A poche centinaia dimetri da tutti i servizi vendiamo caratteristica casa in pietra ristrutturata con giardino, terrazza panoramica e due posti auto coperti e giardino pianeggiante accessibile con cancello telecomamdato. Libera su tre lati è composta da: - portico, ingresso, cantina, ampia taverna con caminetto e bagnetto esterno al piano terra; - disimpegno, camera-studio, soggiorno con caminetto, cucina con zona pranzo, bagno, terrazza e balcone al piano primo; - disimpegno, tre camere, ripostiglio, bagno e terrazza panoramica al piano secondo. Riscaldamento a gas metano.

Proponiamo in vendita una splendida villa singola sita in Mascalucia, ed esattamente all'altezza di Villa Chiara e poco più in alto della Farmacia Isgrò. L'unità abitativa ha una superficie interna complessiva di circa 500 mq ed è distribuita su 2 livelli oltre una mansarda abitabile. La villa è circondata da circa 1.000 mq di terreno con alberi ad alto fusto, piante ornamentali e terrazze. L'abitazione apre su un vasto ambiente giorno articolato in zona pranzo, salotto e angolo conversazione, segue un soggiorno privato con camino, una cucina realizzata in muratura con affaccio su un portico e il giardino. Una cantina per i vini e un bagno a servizio completano il piano terra. Al piano superiore si arriva tramite una comoda scala (accessibile anche autonomamente dall'esterno) e troviamo un grande ambiente giorno, due grandi camere da letto, cucina, doppio servizio e ripostiglio. Tutte le stanze affacciano su un ampio balcone terrazzato dal quale si vede il verde ed il golfo di Catania. Dal soggiorno, tramite una scala in pietra lavica si accede al piano mansarda composto da un unico ambiente con tetti alti con travi in legno a vista, un bagnetto con vasca e balconcino. Molta cura è stata posta nei dettagli della casa, al piano troviamo una stufa Stube tirolese costruita appositamente per riscaldare fino a 200 mq, una particolare cucina in muratura con forno muffolato a legna proveniente da San Giuseppe Jato, cucina antica di mattoni refrattari, singolari porte interne del '700/'800 restaurate, armadi incassati realizzati con particolari legni. La villa si presenta in buono stato manutentivo. Sono stati fatti interventi di ristrutturazione pochi anni fa. Grazie alla sua conformazione e distribuzione degli spazi, con doppio ingresso carrabile e pedonale si presta per essere divisa in due unità abitative indipendenti. L'abitazione catastalmente nasce già suddivisa con due subalterni distinti, così anche tutta l'impiantistica, allarme e caldaia. Il meraviglioso parco esterno viene completato da un delizioso angolo con un laghetto e cascata dalla pietra lavica, una particolarissima pila e pavimentazione con basolati di pietra lavica in alternanza con traversine ferroviarie. La villa è provvista di una riserva per l'acqua portabile di 6 mili litri oltre un pozzo di circa 70 mila litri di accumulo acqua del tetto per l'irrigazione. Per maggiori informazioni chiama 095 372630 o 327 0827913 Classe Energetica: E

PB 81889 Casa indipendente situata in loc. Monti di Licciana composta da piano terra fondi di mq 120,00 circa con possibilità di cambio di destinazione d' uso e renderla abitativa, piano superiore appartamento di 120,00 mq composto da ingresso in corridoio, cucina, sala, tre camere due bagni e ripostiglio. Completano la proprietà giardino di proprietà.

Rif LI01 - LICCIANA NARDI - Proponiamo in zona verde e soleggiata a soli 5 minuti dal centro di Aulla casa indipendente su unico livello di 110 mq immersa in 1700mq di giardino. L'immobile si compone da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno. Di pertinenza cantina e un fabbricato di 20 mq adibito a ricovero attrezzi. Posti auto fronte casa. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 3429879795 Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno

La Regina della Lunigiana 430 mq 25 min dal mare di Lerici Monti di Licciana In una delle località della Lunigiana più comode per raggiungere l'autostrada e le splendide spiagge della Liguria in poco meno di mezz'ora questa splendida villa indipendente ha la potenzialità di poter attuare più di un progetto dopo l'acquisto! Come residenza principale per due famiglie, per una famiglia al pian terreno abbinando anche l'attività lavorativa per affitta camere, B&B al secondo piano, locazioni stagionali turistiche di entrambi i piani, etc. Con un meraviglioso giardino di 750 mt che la circonda nei suoi 4 lati, la villa di 430 mq su più livelli si presenta bene appena si varca il suo particolare cancello in ferro battuto, originale e ben adatto a questa tipologia di proprietà. Dal cancello, con parte piastrellata si arriva al piano terra di 204 mq, piano principale della villa, con bel porticato da sfruttare nelle serate estive. Una volta al suo interno, l'atmosfera di una curatissima riqualificazione interna ci accompagna in tutti gli ambienti della casa, ogni particolare, tinte delle pareti, rifiniture muri, pedana in legno, camino, illuminazione, quadri, tendaggi, etc. Ingresso su un'ampia e luminosa sala con camino sulla sinistra e cucina e soggiorno sulla destra. Un suggestivo corridoio con quadri scelti e realizzati con cura che quasi sembra di essere in una galleria d'arte, porta alla zona notte dell'abitazione, con camere molto ampie, di cui una matrimoniale e due camere singole ma entrambe con scrivanie e grandi armadi. Tutti gli ambienti della casa hanno come denominatore comune le ampie vetrate verso il giardino, offrendo vedute splendide del verde circostante. Servizio finestrato. E' collegato a questo appartamento un seminterrato di 70 mq ca, attualmente adibito a magazzino/deposito con accesso dall'esterno - retro dall'abitazione. Al secondo piano, di 230 mq, un altro appartamento molto raffinato e funzionale, nonostante sia leggermente datato rispetto al precedente troviamo una sala molto ampia con il soggiorno principale, con un particolare salottino davanti al camino, una porta “vetrata” separa questo ambiente giorno dal soggiorno e dalla cucina collegato a quest'ultimo da bancone all'americana. Anche in questo piano due camere matrimoniali molto luminose, di cui una con un muro disegnato a trompe l'oiel molto bello. Ulteriore ambiente - studio. Servizio. Il valore aggiunto, di questo appartamento è la mansarda - sottotetto collegata da scala, attualmente adibita a palestra, zona relax e lettura, con la possibilità di recuperare ulteriori ambienti. Dal lato laterale, da cancello scorrevole lungo la proprietà, si possono parcheggiare 2/3 auto. Nel retro uno spazio adibito anche a orto. Nulla è lasciato al caso, c'è anche uno spazio barbecue per cene con amici. Questa abitazione è senza dubbio una soluzione unica nel suo genere! Solo da visitare.

Nella frazione di Monti ben servita da negozi, bar, ristoranti, autobus, ecc. vendiamo grande villa indipendente con giardino, cantina e garage. La villa, su quattro livelli è composta da: - cantina e garage di 60 mq. al piano semi-interrato; - appartamento al grezzo di 150 mq. ancora da personalizzare al piano terra; - grande terrazza d'ingresso, soggiorno con caminetto e terrazza, sala pranzo, cucina abitabile con terrazza, disimpegno, ripostiglio, bagno con vasca, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta e bagno con doccia al primo piano raggiungibile con scala esterna; - mansarda con cucina, pranzo, salotto con balcone, bagno con vasca, camera-salotto con terrazzo e ripostiglio sottotetto al secondo e ultimo piano accessibile con scala a chiocciola. Locale forno e barbecue sul retro della villa Riscaldamento autonomo a gas metano. Ottima soluzione per casa-famiglia o B&B.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/073879 propone in vendita in esclusiva a Licciana Nardi a pochi passi dal centro, un terratetto di ampia metratura circa 228 mq comm. La proprietà è semi indipendente con due accessi privati, libera su tre lati con due terrazze, portico, giardino recintato, corte esterna, due cantine e garage di 18 mq; L'immobile è composto al PT da un'entrata, un disimpegno, una piccola camera, bagno, grande salone e camera con camino entrambi con accesso alle rispettive terrazze, cucina abitabile con portafinestra per accedere alla corte esterna ed al giardino; al piano 1° con comoda scala in legno ci sono due camere, un bagno, due sottotetti mansardati; Al piano 1° sottostrada due cantine, al piano 2° sottostrada un garage. Riscaldamento autonomo, doppi vetri. offers for sale exclusively in Licciana Nardi a few steps from the center, a large townhouse of approximately 228 sqm comm. The property is semi-detached with two private entrances, free on three sides with two terraces, porch, fenced garden, external courtyard, two cellars and 18m2 garage; The property is composed on the ground floor of an entrance, a hallway, a small bedroom, bathroom, large living room and bedroom with fireplace both with access to their respective terraces, kitchen with French doors to access the external courtyard and the garden; on the 1st floor with a comfortable wooden staircase there are two bedrooms, a bathroom, two attic attics; On the 1st floor below the street there are two cellars, on the 2nd floor below the street a garage. Independent heating, double glazing.

TOSCANA - LUNIGIANA Comune di Fivizzano, zona Monzone, disponiamo di villa indipendente con giardino esclusivo di circa 600 mq. La proprietà è così composta: al piano terra da ingresso, cucina con camino, zona cottura, salone con terrazza, due camere da letto, due terrazze, bagno, portico esterno; al piano inferiore troviamo garage, grande cantina e un piccolo appartamento di tre vani. La proprietà presenta finiture datate ma è in buone condizioni ed abitabile. Situata in una zona servita ed a 20 minuti circa dal casello autostradale di Aulla. Classe Energetica: G

TOSCANA LUNIGIANA Zona Terrrarossa comoda e facilmente raggiungibile a soli 3 km dall'uscita autostradale disponiamo di casa indipendente con giardino esclusivo divisa in due unità abitative al piano terra appartamento di 128 mq composto da ingresso,sala, due camere, cucina, ripostiglio e bagno, con bagno altro locale adibito a cucina estiva con bagno garage e cantina al piano primo con ingresso separato appartamento con cucina,sala tre camere matrimoniali,1 cameretta/ studio, ripostiglio, portico e terrazza. Riscaldamento autonomo a gas metano.Libera da subito Classe Energetica: G

Licciana Nardi “Casa Via Del Sale” è ubicata nel pittoresco Borgo Medievale di Tavernelle, in quello che fu anticamente un importante borgo mercantile, posto lungo la via del sale che saliva al Passo del Lagastrello e terminava in pianura. il nome del Paese deriva probabilmente dal fatto che ospitava molte taverne, essendo situato lungo l'antica via del Sale. L'immobile si sviluppa in quattro livelli: Piano Terra: Cantina Piano Primo: Soggiorno, Cucina abitabile, Bagno Piano Secondo: Due Camere da letto, Bagno Piano Terzo: Due Camere da letto, Bagno. SONO DA PREVEDERE LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE. Ottimo investimento per attività ricettiva come casa vacanza o BnB Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente.

Rif.Ag. 222I - Villa Di Panicale - Licciana Nardi Vendesi casa singola, situata in bellissima posizione panoramica e soleggiata, sviluppata su due piani come segue. Al piano terra, ingresso con soggiorno, ampia cucina ed accesso al garage dotato di acqua corrente. Al primo piano si trovano 4 camere da letto, bagno, ripostiglio ed un ampio terrazzo con vista panoramica. Fanno parte della proprietà una cantina ed un pezzo di orto adiacente. Ottima ad uso investimento ed anche come casa vacanza. Prezzo 100.000 tr.

COD. RIF. 32461188 VIA DEL BOSCO 208 MASCALUCIA Re/Max propone in Vendita Appartamento in villa bifamiliare a Mascalucia con circa 1.000 mq di spazi esterni comuni composti in parte da un giardino. La villa (anno di costruzione 1987), di cui fa parte l'appartamento disposto su 2 livelli piano primo e mansarda per un totale di 240 mq di cui 231mq calpestabili circa e così composto : dalla parte esterna della villa troviamo una scala indipendente di pertinenza, da dove si accede all'appartamento con ingresso su ampio salone, camera da letto matrimoniale, spazioso servizio con vasca idromassaggio, cucina abitabile, lavanderia e terrazzo esterno. Dal soggiorno da una scala interna a chiocciola si accede al piano mansardato di circa 40mq con bagno e 2 terrazzini. Per ultimo dall'ingresso principale su strada troviamo una servitù che porta a due grandi capannoni uno da 74mq circa, e il secondo di 179mq circa che vengono venduti con l'appartamento. La grandezza della proprietà da' la possibilità per chi volesse una piscina di poterla installare tranquillamente visto gli ampi di spazi esterni. L'appartamento richiede opere di ristrutturazione.Immobile non mutuabile. Prezzo € 130.000,00

RIF. 366827 - Rustico da ristrutturare con terreno Casale ex centralina elettrica dell'Enel, completamente da ristrutturare. 3 corpi di fabbrica. Foto e planimetrie in arrivo

In una piccola e silenziosa frazione, VENDIAMO ampio rustico in sasso DA RISTRUTTURARE con GRANDE TERRAZZO, AIA, PARCHEGGIO, ampio TERRENO e ZONA PORTICATA. Abitazione di circa 160 mq suddivisa in 13 locali.

In una piccola frazione a 7 km. da tutti i servizi, vendiamo casa indipendente bifamiliare parzialmente ristrutturata con corte esclusiva e uliveto adiacente. Le abitazioni sono composte da: - ingresso, cucina abitabile con caminetto, disimpegno, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno con doccia al piano terra (con impianto di riscaldamento, ma senza caldaia)) - ingresso, cucina abitabile, disimpegno, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno con vasca al primo piano raggiungibile con scala esterna (senza impianto si riscaldamento) Riscaldamento a metano Completano la proprietà: - due garage e due cantine al piano seminterrato. PS: la proprietà si raggiunge solo con auto di piccola cilindrata.

Scopri la nuova proposta IN ESCLUSIVA di IMMOBILIARE MASSARI! Ti presentiamo una splendida casa semi indipendente situata nei suggestivi borghi della Lunigiana, a Licciana Nardi. più precisamente Villa di Panicale. L'entrata in disimpegno di questa affascinante residenza si apre su una luminosa zona pranzo che si affaccia sulla cucina, creando un ambiente ideale per condividere momenti conviviali e gustare deliziosi pasti in famiglia. grazie anche al camino! Il soggiorno, ampio e accogliente, offre uno spazio perfetto per rilassarsi e ricaricarsi dopo una giornata intensa. La prima camera, anch'essa al piano inferiore, garantisce privacy e tranquillità. Sali al piano superiore per scoprire un secondo soggiorno che offre ulteriori spazi per intrattenere amici e familiari. La camera con terrazzo privato è il luogo ideale per godere di momenti di pace e di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Il bagno moderno e confortevole aggiunge un tocco di lusso a questa meravigliosa residenza. La terza camera è situata al piano più alto, oltre che ultimo. Questa casa rappresenta l'opportunità perfetta per vivere in uno dei borghi più suggestivi della Lunigiana, dove storia, cultura e tradizione si fondono in un ambiente idilliaco. Il fascino dei vicoli stretti, delle strade lastricate e delle antiche mura ti catturerà immediatamente. Non perdere l'occasione di possedere una casa che incarna l'autenticità di questo luogo magico. Contattaci ora per organizzare una visita e lasciati affascinare dalla bellezza senza tempo di questa residenza unica! IMMOBILIARE MASSARI di Massari Alessandra Tel. 01871581408 info@immobiliaremassari.com www.immobiliaremassari.com Via Monfalcone 1/C, La Spezia, SP Via Sarzanello 230, Sarzanello, SP Via XXIV Maggio 117, La Spezia SP Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Licciana Nardi Strada Statale del Lagastrello, proponiamo Porzione di bifamiliare all'asta che si estende dal piano seminterrato al sottotetto con ingresso indipendente e corte pertinenziale esclusiva. per una superficie complessiva di 423 mq. ( 274mq. commerciali) Piano seminterrato (destinazione non residenziale) composto da soggiorno, zona pranzo, cucina, sgombero, bagno e cantina. Piano Terra (destinazione C/2) composto da locale deposito con due vani; Piano Primo (destinazione A/2) composto da cucina, bagno, due camere, soggiorno, corridoio e piccolo vano per l'accesso al sottotetto. Difformità urbanistiche catastali da sanare. Valore Perizia CTU 187.263,00 Immobile in corso di Liberazione Offerta di acquisto con cauzione minima pari al 10% del prezzo propostoIMMOBILE SOGGETTO A PROCEDURA ESECUTIVAL immobile viene assegnato dal Tribunale tramite asta immobiliare giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all offerta minima; questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. l' Agenzia Immobiliare LEONCINI offre un servizio di assistenza e consulenza globale per chi desidera acquistare un immobile all asta, da un fallimento o in saldo e stralcio. Una consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso: dal monitoraggio per la selezione dell immobile desiderato dall aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi, compreso la eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo al 100%.LA CONSULENZA E ' GRATUITA IN CASO DI MANCATA AGGIUDICAZIONE DELL'IMMOBILE.Agenzia Immobiliare LEONCINI Via A Moro 2 Villafranca in Lunigiana MS 0187 498026 - 338 8299755 www.immobiliareleoncini.it