A San Costanzo zona Cerasa, vendesi casa colonica di ampia metratura da ristrutturare con 3.000 mq di corte attorno all'abitazione. Piano terra mq. 200 (20 mt x 10mt), piano primo mq. 150 (mt 15 x mt 10) Possibilità di costruire un capanno agricolo in muratura. Posizione panoramica, soleggiata e tranquilla a due passi dal centro cittadino di Cerasa. €. 130.000,00 L'agenzia immobiliare Mauro D'Innocenzo opera nel settore immobiliare con serietà e competenza da oltre 20 anni, -nella storica sede di Fabriano in Via E. Cialdini 70, tel. 0732.3140 338.4563107; -nell'ufficio di Marotta in Via G. Carducci 202, tel 0721/1865071 338.4563107. Informiamo la gentile clientela che riceviamo su appuntamento. Potete contattarci dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 dalle 15.30 alle 19.00

RUSTICO/CASCINA immersa nel verde di un piccolo paesino di campagna, sito in zona panoramica, si presenta nello stato originale risalente al 1800 ma nonostante questo risulta in buone condizioni di conservazione, struttura interamente in pietra con travi di legno a vista e pavimenti in cotto originali, facciata posteriore completamente ristrutturata, facciata anteriore e internamente da ristrutturare per renderla abitabile, terreno agricolo annesso di circa 700 mq. di cui una parte risulta pianeggiante e pienamente sfruttabile; l'immobile è disposto su 2 piani e composto da: Piano Primo - soggiorno, cucina con camino e camera matrimoniale con splendida vista panoramica, Piano Terra - 3 locali adibiti a cantina e deposito. €. 27 MILA

ISOLA DI FANO, FOSSOMBRONE, Rustico casale in vendita di 435 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Inesistente, Classe energetica: G, Epi: 700 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 10 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno quadruplo, 8 Camere, 4 Bagni, Garage doppio, Giardino, Prezzo: Eu. 159.000 Classe Energetica: G EPI: 700,00 kwh/m2 anno

TERRE ROVERSCHE, nel piccolo e caratteristico Borgo di ORCIANO DI PESARO, proponiamo in vendita casa di fila di ampia metratura completamente da ristrutturare. L'immobile è attualmente composto da un grande appartamento principale e due negozi, ma può essere unito per diventare un unico grande immobile, o suddiviso in più unità, per più nuclei familiari. Nello specifico, l'appartamento principale ha accesso al piano terra e si sviluppa al primo piano, ed è composto da sala, cucina, balcone, due camere da letto, ripostiglio e bagno, ulteriore vano al piano ammezzato con accesso diretto al grande garage/cantina, oltre a grande soffitta al 2° piano con altezza 2,85. Al piano terra sono ubicati i due negozi entrambi con ingresso indipendente e rispettivamente composti da due vani e servizio. Completa la proprietà uno scoperto privato sul retro dell'immobile. Si richiedono € 139.000,00

Proponiamo in vendita casa a schiera che si sviluppa su 3 livelli fuori terra piano terra, primo e secondo (sottotetto), così composta: ingresso indipendente, tinello, cucina, bagno e ripostiglio; al piano primo si accede tramite scala interna dove troviamo 3 camere da letto e wc, al piano secondo troviamo il sottotetto avente h. massima 1,85 mt. Il fabbricato è di remota costruzione e necessita di ristrutturazione. L'immobile si trova si trova a Mondolfo, in Via Padre Moretti, facente parte di un fila di case attigue di remota costruzione a pochi passi dal centro storico di Mondolfo. Il casello autostradale di Marotta- Mondolfo dista 5 km e così anche il mare. Fano e Senigallia distano 11 km circa.

RIF. 23421 - Vendesi casa semi-indipendente da ristrutturare con ingresso autonomo su strada privata. l'immobile è disposto su due piani: - Piano terra semi-interrato di circa 95 m2 composto da ambia sala con camino e altre due camera di cui una completamente da ristrutturare. - Primo Piano di circa 110 m2 formato da due camere da letto, bagno e ed altre due camere rustiche. Sia al piano terra che al primo piano sono presenti due cortili oltre al balcone. L'immobile è dotato di sottotetto non abitale ma fruibile.

A soli 6 chilometri da Fano, in zona collinare con stupenda vista sulle colline circostanti, con accesso diretto da strada provinciale e ad un solo chilometro dal paese dotato di tutti i servizi, proponiamo interessantissima casa di campagna di ampia dimensione, mq.260 al piano terra e mq. 140 al primo piano. L'immobile è da ristrutturare in maniera importante con possibile recupero dei materiali originari. La casa viene ceduta con un terreno pertinenziale di mq.3.300 circa, già piantumato con alberi d'alto fusto, vari ulivi e vegetazione naturale. Adatto sia per importante villa uni-famigliare o, viste le dimensioni, anche per realizzare una proprietà bifamigliare e/o attività ricettive. Certificazione energetica: immobile non soggetto ad obbligo di certificazione energetica in quanto inagibile e senza impianti. Richiesta Euro 160.000,00 trattabili.

Casa Singola a Pesaro (PU) [SY490800] Str. dei Condotti, 94, 61122 Pesaro PU, Italia L'unità immobiliare, una casa isolata di un solo piano con annesso scoperto, a PESARO VIA STRADA DEI CONDOTTI 94, quartiere SANTA VENERANDA, categoria A/3, classe 2, consistenza 3 vani, della superficie commerciale di 93,57 mq. e di un porticato di mq. 36,34 circa. della superficie commerciale Totale di 229,29 mq. ed ha un'altezza interna di 270 cm. in una zona pianeggiante prevalentemente agricola. È composto al piano terra da una stanza pranzo/cucina, una stanza da letto, un W.C. e tre locali ripostiglio oltre da un porticato. È dotata di uno scoperto sui tre fronti. Strutturalmente presenta struttura in muratura portante, tetto e porticato in struttura lignea con travi in legno massello e tavolato a vista, con copertura a capanna e manto in parte con tegole in laterizio tipo marsigliesi ed in parte con sola impermeabilizzazione. Esternamente è rifinito con intonaco. Terreni, sezione urbana PESARO, qualita/classe SEMINATIVO DI CLASSE 3, superficie 1281 mq. L'intero appartamento è pavimentato con piastrelle in ceramica, l'angolo cottura e il bagno sono rivestiti con piastrelle in ceramica fino ad altezza di 1,50 - 2,00 mt circa. Nel bagno sono presenti sanitari in gres porcellanato e relativa rubinetteria; dotato di un lavabo a colonna, un vaso, un bidet ed una doccia con cabina. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi interni (porte) sono in legno tamburato, impiallacciato di mogano naturale; gli infissi esterni (finestre/portefinestre) sono in alluminio elettrocolorato muniti di vetro semplice. I sistemi oscuranti di finestre e portefinestre sono costituiti da persiane ad ante in alluminio verniciato. Il portone d'ingresso è di tipo blindato ricoperto all'esterno con una lastra di alluminio bugnata, verniciata; è presente un citofono audio. Gli impianti elettrico, telefonico, idrico sanitario, scarichi e gas sono posti sottotraccia. Nel muro del retro-prospetto al piano terra è posta una caldaia murale a gas autonoma per il riscaldamento con radiatori in ghisa e per la produzione dell'acqua calda sanitaria; è installato un termostato ad ambiente. La casa non è allacciata all'acquedotto pubblico; l'acqua potabile viene captata da un pozzo situato in altra proprietà. La realizzazione del fabbricato è iniziata nel 1982 e terminata nel 1994. Lo stato di manutenzione e conservazione della casa è mediocre. ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell'annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibili

ORCIANO DI PESARO: all'interno di una splendida tenuta agricola si vende rudere da demolire e ricostruire di circa mq 200 su due livelli con attorno ampio cortile. Possibilità di piano casa. Posizione meravigliosa con affaccio sulla vallata a pochi passi da piccolo borgo.

In aperta campagna, nella zona di Montegherardo-Tarugo, comune di Cagli (PU), ma vicinissimo a Pergola (PU), si vende un fabbricato abitativo accorpato ad altro fabbricato, ma libero su tre lati, con corte ed accessori annessi. L'immobile si presenta in buono stato conservativo; è presente l'energia elettrica e l'acqua derivante da un pozzo comune della zona. Ha una superficie commerciale di mq. 213 suddivisa in tre piani, dove al p. t. sono presenti cantine, legnaia ed accessori vari; al p. 1° l'abitazione formata da ingresso, cucina, pranzo, sala, 2 camere e al p. 2° il bagno e 2 soffitte. Possibilità di acquistare terreno agricolo per circa 4,5 ettari. Disponibile subito. Libero da qualsiasi vincolo. Tel. - 333-8448093.

Vendesi casa singola su piu' livelli, sita in zona semicentrale di Montegranaro, a poche centinaia di metri dal centro storico. La casa misura Mq 500 ca di interni ed è divisa in 5 livelli di cui uno adibito ad abitazione principale e misura mq 110, uno a soffitta, un altro a Garage con due piani lasciati al grezzo, in cui si possono ottenere altri due appartamenti indipendenti da mq 110 cadauno. Completa la proprieta un piccolo giardino e un bellissimo panorama sui monti circostanti. P.T Garage Mq 67 ca + Garage mq 20 ca + corte esterna P.1 Appartamento al grezzo Mq 110 ca + locale cantina P.2 Appartamento al grezzo Mq 110 ca + balconi P.3 Appartamento Mq 110 + balconi P.4 Soffitta ( con bagno e camino ) VERA OCCASIONE Stefano Pallotti 392/1327360 Agente immobiliare F.I.A.I.P. 26147 Consigliere provinciale F.I.A.I.P. (Macerata-Fermo) Consigliere regionale F.I.A.I.P. (Marche) Delegato provinciale F.I.A.I.P. (Macerata-Fermo) contro l'abusivismo della professione Iscritto al ruolo dei periti e degli esperti C/o camera commercio di Fermo Iscritto all'albo dei C.T.U. ( Consulenti tecnici di ufficio ) presso il tribunale di Fermo AGENZIA IMMOBILIARE ALKADIA www.alkadiaimmobiliare.it Classe Energetica: G

403 Casale del Silenzio- Sulle colline, tra Macerata Feltria e Mercatale, si vende casa colonica in buono stato ed immediatamente abitabile di circa mq 250, inoltre annesso di altri mq 35 con terreno agricolo limitrofo di mq 2800 circa. Il casale è suddiviso su 2 piani: piano terra in cui troviamo cantine e depositi, piano primo con 3 camere da letto, cucina-pranzo e bagno. La casa si trova in zona collinare è raggiungibile con ottima strada in parte asfaltata ed in parte bianca. Luce ed acqua sono connesse, impianto di riscaldamento con stufe a biomassa. Telefono 0722 331373 - 3389530138. Per ulteriori offerte visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta'

All'interno dell'abitato di Carpegna, a due passi dall'imponente Palazzo dei Principi, VENDESI cieloterra indipendente con giardino. La proprietà si trova all'imbocco di via Cippo, un percorso che collega Carpegna all'omonimo monte ed alle strade famose per essere terreno di allenamento di Marco Pantani. L'accesso alla proprietà avviene mediante vialetto carrabile privato direttamente dalla sede stradale. L'edificio si sviluppa su tre differenti livelli ed ospita due abitazioni completamente indipendenti l'una dall'altra con la sola eccezione della scala esterna e dello scoperto. Il primo appartamento si sviluppa al piano rialzato ed è raggiungibile mediante la scala esterna condivisa. Un lungo disimpegno centrale suddivide l'unità in due parti e permette di accedere a tutte le stanze del piano. Sul fronte dell'edificio si sviluppa la zona giorno composta dalla cucina e dal soggiorno, entrambi con accesso verso un balcone. Sul lato opposto sono presenti due ampie camere da letto e due bagni, uno dei quali con vasca. Questo appartamento è caratterizzato da finiture datate e necessita di alcuni lavori di manutenzione. Il secondo appartamento si sviluppa al piano superiore ed è accessibile mediante scala interna ad uso esclusivo affacciata sul pianerottolo comune. La pianta dell'abitazione ricalca grossomodo quella precedente, con la differenza che questo può contare su una superficie più ampia. L'unita si compone infatti di soggiorno, cucina (entrambi con accesso ad un balcone frontale), due bagni e ben tre camere da letto. Risalendo la scalinata interna è inoltre possibile raggiungere la soffitta. Questa abitazione si trova in uno stato di manutenzione migliore ed è fin da subito abitabile. Al piano seminterrato si sviluppa un ampio garage con doppio accesso carrabile sul fronte, tale spazio può essere facilmente suddiviso in due posti auto separati ed indipendenti. Al piano troviamo inoltre due legnaie con accesso interno dal garage, un ripostiglio sottoscala ed un locale tecnico. Attorno all'abitazione si sviluppa uno scoperto privato comune alle due abitazioni di circa 700 mq.

Terre Roveresche (PU) Piagge. Immerso nelle campagne Marchigiane, a solo 1 km dal paese ed a 20 minuti dal mare, con vista panoramica sulle colline e sui paesi di San Giorgio, Orciano e Barchi, inserito in contesto riservato ma non isolato, servito da strada bianca comunale e facilmente raggiungibile. Proponiamo un casolare da ristrutturare di 470 mq con 5700 mq di terreno e una stalla condonata di 48 mq. Nel 2006 la proprietà è stata divisa in due unità immobiliari: Una porzione di casolare 200 mq è stato ricostruito ex-novo riutilizzando i materiali originari, fondamenta nuove (platea), struttura antisismica (certificata), tetto nuovo con travi a vista in legno. Lasciata allo stato "grezzo" è necessario installare tutta la parte impiantistica, pavimenti, rivestimenti ed infissi. L'altra porzione di casolare 270 mq necessita dello stesso intervento di ristrutturazione con demolizione e ricostruzione ex novo, non essendo soggetto a vincolo paesaggistico ma solo al vincolo architettonico del "Tipico Casale Marchigiano" è possibile utilizzare anche altri materiali (Ferro, Legno o Muratura). L'immobile si presta ad essere adibito a Struttura Ricettiva, Abitazione principale per due nuclei familiari o Seconda casa vacanze. Richiesta: 180.000€ Tratt. "APE non classificabile"

RIO SALSO CENTRO VENDESI CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE (anche il tetto è da rifare ) Al centro del paese di Rio salso vendesi bellissima casa indipendente libera su tutti i lati con ampio giardino La casa si compone di piano terra e piano primo per un totale di circa 200 mq con ampi locali ed esternamente ci sono ampi ripostigli tutti condonati oltre ad ampio e riservato giardino. La casa è dotata di impianto termico ( esterno ) con caldaia e impianto elettrico ed idrico oltre a pozzo. Prezzo €. 85.000,00 Tratt.li Rif. 351 Classe G Ipe 218 Contattateci per vedere l'immobile ed apprezzarne tutti i pregi ! Ag. Immobiliare Schiaratura Corso XXI Gennaio, 114 61022 Montecchio di Vallefoglia (Pu) Graziano 339/2337650 Marianna 333/1888892

MONTEGUIDUCCIO (MONTEFELCINO) casa a schiera in paese, piano terra mq. 70, 1° piano mq. 75, seminterrato mq. 54, soffitta mq. 76 + magazzino su 2 piani mq. 118. Da ristrutturare.

€ 80.000,00 TRATTABILE! S. Giorgio di Pesaro, sulle colline marchigiane dell'entroterra fanese, in zona centrale, vendiamo grande casa di fila da ristrutturare. L'immobile, dalle ampie metrature, è disposto su due livelli e si compone di: soggiorno, cucina e 3 ampi locali al piano terra con accesso diretto al grande scoperto; 2 camere matrimoniali, 1 cameretta/studio, bagno e terrazzo vivibile al 1° piano. Completano la proprietà una comoda cantina, ampio giardino e un appezzamento di terreno coltivabile di circa 350 mq. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif. A/303

Nel cuore del centro storico del Comune di Pergola, a due passi dalla Piazza principale, vendiamo una casa intera ed indipendente, edificata su quattro livelli, piano terra, primo, secondo e terzo (sottotetto), oltre ad un'ampia cantina posta al piano primo sottostrada, ma con accesso da altro immobile adiacente. - Il fabbricato, completamente ristrutturato in tutte le sue parti, è composto al piano terra da ingresso, magazzino (con possibilità di utilizzarlo anche come garage), locale ad uso negozio, scala di accesso al piano primo nel quale si trova la cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno; al piano superione sono invece ubicate tre camere, un servizio igienico ed un ripostiglio. -Al piano sottotetto, accessibile sempre a mezzo scala in cemento, è posta la soffitta. -L'appartamento, termoautonomo a gas metano, ha una superficie utile di circa mq. 152, oltre al locale magazzino di mq. 30; il locale negozio, avente due ingressi indipendenti, uno su via Giannini ed uno su Via Silvio Pellico, ha una superficie utile di mq. 26. -La cantina, accessibile da Via Silvio Pellico, è in parte intonacata ed in parte a faccia a vista, con un soffitto a volta di mattoni; ha una superficie utile di mq. 93. -Tutto lo stabile può essere venduto in un unico blocco, oppure acquistato separatamente nel seguente modo: - casa di abitazione con esclusione della grotta € 39.000, 00; - negozio piano terra € 15.000, 00; - grotta € 5.000, 00. - IMPORTO COMPLESSIVO RIBASSATO € 59.000, 00 Tutta l'unità immobiliare viene venduta completa del mobilio che la compone. -Si tratta di un'ottima ed imperdibile, sia per chi desidera abitare, in maniera autonoma il centro storico, sia per volerlo utilizzare come affittacamere ai numerosi turisti che sempre di più frequentano questa bellissima città, in occasione delle tante feste e rievocazioni storiche che la stessa offre. - /// O T T I M O A F F A R E /// DA NON PERDERE Per info: GEOM. FIORENZO RENZAGLIA - Cell.

831 Casale sulle Colline di Piandimeleto-Sulle colline del Montefeltro, zona Belforte All'Isauro, situato in bellissimo punto panoramico si vende podere composto da casale principale, 2 piccoli annessi, stalla, fienile e terreno agricolo per una superfice di circa ettari 14,7 L'immobile principale si sviluppa su 2 livelli: al piano terra cantine e magazzini; al piano primo 3 camere da letto, cucina, bagno e 2 ripostigli per una superfice complessiva di mq 240. Limitrofo il casale si trovano 2 annessi, il primo ad uso ripostiglio di mq 30, il secondo per ricovero animali di piccola taglia per una superficie di mq 50. Inoltre capannone adibito per metà a fienile e l'altra metà a stalla/magazzino per una superfice complessiva di mq 330. Circostante gli immobili si sviluppa la proprietà agricola per una superficie totale di ettari 14,7 di cui ettari 10 seminativi ed ettari 4,7 bosco, prato e pascolo. Luce ed acqua sono connessi. Riscaldamento con caldaia alimentata a GPL. Strada di collegamento in perfetto stato.

Piagge - Sulle colline marchigiane proponiamo casolare in campagna su due livelli da ristrutturare di mq 250 con giardino pertinenziale di mq 300. Vista panoramica a 360 gradi sulle colline e sul mare. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70