Villa di Prestigio con Vista Panoramica a Ferro di Cavallo Vieni a scoprire questa magnifica villa dal design esclusivo, ideata da un rinomato architetto, situata nella zona residenziale esclusiva di Ferro di Cavallo. Con una vista panoramica sul centro di Perugia, questa residenza rappresenta lusso ed dell'eleganza. Per informazioni telefonare al 393 9067105 Ampia Metratura: Con una superficie interna generosa, questa villa offre spazi luminosi e accoglienti per tutta la famiglia. Giardino Privato: Circondata da 2500mq di giardino privato curato con maestria, potrai godere di privacy e tranquillità in un'oasi verde. Design Raffinato: L'impronta distintiva dell'architetto si riflette in ogni dettaglio, dallo stile signorile agli elementi di design innovativi. Piano Terra: Due ampi saloni con caminetto, una grande cucina abitabile con caminetto e un bagno offrono spazi ideali per il relax e l'ospitalità. Primo Piano: Tre camere matrimoniali con altrettanti bagni privati garantiscono comfort e privacy per ogni membro della famiglia. Una delle camere ha anche un terrazzo coperto con vista panoramica su Perugia Piano Seminterrato: Un vasto garage di 470mq con accesso esterno, uffici e ampi spazi di parcheggio assicurano praticità e funzionalità. Doppio Ingresso Indipendente: Con due accessi separati, questa villa offre massima comodità e flessibilità. Vieni a vivere il sogno della tua casa perfetta in questa residenza unica. Contattaci ora per prenotare una visita e lasciati incantare dalla bellezza e dall'eleganza di questa straordinaria proprietà a Ferr

Villa Storica con parco e piscina in vendita nei pressi di Perugia.

FATTORIA POGGIOLUNGO VISTA LAGO TRASIMENO, PERUGIA - UMBRIA Vista lago spettacolare, casale con fattoria e progetto approvato per piscina, spa, agriturismo, mulino e frantoio in vendita vicino a Magione. In collina a circa 320 metri slm, in posizione super panoramica con una vista spettacolare sul Lago Trasimeno e le tipiche colline Umbre, Poggiolungo è un luogo perfetto per realizzare una dimora da sogno con spa, piscina, case per gli ospiti uniti ad una azienda agricola con proprio mulino e frantoio, e ulteriori volumetrie per uso turistico ricettivo fra cui aree gampling. Su un superficie di circa 27 ettari, in parte pianeggiante ed in parte collinare con vista lago pazzesca, include 3 ettari da destinarsi a parco e giardini, oltre a bosco, uliveto, e seminativo. Nell'area sono presenti anche due laghetti, uno di vena e l'altro di raccolta delle acque piovane, e due grandi pozzi, uno vicino al casale e uno a valle di uno dei due laghetti. Una location riservata ma non isolata, con circa 1 km di strada bianca privata, a soli 1,5 km dalle sponde del Lago Trasimeno e 4 km da negozi e servizi. Dal 2017 un progetto di riqualificazione ha visto la messa in sicurezza degli edifici esistenti preservando le strutture originali. Oggi la proprietà offre un progetto approvato per la riqualificazione e lo sviluppo di aree sia residenziali, ad uso privato, che aziendali con area ad uso turistico ricettivo e agricolo per complessivi 4210 metri quadri. Il casale, su tre piani, conserva gli archi, i porticati e i tipici tetti sfalzati dei casali del 1800, offre spazi interni per creare una villa con otto camere o due unità separate, da combinare con impianti di ultima generazione e a basso consumo energetico con fotovoltaico e pannelli solari. Una zona piscina con zona centro benessere, due case separate per gli ospiti sono solo alcune delle aggiunte disponibili. Un area delle ex stalle è pensata per i nuovi locali agricoli con ristorante, sale degustazioni, magazzini, un mulino e un frantoio. Sono già disponibili quotazioni per il completamento dei lavori. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per gli immobili scelti dai nostri clienti con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione e personalizzazione fino alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli. IMMOBILE Rif: MAG2906 Dove: Magione, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: azienda agricola di 27 ettari comprensiva di fattoria umbra del 1800 di complessivi 4210 mq di fabbricati con progetto approvato per trasformazione ad uso sia residenziale che agrituristico con un casale in pietra in parte già recuperato di 770 mq su tre livelli, volumetrie disponibili ad uso residenziale, 2 annessi per ricoveri attrezzi, edifici ex stalle da trasformare ad uso aziendale e ricettivo Annessi: 200 mq di volumi residenziali con progetto approvato per la realizzazione di 2 villette separate per ospiti con 2 e.

Un complesso immobiliare situato in un paradiso nascosto in mezzo alla natura nelle colline umbre a circa 7,5 km da Assisi. Una località per gli amanti della natura, delle passeggiate in mezzo alle campagne, ai borghi medioevali e vicinissimo ad una delle mete religiose più ambite e famose. L'immobile situato in una zona molto riservata si presta perfettamente per un'attività commerciale immersa nel verde e nella tranquillità più assoluta. La struttura si distingue per il carattere ed un'atmosfera unici una posizione comoda ma completamente privata un'enorme superficie di edifici ancora da sviluppare un progetto di piscina approvato e possibilità di ottenere finanziamenti nazionali ed europei. L'enorme metratura si sviluppa in più edifici colonici: la casa padronale di circa 272 mq è un mix tra dettagli settecenteschi e moderni, che così miscelati creano una sapiente ed eclettica struttura medievale, liberty e contemporaneo. Il piano terra è composto da una grande cucina con porte in vetro su entrambi i lati, che dà accesso al giardino e al cortile. Il soggiorno con un bellissimo camino antico in pietra e travi in legno a vista, una sala da pranzo e un bagno molto spazioso. Al primo piano, percorrendo le bellissime scale in legno, ci sono 4 camere da letto con comodi bagni privati. Tre di loro hanno accesso a balconi che offrono una splendida vista sulle colline circostanti. La dependance (90 mq) è una indipendente che si trova di fronte alla casa principale. Questa unità è composta da soggiorno e cucina al piano terra, due camere da letto e bagno al piano primo. Può funzionare alla grande sia come unità in affitto, casa del custode o alloggio dei proprietari. Sul retro il giardino gode di piena privacy. Gli altri edifici sono due unità indipendenti e sono lungo la stradina di accesso e precisamente sono una piccola torre a due piani e come struttura è in condizioni abbastanza buona mentre l'altro edificio, un casale molto più grande, è crollato il tetto e necessita di una completa ristrutturazione. Il piano terra della parte più lunga degli edifici offre le ex stalle ed è rimasto anche un vecchio forno per il pane. I primi piani sono stati parzialmente ristrutturati strutturalmente. Questi spazi offrono enormi potenzialità come alloggi, negozi o spazi di incontro, o ad esempio anche una spa. Tutto dipende dal progetto del futuro proprietario, tutte le opzioni sono aperte! Ulteriore cubatura è in via di definizione per le unità collabenti e per gli edifici grezzi. La terra Con la proprietà sono inclusi 10 ha circa di terreno. La superficie è suddivisa tra bosco e terreno agricolo attualmente in uso come tale. La proprietà è stata acquistata.

Bellissimo casolare in vendita in Umbria, presso Castiglion del Lago, con una vista panoramica mozzafiato. La posizione collinare e l'incantevole bellezza della zona lo rendono il luogo ideale per chi cerca la pace e la tranquillità. Il terreno di pertinenza di circa 3,5 ettari offre la possibilità di godere della natura circostante. Il casolare, costruito nel 1684, si trova ai confini tra Toscana e Umbria, a soli 5 km dal museo e tombe etrusche di Chiusi e a 5 minuti dal Lago Trasimeno. La posizione panoramica a 350 mt s. l. m. garantisce una vista impareggiabile. L'immobile è adibito ad agriturismo e offre 20 appartamenti elegantemente rifiniti, 20 camere da letto e 20 bagni privati. La superficie abitabile di circa 1000 mq si sviluppa su due piani ed è completamente ristrutturata. Al piano terra si trova un ampio locale ristorante con bellissimi archi in mattoni. All'esterno, una bellissima piscina con acqua salata offre il massimo del relax e del divertimento. Il riscaldamento a gas Gpl e l'aria condizionata garantiscono il massimo del comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di acquistare questo incantevole casolare e godere della bellezza dell'Umbria.

RIF. 707 Casale “Canonica Vecchia” Nel bellissimo territorio tuderte, tra oliveti e boschi incontaminati, in posizione panoramica, antico casale in pietra da ristrutturare di 320 mq. (ampliabile di 100 mq.) con ulteriori 2 annessi agricoli di 150 e 70 mq. La proprietà è completata da un terreno agricolo di 2 ettari ampliabile fino ad un totale di 11,5 ettari costituito da 3 ettari di seminativo e 8 di bosco. Dista 6 km dal centro storico di Todi, 3 km da servizi e negozi, e 6 km dalla superstrada E45.

Villa da ristrutturate, sita a Perugia (PG), Strada di San Fortunato 593, Frazione San Fortunato della Collina. L'immobile è ubicato in una zona periferica, su un poggio lungo la strada Marscianese, detta anche “strada della collina”, a circa 6 km a sud-ovest di Perugia, tra il fiume Tevere e il torrente Genna.Il complesso, di antica costruzione è inutilizzato da almeno un decennio e necessita di importanti opere di ristrutturazione per essere riutilizzato come unità residenziale o per una potenziale opportunità di sviluppo turistico. La proprietà comprende inoltre ampi spazi verdi, in parte edificabili, che saranno oggetto di frazionamento prima del rogito.

NARNI (TR), Casale degli Angeli. Affascinante Proprietà in posizione incantevole, incastonata tra le colline che lambiscono il bellissimo borgo di Narni, a soli 20 Km dalle Cascate delle Marmore, in posizione dominante con vista a 360° sulla Valle del Nera fino al Monte Soratte, oltre che sulla Rocca albornoziana di Narni. La Proprietà è facilmente raggiungibile con una piacevole strada perfettamente asfaltata a servizio della sola zona d'interesse che dispone di tutti i servizi pubblici quali: rete fognaria, energia elettrica, telefono, gas metano da rete, raccolta rifiuti urbani e trasporto pubblico urbano a soli 250 mt. Il Casale, di circa 950,00 mq calpestabili e circa 1.500 mq commerciali, si sviluppa su tre livelli oltre il piano mansarda ed è facilmente frazionabile in due unità gemelle indipendenti. La superficie calpestabile è di circa 950,00 mq. Il progetto prevedeva la realizzazione di due appartamenti perfettamente identici (al momento indivisi) oltre ad una dependance costituita da un appartamento di circa 70,00 mq nello stesso edificio. Si compone di due magnifici saloni con camino, entrambi di circa 75,00 mq, 5 cucine di cui tre completamente arredate, 10 camere da letto, 11 bagni ed accessori vari. Completa la proprietà un'ampia corte giardinata di 1.400,00 mq, oltre a 3.900,00 mq di terreno parte con ulivi e parte con un noccioleto con la possibiltà di costruzione di un annesso agricolo di 25,00 mq circa. L'immobile è pronto per essere abitato, disponibile per alcune personalizzazioni come la realizzazione di alcune pareti divisorie ed altri particolari oltre la sistemazione del giardino, ove è possibile realizzazione una piscina. La Struttura: Per la sua costruzione sono stati adottati accorgimenti d'avanguardia: la struttura, in cemento armato ed isolata termicamente, risponde alle norme antisismiche e di risparmio energetico più recenti. L'edificio rientra nella Classe B dell'APE quindi può godere di un eventuale incremento dell'attuale volumetria realizzata. Particolare cura è stata usata nella scelta dei materiali: l'immobile è rivestito in pietra di Izzalini e per le tamponature esterne sono stati utilizzati laterizi Ecopor da 38 cm di spessore, a loro volta protetti da materiali isolanti. Gli infissi esterni sono tutti in legno ed alluminio (interno in frassino lamellare ed esterno con rivestimento in alluminio colore avorio), completi di vetro termico a tripla camera, sono realizzati per fornire il massimo comfort ed isolamento termico. Le persiane sono blindate in acciaio zincato e verniciato a fuoco con serratura di sicurezza e rostri antistrappo. Per aumentare la sicurezza, tra la persiana blindata e la finestra è stata installata una grata in acciaio con snodo e relativa serratura. La costruzione è stata edificata sui ruderi di un vecchio casale su cui erano apposte delle iscrizioni risalenti alla fine del ‘400 (infatti in uno degli affreschi che adornano il medioevale Palazzo comunale di Narni, quello che riproduce l'antico borgo di Stifone sul fiume Nera - sede già ai tempi degli etruschi e dei romani di mulini, terme e di un cantiere che costruiva navi per Roma, impegnata nelle guerre con Cartagine - è riportato quel casale che si staglia in cima alla collina che si affaccia sulla valle del Nera). Distanze: Narni 7 Km Amelia 12 Km Orte 13 Km Terni 14 Km Todi 35 Km Orvieto 40 Km Viterbo 40 Km Spoleto 45 Km Roma 80 Km Perugia 100 Km Uscite A1 Orte: 13 Km - Magliano Sabina: 20 Km Aeroporti Fiumicino e Perugia: 1 ora circa Stazioni ferroviarie Orte, Nera Montoro, Narni, Terni: da 2 a 14 Km

A ridosso del caratteristico borgo di Norcia, in posizione privilegiata a poche centinaia di metri dal centro storico e ai piedi dei maestosi monti Sibillini, proponiamo in vendita proprietà di recente realizzazione di oltre 600 mq con quasi 1 ha di terreno completamente recintato. La proprietà e' costituita da 4 fabbricati indipendenti con un quinto accessorio destinato a centrale termica alimentato sia da GPL che da pellet. La prima unità abitativa è costituita da un casale indipendente con finiture di pregio, il piano terra e' composto da: ingresso su ampio salone con camino e cucina abitabile con 2' camino, camera con camino, bagno, lavanderia e ripostiglio, al piano 1' troviamo una 2' camera con un 2' bagno, locale tecnico e centrale termica. La 2' unità immobiliare si costituisce da un altro casale divisibile in due unità immobiliari autonome l'una dall'altra su due livelli p.t e p.s1 ed è così composta: al piano terra troviamo un doppio ingresso che si affaccia su un salone doppio con 2 camini e una zona adibita ad angolo cottura, 4 camere da letto e 4 bagni, anche in questa unità abitativa troviamo finiture di alta qualità come la pietra esterna a vista, pavimento in listoni e soffitti con maestosi travi in legno. Al piano S1 troviamo un grande ambiente dov'è possibile realizzare una grande taverna e altri locali che sono già predisposti per essere camere da letto e bagni. Uscendo da questa 2' unità ci si trova davanti uno stupendo gazebo in muratura dove troviamo un pavimento in gres con riscaldamento a pavimento e un suggestivo tetto con travi in legno e colonne perimetrali rivestite in pietra, su questo ambiente vi è presente una grande cucina in muratura, un grande camino, un forno a legna, e da questo ambiente di oltre 60 mq si aprono ampi scorci sulla città di Norcia e sui monti Sibillini. Nell'area posteriore della proprietà troviamo un grande terrazzo abitabile con annesso locale tecnico al piano sottostante di oltre 25 mq. Abbiamo la 3' unità sempre indipendente che si sviluppa al piano terra costituita da un appartamento autonomo di 50 mq c.a. così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere e bagno e adiacente troviamo 2 locali uso magazzino e locale tecnico. Tutta la proprietà dispone di un totale di 7 camini. Nella proprietà sono inoltre presenti 2 pozzi artesiani e la possibilità di realizzare una piscina e un impianto fotovoltaico da 10 kw. Viste le caratteristiche di questa proprietà e la sua ubicazione strategica, si presterebbe oltre che per un uso privato residenziale anche per poter essere una meravigliosa struttura turistico/ricettiva. La proprietà è stata realizzata rispettando i criteri delle normative antisismiche e possiede la documentazione completa degli accorgimenti di costruzione e quelli riguardanti il risparmio energetico. Il prezzo di vendita è di € 699.000

Proponiamo a poca distanza da Perugia bellissimo castello medioevale situato in bellissima posizione panoramica sulle Valli del Lago Trasimeno; la costruzione del borgo risale a circa l'età tra il 600 e il 620 e storicamente fu impiegato come baluardo di difesa dalle invasione straniere che attraversavano di volta in volte le valli umbre. Il complesso immobiliare è completamente recintato da vaste mura di cinta che si interrompono su quattro ingressi situati nei vari versanti; all'interno si trova una chiesa, un bellissimo edificio nobiliare e altri edifici ad uso laboratori e locali per artigiani oltre a residenze varie, per un totale di circa mq 3900 di edifici coperti. Gran parte dell'immobile è stato restaurato ed è utilizzato come struttura ricettiva di eventi. La proprietà si dispone su quasi 5 ettari di terreno dove sono stati piantumati oltre 300 piante di ulivo.

DESCRIZIONE PROPRIETA' Nel centro storico della pittoresca cittadina umbra di Bevagna, proponiamo in vendita quest'affascinante residenza d'epoca in stile eclettico, meglio nota come la Residenza del Canonico, esternamente caratterizzata da bellissime opere ottocentesche del famoso artista assisano Artaserse. Il piano primo, arricchito da originali strutture medievali con travi a vista, dispone di una grande area living composta da cucina, zona pranzo, soggiorno con camino e bagno. Al secondo piano troviamo invece la zona notte, costituita da ampie camere da letto che affacciano su balconcini in ferro battuto, completi di lanterne d'epoca. Dal piano rialzato, passando attraverso l'antico atrio ove possibile ammirare reperti romani e medievali, si accede all'area di rappresentanza della dimora, composta di un grande soggiorno con pavimento originale e camino in pietra, due camere da letto in stile antico ed una grande sala da bagno, sempre nel rispetto dello stile dell'epoca. A completarne la particolarità, delle comode scale a chiocciola in ferro battuto forgiate a mano da un'artista locale, che conducono alle alte terrazze che si aprono sulla stupenda vista della città di Bevagna, abbracciata dalle sue verdi colline e circondata dai suoi fiumi. STATO E FINITURE Questa magnifica proprietà, la quale è stata costruita sopra a due grandi corridoi colonnati dell'antico Teatro romano di Bevagna risalente al I secolo DC, è impreziosita da importanti resti romani, come i due ambulacri con il grande pozzo cisterna, resti di basamenti, arcate ed una porzione di strada in pietra.

FRAZIONE PIEVE SAN NICOLO'- A 5 Km da Assisi, in zona panoramica con vista sulla Rocca e la Basilica di San Francesco, proponiamo in vendita villa ristrutturata nel 2014 attualmente suddivisa in tre unità abitative. Il primo appartamento di circa 245 mq calpestabili su due livelli è così composto: PT : ampio soggiorno con zona pranzo e salotto con caminetto, collegati alla grande cucina con secondo caminetto, bagno e camera adibita a ripostiglio. 1°P : soggiorno-studio esposto a sud-ovest molto luminoso, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Gli ambienti della zona giorno si aprono sul portico esterno e sul giardino che degrada dolcemente, con alberi a medio-alto fusto che conferiscono alla villa una privacy ottimale. Il secondo appartamento di circa 125 mq calpestabili al primo piano è composto di zona living open space con cucina Modulnova in acciaio e forno professionale, zona salotto con caminetto, due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e cabina armadio, camera singola e secondo bagno. Il terzo appartamento di circa 120 mq calpestabili al piano terra è stato suddiviso per ospitare una grande zona giorno open space affacciata sul portico, mentre la zona notte è composta di due camere e due bagni. Quest'ultima unità abitativa viene venduta al grezzo ed è personalizzabile, mantenendo i tre appartamenti separati o creandone due speculari di 245 mq l'uno. La villa si trova al centro del grande terreno di 14.000 mq che comprende anche un uliveto, raggiungibile dalla strada principale e protetta da cancello elettrico con videocitofono. Nel retro della casa c'è un ampio parcheggio con doppio garage, comodo per accogliere familiari ed amici. Pieve S. Nicolò è situata su di un poggio a 603 m. sopra il livello del mare, in una zona ricca di fascino e sentieri dove riscoprire le bellezze dei boschi Umbri immersi nel silenzio. Distanze dai luoghi di interesse: Assisi 11 minuti, Santa Maria degli Angeli 14 minuti, Spello 22 minuti, Spoleto 45 minuti, Perugia 30 minuti, Roma Fiumicino 2.45 ore, Firenze 2.15 ore Questa è una proposta esclusiva Prima Immobiliare “Le case più belle abitano da noi!” Se vuoi vendere o comprare una casa di pregio visita il nostro portale www.primaimmobiliare.it PRIMA INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI La tua agenzia immobiliare di fiducia, da oltre 25° anni gestiamo le proprietà più belle ed esclusive. Ci trovi in prima pagina in tutti i più importanti motori di ricerca, oltre che su Facebook, Twitter, LinkdIn, e Google + Tel. 075 5731381

Massa Martana: A circa due km dal paese di Massa Martana, proponiamo in vendita esclusiva affascinante casale in pietra di 600 mq circa costituito da cinque unità abitative collegate da una corte pertinenziale. La proprietà è composta infatti da un appartamento padronale al piano primo e da quattro appartamenti a piano terra. Il casale, circondato da 9.000 mq circa di terreno, si trova immerso nel verde e alle spalle dei Monti Martana. Nella proprietà troviamo una piscina 6x12 con gazebo. Alla proprietà si accede tramite due cancelli automatici e attraverso una breve strada privata fiancheggiata da pini si arriva al casolare. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2001 e nell'ala cantine/deposito vi è un ascensore che conduce all' appartamento padronale. Nel casale è presente l'impianto di allarme e l'impianto di riscaldamento è a gas con gpl. Il terreno, di 9.000 mq è completamente recintato, pianeggiante e con uliveto. Internamente ed esternamente il casale presenta finiture estremamente caratteristiche:facciataq in pietra, travi, pianelle, pavimenti in cotto originale, portelloni in legno. La proprietà è attualmente accatastata ad uso residenziale, ma date le sue peculiarità può essere convertita, in parte o completamente, ad attività turistico ricettiva; perfetta anche come location per eventi.

Tribunale di SpoletoEsecuzione immobiliare Rge 20/2020Proposta di vendita di: Piena proprietà di fabbricati composti da unità residenziali e unità accessorie siti nel Comune di Spoleto (PG), Fraz. San Sabino. Il fabbricato principale è composto da un unità residenziale sviluppata su tre piani, il fabbricato secondario, totalmente inagibile, è composto da due unità residenziali sviluppati tra il piano terra ed il primo piano, n° 2 manufatti destinati a magazzino che si sviluppano a piano terra. Comprende il lotto anche un rateo di terreno, facente parte della circostante ampia corte pertinenziale, completamente recintata, con presenza di capacità edificatoria residua. Gli immobili risultano oggetto di contratto di affitto di fondo rustico.Il bene è descritto in perizia come LOTTO 2Superficie commerciale ragguagliata fabbricato principale: 301,93 mq.Superficie commerciale ragguagliata fabbricato secondario con n°2 unità residenziali: 33,09 mq Superficie commerciale ragguagliata di n°2 manufatti accessori: 35,56 mqSuperficie commerciale ragguagliata magazzino: 66,84 mq.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente. Questo è un annuncio di http://quimmo.it, il sito specializzatonell'intermediazione digitale immobiliare! Scopri tutti i vantaggi offerti dal network di Abilio S.p.A., un riferimento per il mercatounico immobiliare che da oltre dieci anni dialoga con i tribunali di tutta Italia, le istituzioni finanziarie e il libero mercato.

In zona residenziale vicino al centro storico vendesi villa autonoma disposta su 2 livelli per complessivi mq 470 circa attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, entrambi con: soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo e ripostiglio. Garage privato di mq 30 ca, locale tecnico di mq 13 e soffitta di mq 70. Ampio giardino di mq 300 circa con piscina mt. 13 x 5. Cancello elettrico, allarme, pozzo censito, aria condizionata, infissi nuovi termici, impianto elettrico nuovo, ristrutturata. Ape: G. Riscaldamento a metano autonomo diviso con doppia caldaia. In zona residenziale vicino al centro storico vendesi villa autonoma disposta su 2 livelli per complessivi mq 470 circa attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, entrambi con: soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo e ripostiglio. Garage privato di mq 30 ca, locale tecnico di mq 13 e soffitta di mq 70. Ampio giardino di mq 300 circa con piscina mt. 13 x 5. Cancello elettrico, allarme, pozzo censito, aria condizionata, infissi nuovi termici, impianto elettrico nuovo, ristrutturata. Ape: G. Riscaldamento a metano autonomo diviso con doppia caldaia. In zona residenziale vicino al centro storico vendesi villa autonoma disposta su 2 livelli per complessivi mq 470 circa attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, entrambi con: soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo e ripostiglio. Garage privato di mq 30 ca, locale tecnico di mq 13 e soffitta di mq 70. Ampio giardino di mq 300 circa con piscina mt. 13 x 5. Cancello elettrico, allarme, pozzo censito, aria condizionata, infissi nuovi termici, impianto elettrico nuovo, ristrutturata. Ape: G. Riscaldamento a metano autonomo diviso con doppia caldaia. In zona residenziale vicino al centro storico vendesi villa autonoma disposta su 2 livelli per complessivi mq 470 circa attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, entrambi con: soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo e ripostiglio. Garage privato di mq 30 ca, locale tecnico di mq 13 e soffitta di mq 70. Ampio giardino di mq 300 circa con piscina mt. 13 x 5. Cancello elettrico, allarme, pozzo censito, aria condizionata, infissi nuovi termici, impianto elettrico nuovo, ristrutturata. Ape: G. Riscaldamento a metano autonomo diviso con doppia caldaia. In zona residenziale vicino al centro storico vendesi villa autonoma disposta su 2 livelli per complessivi mq 470 circa attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, entrambi con: soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo e ripostiglio. Garage privato di mq 30 ca, locale tecnico di mq 13 e soffitta di mq 70. Ampio giardino di mq 300 circa con piscina mt. 13 x 5. Cancello elettrico, allarme, pozzo censito, aria condizionata, infissi nuovi termici, impianto elettrico nuovo, ristrutturata. Ape: G. Riscaldamento a metano.

Fascino unico e una storia antica fanno di Villa Clara una proprietà particolarmente suggestiva. La Villa si sviluppa su 3 piani di 215 mq ciascuno, tutti caratterizzati da affreschi di pregio ottimamente preservati. Al primo livello si trova la zona giorno, con un doppio ingresso. Ai piani superiori troviamo la zona notte e altri ambienti di disimpegno. Completano la proprietà due dépendance abitabili di circa 200 mq totali, un magazzino, una limonaia, un ampio garage e due torrette. Tanti i particolari originali d'epoca ben conservati, come i pavimenti, gli infissi, le porte e gli splendidi affreschi che caratterizzano tutti i principali ambienti. Suggestivo e riservato il parco che avvolge la proprietà e si estende per circa 1 ettaro, di cui una parte edificabile. Sotto la Villa si sviluppano una serie di locali usati come rimessaggio e una suggestiva cantina sotterranea che attraversa parte del parco. La cantina, scavata nel tufo, ha due ingressi: uno in casa ed uno nella dépendance. La proprietà ha un doppio accesso, di cui uno carrabile e gode di buona privacy, pur essendo inserita in un piccolo borgo a pochi chilometri dalla Rupe.\nStato e rifiniture\nLa proprietà, costruita nell'Ottocento, necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento. Si presenta in buono stato e ricca di particolari d'epoca, con una disposizione funzionale degli spazi.\nServizi e utenze\nLa proprietà è servita da tutte le principali utenze, al momento disattivate. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'allaccio all'acquedotto comunale. Il riscaldamento è a gas metano con caldaia.\nUtilizzi e potenzialità\nQuesta magnifica villa storica si presta a molteplici utilizzi. Grazie alla sua posizione strategica, vicina alla Rupe di Orvieto e a Civita di Bagnoregio, può diventare una prestigiosa residenza privata oppure essere destinata ad albergo di lusso. Data la presenza della dépendance è anche possibile realizzare una residenza in parte abitativa e in parte ricettiva.\nUbicazione\nVilla Clara dista circa 6 km dalla città medievale di Orvieto e 12 km circa da Civita di Bagnoregio, la "Città che muore". La sua posizione strategica a ridosso del confine tra Umbria e Lazio la rende ideale per ogni spostamento.\nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. \nVincoli\nL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).\n

Il fabbricato principale ad uso agriturismo, sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 590 mq dislocati su due livelli ed è composto da 8 appartamenti finemente ristrutturati ed arredati, ciascuno composto da soggiorno-cucina, camera e bagno ed ulteriori 5 camere con bagno. L'agriturismo è dotato di sala ristorante completa di bar, cucina ed ogni accessorio, macelleria con locale cantina per stagionatura, celle frigorifero e sala reception per una superficie complessiva di circa 282 mq. La proprietà si compone anche di un appartamento di complessivi 331 mq. circa dislocati su due livelli (piano terra e piano primo), di cui solo il piano terra è ristrutturato mentre il piano primo necessita di lavori di ristrutturazione. Completano la proprietà delle rimesse attrezzi, delle stalle e delle tettoie chiuse. La proprietà è circondata da circa 166.626 mq di terreno di cui circa 150.000 mq sono destinati a terreno agricolo (bosco e seminativo), mentre i restanti 16.626 mq sono destinati a parco/giardino. All'interno del parco/giardino troviamo una bellissima piscina a sfioro di 18 x 8 mt ed un laghetto per uso irriguo e attività di pesca. \nStato e rifiniture\nLa proprietà ha subito una ristrutturazione nel 2007. Esternamente si presenta con facciate intonacate di color rosso, mentre all'interno sono presenti pavimenti in cotto e solai in legno. \nServizi e utenze\nLa proprietà è allacciata alle principali utenze e dispone di tutti i servizi. \nUtilizzi e potenzialità\nDate le dimensioni, la splendida posizione ed il layout, questa proprietà è ideale per essere utilizzata come attività turistico recettive.\nUbicazione\nL'immobile è situato in località Piana, a circa 5 km da Castiglione del Lago, in aperta campagna, vicino ai principali servizi. Castiglione del Lago è una cittadina umbra sulle rive del Lago Trasimeno, uno dei borghi più belli d'Italia, a pochi km dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle e confinante con le province di Siena ed Arezzo. Dista circa 40 km da Perugia, 70 km da Siena, 120 km da Firenze e 180 km da Roma. A breve distanza si trovano città d'arte come Assisi, Cortona e Montepulciano. L' aeroporto più vicino è quello di Perugia. Castiglione del Lago ha anche una stazione ferroviaria\nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. \nVincoli\nL'immobile è intestato a una società (vedi vendita da società)\n

Questa bellissima proprietà composta da un casale di mq 918, totalmente ristrutturato pochissimi anni fa mantenendo inalterate le caratteristiche tipiche dei casali Umbri disposto su 4 livelli e suddiviso in 10 appartamenti di diverse dimensioni. Al primo livello piano seminterrato sono posti 3 appartamenti e una zona comune: gli appartamenti sono dei bilocali composti da cucina/soggiorno, camera e bagno. Al secondo livello piano terra sono posti 4 appartamenti: un appartamento bilocale con soggiorno, camera e bagno; due appartamenti sono dei trilocali con cucina, soggiorno, camera e bagno; un appartamento è un trilocale con 2 camere, una zona cucina soggiorno e un bagno. Al terzo livello piano primo sono posti due appartamenti: un appartamento è un monolocale camera e bagno; un appartamento è un quadrilocale con soggiorno/cucina, 3 camere, 2 bagni. Al quarto livello piano secondo è posto un appartamento quadrilocale con cucina/soggiorno, 3 camere, 2 bagni. Completa la proprietà un giardino di 3000 mq in cui è posta una piscina e una grande zona barbeque coperta. \nStato e rifiniture\nlIl casale è stato ristrutturato mantenendo il più possibile le caratteristiche finiture dei casali di campagna umbri, pavimenti in cotto, solai in travi a vista con le classiche tavelle in pietra. Si hanno alcune influenze moderne che risaltano ancor più il casale quale i piani di entrata a livello terra in vetro o alcuni pavimenti in gress porcellanato finitura legno. Portoncini e finestre sono in legno, il tetto è coibentato.\nServizi e utenze\nLe utenze sono regolarmente allacciate: la fornitura idrica attraverso la rete comunale; la fornitura elettrica attraverso la rete nazionale; il riscaldamento autonomo per ogni appartamento è a GPL in fase di trasformazione con allacciamento alla rete del metano; si ha la presenza del WiFi. Il 4 livello usufruisce di un impianto di aria climatizzata.\nUtilizzi e potenzialità\nQuesta proprietà si presta a diversi usi: Come lo è ora ad essere una struttura prettamente ricettiva sia turistica sia stanziale a breve termine per lavoratori temporanei o lungo termine; Ad essere residenza padronale e struttura ricettiva; Ad essere una struttura ricettiva tipo Rsa \nUbicazione\nA 10 km da Todi, a 8 Km da Marsciano, a 25 km da Perugia, a 30 Km da Aeroporto di Perugia, a 6 km da ingresso sulla superstrada E45\nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. \nVincoli\nL'immobile è intestato a una società (vedi vendita da società)\n

Villa "Paradiso" Il paradiso è sempre dove l'amore dimora. (Jean Paul) I momenti di felicità di cui godiamo ci prendono di sorpresa, un po' come un fulmine a ciel sereno.difatti non siamo noi che li troviamo, ma loro che trovano noi. Uno di questi momenti è il momento in cui visiterai questa meravigliosa Villa, immersa nel verde con vista sul centro storico di Perugia, a pochi chilometri dal centro. L'immobile in stile classico è stata ristrutturata nel 2000, con materiali di alta qualità, pavimenti in marmo rosa di Assisi, ampi finestrinoni in legno che rendono l'immobile molto luminoso. Si accede alla proprietà da un cancello automatico, dal quale percorrendo un viale alberato si raggiunge la villa circondata da 2000 mq di parco e giardino. Attualmente è suddivisa in 5 appartamenti disposti su 3 livelli così composti: Al piano terra di 170 mq sono presenti due Bilocali e un Monolocale, ognuno con angolo cottura e bagno, oltre ad un ampio salone polivalente adibito a zona ricreativa con biliardo. Al piano primo 170 mq con portico di 70 mq con bellissima vista, composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, lavanderia e bagno, scala in marmo di Assisi che collega il secondo piano di 155 mq composto da 2 ampie camere, studio, guardaroba e due bagni di cui uno di 12 mq con vasca idromassaggio doccia e finestra, terrazzo di 40 mq da dove si può ammirare un meraviglioso panorama con suggestivi tramonti. Al piano secondo è presente anche un altro appartamento bilocale di 60 mq. Completa la proprietà un garage di 63 mq. La villa è dotata di sistema di allarme oltre a inferiate blindate. La zona molto tranquilla è vicina a tutti i servizi principali, a pochi passi è presente anche una fermata dei Pulman.

In zona Strada Eugubina, vendesi villa a 4 km dal centro storico di Perugia, a 10 km dall'Aeroporto dell'Umbria e a meno di dieci minuti dalla superstrada E45, con ampio parco, piscina e vista panoramica su Assisi. L'immobile, completamente ristrutturato, ampliato e rifinito nei minimi dettagli, è composto da salone doppio, cucina abitabile (entrambi collegati all'ampio portico esterno), studio, quattro camere matrimoniali al piano e due in mansarda, balcone panoramico, sei bagni, garage, lavanderia, cantine con ventilazione naturale e locale tecnico. Completa la proprietà un parco molto curato di 2640 mq con irrigazione automatizzata, olivi fruttiferi, arbusti e alberi ornamentali e da frutto, prato, piscina, solarium, area barbecue attrezzata con forno a legna e lavandino, corte esterna esclusiva pavimentata. Gli ingressi sono due, automatizzati, entrambi carrabili, in un contesto residenziale molto tranquillo; è inoltre possibile dividere la casa in due distinte unità immobiliari. La villa è dotata di impianto antifurto, infissi nuovi, di cui molti scorrevoli, a triplo vetro. L'immobile è in classe energetica B, con consumi irrisori in quanto dotato di impianti all'avanguardia da fonti rinnovabili: fotovoltaico con accumulo di 11,6 kW per la generazione di energia elettrica, solare termico per la produzione di acqua calda, pompa di calore da 12,5kW, due pozzi, addolcitore domestico per l'acqua, piscina con clorinatore a sale. Principali distanze: Roma 170 Km | Firenze 160 Km | Ancona 130 Km | Lago Trasimeno 28 Km | Assisi 28 Km | Gubbio 40 Km. Per informazioni contattare Roberto Settonce 328 9519484.