Πώληση εμπορικών ακινήτων - Bologna

Locale commerciale in zona Porta Zamboni, Bologna, situato in posizione di forte passaggio pedonale. L'immobile dispone di ampia superficie con tre vetrine fronte strada e doppio ingresso, garantendo grande visibilità e accessibilità. Gli spazi interni sono suddivisi in ampie sale, con cucina e doppi servizi. Al piano interrato sono presenti due locali ad uso deposito/magazzino, anch'essi dotati di doppi servizi. Soluzione ideale per attività di ristorazione o commercio.

Rif.889R Castel Guelfo, storica attività di ristorazione con proprietà dell'immobile euro 345.000 (Mura + Azienda)A Castel Guelfo di Bologna, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo un'opportunità d'investimento "chiavi in mano". La vendita include sia la proprietà delle mura (Categoria D/8) sia l'avviata gestione decennale di un ristorante-pizzeria dagli ottimi incassi consolidati. Caratteristiche Principali: Superficie: Circa 320 mq utili calpestabili. Struttura: Immobile cielo-terra disposto su 3 livelli, ottimamente manutenuto e funzionale. Spazio Esterno: Grande veranda esterna, ideale per massimizzare i coperti e il fatturato durante la stagione estiva. Business Consolidato: Oltre 20 anni di gestione continuativa con una clientela fedele e volumi d'affari dimostrabili. Dettaglio dell'offerta: A soli euro 345.000, questa proposta rappresenta una rarità sul mercato locale, permettendo all'acquirente di eliminare il costo dell'affitto e patrimonializzare l'investimento sin dal primo giorno. Ideale per: Nuclei familiari del settore, imprenditori della ristorazione o investitori immobiliari in cerca di una rendita sicura. Stato dell'immobile: A norma con le dotazioni impiantistiche e pronto all'uso. Trattativa e Visite: Per informazioni dettagliate e sopralluoghi tecnici, si prega di fissare un appuntamento. In collaborazione con Futuro Immobiliare Casa Futura viale 2 Giugno 50/52 Ozzano dell'Emilia

VERGATO Centralissimo Locale Storico di circa mq 130 su due livelli ad uso commerciale (ex Bar Centrale) VENDESI MURI. Richiesta Euro 95.000 Agenzia Nicoletti 338.3955040

A Pieve di Cento vendesi locale adibito ad attività commerciale di ristorazione in centro storico. L'immobile offre un ampia visibilità grazie alle diverse vetrine e si presta, sia all'attività precedentemente in essere, sia ad attività commerciali al dettaglio artigianali e di sevizi. Il negozio ha accesso a piano terra su un ampia sala ristorante/zona vendita con i bagni per il pubblico, disimpegno che divide la zona spogliatoi dalla cucina e magazzino. Vista la grande metratura e il numero elevato di vetrine fronte strada c'è la possibilità di dividere il tutto in più unità ricavando 2 o più negozi con diverse soluzioni.

Vendesi attività ben avviata di Pizzeria-Osteria In strada di intenso passaggio, proponiamo la vendita di attività di pizzeria e osteria avviata, con ottima visibilità e clientela fidelizzata. Il locale si presenta in eccellenti condizioni, con arredamento curato e interni moderni, pronto per essere operativo sin da subito. Caratteristiche principali: Sala accogliente con 30 posti a sedere Cucina attrezzata Magazzino Bagno per la clientela Spogliatoio per il personale con bagno dedicato Impianti e arredi in ottimo stato Posizione strategica ad alto flusso pedonale e veicolare Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nella ristorazione, senza ulteriori investimenti iniziali.

Vendesi attività di vini e liquori storica in centro a Bologna, locale di 284 mq circa dislocato su 2 livelli: il piano terra di circa 140 mq è adibito a vendita di vini, liquori e dolciumi suddiviso in 5 vani, 1 ufficio e 2 bagni, il piano interrato di circa 145 mq utilizzato come magazzino completo di 2 bagni con antibagno e spogliatoio, in contesto commerciale e residenziale, su strada di passaggio. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario. Richiesta totale a Euro 330.000,00 di cui anticipo/contanti Euro 165.000,00 + Euro 165.000,00 con dilazioni in 48 mesi - Rif. BOV105/25

Vendesi storica Attività di Toelettatura Cani in posizione strategica! Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel settore della toelettatura? Questa attività consolidata è perfetta per chi desidera entrare in un mercato in crescita. Con un volume di lavoro adatto a due persone, l'attività si sviluppa su un locale di 100 mq, dotato di due ampie vetrine fronte strada che garantiscono una visibilità. L'ottima reputazione acquisita nel tempo e la posizione strategica, facilmente raggiungibile dal centro, rendono questo business un'opzione ideale per chi cerca un'attività redditizia. Gli incassi sono eccellenti e la struttura è già attrezzata per iniziare subito a lavorare. Non perdere l'occasione di gestire un'attività di successo in un settore in forte espansione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Prezzo tratt.

Vendesi proprietà immobiliare + Attività di tabaccheria in OTTIMO passaggio. Zona centrale con attività commerciali nelle vicinanze. Attività incrementabile. Rich. 70.000€ + attività tabaccheria Per informazioni ulteriori contattare lo studio.

Via degli Orti inizio, zona di grande passaggio veicolare e pedonale negozio di 120 mq con 6 ampie vetrine, bagno e antibagno. Termo autonomo

Proponiamo in vendita negozio con due vetrine fronte strada, composto da 3 locali e 1 bagno. Il locale è dotato di aria condizionata con pompa di calore. La posizione strategica garantisce una buona visibilità e accessibilità, essendo ben servito dai mezzi pubblici come il treno e il bus. Volendo disponibile anche per la locazione. Cl en g ipe 184,30 € 90000,00 Rif. N2209

NEGOZIO IN VENDITA A BOLOGNA: Via Saffi in posizione strategica per il grande passaggio veicolare vendiamo negozio con 4 vetrine fronte strada. L'unita si compone di mq 70 al piano terra e circa mq 100 di magazzino al piano interrato risc aut aria cond. rif. 02m287. euro 295.000. Ottimo redditività mensile. Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

A 900 m. s.l.m. nella località di Pignoli, un piccolo borgo tra Baragazza, il santuario di Boccadirio e il Monte Tavianella proponiamo in vendita le tre case che si affacciano sulla corte e circa 7 ettari di terreno. Si tratta di edifici in pietra: uno è un piccolo terratetto libero su tre lati, piuttosto compromesso; gli altri due sono invece in buone condizioni strutturali, anche se da ristrutturare. Il secondo terratetto, sempre libero su tre lati si articola su tre piani di cui il piano terra è quello centrale a cui si accede dal bel portico: qui una porta conduce al fienile a doppia altezza e un'altra all'abitazione composta da due vani al piano terra e due vani al primo. Il piano seminterrato è occupato dalla bella stalla al cui interno si trova un bellissimo pozzo in pietra. La terza casa è libera su tutti i lati, il tetto e gli infissi sono stati rifatti pochi anni fa ed ha decisamente il miglior stato di conservazione. Sempre su tre piani ha una grande cantina e uno stalletto al seminterrato, cucina abitabile e sala al piano terra, due camere e il bagno al primo. Tutta la proprietà può configurarsi come un podere, ma anche un piccolo albergo diffuso o un bel cohousing in potenza. Il prezzo è molto interessante. Pur godendo di un contesto ambientale di pregio e di un bellissimo panorama, Pignoli è facilmente raggiungibile dalle città di Bologna, Prato e Firenze, tutte a circa 45 minuti di macchina con la comodità del casello di Roncobilaccio sull'A1 panoramica a 5 km e quello di Badia sull'A1 Direttissima 9km. Rif. 1281 euro 55.000 Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 3338359882 Classe Energetica: G

Centro storico. Attività di bar e tavola fredda in zona centralissima, con grande afflusso di clientela dal mattino alle 22 circa. Incassi ottimi documentati. Il locale si affaccia su una strada principale del centro storico. All'interno si sviluppa su due livelli: al piano terra sala con grande bancone e tavoli, vetrina frigo, retro attrezzato. Al piano inferiore, ampia sala per cerimonie, scala dotata di montascale. Locale con tre vetrine fronte strada e tavolini all'esterno. Rif. 41/ML € 145.000. Incaricato alla vendita il consulente immobiliare Maurizio Longati 051.0483680.

RISTORANTE, trattoria storica prima provincia, facilmente raggiungibile, ma in contesto bucolico, 50 coperti interni, 40 esterni nel giardino, comodo parcheggio, cedesi euro 35.000 a rogito più euro 40.000 dilazionati Hai intenzione di cedere la tua attività commerciale e sei alla ricerca di un'agenzia specializzata nell'attività di compravendita aziende che ti affianchi nelle diverse fasi del processo di cessione? Immobiliare Duemila lavora da quasi 40 anni nel settore della compravendita di aziende ed attività commerciali, ricoprendo un ruolo di intermediazione e garantendo ai propri clienti riservatezza, correttezza e professionalità. Un consulente dedicato ti seguirà per tutta la durata delle trattative di cessione dell'attività commerciale, individuando le migliori opportunità offerte dal mercato. Vuoi aprire la tua nuova attività e sei alla ricerca di un supporto professionale di qualità per verificare la fattibilità dei tuoi obiettivi? Il team di professionisti di Immobiliare Duemila ti seguirà passo dopo passo, selezionando le opportunità migliori, consigliandoti ed assistendoti nella scelta dell'azienda artigianale o commerciale più adatta a te. Immobiliare Duemila S.r.l. opera dal 1980 su tutto il territorio bolognese come agenzia per la vendita di attività commerciali. Professionalità, competenze maturate e una solida esperienza alle spalle ci permettono di guidarti ed assisterti in tutte le fasi che caratterizzano la compravendita di attività commerciali. I 40 anni di attività ininterrotta e il quotidiano aggiornamento su normative e leggi in continuo mutamento danno ad Immobiliare Duemila s.r.l. una capillare conoscenza del mercato immobiliare bolognese e una riconosciuta leadership nella compravendita di attività commerciali, artigianali, bar, ristoranti, somministrazioni, immobili commerciali e residenziali. I nostri valori: - Riservatezza. Garantiamo la massima riservatezza e la totale protezione di tutte le informazioni sensibili fornite dalle parti durante tutta la trattativa. - Correttezza. Monitoriamo ogni giorno il mercato per conoscere tutte le sue oscillazioni e determinare con precisione il valore dell'azienda. - Esperienza. Un team di consulenti esperti ed aggiornati con una visione completa dei meccanismi di gestione aziendale, commerciale e fiscale. Contattaci senza impegno al numero 051 6194748 o all'indirizzo e-mail info@bo2000.it o consulta tutte le nostre proposte sul sito www.bo2000.it per rimanere sempre aggiornato! Immobiliare Duemila, dal 1980 lavora per chi lavora!

L'Opportunità Perfetta nel Cuore di Via Dagnini. Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di 24 mq, situato in una delle aree più dinamiche e ricercate del prestigioso quartiere Murri. Un'occasione imperdibile per chi cerca una vetrina premium per la propria attività o un investimento immobiliare sicuro, caratterizzato da un'elevata redditività e bassissimi costi di gestione. I punti di forza dell'immobile: Visibilità garantita: L'immediata vicinanza al supermercato Coop assicura un fortissimo e costante passaggio pedonale e veicolare quotidiano. Posizione strategica: Affaccio diretto sotto i tradizionali portici bolognesi, in un'area ad altissima densità residenziale e commerciale. Spazi funzionali e completi: I 24 mq sono sfruttati al meglio per garantire la massima comodità operativa. Il locale è infatti dotato di un comodo bagno con antibagno e di uno spazio adiacente ideale come ripostiglio o piccolo magazzino, perfetto per lo stoccaggio della merce e per mantenere in perfetto ordine l'area vendita. Basse spese condominiali, soli 40 €/mese. Ambiente Luminoso: Un locale accogliente che valorizza al massimo lo spazio interno e rende piacevole l'esperienza del cliente. Ideale per chi cerca alta redditività per il proprio investimento, questo immobile è locato con un rendimento di circa il 10%. Certificazione energetica D - Richiesta € 125.000.

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Sala Bolognese a 3 km dal paese vendesi (SOLO MURI NO ATTIVITA')AMPIO locale di 170 mq (attuamente occupato con contratto di locazione commerciale in corso a euro 1800 mensili ad un ristorante)completamente ristrutturato (pavimenti infissi in pvc, 2 bagni (uno a servizio del personale),impianto di aria condizionata, impianto elettrico nuovo)composto da ingresso,zona bar 2 sale da pranzo /cena (di cui una verandata) bagno zona cucina, dispensa, piccolo locale per lavaggio piatti e guardaroba OTTIMO INVESTIMENTO 21600 EURO ANNUI LORDI.CLASSE energetica A/1. I RENDERING SONO INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ALLA REALTA'. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Proponiamo negozio con vetrina fronte strada sito al piano terra di una piccola palazzina recentemente ristrutturata con pratica al 110%, attualmente a reddito con inquilino buon pagatore. L'immobile è composto da un unico locale di buone dimensioni e di forma regolare volendo suddivisibile in 2 spazi distinti e dotato di antibagno/ripostiglio e bagno. Zona provvista di numerosi posti auto e facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici. Ideale per investitori, spese condominiali bassissime. Subentro nel contratto di locazione attuale. Si valutano trattative.

BUDRIO (CONAD): NEGOZIO/UFFICIO open-space al piano terra con ingresso indipendente disposto su due lati con grandi vetrate fronte strada, ampio ripostiglio, bagno e grande porticato esterno. In palazzina signorile di nuova realizzazione in Classe Energetica A4 (in Via Edera a fianco del nuovo supermercato CONAD), progettata con materiali ed impianti tecnologici all'avanguardia con particolare attenzione al benessere e al risparmio energetico. Struttura antisismica, termo cappotto, ascensore, riscaldamento autonomo ad induzione (no gas-metano) con pannelli radianti a pavimento ed impianto fotovoltaico, impianto di aria condizionata, infissi in pvc con aperture a vasistas e vetri antisfondamento, sanitari sospesi, pavimenti in gres porcellanato a scelta vari formati. Polizza assicurativa decennale prepagata. POSSIBILE VENDITA AL GREZZO! RIF.BD091 €. 205.000 Tel. (051) 692.04.43

RGF 142/13 - Lotto 8 - Piena Proprietà su porzione di fabbricato ad uso negozio, adibito a centro estetico, ubicato al piano secondo dello stabile e costituito da due ampi vani, attualmente suddivisi in più ambienti, servizi igienici regolarmente disimpegnati, un deposito ed un vano spogliatoio. L'immobile è sito in Comune di Monghidoro (BO), in via Scaletta n. 12. La procedura dispone di altri lotti, tutti nella medesima località, dei quali riportiamo sotto una breve descrizione. Si ricorda che, ogni lotto, è venduto singolarmente e che è necessario consultare tutti i documenti e reperire le informazioni dettagliate sul sito dell'IVG di Bologna: Monghidoro (BO) - via Vivaldi, 10 - Lotto 7 - Piena Proprietà su porzioni di fabbricato prevalentemente destinate ad autorimesse e cantine, con annesse porzioni di aree esterne e di intercapedini interrate di collegamento. Il Lotto è interamente ubicato al piano seminterrato dello stabile ed ha accesso attraverso l'area cortiliva condominiale prospiciente il fabbricato. L'immobile è sito in Comune di Monghidoro (BO), in via Vivaldi n. 10. Monghidoro (BO) - via De Gasperi, 21-23 - Lotto 10 - Piena Proprietà su porzioni di fabbricato prevalentemente destinate a posto auto. Il Lotto comprende n. sei stalli per auto ed una ulteriore porzione destinata a deposito, il tutto ubicato al piano terra dello stabile ed ha accesso attraverso l'area cortiliva condominiale del fabbricato. L'immobile è sito in Comune di Monghidoro (BO), in via De Gasperi n.ri 21-23. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita.

BOLOGNA - Centro: Cedesi avviata attività di Bar caffetteria con scia anche per ristorazione in quanto dotato di canna fumaria, in ottima posizione centrale gode di ottima visibilità e passaggio pedonale in tutte le ore del giorno, ideale per lavoro diurno e serale. Il locale è in ottime condizioni ed è pronto per lavorare, composto da sala principale e ulteriore saletta per complessivi 25/30 posti a sedere, laboratorio, magazzino, doppi servizi, vetrina sottoportico con ulteriori 25 posti. Ha una consistenza di 100 mq. circa. Riscaldamento autonomo, dotato di impianto di condizionamento. Molto conveniente è il canone di locazione con subentro al contratto. Per ulteriori informazioni contattare Margaret Zuffi al 331-1551393 o via mail a margaret@openhousebologna.it