Продажа коммерческой недвижимости - Bolzano

Rf.Nr: M277 L'edificio si sviluppa su sei piani e comprende complessivamente 24 appartamenti, 2 camere per gli ospiti e un garage interrato. La licenza ricettiva autorizza una capacità complessiva di 42 posti letto. La proprietà sorge su un ampio terreno di 6.932 m² e offre molteplici possibilità di utilizzo e di sviluppo. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla piscina esterna, che assicura un elevato comfort e un significativo valore ricreativo. La residenza si trova a Laives, una vivace cittadina situata a pochi chilometri a sud di Bolzano. La posizione è particolarmente strategica grazie all'eccellente infrastruttura, che comprende negozi, ristoranti, scuole e servizi sanitari, oltre a ottimi collegamenti sia con la rete stradale sia con i mezzi pubblici. Circondata da vigneti e frutteti, Laives offre inoltre un contesto tranquillo e soleggiato, caratterizzato da un'elevata qualità della vita. Grazie alle riserve edificatorie interne, esiste inoltre la possibilità di ampliare ulteriormente la capacità ricettiva mediante la realizzazione di ulteriori camere. Questa proprietà unisce un ampio terreno, una struttura ben organizzata e una posizione privilegiata in una città in forte crescita nelle immediate vicinanze di Bolzano. Un'opportunità rara per investitori e operatori del settore alberghiero, con un notevole potenziale di sviluppo. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

In Esclusiva di Vendita proponiamo Negozio con grande Magazzino e vetrina ben esposta a Bolzano L'immobile si trova in Via Milano, nel tratto fra via Palermo e Piazza Matteotti, zona molto popolosa e di forte passaggio vista la presenza di numerose altre attività commerciali adiacenti. Inoltre l'ampia vetrina si affaccia direttamente sulla fermata dell'autobus cittadino, quindi con Ottima Visibilità anche alle persone in transito. L'immobile è formato al piano terra dal locale Negozio di mq.51 NETTI e con soffitto alto mt. 4,20 e poi, attraverso una scala interna, si accede al magazzino di ulteriori mq.46 con altezza di mt. 3,20. Sul lato interno opposto alla vetrina si trovano delle finestre ottimali per l'installazione dell'aria condizionata e pure nel magazzino al piano interrato, ci sono alcune vetrate/finestre che danno nelle bocche di lupo. Quindi se volete aprire un'attività in una location strategica, supportata anche dalla proprietà di 4 spazi pubblicitari in vetrine espositive al termine di Via Torino, chiamateci per organizzare un sopraluogo. Subito Disponibile! Per ulteriori informazioni su questo immobile potete contattare direttamente l'agenzia BOLZANO PROGETTO al numero 0471/979737 o 388 051 9637, oppure passare nei nostri uffici di viale Amedeo Duca d'Aosta n.55, dalle ore 8:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 18:00. Vi aspettiamo per fornirvi ulteriori informazioni ed eventuali alternative all'immobile di vostro interesse. L'agenzia BOLZANO PROGETTO dal 1992 offre un servizio serio ed affidabile per la compravendita e la locazione di immobili in Provincia di Bolzano, avvalendosi di validi professionisti Pircali Fabrizio, Santini Stefano, Telchini Giancarlo, e coordinati dalla gentilissima collaboratrice Weissenegger Sarah. Il Team si prende cura dei propri clienti accompagnandoli passo passo, dalla valutazione alla sottoscrizione dell'atto notarile, occupandosi scrupolosamente dell'espletamento di tutte le pratiche burocratiche necessarie. La pubblicità viene seguita attentamente dal nostro ufficio marketing, proponendo gli immobili su tutti i principali siti internet con annunci completi e semplici, o pubblicandoli su diversi giornali di settore e quotidiani locali. Il cliente che sceglie l'agenzia BOLZANO PROGETTO è una persona che cerca la serietà e l'affidabilità derivanti da anni di esperienza nel campo immobiliare, e cercando un'ambiente professionale e concreto, dove potersi sentire libero di affidarsi a dei seri professionisti del settore.

In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita UN'ATTIVITÀ di bar situata in Corso Italia a Bolzano. L'attività viene ceduta completa di arredi e attrezzature, pronta per essere rilevata e avviata fin da subito, senza la necessità di ulteriori investimenti iniziali. Il locale è composto da un'area dedicata alla consumazione e da un bagno di servizio. Il canone di locazione dell'immobile è pari a € 1.200,00 al mese. Un'ottima opportunità per chi desidera intraprendere o ampliare la propria attività in una delle zone più frequentate della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

VIA VISITAZIONE - MAGAZZINO 160 MQ CON ACCESSO CARRABILE In via Visitazione, nell'ultimo tratto verso via del Ronco, proponiamo in vendita un magazzino di circa 160 mq, inserito in un contesto destinato prevalentemente a magazzini e attività. L'accesso avviene tramite una rampa carrabile con ampio portone d'ingresso comune. Una volta entrati, un passaggio interno carrabile consente di raggiungere con auto e mezzi direttamente l'area antistante il magazzino. Attualmente l'unità dispone di accesso pedonale, con possibilità di realizzare un portone carrabile per consentire l'ingresso dei mezzi direttamente all'interno del magazzino. Il locale si sviluppa su circa 160 mq ed è attualmente privo di riscaldamento e allacciamento idrico, impianti eventualmente realizzabili in funzione delle esigenze dell'acquirente. Soluzione interessante come deposito, magazzino o spazio di supporto per attività professionali e artigianali.

In Via Visitazione incrocio con Via Druso proponiamo in vendita un ampio spazio seminterrato di circa 100 m², finestrato e con un'altezza interna di circa 3 metri, attualmente oggetto di valutazione progettuale e riqualificazione. Grazie alla metratura generosa, alla presenza di finestre e alla buona altezza interna, l'immobile offre interessanti possibilità di utilizzo, sempre nel rispetto della destinazione urbanistica e della categoria catastale consentita. Lo spazio può risultare adatto, come studio privato, showroom, spazio hobby, laboratorio o palestra. La configurazione interna potrà essere studiata in funzione delle esigenze dell'acquirente e compatibilmente con le autorizzazioni necessarie e con lo stato di avanzamento del progetto. Possibilità di acquistare separatamente uno o più posti auto. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni.

In una posizione facilmente raggiungibile in Via Lancia a Bolzano, è in vendita questo spazioso e versatile ufficio al 2° piano. Gli ambienti si distinguono in particolare per le ampie superfici vetrate, che garantiscono abbondante luce naturale e creano un'atmosfera di lavoro luminosa e piacevole. L'ufficio dispone complessivamente di nove locali adibiti a ufficio, una spaziosa sala riunioni, una zona d'attesa, una cucina, un locale server, un archivio, un ripostiglio e due bagni. Un piccolo balcone completa gli spazi e offre un'ulteriore area all'aperto. Un punto di forza particolare è rappresentato dalla flessibilità della distribuzione interna: anche i singoli uffici sono in parte separati da pareti in vetro. Queste conferiscono trasparenza e un carattere moderno agli ambienti, ma possono anche essere adattate o rimosse in base alle esigenze. La configurazione attuale può quindi essere personalizzata in funzione delle dimensioni dell'azienda, dei diversi modelli organizzativi o di future necessità. La combinazione di abbondante luce naturale, ampi spazi e distribuzione flessibile degli ambienti rende l'immobile ideale sia per uffici tradizionali sia per moderni concetti open space o di lavoro in team. L'edificio è dotato di ascensore, che garantisce un comodo accesso all'ufficio. Un'interessante opportunità per aziende, liberi professionisti o investitori alla ricerca di un ufficio rappresentativo, moderno e versatile a Bolzano. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e restiamo a disposizione per ulteriori informazioni o per concordare una visita!

Proponiamo uno splendido negozio trilocale ubicato in zona residenziale ben servita a pochi passi dal centro storico di Bolzano. L'immobile è ubicato al piano terra in un complesso residenziale dotato di ascensore che si sviluppa su sei piani fuori terra ed un piano interrato, risulta composto da zona ingresso, tre stanze attualmente adibite alle attività di trattamenti estetici alla persona, servizi igienici, una ampio spazio interrato raggiungibile direttamente dal negozio con adiacente box auto collegato eventualmente in vendita ad EUR 80.000,- (superficie 22 mq con altezza solaio 3,30 m). L'unità immobiliare risulta attualmente locato ad uso commerciale, arredato e rifinito con molta cura ed attenzione nei dettagli per garantirne un' ottima funzionalità. Gli ambienti godono di piacevole luminosità naturale grazie alla superficie finestrata interamente orientata sul lato sud. Gli ambienti sono scaldati da impianto di riscaldamento autonomo a gas con caloriferi a muro. Possibilità di variazione di destinazione d'uso a RESIDENZIALE con eventuale progetto disponibile, gli immobili non risultano gravati da acun vincolo. Caratteristiche principali: - Posizione centrale e di passaggio - Tre stanze con bagno di servizio - Superficie esterna con esposizione sul lato sud (35 mq) - Sala hobby interrata - Box auto di ampia metratura (22mq) collegato al negozio - Spese condominiali circa 1.000 EUR/anno - Nessun vincolo provinciale Per informazioni e visite contattare +39 371 4290079 Immobilplace Bolzano

Castellanum propone in esclusiva di vendita un immobile commerciale fronte strada già arredato e ristrutturato nel 2020, situato in Viale Trieste a Bolzano, in posizione centrale e caratterizzata da ottima visibilità e forte passaggio. Internamente, l'unità si compone di un ampio ambiente principale al piano terra, con una superficie di circa 80 mq commerciali, oltre ai servizi igienici dedicati. Completa la proprietà, ed è inclusa nel prezzo, una cantina di circa 5 mq, situata al secondo piano interrato. L'unità è riscaldata con riscaldamento a pavimento elettrico e climatizzata con un impianto a pompa di calore sfruttabile sia in estate che in inverno. L'unità è attualmente collegata a un'altra unità adiacente, con la quale è stata unificata e adibita a ufficio. È possibile acquistare la singola unità oppure, in alternativa, l'intero blocco, per una superficie complessiva di circa 160 mq commerciali, oltre a una seconda cantina di circa 9 mq. L'immobile era originariamente destinato a negozio e, qualora necessario, è possibile ripristinarne la destinazione d'uso commerciale, rendendolo una soluzione versatile e adatta a diverse tipologie di attività. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova in una zona centrale, vivace e molto frequentata, circondata da numerose attività consolidate, tra cui negozi, boutique, ristoranti e caffè. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre scuole, il Lido di Bolzano e diversi impianti e complessi sportivi. Il contesto garantisce un costante flusso pedonale e veicolare, oltre a un'elevata visibilità dalla strada. Antistante l'ingresso è presente un'area attualmente utilizzata per la sosta di autoveicoli, un ulteriore elemento di praticità per l'utilizzo dell'immobile. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un ampio magazzino di circa 320 mq, situato al primo piano interrato, direttamente al di sotto dell'immobile principale, proposto al prezzo di € 280.000. Superfici •Unità commerciale/ufficio: circa 80 mq commerciali; circa 160 mq commerciali in caso di acquisto dell'intero blocco •Cantina inclusa nel prezzo: circa 5 mq; complessivamente circa 14 mq in caso di acquisto dell'intero blocco •Magazzino acquistabile separatamente: circa 320 mq Una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica di Bolzano, sia come investimento immobiliare da mettere a reddito, grazie alla posizione, alla visibilità e alla versatilità degli spazi.

Rf.nr.: A430 Proponiamo in vendita un'attività di tabaccheria ben avviata, situata nel quartiere Gries, in una posizione strategica caratterizzata da un'elevata densità residenziale e da un buon passaggio pedonale, sia di residenti che di lavoratori e passanti. L'attività si svolge all'interno di un locale in affitto, con un canone mensile di € 900 + IVA, oltre a € 100 mensili di spese condominiali. La vendita riguarda la licenza della tabaccheria. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

È in vendita un ramo d'azienda con locale commerciale completamente arredato, situato in una posizione strategica nel centro di Bolzano, a pochi passi da Piazza Walther e dal WaltherPark. Il locale si sviluppa su due livelli. Il piano terra dispone di una superficie netta di circa 47 m² ed è attualmente organizzato come area aperta al pubblico con bancone e servizi igienici. Il piano interrato offre ulteriori 35 m² netti ed è composto da tre locali ad uso archivio/deposito e un WC, garantendo funzionali spazi di supporto all'attività. La superficie commerciale complessiva è di circa 77 m². Il locale è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento, impianto di climatizzazione integrato nel controsoffitto e viene ceduto completo degli arredi e delle attrezzature attualmente presenti. Completa l'offerta una terrazza esterna su suolo pubblico, subordinata alle necessarie autorizzazioni e concessioni amministrative. La vendita riguarda esclusivamente il ramo d'azienda, comprensivo dell'arredamento, delle attrezzature e dell'organizzazione operativa esistente. Grazie alla distribuzione razionale degli spazi e alla posizione di elevata visibilità, il locale si presta a numerose attività commerciali e di servizio. Ubicazione e contesto: Il locale commerciale è situato in Via Alto Adige, nel cuore di Bolzano, a pochi passi da Piazza Walther e dal nuovo WaltherPark. La posizione strategica garantisce un'elevata visibilità, un intenso passaggio pedonale e un'ottima accessibilità. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi, uffici, esercizi di ristorazione e attività di servizio, contribuendo a un contesto commerciale vivace e consolidato. La vicinanza alla stazione ferroviaria, al centro storico e ai principali collegamenti urbani rappresenta un importante valore aggiunto e rende questa location particolarmente interessante per un'ampia gamma di attività commerciali e di servizio. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 4% (quattro per cento) più IVA sul prezzo di vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verrà corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità né diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurativi e non sempre in rapporto e/o veritieri. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Questo immobile commerciale, ben tenuto, si trova in buone condizioni e richiede solo piccoli interventi di ammodernamento. Con una superficie netta di circa 35 mq, offre spazi compatti e ben sfruttabili, adatti a diverse attività commerciali. Un vantaggio particolare è la buona visibilità, che rende l'immobile interessante anche per le aziende che necessitano di una posizione ben visibile e di una forte presenza verso l'esterno. Le dimensioni contenute consentono inoltre un utilizzo semplice e costi di gestione relativamente bassi. L'immobile è in vendita e in affitto, offrendo così diverse possibilità, a seconda che si preferisca un utilizzo proprio a lungo termine o una locazione flessibile. L'offerta include già una cantina che garantisce ulteriore spazio di stoccaggio. Nel complesso si tratta di un interessante immobile commerciale con un ottimo rapporto qualità-prezzo, adatto sia a chi lo utilizza per uso proprio che agli inquilini grazie alle buone condizioni, alla visibilità e alla superficie compatta.

Rf.nr.: W202 Il locale, con una superficie netta di circa 70,9m², si trova a Gries, ed è disponibile da subito. È addatto per fare un Bar - Bistro o anche gelateria. L'immobile si posta al piano terra. Sup. commerciale: 85,08m² Sup. netta: 69m² Anno di costruzione: 1936 Piano: piano terra Riscaldamento: centralizzato Consegna: subito Spese condominiali: ca. 80€ /mese Classe energetica: G Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: CB001 Proponiamo in vendita la gestione di un'attività di ristorazione situata in Via Palermo a Bolzano. Il locale, con una superficie di circa 200 m², è adatto allo svolgimento di attività di ristorante, pizzeria e bar. Arredamento e attrezzature incluse. Superficie: circa 200 m² Prezzo di cessione dell'attività: € 350.000 Canone di locazione: € 1.900 / mese + spese 500 € / mese Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

ZONA EUROPA-NOVACELLA - CEDESI AVVIATO RISTORANTE PIZZERIA In posizione strategica e di fortissimo passaggio pedonale e automobilistico, proponiamo in vendita attività di un ben avviato Ristorante/Pizzeria. Caratteristiche principali: Superficie: 68 mq ottimamente distribuiti. Capienza: 30 coperti interni + 30/40 coperti nel dehor esterno. Vetrine: Ampie vetrine fronte strada ad altissima visibilità. Disposizione ambienti: Zona bar/accoglienza, sala somministrazione, cucina attrezzata con zona pizzeria. Posizione: Zona di forte scorrimento e intenso passaggio costante. Soluzione ideale per imprenditori della ristorazione o nuclei familiari in cerca di un'attività con eccellente potenziale di fatturato. Per ulteriori informazioni o visite non esitate a contattarci, tel. 3761266037.

M&A INVESTMENT OPPORTUNITY - TECHNOLOGY COMPANY Acquisizione di partecipazione di minoranza | Technology & Innovation | Europe Opportunità di acquisizione di una partecipazione di minoranza in una società tecnologica innovativa attiva nello sviluppo e nella commercializzazione di soluzioni industriali avanzate e tecnologie proprietarie. La società sviluppa e implementa tecnologie finalizzate al miglioramento dell'efficienza energetica, delle prestazioni industriali e della sostenibilità, con potenziali applicazioni in diversi settori industriali. L'operazione è strutturata come Share Deal e prevede l'acquisizione di una partecipazione di minoranza nella società. INVESTMENT HIGHLIGHTS - Acquisizione di una partecipazione societaria di minoranza - Operazione strutturata come Share Deal - Società tecnologica orientata all'innovazione - Sviluppo di tecnologie e soluzioni proprietarie - Focus su efficienza energetica, prestazioni industriali e sostenibilità - Potenziale applicazione delle tecnologie in diversi settori industriali - Opportunità di partecipare alla crescita e allo sviluppo futuro della società - Potenziale di sviluppo e commercializzazione delle tecnologie su scala internazionale PROFILO DELLA SOCIETÀ La società opera nel settore delle tecnologie industriali avanzate e dell'ingegneria applicata, sviluppando soluzioni proprietarie destinate a migliorare l'efficienza e le prestazioni di processi e applicazioni industriali. L'impresa si trova attualmente in una fase di crescita e sviluppo, supportata da competenze tecniche specialistiche e da continue attività di ricerca, sviluppo e innovazione. La strategia aziendale è orientata allo sviluppo, alla validazione e alla futura commercializzazione delle proprie tecnologie, anche attraverso collaborazioni e partnership industriali. PROFILO DELL'INVESTIMENTO L'opportunità è rivolta in particolare a investitori privati e professionali, Family Office, Venture Capital, Corporate Venture Capital, investitori strategici e operatori industriali interessati ad acquisire una partecipazione in una società tecnologica con potenziale di crescita. L'acquisizione della partecipazione consente all'investitore di partecipare allo sviluppo futuro della società e alla valorizzazione e commercializzazione delle tecnologie sviluppate. L'opportunità può risultare di particolare interesse per: - investitori interessati a società tecnologiche e innovative; - partner strategici e industriali con focus su innovazione e crescita; - Family Office e veicoli di investimento interessati a partecipazioni societarie; - investitori interessati alla diversificazione del proprio portafoglio attraverso tecnologie con potenziale di sviluppo industriale. TRANSACTION STRUCTURE L'operazione prevede la cessione di una partecipazione di minoranza nella società (Share Deal). Il valore economico della transazione sarà determinato sulla base del valore attribuito alla partecipazione oggetto di cessione e degli eventuali termini e aggiustamenti concordati tra le parti. Ulteriori informazioni relative alla società, alla partecipazione oggetto di cessione, alla struttura dell'operazione, ai dati economico-finanziari, alle tecnologie e alla relativa documentazione potranno essere messe a disposizione degli interessati qualificati nell'ambito del processo di vendita e della relativa due diligence. RISERVATEZZA Per tutelare la riservatezza della società e delle informazioni tecnologiche, commerciali e societarie, ulteriori informazioni e documentazione saranno fornite esclusivamente a potenziali investitori qualificati e previa sottoscrizione di un accordo di riservatezza (Non-Disclosure Agreement - NDA). UBICAZIONE E CONTESTO La società opera in un contesto europeo orientato all'innovazione, con accesso a partner industriali, reti tecnologiche e infrastrutture di ricerca e sviluppo. ULTERIORI INFORMAZIONI Informazioni dettagliate sulla società, sulla partecipazione oggetto di cessione, sulla struttura della transazione e sulla documentazione economico-finanziaria e tecnologica vengono fornite su richiesta agli intere

Rf.nr.: S010 Proponiamo in vendita un'attività di Pizza al Taglio, situata in una posizione ben visibile in Corso della Libertà a Bolzano. L'attività viene svolta in un locale commerciale con una superficie complessiva di 49,00 m², composto da un'area vendita di circa 23,50 m², un WC separato e una cantina di circa 33,10 m², ideale come spazio di deposito. Grazie alla posizione strategica e alla buona visibilità, l'attività rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera intraprendere o proseguire un'attività nel settore della ristorazione, beneficiando di una sede già destinata alla vendita di pizza al taglio. Sup. commerciale: 49,00 m² Sup. netta: 32,50 m² Cantina: 33,10 m² Piano: Piano terra Consegna: Da concordare Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

nr.rif: Y003 Questo locale commerciale situato in via Diaz a Bolzano rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale con ulteriori superfici adibite a magazzino. Il negozio si trova al piano terra e dispone di ampie vetrine che garantiscono una buona visibilità e permettono di valorizzare al meglio l'esposizione dei prodotti. Gli ambienti offrono diverse possibilità di utilizzo e possono essere adattati alle esigenze delle varie attività commerciali. Al piano interrato si trova uno spazioso magazzino, che offre ulteriore spazio per il deposito e completa in modo pratico la superficie commerciale. L'immobile è disponibile da subito ed è la soluzione ideale per chi cerca un locale commerciale con spazi accessori funzionali a Bolzano.

VIA ROEN - OTTIMO INVESTIMENTO A REDDITO In posizione strategica ad altissima visibilità e forte passaggio, proponiamo in vendita interessante locale commerciale di 25 mq, arricchito da uno splendido dehors vetrato antistante e un comodo magazzino sottostante. Composizione dell'immobile: Area d'ingresso: Luminoso dehors vetrato, ideale per accogliere la clientela. Spazio principale: Locale vendita funzionale e versatile. Servizi: Antibagno e bagno a norma. Piano interrato: Pratico magazzino asciutto di circa 18 mq, perfetto come deposito o riserva merci. Perché è un ottimo investimento? L'immobile è attualmente locato a un'attività di ristorazione consolidata, garantendo così una rendita immediata e sicura fin dal primo giorno. La combinazione tra la posizione commerciale strategica e la presenza di un inquilino referenziato rende questa proposta la soluzione perfetta per chi cerca un investimento a reddito senza pensieri. Per informazioni e visite non esitate a contattarci, tel. 3761266037.

Questo imponente immobile commerciale nel cuore della vivace Val Pusteria coniuga un design di pregio con una funzionalità versatile. Situato in una posizione di grande visibilità lungo la strada principale di Monguelfo, l'immobile offre le condizioni ideali per le aziende che danno importanza alla visibilità, all'accessibilità e alla flessibilità. L'edificio si sviluppa su più livelli e affascina per il suo progetto architettonico sofisticato, che crea un'atmosfera moderna e di pregio sia all'interno che all'esterno. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti ed è stato realizzato con grande attenzione alla qualità e all'estetica. Materiali pregiati, una costruzione di alta qualità e finiture di classe conferiscono all'intero immobile un aspetto esclusivo e creano un ambiente professionale dal carattere particolare. Particolarmente degna di nota è la struttura a capannone di ampie dimensioni con un'altezza dei soffitti impressionante, che offre una vasta gamma di possibilità di utilizzo: dagli spazi espositivi alla produzione e all'artigianato, fino a soluzioni di stoccaggio o logistiche. La struttura ben progettata consente un adattamento flessibile alle più svariate esigenze settoriali e offre condizioni ottimali per processi operativi efficienti. Lo spazio disponibile è completato da ampie aree di stoccaggio, uffici funzionali e un numero sufficiente di posti auto per clienti, dipendenti e veicoli di consegna. Un'area relax o bar integrata garantisce inoltre un comfort aggiuntivo nella quotidianità lavorativa e crea un ambiente piacevole per i contatti con i clienti e le pause. Come opzione, è possibile acquistare anche un'unità abitativa adiacente, realizzata con finiture di alta qualità: ideale per vivere vicino all'azienda o come uso complementare.

LAGO DI CALDONAZZO - TRENTINO - STRUTTURA ALBERGHIERA a soli 18km da TRENTO in VENDITA. In posizione strategica, a soli 18km da Trento e 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita intera struttura alberghiera operativa e a norma con casa indipendente annessa e 40 posti auto. La struttura principale si sviluppa su tre piani e ospita 18 camere tutte con bagno finestrato, riscaldamento, aria condizionata e arredamento moderno rinnovato di recente. L'intera struttura dispone di WIFI. Al piano terra troviamo due grandi sale e due giardini per la ristorazione (ca. 300 coperti), arredate in maniera accogliente, e un bar con giardino dedicato. Il piano seminterrato, di 350 mq, è attrezzato per la gestione dell'attività, con cucina professionale, magazzini e servizi, ed ha accesso a livello strada per i rifornimenti. L'immobile dispone di licenza annuale per l'esercizio dell'attività alberghiera, ristorazione e bar, con attività aperta anche a clientela esterna. Potenzialità di sviluppo: la proprietà offre la possibilità di ampliamento fino a ulteriori 1200 mq di SUN, un'opportunità unica per incrementare il valore dell'investimento. Completa l'offerta una casa singola adiacente di circa 300 mq, ideale per i gestori della struttura, completamente arredata con riscaldamento e aria condizionata. Questa soluzione rappresenta un investimento solido e strategico nel panorama turistico del Trentino, ideale per chi desidera gestire una struttura ricettiva già avviata con possibilità di espansione, in una delle località più amate dai visitatori per natura, relax e sport. Maggiori informazioni in ufficio.