Immobili commerciali in affitto - Veneto

AziendaSi osteria bar in gestione Vicinanze via XX Settembre si propone osteria con circa 70 coperti in affitto d'azienda ad Euro 2.150 mensili. Si richiede esperienza nel settore, un progetto serio (meglio persone conosciute in città) e un deposito VERSATO di Euro 20.000. Maggiori informazioni solo presso il nostro ufficio, telefonando per un appuntamento al 3299552089 Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull'annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo. 2 Se cercate un bar in acquisto o in affitto e vi rivolgete a inserzionisti su internet chiedete l'abilitazione al ruolo di mediatore, ci sono in giro "broker" o agenzie senza tali requisiti, l'unica cosa che vi tutela in caso di controversie, anche perchè un mediatore serio paga un'assicurazione per eventuali danni da lui provocati. Okkio! Chi si fa chiamare BROKER o SERVIZI ALLE IMPRESE non è un agente immobiliare e non può chiedere provvigioni

In Piazza Isolo, una delle zone più vive e di passaggio di Verona, si affitta negozio angolare con quattro ampie vetrine, in posizione strategica e ad alta visibilità pedonale e veicolare. L'immobile si sviluppa su 80 m² al piano terra, ideali per accoglienza e vendita al pubblico, più 70 m² al piano interrato utilizzabili come magazzino. La pianta regolare e l'ampia esposizione su strada lo rendono perfetto per attività commerciali, showroom, studio professionale o punto vendita. Non idoneo per attività di bar o food. L'immobile necessita di lavori di riammodernamento. La proprietà offre una formula particolarmente vantaggiosa: l'investimento sostenuto dall'affittuario per i lavori di ristrutturazione e personalizzazione, necessari per ottenere le finiture più coerenti con il proprio concept, verrà integralmente scontato dai canoni di locazione, fino a totale recupero dell'importo speso. Questo accordo sarà formalmente inserito nel contratto che verrà sottoscritto tra le parti. L'indirizzo preciso verrà comunicato in fase di visita per motivi di privacy. Per informazioni e appuntamenti contattare i nostri agenti ai numeri 335 530 3460 e 349 813 6778.

QUARTIERE STADIO- Nelle immediate vicinanze dello Stadio Bentegodi, proponiamo in locazione un ampio negozio di 380 mq dotato di ingresso con vetrine fronte Via Cristofoli L'immobile si presentain ottime condizioni nella parte adibita a negozio/ufficio e si sviluppa su un unico livello, offrendo un ampio open space versatile, ideale per l'accoglienza della clientela o per essere organizzato in base alle specifiche esigenze dell'attività. Completano la proprietà due locali ad uso ufficio, perfetti per attività amministrative o sale riunioni, un ulteriore locale comprendente ripostiglio, deposito e servizio con antibagno, il doppio accesso sia pedonale che carraio che facilita le operazioni di carico e scarico e un magazzino di 200mq. Grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica, l'immobile si presta a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio che necessitino di spazi ampi e facilmente accessibili. LIBERO DA SUBITO- AFFITTASI.

SONA - Nella zona centrale del paese, presso la piazza principale, si propone in locazione un negozio in fase di ristrutturazione di 45 mq. La soluzione, ubicata al piano terra e distribuita su 2 livelli, si compone di un ingrezzo indipendente con doppia vetrina su un open space di 25 mq e mediante una scala interna è possibile raggiungere un ulteriore locale al piano interrato di 20 mq. Completa la proporta un servizio igienico a norma e comodi parcheggi pubblici. L'immobile è attualmente in fase di rifacimento interno e verrà lasciato completamente ristrutturato. Aggiungeranno valore all'immobile: nuovi Split, pavimento in gres e infissi di nuova generazione. Grazie alla posizione eccellente e l'ottimale distribuzione degli spazi, la soluzione si presta particolarmente idonea ad attività commerciali come centri estetici, parrucchiere, uffici direzionali, di consulenza o servizi alla persona. LIBERO DA SUBITO. ULTIMATO A NOVEMBRE 2026

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE - RISTORANTE ARREDATO NEGRAR: In pienissimo centro paese, sulla via principale con ottima visibilità e passaggio pedonale, proponiamo in affitto storico ristorante completamente arredato, pronto all'uso. Il locale si distingue per la sua architettura unica e suggestiva: le sale da pranzo presentano soffitti avvolti in pietra, creando un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per una clientela alla ricerca di un'esperienza autentica. Superficie interna ampia e ben distribuita, comprensiva di: • Sala ristorante attrezzata per circa 80 coperti • Cucina professionale completa • Servizi igienici a norma • Spazio accessorio/magazzino Completa la proprietà uno spazio esterno privato di circa 130 mq. utilizzabile nei mesi estivi, ideale per dehors o eventi all'aperto. Il ristorante negli anni passati, era specializzato in menù di carne alla griglia, pizzeria e, in una fase successiva, anche piatti a base di pesce. Arredi e attrezzature professionali compresi nel canone di locazione. Si valutano solo profili referenziati con esperienza nel settore.

Affittasi splendido locale commerciale situato al piano terra, caratterizzato da finiture di pregio e un'atmosfera accogliente ed elegante, grazie ai magnifici soffitti con travi in legno a vista. L'immobile, ideale per studi professionali, showroom, uffici o attività commerciali che cercano massima funzionalità e rappresentanza, si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è così composto: Ampio Open Space: uno spazio versatile, luminoso e facilmente personalizzabile in base alle esigenze della tua attività. Zona Servizi: disimpegno funzionale, bagno a norma e un comodo ripostiglio/archivio. Dimentica lo stress del parcheggio per te e per i tuoi clienti. L'immobile vanta: Una corte interna privata adibita a 4 posti auto. Ottime Rifiniture con Pavimentazione curata e travi in legno che conferiscono calore e prestigio all'ambiente. Impianto di condizionamento con split inverter (caldo/freddo) in pompa di calore, per il massimo comfort in ogni stagione. Ingresso e sviluppo interamente al piano terra.

In zona centrale servito da parcheggi, con affaccio sulla strada proponiamo in affitto negozio adibito ad uso ufficio, attualmente suddiviso in più locali con bagno e antibagno. Il negozio ha una piccola corte interna di pertinenza. Libero dal 01 agosto 2026.

Nella zona di Calmasino, si propone in locazione locale commerciale di circa 172 mq. recentemente ristrutturato. L'immobile è distribuito su tre livelli ed è composto da due locali commerciali al piano terra più locale al piano interrato raggiungibile tramite una scala, per un totale di circa 116 metri quadri. Al primo ed ultimo piano troviamo un appartamento con duplice opportunità di utilizzo, sia commerciale, sia di natura resideziale, a servizio di titolari o dipendenti con una metratura di 56 mq. All'esterno è presente un terreno di 400 mq suddiviso tra area parcheggio e giardino. La soluzione risulta in ottimo stato manutentivo ed è ideale per studi professionali, come negozio o tramite cambio destinazione d'uso, come immobile residenziale. Disponibile da luglio 2026.

Affitta a ISOLA DELLA SCALA, Laboratorio, mq. 43.400 ca. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. L'immobile e' in ordine, in costruzione. TRATTATIVA RISERVATA. Nuovo sviluppo realizzabile, Immobile composto da MQ 41.200 ca di Laboratorio e MQ 2.200 ca di Uffici, sono presenti 69 baie di carico e 4 portoni a raso, sono presenti impianto fotovoltaico e sistema sprinkler NFPA - UNI, la portata pavimento e' 5 t/mq ca, l'altezza sotto trave e' di 12 mt ca. Possibilita' di altre metrature. Disponibilita' 18 mesi dal contratto. Rif.: ML784

Nel cuore pulsante di Villafranca di Verona, posizionato su Corso Vittorio Emanuele - via principale ad altissimo passaggio pedonale e veicolare - proponiamo in affitto un prestigioso locale commerciale di ben 180 mq. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzata da una straordinaria visibilità grazie a 3 grandi vetrine fronte strada, ideali per dare massima esposizione ai tuoi prodotti o servizi e catturare costantemente l'attenzione dei passanti. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti. Rappresentano la soluzione perfetta per attività di vendita al dettaglio, showroom di prestigio, filiali bancarie/assicurative o studi professionali di rappresentanza che desiderano la massima centralità.

In una delle vie più prestigiose, frequentate e strategiche del centro storico di Verona, proponiamo in locazione un LABORATORIO (categoria catastale C3) di circa 80 mq situato al primo piano SENZA ascensore di un signorile contesto d'epoca servito da portinaio durante le ore pomeridiane (un valore aggiunto ideale per la gestione della posta, l'accoglienza clienti e la sicurezza). L'immobile, libero dopo una locazione trentennale, si presenta allo stato originale e necessita di una ristrutturazione/ammodernamento totale, rappresentando la tela bianca perfetta per chi desidera progettare il proprio studio o sede aziendale secondo standard moderni e finiture personalizzate. Per agevolare il ripristino e la valorizzazione degli spazi, la proprietà è altamente disponibile a venire incontro alle esigenze del nuovo conduttore, valutando formule flessibili quali: Piccolo periodo di Free Rent (Canone Zero): per coprire i tempi tecnici dei lavori di ristrutturazione o canone a Scaletta (Affitto a crescere): con un canone iniziale ridotto che andrà ad adeguarsi gradualmente nel tempo. Un'opportunità rara per posizionare la propria attività nel cuore della città con servizi di livello, modulando l'investimento iniziale insieme alla proprietà.

Affittasi negozio ristrutturato in centro storico a Verona - zona Piazza Viviani Nel cuore del centro storico di Verona, a pochi passi da Piazza Viviani e Piazza delle Erbe, si propone in affitto elegante negozio commerciale recentemente ristrutturato, con ottime finiture e impianto di climatizzazione. L'immobile ha una superficie di circa 85 mq, è dotato di due ampie vetrine su strada per una superfice lineare di circa 5 m e si compone di un locale reception ed esposizione un corridoio per mostrare i prodotti, con ripostiglio e servizio, oltre a due zone soppalcate ad uso ufficio o area lavoro. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. Il locale si presta a diverse tipologie di attività commerciali, showroom, studi tecnici o professionali negozi di abbigliamento o di accessori. Non è idoneo per attività di ristorazione. Canone di locazione: euro 1.500 al mese Cauzione richiesta: tre mensilità Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare i numeri 3355303460 o 3498136778.

BORGO MILANO - VIA FRATELLI CERVI In zona di passaggio, proponiamo negozio d'angolo con 5 ampie vetrine fronte strada, ideale per garantire massima visibilità. Comoda facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L'immobile, precedentemente utilizzato come negozio di frutta e verdura, si presta perfettamente sia per attività commerciali sia come studio professionale, ufficio o ambulatorio. Gli spazi interni sono molto luminosi, ben distribuiti e dotati di doppi servizi. L'unità è priva di barriere architettoniche, rendendola adatta anche ad attività aperte al pubblico. Caratteristriche principali Riscaldamento termoautonomo Aria condizionata Esposizione angolare Soluzione ideale per chi cerca visibilità, comodità e versatilità in una delle zone più servite di Verona.

BUSSOLENGO - Nel cuore del paese, in zona con importante flusso pedonale e veicolare, proponiamo in locazione luminosissimo negozio situato al piano terra con affaccio su Via Matteotti. L'immobile ristrutturato nel 2019 si presenta ben distribuito negli spazi ed è composto da un ingresso su locale open space, servizio con antibagno e un magazzino raggiungibile mediante una scala interna sito al piano interrato. Le ampie finestre ne garantiscono un'eccellente luminosità naturale. A completamento un ampio parcheggio pubblico fronte negozio ed un plateatico esterno di pertinenza. La soluzione si presta a diverse attività commerciali e, vista la posizione strategica, rappresenta una soluzione ricercata e ben inserita in un contesto vivace e servito. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI

L'IMMOBILIARE ZDF PROPONE IN AFFITTO IN CENTRO A SAN BONIFACIO NEGOZIO DI MQ 78, VETRINATO, FRONTE STRADA. OTTIMA POSIZIONE E ALTA VISIBILITÀ; RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E CLIMATIZZATO. OTTIMA SOLUZIONE ANCHE PER USO UFFICIO. LIBERO DA SUBITO. L' agenzia immobiliare ZDF vanta un' esperienza ultra-ventennale nel campo immobiliare. E' affiancata da tecnici e professionisti del settore e Vi offre un servizio completo, dalla valutazione, all'atto di vendita d'affitto del vostro immobile. L'agenzia immobiliare ZDF si occupa di affitto e vendita di appartamenti, case, ville a schiera o indipendenti, garage e box, attici e mansarde, rustici, terreni, uffici, negozi, capannoni, attività commerciali, in particolare nelle zone di San Martino B.A., Lavagno, Verona e comuni limitrofi.

VILLAFRANCA - Nella zona centrale del paese, inserito in un contesto misto residenziale e commerciale con alto flusso veicolare e pedonale, proponiamo in locazione un negozio di 119 mq. La soluzione si sviluppa su due piani ed è così composta: ingresso indipendente vetrinato su ampio open space al piano terra ed un secondo locale comprensivo di servizio igienico al piano interrato. Grazie alla posizione ottimale e la vicinanza ad un parcheggio pubblico, la proposta si presta idonea a qualsiasi tipo di attività. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

Rif. F72 - AZIENDALE propone in locazione ampio complesso commerciale di mq 750 più magazzino sottostante di mq 300, situato in contesto commerciale di Bussolengo nelle vicinanze della Grande Mela. Ottima location con alto afflusso di passaggio sia veicolare che pedonale relativo alle numerose attività limitrofe. Magazzino al piano interrato servito da ascensore. Si valutano proposte da gruppi/società con provata solidità e affidabilità. Canone mensile di locazione richiesto Euro 8.000 + IVA. AZIENDALE 0452591245 - 3343859581 - Visita il nostro sito web AZIENDALE.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! Per ragioni di riservatezza, le foto e l'indirizzo pubblicato nel presente annuncio non corrispondono alla realtà, ma sono puramente dimostrative. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio n. 74/B a tua disposizione aperti al pubblico in orario 9/13 e 15.30/19.

Casaleone, in ottima posizione esposta al passaggio e alll'ingresso del paese, proponiamo in affitto ampio locale commerciale adatto ad usi di ristorazione, bar, commercio al dettaglio o centro estetico con parcheggio privato fronte strada. L'immobile posto al piano rialzato è costituito di due grandi locali ulteriormente divisibili oltre locali accessori e doppi servizi. La posizione particolare e di primo impatto lo rende ideale per qualsiasi attività a contatto diretto con il pubblico mentre l'ampio parcheggio privato rende comodi e funzionali i servizi per il cliente. Per informazioni non esitate a contattare il 329-1874639

In Isola della Scala, proponiamo in affitto di azienda una storica attività di bar pizzeria e ristorante, disposta su una superficie di 150 mq con circa 50/60 posti interni a sedere. Ampia cucina con canna fumaria, da arredare, forno per la pizza e bancone bar. Parcheggio nelle immediate vicinanze. Richiesti euro 2500 mensili con n°3 depositi cauzionali. La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'azienda. Visita il portale www.tecnoaziendaconsulenze.it dove potrai trovare tutte le nostre proposte. Se vuoi essere sempre aggiornato, seguici anche su facebook mettendo mi piace alla pagina. Tutte le informazioni saranno fornite solo tramite un appuntamento presso i nostri uffici. Rif. 26437. Tel.3483830511

CORSO VENEZIA affittasi negozio di ca. 120 m2 disposto su 3 ambienti e doppi servizi per disabili. L'immobile è in un ottima posizione, visibile sia pedonalmente che veicolarmente. L'immobile è in fase di ristrutturazione e verrà ultimato compatibilmente con le necessità del conduttore. Il negozio si presta a studi commerciali ed a varie attività. No food. Ottimo come investimento. Per informazioni telefonare ai n 3355303460 o al n 3498136778