Продажа коммерческой недвижимости - Bolzano

LOCALE COMMERCIALE con ampia vetrina fronte strada, al piano terra, con servizio privato, garage coperto e posti di proprietà. APEND.

Nel suggestivo contesto naturalistico della località Durmont, nel comune di Tre Ville, proponiamo in vendita caratteristico albergo di montagna immerso nel verde e circondato dalle splendide montagne del Trentino. La struttura dispone attualmente di 9 camere per un totale di 25 posti letto, ideale per attività ricettiva, turismo escursionistico, soggiorni sportivi e vacanze a contatto con la natura. Al piano rialzato trova spazio un ampio locale destinato a bar e ristorante, in grado di accogliere ospiti della struttura e clientela esterna. Completano la proprietà un ampio terrazzo esterno panoramico e un giardino privato di ca. 2600 mq, perfetti per momenti di relax all'aperto e per valorizzare ulteriormente l'offerta ricettiva durante la stagione estiva. La struttura non è attualmente in attività, offrendo così all'acquirente la possibilità di personalizzare e rilanciare il progetto secondo le proprie esigenze imprenditoriali. Elemento di grande interesse è la possibilità di ampliamento fino a 13 camere, consentendo un significativo incremento della capacità ricettiva e delle potenzialità economiche dell'investimento. La posizione strategica, immersa nella natura ma facilmente raggiungibile, anche nel periodo invernale, rappresenta un punto di partenza ideale per escursioni, attività outdoor e per la scoperta delle bellezze della Val Rendena e delle valli Giudicarie. Una proposta unica per imprenditori, investitori e operatori del settore turistico alla ricerca di una struttura con ampi margini di sviluppo in una delle zone più autentiche e affascinanti del Trentino. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0464/514425 oppure scrivici una mail a [email protected]

La Val Rendena è una valle del Trentino circondata dalle montagne dell'Adamello e del Brenta. La valle offre ai turisti numerosi paesaggi incantevoli ed incontaminati con fiumi e laghi come la Val Nambrone, la Val di Borzago, Val Agola e molte altre. Il fiume che collega tutta la Rendena è la Sarca dove di può praticare la pesca ed ogni anno si svolgono i campionati mondiali di pesca a mosca e varie gare. Lungo il percorso del fiume si incontra il paese di Spiazzo, nato dall'unione di tre borghi nel 1928. In questa località, nel centro, vi proponiamo in vendita un hotel dallo stile tradizionale. L'albergo è curato in ogni dettaglio con un arredamento in stile medioevale che già si nota dall'esterno in pietra e legno. Entrando si viene accolti nella reception con avvolti ed un salottino. La sala pranzo è molto ampia e con soffitti molti alti con un angolo bar e la cucina, ripostiglio, le celle frigorifero e bagni di servizio. La sala può ospitare fino a 120 coperti. Al piano superiore si trovano le 20 stanze da letto con bagno e quasi tutte godono di un balcone; una stanza si trova al piano inferiore. Sul piano si trovano anche degli spazi di servizio, ripostigli e bagno. L'hotel offre ai suoi clienti una piccola spa dotata di zona relax, sauna, bagno turco e doccia. La proprietà viene completata da un'ampia terrazza. Per ulteriori informazioni, fotografie o per visionare l'immobile contattaci allo 0464/514425 oppure scrivici una mail a [email protected]

Vendiamo, a Canazei posizione centrale, sulla strada principale di forte passaggio, di recente costruzione, con comodo parcheggio, locale commerciale di 110 mq. netti. Con possibilità di cambiare la destinazione d'uso del negozio in ABITAZIONE PRINCIPALE, (valutazione e spese a carico dell'acquirente). La vendita dell'immobile verrà effettuata libera senza attività, Con possibilità di acquisto garage extra Vetrine bene esposte con affaccio sulla strada pubblica. Possibilità di cambiare la destinazione d'uso anche in ufficio/negozio/laboratorio

Rf.nr.: A407 Proponiamo in vendita un'elegante attività situata in una delle zone più strategiche e frequentate della città, caratterizzata da altissima visibilità e forte passaggio pedonale, attualmente gestita come ristorante con cocktail bar. Canone di locazione mensile: 6.000 € Prezzo dell'attività: 590.000 € Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Nel cuore di Canazei, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale situato al piano terra, ideale per chi desidera investire in una delle località più vive e frequentate della Val di Fassa. L'immobile gode di un'eccellente visibilità grazie alle sue sei ampie vetrine, che donano grande luminosità agli ambienti e garantiscono un'importante esposizione commerciale. La superficie totale di 71 m² è sviluppata in un pratico open space facilmente personalizzabile, completo di bagno. Il locale si presenta in buono stato di conservazione ed è libero da subito. Completa la proprietà un comodo box auto doppio, elemento particolarmente prezioso in centro paese. Grazie alla disposizione versatile degli spazi e alla posizione strategica, questa soluzione si presta perfettamente a numerose tipologie di attività: boutique e negozi di abbigliamento, gioiellerie, articoli sportivi, showroom, centri estetici, parrucchieri, studi professionali o attività dedicate al turismo e al benessere. Una proposta ideale per chi cerca un locale luminoso, ben visibile e inserito in un contesto centrale ad alta frequentazione, sia turistica che locale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità commerciale nel cuore di Canazei.

Negozio in asta a Canazei (TN) - Streda Dolomites 107 (CAP 38032) L'immobile in asta si trova nel centro del Comune di Canazei, in Streda Dolomites, 107, una rinomata località dell'Alta Val di Fassa, nota per il turismo invernale ed estivo. L'edificio, realizzato nel 2000, è un complesso a destinazione mista residenziale/commerciale, inserito in 'aree residenziali di completamento B1' secondo il PRG comunale, che ammette diverse attività commerciali e servizi. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale netta di circa 149,83 mq. Al piano terra, l'unità è composta da un ampio locale ad uso negozio, cabine/spogliatoi, due depositi e un w.c. Al piano primo interrato, sono presenti due posti auto coperti. Lo stato di conservazione dell'unità è considerato buono, rendendola idonea allo svolgimento di attività commerciale. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti principali sono in piastrelle, le pareti sono intonacate e pitturate, con rivestimenti in piastrelle nel w.c. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera, mentre quelli interni sono in legno/pvc. Il riscaldamento è centralizzato, proveniente da un generatore a gasolio comune, con pannelli radianti a pavimento. L'acqua calda è fornita da un boiler elettrico posto nel w.c. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti Canazei offre servizi municipali, scuole, sportelli postali e bancari, ambulatori medici, farmacia e numerose attività commerciali. La posizione lungo la SS delle Dolomiti garantisce ottima visibilità e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in una località turistica di prestigio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 886.000,00 Offerta minima: € 664.500,00 Rilancio minimo: € 9000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 16/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Due posti auto inclusi • Buono stato di conservazione • Idoneo ad attività commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita a Bolzano, nel quartiere di Oltrisarco, un magazzino/deposito di oltre 1000 mq, caratterizzato da un'eccezionale versatilità e da un'ottima accessibilità logistica. L'immobile rappresenta un'opportunità ideale sia per grandi aziende in cerca di spazio, sia per investitori, grazie alla concreta possibilità di frazionamento in più lotti di metrature inferiori. Caratteristiche principali: * Superficie: Oltre 1000 mq totali (divisibili in più moduli) * Altezza interna: Circa 4 metri, ottimale per lo stoccaggio verticale e l'installazione di scaffalature * Accesso: Comoda e ampia rampa d'accesso che agevola le manovre e le operazioni di carico/scarico merci * Posizione: Collocazione strategica a Oltrisarco, ottimamente collegata alla Zona Industriale di Bolzano Sud e ai principali assi viari. Vero affare immobiliare. Ottimo potenziale di rendita. Per informazioni, visione delle planimetrie o per fissare un sopralluogo sul posto: 3484421088 Großes Lager/Depot von über 1000 m² zu verkaufen - aufteilbar - Bozen, Oberau Wir bieten in Bozen, im Stadtviertel Oberau, ein seltenes Lager/Depot von über 1000 m² zum Verkauf an. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Vielseitigkeit und eine hervorragende logistische Erreichbarkeit aus. Dieses Objekt ist sowohl für Großunternehmen auf der Suche nach Lagerfläche als auch für Investoren eine ideale Gelegenheit, da die konkrete Möglichkeit besteht, die Fläche in mehrere kleinere Lose/Einheiten aufzuteilen. Haupteigenschaften: * Fläche: Über 1000 m² Gesamtfläche (flexibel aufteilbar) * Innenhöhe: Ca. 4 Meter - optimal für die vertikale Lagerung und die Installation von Regalsystemen * Zufahrt: Bequeme und breite Auffahrtsrampe, die das Manövrieren sowie das Be- und Entladen von Waren erheblich erleichtert * Lage: Strategische Position in Oberau mit hervorragender Anbindung an die Industriezone Bozen Süd und die Hauptverkehrsachsen. Ein echtes Immobilien-Schnäppchen mit sehr gutem Renditepotenzial. Für weitere Informationen, Einsicht in die Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort: Telefon: 3484421088

Tribunale: Bolzano RGE: 3/2026 PVP: 4631231 LOTTO 2: Quota intera della p.ed. 836 in P.T. 581/II e della p.ed. 598 >-< in P.T. 589/II, C.C. Moso, con proprietà superficiaria sulla p.ed. 597. Capannone artigianale di 1.333,60 mq con magazzini esterni coperti, ristrutturato nel 2020, composto da un piano interrato e tre fuori terra, insistente principalmente sulla p.ed. 598 e in parte sulla p.ed. 836. Attualmente affittato con contratto annuale, con facoltà di recesso con preavviso di 30 giorni in caso di aggiudicazione. LOTTO 2 Quota intera della p.ed. 836 in P.T. 581/II, C.C. Moso e quota intera della p.ed. 598 >-< in P.T. 589/II, C.C. Moso (proprietà superficiaria sulla p.ed. 597). Capannone artigianale della superficie commerciale di 1.333,60 mq con magazzini esterni coperti, ristrutturato nel 2020, che consiste in un piano interrato e tre piani fuori terra ed è ubicato principalmente sulla p.ed. 598 e in parte anche sulla p.ed. 836. Il capannone artigianale è attualmente concesso in affitto. Il contratto di affitto ha durata annuale, con facoltà di recesso con un preavviso di 30 giorni in caso di aggiudicazione dell'edificio). Conformità edilizia: conforme; Conformità catastale: conforme; Conformità urbanistica: conforme. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Bolzano, zona industriale, in Via del Vigneto, vendiamo in esclusiva ampio magazzino/negozio di quasi 600 mq. Gli spazi al suo interno variano per altezze e per i molteplici accessi. Presente un ufficio al suo interno. Incluso nell'importo, due posti auto di proprietà, fronte ingresso. Piazzale esclusivo. Libero a breve.

Vendiamo un immobile commerciale/produttivo interamente affittato nella zona industriale di Merano, via Max-Valier. L'immobile è composto come segue: Unità 1 (officina): Superficie lorda piano terra: 416,1 mq, altezza: 6,5 m Superficie lorda piano superiore: 82,9 mq, altezza: 6,5 m Spazio aperto: 84 mq Unità 2 (officina e magazzino): Superficie lorda piano terra: 891,3 mq, altezza: 4-9,35m Superficie lorda piano superiore: 456,3 mq Spazio aperto: 840 mq Unità 3 (edifico amministrativo): Superficie lorda piano terra: 152 mq Superficie lorda piano superiore: 125 mq e 62 mq di balcone Superficie lorda piano interrato: 156 mq Alloggio di servizio: 3° piano - appartamento 133 mq: 5 stanze, cucina, studio, ripostiglio, disimpegno, bagno, WC e ampio balcone Superficie particella: 2958 mq Spazi non coperti: 1475 mq

Nr.Rif: K145-All In vendita un magazzino versatile, adatto a uso commerciale e deposito, situato a Vipiteno. L'immobile viene venduto comprensivo delle murature esistenti e offre interessanti possibilità di sviluppo. Particolarmente interessante è il potenziale di cambio di destinazione d'uso: l'unità può essere trasformata, in un ristorante oppure in uffici, risultando così ideale per investitori o imprenditori con progetti personalizzati. La struttura esistente consente un adattamento flessibile alle diverse esigenze. Vipiteno si distingue per la sua posizione strategica e l'ottima accessibilità nel nord dell'Alto Adige, offrendo un contesto attrattivo per attività commerciali. Sup. commerciale: 746,00 m² Sup. netta: 621,90 m² Anno di costruzione: 1984 Piano: piano terra e seminterrato Riscaldamento: centralizzato a gas Consegna: 3-4 mesi Classe energetica: G Per ulteriori informazioni, si prega di contattare l'agenzia. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Capannone in asta a Verano (BZ) - Via Verano 82 L'immobile in asta è un capannone ad uso produttivo situato a Verano (BZ), in via Verano 82. Si trova in una piccola zona artigianale lungo la SP 98, immediatamente a valle del campo sportivo di Verano. L'edificio, costruito nel 1989, gode di un buon contesto urbanistico e di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale di 180,30 mq e si sviluppa su due livelli: piano terra e piano sottotetto. Il piano terra presenta una superficie lorda di 114,6 mq, mentre il piano sottotetto ha una superficie lorda di 45,5 mq. L'altezza interna dell'unità è di 3,70 m. Attualmente è utilizzato come ricovero di mezzi e materiale vario. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è realizzata in blocchi di laterizio, mentre il tetto, il soppalco e la scala sono in legno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e il portone d'ingresso è metallico con rivestimento in legno. Il magazzino è pavimentato in calcestruzzo, parzialmente ricoperto da piastrelle rosse. Il bagno di servizio è dotato di lavabo e WC con cassetta esterna, con rivestimenti a parete e pavimento bianchi. Il riscaldamento è autonomo, ad aerotermi alimentati a gas, e l'acqua calda è prodotta da un bollitore elettrico. L'impianto elettrico è stato manutentato. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona periferica, all'interno di un'area artigianale, con zone limitrofe agricole. Il traffico è locale e i parcheggi sono buoni. I collegamenti sono ottimi, con una fermata dell'autobus di fronte al campo sportivo. L'esposizione è al di sopra della media, così come il livello del piano e la qualità degli impianti e dei servizi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 140.550,00 Offerta minima: € 100.500,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28% Data asta: 11/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ubicazione in zona artigianale • Accesso carrabile • Riscaldamento autonomo • Buoni collegamenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Vendiamo a Bolzano Via Rencio in condominio di recente costruzione locale - piano seminterrato - locale cat. C/2 ad uso Hobby Room, ufficio, laboratorio al momento in uso come foresteria (arredo compreso), locato con ottima resa, rifinito con bagno completo, riscaldamento autonomo, portone blindato allacci satellite, antenna, internet, videocitofono, arredato. Ideale come punto d'appoggio, ottimo investimento.

Castellanum propone in esclusiva di vendita un ampio magazzino di circa 320 mq, situato al primo piano interrato di un immobile in Viale Trieste a Bolzano, in posizione centrale e facilmente raggiungibile. Il magazzino si sviluppa su un'unica ampia superficie e, grazie alla sua metratura, rappresenta una soluzione interessante per chi necessita di spazi da destinare a deposito, stoccaggio o supporto alla propria attività professionale o commerciale. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'immobile: Viale Trieste si trova in una zona centrale, vivace e ben servita della città, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, uffici e servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre scuole, il Lido di Bolzano e diversi impianti e complessi sportivi. La collocazione consente di raggiungere comodamente il magazzino sia dal centro città sia dalle principali direttrici urbane, rendendolo particolarmente interessante per attività che necessitano di un ampio spazio di deposito in posizione strategica a Bolzano. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di creare una soluzione operativa completa nello stesso stabile: direttamente sopra il magazzino sono infatti disponibili unità ad uso ufficio/negozio acquistabili separatamente, ideali per ospitare la parte amministrativa, commerciale o di rappresentanza dell'attività, mantenendo deposito e gestione a pochi passi l'uno dall'altra. Superficie Magazzino: circa 320 mq Piano: primo interrato Una soluzione particolarmente interessante per aziende, professionisti e attività commerciali alla ricerca di un magazzino di ampia metratura in zona centrale a Bolzano, utilizzabile come deposito o spazio di supporto alla propria attività.

Tribunale: Bolzano RGE: 27/2024 PVP: 4636359 Corpi A-B: quota di 6/7 di cantina e quote di unità immobiliari urbane in cat. F/50, site nel C.C. Vezzano. Corpo A: cantina in Pichlackerweg 4/A, p.m./sub 22 p.ed. 283, P.T. 461/II, quota 6/7. Corpo B: quote delle pp.ed. 280 e 283, assimilabili a parti comuni. Sussistono criticità di agibilità, urbanistiche, edilizie e catastali/tavolari, come rilevato nella stima dell'arch. Laura Piffer, con conseguente decurtazione del prezzo. Corpi A-B: quota di 6/7 di cantina, unità immobiliari urbane afferenti beni accatastati in categoria catastale F50; Corpo A: cantina nel Pichlackerweg 4/A, frazione di Vezzano: quota di proprietà 6/7 della p.m./sub 22 della p.ed. 283 in P.T. 461/II C.C. Vezzano (839);Corpo B unità immobiliari urbane, pp.ed.280 >-< in P.T. 462/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 1/198 della p.m./sub 27 della p.ed.280 >-< in P.T. 462/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 1/198 della p.m./sub 28 della p.ed.280 >-< in P.T. 462/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 1/44 della p.m./ sub 29 della p.ed.280 >-< in P.T.462/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 1/198 della p.m./sub 32 della p.ed.283 in P.T.461/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 1/44 della p.m./ sub 36 della p.ed.283 in P.T.461/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 1/44 della p.m. 37/sub 38 della p.ed.283 in P.T. 461/II C.C. Vezzano: Si fa presente che sussistono criticità in ordine all'agibilità (p.e. manca il certificato di agibilità per l'appartamento p.m.11 p.ed.283 in P.T.461/II C.C. Vezzano; il fabbricato edificato sulle p.ed.283 e… Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Rf.nr.: B066 In una posizione strategicamente interessante di Bolzano, in via Werner von Siemens, si presenta questo versatile immobile commerciale disposto su cinque livelli. Gli ampi spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti creano le condizioni ideali per aziende che desiderano riunire uffici, magazzini e superfici commerciali in un'unica sede. Al piano interrato si trovano un magazzino, un deposito, un WC, un locale serbatoio e un locale caldaia. Il piano terra si distingue in particolare per un ampio magazzino di circa 500 m² ed è completato da un ripostiglio, un WC e un cortile. Al primo piano sono disponibili quattro spaziosi uffici, tre ripostigli e quattro WC. Il secondo piano offre altri otto uffici e un'ampia terrazza di circa 246 m², che conferisce all'edificio un valore aggiunto particolare. Un WC completa questo piano. Al terzo piano si trovano altri tre uffici, un magazzino, un deposito e un ulteriore WC. Un balcone di circa 73,30 m² offre ulteriore spazio esterno. I posti auto situati direttamente davanti all'edificio garantiscono comode possibilità di parcheggio e una buona accessibilità per dipendenti, clienti e partner commerciali. Grazie alla combinazione di ampi spazi adibiti a uffici, magazzini, depositi e generose superfici esterne, l'immobile offre molteplici possibilità per diverse tipologie di utilizzo commerciale. Gli uffici sono attualmente locati e garantiscono pertanto entrate da locazione continuative, consentendo di ottenere un rendimento interessante per gli investitori. Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o casa vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo. Sup. commerciale: 2.704,00 m² Anno di costruzione: 1980 Piani: 5 Riscaldamento: autonomo a gasolio Consegna: da concordare Posto auto: disponibile Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Nel cuore autentico delle Dolomiti, in una delle destinazioni alpine più prestigiose e ricercate dell'arco alpino italiano, proponiamo un'importante opportunità di investimento nel settore hospitality. In posizione strategica nel centro del principale paese della Val di Fassa, meta turistica internazionale attiva dieci mesi l'anno, questa struttura alberghiera rappresenta una soluzione ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di un asset ad alto potenziale, inserito in un territorio dal valore turistico consolidato e in costante crescita. L'hotel dispone di 40 camere tra tipologie Classic e Superior, pensate per accogliere sia clientela leisure che family, con una capacità ricettiva fino a 120 ospiti. Gli ambienti offrono comfort, funzionalità e un'atmosfera calda ed elegante tipica delle strutture alpine di qualità: parquet, ampi balconi panoramici, dotazioni moderne e spazi generosi valorizzano l'esperienza dell'ospite. Una parte significativa della struttura è stata recentemente rinnovata con camere Superior di nuova realizzazione, caratterizzate da finiture contemporanee, ampi bagni e configurazioni particolarmente apprezzate dal turismo familiare e internazionale. Le soluzioni abitative permettono infatti di ospitare coppie, famiglie e gruppi, ampliando notevolmente il potenziale commerciale della struttura. La proprietà dispone inoltre di ascensore che serve tutti i piani, spazi tecnici funzionali alla gestione operativa e appartamento privato per il gestore di oltre 100 mq, elemento di grande valore per una conduzione diretta dell'attività. L'elevata attrattività della località, la forte richiesta turistica sia invernale che estiva, la vicinanza ai principali comprensori sciistici del Sellaronda e l'esclusività del contesto rendono questa proposta una rara occasione per chi desidera investire in una struttura ricettiva in una delle zone più solide e prestigiose delle Dolomiti. Trattativa riservata. Maggiori informazioni disponibili esclusivamente a soggetti realmente interessati previa manifestazione d'interesse.

Tribunale: Bolzano RGE: 29/2025 PVP: 4590038 Quota interap.m. 143, p.ed. 3690, P.T. 4128/II C.C. Gries Quota intera p.m. 143, p.ed. 3690, P.T. 4128/II C.C. Gries VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Stai cercando uno spazio di grandi dimensioni senza dover rinunciare alla comodità e alla strategia della città? Questo immobile, situato nel vero cuore di Bolzano, rappresenta una soluzione immobiliare quasi introvabile sul mercato attuale, ideale per chi non vuole spostarsi nelle zone industriali periferiche. Si tratta di un magazzino dalle metrature estremamente generose ( oltre 300 mq ), caratterizzato da un'eccellente altezza dei soffitti e da una disposizione degli spazi che garantisce un eccezionale spazio di manovra interno. Grazie a queste caratteristiche, la struttura è perfettamente accessibile e adatta anche al rimessaggio di veicoli particolarmente ingombranti, come camper o furgoni aziendali, permettendo operazioni di carico, scarico e stoccaggio in totale agilità. Oltre all'ampia area principale, la proprietà è completa di tutti gli ambienti accessori necessari per supportare qualsiasi tipo di attività lavorativa o gestionale: Due uffici indipendenti, ideali per l'amministrazione, la ricezione merci o per accogliere eventuali clienti; Un pratico portico esterno coperto; Un servizio igienico (W.C.) I punti di forza dell'immobile: Posizione Premium: Una location strategica e di assoluta comodità. Spazi e Altezze: Volumi importanti che permettono uno sfruttamento ottimale anche in verticale e garantiscono libertà di manovra per mezzi di grandi dimensioni (inclusi camper). Estrema Versatilità: Si presta perfettamente a molteplici utilizzi: da deposito logistico urbano a rimessaggio privato, da laboratorio artigianale a base operativa per aziende e professionisti. L'immobile attualmente in buono stato di conservazione, ma necessita di migliorie a seconda della funzionalità necessaria.