Πώληση εμπορικών ακινήτων - Bologna

proponiamo bellissima attivita' avviata di ristorante-pizzeria completamente ristrutturata e arredata, in posizione strategica e di alto passaggio del centro storico bolognese. il locale e' composto di piu sale per circa 140 coperti oltre a area cortiliva esterna con dehor riscaldato e bagni a norma. aria condizionata,magazzino, cella frigo e impianto allarme. fantastica soluzione per chi cerca un locale avviato e pronto per entrare nel campo della ristorazione!

OTTIMO INVESTIMENTO, vendiamo negozio a ridosso di Porta Saragozza, attualmente concesso in locazione a primario istituto bancario Bolognese. Ottima la rendita che determina un investimento sicuro, oltre al valore del contesto in cui il negozio si trova, e la posizione a ridosso dei Viali e di Porta Saragozza, BOLOGNA CENTRO. La destinazione è già D/5, la recente ristrutturazione include impianti di sicurezza di livello assoluto, video sorveglianza, allarmi volumetrici, oltre all'arredo, hardware e l'impiantistica dei sistemi di condizionamento, cablaggio di rete e generatori di emergenza

via iv novembre (piazza del mercato) proponiamo forno pasticceria ben avviata.il negozio si presenta in condizioni eccellenti, sia dal punto di vista dell'immobile in quanto e' stato ristrutturato,sia dal punto di vista dell'arredamento che si presenta come nuovo. possibilita' di dehors ottima opportunita'.

NEGOZIO in fase di ristrutturazione consegna luglio 2026 - locale piano terra di mq. 64 con bagno, collegato al piano interrato con ripostiglio e bagno. Area esterna coperta di mq. 32. Riscaldamento in pompa di calore. Richiesta euro 150.000 oltre IVA di Legge. (APE in fase di stesura ).

BOLOGNA - Zona San Donato, in Via San Donato, ben servito dai mezzi pubblici (fermata AutoBus a pochi metri), e con ampia possibilità di parcheggio PROPONIAMO in VENDITA NEGOZIO PER PARRUCCHIERE PRONTO ALL'USO. Sei un professionista del settore beauty alla ricerca del tuo spazio? QUESTA E' UN'OCCASIONE DA NON PERDERE, immobile di 93,4mq commerciali suddivisi su due livelli. Piano terra DI 84mq con accesso BEN VISIBILE dal portico e seminterrato di 34mq destinato a deposito. Il locale è già completamente attrezzato ed operativo come salone da parrucchiere. Ottima occasione per chi desidera iniziare subito la propria attività. Per Info: Davide: 3209477119 - d.napolitano@teare.it

Opportunità Unica: Negozio con Passo Carrabile in Via del Borgo di San Pietro ​Prezzo: € 90.000 Superficie: 33 m² ​Situato nel cuore pulsante di Bologna, in una delle vie più caratteristiche e di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale versatile e funzionale. REFERENTE DEBORA VIGNA CELL. 3315785406 ​

Nel cuore pulsante dei Colli Bolognesi, immersa in un panorama mozzafiato e circondata da una natura incontaminata, proponiamo in vendita un'esclusiva tenuta agrituristica. Questa struttura rappresenta un'autentica oasi di pace, il luogo ideale per chi desidera offrire ai propri ospiti una vacanza all'insegna della massima tranquillità, del relax e del benessere psicofisico. La proprietà è celebre sul territorio per l'eccellente livello di accoglienza e ospitalità, ma anche per la sua rinomata tradizione culinaria. La struttura vanta una cucina professionale attrezzata, apprezzata per la proposta quotidiana di piatti tipici della tradizione bolognese, realizzati rigorosamente con materie prime di altissima qualità e a chilometro zero. L'immobile unisce il fascino rustico della tradizione alle più moderne comodità. Casa padronale in pietra, struttura storica sapientemente recuperata, dal grande impatto estetico. Camere comfort, le camere da letto spaziose e accoglienti, progettate con finiture di pregio per garantire un riposo notturno rigenerante. Area Wellness Esterna: la splendida piscina panoramica è l'ideale per le calde giornate estive. Spazi all'aperto: l'ampio giardino curato e il patio coperto, sono perfetti per eventi, ristorazione all'aperto o momenti di lettura. Aree comuni: le sale interne dedicate al relax, dove gli ospiti possono ritrovare il proprio tempo osservando il paesaggio circostante. Questa proprietà rappresenta un'ottima occasione sia per imprenditori del settore turistico-ricettivo, sia per chi desidera un cambio di vita radicale in un contesto produttivo e avviato. Soggiornare qui permette di catturare il proprio spazio di relax e viaggiare con il pensiero. I Colli Bolognesi rappresentano uno stile di vita autentico che unisce paesaggi collinari e sapori tipici, sono sinonimo di natura, enogastronomia d'eccellenza e borghi storici a pochi minuti dal centro di Bologna. L'attività viene ceduta completa di licenze, arredi e attrezzature. La richiesta è di 630.000 Euro. B000237

In posizione strategica, in zona via Emilia Levante, proponiamo in vendita attività di pizzeria altamente redditizia, con clientela fidelizzata e consolidata negli anni in posizione strategica ad alto passaggio. Fatturati dimostrabili e in costante crescita. Una realtà solida, con ottime recensioni, servizio asporto e delivery attivo, pronta per essere portata ancora più in alto con clientela fidelizzata. Le attrezzature sono in ottimo stato di manutenzione, forno elettrico Zanoli 6+6 in perfette condizioni. Arredi e attrezzature recenti inclusi nella vendita. Locale a norma, pronto all'uso con contratto di locazione vantaggioso. È l'occasione giusta per chi vuole investire in qualcosa di concreto, già avviato e con margini di crescita reali. Attività ideale per nucleo familiare o professionisti del settore che desiderano investire in una realtà solida, con margini interessanti e ulteriori possibilità di sviluppo. Ottimo investimento con rientro garantito grazie agli eccellenti volumi di lavoro. Maggiori informazioni e documentazione economica disponibili in ufficio. Rif. XLT209 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Bologna in pieno centro storico nella zona universitaria, in zona di grande passaggio, VENDESI STORICA ATTIVITA' DI BAR TAVOLA FREDDA BISTROT con attuale orario di apertura dal Lunedì al Venerdì dalla 7 alle 21 con chiusura Sabato e Domenica. Il locale è composto da 2 ampie sale con 60 posti a sedere oltre a 12 posti esterni nel dehor, 2 bagni e magazzino direttamente collegato. Il locale in perfetto stato è stato completamente ristrutturato nel 2020 ed è completo di tutte le attrezzature. Prezzo € 80.000 + € 80.000 dilazionati in 40 mesi PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMA IL NOSTRO INCARICATO AL 328 2718704.

Proponiamo in vendita un'attività di bar tavola fredda con slot machine e buoni incassi situata nel comune di Granarolo dell'Emilia. Il locale di circa 107 mq, è distribuito in modo funzionale e comprende un'area bar con somministrazione dotata di 24 posti a sedere interni, un bagno per il pubblico, un bagno riservato al personale e due locali adibiti a pratici depositi. Completa la proprietà un'ampia area estiva con 30 posti a sedere, ideale per incrementare la capacità di accoglienza durante la bella stagione. L'immobile è stato ristrutturato nel 2024 e si presenta in buone condizioni, con l' arredamento ben tenuto e funzionale che consente di iniziare immediatamente l'attività senza necessità di ulteriori investimenti. L'attività è ben avviata e la posizione di forte visibilità, la clientela consolidata, il costante passaggio di residenti e lavoratori, la presenza delle slot machine e la vicinanza ai principali servizi rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera rilevare un'attività pronta all'uso e con ottima redditività. Richiesta totale Euro 85.000,00 di cui anticipo/contanti Euro 45.000,00 + Euro 40.000,00 con dilazioni in 40 mesi. Rif. 26/A137

LABORATORIO ALIMENTARE con canna fumaria alta visibilità (3 vetrine fronte viali), gestione pluriennale con utili in costante crescita con orari ridotti, 20 coperti interni + 20 esterni (no somministrazione), cedesi euro 48.000 a rogito più euro 40.000 dilazionati. Hai intenzione di cedere la tua attività commerciale e sei alla ricerca di un'agenzia specializzata nell'attività di compravendita aziende che ti affianchi nelle diverse fasi del processo di cessione? Immobiliare Duemila lavora da quasi 40 anni nel settore della compravendita di aziende ed attività commerciali, ricoprendo un ruolo di intermediazione e garantendo ai propri clienti riservatezza, correttezza e professionalità. Un consulente dedicato ti seguirà per tutta la durata delle trattative di cessione dell'attività commerciale, individuando le migliori opportunità offerte dal mercato. Vuoi aprire la tua nuova attività e sei alla ricerca di un supporto professionale di qualità per verificare la fattibilità dei tuoi obiettivi? Il team di professionisti di Immobiliare Duemila ti seguirà passo dopo passo, selezionando le opportunità migliori, consigliandoti ed assistendoti nella scelta dell'azienda artigianale o commerciale più adatta a te. Immobiliare Duemila S.r.l. opera dal 1980 su tutto il territorio bolognese come agenzia per la vendita di attività commerciali. Professionalità, competenze maturate e una solida esperienza alle spalle ci permettono di guidarti ed assisterti in tutte le fasi che caratterizzano la compravendita di attività commerciali. I 40 anni di attività ininterrotta e il quotidiano aggiornamento su normative e leggi in continuo mutamento danno ad Immobiliare Duemila s.r.l. una capillare conoscenza del mercato immobiliare bolognese e una riconosciuta leadership nella compravendita di attività commerciali, artigianali, bar, ristoranti, somministrazioni, immobili commerciali e residenziali. I nostri valori: - Riservatezza. Garantiamo la massima riservatezza e la totale protezione di tutte le informazioni sensibili fornite dalle parti durante tutta la trattativa. - Correttezza. Monitoriamo ogni giorno il mercato per conoscere tutte le sue oscillazioni e determinare con precisione il valore dell'azienda. - Esperienza. Un team di consulenti esperti ed aggiornati con una visione completa dei meccanismi di gestione aziendale, commerciale e fiscale. Contattaci senza impegno al numero 051 6194748 o all'indirizzo e-mail info@bo2000.it o consulta tutte le nostre proposte sul sito www.bo2000.it per rimanere sempre aggiornato! Immobiliare Duemila, dal 1980 lavora per chi lavora!

PROPONIAMO IN VENDITA A FUNO DI ARGELATO, ALL'INTERNO DEL COMPLESSO DEL CENTERGROSS NELLA VIA PIU' PRESTIGIOSA DI TUTTO IL COMPLESSO, UN CAPANNONE DI TESTA AD USO COMMERCIALE / SHOWROOM IN OTTIMO STATO INTERNO ED ESTERNO PER UN TOTALE DI MQ.900,00 CIRCA. La struttura commerciale comprende mq. 500,00 di showroom, un magazzino di mq.100,00, mq.180,00 di uffici soppalcati e ulteriore soppalco di mq.133,00. L'immobile si trova nella zona più prestigiosa del complesso Centergross in una delle vie maggiormente ambite e frequentate, ed essendo capannone di testa vicinissimo all'asta centrale dei servizi. Il locale presenta a piano terra un grande showroom con ampie vetrate per l'esposizione, inoltre è dotato di un soppalco arredo sapientemente creato e progettato come ulteriore spazio vendita o mostra di mq.133,00. Completano il piano terra un magazzino di mq. 100,00 e i servizi per il pubblico. Una comoda scala in ferro porta al 1° piano soppalcato di mq.180,00 dove sono presenti 2 uffici con grandi finestre, un ampio locale openspace e 1 servizio con bagno e antibagno. Le operazioni di CARIC0 e SCARICO risultano particolarmente agevoli grazie all' area cortiliva di proprietà attrezzata con ampia pensilina e grande portone carraio scorrevole che accede all'area adibita a magazzino nella parte retrostante il capannone. Il riscaldamento è condominiale e il condizionamento autonomo caldo/freddo Tutti gli impianti sono a norma. I contratti di compra-vendita sono soggetti a IVA. Disponibilità immediata

Rif: BOMARZ20046344 - Porzioni di fabbricato artigianale costituite da: a) Laboratorio al P.T. composto da ampio vano e da resede scoperta lungo i lati Nord ed Est; b) Laboratorio al P.T. composto da un vano e servizio igienico e da resede scoperta prospiciente via dell'Industria. c) Deposito al piano S1 composto da un unico vano accessibile tramite rampa carrabile da Via dell'Industria o da scala interna che lo collega direttamente all'alloggio posto al piano terra del fabbricato.

Un'opportunità imperdibile per chi cerca un ristorante avviato, completo e con ottimi risultati economici, situato in una posizione strategica. Posizione: a pochi minuti dalla tangenziale di Bologna, con comodi collegamenti e facilità di accesso. Punti di forza: • Locale storico con ottimo fatturato dimostrabile • Ambiente professionale, ben organizzato e pronto all'uso Dotazioni cucina: • Abbattitore • Forno a convezione • 2 forni a microonde • Lavastoviglie • Frigo per formaggi • 2 frigoriferi grandi: uno per verdure e uno per carne • Freezer per gelati Parete cottura attrezzata con: • Bollitore a 3 cestelli • Cucina a 6 fuochi con forno statico • Friggitrice • 2 griglie a lava vulcanica • Portapiatti in acciaio inox • Piani di lavoro completamente in acciaio inox L'attività rappresenta una soluzione ideale per professionisti della ristorazione che cercano un locale pronto a lavorare, senza necessità di ulteriori investimenti. Possibile acquisto mura a € 150.000 Per informazioni riservate e visite: WhatsApp +39 379 258 9117

Proponiamo in vendita storica tabaccheria a gestione familiare a Bologna in zona residenziale e di passaggio vicina ad altre attività. Sono presenti tutti i servizi di Lottomatica, Superenalotto, Gratta e Vinci, ricariche telefoniche, PagoPA, valori bollati, ticket TPER. La licenza comprende inoltre la vendita di articoli da regalo, cartoleria, bassa profumeria, pelletteria. È presente un distributore touch di ultima generazione per sigarette e tabacchi. Contratto di locazione nuovo e vantaggioso. Caratteristiche importanti sono la visibilità della vetrina, lo spazio esterno per carrelli espositivi e la vasta gamma di servizi presenti nella licenza che si possono aggiungere per incrementare l'attività. Inoltre, la presenza da decenni dell'attività e il continuo aggiornamento dei servizi offerti, la clientela fidelizzata garantiscono la costanza e la regolarità del volume d'affari. La richiesta ammonta ad Euro 165.000. B000017

Sulla Via Mazzini vendesi storica attività di TABACCHERIA completamente ristrutturata a nuovo nel 2022 e dotata di bellissimi arredi nuovi. Situata in eccellente posizione di grande passaggio è composta da un ampio locale con zona SLOT MACHINES e bagno. Attualmente è gestito con orario di lavoro ridotto e nonostante ciò sviluppa aggi per € 115.000,00 + € 90.000,00 di extra aggi. E' dotata di un distributore automatico di ultima generazione che rende per € 2.000,00 mensili. Prezzo dell'attività € 200.000,00 + € 100.000,00 dilazionati in 30 mesi. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMA IL NOSTRO INACARICATO AL 3282718704

Rif: IT037036000001 - FILIALE BANCARIA - UFFICIO Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità immobiliare avente prevalente destinazione d'uso a filiale bancaria, inserito ai piani terra, ammezzato primo e interrato di un edificio risalente agli anni '80, che si sviluppa su 2 piani fuori terra e 1 piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante in cemento armato, con copertura a falde, rivestita in rame, e tamponamenti esterni in cls rivestito da pietra naturale, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento. La porzione in esame è una ex filiale bancaria disposta su tre livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra è adibito a sportello bancario; i piani ammezzato e primo sono adibiti a uffici. Il livello ammezzato è raggiungibile tramite scala interna, mentre il piccolo ufficio al piano primo è accessibile solamente da scala condominiale. Completa il perimetro in valutazione un ampio piano interrato, collegato con vano scala ad uso esclusivo, dove sono collocati anche alcuni locali tecnici (centrale termica, gruppo frigo e uta), oltre alla zona archivi (accessibili anche tramite rampa carrabile). Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in cotto; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali in parte intonacate e in parte rivestite in materiale lapideo; soffitto intonacato e tinteggiato al civile e ribassato, in alcune zone, con controsoffitto in cartongesso; tramezzi realizzati con pareti mobili in alluminio e vetro. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 663 mq.

Via Lipparini (Corticella) - CEDESI ATTIVITA' DI BAR / ALIMENTARI in negozio completamente ristrutturato ed attrezzato, per piatti freddi o precotti. Locale storico come ex panificio e pasticceria. Possibilità di richiedere collegamento a canna fumaria esistente. Spazio estero e interno per tavoli. Ben avviato. Rif. 1875

EDIFICIO DIREZIONALE/COMMERCIALE - POSIZIONE STRATEGICA | SAN GIORGIO DI PIANO (STIATICO) La tua azienda ha bisogno di una Location che comprenda vendita, uffici e logistica rendendo più agile il tuo lavoro? Quanto Valore può acquisire a tua attività risparmiando tempo e chilometri ? A Stiatico, in posizione strategica all'interno di un comparto produttivo dinamico, proponiamo in vendita un intero fabbricato cielo-terra di circa 300 mq, una soluzione concreta e funzionale per chi cerca una sede che unisca operatività, immagine e collegamenti efficienti. L'immobile si sviluppa su due livelli ben organizzati: al piano terra (150 mq) troviamo uno spazio versatile ideale come showroom, area vendita o magazzino operativo, perfetto per la gestione diretta delle merci e il contatto con il cliente; Al primo piano (150 mq) si sviluppa un ampio open space con grandi finestrature, caratterizzato da eccellente luminosità naturale e vista aperta. L'ambiente, completamente modulabile, consente una suddivisione su misura in base alle esigenze aziendali, rendendolo ideale per uffici direzionali, operativi o spazi di lavoro condivisi. La posizione rappresenta un punto di forza concreto per qualsiasi attività: Centergross dista circa 5 minuti, Interporto Bologna 7 minuti, il casello autostradale A13 (Bologna Interporto/Bentivoglio) circa 5 minuti e l'Aeroporto G. Marconi circa 15 minuti, garantendo collegamenti rapidi verso Bologna, Ferrara e le principali direttrici commerciali. Una soluzione ideale per aziende commerciali, logistiche o di servizi che cercano indipendenza, flessibilità e una posizione strategica reale. Prezzo: 200.000 € Rif.: 1716-V

CESSIONE ATTIVITÀ: Storico Ristorante Pizzeria con buon Fatturato Si cede avviatissima attività di ristorazione e pizzeria con pluriennale presenza sul territorio e un buon reddito annuo dimostrabile (con ampi margini di ulteriore crescita). Caratteristiche principali: Posizione strategica: Situato su una via ad altissimo passaggio veicolare, con eccellente visibilità. Capienza: 40 coperti nella sala interna + 30 coperti in un'ampia e spaziosa veranda. Attrezzatura: Cucina di ampie metrature completamente arredata e attrezzata e forno a legna per pizze. Una soluzione "chiavi in mano", pronta per essere lavorata fin da subito senza necessità di interventi.