Venta de locales - Genova

Proponiamo importante operazione immobiliare a reddito con primario conduttore Basko, storica insegna della grande distribuzione alimentare, presente nell'immobile con contratto di locazione ultraventennale. Nel 2025 il punto vendita è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione, circostanza che garantisce una elevata probabilità di permanenza nel lungo periodo del conduttore, anche in considerazione degli investimenti sostenuti. L'immobile si trova in via Antonio Travi, principale asse di accesso a via Sestri, posizione commerciale consolidata caratterizzata da forte passaggio e continuità delle attività nel tempo. La posizione rappresenta un elemento di sicurezza dell'investimento anche indipendentemente dal conduttore attuale. Si tratta di una operazione puramente immobiliare e finanziaria, rivolta a investitori interessati a un bene già locato con reddito immediato e stabile. Rendita indicativa intorno al 9% annuo. Immobile non disponibile per locazione - vendita esclusivamente a reddito. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di alto rendimento, conduttore solido e prospettiva di lungo periodo. Documentazione contrattuale e reddituale disponibile su richiesta. PER INFO E VISITE: AGENZIA IMMOBILIARE CAVO 0102507549

Rif: CENTRO STORICO - NEGOZIO/LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA GENOVA CENTRO STORICO VIA DI SCURRERIA In posizione eccezionale, in zona di fortissimo passaggio, proponiamo in vendita negozio con vetrina su via di Scurreria, soffitti a volta, composto da un locale al piano strada, oltre ad ufficio e stanza di servizio con bagno al piano superiore con superfice totale di 65 mq e un piano sotto strada di mq 55 circa. Possibilità doppio ingresso indipendente. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: IMMOBILI & GESTIONI Srl - Telefono 010.56.48.06 - www.immobiliegestioni.it

Nel centro di Pegli a pochi passi dal lungomare, in zona di forte passaggio: Cedesi attività unica nel suo genere. Camicie uomo e abbigliamento di nicchia. All'interno merce di ottima qualità. Clientela selezionata e fidelizzata. Possibilità di avviare la nuova attività immediatamente. Negozio in perfetto stato con arredi semi nuovi. Contratto di locazione 6+6. Canone mensile e spese di amministrazione contenuti.

Noi immobiliare: Savignone "GE" proponiamo avviatissima carrozzeria con muri in affitto! Attività con fatturato dimostrabile e tutte le attrezzature di ultima generazione e forno endotermico comprese nella richiesta! la superficie della carrozzeria è di mq 400 circa con piazzale antistante privato di circa 200mq, l'affitto mensile è di €2000 mensili mentre il prezzo dell'attività è di €160.000,00 Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattarci solo per telefono al 3477521003

Proponiamo in vendita immobile sito in via San Bernardo di circa140mq. Attualmente adibito (non più in attività ) a pizzeria. Si presenta in buone condizioni. Canna fumaria già presente e di nuova installazione Proponiamo in vendita immobile sito in via San Bernardo di circa140mq. Attualmente adibito (non più in attività ) a pizzeria. Si presenta in buone condizioni. Canna fumaria già presente e di nuova installazione Proponiamo in vendita immobile sito in via San Bernardo di circa140mq. Attualmente adibito (non più in attività ) a pizzeria. Si presenta in buone condizioni. Canna fumaria già presente e di nuova installazione

LIBERO DA FEBBRAIO 2027 In Via Murcarolo 59 rosso, VENDIAMO NEGOZIO di 75 mq con due luci piano strada. Il locale commerciale (C1), internamente molto ordinato e dotato di aria condizionata è composto da una spaziosa zona vendita e di un locale nel retro con servizi. Attualmente è affittato a ottimi conduttori che hanno un'attività di cartoleria e articoli regalo con contratto 6+6 (scadenza dicembre 2034). La richiesta è di 235.000, 00 euro (circa 6% di rendita annua). Per visite ed informazioni e visite Garolla Immobiliare.

MANAGERCASA&PARTNERS (per informazioni e visite cell.+39 338.689.03.01) propone in VENDITA ESCLUSIVA a Genova nel quartiere di Sanpierdarena, in Via Sanpierdarena 83r, MURI di un negozio con bagno di 41mq di superficie catastale. Il locale commerciale è in posizione strategica nel cuore di Sampierdarena, in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, circondato da altri negozi e servizi. Ideale per attività al dettaglio, ufficio o investimento con un buon potenziale locativo del 10% circa. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell'Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it

Complesso Commerciale/Artigianale di 660 mq - Ceranesi (Località Gazzolo) Situato in posizione strategica subito dopo il bivio per Torbi/Lencisa, proponiamo in vendita un intero complesso commerciale/artigianale di circa 660 mq complessivi. La proprietà offre una straordinaria flessibilità, con la possibilità di acquisto sia in blocco che per singole unità. L'immobile è completamente da riordinare, rappresentando la soluzione ideale per imprese, artigiani o investitori che desiderano personalizzare e configurare gli spazi su misura per la propria attività. La struttura si sviluppa su tre livelli indipendenti di circa 220 mq ciascuno: Piano Terra (Carrabile): Dotato di accesso diretto per furgoni e mezzi commerciali. È lo spazio ideale per officine, laboratori artigianali, depositi logistici e qualsiasi attività che richieda frequenti operazioni di carico/scarico merci. Primo Piano: Superficie versatile, facilmente utilizzabile come magazzino, deposito merci o archivio. Secondo Piano: Ideale come deposito, archivio o per la realizzazione di uffici direzionali/amministrativi. La location garantisce un contesto tranquillo ma estremamente funzionale, con ottimi e rapidi collegamenti verso la Valpolcevera e le principali vie di comunicazione della zona. Zero Spese: Un importantissimo punto di forza economico è la totale assenza di spese condominiali. Dettagli Economici e Opzioni d'Acquisto: Piano Terra (220 mq): € 70.000 Primo Piano (220 mq): € 50.000 Secondo Piano (220 mq): € 45.000 Intero Stabile in blocco (660 mq): € 165.000

Recco - Locale Commerciale in centro. Proponiamo locale commerciale in OTTIMO STATO composto da zona vendita, ripostiglio e bagno. Il locale ha una vetrina su strada in zona di passaggio pedonale e veicolare. Adatto anche come ufficio.

Proponiamo in vendita, con possibilità di locazione, locale commerciale di circa 90 mq situato a Genova Sestri Ponente, in posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dalla Collina degli Erzelli, area interessata da un importante progetto di riqualificazione urbana e sede di aziende e polo universitario. L'immobile si sviluppa su un unico ampio vano open-space con servizi, offrendo spazi versatili e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. L'altezza interna di circa 3,50 metri rende il locale particolarmente adatto allo stoccaggio di merci e all'installazione di scaffalature. La presenza di una vetrina garantisce buona luminosità naturale, mentre le comode aree di carico e scarico e l'ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze lo rendono estremamente funzionale. Ideale come magazzino, deposito, laboratorio artigianale, ufficio professionale, showroom o negozio di vicinato. Prezzo di vendita: €69.000 trattabili. Possibilità di locazione: €500/mese (richieste referenze e garanzie dimostrabili).

Ci sono attività che richiedono anni per partire e altre che ti permettono di iniziare a lavorare fin da subito. Questa è una di quelle. Cedesi attività di parrucchieria di quartiere, già pronta all'uso, situata in un locale di 22 mq, in ottimo stato e senza necessità di interventi. Un ambiente accogliente, funzionale e curato, ideale per chi desidera mettersi in proprio o ampliare la propria attività con un investimento contenuto. Essere un salone di quartiere significa avere un rapporto diretto con la clientela, costruire fiducia nel tempo e diventare un punto di riferimento per la zona. Se stai cercando un'attività pronta per iniziare a lavorare da subito, questa merita davvero una visita. Le fotografie raccontano una parte della realtà, ma è entrando nel locale che puoi immaginare il tuo futuro professionale. Contattami per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Le migliori opportunità vanno viste dal vivo.

Non è solo una farmacia: è un investimento completo. Proponiamo in vendita una farmacia con consolidata presenza sul territorio, insieme alle mura dell'immobile in cui svolge la propria attività. Una soluzione rara sul mercato, pensata per chi desidera acquisire un'attività sanitaria avviata senza rinunciare al valore di una proprietà immobiliare. Acquistare questa farmacia significa investire in un'attività con solide prospettive, eliminando i costi di locazione e diventando proprietari dell'immobile che la ospita. Se sei alla ricerca di una farmacia da acquisire, questa è un'occasione da non perdere. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Vieni a vedere di persona il valore di questa opportunità: alcune occasioni si comprendono davvero solo dal vivo

Proponiamo in vendita fondi di circa 32 mq situati in Via Sant'Alberto, in contesto comodo e facilmente accessibile. L'immobile si presta a molteplici utilizzi, risultando ideale come deposito, magazzino, archivio o punto d'appoggio per attività professionali e artigianali. Gli spazi interni sono ben sfruttabili e consentono un'organizzazione funzionale in base alle proprie esigenze. La posizione, inserita in un quartiere densamente abitato e ben servito, permette di raggiungere agevolmente le principali vie di comunicazione e i servizi della zona. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio dalle dimensioni contenute, con costi di gestione contenuti e ottime potenzialità di utilizzo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Vendesi locale commerciale di mq 102, centralissimo, ottima esposizione, centralissimo.

SESTRI PONENTE - VIA SIRACUSA PROPONIAMO IN VENDITA AMPIO LOCALE COMMERCIALE CON AREA ESTERNA Nel quartiere di Sestri Ponente, in Via Siracusa e a breve distanza dalle principali vie commerciali della zona, proponiamo in vendita un locale commerciale di ampia metratura, caratterizzato da spazi versatili e da una considerevole area esterna di pertinenza. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e dispone di una consistenza interna di circa 150 mq, composta da un ampio ambiente principale, regolare e facilmente organizzabile secondo le esigenze della futura attività. Le tre ampie vetrine affacciate sull'area esterna assicurano una buona luminosità agli ambienti e favoriscono una piacevole continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. Particolarmente rilevante è l'area esterna, chiusa e delimitata, di circa 250 mq, in parte scoperta e in buona parte coperta da veranda. Uno spazio difficilmente reperibile in zona, utilizzabile come area di accoglienza, zona attrezzata, spazio espositivo o ambiente complementare all'attività principale. Il locale è inoltre dotato di: - servizi igienici con bagno e antibagno; - canna fumaria; - munito di impianto di climatizzazione; - ingresso indipendente; - ambienti ampi, luminosi e personalizzabili. Per metratura, distribuzione e caratteristiche, l'immobile risulta particolarmente adatto ad attività di ristorazione, pizzeria, bistrot, caffetteria o pasticceria, ma può prestarsi anche a showroom, centro estetico o benessere, salone di parrucchiere, studio professionale associato, centro servizi, spazio per corsi, formazione o attività ricreative. Le eventuali destinazioni e modalità di utilizzo dovranno essere verificate in base alla normativa vigente e alle autorizzazioni necessarie. Una proposta completa e versatile, ideale per chi ricerca un locale commerciale di ampia metratura con un importante spazio esterno nel cuore di Sestri Ponente. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Calata Ponte Molo Morosini Locale commerciale della superficie di circa di 100 mq attualmente adibito a ristorante, in contesto completamente ristrutturato e riqualificato con eco-sismabonus nella cornice turistica del porto antico di Genova limitrofo all'acquario. Il locale si presenta in ottime condizioni con recente ristrutturazione interna. l'attività ristorativa avviatissima con rendita annuale del 15% ha un contratto commerciale (6+6) con la prima scadenza 2029.

CERTOSA Cediamo attività 24H di vendita alimenti e bevande per tramite di distributori automatici. Avviamento decennale, incassi consolidati, minime spese. Il punto vendita si compone di nr. 4 distributori automatici (1 caldo/caffè, 2 snack/misto, 1 bevande) oltre a Amazon Locker con giro di circa 800 pacchi/mese. Fatturato annuo € 35.000 iva inclusa - affitto negozio € 400/mese inclusa amministrazione. Ottima opportunità anche per principianti. Per info e visite Sig. Rovani cell. 3333238794 o [email protected]

FERRADA: In Centro paese Locale Commerciale posto al Piano Terreno di piccola palazzina in ottimo stato Composto da un unico Vano molto ampio, possibile realizzazione di Bagno e servizi. Altezza massima interna 3,70 metri. Vetrina all'ingresso di circa 2 metri. Accessibile con mezzi a due ruote o automobili di media taglia. Ottimo stato. Posto auto spazioso Privato esterno.

GENOVA CASTELLETTO - VIA KASSALA 24-26 ROSSO Nel prestigioso quartiere di Castelletto, in posizione strategica e ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita i muri di un interessante locale commerciale di circa 120 mq, situato in Via Kassala, traversa di Corso Dogali, una delle zone più richieste e rinomate della città. L'immobile ha ospitato per anni un'attività di gastronomia e panificio ed è dotato di doppia canna fumaria, caratteristica sempre più rara e particolarmente ricercata per attività di ristorazione, produzione alimentare e somministrazione. Il locale, attualmente libero e dismesso, offre ampie possibilità di personalizzazione e rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera avviare una nuova attività commerciale sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare a reddito in una zona consolidata e di forte interesse commerciale. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali, contribuendo ulteriormente al valore dell'investimento. Punti di forza: • Superficie di circa 120 mq • Doppia canna fumaria • Zona di forte passaggio • Posizione centrale nel quartiere Castelletto • Immobile libero da subito • Ottimo investimento • Stabile in buone condizioni generali Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, MASSIMILIANO RANDAZZO CELL 3931569291

Nuova esclusiva Remax! Proponiamo in vendita locale commerciale di 549 mq in Corso Europa 347. Attualmente è presente un autofficina ma si presta benissimo come ampio magazzino, creazione di posti auto e ricovero attrezzi. Per accedere al locale abbiamo un doppio passaggio dal lato di corso Europa e dal lato di Via dei Fiori e in entrambi i passaggi sono presenti cancelli automatici. In tutta l ‘area sono posizionate telecamere h24 di sorveglianza. Non esitate a contattarmi sarà un vero piacere accompagnarvi nelle visite