi convenient to all services as follows: Basement tavern and garage, Ground floor entrance with lounge, kitchen, bathroom, bedroom and closet. First floor two bedrooms, bathroom. Underfloor heating, with the possibility of photovoltaic panels. The property includes a private garden of approximately 500 m2. Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi ad una agenzia STUDIOAREA più vicine a voi : AULLA VIA RESISTENZA 95/A GRUPPO STUDIOAREA NETWORK IMMOBILIARE www.studioaffitti.net - www.studioarea.com; studioaffittiaulla@gmail.com

CHIOGGIA LOCALITÀ CAVANELLA: A pochi km. da Chioggia, villetta a schiera di testa disposta su tre livelli. L'immobile si compone al piano terra da ingresso, taverna e garage; la scala porta al primo piano dove è presente la cucina abitabile con il soggiorno separato, il bagno di servizio e un terrazzo; al secondo piano si trova la zona notte con tre spaziose camere da letto, un bagno e due balconi. Il giardino di proprietà è disposto su due lati della casa. Cavanella è una località del comune di Chioggia, è situata nelle vicinanze della Statale Romea e data la sua posizione risulta essere una posizione strategica per raggiungere agevolmente le zone di Rosolina, Rosolina mare, Isola Verde e Sant'Anna.

In zona comoda e ben servita, a soli 5 km dall'uscita autostradale di Aulla, villa indipendente su un unico piano con ampio giardino circostante e portico-garage di 69 mq. Il fabbricato pur essendo un'unica abitazione è divisibile facilmente in due unità abitative: la prima è composta da ampio ingresso, soggiorno, salone con camino, cucina abitabile, studio, disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni e cantina; la seconda da cucina-soggiorno, camera con bagno. Riscaldamento autonomo a metano. Possibilità di realizzare una piscina.

Nel cuore della Lunigiana a Monti si propone prestigiosa villa disposta su 4 livelli e più precisamente: piano seminterrato di mq. 150 con garage e cantine, piano terra di mq. 170 attualmente allo stato grezzo con possibilità di dividerlo e rifinirlo a piacimento (anche con destinazione commerciale). Piano primo e piano secondo mansardato di mq. 230 complessivi composto da: ingresso nel soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 ampie camere e due bagni oltre a balconi e porticati: dalle scale interne si accede al piano mansardato con soggiorno e sala da pranzo camera e bagno con oltre a due terrazzi. La villa in ottime condizioni si trova in un lotto di terreno pianeggiante di circa 1000 metri con possibilità di creare piscina e creare una ulteriore dependance. Prezzo unico sul mercato.