Продаж комерційної нерухомості - Brescia

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 45 metri quadrati, posizionato al piano terra di un edificio strutturato su più livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 45 metri quadrati ed è situata al piano terra. Internamente, l'immobile si presenta diviso in due stanze ed è reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina con affaccio su strada. Il negozio dispone di un impianto elettrico, di riscaldamento, di condizionamento e di illuminazione. A completare la soluzione, è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel comune di Castrezzato (BS), in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali. Nelle immediate vicinanze si possono trovare alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

A Gussago, sulla Via IV Novembre, proponiamo in vendita complesso commerciale ed artigianale, indipendente su un lotto di circa 2.400 mq con una copertura totale di circa 1.420 mq, così suddivisi: negozio locato a Pizzeria, piano rialzato, con una superficie totale di circa 80 mq con ulteriori 20 mq esterni di dehor, dotato di canna fumaria per forno pizza e per fornelli in cucina, servizio igienico ed antibagno con una doccia; laboratorio locato al P.T. ribassato di circa 260 mq con ulteriori 410 mq di piazzale, dotato di due stanze ufficio e un bagno con doccia; secondo laboratorio locato al P.T. ribassato con una superficie di 130 mq, dotato di bagno ed antibagno, con annessi 280 mq di piazzale; magazzino open space locato, posto al P.T. ribassato con superficie di 200 mq con doppio servizio igienico ed antibagno. Queste 4 unità immobiliari sono attualmente locate, con contratti ad uso diverso da abitazione 6 + 6 anni, con diverse scadenze, che generano un canone di locazione annuo di € 27.160 pari ad una rendita del 3,05% sull'investimento. A queste unità se ne aggiunge un'altra, attualmente sfitta e libera, di circa 700 mq, adibita a locale serale/discoteca/sala da ballo, suddivisa tra zona d'ingresso al piano rialzato, grande sala da ballo al 1°P, servizi igienici, docce e spogliatoi, piccola zona cucina ed un'ulteriore spazio di 50 mq al 1°P, attualmente al rustico, utilizzata precedentemente come cabina di proiezione. L'immobile è posizionato nel cuore del paese di Gussago, con grande passaggio automobilistico ed a pochi metri dalla Chiesa, dal Comune e dalla Piazza.

Proponiamo in vendita un complesso di nuova costruzione sviluppato su 4 piani, a destinazione mista (residenziale al piano superiore e artigianale al piano terra). - Certificazione in Classe A4 (il massimo standard attuale), progettato con isolamenti termici ed acustici d'avanguardia e murature esterne con isolamento a cappotto per azzerare le dispersioni termiche e i rumori. - Tutti i locali vantano un'altezza interna di 3 metri, ideale per la conformità normativa dei laboratori. Le pareti interne sono in cartongesso per garantire la massima flessibilità nel personalizzare il layout e la divisione degli spazi. Il progetto prevede in totale 6 spazi artigianali, di cui uno già posizionato sul mercato: * 3 locali da circa 120 mq ciascuno * 1 locale da 160 mq * 1 locale da 280 mq, ideale per attività strutturate o show-room * 1 locale da 100 mq (già venduto) - Pavimentazioni: Interni in gres porcellanato di prima scelta di una primaria ditta leader (formato 60x60 cm oppure 20x120 cm effetto finto legno). Esterni pavimentati in lastre di quartzite ad alta resistenza allo scivolamento. Serramenti e Porte: Ingresso con portoncino blindato e porte interne tamburate con spessore di 44 mm. Serramenti esterni di nuova generazione ad alto isolamento. Servizi Igienici: Bagni moderni dotati di elementi sanitari sospesi di colore bianco. - Ogni locale è dotato di un proprio impianto fotovoltaico autonomo e di un impianto termico autonomo per il riscaldamento e il raffrescamento tramite fancoil a pavimento. - Predisposizioni: Tutti gli spazi vengono consegnati con la predisposizione per l'impianto internet a banda larga e per l'impianto antintrusione. - La struttura è servita da ben 3 vani scala indipendenti con rispettivi ascensori. - Una rampa carraia agevole conduce al piano interrato, dove si trovano le autorimesse, le cantine e i depositi privati associati agli spazi artigianali (ideali per lo stoccaggio merci), disponibili per l'acquisto. - Presenza di uno Smart Locker per la ricezione automatica dei pacchi, locale comune chiuso dedicato ai bidoni della raccolta differenziata e casellario postale integrato con cassetta per la pubblicità. Per maggiori informazioni contattateci!

RIF: GB-180-20 Nel prestigioso contesto della Franciacorta, a Paderno Franciacorta (BS), in Via Trento 52/A, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà destinata a chi desidera investire in un settore in forte sviluppo: quello dei servizi dedicati agli animali da compagnia e al comparto equestre. La vendita riguarda esclusivamente il complesso immobiliare e le relative strutture, offrendo all'acquirente la possibilità di proseguire un progetto imprenditoriale già avviato e consolidato oppure di sviluppare un nuovo centro polifunzionale. La proprietà si distingue per la qualità delle infrastrutture e per una configurazione estremamente versatile, comprendendo: - strutture dedicate all'ospitalità e alla gestione dei cani; - spazi idonei per attività di allevamento cinofilo; - box per cavalli; - ampi paddock recintati; - tondino per il lavoro e l'addestramento dei cavalli; - cascina con appartamento, ideale come residenza del gestore o del personale; - aree di servizio e ampi spazi esterni, facilmente adattabili a diverse esigenze operative. Il mercato del pet care rappresenta oggi uno dei comparti con le migliori prospettive di crescita, grazie alla costante evoluzione dei servizi dedicati al benessere animale. Questa proprietà offre l'opportunità di realizzare un centro d'eccellenza capace di integrare pensione, addestramento, allevamento, asilo diurno, attività educative, servizi veterinari o di toelettatura, oltre a progetti innovativi legati alla cura e all'accoglienza degli animali. La presenza delle strutture equestri amplia ulteriormente le possibilità di sviluppo, rendendo il complesso ideale anche per attività ippiche, equitazione, addestramento e gestione dei cavalli. Inserita in un contesto riservato ma strategicamente collegato alle principali vie di comunicazione, la proprietà coniuga tranquillità, funzionalità e rappresentatività, offrendo una soluzione rara nel panorama immobiliare della Franciacorta. Un'opportunità destinata a imprenditori, investitori e professionisti che ricercano una proprietà già strutturata, con un elevato potenziale di valorizzazione in uno dei settori più dinamici e promettenti del mercato. Le visite sono riservate e organizzate esclusivamente su appuntamento. Maggiori informazioni e documentazione disponibili su richiesta.

Proponiamo in vendita un negozio di 240 mq commerciali, completo di diversi posti auto, situato a Desenzano del Garda (BS). DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: L'immobile è inserito all'interno di un complesso a destinazione commerciale e residenziale nella zona del “Desenzanino”, più precisamente in Via Dolarici, posizione strategica e facilmente raggiungibile. Superficie: La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 240 mq: - Piano terra: circa 135 mq commerciali, attualmente suddivisi in n. 6 ambienti mediante pareti in cartongesso, in funzione delle esigenze dell'attuale conduttore. Il piano dispone inoltre di doppio accesso e di servizio igienico a norma disabili; - Piano seminterrato: circa 105 mq ad uso magazzino, accessibile tramite scala interna e dotato di n. 2 servizi igienici. Impianti: Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti mediante split in pompa di calore. Parcheggio: Il complesso all'interno del quale è ubicato l'immobile dispone di diversi posti auto gratuiti a servizio della clientela della struttura. Prezzo: L'importo richiesto per la vendita è pari ad € 360.000,00, oltre IVA. Canone di locazione: L'immobile risulta attualmente locato con un canone annuo pari ad € 15.249,00. La prima scadenza contrattuale è prevista per il 2029. Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano a circa € 2.200,00 annui. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

Scopri un'opportunità unica nella zona di Via Milano, Brescia! Ti presentiamo un ampio negozio in vendita con una superficie totale di circa 400 mq, perfetto per dare vita alla tua attività commerciale. Situato fronte strada, questo immobile beneficia di un'ottima visibilità e accessibilità, permettendo ai tuoi clienti di raggiungerti facilmente. Il negozio è dotato infatti di vetrine che offrono una luminosità naturale straordinaria e consentono una esposizione efficace dei prodotti. Con un'altezza interna generosa di 4 metri, lo spazio permette diverse configurazioni e utilizzi: dall'esposizione al dettaglio fino a spazi dedicati ad eventi. In aggiunta alle aree espositive principali, il locale dispone anche di un magazzino ben strutturato che garantisce praticità nella gestione delle scorte e dell'inventario. La zona di via Milano/Fiumicello è conosciuto per la sua vivace comunità commerciale ed è strategicamente posizionato nei pressi del centro città. La zona offre numerosi servizi tra cui ristoranti, caffè e mezzi pubblici efficienti che collegano rapidamente all'intera area metropolitana bresciana. Non perdere l'occasione di investire in uno spazio così versatile; contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita! Il tuo futuro professionale ti aspetta qui!

Rif: EB 2839-26519 VILLA LUXURY VISTA LAGO CON PISCINA RISCALDATA E JACUZZI PANORAMICA. Nel cuore di Desenzano, a soli 200 metri dalle spiagge più esclusive e dal centro storico, proponiamo una villa di rappresentanza di altissimo livello, dove design, comfort e posizione si fondono in un'unica soluzione immobiliare di rara qualità. La posizione è semplicemente perfetta: tutto è raggiungibile a piedi - lago, boutique, ristoranti e servizi - con la comodità di rapidi collegamenti verso le principali arterie stradali. Un equilibrio ideale tra vita sul lago e praticità quotidiana. Realizzata nel 2016, la villa esprime un'eleganza senza tempo, con uno stile classico signorile reinterpretato in chiave contemporanea e finiture di livello eccellente. Le generose dimensioni e la distribuzione interna permettono sia un utilizzo come esclusiva residenza unifamiliare, sia una facile suddivisione in più unità indipendenti, rendendola anche un'opportunità interessante in ottica investimento. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Piano inferiore (totalmente abitabile) Ampia zona living con cucina, due camere, bagno, lavanderia e accesso diretto al garage. Piano primo Grande soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ampia terrazza. Piano secondo Quattro suite indipendenti, ciascuna con bagno privato, soggiorno e due balconi con spettacolare vista lago e vista città, ideali per momenti di assoluto relax e privacy. Il vero punto di eccellenza della proprietà è l'area esterna: una scenografica piscina a sfioro riscaldata con sistema a sale, copertura automatica, cascata scenica di 7 metri e una raffinata jacuzzi posizionata al piano tetto, da cui si gode una vista lago sensazionale, unica e irripetibile. Le dotazioni tecnologiche sono di ultima generazione: classe energetica B, impianto fotovoltaico da 6 kW integrato in falda, pannelli solari con accumulo da 700 litri, sistema domotico completo, impianto di allarme e videosorveglianza. Una residenza unica, pensata per chi desidera vivere il centro con il privilegio assoluto della vista lago, senza rinunciare a privacy, comfort e prestigio. Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 80 metri quadrati situato al piano terra di un edificio di tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 80 metri quadrati ai quali si aggiungono ulteriori 35 metri quadrati di deposito situo al piano interrato primo. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento a termosifoni; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura proposta sorge nella zona residenziale del Comune di Torbole Casaglia e beneficia di numerosi posti auto a disposizione della clientela. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Brescia, nel cuore di Mompiano, proponiamo in vendita attività di centro estetico, storica e consolidata realtà di riferimento per il quartiere, con clientela fidelizzata e ottima reputazione costruita negli anni. L'attività è situata in una posizione strategica, inserita in un contesto vivace e ad alta frequentazione, nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, servizi e aree residenziali, garantendo un costante flusso di potenziali clienti. Completamente rinnovato nel 2023, il centro si presenta in condizioni ottime ed è pronto per essere operativo fin da subito. Gli spazi comprendono otto cabine moderne ed elegantemente arredate, completamente attrezzate con macchinari professionali di ultima generazione, tra cui laser, pressoterapia, BMotion, sterilizzatrice e autoclave. Una soluzione ideale per professionisti del settore che desiderano acquisire un'attività già avviata, con fatturato consolidato, clientela fidelizzata e attrezzature comprese nella cessione, evitando i costi e i tempi necessari per avviare una nuova attività da zero. Rif. L2604

Nel cuore della Val Trompia, a Tavernole sul Mella, proponiamo in vendita un ampio immobile. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 651 mq, distribuiti su più livelli, e comprende: Negozio (EX BAR) di 181 mq: situato al piano rialzato, offre spazi luminosi e facilmente personalizzabili, ideali per attività commerciali o showroom. Appartamento del custode di 120 mq: perfetto per uso residenziale o come ufficio, garantisce la comodità di avere un'area abitativa o gestionale direttamente collegata all'attività principale. Magazzini e depositi per un totale di 350 mq: distribuiti tra il piano seminterrato e interrato, questi spazi offrono ampie possibilità di stoccaggio, laboratorio o officina. Completa la proprietà un'area esterna di circa 570 mq, ideale per carico/scarico merci, parcheggio o eventuali ampliamenti. L'immobile è attualmente libero e disponibile per visite su appuntamento. Classe energetica: E (1086,12 kWh/m² anno) e G (529,31 kWh/m² anno). Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

A Brescia, nella zona di Via Milano, in una posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita un negozio/ufficio di 110 mq completamente ristrutturato nel 2022, attualmente composto da due unità di 55 mq con vetrina l'uno, confinanti e collegate internamente da una porta blindata. Il locale è quindi composto da 2 ampie stanze open space molto luminose grazie alle vetrine di ingresso, un doppio servizio igienico, entrambi con doccia, antibagno e ripostiglio. Il riscaldamento ed il condizionamento avviene tramite split a soffitto e sono autonomi. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti e di nuova fattura (anno 2022); è presente altresì il cablaggio. Nelle vicinanze vi è un'ampia disponibilità di parcheggi pubblici. Le spese condominiali ammontano a circa € 400 annuali. La soluzione dispone di 2 vetrine fronte strada ognuna delle quali dispone ingresso pedonale. Possibilità di frazionare l'immobile a metà. La soluzione è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della Tangenziale e della zona Ring del centro storico.

Proponiamo in vendita A REDDITO locale commerciale open space di circa 100 mq sito nel comune di Flero, più precisamente in Via G. Garibaldi. L'immobile si presenta come una soluzione commerciale funzionale e ben curata, con un'altezza interna di 3 metri che dona ariosità agli spazi. Le due ampie vetrine fronte strada, ciascuna di 2 metri e dotate di saracinesche automatiche, assicurano grande visibilità e sicurezza. Il doppio ingresso rende il locale pratico e versatile, mentre l'ambiente unico è organizzato in modo razionale e completo di servizio igienico. Il negozio è dotato di tutti gli impianti - illuminazione, elettrico, riscaldamento e aria condizionata - ed è attualmente locato a una consolidata attività di parrucchiera. La soluzione rappresenta un'interessante e immediata opportunità di investimento. RESA ANNUA LORDA 11% Attualmente locato con canone di locazione mensile pari ad € 1200 fino al 30/05/2031 La zona commerciale di Flero, situata in provincia di Brescia, è un'area dinamica e ben sviluppata, caratterizzata da una varietà di negozi, attività e servizi. Si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e alla città di Brescia. L'area ospita diversi centri commerciali, showroom, ristoranti e negozi di ogni tipo, che attraggono sia i residenti locali che i visitatori provenienti dalle zone limitrofe. Flero è anche un punto di riferimento per le aziende, grazie alla presenza di spazi industriali e commerciali che favoriscono l'attività economica. La zona, pur essendo un polo commerciale, mantiene un'atmosfera tranquilla, con spazi verdi e una buona qualità della vita per chi ci vive o lavora.

Fabbricato commerciale allo stato rustico in vendita - Vestone (BS) Proponiamo in vendita un fabbricato commerciale allo stato rustico, situato nel comune di Vestone, in provincia di Brescia, in posizione strategica ad alta visibilità. L'immobile è ubicato adiacente al supermercato PENNY, garantendo così un elevato flusso di potenziali clienti grazie alla vicinanza a un'importante realtà commerciale. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per investitori e imprenditori alla ricerca di uno spazio da personalizzare in base alle proprie esigenze commerciali o direzionali. Il fabbricato si presta a molteplici destinazioni d'uso, offrendo ampie possibilità di sviluppo e personalizzazione. La posizione è facilmente accessibile, ben collegata alle principali vie di comunicazione della zona e inserita in un contesto già servito e urbanizzato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci al numero 030 9660062. Devi vendere o affittare il tuo immobile? CONTATTACI! Siamo a disposizione per offrirti una consulenza completa, valutazioni professionali e un supporto dedicato in ogni fase della compravendita o locazione. Offriamo anche valutazioni gratuite e senza impegno. Approfittane subito!

Rif: RE-54QPM - Per una risposta rapida scrivici un messaggio su WhatsApp al numero: 3518348493 Sei alla ricerca di un locale commerciale vicinissimo al centro di Brescia? Oppure desideri avviare una macelleria in una zona strategica e ben servita? TEMPOCASA ha la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita un'ottima macelleria situata nel rinomato Quartiere Primo Maggio di Brescia, in una posizione di grande visibilità e passaggio. Il negozio si estende su una superficie commerciale di 30 mq al piano terra ed è perfetto per chi desidera avviare un'attività di successo o investire in un locale versatile e funzionale. Descrizione degli ambienti: - Ingresso accogliente: Appena varcata la soglia, ti troverai in un ambiente luminoso e ben curato, studiato per accogliere i clienti con eleganza. - Ampio bancone e angolo cassa: Lo spazio è organizzato per gestire al meglio il flusso della clientela, con un ampio bancone espositivo e un angolo cassa funzionale e comodo. - Bagno privato: Discreto e ben posizionato, garantisce comfort e praticità. - Vetrina su strada: La grande vetrina affacciata sulla via principale offre massima visibilità, attirando l'attenzione dei passanti e valorizzando l'attività commerciale. L'immobile si presta perfettamente per essere utilizzato come macelleria, grazie alla disposizione degli spazi e alla sua conformazione interna, ma può facilmente essere adattato ad altre tipologie di attività commerciali. Comfort e funzionalità: Il locale è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo un ambiente sempre piacevole e accogliente per te e per i tuoi clienti in ogni stagione dell'anno. I buoni motivi per scegliere questa soluzione: - Posizione strategica: Situato in una zona ben servita, vicina al centro e in un'area di forte passaggio. - Prezzo favorevole per un locale commerciale in una posizione così esclusiva. - Massima visibilità grazie alla vetrina su strada, perfetta per attirare nuovi clienti. - Versatilità d'uso: Ideale come macelleria, ma facilmente adattabile ad altre attività commerciali. AFFRETTATI! Le nostre proposte sono tutte in esclusiva e le trovi solo con noi. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Ricorda di comunicarci il riferimento dell'annuncio quando ci chiami. Non perdere questa occasione unica per avviare o ampliare la tua attività commerciale a Brescia!

Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare attualmente accatastata come opificio, con possibilità di conversione in residenziale o di presentazione di un nuovo progetto al Comune di Brescia. L'immobile dispone di una SLP di circa 1.700 mq e di un'altezza interna di 13 metri, caratteristiche che consentono lo sviluppo di unità su più livelli. La proprietà è dotata di due accessi direttamente da strada con ingresso carraio. È possibile mantenere l'attuale volumetria esistente oppure procedere con demolizione e riduzione della superficie utile. Attualmente non sono presenti impianti. La soluzione è situata in Via Sant'Orsola, alle porte della città, in un contesto prevalentemente residenziale. A poche centinaia di metri si trovano gli svincoli della Strada Provinciale BS11 (Tangenziale Sud), che collegano rapidamente i principali quartieri cittadini e il casello autostradale di Brescia Centro (A21 e A4). La zona è inoltre ben servita dal trasporto pubblico, con fermata autobus in prossimità dell'ingresso carraio e stazione della metropolitana Sant'Eufemia a circa 1 km.

Proponiamo in vendita un locale commerciale ubicato a Leno (Bs) in Via Zannini. L'immobile si estende su una superficie di 45 mq su strada di forte passaggio pedonale e veicolare, nella zona sono presenti diverse attività commerciali e direzionali e numerosi parcheggi a disposizione grazie alle strette vicinanze dell'ospedale di Leno. Il locale in oggetto è completo di impianti, provvisto di piccolo magazzino e servizi igienici. Recentemente il locale era adibito ad ufficio e viene consegnato completo di arredamento; lo spazio è però ideale anche per diverse attività commerciali poiché il negozio si presta sia all'esposizione sia alla vendita della merce. LIBERO DA MAGGIO Leno è una cittadina che gode di tutti i fondamentali punti di appoggio per essere raggiunta sia dai mezzi pubblici che privati, è a soli 6 km dal casello autostradale della A21 di Manerbio e la posizione del paese stesso è centrale rispetto ai paesi limitrofi. La presenza dell'ospedale di Leno, del distretto sanitario di zona, della scuola ITC V. Capirola e di tante altre attività rendono il paese fonte di attrazione per i cittadini del posto e per quelli nei paesi vicini.

Proponiamo in vendita un luminoso negozio di 70 mq, ideale per avviare la tua attività commerciale. Situato lungo una strada principale con ben 5 vetrine che garantiscono massima visibilità. Il negozio si presenta vuoto e pronto all'uso, permettendoti di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. Include anche un magazzino utile per gestire al meglio le forniture. Il bagno è già presente, rendendo l'ambiente funzionale. Le spese condominiali sono contenute a soli 35 €/mese. La posizione strategica del negozio assicura non solo alta visibilità ma anche facilità d'accesso grazie alla presenza di parcheggi nelle vicinanze.

Azienda agricola in vendita sita in Via Vicinale delle Coste nel comune di Calvagese della Riviera Superficie: la superficie complessiva del lotto è di circa 57.062 mq -capannone posto al piano interrato, ha una superficie di circa 845mq, ed è così suddiviso: -portico entrata (4 m x 6 m‎ = 24 mq) -scivolo -corsello scoperto (3,85 m x 32,9 ‎m = 126,665 mq) -un deposito per macchinari agricoli (12,16 m x 15,8 ‎m = 192,128 mq) -due depositi botti (11,57 m x 12,56 m = 145,32 mq) -una zona stoccaggio con servizi igienici e spogliatoi -tre locali ad uso magazzino e deposito. Altezza interna: 4.45 m Oggetto di vendita è inoltre un terreno con superficie complessiva di circa 56.217 mq, di cui: -24.910 mq di bosco -2.387 mq di prato -22.763 mq di vigneto (tipologia uva Groppello, Rebo e 5/6 filari di Chardonnay) -3.000 mq di incolto produttivo -3.157 mq di seminativo Attrezzatura: presente attrezzatura per la produzione di vini fermi (bianco chiaretto e rosso) Il paese di Calvagese della Riviera sorge nell'entroterra Gardesano, in un lembo di terra tra la Valtenesi e la zona della bassa Valle Sabbia. Il comune dispone di due zone industriali: la prima si trova al confine con le località di Castrezzone e Burago del vicino comune di Muscoline, mentre la seconda zona produttiva è stata edificata nella frazione di Carzago della Riviera al confine con la località Caselle del comune di Bedizzole. La disponibilità di parcheggi è buona in entrambe le aree, e validi sono i collegamenti con le principali strade del comprensorio: in pochi minuti si raggiungono la strada statale 45bis, la zona Est della città di Brescia ed i relativi caselli di ingresso all'autostrada A4 Milano - Venezia.

A Cellatica, a pochi metri dalla chiesa all'interno di un parco, proponiamo in vendita negozio con una superficie commerciale di circa 90 mq. L'immobile dispone di due vetrine che affacciano sul parco, entrambe permettono l'accesso ai locali. La soluzione é composta da 2 locali con doppio servizio igienico, uno dei quali a norma disabili. Nel retronegozio c'è una canna fumaria. Il riscaldamento é autonomo tramite caldaia. Gli impianti elettrici, idraulico e d'illuminazione sono da rivedere. La soluzione si presta ad attività commerciali che non neccessitano visibilità, come uffici o eventualmente ad un cambio di destinazione uso in abitativo. Le spese condominiali ammontano a € 360 annui. La richiesta per la vendita dell'immobile è di € 100.000 + iva.

A Roncadelle, al primo piano del 'Centro Commerciale Brescia 2.000' e fronte Autostrada A4, proponiamo in vendita locale commerciale con una superficie totale di circa 480 mq. L'immobile dispone di cinque servizi igienici, di cui uno a norma disabili ed uno con doccia; internamente è completamente da ristrutturare, sia a livello di finiture che di impiantistica. Il centro commerciale presenta numerosi parcheggi pubblici, distribuiti su tutto il perimetro del complesso condominiale e l'immobile posto al 1°P è raggiungibile al piano, tramite rampa carrabile, non presentando quindi alcuna barriera architettonica per l'accesso al disabile. Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione con la Città di Brescia ed a 900 metri dalla Tangenziale Sud e Casello A4 BresciaOvest.