Immobili commerciali in affitto - Lombardia

In posizione strategica, ufficio/showroom di rappresentanza di 300 mq all'interno di un elegante palazzo d'epoca. Composto da: ampio ingresso, tre sale espositive, sei uffici, due bagni. Servizio di portineria tutto il giorno. Sistema di condizionamento autonomo e riscaldamento centralizzato. Pavimenti in parquet. Portineria intera giornata.

Rif: LOCAZIONE UFFICI - IN ESCLUSIVA Gli uffici in locazione si trovano nel cuore di una delle aree più autorevoli e consolidate di Milano: il quadrante Magenta-Sant'Ambrogio. Un contesto che non appartiene alla logica del business district contemporaneo, ma a quella più esclusiva e discreta della rappresentanza professionale milanese. Qui il valore non è dato dall'altezza degli edifici o dalla densità direzionale, ma dalla qualità del contesto urbano, dalla storicità degli indirizzi e dalla presenza di attività ad alto contenuto consulenziale. L'area è tradizionalmente scelta da studi legali, notarili, fiscali, consulenza professionale e studi medici privati di fascia alta, grazie a un equilibrio raro tra centralità, prestigio e riservatezza. La prossimità con il centro storico e l'eccellente accessibilità attraverso metropolitana e mezzi di superficie rendono questa posizione particolarmente interessante per una clientela selezionata. Lo stabile, un edificio civile degli anni '60 in buono stato manutentivo, si sviluppa su quattro livelli ed è dotato di portineria full time, ascensore. L'unità immobiliare, di circa 102 mq commerciali, è situata al piano seminterrato e si presenta in ottimo stato con finiture di qualità, essendo stata recentemente oggetto di una ristrutturazione completa. La distribuzione interna è stata pensata per privilegiare flessibilità e operatività: l'ingresso introduce a due ampie aree open space, facilmente adattabili a diverse configurazioni lavorative, affiancate da una zona archivio dedicata, bagno e antibagno organizzato come area break. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori ed è presente impianto di climatizzazione con split. Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è la qualità spaziale interna: l'altezza dei soffitti di circa 3,20 metri, la presenza di numerosi punti luce e la doppia esposizione, a sud verso il giardino interno curato e a est verso la strada a traffico contenuto, che contribuiscono a creare ambienti più luminosi e silenziosi rispetto a quanto normalmente ci si aspetta da un piano seminterrato. Le finiture includono parquet, impiantistica aggiornata e climatizzazione di ultima generazione, rendendo gli spazi immediatamente utilizzabili senza necessità di ulteriori interventi. È corretto evidenziare che chi ricerca un ufficio di rappresentanza tradizionale al piano nobile potrebbe orientarsi verso altre tipologie; al contrario, questa soluzione esprime il suo massimo valore per chi privilegia funzionalità, riservatezza, qualità degli spazi e una posizione di assoluto livello. Una proposta ideale per studi professionali, attività consulenziali o realtà che desiderano un indirizzo autorevole in uno dei micro-mercati più solidi e ricercati di Milano. Per ulteriori informazioni: LEVEL HOUSE, Via A. Volta 13 - 20121 Milano, tel. 02.45484831, segreteria@levelhouse.it, www.levelhouse.it

Palazzina di Uffici Indipendente in Affitto - Zona della Moda Milanese, Via Savona - Tortona Straordinaria opportunità nel prestigioso quartiere della Moda di via Savona, appena oltre la circonvallazione 90-91. Questa splendida palazzina indipendente ad uso uffici si sviluppa su 3 livelli completi: piano seminterrato, piano rialzato e primo piano, per un totale di 1.900 m² commerciali e calpestabili. L'ingresso principale è situato direttamente da via Savona, garantendo massima visibilità e accessibilità. MM Blu a 350 metri. **Spazi Luminosi e Versatili** La struttura vanta un'esposizione libera su tutti i 4 lati (Nord, Sud, Est, Ovest), assicurando luminosità naturale eccezionale in ogni ambiente. Il piano seminterrato, dotato di ampi finestroni, risulta particolarmente luminoso e accogliente. Gli interni sono configurati in open-space e attualmente suddivisi con muri di cartongesso facilmente rimovibili, permettendo una riconfigurazione rapida e personalizzata secondo le tue necessità specifiche. **Comfort e Praticità Garantiti** L'immobile si presenta in stato recente, completamente a norma e pronto per l'utilizzo immediato. Libero e disponibile. Dispone di un impianto termico e di climatizzazione nuovo caldo-freddo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Sono presenti servizi igienici e bagni funzionali su più livelli. **Parcheggi e Pertinenze Incluse** Completa l'offerta una dotazione straordinaria di circa 20 posti auto scoperti intorno all'immobile. Questo rappresenta un valore aggiunto notevole, specialmente in una zona dove il parcheggio è prezioso. **Ideale per Molteplici Utilizzi** La versatilità degli spazi la rende perfetta come showroom o uffici nel settore moda, scuole, attività commerciali varie e qualsiasi realtà che necessiti di ampi metrature ben organizzate. L'ubicazione strategica, la superficie generosa e le dotazioni complete la rendono una soluzione completa e professionale. **Disponibilità Immediata** - Libero e pronto per trasferirti! Piano Rialzato 640 mq. ad uso ufficio / Primo Piano 640 mq. ad uso ufficio / Piano seminterrato 100 mq. ad uso ufficio e 520 mq. ad uso deposito. Per ulteriori informazioni o per visite contattare Matteo Motta della MOTTA IMMOBILIARE.

PIAZZA V GIORNATE - UFFICIO 5 STANZE DOPPI SERVIZI AFFITTASI UFFICIO - Corso xxii Marzo - Piazza V Giornate - proponiamo ufficio in locazione di 171 mq, posto al quarto piano, in stabile signorile, molto luminoso. L'ufficio, é composto da: doppio ingresso, 4 stanze, 2 molto ampie, doppi servizi, cucina, ripostiglio e balcone. STABILE: anni '60, signorile, con doppi ascensori e servizio di portineria durante tutto l'arco della giornata. CANONE MENSILE : euro 3.900,00 + SPESE CONDOMINIALI MENSILI : euro 620,00 s. c. IMPIANTI: riscaldamento centralizzato a gas metano con radiatori muniti di termovalvole e contabilizzatori, acqua calda centralizzata, aria condizionata autonoma con split. CARATTERISTICHE: immobile con doppio ingresso, planimetria molto regolare, in buone condizioni interne. Marmo in tutte le stanze, bagni in ceramica. ZONA: prossimo alla metropolitana linea blu : M4 fermata Tricolore oltre a tram n.9 e 19 e autobus 62. 65.84,96 e 97, antistanti lo stabile. A pochi passi da piazza V Giornate, dove tutte le tipologie e generi di attività commerciale sono presenti, negozi locali di intrattenimento, ristoranti, bar, cinema e teatri. Per informazioni, per visite all'immobile, contattare: RICHINI REAL ESTATE 02.58437956 Le informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.

AFFITTASI UFFICIO - VIA LARGA Zona Duomo, Via Larga proponiamo ufficio in locazione di 155 mq, posto al secondo piano, in stabile signorile degli anni '30, molto luminoso. L'ufficio, é composto da: ampio ingresso con reception, 5 stanze di cui una sala riunioni e doppi servizi. STABILE: anni '30, signorile, con doppi ascensori di cui un montacarichi e servizio di portineria durante tutto l'arco della giornata. CANONE ANNUO: euro 52.000, 00 + iva (euro 4.333 /mese + iva) + SPESE CONDOMINIALI ANNUE: euro 7.500, 00 s. c. + iva (euro 625,00/mese + iva s. c. ) IMPIANTI: riscaldamento centralizzato a gas metano con radiatori muniti di termovalvole e contabilizzatori, aria condizionata autonoma con split. CARATTERISTICHE: immobile molto peculiare, adatto a ufficio di rappresentanza, in buone condizioni interne. Parquet in tutte le stanze, bagni in ceramica, infissi appena installati con doppio vetro legno interno e alluminio esterno. ZONA: prossimo alle metropolitane: M1 fermata Duomo, M3 fermata Missori, M4 fermata Policlinico, oltre a tram e autobus antistanti lo stabile. Possibilità di posteggio autosilos nelle vicinanze. Presenti tutti i generi di attività commerciale, negozi di qualsiasi genere, locali di intrattenimento, ristoranti, bar, cinema e teatri. Per informazioni, per visite all'immobile, contattare: RICHINI REAL ESTATE 02.58437956 Le informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.

Nel cuore della prestigiosa e dinamica zona Solari, inserito nel contesto riservato ed elegante di Via Privata Metauro 15, proponiamo in locazione, con disponibilità immediata, un affascinante spazio seminterrato di 82 mq. Questo immobile rappresenta una sintesi perfetta tra l'autentico fascino dell'architettura d'epoca e la funzionalità contemporanea, configurandosi come una soluzione di rara reperibilità sul mercato milanese. Pensato specificamente per professionisti, studi associati, atelier creativi o showroom che cercano una sede lavorativa di forte rappresentanza e personalità, lo spazio si distingue per i suoi volumi generosi, l'assoluta silenziosità e un'atmosfera calda e accogliente. Il vero e introvabile elemento di eccezionalità nel centro urbano è l'accesso diretto a un delizioso giardino condominiale ad uso esclusivo, ideale per momenti di pausa rigeneranti o per accogliere i propri clienti in un contesto unico e suggestivo.

SEMPIONE - CERTOSA In un elegante complesso direzionale situato nelle immediate vicinanze di Viale Certosa, proponiamo in locazione un ufficio di circa 280 mq, posto al piano terra di un edificio con servizio di portineria. L'immobile presenta una distribuzione interna funzionale e versatile. L'ingresso si apre su un'ampia zona open space, utilizzabile come reception, area operativa o spazio di accoglienza per clienti e visitatori. La disposizione comprende quattro uffici indipendenti, una sala riunioni, una zona destinata alla pausa pranzo o agli incontri informali, un locale magazzino/CED e servizi igienici. Gli ambienti sono particolarmente luminosi grazie alle ampie finestre e porte-finestre affacciate sul tranquillo cortile interno e sulle aiuole condominiali. Le finiture comprendono pavimenti in parquet, pareti dai colori chiari e controsoffitti con illuminazione mediante faretti a incasso. L'ufficio viene proposto parzialmente arredato, è completamente cablato ed è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento. La soluzione è indicata per aziende e studi professionali alla ricerca di una sede funzionale, rappresentativa e pronta all'uso. Canone mensile: € 3.550,00, oltre alle spese condominiali. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE? Contattaci per una valutazione gratuita, professionale e senza impegno. La presente descrizione, ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IMMOBILI DI PREGIO SRL Oltre 35 anni di esperienza nel settore immobiliare. Tel. 02 89007772 - 02 89007773 WhatsApp 334 9858315 [www.immobilidipregio.com] (http://www.immobilidipregio.com)

SEMPIONE - CERTOSA In un moderno complesso direzionale, situato a circa tre minuti dall'ingresso dell'autostrada e servito dal tram 14 da e verso il centro di Milano, proponiamo in locazione un intero piano a uso ufficio di circa 446 mq commerciali. L'ufficio è posto al primo piano di una palazzina direzionale indipendente, inserita in un compendio immobiliare composto da edifici signorili adiacenti, con accesso da due vie e servizio di sorveglianza. Gli ambienti, luminosi e pronti all'uso, sono attualmente suddivisi mediante pareti mobili e divisori in cartongesso, consentendo di adattare facilmente la distribuzione interna alle esigenze dell'attività. L'immobile è dotato di impianto centralizzato di riscaldamento e condizionamento con distribuzione a fan coil, impianto di aria primaria, cablaggio per la rete dati e sistema antintrusione. La palazzina dispone inoltre di due ascensori e montacarichi. Gli uffici si presentano in ottimo stato e sono già attrezzati con armadiature e cassaforti. Il complesso, circondato da aree verdi, è ben mantenuto e inserito in un contesto commerciale e direzionale riservato e sicuro. Sono disponibili, con canone separato, diversi posti auto coperti al piano seminterrato, direttamente collegato agli uffici mediante ascensore. Al piano dei parcheggi è presente anche una colonnina per la ricarica delle automobili elettriche. Canone annuo: € 60.000, pari a € 5.000 mensili. Spese condominiali annue indicative: € 24.000 Richiesta fideiussione bancaria. Disponibilità immediata. Classe energetica G - 150 kWh/m² anno. Immobili di Pregio Srl Tel. 02 8900772 - 02 8900773 WhatsApp 334 9858315 [www.immobilidipregio.com] (http://www.immobilidipregio.com) Le metrature, la planimetria e i dati pubblicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Gentilmente inviaci la tua richiesta attraverso il portale immobiliare. In questo modo, potremo gestirla al meglio e offrirti un servizio più efficiente. Grazie per la comprensione. A San Donato Milanese, in via Triulziana 40, all'interno di un tranquillo contesto residenziale con portineria, si propone in affitto un locale ad uso ufficio di 52 mq al piano terra, ideale per chi cerca uno spazio comodo, ben organizzato e in una posizione facilmente raggiungibile. Nello stesso stabile sono già presenti altri studi professionali, a conferma della vocazione dell'immobile ad accogliere attività professionali. L'ingresso è ampio e funzionale, perfetto per creare una zona reception o attesa. Il locale dispone di un vano cucina/angolo break separato, bagno finestrato e di un grande ambiente principale versatile, facilmente organizzabile come open space, sala riunioni o postazioni operative. L'esposizione sud-ovest garantisce una buona luminosità soprattutto nelle ore pomeridiane. Non è presente balcone. La locazione decorrerà dal 1 ottobre 2026 o 1 gennaio 2027 con contratto ad uso diverso dall'abitativo (6+6). Pagamento canoni trimestrali anticipati. Canone mensile comprensivo di spese condominiali euro 750; le spese includono acqua, acqua calda e portineria. Possibilità di box auto a parte al costo aggiuntivo di euro 100/mese. Le indicazioni (e foto) da noi riportate sono puramente indicative e non contrattualmente vincolanti, la presente scheda non ha valenza contrattuale e non impegna in alcun modo la nostra società.

Gentilmente inviaci la tua richiesta in forma scritta attraverso il portale immobiliare, dal quale stai visualizzando questo annuncio: in questo modo, potremo risponderti prima ed offrirti un servizio più efficiente. Grazie per la comprensione. In via Kennedy, all'interno di uno dei complessi migliori di Metanopoli, un 4 locali di 134 mq COMPLETAMENTE VUOTO, posto al piano primo. Contratto dal 1 ottobre 2026 o 1 gennaio 2027 Una soluzione molto ricercata, data la vicinanza con gli uffici del gruppo ENI e alla metropolitana M3 Composizione: ingresso, cucina/archivio, grande sala principale, tre stanze, doppi servizi, cantina. Possibilità box ad un prezzo supplementare di 100 €. I suoi punti di forza: luminosità, la sua centralità (ci sono tutti i negozi e servizi vicino casa). Le spese condominiali, portineria intera giornata, riscaldamento, acqua fredda/calda, sono incluse nel prezzo esposto. DETTAGLI DEL CONTRATTO: Cauzione di 3 mesi € 4.100 Affitto trimestrale anticipato compreso di spese condominiali Contratto 4+4 anni. Professionalità, Affidabilità e Cortesia: tre caratteristiche essenziali del nostro operare al servizio dei nostri clienti per garantire una trattativa corretta e trasparente, raggiungendo la maggior soddisfazione possibile per tutte le parti. Le indicazioni (e foto) da noi riportate sono puramente indicative e non contrattualmente vincolanti, la presente scheda non ha valenza contrattuale e non impegna in alcun modo la nostra società

In Via San Martino 14, in elegante stabile d'epoca dotato di servizio di portineria e videosorveglianza, proponiamo in locazione ufficio posto al primo piano, in ottime condizioni interne e pronto all'utilizzo. L'immobile si sviluppa attraverso un ampio corridoio centrale che collega in maniera funzionale tutti gli ambienti. La distribuzione interna comprende una zona reception, diversi locali ad uso ufficio, sala riunioni, disimpegni e servizi, consentendo un'ottima organizzazione degli spazi di lavoro e delle diverse postazioni operative. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità agli ambienti, mentre la pavimentazione prevalentemente in parquet contribuisce a conferire agli spazi un carattere elegante e rappresentativo, in linea con il contesto dello stabile d'epoca. Il riscaldamento è centralizzato e compreso nelle spese condominiali. Completano la proprietà una cantina/deposito situata al piano -1 e la possibilità di disporre di un posto auto all'interno della corte condominiale. È inoltre presente uno spazio interno dedicato al ricovero delle biciclette. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile. Via San Martino è una tranquilla traversa di Corso Italia, in una zona centrale e prestigiosa di Milano, particolarmente apprezzata per la presenza di studi professionali, società e attività direzionali. La zona consente di raggiungere comodamente il centro storico, Piazza Missori, il Tribunale di Milano e l'area di Crocetta ed è ben collegata al resto della città tramite i mezzi pubblici. La soluzione risulta particolarmente indicata per società, studi professionali, studi legali, società di consulenza e realtà alla ricerca di una sede di rappresentanza in posizione centrale. La proprietà richiede ottime referenze. Ai soggetti interessati verrà richiesta una breve presentazione della società, con indicazione dell'attività svolta e delle principali informazioni societarie. Le garanzie contrattuali richieste saranno successivamente valutate in funzione del profilo e della solidità della società conduttrice. Richiesta 6.500,00 al mese oltre 700,00 di spese condominiali.

Nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi e rappresentativi di Milano, a pochi passi da Via Turati e da Pza della Repubblica, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di 250 mq c.ca, situato al primo piano alto di un elegante palazzo d'epoca dei primi del Novecento, servito da portineria e ascensore. L'immobile gode di una posizione estremamente strategica, perfettamente collegata con il resto della città grazie alla vicinanza delle fermate della metropolitana Moscova e Turati, oltre a numerosi mezzi di superficie. La zona offre tutti i principali servizi, ristoranti, hotel, istituti finanziari e studi professionali. L'ufficio si distingue per gli ambienti di grande rappresentanza, caratterizzati da soffitti molto alti, ampie finestre che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e splendidi pavimenti in parquet. L'attuale distribuzione interna comprende: elegante ingresso con reception e sala d'attesa, sei ampi uffici privati,angolo ristoro e due bagni. Le condizioni interne sono ottime e consentono un utilizzo immediato degli spazi. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato con radiatori, impianti efficienti e finiture di pregio che conferiscono agli ambienti eleganza e funzionalità. Una soluzione ideale per studi legali, notarili, società di consulenza, family office, boutique finanziarie, architettura, design o qualsiasi attività che desideri una sede di alto profilo in una delle location più prestigiose della città. Una sede di rappresentanza capace di coniugare il fascino dell'architettura storica milanese con il comfort degli spazi di lavoro contemporanei.

Proponiamo in locazione spazi direzionali all'interno del complesso Sarca 336 - Edificio L, situato nel cuore della Bicocca, a nord di Milano. L'area è strategicamente collegata dalle linee metropolitane M1 (Sesto Marelli) e M5 (Bignami), dalla stazione ferroviaria FS Greco-Pirelli e dalle principali arterie autostradali. L'immobile, realizzato nel 2006, è composto da due edifici interconnessi: un corpo principale di 5 piani affacciato su strada e un secondo edificio su due livelli all'interno del complesso, entrambi dotati di reception centrale e spazi condivisi. La connessione verticale è assicurata da due vani scala e ascensori. Il Building dispone inoltre di una mensa interna e di una reception con sale meeting sharing a disposizione dei Tenant. Gli uffici verranno riqualificati e consegnati in open space - CAT A, con pavimentazione galleggiante, nuovi controsoffitti, impianti di riscaldamento, condizionamento e UTA con distribuzione a soffitto, nuovi serramenti esterni a taglio termico e nuovi blocchi servizi, garantendo massima flessibilità ed efficienza. Il contesto è ricco di servizi a supporto delle attività professionali, tra cui ristoranti, bar, palestre, supermercati e centri commerciali.

Proponiamo in locazione spazi direzionali all'interno del complesso Sarca 336 - Edificio L, situato nel cuore della Bicocca, a nord di Milano. L'area è strategicamente collegata dalle linee metropolitane M1 (Sesto Marelli) e M5 (Bignami), dalla stazione ferroviaria FS Greco-Pirelli e dalle principali arterie autostradali. L'immobile, realizzato nel 2006, è composto da due edifici interconnessi: un corpo principale di 5 piani affacciato su strada e un secondo edificio su due livelli all'interno del complesso, entrambi dotati di reception centrale e spazi condivisi. La connessione verticale è assicurata da due vani scala e ascensori. Il Building dispone inoltre di una mensa interna e di una reception con sale meeting sharing a disposizione dei Tenant. Gli uffici verranno riqualificati e consegnati in open space - CAT A, con pavimentazione galleggiante, nuovi controsoffitti, impianti di riscaldamento, condizionamento e UTA con distribuzione a soffitto, nuovi serramenti esterni a taglio termico e nuovi blocchi servizi, garantendo massima flessibilità ed efficienza. Il contesto è ricco di servizi a supporto delle attività professionali, tra cui ristoranti, bar, palestre, supermercati e centri commerciali.

Via Fara 35 - Porta Nuova/Stazione centrale - In palazzo ad uso direzionale, proponiamo ufficio al dodicesimo piano di 258 mq. su un unico livello. Composizione: otto uffici, due servizi, un terrazzo comune. Tripla esposizione, vista panoramica, cablato con rete dati, aria condizionata. Consegnato ristrutturato. Previsto il rifacimento integrale della facciata compresi i serramenti. Possibilità box al primo piano interrato ad euro 2.500 euro/anno oltre iva + spese 300 euro/anno oltre iva. Disponibile dicembre 2026. Richiesta: canone 123.000 euro/anno + iva + spese 11.868 euro/anno + iva. RIF:MM-FARA12P Per altre soluzioni consultate www.immobiliarepasteur.it Tutte le informazioni relative a immobili in vendita o in locazione provengono da fonti ritenute affidabili, ma non viene fornita alcuna garanzia relativamente alla loro esattezza e la stessa è soggetta a errori, omissioni, cambi di prezzo e di canone o di ritiro dal mercato senza alcun preavviso prima della compravendita e/o della locazione. Le planimetrie sono da ritenersi indicative. I contenuti di questo documento non costituiscono in ogni caso elementi validi ai fini contrattuali

VIA CAPPUCCIO, ZONA CINQUE VIE - In prestigioso contesto d'epoca ufficio / show-room di 59 mq perfettamente ristrutturato, cablato e dotato di impianto di aria condizionata gestita autonomamente. Lo spazio è suddiviso in tre locali oltre un bagno a norma. Piano rialzato con affacci sul giardino condominiale impreziosito da statue in marmo. Palazzo di pregio con accurato servizio di portineria l'intera giornata. Possibilità posti auto. Per informazioni e sopralluoghi: Fabre Real Estate 335 230372 - info@fabrerealestate.com

In Via Canaletto 13, nel cuore di una delle zone più dinamiche e in evoluzione di Milano, a pochi passi dalla nuova fermata della metropolitana Argonne, proponiamo in locazione un particolare spazio studio/ufficio di circa 90 mq, ideale per professionisti, creativi ed attività che ricercano un ambiente non convenzionale e di carattere. Presente eventuale altra porzione di area operativa/ricreativa al piano terra collegata internamente rispetto all'unità principale al prezzo di euro 200,00/mese. L'unità, situata al piano S1 all'interno di una tranquilla corte interna, si distingue per la sua configurazione versatile e contemporanea: un ambiente pensato per favorire operatività, creatività e convivialità. Gli spazi si sviluppano attraverso una piacevole area living/condivisione, un ulteriore studio indipendente, zona operativa predisposta per monitor e postazioni di lavoro, oltre ad una comoda area break con servizio. Completa la proprietà la possibilità di usufruire di un ulteriore vano collegato posto al piano terra, ideale come spazio accessorio, archivio, appoggio operativo o area espositiva. La soluzione si presta perfettamente come: studio professionale o creativo; atelier o showroom; spazio per esposizioni, mostre ed eventi privati; hub operativo per professionisti e consulenti; laboratorio artistico o spazio multifunzionale. Recentemente è stata sostituita la caldaia, garantendo maggiore efficienza e comfort gestionale. Altro elemento di assoluto interesse sono le spese condominiali estremamente contenute. Una soluzione fuori dagli schemi, ideale per chi ricerca uno spazio di lavoro dal carattere autentico e con grande flessibilità d'utilizzo, in una posizione strategica della città.

Viale Lunigiana all'interno di uno stabile signorile degli anni '60 recentemente riqualificato, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di rappresentanza su una superficie di circa 220 mq. L'immobile, situato al piano terra e servito da ascensore e portineria intera giornata, si presenta in ottime condizioni e gode di un contesto elegante e professionale. L'ufficio è composto da un ingresso con reception, nove stanze operativi, un antibagno e doppi servizi, di cui uno accessibile per i invalidi. La distribuzione degli spazi è razionale e facilmente adattabile alle diverse esigenze organizzative. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità, grazie alla tripla esposizione sud/nord/est, e per gli ambienti moderni e funzionali, ideali per aziende dinamiche e realtà in crescita. L'ufficio è dotato di impianto di aria condizionata, riscaldamento, fibra ottica e si presta anche a soluzioni coworking o business hub, grazie alla possibilità di organizzare in modo funzionale aree operative, sale meeting e zone relax. Le spese condominiali ammontano ad Euro 750 mensili e includono il servizio di portineria intera giornata, la pulizia delle parti comuni, il riscaldamento, il raffrescamento e l'acqua. L'immobile, unico nel suo genere, si presenta in ottimo stato manutentivo e si presta perfettamente a studi medici, sedi direzionali, società di consulenza, studi professionali associati, agenzie creative, società tech e startup innovative. La tipologia di contratto richiesto è 6+6 anni e sono richiesti clienti con referenze e redditi dimostrabili. La zona è molto ben servita per quanto riguarda i mezzi di trasporto (Metro M3 Sondrio, Stazione Centrale, tram e bus), che permettono un rapido collegamento con il centro di Milano. Ottima soluzione per chi cerca un ufficio di rappresentanza in una zona ricca di servizi di ogni tipologia. SUBITO LIBERO ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! LE NOSTRE SEDI SI TROVANO IN VIA ENRICO BESANA 2-MILANO E VIALE BIANCA MARIA 22-MILANO. SIAMO APERTI DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE ORE 9.00 ALLE ORE 13 E DALLE ORE 15.00 ALLE ORE 19 - IL SABATO SOLO SU APPUNTAMENTO DALLE ORE 9.00 ALLE ORE 13.00. CI OCCUPIAMO DA ANNI DELLA VENDITA E DELLA LOCAZIONE DI IMMOBILI NELLA CITTA' DI MILANO (APPARTAMENTI, VILLE, DIMORE STORICHE, UFFICI, LOCALI COMMERCIALI, MAGAZZINI) FORTI DELL'ESPERIENZA MATURATA NEL CAMPO IMMOBILIARE CHE GARANTISCE AFFIDABILITA' E PROFESSIONALITA'. SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE REALE, GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL VOSTRO IMMOBILE, NON ESITATE A CONTATTARCI.

Nel cuore di Milano, in via Larga, proponiamo in locazione un elegante ufficio di 155 mq, situato al secondo piano di un prestigioso edificio a pianta semicircolare progettato dall'architetto Zanuso negli anni '30. Lo stabile è dotato di servizio di portineria attivo per l'intera giornata e di doppi ascensori. L'ufficio presenta spazi funzionali e ben distribuiti: ampia zona reception, 5 stanze, tra cui una particolarmente spaziosa e ben esposta, adatta ad accogliere la sala riunioni, e doppi servizi. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni, rivestiti in piastrelle. Gli infissi sono di recente installazione. L'ufficio viene consegnato privo di arredi. Il comfort lavorativo è garantito dal riscaldamento centralizzato a caloriferi e dall'impianto di aria condizionata, con split presenti in tutti i locali. Una soluzione ideale per professionisti, società e aziende alla ricerca di un ufficio di rappresentanza nel centro di Milano, a pochi passi dal Duomo, in un contesto signorile, prestigioso e strategico. Disponibilità: da inizio febbraio 2027 Canone annuo: euro 52.000,00 + IVA Spese condominiali annue: 7.500 + IVA Possibilità di parcheggio nelle autorimesse presenti in prossimità dello stabile. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie e da tre linee della metropolitana: M1 Duomo, M3 Missori e M4 Policlinico. La posizione, nel cuore del centro storico di Milano, consente di raggiungere comodamente in pochi minuti cinema, teatri, musei, boutique e negozi di ogni genere. Un indirizzo di prestigio, perfetto per chi desidera lavorare nel cuore della città, con tutti i servizi e le attrazioni di Milano a portata di mano. PRESTIGIOUS OFFICE TO LET 155 sqm - 5 Rooms - Duomo Area - Milan In the heart of Milan, on Via Larga, we offer for lease an elegant office of approximately 155 sqm, located on the second floor of a prestigious semicircular building designed by architect Zanuso in the 1930s. The building, offering an excellent corporate setting, features full-day concierge service and two lifts. The Space The office stands out for its elegant, functional and well-organised layout and comprises: • Spacious reception area. • 5 rooms, including one particularly large and well-exposed room, ideal for use as a meeting room. • 2 bathrooms. The interiors feature parquet flooring throughout, with tiled flooring only in the bathrooms. The window frames have been recently installed. The office is delivered unfurnished. Comfort and Facilities Working comfort is ensured by central heating with radiators and air conditioning, with split units installed in every room. An ideal solution for professionals, companies and businesses looking for a prestigious office in the centre of Milan, just a short walk from the Duomo, in an elegant, distinguished and highly strategic setting. Main Details Availability: From early February 2027 Annual rent: €52,000.00 + VAT Annual condominium charges: €7,500.00 + VAT Parking: Parking spaces available in garages located in the immediate vicinity of the building. Location The area is exceptionally well served by public surface transport and three underground lines: M1 Duomo, M3 Missori and M4 Policlinico. Located in the heart of Milan's historic city centre, the office is within easy reach of cinemas, theatres, museums, boutiques and shops of all kinds. A prestigious address, ideal for those wishing to work in the very heart of the city, with Milan's services and attractions right on the doorstep.

STAI CERCANDO UN LOCALE COMMERCIALE PER AVVIARE LA TUA NUOVA ATTIVITÀ? ICONACASA PORTA ROMANA PROPONE IN LOCAZIONE SU UN UNICO LIVELLO LOCALE COMMERCIALE INTERNO: La soluzione si presenta su un unico livello e dispone di un ingresso indipendente, dove si accende allo spazio esterno e si hanno due posti auto. Al suo interno l'immobile è composto da open space adatto a molte attività. Inoltre, sono presenti due ampi ripostigli e doppi servizi. Il deposito è dotato di saracinesca telecomandata permettendo l'accesso sia ai pedoni che agli automezzi, anche di grandi dimensioni, per operazioni di carico e scarico, porte automatiche in vetro. ESTERNO: La soluzione non ha spese condominiali, e dispone di ingresso indipendente. POSIZIONE: L'immobile si trova in zona strategica in quanto dista pochi passi dalla prestigiosa Università Bocconi e a soli metri dalla Metro di Porta Romana (M3) inoltre è sito nelle immediate vicinanze dei Navigli e della Darsena. In zona sono presenti numerosi locali, negozi e supermercati ed è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico (fermate delle lineedel tram 9 e 24 e autobus 59 e 79 e fermata metro MM3 di Porta Romana). QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: METRATURA! POSTO AUTO! ZONA! INGRESSO INDIPENDENTE! Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.