Immobili commerciali in affitto - Veneto

In zona borgo trento, in via bezzecca, proponiamo una stanza ufficio, in ufficio condiviso, al piano terra con porzione di vetrina fronte strada. Bagno condiviso. Il canone di locazione è di euro 450/mese oltre euro 200/mese per acqua fredda/calda, energia elettrica, spese condominiali riscaldamento (non è comprensivo di internet - possibilità del wi-fii in fibra a euro 5 al mese -, rifiuti a parte da condividere e pulizie ufficio di euro 30 al mese). Sono richiesti euro 1350 di deposito cauzionale. Disponibile da subito ! Arredato di sedie. Climatizzato.

LABORATORIO RISTRUTTURATO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE PANORAMICO A BORGO VENEZIA - IN LOCAZIONE Descrizione: Ampio laboratorio situato al secondo e ultimo piano di un prestigioso complesso storico, completamente ristrutturato, che in passato ospitava lo stabilimento tessile Tiberghien. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 400 mq - Predisposizione interna: primo spazio openspace e locali separati con servizi igienici privati a seguire - Accesso: Doppio, con ascensore panoramico e scala condominiale - Altezza: 7 metri all'apice del tetto - Impiantistica: Serramenti ad alto efficientamento energetico e acustico, riscaldamento a pavimento, lucernari elettrici per massimizzare la luminosità naturale, già garantita da una doppia esposizione (nord-sud) Condizioni contrattuali: - Disponibilità: Immediata - Immobile non arredato - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Borgo Venezia è un quartiere di Verona situato in una zona residenziale di elevato passaggio sia pedonale che veicolare, comoda e ben servita da tutti i servizi. Dista solo 10 minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo. Il quartiere dista 15 minuti sia dalla tangenziale est di Verona che dal casello autostradale di Verona est.

All'interno del prestigioso complesso Borgo Antico a Montecchia di Crosara, proponiamo in locazione elegante locale commerciale recentemente ristrutturato, situato in posizione strategica e comodo alle principali vie di passaggio. L'immobile, caratterizzato da doppia vetrina fronte passaggio, garantisce ottima visibilità e luminosità e si presta perfettamente ad accogliere attività professionali, commerciali o direzionali, risultando ideale sia come negozio sia come ufficio. Il locale, recentemente ristrutturato, è stato oggetto di un accurato intervento di restyling che ha consentito il completo ammodernamento degli spazi interni, oltre al rifacimento dell'impianto elettrico. Gli ambienti offrono inoltre la possibilità di personalizzazione e adattamento in base alle specifiche esigenze dell'attività da svolgere. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e di split con pompa di calore caldo/freddo, per garantire comfort in ogni stagione. Le utenze di acqua e luce sono completamente indipendenti. Il canone di locazione richiesto è di € 600 mensili, contratto di locazione commerciale 6+6. Locale libero da subito e immediatamente disponibile! Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio moderno, versatile e pronto all'uso, inserito in un contesto curato e di forte passaggio, perfetto per valorizzare al meglio la propria attività. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita.

LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE STRATEGICA Proponiamo in vendita locale commerciale di 38 mq, ideale per attività commerciali. L'immobile è composto da un ambiente principale luminoso con due ampie vetrine fronte strada, perfette per garantire ottima visibilità, un comodo retrobottega e servizio bagno. Soluzione interessante per chi cerca uno spazio funzionale in zona di passaggio. Ci trovi al numero di telefono cellulare 331/7510582 o fisso 045/6578878. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare. www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram alla pagina Vendocasa Verona.Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

Nel cuore di San Giovanni Lupatoto, in zona di buon passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in affitto negozio disposto su due livelli, piano terra e piano interrato, con comodo parcheggio nelle immediate vicinanze. L'immobile gode di accesso diretto dalla vetrina principale, ampia e ben visibile, che introduce alla parte frontale del negozio. Sempre al piano terra si sviluppano un secondo locale con vetrina affacciata sul giardino condominiale, un pratico ripostiglio e una cucina attrezzata con finestra. Completa il piano un primo servizio. Una scala in marmo conduce al piano interrato, finestrato tramite bocca di lupo, dove troviamo una spaziosa sala principale climatizzata, un secondo ripostiglio e uno spogliatoio/toilette. La soluzione è dotata di climatizzazione, infissi con doppio vetro e serrande in ferro. La disposizione interna, la visibilità delle vetrine e la posizione rendono l'immobile adatto a diverse tipologie di attività commerciali, di servizio o di ristorazione.

NEGOZIO UBICATO PRESSO IL CENTRO COMMERCIALE “SOAVE CENTER”, composto da locale commerciale di Mq 1600, al piano primo del centro commerciale, servito da ascensori e scale mobili, completo di impianti di illuminazione, forza motrice, climatizzazione autonoma. Locale open space, pronto all'uso, in posizione fronte statale con elevata visibilità disponibile anche soluzione affitto con riscatto. INFO Geom. Capra +39 3482482574

Nella splendida zona di Verona, il nostro Studio propone in locazione un importante immobile commerciale situato in una posizione strategica e caratterizzato da un'eccellente visibilità e da spazi open space di grande rappresentanza. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.500 mq ed è valorizzato da 20 ampie vetrine affacciate sulla strada, che garantiscono un'eccezionale esposizione commerciale e un'elevata luminosità degli ambienti con annesso magazzino interrato di mq 500 accessibile con furgone. A completare la proprietà vi sono circa 30 posti auto esclusivi, un elemento di grande valore che assicura comodità e facilità di accesso sia alla clientela sia al personale. Grazie alle dimensioni generose, alla posizione strategica e all'elevata visibilità, l'immobile si presta a numerose destinazioni d'uso, tra cui showroom, grande distribuzione, negozio specializzato, centro servizi, arredamento, automotive, palestra, poliambulatorio o attività che necessitano di ampi spazi espositivi e operativi.

RIF.F171 - AZIENDALE propone in esclusiva, nella provincia di Verona, l'affitto di ramo d'azienda di un locale avviatissimo di oltre 250 mq, completo di ampio plateatico esterno. La struttura, ristrutturata di recente, comprende un'ampia zona bar con biliardo e videogiochi per ragazzi (comma 7), e una sala giochi interna con 30 slot, 13 VLT e sala fumatori a norma. I numeri dimostrano la grande solidità del business: il bar genera un incasso annuo di oltre 90.000 €, a cui si aggiungono più di 80.000 € di agi annui tra sala giochi, gratta e vinci e patentino tabacchi. L'attività è attualmente gestita solo da dipendenti, il che garantisce ampi margini di miglioramento e incremento degli utili con una conduzione diretta. Il canone richiesto è di € 4.000 mensili. Con un supplemento di soli € 500 al mese è possibile includere nella locazione anche un appartamento nello stesso complesso, ideale per la gestione. Informazioni e dettagli documentali in agenzia. INFO: Ufficio 045.2591245 - Cell. 334.3859581 - Visita il nostro sito web AZIENDALE.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! L'indirizzo inserito non corrisponde all'esatta ubicazione dell'azienda, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Potete contattarci orario ufficio dal lunedì al venerdì dalle ore 9 alle 13 e dalle ore 15.30 alle ore 19.00.

SAVAL - CENTRO COMMERCIALE - proponiamo in locazione negozio d'angolo di 140 mq., ubicato nel centro commerciale del quartiere. Descizione dell'unità commerciale : 4 vetrine d'angolo, con due ingressi davanti e due ingressi sul retro per carico e scarico merci, termoautonomo e predisposto per la climatizzazione a soffitto, altezza interna 4 mt. - ampio locale e altri tre locali, due servizi finestrati con antibagno e due ripostigli. Il negozio è situato nel centro commerciale del quartiere Saval, dove sono inseriti i principali servizi di prima necessità quotidiana per le famiglie dei residenti e non solo; supermercato, posta, farmacia, pasticceria, alimentari vari ed altre attività in genere; ampio piazzale con aree verdi e parcheggi antistanti i negozi e sul retro degli stessi. L'unità commerciale è posizionata adiacente ad una piccola piazzetta che confina con il Centro Parrocchiale del quartiere ed una scuola elementare. Il quartiere "SAVAL" è posizionato a nord - ovest del Centro Storico di Verona (dista 2 km. circa ed è raggiungile in 7 minuti d'auto e facilmente in bicicletta) - la zona è classificata semi centrale rispetto al Centro Storico e nasce nei primi anni 80' rispettando le aree verdi in vicinanza al fiume Adige - confina con il quartiere Navigatori e con il quartiere di Borgo Milano - dotato di Centro Commerciale zonale con negozi di vario genere e servizi per le necessità quotidiane dei residenti, quali posta, supermercati, pasticcerie, poliambulatori, scuola materna, primaria e secondaria ecc. - l' “Ospedale Maggiore di Borgo Trento” (dista a 2 km. circa) - vie di comunicazione automobilistiche primarie quali casello autostradale Nord e Sud di Verona, Tangenziale Nord e Sud, strade statali e provinciali, con direzione Lago di Garda distano dai 3 a 5 km. circa. - la pista ciclabile limitrofa a Via Galvani ed adiacente al canale “Camuzzoni”, collega il quartiere con il Centro Storico e la zona Nord di Verona - aree verdi comunali destinate a parco giochi ed alcune esclusive per i cani. Centro parrocchiale nel centro del quartiere.

AFFITTASI NEGOZIO VETRINATO IN CENTRO A VERONA Indirizzo: Vicolo Volto Cittadella 10 Proponiamo in affitto un ampio negozio vetrinato situato nel centro di Verona. Questa proprietà, ideale per qualsiasi attività commerciale, offre una discreta visibilità con accesso diretto dalla strada vista la vicinanza a Piazza Cittadella, l'Istituto Seghetti e Corso Porta Nuova. Caratteristiche dell'immobile: Superficie negozio: 48 mq fronte strada, dotato di due ampie vetrine che garantiscono visibilità e luminosità. Magazzino al piano interrato: 112 mq, spazioso open space collegato tramite ampia scala al piano superiore, permette di stoccare materiali voluminosi. Canone: 1.350 €/mese senza spese condominiali. Posizione strategica: Situato vicino alle zone maggiormente frequentate di Verona, circondato da negozi, ristoranti e attrazioni turistiche. Condizioni: Gli impianti e alcune finiture dell'immobile sono state rammodernati nel 2024 come segue: - Bagno rifatto a nuovo; - Nuova caldaia; - Nuovo impianto climatizzazione caldo/freddo; Facilità di accesso: Ben collegato con i mezzi pubblici e con parcheggi nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, chiamare il numero 0458750825. POSSIBILITA' DI AFFITTARE, A PARTE, UN PREZIOSO E COMODO GARAGE COLLEGATO INTERNAMENTE AL NEGOZIO. SOLUZIONE UNICA NEL SUO GENERE.

NEGOZIO OPENSPACE CON VETRINA FRONTALE A SAN BONIFACIO - IN LOCAZIONE Descrizione: Precedentemente adibito a parrucchiere, l'immobile è situato in una via caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, nelle immediate vicinanze delle principali arterie stradali. Grazie alla sua disposizione interna, si presta a diverse destinazioni d'uso, come attività commerciali, studi professionali o tecnici. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 54 mq - Predisposizione interna: Locale openspace personalizzabile con vetrina frontale, dotato di servizio igienico con antibagno e ripostiglio - Parcheggio: Numerosi posti auto pubblici antistanti Condizioni contrattuali: - Spese condominiali: Presenti - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: San Bonifacio è uno dei principali poli commerciali ed economici dell'Est Veronese, apprezzato per la sua posizione strategica e l'elevata accessibilità. Situato lungo l'asse della SR11 e nelle immediate vicinanze del casello autostradale A4 Milano-Venezia, garantisce ottimi collegamenti con Verona, Vicenza e le principali direttrici del Nord Italia. Il comune offre un contesto dinamico, caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali, artigianali e di servizi, oltre a un bacino di utenza che richiama quotidianamente residenti e lavoratori dai comuni limitrofi. La presenza di ampi parcheggi, servizi pubblici, scuole, uffici e infrastrutture rende San Bonifacio una località particolarmente attrattiva per l'insediamento di nuove attività professionali e commerciali.

NEGOZIO OPENSPACE IN CONTESTO COMMERCIALE A QUINTO DI VALPANTENA - IN LOCAZIONE Descrizione: Attualmente adibito a showroom di arredamenti in legno, il locale è inserito in un contesto commerciale già caratterizzato dalla presenza di altre attività, elemento particolarmente utile per attività di vendita al dettaglio, showroom, studi tecnici o professionali. L'immobile gode inoltre di una posizione particolarmente interessante dal punto di vista commerciale, inserito lungo una delle principali direttrici di collegamento tra Verona, la Valpantena e la Lessinia CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 140 mq - Predisposizione interna: Locale openspace con ampia vetrina fronte strada, caratterizzato da zona soppalcata, ideale come ufficio o spazio operativo, servizio igienico e magazzino al piano interrato, comodamente raggiungibile tramite scala interna - Parcheggio: Numerosi posti auto pubblici antistanti Condizioni contratuali: - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Situato a pochi chilometri dalla città, Quinto si sviluppa lungo la Via Valpantena, importante direttrice che collega Verona con la vallata e prosegue verso la Lessinia. Questa collocazione conferisce alla zona una particolare valenza commerciale: da un lato la vicinanza alla città e ai quartieri veronesi, dall'altro il collegamento diretto con i centri della Valpantena e con il territorio della Lessinia. La stessa viabilità rappresenta uno degli accessi principali alla Lessinia provenendo da Verona. La zona conserva un'identità ben definita, con un tessuto prevalentemente residenziale affiancato da attività commerciali, servizi e realtà professionali, che ne fanno un punto di riferimento per i residenti di Quinto e delle località circostanti. La presenza di servizi e strutture dedicate alla comunità contribuisce inoltre a mantenere viva la zona e a rafforzarne la funzione di centro di riferimento della Valpantena

LOCALE COMMERCIALE CON VETRINE FRONTE STRADA SU VIA PRINCIPALE A BOVOLONE - IN LOCAZIONE Descrizione: Precedentemente adibito a vendita e showroom mobili, offre ampia superficie e completa visibilità sulla via principale del paese. La sua flessibilità di utilizzo lo rende inoltre adatto a innumerevoli attività commerciali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 269 mq complessivi - Predisposizione interna: Piano terra espositivo; primo piano adatto ad attività di vendita o uffici - Vetrine: Presenti 5 fronte strada, per una massima visibilità - Corte privata: Presente sul retro, con la capacità di ospitare 3 posti auto, offrendo soluzioni per il parcheggio dei clienti o del personale - Cantina: Piccola, disponibile per funzioni di magazzino o deposito - Saracinesche: Presenti manuali, forniscono un livello aggiuntivo di sicurezza per il negozio - Destinazione d'uso: Data la sua versatilità, è adatto ad attività commerciali, di somministrazione o uffici Condizioni contrattuali: - Disponibilità: Immediata - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Nel Comune di Bovolone sono presenti attività artigianali e commerciali. È servito dai mezzi pubblici che lo collegano al resto della città. È in una posizione strategica in quanto dista solamente 5 minuti dalla tangenziale ad alto scorrimento SS434.

NEGOZIO FRONTE STRADA STATALE CON PIAZZALE DI PARCHEGGIO A BOVOLONE - IN LOCAZIONE CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 240 mq. - Area esterna: Presente - Parcheggio: Ampio parcheggio fronte strada. - Visibilità: Elevata, con vetrine frontali - Servizi: Servizio igienico con antibagno - Impianti: Elettrico, di illuminazione, riscaldamento e condizionamento autonomi. Condizioni contrattuali: - Tipo contratto: Affitto - Disponibilità: Immediata - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Bovolone è un comune con attività commerciali e di somministrazione, ben collegato al resto della città attraverso i mezzi pubblici e distante solo 5 minuti dalla tangenziale ad alto scorrimento SS434.

In Villafranca di Verona proponiamo la locazione di spazio commerciale già ad uso Lavanderia a Gettoni. Il locale è disposto al piano terra su unico livello e composto da open-space ad accesso pubblico con distributori automatici di prodotti, tastiera comando, 3 lavatrici e 4 asciugatrici. Sempre al piano terra, con acceso esclusivamente privato, locale servizi e locale tecnico per i macchinari. Dallo stesso locale provato si accede al piano interrato dove abbiamo un magazzino di circa 60 mq, piastrellato e bagno, con la possibilità di usarlo sia come stoccaggio prodotti che come laboratorio di stireria. I locali hanno video sorveglianza da remoto, gestione completamente automatica dei servizi per contanti o tessere ricaricabili, e apertura e chiusura degli accessi anche non i presenza. Posto auto coperto al piano garage (no box). Nella piazza sono già presenti molte attività commerciali e parcheggio auto per i clienti frontale e di facile utilizzo. Locazione dell'immobile comprende l'arredo esistente e delle attrezzature presenti, che rimangono di proprietà del locatore, con la cessione di tutti gli oneri di ordinaria e straordinaria manutenzione, per un subentro facile nell'attività e poterla sfruttare e rilanciare da subito senza investire in lavori.

Hai un'idea che scotta, un progetto nel cassetto o semplicemente voglia di dare una nuova casa alla tua attività? Se cerchi il luogo perfetto per far decollare il tuo business, questo negozio situato in una delle zone più centrali e dinamiche della città è pronto a diventare il tuo nuovo quartier generale. Il canone? Solo 500 euro al mese. Dimentica le lunghe attese o i rinvii: questo spazio è disponibile da subito. Passaggio garantito, visibilità top e tanta voglia di nuove idee. Vieni a vederlo, ti aspetta il tuo prossimo successo!

Zona Veronetta via Carducci, Proponiamo locale commerciale caratterizzato da 4 vetrine, con una superficie totale di 280 mq. La struttura è composta da tre ampie sale, locali servizi igienici, canna fumaria e offre la possibilità di effettuare operazioni di carico e scarico merci. Piano Terra Edificio 2 piani Classe energetica G ANNO DI COSTRUZIONE 1970 RISCALDAMENTO Autonomo ad aria CLIMATIZZATORE Autonomo, freddo/caldo Verona è situato a poca distanza da altri centri importanti con case a Castel d'Azzano e limitrofi, bellissimi appartamenti a Grezzana, oppure villette a Bussolengo. e informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.Per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci, siamo a vostra disposizione. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Isonzo 7, Verona Centr.unico 24 linee : 0459810348 e-mail : okcasaweb@gmail.comsito ufficiale : www.okcasaweb.itPagina facebook : Okcasaweb Immobiliare

Locale commerciale con 4 vetrine zona di Saval. Al piano terra di un edificio di fine anni ottanta, locale open space di 92 con servizi e con a disposizione alcuni parcheggi riservati alla clientela. Il locale è dotato di quattro vetrine e puo' ospitare sia un'attività artigianale che commerciale. Riscaldamento autonomo e spese condominiali irrisorie. La presenza di 4 vetrine permette una grande visibilità e una luce naturale costante all'interno dell'immobile. Lo stato di conservazione è ottimo, un ambiente moderno e ben curato che si puo' dividere in base alle proprie esigenze. Il contesto in cui è inserito il locale è sulla strada, garantendo un facile accesso e una grande visibilità. Completa la proprietà la presenza di 5 posti auto scoperti, che rappresentano un grande valore aggiunto nella caotica realtà urbana. Ottima soluzione anche per investimento. Non aspettare contattaci subito per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Via Isonzo 7, Verona Centr.unico 24 linee : 0459810348 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare

Ufficio / Negozio con vetrina in Ponte Catena Posizione strategica - forte passaggio - ideale per attività a contatto col pubblico In una delle zone più vive e frequentate di Ponte Catena, a ridosso di numerose attività commerciali consolidate, proponiamo negozio/ufficio al piano terra dotato di vetrina su strada e ottima visibilità. Ampio locale open space luminoso e facilmente modulabile Ripostiglio utili come magazzino o archivio Servizio finestrato Vetrina fronte strada con passaggio pedonale e veicolare costante L'immobile si trova nella storica sede della Posta del quartiere Catena, a fianco di una pasticceria e una gelateria molto note, attività che da anni richiamano un elevato flusso di utenti. Un contesto ideale per chi cerca visibilità immediata e un bacino di potenziali clienti già attivo. Ideale per: attività di vendita al dettaglio uffici che necessitano di contatto diretto con il pubblico studi professionali servizi di quartiere Le informazioni e le metrature sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a vostra completa disposizione. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Isonzo 7, Verona Centr.unico 24 linee : 0459810348 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare

In centro storico a Verona, in ZTL vicino al lungadige, nei pressi di Piazza Erbe, proponiamo attività commerciale in affitto. Uno tra i locali più iconici della città, arredato con eleganza in un lussuoso stile vintage esaltato dalle finiture di pregio dell'immobile. La struttura di oltre 300 mq commerciali, dispone di 3 ingressi, bar, cucina, due bagni (uno in ogni piano), cantina per degustazioni e soppalco. Ulteriori informazioni presso il nostru ufficio. Andreoli Immobiliare Via Pozzo dell'Amore, 9/3 37010 Cavaion V.se (VR) Tel. 045 7236592 Cell. 346 2313400 www.immobiliareandreoli.com ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.