Venta de locales - Bologna

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in vendita, o con permuta, locale commerciale di pregio di circa 56 mq con possibilità di installazione di canna fumaria, situato in posizione centralissima e di forte passaggio di fronte alla Coop, garantendo un'elevata visibilità alla propria attività. L'immobile è già imbiancato e in ottime condizioni, in pronta consegna, ed è caratterizzato da tre ampie vetrine che assicurano un'ottima esposizione e una notevole luminosità degli ambienti. Internamente è composto da un locale open space e bagno con antibagno, e si presta a molteplici destinazioni d'uso: è ideale per un negozio di abbigliamento, gelateria, attività alimentare, showroom o altre attività commerciali. Rif. C-VEN. Euro 149.000.

posizione ad angolo con 6 vetrine su strada di ottimo passaggio. incluso nella vendita 4 posti auto di proprietà. l'immobile viene venduto locato, ottima rendita. chiamami per ulteriori informazioni!

NEGOZIO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA CENTRO STORICO VIA SAN FELICE - DA RISTRUTTURARE - ALTISSIMA VISIBILITA' In una delle strade principali del centro storico di Bologna, precisamente in via San Felice, è ora disponibile per l'acquisto un negozio di 50mq con annesso bagno, attualmente adibito ad attività alimentare ma facilmente adattabile e sfruttabile per svariati servizi. Il locale gode di un' elevata visibilità dovuta sia al passaggio veicolare che a quello pedonale. Non è presente la canna fumaria. Spese condominiali bassissime. Libero da marzo. Classe energetica in fase di redazione Rif. CE401 Valore dell'immobile: € 330.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com - Referente Sig. A. Carrieri tel. 366 8999789, mail: a.carrieri@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita www. bolognacentro.com

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in vendita studio dentistico di circa 85 mq, completo di arredi e ambienti già organizzati per l'attività odontoiatrica, situato a Longara in posizione strategica e ben visibile, nelle immediate vicinanze di un supermercato molto frequentato. Lo studio è pronto all'utilizzo e si presenta con una distribuzione interna studiata per garantire efficienza operativa, comfort per il paziente e rispetto dei flussi professionali. Gli spazi comprendono: - Area reception e sala d'attesa accogliente - Due ambulatori dentistici ben separati - Locale sterilizzazione dedicato - Spogliatoio - Ufficio/locale amministrativo - Servizi igienici L'organizzazione degli ambienti consente un'immediata continuità lavorativa, riducendo tempi e costi di avviamento. L'altezza interna di circa 3,10 m contribuisce a creare un ambiente professionale, luminoso e funzionale. Soluzione ideale per professionisti del settore o per chi desidera avviare o trasferire uno studio dentistico in una zona commerciale ben collegata e ad alta visibilità. Classe energetica D. Rif. C28B. Euro 140.000.

Negozio di mq. 46 al piano terra con 2 vetrine e possibili 2 entrate, open space. Al piano sotterraneo la cantina deposito e servizi- bagno. Possibilità di uso secondo bagno al piano terra adiacente negozio in comune con altro negozio.

BUDRIO - Loc. Cento - proponiamo in vendita locale commerciale di ampia metratura in ottimo stato comprensivo di attrezzature, dei mobili e degli arredi; Dehor esterno ampio. Inclusa nella vendita anche la licenza di bar ristorante. RIF.PAG009 APE in fase di realizzo Richesta Euro 185.000

Argelato (loc. Funo) - All'interno della galleria di un centro commerciale, proponiamo in vendita o in affitto locale commerciale ad uso negozio/ufficio di circa 55 mq, dotato di bagno esclusivo. L'immobile è situato al piano terra, dispone di doppia vetrina fronte passaggio e impianti autonomi con climatizzazione. Completano la proprietà una cantina di circa 12 mq al piano interrato, ideale come archivio/deposito, e un posto auto esclusivo, entrambi inclusi nella vendita. Rif. CV3214 / CA3214

VIA AGUCCHI: Ristorante - Pizzeria con forno a legna | Attività avviata in zona strategica. Attività di ristorazione ben avviata, situata in zona strategica con elevata presenza di aziende, ideale per il servizio pranzo grazie a clientela fidelizzata e convenzioni già attive. Il locale si presenta in ottime condizioni e dispone di circa 80 posti interni oltre a una veranda esterna con ulteriori 40 coperti. Cucina completamente attrezzata, attualmente dedicata sia alla tradizione italiana che alla cucina indiana, con ampia flessibilità gestionale. Sono presenti servizi igienici a norma, con due bagni dedicati alla clientela (uomini e donne separati) e un bagno riservato al personale. Presenti magazzino, cantine, celle frigorifere, accesso per carico/scarico merci e servizi a norma. Dotato di impianto di aria condizionata e pompa di calore. Contratto di locazione fino al 31/08/2034, canone €14.400/anno + IVA, senza spese condominiali. Attività ceduta per trasferimento in locale più ampio. Ottima opportunità per operatori del settore o per chi desidera avviare un'attività in una posizione già consolidata, con ottime potenzialità di sviluppo. RIF. 1930 € 60.000 Tel.0516154724 -info@confortiimmobiliare.it- www.confortiimmobiliare.it

LOCALE COMMERCIALE uso NEGOZIO/UFFICIO di mq. 125 mq. al piano terra con 2 vetrine open space con piccolo disimpegno, antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali €. 550 c. a. annue. Libero.

ARGELATO (VIA COSTITUZIONE) Nella campagna di Argelato a pochi Km. dal centro del paese in lotto di MQ. 5.000 con ingresso indipendente recintato ed alberato in contesto verde e silenzioso disponiamo: locale adibito a ristorante/pizzeria di MQ. 322 con cucina attrezzata e forno a legna servizi igenici per il personale/clienti accesso ad ampia veranda esterna di mq. 218 annesso al locale completa la proprietà bilocale completamente ristrutturato ed arredato composto da: soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, bagno. LOCALE ADATTO A CERIMONIE/FESTE - AMPIO PARCO RECINTATO ED ALBERATO - POSTI AUTO ILLIMITATI - RISCALDAMENTO AUTONOMO - CLIMATIZZATO - SERVIZI ANTINCENDIO - IMPIANTO ALLARME - Il progetto dello studio FABBRETTI PALLI si concretizza nell'ultimo ventennio, raccogliendo l'eredità dell'Immobiliare Mediaservice, nata nell'ormai lontano 1962, consolidando un'esperienza durata oltre mezzo secolo e sviluppando una sempre crescente professionalità nel mercato immobiliare bolognese. Al servizio del Cliente, l'agenzia offre serietà, assistenza e disponibilità nella compravendita di immobili e terreni, affittanze, cessioni d'aziende, stime, perizie commerciali e consulenza mutui. Inoltre è aderente alla FIMAA, garantendo al cliente sicurezza e massima trasparenza.

Proponiamo in vendita laboratorio di mq. cc 750 compresa di corte esclusiva. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è composto da: nr. 3 bagni, nr. 1 spogliatoio uomo e nr. 1 donna, n.2 uffici ì, 1 refettorio. L'immobile è disponibile a fine novembre 2026 Contattaci per una visita! Rif. LCT902 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: CSL01 - LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO IN VENDITA IN VIA XXI APRILE Tempocasa Costa- Saragozza propone in vendita locale commerciale ristrutturato al piano terra in Via XXI Aprile, zona comoda a tutti i principali servizi e ben collegata. INTERNO: Il locale presenta l'ingresso su un grande unico ambiente, dotato di luminosissime vetrate a vista direttamente su strada e un bagno finestrato. E' stato completamente ristrutturato nel 2018, presenta impianti a norma, infissi in pvc doppio vetro ed è dotato di aria condizionata con pompa di calore. Ideale per professionisti che cercano un luogo tranquillo e comodo per svolgere le proprie attività e perfetto come investimento. Si vende attualmente già locato. Completa la proprietà una cantina ampia ESTERNO: Il locale si inserisce all'interno in un contesto residenziale, a pochi passi da negozi, supermercati e mezzi pubblici. Fa parte di un condominio riservato e tranquillo, con poche unità abitative e spese pari ad euro 400 all'anno. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO LOCALE COMMERCIALE: -Ristrutturato completamente -Ridotte spese condominiali -Zona comoda e servita La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In centro a Baricella, a pochi metri dalla piazza e dai maggiori servizi, si propone ampio Laboratorio, utilizzabile come capannone o deposito, fornito di ulteriori vani interni uso ufficio, ripostiglio e tre WC. Esternamente possibilità di parcheggio.

Budrio (Mezzolara) - Scopri questo ampio locale commerciale di circa 125 mq. situato precisamente a Mezzolara di Budrio. Si tratta di una proprietà straordinaria che combina versatilità e convenienza, perfetta per chi cerca un investimento intelligente o una nuova attività. **Caratteristiche principali** Il negozio al piano terra vanta un doppio affaccio e doppio ingresso indipendente, garantendo massima visibilità e accessibilità dalla strada. Con 115 mq. calpestabili distribuiti in 4 stanze, lo spazio è già organizzato e pronto all'uso. La cucina rappresenta un valore aggiunto non indifferente. Presente anche un bagno funzionale e due vetrine espositive che catturano l'attenzione dei passanti. **Flessibilità d'uso senza limiti** Questa proprietà offre molteplici possibilità: mantenere la destinazione commerciale, convertire in appartamento residenziale oppure frazionare in 2 unità indipendenti. Le opzioni sono nelle tue mani! **Dotazioni complete** L'immobile include un'autorimessa privata, una cantina su doppio volume con ampia zona ripostiglio e magazzino. Presente il riscaldamento e una terrazza esterna. Inserito in una palazzina di sole 2 unità, garantisce tranquillità e privacy. **Posizione Strategica** Mezzolara è una frazione ben servita da negozi, attività commerciali e servizio ferroviario. La posizione centrale offre tutte le comodità necessarie, rendendola ideale sia per attività commerciali che per residenza. **Lo Stato e la Disponibilità** L'immobile si trova in stato discreto e risulta già disponibile. **Investimento Conveniente** Al prezzo richiesto di € 89.000, rappresenta un'occasione eccezionale nel mercato immobiliare odierno. € 89.000 Sab151. Tel. 3404197548

cicogna di san lazzaro - locale commerciale mq. 110 con antibagno e bagno (altezza m. 3,50 ) - tre vetrine - due ingressi - collegato al piano interrato con scale interne mq. 120 totali con servizi - (altezza m. 3) riscaldamento autonomo - zona con grande possibilità di parcheggio - richiesta euro 250.000,00 (oltre iva) (ape in fase di certificazione)

Occasione per investitori: Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale già a reddito, capace di generare una redditività del 10% annuo. Inserito in un'elegante e curata palazzina direzionale/commerciale, l'immobile gode di un'ottima posizione strategicamente collegato a Bologna, a Castel Maggiore e alle principali arterie cittadine. I dettagli dell'immobile: Superfici: 75 mq interni + 60 mq di ampio porticato di proprietà. Massima visibilità: Ampie vetrine su 3 lati (dotate di veneziane su misura e tende parasole esterne). Zero lavori: Cablaggio internet dati già presente e nessuna barriera architettonica. Comfort: Riscaldamento e climatizzazione centralizzati, oltre a comodo bagno finestrato. L'investimento: Richiesta locale: € 120.000 Posto auto esclusivo: € 12.000 Un asset solido, perfetto per proteggere il capitale dall'inflazione e garantirti una rendita passiva immediata a doppia cifra.

SAN LAZZARO VIA EMILIA - NEGOZIO PLURIUSO CON VETRINE SU STRADA AD ALTISSIMA VISIBILITA' In posizione centralissima, San Lazzaro di Savena, su strada di grande passaggio e visibilità. Negozio ad angolo con quattro vetrine e veranda diviso in più ambienti, bagni, ampissima e luminosissima veranda. Il locale dispone anche di canna fumaria e predisposizione per cucina. La posizione e la disposizione degli ambienti lo rendono personalizzabile IDEALE A SVARIATE TIPOLOGIE DI ATTIVITA'; negozi, uffici, studi professionali, locali di ristorazione, pizzeria, tavola calda, centro estetico, parrucchiere, showroom, coworking., ambulatori, poliambulatori, ecc. Fermata autobus di fronte alla entrata, ampia disponibilità di parcheggio. Maggiori informazioni previa telefonata presso i nostri uffici. RIF.V000497 € 238.000 Le immagini sono render illustrativi

Centro via Amendola ad.ze Vendesi negozio mq 70 circa, attualmente locato a reddito. Openspace con collegato internamente locale deposito e bagno, due vetrine fronte strada e area cortiliva mq 40 circa per posti auto o dehor. EURO 140.000

NEGOZIO in vendita a Castello d'Argile, in zona centrale sulla via principale del Paese. Posto al piano terra di un edificio privo di spese condominiali si presenta in buone condizioni di conservazione. L'ingresso è dotato di due vetrine, che garantiscono una buona visibilità e luminosità all'interno del locale. Il negozio dispone di un bagno e di un impianto di riscaldamento autonomo a metano. Libero al rogito, pronto per l'acquisto e personalizzabile secondo le proprie esigenze. La richiesta è di € 55.000,00. CONTATTACI PER RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO!

Vendesi negozio con una vetrina con antistante corte pertinenziale esclusiva € 110.000,00. Classe Energetica E; Ep=310,01 kwh/m3/anno. (CV122)