Πώληση εμπορικών ακινήτων - Bologna

BOLOGNA - Centro/Santo Stefano: Iin posizione ottima e strategica cedesi avviata attività di Bar (somministrazione cibo e bevande, tavola fredda), gode di un'ottima visibilità e di alto passaggio con clientela fissa consolidata, buoni gli incassi dimostrabili. Il locale si presenta in buone condizioni dotato di tre vetrine fronte strada con due ingressi distinti, all'esterno del locale è presente inoltre un accogliente dehors riscaldato per 20 posti a sedere. Il locale è completo di tutte le strumentazioni pronto per lavorare, con riscaldamento autonomo, dotato di impianto di raffrescamento e ricircolo d'aria al piano inferiore e doppi servizi. Molto conveniente è il canone di locazione con subentro al contratto. - Per ulteriori informazioni contattare Andrea Rambaldi 347-1413630 e/o Margaret Zuffi 331-1551393 o via mail a info@openhousebologna.it

Nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Maggiore, in via Cimabue proponiamo in vendita locale commerciale attualmente adibito a bar con regolare contratto di locazione. L'immobile é composto da una superficie di circa 100 mq ed è costituito da un vano al piano terra con bagno e da un deposito al piano seminterrato. Tripla esposizione con sei vetrine sulla strada. Ubicato in contesto residenziale ed in zona di notevole passaggio pedonale e veicolare. Caldaia centrale condominiale recentemente sostituita. Contratto di locazione euro 1.700 mensili. Rif. NOT111 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ottima opprtunità! Proponiamo in vendita bar/negozio situato in una posizione strategica. La soluzione vanta un ampio spazio esterno ideale per ospitare tavoli e creare un'area relax per la clientela, aumentando così il potenziale di guadagno e l'attrattiva del locale. Internamente, il bar dispone di un bancone ancora presente e funzionale, offrendo una solida base per la tua attività. Gli spazi interni, di circa 90 mq, permettono una gestione comoda e funzionale. Sono presenti tre bagni, un dettaglio importante per garantire il comfort dei clienti e del personale. L'ottima posizione è ulteriormente valorizzata dalla presenza di parcheggi nelle vicinanze, un elemento cruciale per l'accessibilità e la comodità della clientela. L'immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e l'arredamento secondo il tuo stile e le esigenze della tua clientela. Zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal negozio di abbigliamento Nico, da bar e ristoranti, dalla fermata del bus di linea 97 che collega con Bologna. In 5 minuti di auto si raggiunge il comune di San Pietro in Casale nel quale si trovano tutti i servizi: supermercati, discount, ferramenta, banche, farmacie, uffici postali e comunali e la stazione ferroviaria con fermata sull'asse Bologna-Venezia. Rif. 689-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

BOLOGNA - Centro/Saragozza: Cedesi avviata attività di Bar e Tabacchi, in ottima posizione ad.ze Via Barberia/Farini, gode di un'ottima visibilità e passaggio pedonale. Ottimi gli incassi con buona parte dei tabacchi e servizi completi del monopolio e di ricevitoria. Il locale è dotato di vetrina fronte strada ed ha una consistenza di 77 mq. al piano strada con magazzino e bagno. Il riscaldamento è autonomo ed è dotato di impianto di condizionamento. Molto conveniente è il canone di locazione con subentro al contratto. Prezzo richiesto €100.000 (50.000 + dilazioni). PER MOTIVI DI PRIVACY LA LOCALIZZAZIONE INDICATA E' PROSSIMA E NON PRECISA. Per ulteriori informazioni contattare Margaret Zuffi al n. 331-1551393 o via mail margaret@openhousebologna.it

Via Pontevecchio 22, vendesi licenza di tabacchino compreso i muri del locale ( 20mq ) Attività presente (Tabaccheria) Impianti a norma, pompa di calore, serranda elettrica. Bagno esterno. Rendita catastale € 1151,91 ottimo investimento Per informazioni contattare il 338-8739837

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un locale commerciale di 100 mq situato al piano terra di un signorile edificio di 6 piani. L'immobile, attualmente allo stato grezzo (categoria catastale F/4), rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare totalmente il proprio spazio di lavoro, dagli impianti alle finiture, adattandolo perfettamente alle proprie esigenze professionali. 100 mq open space con ottima distribuzione interna: ingresso indipendente al piano terra, facilmente accessibile, predisposizione per 2 bagni. Inclusi 2 posti auto esterni privati, un valore aggiunto fondamentale per la gestione quotidiana e per i clienti. La struttura e la posizione rendono questo spazio estremamente flessibile, perfetto per: Studi e Uffici: Perfetto come studio associato (medico, legale, tecnico) o ufficio di rappresentanza, grazie al contesto condominiale curato. Retail: Showroom, negozi di vicinato o alimentari di quartiere. Entertainment: Predisposto per sale giochi o sale scommesse, con spazi facilmente compartimentabili. Food & Beverage: Ideale per la realizzazione di bar o tavole calde. Nel pieno centro di Castel Maggiore, nelle immediate vicinanze de Le Piazze. Rif. 633-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Nel cuore del Centro di Crevalcore disponiamo di imperdibile negozio con area cortiliva e posti auto privati a servizio del locale e numerose vetrine fronte strada. Il negozio è attualmente libero e composto da varie sale con servizi ma con ampia possibilità di redistribuzione degli spazi in base alle nuove esigenze. Ideale per ristorante, supermercato o altra attività commerciale € 590.000 Volendo disponibile in vendita anche l'adiacente porzione, attualmente locata ad uso alberghiero, con ottima rendita mensile, composta da 300 mq circa tra piano terra e piano primo oltre ad area cortiliva adibita a parcheggio per oltre 20 auto. € 460.000 INFO E DETTAGLI IN UFFICIO

Fontanelice Al piano terra negozio ristrutturato lungo Corso Mengoni, la via principale del centro storico. L'immobile è provvisto di una vetrina e di inferriata. Mq. commerciali 70 circa suddivisi in 2 vani e 1 bagno oltre a bellissimo terrazzo di 28 mq affacciato sul verde. Condizionamento caldo/freddo e impianti rinnovati. Euro 55.000 CLASSE ENERGETICA F EP 554,58.

Asta laboratorio a Granarolo dell'Emilia (BO) [SY597225] Via S. Donato, 5, 40057 Granarolo dell'Emilia BO, Italia Piena proprietà di 1/1 di porzione di fabbricato/capannone ad uso laboratorio-ufficio e deposito con servizi, costituita da due unità immobiliare adiacenti ed indipendenti tra loro. La prima al piano terra presenta un ampio locale deposito e sei locali adibiti a laboratori, oltre a due vani bagni. L'altra unità immobiliare (graffata) è posta al piano primo, e ci si accede mediante un ingresso su vano scala diretto ed autonomo; è costituito da otto uffici, cinque laboratori, tre locali deposito, tre bagni ed un locale pluriuso. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 05-11-2026 Codice Riferimento: SY597225

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel cuore del centro storico di San Giovanni in Persiceto proponiamo in vendita 2 locali commerciali comunicanti ideali per attività di servizio, vendita al dettaglio o come investimento. I negozi si sviluppano interamente al piano terra, godono di un'ottima visibilità grazie alle 2 vetrine su strada ed sono inseriti in una zona di forte passaggio pedonale, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi. Un arco centrale collega internamente i 2 negozi e crea un unico locale, di circa 30 mq, ma in caso di necessità le 2 porte d'ingresso separate forniscono l'opportunità di dividere il tutto in 2 ambienti di lavoro distinti ed indipendenti. Gli immobili sono tenuti in ottime condizioni e sono dotati ciascuno di un proprio bagno interno, una vetrina con saracinesca e riscaldamento autonomo a radiatori. Contattaci per fissare una visita e valutare dal vivo questa soluzione commerciale, il prezzo ha margine di trattabilità! I negozi sono siti in Via Luigi Carlo Farini n. 30 e n. 32, una delle vie principali del centro di San Giovanni in Persiceto, a pochi passi dalla Piazza e da tutti i principali servizi, tra cui banche, uffici, bar, negozi e parcheggi pubblici. La zona è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico, con fermate degli autobus raggiungibili in pochi minuti a piedi e collegamenti rapidi verso Bologna e i comuni limitrofi, rendendo il locale facilmente accessibile sia per la clientela sia per gli operatori. Rif. 2817-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Locale commerciale su due piani: ristorante/pizzeria di 491mq (piani terra e primo), sala polivalente di 63mq, porticato, centrale termica e corte comune di circa 840mq. Edificio ante 1967, ristrutturato fino agli anni 2000. Il locale si trova in Via Crevalcore 84, San Giovanni in Persiceto, loc. Amola/Piolino. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e successivamente ampliato e ristrutturato fino agli anni 2000. Si sviluppa su due piani. Al piano terra sono presenti la sala ristorante/pizzeria, il bar, la zona preparazione pizze, la cucina con vani di servizio, spogliatoi, servizi igienici per clienti e personale, locali magazzino e una sala polivalente con bagno accessibile ai disabili e porticato. Al piano primo si trova una seconda sala ristorante con laboratorio gelati attualmente non utilizzato. Pavimenti in gres porcellanato, pareti tinteggiate, porte in laminato. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a gas con fan-coil e split. Corte comune di circa 840mq e centrale termica al piano terra. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 24/09/2026 Offerta minima: 182.250 € Procedura: 317/2023 lotto 9690 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Piacenza, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

VERO AFFARE Prospiciente Lago di Suviana complesso di 280mq, libero, con grande terreno oltre a parcheggio pertinente, dismesso, già' adibito a ristorazione ed alloggio. Ottime possibilità' di impiego per diversi tipi di attività'. EURO 190.000

Bar Pizzeria in Vendita a Sant'Orsola - Attività Redditizia e Consolidata Straordinaria opportunità di acquisizione di un bar pizzeria completamente avviato e redditizio situato nel cuore di Sant'Orsola, nelle immediate vicinanze di Via Giuseppe Massarenti. Questa attività commerciale rappresenta un'eccellente scelta per chi desidera investire in un'impresa già consolidata con una clientela fedele e affermata nel territorio. La struttura commerciale si sviluppa su circa 110 m² di superficie commerciale con 100 m² calpestabili distribuiti su un unico piano terra, garantendo massima accessibilità e praticità gestionale. Gli spazi sono intelligentemente organizzati in 2 ampie sale che creano un'atmosfera accogliente e funzionale per i clienti. La presenza di 2 vetrine espositive di generose dimensioni consente un'ottima visibilità dall'esterno, attirando naturalmente l'attenzione dei passanti e favorendo un flusso costante di avventori. Gli impianti sono completi e moderni: riscaldamento e aria condizionata garantiscono il comfort in ogni stagione, mentre la canna fumaria è già predisposta per le esigenze della pizzeria. I doppi servizi igienici, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità, assicurano praticità e inclusività. Il magazzino interno permette una gestione efficiente delle scorte, mentre i sistemi d'allarme proteggono l'attività. Le pertinenze completano l'offerta: ripostiglio per l'organizzazione del materiale. La cessione include tutti gli arredi e le attrezzature professionali necessarie per la continuità operativa immediata. L'edificio, risalente al 1950, è stato mantenuto in buone condizioni. Questa è un'occasione rara per subentrare in un'attività già profittevole, senza necessità di investimenti aggiuntivi per l'avvio.

Via Bellaria / Via Emilia Levante - Proponiamo in vendita di mq. 90 con tre vetrine ad angolo, di cui una idonea per carico e scarico, in buona posizione di passaggio e visibilità. Ampio open space con bagno e ripostiglio. Impianti autonomi, condizionatore. Libero a breve. Ideale per attività commerciali e/o professionali. Rif. 1951

Bologna, in una delle zone più vivaci e servite della città, a pochi passi da Porta San Felice e da Porta Lame, si propone un negozio fronte strada, di circa 60 mq, situato sotto un caratteristico portico dove sono presenti numerose attività commerciali consolidate. L'immobile, in posizione leggermente arretrata rispetto al filo strada, garantisce comunque ottima visibilità grazie al passaggio pedonale continuo, dato anche da un supermercato ad.te che serve la zona. La soluzione si sviluppa su due livelli collegati internamente da scala: dall'ampia vetrina si accede al piano terra con area vendita open space; completa la proprietà il piano interrato ad uso sotto negozio/magazzino, accessibile sia internamente che da ingresso secondario attraverso la zona cantine condominiale. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o come investimento a reddito. Possibilità di acquisto con formula simile al rent to buy. L'immobile risulta essere vuoto; le foto iniziali del presente annuncio infatti sono idee di progetto/rendering. Libero Subito. Certificazione Energetica G. Richiesta € 138.000.

Rif: 0222461001 - A Pianoro Vecchio, centro artigianale ed agricolo situato a sud est di Bologna, a circa 10 km dal capoluogo, in adiacenza alla statale della Futa, UniCredit RE Services propone in vendita un negozio. L'unità immobiliare proposta è inserita in una palazzina di quattro piani, di tipo prevalentemente residenziale, con attività direzionali e commerciali al piano terra. La soluzione proposta è ubicata al piano terra ed è composta da un ampio locale open space con centrale termica, bagno e due disimpegni. Completano l'unità due cantine al piano interrato. Da ristrutturare. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Vendesi immobile e bar tavola fredda in comune di San Pietro in Casale, locale di 54 mq ben arredato, su strada ad altissimo passaggio con parcheggio, adiacente fermata bus. Rich. Euro 90.000,00 di cui parte dilazionabile. Ape “G” - Ep tot. 304 kWh/m3anno. Rif. BOM502/24

CENTRO STORICO: via Felice Orsini negozio con vetrina composto da un unico vano di circa 40 mq. con servizio e cantina al piano interrato. Libero da subito, euro 88.000 Rif 39

BOLOGNA - Centro/Santo Stefano: Cedesi avviata attività di Bar/Pizzeria con 45/50 posti interni oltre a dehor esterno per ulteriori 15 posti a sedere. Ottimo avviamento e in ottima posizione centrale in zona Santo Stefano, lavora a pranzo e cena è ideale anche per cocktail bar. Il locale è pronto per lavorare, composto da una doppia sala, bagni, forno a legna, laboratorio cucina, ha una consistenza di 130 mq. circa. Riscaldamento autonomo, dotato di impianto di condizionamento. Molto conveniente è il canone di locazione con subentro al contratto, SI VALUTA ANCHE LA CESSIONE DEI MURI - PER MOTIVI DI RISERVATEZZA LE FOTO SONO RAPPRESENTATIVE E LA LOCALIZZAZIONE DI PROSSIMITA'. Per ulteriori informazioni contattare Margaret Zuffi al 331-1551393 o via mail a margaret@openhousebologna.it

Piccolo negozio in vendita, ideale per chi cerca un investimento solido e redditizio! Si tratta di un locale commerciale di 19 metri quadrati con un piccolo soppalco. Il negozio si trova al piano terra del condominio, con un'ampia vetrina che garantisce una visibilità ottimale. Il soppalco, offre ulteriore spazio per magazzino o ufficio, e lo rende perfetto per molteplici attività commerciali. La posizione del negozio è inoltre molto strategica, situato in una zona residenziale e commerciale di grande sviluppo, con numerosi servizi nelle vicinanze. Questo lo rende un'ottima opportunità di investimento per coloro che cercano un locale commerciale di alta qualità in una zona in crescita. Non perdere l'occasione di acquistare questo fantastico negozio! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.