Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Como

TURATE, all'uscita dell'autostrada A9 Milano - Como - Chiasso, a tre km. dallinnesto con la Pedemontana Lombarda, capannone indipendente di 950 mq., campata unica senza pilastri, ufficio di 150 mq. a piano terra, doppio cancello carraio per carico e scarico comodi, ampia area estrena di pertinenza esclusiva, recintata, perfetta per la movimentazione dei mezzi anche pesanti. futuri.

APPIANO GENTILE zona industriale/artigianale affittasi subito disponibile porzione indipendente di capannone di mq. 285 altezza interna mt. 6,00. oltre servizi. ingresso indipendente con area antistante di proprietà richiesta €. 2500/mese agenzia margherita immobiliare appiano gentile via volta 23 tel. 031970077 margheritaimmobiliare.it

AFFITTO CANTU' posizionato nelle vicinanze della Via Milano, arteria di collegamento con i paesi della zona, proponiamo in affitto capannone di circa 768 mq. L'immobile ha il vantaggio di essere completamente indipendente ed è suddiviso in più aree ad uso laboratorio e magazzino, dispone di ufficio con accesso indipendente oltre a servizi e zona spogliatoio. L'altezza dell'immobile è di 6 metri. Ottimo per lavorazioni artigianali. Per qualsiasi chiarimento o visita dei locali senza impegno non esitate a contattarci al n 031704411. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00.

AFFITTO CANTU' situato al confine con Capiago Intimiano proponiamo in affitto magazzino di circa 450 mq. Al suo interno è composto da due ambienti oltre i servizi. L'immobile dispone di area esterna per carico e scarico oltre a parcheggi. Provvisto di impianto elettrico E' ideale per magazzini e depositi. Per qualsiasi chiarimento o visita dei locali senza impegno non esitate a contattarci al n 031704411. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00.

Fino Mornasco Como Luisago Casnate con Bernate adiacente Strada Statale Capannone ad uso industriale commerciale posizione ottima uscita autostrada A /9 Fino Mornasco a piano terra con spogliatoi e servizi con doccia, oltre a locali ad uso uffici reception e servizi Piazzale di manovra ingresso con cancello automatizzato (capannone a piano terra con eventualmente la presenza di celle frigorifere professionali e bilancia attrezzature per confezionamento e produzione alimentari frutta e verdura attività avicola) altrimenti vuoto non arredato

FALOPPIO in località Gaggino, su strada di passaggio veicolare, proponiamo in locazione un ampio openspace di circa 300 mq, composto ingresso con portoncino blindato, locale unico con doppi servizi igienici, locale tecnico e corpo uffici. L'immobile attualmente è riscaldato con termoconvettori ad aria. Altezza dei locali di circa 2.70 metri. Spese condominiali irrisorie per la sola corrente elettrica del cancello e la luce delle parti comuni. DISPONIBILITA' di posti auto privati, scoperti ma inseriti all'interno della proprietà e di conseguenza protetti da cancello elettrico e recinzione. POSSIBILITA' di inserimento di un montacarichi previo accordi con la proprietà. Soluzione da valutare sicuramente per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa e inserita in un contesto ordinato. Per salvaguardare la privacy del nostro proprietario e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

Capannone produttivo con ampio piazzale privato, uffici di rappresentanza ristrutturati con accesso diretto e accesso per mezzi pesanti, a pochi minuti dal centro di Cantù. Soluzione ideale per attività produttive, artigianali, logistiche, deposito, showroom con magazzino o laboratori specializzati. Disponibilità immediata. Proponiamo in locazione capannone produttivo con area pertinenziale privata, situato in zona ZTP, contesto urbanizzato e ben servito da infrastrutture e viabilità, in un'area a forte vocazione produttiva e artigianale. Possibilità di vendita. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende che desiderano avviare, trasferire o ampliare la propria attività, grazie agli ampi spazi operativi, alla facilità di accesso anche per mezzi pesanti e alla posizione strategica. Caratteristiche principali dell'immobile: * Superficie coperta (campata unica): 550 mq * Area esterna pertinenziale: 500 mq, ideale per parcheggio, movimentazione merci e carico/scarico * Superficie complessiva del lotto: 890 mq * Altezza interna: circa 4 metri * Ampio spazio di manovra, idoneo anche per TIR e mezzi di grandi dimensioni * Ampi uffici di rappresentanza Distribuzione interna degli spazi * Laboratorio produttivo: 441 mq * Spogliatoi e deposito: 90 mq * Tettoia: 20 mq * Ampi uffici di rappresentanza su soppalco: 73 mq, completamente ristrutturati, ideali per area amministrativa, commerciale o direzionale, oltre a locale ripostiglio/archivio. Struttura e caratteristiche costruttive Immobile realizzato con struttura solida e funzionale: * travi, pilastri e solai in cemento armato prefabbricato * tamponamenti in pannelli prefabbricati in calcestruzzo * copertura in lamiera preverniciata Finiture e impianti: * pavimentazione industriale in cemento con finitura al quarzo * serramenti in alluminio con vetro U-glass * portoni e serramenti in ferro verniciato * impianto di riscaldamento con termostrisce e caldaia a gas metano * impianti elettrici e idraulici allacciati alla rete comunale Accessibilità e sicurezza: * accesso carrabile tramite cancello in ferro * area completamente recintata, delimitata da muretto in calcestruzzo e pannelli prefabbricati * ottima accessibilità per furgoni, mezzi commerciali e trasporto merci Destinazioni d'uso ideali, Immobile perfetto per: ✔ attività produttive e artigianali ✔ laboratori specializzati ✔ magazzino e deposito ✔ logistica leggera ✔ showroom con deposito ✔ attività industriali leggere ✔ aziende con necessità di uffici operativi e rappresentativi Regolarità edilizia Il fabbricato è stato edificato nel 1975, con successivi interventi di ristrutturazione e ampliamento negli anni 1992 e 2013.

A Olgiate Comasco in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in locazione un capannone di rappresentanza di complessivi 2.450 mq con 1.500 mq di piazzale, ideale per attività produttive leggere, laboratori, showroom o sedi aziendali con esigenze di immagine. L'immobile è composto da 2.100 mq di area operativa e 350 mq di uffici, distribuiti su due livelli collegati internamente da scale e montacarichi con portata fino a 1.800 kg. Al primo piano, con un'altezza sotto trave di 3,80 metri, troviamo un'area operativa di 1.200 mq dotata di impianto elettrico e riscaldamento più una parte uffici di 300 mq in parte open space e in parte suddivisi con eleganti pareti mobili vetrate, con pavimento galleggiante, impianto di riscaldamento e raffrescamento con fan coil, rete dati cablata e illuminazione. Al piano terra si trovano circa 50 mq di uffici gestionali, una zona operativa di 640 mq con altezza sotto trave di 4,00 metri, e un locale di 77 mq destinato al carico/scarico, attrezzato con ribalta, impianto elettrico e riscaldamento a robur. All'esterno, un'ampia area esclusiva di circa 1.500 mq offre comodi spazi per parcheggio e manovra mezzi, ideale per operazioni di carico/ scarico. La sua posizione è particolarmente vantaggiosa per le attività logistiche o produttive grazie alla vicinanza con importanti svincoli autostradali. A circa 6,5 km si trova l'uscita Como Centro dell'autostrada A8. A poca distanza, circa 7 km, si può accedere anche all'autostrada A8 attraverso lo svincolo di Fino Mornasco. In direzione sud, l'autostrada Pedemontana (A36) è raggiungibile in meno di 14 km tramite le uscite di Cislago o Mozzate, garantendo un collegamento efficiente con E' inoltre prevista la realizzazione di una nuova tangenziale tra via Repubblica e la Lomazzo-Bizzarone (Variante alla Briantea), il cui primo lotto, lungo circa 1,2 km, è previsto in apertura entro l'autunno del 2026.

Carugo: vicinanze stazione, al confine con Giussano, si propone in locazione questo ampio capannone industriale produttivo di mq 800, composto da un unico ambiente con bagno e piccolo ufficio, finestrato su due lati, con ampio portone d'accesso h 4.50 dotato di pensilina di copertura. Comoda rampa d'accesso adatta anche a bilici. Proprietà recintata, impianto elettrico base a norma. Riscaldamento assente. Nessuna spesa in comune. Canone di locazione di euro 2.500 + IVA mensili.

OLGIATE COMASCO Zona industriale affittiamo capannone uso deposito o industriale di 360 metri quadrati con ingresso adatto anche ai camion,immobile molto luminoso con tripli bagni e spogliatoi. Libero subito euro 1600 mensili

IMMOBILE INDUSTRIALE INDIPENDENTE, IN BUONO STATO DI MANUNTENZIONE, CATEGORIA CATASTALE D/1, COSTITUITO DA CAPANNONE PIANO TERRA DI MQ 1500 CIRCA ALTEZZA MT.5,50, DOTATO DI N.2 CARRIPONTE DA 5/10 TON, COMPRENSIVO DI MQ 80 CIRCA DI UFFICI E LOCALI SERVIZI. AL PIANO INTERRATO MQ 770 CIRCA ALTEZZA MT.4, USO LABORATORIO/DEPOSITO ACCESSIBILE CON RAMPA. AREA ESTERNA DI MQ 1200 CIRCA. IMMOBILE DOTATO DI IMPIANTI. DISPONIBILE ANCHE IN VENDITA. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. PER ULTERIORI FOTO-IMMAGINI-PLANIMETRIE-DOCUMENTAZIONE CONTATTATE LA NOSTRA AGENZIA DAMA REAL ESTATE SRL viale A. De Gasperi n.111 20017 Rho (MI) telefono 02.99762500. DAMA REAL ESTATE SRL PROFESSIONISTI NEL SETTORE INDUSTRIALE è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. La nostra Agenzia si occupa anche della stesura dei contratti di locazione e dei preliminari di compravendita; registrazione contratti di locazione e dei preliminari di compravendita; elaborazione stime immobiliari. SE CERCATE UN IMMOBILE INDUSTRIALE/COMMERCIALE /UFFICI/TERRENO INDUSTRIALE EDIFICABILE Oppure VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO IMMOBILE/TERRENO visitate il nostro sito internet www.damarealestate.it oppure contattate la nostra Agenzia di intermediazione al numero telefonico 02.99762500 oppure scrivete all'indirizzo di posta elettronica info@damarealestate.it.

Olgiate Comasco zona indusatriale affittasi capannone uso deposito -magazzino mq. 350 Olgiate Comasco; situato in zona industriale affittasi capannone uso deposito magazzino di mq. 350 composto da: piano terra locale di forma perimetro rettangolare con accesso carrabile con portone, piccolo ufficio bagno e ampi posteggi all 'esterno della proprieta', libero subito, canone di Locazione €. 1.400 + IVA mensili. Per in

CASNATE CON BERNATE - Via Roma - In zona strategica per i collegamenti autostradali AFFITTIAMO GRANDE CAPANNONE oltre a deposito e appartamento con balcone e terrazzo. L'immobile è dotato di ampia area esterna di pertinenza esclusiva sistemata a area di manovra e parcheggi. Trattasi di una palazzina su due livelli, con uffici amministrativi e direzionali oltre a locali accessori, al piano primo ampio appartamento composto di: ingresso, salone con balcone che gira su due lati, cucina abitabile con balcone, disimpegno, bagno, due grandi camere oltre a locale studio e terrazzo. Al piano terreno si sviluppa il capannone opificio oltre uffici legati all'attività e i locali servizi e spogliatoio. il piano seminterrato si sviluppa un'altra porzione di capannone completamente fuori terra oltre a locali accessori interrati e, bagni e locale deposito. Completa la proprietà un ampia area esterna di circa 1600 mq con in parte adibita a piazzale, area di manovra, parcheggi e in parte area a verde con destinazione agricola. Volumetria residua disponibile. DISPONIBILITÀ IMMEDIATA.

Ubicato in zona industriale, nelle immediate vicinanze dell'autostrada Pedemontana, lochiamo capannone industriale / logistico indipendente. L'immobile di circa 6.000 mq, è stato utilizzato come unità logistica di una importante società multinazionale, ma è adatto anche ad attività produttiva ed è composto da magazzino/laboratorio di ca. 5.000 mq, con altezza di 7,8 mt sotto trave e predisposizione per carroponte, oltre ad uffici su due livelli di ca. 316 mq, soppalco di ca. 352 mq e aree tecniche di ca. 199 mq (mensa, spogliatoi, centrale termica, servizi igienici, locale quadri elettrici, locali ricarica muletti). Il capannone fruisce di due ribalte, nove portelloni e di impianti a norma, tra cui illuminazione, riscaldamento con aerotermi, apertura elettrica dei lucernari, impianto d'allarme, oltre a impianto di condizionamento e cablaggio negli uffici. L'area esterna risulta interamente asfaltata (salvo aree verdi) e consente una comoda circolazione dei mezzi lungo il perimetro del capannone. Per ulteriori informazioni, contattare il dott. Giovanni Cernuschi al 348.4772354

ERBA - Zona Buccinigo, affittasi capannone di 500 mq. + ufficio di 120 mq. con 4 ampi portoni di ingresso e piazzale privato di 400 mq. Subito disponibile. Edilcasa di Galbiate - tel. 335/7116632 - Francesco Bufi - www.edilcasa.net

All'interno di un grande complesso industriale interamente recintato, proponiamo in vendita e locazione un magazzino indipendente edificato nel 1994, con impiantistica completa e impianto sprinkler, alimentato da una vasca di accumulo condominiale da 284 mc, che garantisce elevati standard di sicurezza antincendio. Il magazzino, di circa 3.465 mq, è strutturato su due campate con un'altezza di 8 metri sotto trave (10 metri al colmo), ed è particolarmente adatto per attività di logistica grazie alla presenza di 2 ribalte attrezzate, collocate sotto una tettoia di 115 mq dedicata anche all'area di ricarica muletti, e di 2 portelloni di cui uno con pedana idraulica. La struttura include anche spogliatoi e locali di servizio per un totale di 186 mq, e un ufficio soppalcato di circa 50 mq, ideale per attività gestionali. L'immobile, disponibile dal 1 febbraio 2025, è dotato di un'ampia area esterna esclusiva di circa 3.500 mq, ideale per una comoda viabilità e manovra dei mezzi pesanti. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un immobile già attrezzato per operazioni logistiche efficienti, con sistemi avanzati di sicurezza e ampi spazi esterni. Per informazioni sulla vendita potete consultare l'annuncio relativo sul nostro sito. Per ulteriori informazioni contattare Dott. Giovanni Cernuschi (348.4772354)

Ubicato in posizione strategica, a ca. 800 mt dal raccordo della A59 e 2,5 km dall'autostrada A9, proponiamo in locazione porzione di capannone di ca. 2.800 mq, con altezza di 6 mt sotto trave, ideale sia per attività produttiva che per deposito, grazie alla presenza di carroponte da 6 ton e all'ampia area esterna in autobloccanti in uso esclusivo, che consente una comoda manovrabilità ai mezzi pesanti. Possibilità di locare uffici di ca. 150 mq ubicati al piano primo della palazzina adiacente e collegati al capannone con ascensore interno al canone di 1.650 € mensili. Le spese condominiali sono pari a 450 €/anno. Per ulteriori informazioni su questo immobile, contattare il dott. Giovanni Cernuschi al 348.4772354

Lombardia Immobili d'Impresa propone in locazione immobile ad uso logistico sito in Grandate (CO), con ottima visibilità su A9 e perfettamente collegato alla Svizzera e alla città di Milano. L'immobile ha una superficie locata di mq 2.962 circa ed è composto: magazzino al piano terra di mq 2488 circa con altezza interna sotto trave di mt 6,5 e uffici e locali accessori di mq 474 circa. L'immobile risulta ideale per last mile o per trasporti oltre il confine elevetico, grazie anche alla presenza di 13 baie di carico per bilici e 8 per van oltre ad un portone a raso. Il magazzino è inoltre dotato di sistema antincendio ad idranti UNI45 e UNI70.

Proponiamo in locazione capannone artigianale di circa 750 mq, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. L'immobile dispone di circa 100 mq di uffici distribuiti su due livelli, perfetti per area amministrativa, commerciale o showroom. Completa la proprietà un ampio spazio esterno in comune con altri capannoni, particolarmente adatto per parcheggio mezzi, carico/scarico ed area di manovra. Punti di forza: • Superficie capannone circa 750 mq • Uffici di circa 100 mq su due piani • Ampia area esterna condivisa • Ottima accessibilità per mezzi • Libero subito • Posizione strategica e comodissima con ingresso SS36 Soluzione ideale per aziende alla ricerca di funzionalità, comodità e collegamenti rapidi.

TURATE, CAPANNONE CON UFFICI DI 1300 MQ E CORTILE PRIVATO di 1.600 MQ Zona industriale. Immobile indipendente. Cortile privato perimetrale di 1.600 mq. Spazio manovra bilici. Capannone 950 mq. Altezza 8,00 m. Due passi carrai. Due uscite di sicurezza. Uffici 200 mq. Deposito e Laboratorio 150 mq. Spogliatoi con bagni e doccia, Illuminazione. Impianto elettrico. Telefono. Rete dati. Riscaldamento. Aria condizionata. Servizi igienici. L'IMMOBILE, costruito alla fine degli anni 90, si trova in contesto industriale comodo con l'uscita autostradale A9 Milano-Como-Chiasso. La struttura è stata costruita con blocchetti a vista. L'intera proprietà ha una superficie totale di 2.800 mq e include un cortile che permette l'ingresso comodo con i bilici. Il cortile ha una pavimentazione asfaltata ed è recintato. L'ingresso da strada è consentito tramite 2 passi carrai. Il CAPANNONE si trova al piano terra e ha una superficie totale di 950 mq con altezza sotto trave di 7,00 mt ed è accessibile tramite due passi carrai in ferro H 5,30 x L 5,00. La pavimentazione del capannone è in cemento. Infissi in ferro. Due uscite di sicurezza. Ingressi pedonali. Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione a norma di legge, elettrico canalizzato in blindosbarra con quadro generale a norma di legge. Impianto aria compressa perimetrale in tutto il capannone. Impianto di riscaldamento con caldaia a metano. All'interno del capannone troviamo UFFICI, SPOGLIATOI, ARCHIVIO, LABORATORIO E DEPOSITO per un totale di 350 mq. Serramenti in ferro con doppio vetro. Porta in ferro. Controsoffitto a quadrotti. Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione a norma di legge, elettrico a norma di legge con canalina, telefonico, rete dati per computer, impianto aria condizionata caldo /freddo a pompe di calore e citofono.