Immobili commerciali in affitto - Veneto

40R - AziendaSi - trattoria solo locazione muri AziendaSi: (rif.40R) VERA OPPORTUNITA' - A 5 minuti da Cà di David, in Verona, storica trattoria arredata e attrezzata di mq. 200 per 70 posti interni, cucina, magazzino, ampio plateatico coperto e comodo parcheggio privato. Valore aggiunto, superiore appartamento con 4 camere. Il tutto per € 1.900 al mese di locazione; si entra con tre mensilità di deposito cauzionale. Info Roberto 3914133939 Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull'annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo. 2 Se cercate un bar in acquisto o in affitto e vi rivolgete a inserzionisti su internet chiedete l'abilitazione al ruolo di mediatore, ci sono in giro "broker" o agenzie senza tali requisiti, l'unica cosa che vi tutela in caso di controversie, anche perchè un mediatore serio paga un'assicurazione per eventuali danni da lui provocati. Okkio! Chi si fa chiamare BROKER o SERVIZI ALLE IMPRESE non è un agente immobiliare e non può chiedere provvigioni

9N AziendaSi bar gestione Nogara Bar di circa 100 mq con grandissimo plateatico in affitto d'azienda su statale. All'interno è presente il bancone, si cede in affitto a Euro 1.800 mensili con incentivi per i primi mesi, con deposito di 6 mensilità. AziendaSi 3299552089 Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull'annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo. 2 Se cercate un bar in acquisto o in affitto e vi rivolgete a inserzionisti su internet chiedete l'abilitazione al ruolo di mediatore, ci sono in giro "broker" o agenzie senza tali requisiti, l'unica cosa che vi tutela in caso di controversie, anche perchè un mediatore serio paga un'assicurazione per eventuali danni da lui provocati. Okkio! Chi si fa chiamare BROKER o SERVIZI ALLE IMPRESE non è un agente immobiliare e non può chiedere provvigioni

L'IMMOBILIARE ZDF propone i locazione Locale commerciale situato a San Martino Buon Albergo fronte strada, in Viale del Lavoro, al piano terra. L'immobile si sviluppa su una superficie di 250 metri quadrati, dotato di tre bagni, di cui uno accessibile per persone con disabilità. Al piano interrato collegato al negozio ulteriori 60 mq di magazzino con due bagni. Presenta riscaldamento autonomo e climatizzazione con impianto freddo/caldo, oltre a essere cablato. Sono disponibili posti auto e vi è accesso per disabili. L'immobile si trova in buono stato, ristrutturato, con classe energetica C. L'unità è adatta per attività commerciali che necessitano di un ampio spazio al piano terra con comfort e accessibilità.

LOCALE COMMERCIALE/DIREZIONALE DI NUOVA COSTRUZIONE A SAN BONIFACIO - IN LOCAZIONE CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 615 mq - Finiture: Base con servizi igienici. - Vetrine: Ampie fronte strada. - Condizioni: Attualmente al rustico, verrà consegnato con rifiniture base. - Canna fumaria: Possibilità. - Parcheggio: Ampio fronte strada. - Accessibilità: Comodo all'imbocco del casello autostradale A4 Soave-San Bonifacio. - Servizi igienici: Presenti e a norma disabili - Visibilità: Elevata. - Altre possibilità: Frazionamento o ampliamento dello spazio. - Destinazione d'uso: Data la sua versatilità, è adatto a molteplici attività commerciali. La sua elevata visibilità e la posizione strategica ne fanno una soluzione ideale per chi cerca un'immagine di pregio e comodità di accesso. Condizioni contrattuali: - Tipo contratto: Affitto - Disponibilità: Immediata - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile si trova in una delle zone più servite di San Bonifacio, lungo la strada statale SR11 che collega la città a Verona Centro. Con soli 1,7 chilometri di distanza dall'imbocco del casello autostradale A4 Milano - Venezia (uscita Soave San Bonifacio), l'accessibilità è un punto di forza.

CENTRO STORICO PEDONALE-PIAZZA BRA. Prestigiosissimi uffici con superficie commerciale C1 di circa 250 mq, situati al piano nobile del Palazzo Guglienzi Brognoligo edificato nel '400, completamente restaurato e ristrutturato nel 2000, si affacciano sulla famosissima Piazza Brà nel mezzo dello storico Liston. L'immobile è dotato di 4 finestre che mostrano direttamente la Piazza con ampia vista sull'Arena, il Liston, il Municipio ed a perdita d'occhio dai portoni della Brà fino a Porta Nuova. Si accede da Via Dietro Liston grazie ad uno scalone in marmo del 1400 che porta ai tre accessi privati ed esclusivi degli uffici dotati di doppi servizi, magazzino, impianto di termoconvettori, aria condizionata estate e riscaldamento inverno. Possibilità di togliere la controfittatura per godere del soffitto a travi decorate e meravigliosi affreschi, sempre datati '400, sulle pareti di rara bellezza. In queste stanze ha soggiornato anche il Principe Guglielmo di Prussia futuro Kaiser assieme ad il suo seguito durante il congresso di Verona. Gli uffici vengono dati liberi e suscettibili di eventuali modifiche secondo necessità. Libero da subito. AFFITTASI.

VALVERDE - Nel cuore del quartiere Valverde, proponiamo in locazione un negozio di 68 mq, ideale per attività professionali, commerciali o di servizi. L'immobile si trova in una posizione strategica e di forte passaggio ed è composto da due locali distinti, che consentono un'ottima organizzazione degli spazi in base alle diverse esigenze operative. Completa la proprietà un servizio igienico. Grazie alla versatilità degli ambienti e all'ottima ubicazione, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle zone più dinamiche e centrali di Verona. Disponibile da ottobre 2026. AFFITASI.

Per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in locazione un pregiato immobile a destinazione commerciale/direzionale, situato in un'area strategica ad alta vocazione commerciale e produttiva. La posizione, caratterizzata da un intenso flusso veicolare e da una buona visibilità, rappresenta un importante valore aggiunto per attività commerciali, studi professionali, uffici direzionali o sedi aziendali di rappresentanza. L'immobile è inserito in un contesto dinamico, già sede di consolidate realtà commerciali, e dispone di un plateatico riservato di 100 mq oltre ad un piazzale pubblico antistante, ideale per la sosta di clienti e collaboratori. Il locale si trova allo stato di grezzo avanzato, ma verrà consegnato completo dell'impiantistica di base. A breve distanza, comodamente raggiungibile a piedi, si trova un bar/ristorante, ulteriore servizio a supporto dell'attività e del personale. Una soluzione ideale per aziende e professionisti che ricercano una sede moderna, visibile e facilmente accessibile, in una delle zone più dinamiche del territorio. Superfici e distribuzione: •Piano terra: mq. 380, altezza mt. 3,45 •Plateatico: mq. 100 Dotazioni principali: •N. 5 porte di accesso •N. 15 ampie vetrine EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa. Mettiamo al Vostro servizio un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l'agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Visita il sito: www.euromedia2004.it

SOAVE - In posizione strategica, inserito in un contesto commerciale misto caratterizzato da elevata visibilità e ottima accessibilità, proponiamo in locazione un immobile commerciale di circa 250 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, collegati internamente da una scala, con la possibilità di installare un montascale esterno per agevolarne la fruibilità. L'immobile è composto da un locale open space al piano terra, di circa 15 mq, dotato di ingresso indipendente vetrinato con affaccio diretto sul parcheggio, e da un ampio open space al primo piano, precedentemente adibito ad area espositiva e commerciale per prodotti di arredamento e pavimentazione. Completano la proprietà due servizi igienici, uno spazio esterno rifinito con manto erboso sintetico e un ampio parcheggio a servizio sia della clientela che del personale. Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di interventi di riqualificazione che hanno interessato anche l'efficienza energetica e l'isolamento termico, contribuendo a migliorarne il comfort e le prestazioni. La futura realizzazione della linea TAV rappresenterà un ulteriore elemento di valorizzazione dell'immobile, grazie al potenziamento dei collegamenti e dell'accessibilità del territorio, con positive ricadute in termini di visibilità, attrattività e affluenza. La presenza di ampie superfici vetrate su entrambi i livelli garantisce un'eccellente luminosità naturale. La posizione privilegiata, unita alla funzionale distribuzione degli spazi, rende la soluzione particolarmente adatta a molteplici destinazioni d'uso, sia commerciali che direzionali. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI

BUSSOLENGO - Nel cuore del paese, presso la piazza principale, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di 400 mq. L'immobile si distribuisce su più livelli ed è composto da un Piano terra con ingresso indipendente su ampio open space di circa 170 mq con un servizio igienico ed un Piano primo con ulteriore ampio open space della medesima metratura, accessibile mediante una scala interna e comprensivo di un secondo servizio igienico. Completa la soluzione un piano interrato di circa 60 mq. La proposta risulta attualmente suddivisa da pannellature facilmente rimovibili e grazie all'ottimale distribuzione degli spazi oltre che la favorevole posizione in cui è ubicata, si presta idonea a qualsiasi attività sia di carattere amministrativo che commerciale. LIBERO DA FEBBRAIO. AFFITTASI.

LOCALITA' PONTON DI ST. AMBROGIO DI VALPOLICELLA - Nelle immediate vicinanze di Via Passo Napoleone, proponiamo in locazione un negozio di 52 mq con due vetrine angolari fronte Via Ponte. L'immobile, distribuito su un unico livello, necessita di una ristrutturazione interna completa e si compone di un doppio ingresso vetrinato su ampio e luminoso open space. Completa la proposta un servizio igienico con antibagno. La soluzione, vista la posizione favorevole, si presta a tutti i tipi di attività, in particolar modo saloni di bellezza, centri estetici o saloni di parrucchiere. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

BARDOLINO - Ubicato in un contesto misto commerciale e residenziale, in una zona ad alto flusso veicolare, si propone in locazione un negozio di 148 mq recentemente ristrutturato. La soluzione è distribuita su 3 livelli e si compone al piano terra di un ingresso indipentende su open space di 68 mq con un ulteriore locale di 24 mq ad uso ufficio. Mediante una scala è inoltre possibile accedere ad un piano interrato di circa 30 mq ed a un primo ed ultimo piano con duplice opportunità di utilizzo, sia commerciale, sia di natura resideziale, volendo a servizio di titolari o dipendenti. Completano la proposta 2 servizi igienici ed un ripostiglio. Esternamente l'immobile vanta uno sfogo di pertinenza di 300 mq, comodo ad operazioni di carico/scarico merce o parcheggio oltre che di uno sfogo al verde facilmete utilizzabile come eventuale area espositiva o magazzino a cielo aperto. La soluzione risulta in ottime condizioni e grazie all'ottimale distribuzione degli spazi si presta idonea a qualsiasi tipo di attività. LIBERO DA LUGLIO 2026. AFFITTASI.

CENTRO STORICO- Nel cuore della ZTL e a pochi passi da Piazza Brà, proponiamo in locazione locale completamente ristrutturato di 220 mq con ingresso da Vicolo Crocioni. L'immobile, attualmente utilizzato come attività di ristorazione, si sviluppa su due livelli e ospita quattro locali di diverse dimensioni, locale per la preparazione dei cibi, antibagno con due servizi, spogliatoio con ulteriore servizio adibito e ripostiglio. La soluzione si presta a tutti i tipi di attività che necessitino di una base operativa all'interno del Centro Storico. AFFITTASI

MOZZECANE - Ubicato in una zona centralissima, in un contesto misto residenziale e commerciale con alto flusso veicolare e pedonale, si propone in locazione un negozio di 410 mq insistente su un lotto totale di circa 600 mq. La soluzione si distribuisce su un unico livello e si compone di un ingresso indipendente vetrinano su ampio open space di 270 mq, un'area uffici di 30 mq comprensiva di servizio igienico e due locali comunicanti rispettivamente di 84 e 23 mq, utilizzabili come spazio multifunzionale o deposito. Completa la proposta un generoso piazzale esterno, idoneo per parcheggi o manovre di carico scarico merce. Il negozio, ad oggi utilizzato come rivendita al dettaglio di prodotti casalinghi e ferramenta, grazie all'ottimale distribuzione degli spazi e la posizione strategica, si presta idoneo a qualsiasi attività di natura commerciale. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

VILLAFRANCA DI VERONA - Nella zona centralissima del paese e con importante flusso pedonale, proponiamo in locazione negozio di 114 mq. L'immobile, sito al piano terra di un contesto vivace e ben servito, di carattere commerciale, si compone di doppio ingresso vetrinato su ampio open space ed è comprensivo di ripostiglio e servizio igienico. Completa la proposta un magazzino di 10 mq di pertinenza con accesso secondario. La soluzione risulta internamente ristrutturata e grazie alla posizione strategica, la distribuzione degli spazi e la presenza di parcheggi pubblici, si presta idonea a qualsiasi tipo di attività. LIBERO. AFFITTASI

VILLAFRANCA DI VERONA - Nelle immediate vicinanze del centro paese, in zona residenziale e comoda ai servizi, proponiamo in locazione un negozio di 74 mq sito all'interno di uno stabile con doppie vetrine fronte Piazza IV Novembre. L'immobile si presenta in buono stato e si compone di ingresso su ampio locale open space, retro negozio attualmente adibito a cucina e un servizio con antibagno. Completa la soluzione un magazzino sito al piano interrato e raggiungibile tramite scala interna posizionata nel retro negozio. Ottimo per tutte le attività di somministrazione quali pizzerie, panetterie ed altre tipologie legate al food. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

DOSSOBUONO- In zona ricca di servizi e ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione negozio di 130 mq sito al piano terra di uno stabile con quattro grandi vetrine fronte via Madonnina. L'immobile si presenta in buono stato e si compone da ingresso vetrinato su ampio e luminoso locale open space e ulteriore locale di diversa metratura ad uso ufficio. Completa la soluzione un magazzino di 250 mq sito al primo piano interrato e raggiungibile tramite ingresso indipendente. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

SONA LOCALITA' LUGAGNANO - Tra il cuore del paese e la zona industriale di Lugagnano, in zona con importante flusso veicolare, proponiamo in locazione luminosissimo ufficio di 270 mq situato al primo piano di un contesto ben curato con affaccio su Via Capitello. La superficie ben distribuita è composta da un ingresso su open space dalle generose metrature ed altri 3 locali. Le ampie finestre ne garantiscono un'eccellente luminosità naturale, con possibilità di sfogo esterno grazie all'ambio poggiolo distribuito in lunghezza. La soluzione si presenta ancora in fase di grezzo avanzato e pertanto offre la possibilità di un'importante personalizzazione. A completamento uno spazioso piazzale adibito a posteggio auto di pertinenza. L'ufficio è ideale per studi professionali, consulenze, attività direzionali o coworking oppure saloni di bellezza. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI

NEGRAR: NEGOZIO IN AFFITTO - CENTRO NEGRAR In posizione centrale e strategica nel cuore di Negrar, proponiamo spazioso e versatile locale commerciale al piano terra di 77 m², caratterizzato da un'ampia superficie vetrata che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale. L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati internamente da ascensore privato, con la seguente distribuzione: • Piano terra: ambiente open-space con grandi vetrine, ideale per area vendita o somministrazione. • Primo piano interrato (50 m²) : ampio magazzino e zona servizi igienici, funzionale come laboratorio o area di supporto. • Secondo piano interrato (50 m²) : due locali aggiuntivi ad uso deposito/magazzino, ideali per lo stoccaggio. Completa la proprietà un comodo spazio esterno coperto, utilizzabile come portico per dehors o somministrazione all'aperto, perfetto per attività come bar, pasticcerie o gelaterie che desiderano valorizzare anche l'esperienza esterna della clientela. L'immobile è in pronta consegna, conforme e pronto all'utilizzo, ideale per chi cerca una soluzione immediatamente operativa nel pieno centro del paese. Caratteristiche principali: • Posizione centrale • 177 m² complessivi su tre livelli • Ascensore interno privato • Ampie vetrate fronte strada • Spazio esterno coperto (portico) • Ideale per attività food & beverage Per maggiori informazioni o visite, Studio Galli. 045 60.20.486.

VALVERDE - Nelle immediate vicinanze di Corso Porta Nuova e della Stazione Ferroviaria di Verona, in zona ad alto flusso pedonale e veicolare, proponiamo in locazione un negozio di circa 120 mq situato al piano terra di uno stabile con ampia vetrina affacciata direttamente su Piazza Renato Simoni, garantendo eccellente visibilità e forte impatto commerciale. L'immobile si apre su un ampio e luminoso open space di oltre 60 mq ideale per esposizioni, showroom, uffici aperti al pubblico o attività di vendita al dettaglio. Una scala interna conduce al piano interratodove si trova un ulteriore locale di 51 mq, perfetto come magazzino, archivio o spazio operativo, completo di doppi servizi con antibagno. La soluzione dispone inoltre di un secondo accesso indipendente accessibile tramite rampa condominiale con ingresso fronte Via Locatelli, particolarmente comodo per carico e scarico o accesso del personale. Grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli ambienti, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per sedi aziendali, studi professionali, attività commerciali e uffici aperti al pubblico. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI

In zona centrale del quartiere di Borgo Roma, proponiamo in locazione un ampio negozio commerciale con quattro vetrine fronte - strada. L'immobile si presenta in buono stato d'uso e non necessita di particolari lavori di manutenzione, dispone di un doppio ingresso indipendente ed è suddiviso in vari locali. Il negozio dispone di un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale. Ottima la posizione, centrale al quartiere, comoda a tutti i servizi e con esposizione di tutte le quattro vetrine presente fronte strada. Ideale per studi tecnici o negozi che necessitano di notevole visibilità. Riscaldamento centralizzato con termo valvole e conta calorie per la gestione autonoma dei consumi di riscaldamento. Libero e disponibile da subito.