Πώληση εμπορικών ακινήτων - Bologna

Rif: COG2 - La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita locale commerciale di 70mq circondato da servizi e attività commerciali, nelle immediate vicinanze della fermata dell'autobus posto al piano terra con 2 ingressi fronte strada e portico in comune. L'immobile si presenta con un ampio ambiente dove è localizzato il bancone con i tavolini, deposito accesso sul retro, un ufficio, disimpegno, ripostiglio antibagno e bagno. PERCHE' ACQUISTARE: -Ottima zona -ottimo investimento Riferimento immobile: COG2

Via Galliera: in zona di forte passaggio negozio fronte strada con una vetrina. Il negozio è ubicato sotto il portico, con una vetrina fronte strada, composto da un ingresso, una sala di 50 mq, due spogliatoi, tre bagni (uno disabili), zona docce, zona insegnanti. Completamente ristrutturato a nuovo, perfette condizioni. Attualmente locato con canone annuo di €: 27.600,00.

Rif.845R Ferramenta e utensileria osteria grande euro 90.000 Osteria grande, in zona centrale, proponiamo attività commerciale presente da diversi anni sul mercato completa di tutti i macchinari per la duplicazione delle chiavi comprese quelle delle autovetture con codifica integrata e tintometro per vernici. L'attività è completamente digitalizzata e verrà venduta con tutta la merce esistente, garantendo così un avvio immediato per il nuovo proprietario. Situata in un'ottima posizione fronte strada, l'attività beneficia di un parcheggio esclusivo, facilitando l'accesso per i clienti. Nessuna spesa condominiale. Contratto di affitto con scadenza novembre 2026. Se sei interessato a intraprendere un'attività in un settore in crescita, questa è un'ottima opportunità. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Casa Futura viale 2 Giugno 50/52 Ozzano dell'Emilia

Castenaso - In zona Stellina - All'interno del CENTRO COMMERCIALE STELLINA proponiamo in vendita l'unità immobiliare adibita in passato a filiale di Banca. Si sviluppa in un unico livello disposto su una superficie di oltre 200 mq divisa internamente da pareti rimovibili. Sono presenti, oltre ad un ampio ambiente di ricevimento clienti, 4 vani ad uso ufficio e 2 bagni. Internamente si presenta libero subito ed in buone condizioni interne, viene venuto completo di arredi presenti al suo interno. Ampia disponibilità di posti auto pubblici nel parcheggio del Centro Commerciale. Immobile in collaborazione con CERVED PROPERTY SERVICES ITALY. - € 308.000 - KAPITAL RE Rif. NCT404 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

RGE 131/22 - Lotto 3 - Piena proprietà su locale commerciale adibito a pubblico esercizio (bar) al piano terra di fabbricato plurifamiliare a destinazione mista, composto da locale principale (bar), doppi servizi igienici, disimpegno, magazzino e locale di servizio. Immobile regolare, dotato di Autorizzazione di abitabilità. Sito nel Comune di Sala Bolognese, via Don Minzoni n. 1/A. La procedura dispone di un ulteriore lotto del quale riportiamo sotto la descrizione. Si ricorda che, ogni lotto, è venduto singolarmente e che è necessario consultare tutti i documenti e reperire le informazioni dettagliate sul sito dell'IVG di Bologna. Lotto 4 - Piena proprietà su locale commerciale adibito a pubblico esercizio (ristorante) al piano terra di fabbricato plurifamiliare a destinazione mista, composto da ingresso su zona bar, due sale ristorazione, guardaroba, disimpegno, antibagno, doppi servizi igienici per il pubblico, spogliatoio e bagno per il personale, cucina, dispensa e sguatteria. Immobile regolare, dotato di Certificato di Conformità Edilizia e di Agibilità. Sito nel Comune di Sala Bolognese, località Bonconvento, via Longarola n. 25. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita.

VENDITA BAR/RISTORANTE - VALSAMOGGIA (BO), loc. CASTELLETTO DI SERRAVALLE L'agenzia immobiliare REMAX PRESTIGE propone in vendita in Valsamoggia (BO), loc. Castello di Serravalle, attività di Bar/Ristorante ottimamente avviata. Buon fatturato ulteriormente incrementabile. Locale recentemente ristrutturato, con spazio esterno e possibilità di aumentare i posti a sedere sia sotto la galleria che nel dehor esterno. Nella cessione sono compresi arredi e attrezzature del bar (ad esclusione dell'attrezzatura della cucina, che è stata rinnovata recentemente e la cui vendita è a parte, con richiesta di 40.000 euro) Ottimo contratto di affitto pari a 650 euro mese oltre a circa 100 eur/mese di spese condominiali. Il Prezzo richiesto è di € 60.000 con saldo al rogito notarile. Ulteriori informazioni e fatturati visionabili direttamente in ufficio. Per maggiori informazioni contattaci - Re/Max Prestige Via Provinciale, 254 Valsamoggia (BO) Loc. Crespellano

BARICELLA - LOCALE COMMERCIALE ATTUALMENTE ADIBITO A PALESTRA Proponiamo in vendita interessante locale commerciale situato a Baricella, attualmente locato come palestra e ideale per attività sportive, centri fitness, studi professionali, attività commerciali o servizi alla persona. L'immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di ampi spazi attrezzati, copertura coibentata totalmente rifatta nel 2012 perfetta per l'alloggio di un impianto fotovoltaico. La posizione garantisce buona visibilità e facilità di accesso, con comodi parcheggi nelle vicinanze e ottimi collegamenti con il centro del paese e le principali vie di comunicazione. Al piano terra: Ampio locale uso palestra di 266mtq + locale di 57mtq fronte strada uso spogliatoio con impiantistiche nuove e lasciate volutamente separate - cat. D/6 8 posti auto. In ottima posizione sulla strada principale, la via S. Donato, vicina al market, alla fermata del bus e a tutti i servizi del paese. L'attuale contratto di affitto garantisce un ottima redditività all'investimento Soluzione ideale sia per chi desidera proseguire l'attuale attività sportiva, sia per investitori o imprenditori alla ricerca di un immobile commerciale pronto all'uso. Per maggiori info contattaci. Dal 1983, Immobiliare Baiesi è presente sul territorio di tutta la provincia Bolognese, con le sue sedi ubicate a San Lazzaro di Savena. Quarant'anni di attività ci hanno portato a diventare negli anni punto di riferimento immobiliare a San Lazzaro e in tutta Bologna. SIAMO AL TUO FIANCO PER UN'ESPERIENZA IMMOBILIARE SICURA, VELOCE E PROFESSIONALE. STAI PENSANDO DI VENDERE CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PER I NOSTRI CLIENTI APE E RTI SONO COMPRESE NELL'INCARICO.

Bologna (BO), zona Battindarno - Vendesi negozio a reddito di circa 37 mq. Il locale si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento condominiale con contacalorie. Attualmente è locato ad un'attività commerciale di vicinato con contratto commerciale di 6+6 anni. Ottima rendita. Maggiori informazioni in agenzia. La localizzazione è approssimativa su richiesta della proprietà. Prezzo di vendita Euro 67.000. Rif. MP139

RGE 78/22 - Lotto 1 - Locale ad uso bar con due vetrate prospicienti il portico condominiale e cantina sotterranea nel fabbricato in bologna, via mazzini 11/a,11/b. La procedura dispone di un ulteriore lotto del quale riportiamo di seguito la descrizione: Lotto 2 - Locale ad uso commerciale al piano terra di fabbricato condominiale in san lazzaro di savena via kennedy 69. Si ricorda che ogni lotto è venduto singolarmente e che è obbligatorio consultare i documenti e le informazioni dettagliate sul sito dell'IVG di Bologna. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, si prega di leggere con attenzione l'avviso di vendita.

Rif: BODOZZ20076554 - Scopri tre eccezionali opportunità commerciali situate in un fabbricato residenziale di tre piani: Bar con deposito: Situato al piano terra, questo spazio include anche un comodo deposito al piano interrato, ideale per gestire al meglio le scorte e garantire un servizio impeccabile. Negozio: Al piano terra, questo negozio offre visibilità e accessibilità, perfetto per una varietà di attività commerciali. Negozio con terrazzo: Anche questo negozio si trova al piano terra e si distingue per l'aggiunta di un terrazzo esclusivo, che può essere utilizzato per eventi o come spazio aggiuntivo per i clienti. Il fabbricato, prevalentemente residenziale, è situato in una zona ben servita e offre un totale di nove posti auto scoperti all'esterno, garantendo comodità sia per i clienti che per i dipendenti. Queste unità commerciali, ognuna con caratteristiche uniche, rappresentano una straordinaria opportunità per avviare o espandere il tuo business in una posizione strategica e ben collegata.

BAZZANO centrale vendesi negozio/ufficio (agente incaricato Marco Pattarozzi 338/1888583) costituito da ampio locale open space con due vetrine, oltre a due retri e servizio, riscaldamento centralizzato con contacalorie. Eu. 210.000,00 (rif. PVN07) Classe Energetica: F

Castel Maggiore - proponiamo in vendita negozio/ufficio (attualmente locato) con due vetrine posto al piano terra di mq 60 circa, dotato di servizi. Impianti autonomi. RIf. CV3049

VALSAMOGGIA - In località Cà Bortolani - vendesi immobili locati a reddito. La vendita viene effettuata in blocco e la rendita attuale è del 6%. La vendita comprende: Al piano primo: Palazzina con 6 appartamenti con entrate indipendenti in ottimo stato abitativo di recente ristrutturazione. Ambienti luminosi con ottimi affacci. Ogni appartamento ha l'entrata indipendente e il riscaldamento autonomo. Ambienti luminosi con ottimi affacci. Appartamento n. 1 di Mq. 90 (sub. 21 - vani 4 allegata planimetria catastale) composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo e corte esclusiva. Appartamento n. 2 di Mq. 93 (sub. 23 - vani 4.5 allegata planimetria catastale) composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio. Appartamento n. 3 di Mq. 96 (sub. 25 - vani 5 allegata planimetria catastale) composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio. Appartamento n. 4 di Mq. 103 (sub. 27 - vani 5 allegata planimetria catastale) composto da: ingresso su soggiorno, zona cucina. 2 camere matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio. Appartamento n. 5 di Mq. 51 (sub. 30 - vani 3 allegata planimetria catastale) composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 bagno. Appartamento n. 6 di Mq. 60 (vani 3 allegata planimetria catastale) composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura con grande terrazzo abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 bagno con terrazzo. Al piano terra: Locale commerciale di circa mq. 350 (sub. 18 - allegata planimetria catastale) in ottime condizioni adibito a Ristorante e Bar "IL TAGLIERE" Il ristorante è composto da: Locale Bar con 3 ampie sale adibite a enoteca, grande sala ristorante con camino grande locale ad uso cucina con ampio vano dispensa, servizi igienici, deposito con servizi igienici e spogliatoio dipendenti, centrale termica. Gli impianti sono a norma. Bellissima area esterna anche con porticato coperto. Cà Bortolani è una posizione strategica, incrocio di quattro strade principali, dove si raggiungono in poco tempo le località turistiche di Tolè, Cereglio, Castel d'Aiano - Savigno, Monteveglio, Castello di Serravalle, Bazzano - Vedegheto, Pian di Venola, Marzabotto, Vergato - Monte San Pietro, Calderino, Zola Predosa, Bologna.

PROPONIAMO IN VENDITA A FUNO DI ARGELATO, ALL'INTERNO DEL COMPLESSO DEL CENTERGROSS UN CAPANNONE COMMERCIALE / SHOWROOM IN OTTIMO STATO INTERNO ED ESTERNO PER UN TOTALE DI MQ.780,00 CIRCA. ATTUALMENTE LOCATO. La struttura commerciale comprende mq. 500,00 di showroom, un magazzino di mq.100,00 e mq.180,00 di uffici soppalcati. L'immobile si trova nella zona più prestigiosa del complesso Centergross in una delle vie maggiormente ambite e frequentate, inoltre vicinissima all'asta centrale dei servizi. Il locale presenta al piano terra all'ingresso un ampio showroom con grandi vetrate per l'esposizione, nel lato opposto un magazzino di mq. 100,00 e 2 servizi con bagno e antibagno completano questo piano. Una comoda scala in ferro porta al 1° piano soppalcato di mq.180,00 che comprende 2 vani openspace ad uso ufficio con grandi finestre. Le operazioni di CARIC0 e SCARICO risultano particolarmente agevoli grazie all' area cortiliva di proprietà attrezzata con ampia pensilina e grande portone carraio scorrevole che accede all'area adibita a magazzino nella parte retrostante il capannone. Possibilità di accorpare un altro capannone adiacente di mq.900,00 raggiungendo un totale di mq.1.700,00 compresi i soppalchi. Il riscaldamento è condominiale e il condizionamento autonomo caldo/freddo Tutti gli impianti sono a norma. I contratti di compra-vendita sono soggetti a IVA. Disponibilità immediata

PASTICCERIA BAR CIOCCOLATERIA, 3 vetrine fronte strada primaria ad altissimo transito su Bologna, doppio laboratorio, gestione familiare pluriennale, giro affari oltre euro 800.000 con orari ridotti, cedesi euro 190.000 a rogito più euro 200.000 dilazionati Hai intenzione di cedere la tua attività commerciale e sei alla ricerca di un'agenzia specializzata nell'attività di compravendita aziende che ti affianchi nelle diverse fasi del processo di cessione? Immobiliare Duemila lavora da quasi 40 anni nel settore della compravendita di aziende ed attività commerciali, ricoprendo un ruolo di intermediazione e garantendo ai propri clienti riservatezza, correttezza e professionalità. Un consulente dedicato ti seguirà per tutta la durata delle trattative di cessione dell'attività commerciale, individuando le migliori opportunità offerte dal mercato. Vuoi aprire la tua nuova attività e sei alla ricerca di un supporto professionale di qualità per verificare la fattibilità dei tuoi obiettivi? Il team di professionisti di Immobiliare Duemila ti seguirà passo dopo passo, selezionando le opportunità migliori, consigliandoti ed assistendoti nella scelta dell'azienda artigianale o commerciale più adatta a te. Immobiliare Duemila S.r.l. opera dal 1980 su tutto il territorio bolognese come agenzia per la vendita di attività commerciali. Professionalità, competenze maturate e una solida esperienza alle spalle ci permettono di guidarti ed assisterti in tutte le fasi che caratterizzano la compravendita di attività commerciali. I 40 anni di attività ininterrotta e il quotidiano aggiornamento su normative e leggi in continuo mutamento danno ad Immobiliare Duemila s.r.l. una capillare conoscenza del mercato immobiliare bolognese e una riconosciuta leadership nella compravendita di attività commerciali, artigianali, bar, ristoranti, somministrazioni, immobili commerciali e residenziali. I nostri valori: - Riservatezza. Garantiamo la massima riservatezza e la totale protezione di tutte le informazioni sensibili fornite dalle parti durante tutta la trattativa. - Correttezza. Monitoriamo ogni giorno il mercato per conoscere tutte le sue oscillazioni e determinare con precisione il valore dell'azienda. - Esperienza. Un team di consulenti esperti ed aggiornati con una visione completa dei meccanismi di gestione aziendale, commerciale e fiscale. Contattaci senza impegno al numero 051 6194748 o all'indirizzo e-mail info@bo2000.it o consulta tutte le nostre proposte sul sito www.bo2000.it per rimanere sempre aggiornato! Immobiliare Duemila, dal 1980 lavora per chi lavora!

PROPONIAMO IN VENDITA A FUNO DI ARGELATO, ALL'INTERNO DEL COMPLESSO DEL CENTERGROSS UN CAPANNONE COMMERCIALE / SHOWROOM IN OTTIMO STATO INTERNO ED ESTERNO PER UN TOTALE DI MQ.500,00 CIRCA. L'immobile si trova nella zona più prestigiosa del complesso Centergross in una delle vie maggiormente ambite e frequentate, inoltre vicinissima all'asta centrale dei servizi. La struttura commerciale si sviluppa su un totale di mq. 500,00 dei quali la maggior parte può essere destinata a showroom. Il locale presenta all'ingresso grandi vetrate per l'esposizione e comprende 1 bagno. Le operazioni di CARIC0 e SCARICO risultano particolarmente agevoli grazie all' area cortiliva di pertinenza e il grande portone carraio scorrevole che accede alla zona adibita a magazzino nella parte retrostante al capannone. Il riscaldamento è condominiale con un interessante e bell' impianto completamente canalizzato, mentre il raffrescamento estivo è prodotto da un sistema autonomo. Gli impianti sono a norma. I contartti di compra-vendita sono soggetti a IVA. Disponibilità immediata

In posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare a destinazione commerciale e residenziale, ideale sia per investitori sia per aziende che necessitano di ampi spazi operativi. La proprietà è composta da un fabbricato commerciale disposto su piano terra e primo per una superficie complessiva di 885 mq, oltre a circa 2.000 mq di area esterna esclusiva, perfetta per movimentazione mezzi, parcheggi, stoccaggio o attività logistiche. Al piano primo si trovano inoltre due appartamenti bilocali ristrutturati, rispettivamente di 55 mq e 45 mq, oltre a 24 mq di vani comuni, rappresentando un valore aggiunto per esigenze abitative, foresteria aziendale o come ulteriore fonte di reddito. L'intero complesso è attualmente locato ad un'unica azienda, garantendo una rendita immediata e rendendo l'immobile un'interessante opportunità di investimento con una redditività annua di circa il 9%. Caratteristiche principali: Fabbricato commerciale disposto su piano terra e primo di 884,37 mq; Area esterna esclusiva di circa 2.000 mq; Appartamento bilocale di 54,42 mq; Appartamento bilocale di 44,11 mq; Vani comuni a servizio degli appartamenti per 24,10 mq; Immobile completamente locato ad un'unica azienda; Investimento con redditività indicativa di circa il 8% annuo. Per maggiori informazioni, documentazione completa o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Rif. T903 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: BOSANG20077146 - SAN GIOVANNI IN PERSICETO - VIA G. FERRARIS, 13. Vendesi laboratorio (cat. D/7) di circa 450 mq al piano Terra con ufficio ed annessa abitazione (cat. A/3) di circa 96 mq catastali sita al primo piano, area esterna esclusiva con posti auto e zona carico/scarico di circa 530 mq. Il compendio è composto da due unità immobiliari con destinazione laboratorio al piano terreno e abitazione al primo piano, costituenti un immobile cielo terra indipendente da ristrutturare L'accesso è garantito da cancelli carrai e pedonali, i quali immettono in area cortilizia ad uso esclusivo. Richiesta euro 253.500 (oltre IVA)

BOLOGNA - VIA ZANARDI - lotto di 3.600 mq - 1.100 mq Commerciali + 2.500 mq Corte - euro 490.000 totali vendita in posizione strategica e ben servita, importante complesso immobiliare con grande potenzialità di sviluppo. L'opportunità è rivolta a società, imprese di costruzioni, investitori e operatori del settore alla ricerca di un intervento con ampia cubatura e grande area di pertinenza. ideale per logistica, deposito mezzi, cantiere, parcheggi, o nuova edificazione / ampliamento secondo normativa vigente. Struttura versatile, perfetta per riqualificazione a sede aziendale, polo logistico, centro servizi, palestra, formazione, uffici strutturati, attività produttiva leggera Superficie commerciale coperta: 1.100 mq Area cortiliva esclusiva: 2.500 mq Superficie complessiva lotto: circa 3.600 mq Accatastamento attuale: B/7 Destinazione: Possibilità di trasformazione in altre categorie catastali (commerciale, Direzionale, artigianale, servizi) - escluso residenziale Porzione abitativa: 130 mq già riconosciuti come abitativi e immediatamente sfruttabile

SAN MAMOLO ANGOLO VIA SAN VITTORE In via San Mamolo, angolo via San Vittore, vendiamo negozio di 27 mq. (superficie catastale), con ripostiglio, wc e provvisto di luce ed acqua. Per info e visite contattare la Sig.ra Tiziana Funes al numero 3394717410.