Vânzare spațiu comercial - Cagliari

**Locale in Vendita - Opportunità Unica!** Cagliari, vendiamo ampio locale commerciale, situato nei pressi dell'Ospedale Santissima Trinità, in una zona ideale per ogni tipo di attività. Con una superficie commerciale di 100 m² e 90 m² calpestabili, questo spazio offre un'ottima visibilità grazie alla sua vetrina fronte strada. Ben rifinito e dotato di aria condizionata, il locale è pronto per accogliere la tua nuova impresa. La presenza di un soppalco aggiunge valore e versatilità all'ambiente, permettendo di sfruttare al meglio ogni metro quadrato. Inoltre, i due bagni a norma garantiscono comfort e funzionalità per te e i tuoi clienti. Situato al piano terra, questo locale beneficia della vicinanza al mercato civico, un punto di passaggio strategico che può attrarre una clientela costante. Non perdere l'occasione di investire in un'area con grande potenziale commerciale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita avviata attività commerciale situata a Cagliari in Via Granturco, in una zona strategica e servita. Il locale, curato nei dettagli e pronto per essere operativo, si presta perfettamente per attività di bar, caffetteria, tavola fredda o piccola ristorazione. Caratteristiche e Ambienti: * Sala interna: Accogliente e moderna, arredata con stile e dotata di circa 13 tavoli (25 sedie Stilmobil), impianto di climatizzazione nuovo e controsoffittatura con faretti a LED e illuminazione d'atmosfera. * Banco bar: Elegante bancone refrigerato (circa 3,50 m) con pannello frontale in vetro e illuminazione a LED, retrobanco attrezzato, macchina del caffè e retroalzata espositiva. * Zona cucina / laboratorio: Completamente attrezzata con cappa di aspirazione e centralina di filtrazione a carboni attivi, piastre di cottura, friggitrici, forno ad aria, affettatrice e tavoli di lavoro in acciaio inox. * Spazio esterno (Cortile): Grazioso cortile esterno attrezzato con tavolini e sedute, protetto da tende da sole con struttura, ideale per il servizio all'aperto. * Servizi e impianti: Cella frigorifera, impianto d'allarme con fotocellule e GSM, riserva idrica con cisterna da 1000 litri e autoclave, impianto audio e servizi igienici a norma. * ⁠La vendita comprende l'intera dotazione di arredi, stoviglie, attrezzature professionali e la merce non scaduta presente nel locale (elenco completo disponibile su richiesta). Soluzione ideale per chi desidera avviare subito la propria attività senza costi aggiuntivi di allestimento. Contattaci per maggiori informazioni o per concordare un sopralluogo. PO609

Cagliari, Stampace. Nel cuore pulsante dell'omonimo e storico quartiere, precisamente nel Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere. Situato al piano terra e attualmente con destinazione commerciale, questo spazio vanta un'anima storica straordinaria: nato originariamente come antica stalla per cavalli, conserva ancora oggi il soffitto originale in ginepro dell'Ottocento. L'atmosfera autentica degli ambienti è esaltata in parte da una pavimentazione ricercata in listelli di botti di rovere, un dettaglio di recupero che sposa perfettamente il carattere antico della struttura. L'immobile si apre con un ingresso diretto dalla via principale su un ampio ambiente unico, caratterizzato da volumi generosi che conducono a un disimpegno con accesso a un cavedio interno e al bagno. Proseguendo verso l'interno, si scopre un secondo grande vano che si affaccia riservatamente su un altro cavedio esterno, garantendo luce e privacy. Non perdere questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Cortexandra, vendiamo locale commerciale posto al piano di terra di un complesso a prevalenza residenziale nell'area periferica del Comune di Sestu, con accesso diretto da cortile condominiale. Il locale è costituito al suo interno da diversi ambienti destinati all'attività commerciale realizzati tramite tramezzature miste in laterizio e cartongesso, oltre che da un blocco con numero 3 locali destinati a servizi igienici. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica, le pareti intonacate e tinteggiatele, porte in alluminio e vetro. Ottimo come ristorante/pizzeria.

Azienda agro-zootecnica con edificio su un piano e terreno agricolo. L'edificio include una zona residenziale di circa 115 mq, stalle per circa 510 mq e magazzino di circa 72 mq. Terreno agricolo di circa 3.468 mq. Impianto fotovoltaico presente sul tetto. L'azienda si trova in Località Sa Sitzia a Selargius, raggiungibile da una strada vicinale dalla SP93. È composta da un edificio su un unico piano e da un terreno agricolo recintato. L'edificio comprende una zona residenziale di circa 115 mq (ingresso, due camere, bagno, cucina e ripostiglio), stalle per circa 510 mq e magazzino di circa 72 mq. La struttura è in muratura; la zona residenziale ha finiture completate, mentre gli ambienti agricoli sono al grezzo. Il terreno (circa 3.468 mq) è in parte a giardino davanti alla residenza e per il resto incolto. L'accesso è garantito da due cancelli carrabili e uno pedonale, con recinzione in rete metallica. Presente un impianto fotovoltaico sul tetto. Lo stato di conservazione è mediocre, con presenza di umidità nella zona residenziale. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 01/12/2026 Offerta minima: 69.600 € Procedura: 136/2022 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Torino, Pavia, Lodi, Milano, Brescia, Lallio, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Nel cuore del quartiere di Villanova, più precisamente nella riservata Via Vincenzo Sulis, proponiamo un elegante e curatissimo locale commerciale di Mq 141 che fa sede nel prestigioso e storico Palazzo Valdés. Il fronte strada si presenta con porta ingresso ad anta vetrata, più una vetrina a metà altezza. I tre ambienti principali costituiti da ingresso, parte centrale e retro, comunicanti tra loro con delle aperture ad archi, due a tutto sesto e due a sesto ribassato, conferiscono un aspetto di antico splendore grazie alla presenza delle bellissime volte in mattoncini a vista originali dei primi anni del ‘900. Il meraviglioso pavimento in cotto con le sue note cromatiche esalta ancor di più l'ambiente, rendendolo unico e autentico nel suo genere. Il tutto è stato finemente ristrutturato con gli interventi di riqualificazione della via Sulis e dello stesso stabile. Completano il locale la presenza di un ripostiglio, antibagno e bagno. Ambiente dotato di aria calda/fredda generate da impianto fancoil a pavimento. Il locale, per posizione e stile, si presta a diverse tipologie di attività e brand: show room abbigliamento, calzature, accessori, boutique cafè/restaurant. Da notare che questa proprietà è attigua ad un altro locale da noi venduto e pubblicizzato. Pertanto è possibile un acquisto congiunto che consentirebbe di creare un unico e suggestivo ambiente dalle metrature generose con l'abbattimento delle pareti divisorie, doppio ingresso e doppie vetrine. Libero al rogito. Classe energetica B.

Commercial premises in a central location just a few steps from Via Marconi with two large street-facing windows. Currently rented as a gym with an attractive monthly rent. The premises are an open space that can be customized and divided according to needs, equipped with two spacious areas, each with two bathrooms and two showers. There is an accessible toilet, a storage room, and an air vent useful for internal ventilation and light. The space is in good condition with a parquet floor and is equipped with ceiling-mounted lighting fixtures and a heat pump. Energy Class C.

Cagliari, centralissimo con tutti i servizi a portata di mano, via Roma al piano terra, elegante locale in palazzo storico ideale per qualsiasi attività commerciale, ufficio, ristorazione. Sono presenti quattro bagni di cui due nel soppalco. Plurilivelli. Agevolazioni in merito alle imposte fiscali : IMU ed IRPEF Cl. en. G.

VIA TIGELLIO, pressi ORTO BOTANICO: proponiamo in vendita un LOCALE ARTIGIANALE C/3 di 70 mq utili, composto da un unico ambiente con ripostiglio e bagno (quest'ultimo in un secondo livello). Il locale è da sistemare e si può quindi pensare di cambiare la destinazione d'uso in C/1 (negozio) o eventualmente -da verificare- in abitazione! Euro 89.000 Classe "G"

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari un'attività ristorativa sita nella servitissima Viale S.Avendrace. Il locale si sviluppa su un unico ambiente principale con rifiniture moderne, ristrutturato da 3 anni. Dall'ingresso accediamo alla sala principale con arredi moderni, troviamo un bancone bar ben allestito con macchina caffè, lavastoviglie, macchina del ghiaccio, scaffali da esposizione e una panadora adiacente al bancone con tutta l'attrezzatura di servizio. La cucina semi a vista mediante un separè a grata in ferro scorrevole, è allestita con atrezzature di base perfettamente funzionali, frigorifero a colonna, 3 piastre ad induzione, zona lavaggio, isola centrale per la preparazione e impianto di aspirazione. I bagni di servizio adiacenti all'ingresso sono divisi da un antibagno con rifiniture moderne, lo spogliatorio del personale ben distinto a norma con armadietti, doccia e servizi. La capienza massima della sala interna è di 10 tavoli con un massimo di 25 posti a sedere. All'esterno del locale, sotto un porticato ben ombreggiato, è possibile allestire 5 ulteriori tavoli con un massimo di 12 posti a sedere. Rif. 596

Cagliari - Via Dante - A pochi passi da piazza Giovanni XXIII e dal Teatro Lirico, ampio locale commerciale su tre livelli, con tre vetrine fronte strada, così distribuiti: - piano seminterrato composto da due ampi vani; - piano terra composto da un unico vano e bagno; - soppalco composto da un unico vano. L'immobile si presenta in buone condizioni generali con interventi da eseguire a livello di manutenzione ordinaria generale. Considerata la zona in cui è ubicato, che presenta un'alta densità di traffico pedonale, l'immobile si presta ad essere utilizzato per attività di diverso tipo. Classe energetica in fase di elaborazione. Euro 290.000 Tel.070 43637 ca.pergolesi@******

La Vega - Piazza Irpinia. Locale artigianale di circa 55 mq, attualmente occupato dal proprietario ma libero al rogito. Composto da ampia sala, ripostiglio antibagno e bagno. Trasformabile in locale commerciale.

Rif: CASESTF873455 - Locale commerciale posto al piano terreno con annesso posto auto scoperto facente parte di un maggior fabbricato a tre piani fuori terra, a destinazione mista, commerciale e residenziale in Comune di Sestu con accesso diretto dal civico n°73 della Via Monserrato. comprende un unico vano destinato a negozio con annessa una zona deposito retrobottega e servizio. L' immobile è inserito in una zona prettamente residenziale, con numerosi episodi commerciali, in una zona ben collegata alle principali via di comunicazione con l'hinterland

LOCALE COMMERCIALE - CAGLIARI - VIA VERDI Opportunità imperdibile nel cuore di San Benedetto! Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale al piano terra situato in Via Giuseppe Verdi 56, una delle zone più strategiche e dinamiche di Cagliari. Grazie alla sua posizione centralissima e densamente abitata, l'immobile gode di un costante passaggio pedonale, garantendo la massima visibilità e un bacino di clienti potenziali immediato. È la soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, oppure per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e ad alta resa in un quartiere vivo e popolato. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e si compone di un ampio locale commerciale principale, versatile e facilmente personalizzabile per qualsiasi tipo di attività, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio ottimo da utilizzare come archivio o piccolo magazzino. Il prezzo di vendita è di 130.000 €. Non lasciarti sfuggire questa occasione in una delle aree commerciali più vivaci e frequentate della città. Per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto senza impegno, contattaci subito.

Ampio locale commerciale con terrazza esclusiva di 270 mq - Viale Monastir, Cagliari In una posizione di forte visibilità, all'inizio di Viale Monastir, nel quartiere di Sant'Avendrace, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale situato al piano terra, ideale per chi desidera investire in uno spazio moderno, versatile e pronto ad accogliere nuove attività. L'immobile, ristrutturato, si sviluppa su una superficie di oltre 280 mq caratterizzata da un grande ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze della futura attività. Completano la proprietà un ufficio riservato e un bagno. Le due ampie vetrine fronte strada garantiscono un'eccellente visibilità commerciale e una notevole luminosità naturale, valorizzando l'immobile e offrendo un'importante opportunità di comunicazione per qualsiasi attività. Uno degli elementi che rende questa proposta davvero unica è la presenza di un lastrico solare di circa 270 mq, collegato direttamente al locale tramite una scala interna. Uno spazio esclusivo che può diventare un valore aggiunto per numerose destinazioni d'uso, offrendo ulteriori possibilità di sviluppo e personalizzazione. Attualmente il locale ospita un'attività di abbigliamento, ma grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica si presta perfettamente ad accogliere showroom, negozi, studi professionali, centri servizi, palestre boutique, attività dedicate al benessere, ristorazione, locali di tendenza o progetti commerciali innovativi. La zona è servita da comodi parcheggi e beneficia di un elevato passaggio veicolare, caratteristiche fondamentali per garantire visibilità e facilità di accesso alla clientela. Caratteristiche principali • Oltre 280 mq al piano terra • Ampio ambiente open space • Ufficio • Bagno • Due vetrine fronte strada • Locale recentemente ristrutturato • Lastrico solare di circa 270 mq collegato internamente • Ottima visibilità commerciale • Parcheggi nelle immediate vicinanze • Posizione strategica all'ingresso della città Questa rappresenta una soluzione ideale per imprenditori, professionisti e investitori alla ricerca di un immobile di rappresentanza, capace di coniugare ampie superfici, flessibilità degli spazi e una posizione strategica in una delle principali arterie di Cagliari. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di una proprietà dalle grandi potenzialità commerciali.

CAGLIARI: nella via della Pineta, in posizione di forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in vendita un interessante investimento immobiliare a reddito con un rendimento al 5%. L'immobile è un locale commerciale di 52 mq su due livelli ad elevata visibilitá. Il locale è posizionato al piano terra e piano soppalco di un fabbricato, con una vetrina su strada, ed è composto da un ampio e luminoso vano con antibagno e bagno al piano terra, e da un piano soppalco utilizzabile e attrezzabile, che gli attuali inquilini utilizzano come deposito. L'immobile si presenta in ottime condizioni, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento immobiliare a reddito. Il contesto urbano in cui è inserito l'immobile si contraddistingue per l'alta densitá di residenti, la presenza di uffici e attività commerciali, la zona è ben servita e ben collegata in quanto collega la cittá al mare. Certificato di agibilità. Classe energetica: da stabilire. Per tutte le informazioni in merito a questo Locale in Vendita a Cagliari contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

Prestigioso locale commerciale di 120 mq in Via Sonnino, nel tratto ricompreso tra Piazza Garibaldi e Piazza Gramsci, il locale si trova all'interno di un complesso signorile in edificio storico. Ci troviamo in una delle vie commerciali più vivaci e strategiche del capoluogo: oltre a fondamentale asse viario della città la Via Sonnino è ricompresa all'interno degli itinerari turistici ed è ottimamente servita da alcune dalle principali linee di mezzi pubblici, garantendo massima visibilità e grande afflusso pedonale e veicolare. La proprietà, in classe energetica C, è in ottimo stato di conservazione e si caratterizza per la luminosità e per la presenza di due ampie vetrine adatte a valorizzare tutte le attività commerciali. Il locale è attualmente locato sino al 2028. Lo facciata dello stabile è in fase di restauro, la cui spesa è interamente a carico dell'attuale proprietario.

Cagliari in Via Millelire proponiamo la vendita di un elegante locale commerciale su due livelli in una delle zone più richieste di Cagliari, a pochi passi da Via Alghero e dal cuore pulsante dello shopping e dei servizi cittadini, ideale per attività professionali, showroom o investimenti a reddito. Presenta una distribuzione interna versatile e nasceva originariamente con doppio ingresso (strada e vano scala condominiale). Questa caratteristica, insieme alla conformazione degli spazi, apre alla possibilità di una separazione funzionale rendendolo particolarmente interessante per studi associati, professionisti o attività che necessitano di ambienti distinti. L'immobile si compone al piano terra di: -Ingresso indipendente con ampia vetrina fronte strada, perfetta per garantire visibilità alla clientela -Primo ambiente open space ideale come area accoglienza o esposizione -Secondo ambiente spazioso e completamente finestrato, versatile per molteplici utilizzi -Doppio servizio igienico, comodo per clientela e personale Tramite una scala interna si accede al piano seminterrato, dove troviamo un ampio deposito/magazzino, perfetto per archivi o stoccaggio merci. Caratteristiche principali: -Posizione strategica e ben servita -Ottima visibilità e passaggio pedonale -Locali luminosi e ben distribuiti -Adatto a diverse tipologie di attività commerciali o studi professionali Pronto per essere utilizzato sin da subito o personalizzato secondo le proprie esigenze. Alcune immagini presenti in questo annuncio, rappresentanti il locale arredato, sono dei render.

Cagliari, nella via Lunigiana, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale (categoria catastale D/8) già locato e operativo da anni, ideale per chi desidera un investimento immobiliare solido e ad alto reddito Il locale si trova al piano interrato, ha una superficie di circa 380 mq, un'altezza di 3,40 mt e vi si accede da rampa carrabile. Attualmente locato al canone annuo di € 18.000,00, garantisce una rendita lorda dell'8,2% ed è esercitata l'attività di assemblaggio, riparazione e rivendita di materiale elettrico ed apparecchi di illuminazione. L'ambiente principale è un open-space di circa 300 mq di cui la parte in prossimità dell'ingresso è utilizzata come show-room con l'esposizione dei vari articoli e la restante è utilizzata come parte operativa; vi è poi un corpo di circa 80 mq. in cui è organizzata la gestione amministrativa dell'attività e che comprende due uffici, un archivio e due bagni. La presenza delle bocche di lupo perimetrali garantisce una discreta illuminazione naturale ed una buona ventilazione. Il locale si trova a pochi metri dall'Hotel Sardegna e dal cimitero di San Michele, zona strategica e ben collegata con le principali arterie stradali urbane ed extraurbane, elemento che contribuisce alla solidità e alla continuità dell'attività attualmente insediata. Rappresenta la soluzione ideale per investitori che desiderano diversificare il proprio portafoglio immobiliare con un asset già a reddito, ad alta redditività e flusso locativo immediato. Presso il nostro studio immobiliare è possibile avere informazioni più dettagliate e consultare tutta la documentazione.

Cagliari via Peretti fronte Brotzu locale commerciale C/1 mq.100 sita in un complesso di uffici commerciali, artigianali e negozi vari,banche etc. Piano terra RISTRUTTURATO open space, non tramezzato. 3 AMPIE VETRINE, LUMINOSO Lastrico solare di pertinenza per eventuali pannelli fotovoltaici IDEALE PER QUALSIASI TIPO DI ATTIVITA' COMMERCIALE. ATTUALMENTE AFFITTATO CON UNA ALTA RENDITA PER 6 ANNI Euro 170.000 Posti auto liberi Cilioimmobiliare tel.3393536321