Продажа коммерческой недвижимости - Genova

Vendesi muri di ampio locale commerciale di circa 170 mq situato nel quartiere di Sampierdarena, in via Cristofoli. L'immobile si distingue per la generosa metratura e la grande versatilità degli spazi interni, attualmente configurati come un ampio open space facilmente modulabile in base alle esigenze dell'attività. L'ingresso principale affaccia direttamente su via Cristofoli, garantendo buona visibilità e facilità di accesso per clientela e fornitori. Un valore aggiunto importante è rappresentato dalle tre finestre sul retro che rendendo gli ambienti più confortevoli e piacevoli da vivere e lavorare. Questa caratteristica, unita alla presenza della canna fumaria, rende il locale particolarmente adatto a una vasta gamma di attività commerciali, tra cui ristorazione, laboratorio artigianale, showroom, palestra, studio professionale o spazio polifunzionale. Le dimensioni importanti permettono inoltre di organizzare al meglio le aree operative, di vendita e di servizio, offrendo massima flessibilità nella distribuzione degli spazi. Le spese di amministrazione sono estremamente contenute, pari a circa 25 euro mensili, elemento che contribuisce a rendere questa proposta ancora più interessante sotto il profilo dell'investimento. Soluzione ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di un immobile dalle grandi potenzialità, in una zona ben servita e con ottime prospettive di valorizzazione.

40 mq Versatili, Doppia Accessibilità e Massima Praticità! Sei alla ricerca di uno spazio che unisca la visibilità di un negozio alla riservatezza di uno studio o alla praticità di un laboratorio? In Piazza Lido, cuore dei servizi di Pegli, proponiamo un locale commerciale di 40 mq che si distingue per una caratteristica rarissima: la doppia accessibilità. Una struttura meticolosamente organizzata: nonostante la metratura compatta, lo spazio è distribuito con estrema intelligenza per rispondere a diverse esigenze professionali. Visibilità Primaria: La vetrina principale si affaccia direttamente sulla via di forte passaggio, garantendo luce naturale e un'esposizione costante agli occhi dei passanti. Esclusivo Secondo Accesso: Il locale vanta un secondo ingresso diretto dall'interno del palazzo di Piazza Lido 4. Questo dettaglio è fondamentale per chi cerca privacy, per ricevere fornitori senza interferire con la zona vendita, o per un accesso rapido e protetto per clienti e residenti dello stabile. Layout Funzionale: All'interno troviamo un disimpegno che conduce a un antibagno e bagno, oltre a un prezioso vano dispensa/ripostiglio, essenziale per stoccare merci, attrezzature da laboratorio o archivi professionali. Logistica strategica per il tuo business: la posizione è pensata per chi vive il quartiere e per chi ha bisogno di essere raggiunto facilmente. Flusso garantito: Situato in una zona di forte passaggio, proprio accanto all'attraversamento pedonale e alla fermata del bus, il locale beneficia della "sosta forzata" dei passanti. Servizio "Buy and Kiss": La presenza di parcheggi a sosta rapida nelle immediate vicinanze è un incentivo formidabile per i clienti che devono effettuare ritiri veloci, consegne o commissioni rapide (perfetto per laboratori di riparazione, studi o piccoli punti vendita). Il Contesto: Pegli, un Borgo che Lavora Pegli gode di un'accessibilità immediata tramite Aurelia, ferrovia e mezzi pubblici. La piazza è il punto di riferimento quotidiano per i residenti che frequentano la Farmacia, i bar e i negozi della zona. Un Potenziale da Cogliere Questo immobile rappresenta una tela bianca ideale per: Il Professionista: Che cerca uno studio con vetrina, ma vuole la comodità dell'accesso dal portone per i clienti privati. L'Artigiano: Che necessita di un laboratorio luminoso con un vano magazzino separato. L'Imprenditore: Che punta a un punto vendita di vicinato o a un deposito logistico in una zona strategica. Sfrutta la visibilità di Piazza Lido e la comodità della doppia entrata. Contattaci per scoprire come questo locale può diventare il motore della tua nuova attività!

Apparizione Via Visconte Maggiolo, adiacente la Chiesa di piazza Pitto, vendesi magazzino/laboratorio/deposito con servizio, di circa 23 mq catastali, luminoso ed in ottime condizioni di manutenzione. Per maggiori informazioni o visite telefonare allo 010.561683.

Siamo a Busalla, importante crocevia di scambio e collegamento tra la bassa entroterra genovese ed il centro città dato lo svincolo autostradale della A/7, ove si trovano insediate molteplici attività e servizi per il pubblico; più precisamente ci troviamo in via Milite Ignoto, e proponiamo in vendita un immobile commerciale accatastato come C/1, Negozio, ideale per attività commerciali, showroom, uffici, palestra, studio professionale o investimento. Ubicato in zona particolarmente effervescente, in posizione strategica, gode di ottima visibilità e di grande facilità di ingresso. Questo negozio è inserito in un contesto in cui si trovano insediate e ben radicate altre attività, un un centro commerciale e servizi sanitari per il pubblico. L'immobile si presenta con spazi ampi e versatili, facilmente personalizzabili secondo le esigenze dell'attività, parliamo infatti di 250 Mq distribuiti su un unico livello in un ambiente in open space, particolarmente luminoso date le molteplici vetrine e porte d'ingresso vetrate, ove è stato ricavato anche uno spazio attualmente utilizzato come ufficio. Oltre agli ampi spazi interni, fanno parte della proprietà diversi parcheggi esterni. L'immobile è fornito di servizi igienici.

Piaza tommaseo, adiacente Via caffa e Via Montevideo, in zona di forte passaggio, pedonale e carrabile, proponiamo in Vendita Locale commerciale di 135mq, dotato di servizi e Box con passo carrabile. Ci Troviamo nel cuore della Foce, a pochi passi da Piazza della Vittoria e Corso Italia da tutti i servizi che il quartiere ha da offrire. Il locale è dotato di una vetrina, con serranda automatica, impianto di condizionamento, servizi igienici, e si trova in buono stato interno. Si presta per diverse attività; dallo studio tecnico al negozio di vendita al dettaglio sino alla piccola bottega. Disponibile da subito, basse spese di gestione. Possibilità della sola vendita per l'attività alla cifra di 220.000 euro DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRNE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO ? CONTATTACI AL 3493515421 / 0105701906 O INVIACI UN' EMAIL A; [email protected] PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO

Negozio in vendita - Piazzale Marassi, Genova Proponiamo in vendita un'interessante opportunità di investimento a reddito situata in Piazzale Marassi, in zona ben servita e con buon passaggio. L'immobile è locato da circa 20 anni allo stesso conduttore, che vi svolge attività di tatuatore. Il locale si presenta in ottime condizioni, curato e mantenuto con grande attenzione dall'attuale inquilino, che lo gestisce come fosse di proprietà. Il contratto di locazione è attualmente in essere con ancora 5 anni di durata residua, con possibilità di rinnovo alla scadenza. Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo tramite condizionatori caldo/freddo, acqua diretta e spese di amministrazione contenute, pari a circa 600 € annui. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e immediatamente a reddito, con una rendita annua prossima al 10% e la tranquillità di un inquilino storico e affidabile. Per tutelare la privacy dell'attuale conduttore e della sua attività, le fotografie pubblicate sono volutamente limitate e non mostrano la parte interna operativa del locale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

QUARTO Rossetti in posizione strategica in crocevia dove è possibile la fermata in auto cessione attività Tabaccheria, Cartoleria, giocattoli e ricevitoria, mq. 30 con magazzino e servizio. Motivazione: pensionamento degli attuali conduttori. Contratto in essere fino al Luglio 2027, rinnovabile. Attività con distributore automatico di proprietà e servizio postale /ritiro/resi e invio pacchi. Possibilità di parcheggio per il conduttore di fronte al negozio in area condominiale. 105.000€. Tel. 010.89.87.887 - 366.451.6843 - www.immobiliarechiesa.it

In una delle zone più vivaci e dinamiche del centro storico genovese, situato esattamente all'angolo tra vico Casana e via Davide Chiossone, proponiamo in vendita un eccezionale locale commerciale ad angolo di circa 110 mq totali. L'immobile vanta una posizione estremamente strategica ad alto flusso pedonale, ubicato nel fulcro commerciale compreso tra la centrale Piazza De Ferrari e la rinomata via Luccoli. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere occupato fin da subito. Gli spazi si sviluppano in modo funzionale e razionale principalmente su due livelli, offrendo ambienti ampi, ben illuminati e versatili per molteplici tipologie di attività. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dalla straordinaria visibilità garantita da ben quattro ampie vetrine su strada, perfette per esporre prodotti, promuovere servizi ed attirare una clientela numerosa e selezionata. Un'opportunità d'investimento rara e di sicuro valore nel cuore pulsante della città.

BAR APERITIVI TAVOLA FREDDA ANGOLO CORSO ITALIA cediamo in Via Casaregis. Posizione di gran visibilità. Saletta interna. Possibilità dehor esterno. Orario spezzato 7/15 - 17/03. Spese ridotte di affitto. Ideale piccolo nucleo familiare. Incrementabilissimo. Prezzo Euro 55.000 trattabili

Noi Immobiliare : proponiamo a Cogoleto (GE) hotel (NO MURI) situato in centro paese, comodo alla stazione e a 20 metri dalla spiaggia raggiungibile comodamente a piedi, a 20 km da Genova, porto e aeroporto, l'albergo dispone di 11 camere con bagno privato, climatizzate, con wifi e con parcheggio privato. Per ulteriori informazioni contattate il 3477521003.

GENOVA VICO DELLA CASANA 74R: Immobile a reddito: nella parte alta di Vico della Casana, adiacente a Via XXV Aprile e Piazza De Ferrari, presentiamo in vendita i muri di questo immobile ad uso commerciale di circa 350 mq. L'immobile, dotato di ottima visibilità pedonale, è attualmente locato a un'importante e storica insegna locale. Internamente, l'immobile si presenta in condizioni discrete, è dotato di multivetrine e, a prescindere dall'attuale conduttore, si presta a numerosi settori merceologici grazie alla sua centralità e particolarità. Il bene, oltre a garantire una buona rendita, può essere considerato un valore rifugio.

GENOVA - VIA AURELIANO GALEAZZO: Proponiamo in vendita un immobile con destinazione commerciale (C1), situato al piano strada, nella vivace zona di San Fruttuoso. L'immobile si estende su una superficie di 43 mq e dispone di un'ampia vetrina d'ingresso che garantisce buona visibilità e luminosità agli spazi interni. È composto da due locali disposti su due livelli. L'immobile, attualmente da ristrutturare, si presta a diverse tipologie di attività commerciali, grazie alla sua versatilità. Esiste un'interessante opzione di collegare un altro immobile attiguo di 56 mq, dotato di due ampie vetrine, per aumentare la superficie complessiva e le opportunità del tuo business. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL N. 010/542648

Ristorante a Sant'Ilario Vendesi attività molto ben avviata di 200 mq in posizione privilegiata con vista meravigliosa sul golfo e circa 700 mq di spazio esterno. I locali sono arredati e completamente ristrutturati. Ampia possibilità di parcheggio. Bassissime spese di gestione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Rivarolo (Via Teglia) Vendesi in blocco tre locali commerciali piano strada totale superficie mq.285. 1° locale mq. 240, una luce, con servizio 2° locale adiacente mq. 38 3° piccolo magazzino nelle immediate vicinanze mq.8 I locali sono posizionati in zona altamente commerciale, con grande passaggio pedonale e veicolare. Gli immobili sono da ristrutturare. Per informazioni e/o appuntamenti si prega telefonare ai numeri 010/ 593143-5815559 ore ufficio. L'agenzia Immobiliare Repetto, con la sua posizione ottimale nel cuore della città e la sua conduzione da sempre a carattere esclusivamente familiare, si occupa dal 1936 di intermediazione immobiliare in tutti i quartieri genovesi, nella Riviera di Levante e nel Basso Piemonte, offrendo al cliente serietà, competenza, cortesia ed un'esperienza maturata in tanti anni di attività e tramandata di generazione in generazione. Con l'apertura agli inizi degli anni '80 dell'Immobiliare Peglicasa, nostra sede a Pegli, abbiamo poi notevolmente aumentato la proposta immobiliare andando a coprire anche tutto il Ponente. Nella nostra Agenzia il cliente può inoltre trovare un efficiente servizio per l'espletamento di qualsiasi pratica edilizia e catastale tramite il Geometra presente in studio.

Vi proponiamo in vendita un attività commerciale già avviata in una zona di forte passaggio nella prossimità del centro di Sestri Levante. L'immobile è suddiviso in 2 zone: Zona frontale allestita per la vendita Zona cucina e laboratorio Una soluzione ottima per un investimento visto il forte passaggio della via Contattateci per avere più informazioni

Tribunale: Genova RGE: 482/2025 PVP: 4637611 Trattasi di un negozio ubicato al piano terreno di un edificio costruito nel 1952, composto da ingresso, numero due servizi igienici, sala massaggi, disimpegno, ripostiglio, camera, corridoio, cucine : buona parte delle divisioni dei vani è costituita da pannelli in cartongesso NEGOZIO UBICATO A GENOVA (GE) - VIA DONGHI 14 - 14A ROSSI, PIANO TERRA DI UN EDIFICIO COSTRUITO NEL 1952 E COMPOSTO DA INGRESSO,NUMERO DUE SERVIZI IGIENICI, SALA MASSAGGI, DISIMPEGNO, RIPOSTIGLIO,CAMERA, CORRIDOIO E CUCINA : BUONA PARTE DELLE DIVISIONI DEI VANI E' COSTITUITA DA PANNELLI IN CARTONGESSO. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

MARASSI - Via Canevari, Adiacente Mercato Piazza Romagnosi (Firpo) VENDITA LOCALE COMMERCIALE, 40 mq in buono stato, con servizio, da adattare alla propria attività, in zona di passaggio di negozi di quartiere. Una vetrina, composto da ampio vano unico, più retro con finestra, antibagno e bagno. Euro 49.000

In vendita a Genova, nella zona di Rivarolo, proponiamo un ampio laboratorio situato in VIA DEI REBUCCHI. Questa soluzione, ideale per chi cerca uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze, si estende su una superficie di 327 mq al piano interrato, con un'ulteriore cantina di 9 mq. Il laboratorio è dotato di una zona ad uso ufficio, spogliatoio, bagno e anti bagno. L'ingresso è indipendente e carrabile, garantendo così la massima privacy e autonomia per le vostre attività. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo un'opportunità unica per realizzare un ambiente su misura. È importante notare che il riscaldamento attualmente è inesistente, permettendo così di scegliere la soluzione più adatta alle proprie necessità. Inoltre, il laboratorio include due posti auto di 10 mq ciascuno, situati anch'essi al piano interrato, un valore aggiunto. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per imprenditori e artigiani in cerca di uno spazio versatile e facilmente accessibile. Per ulteriori informazioni contattateci allo 010.740. 45.54. I nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.00 alle 18.00. Per le visite saremo lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori informazioni visitate il nostro sito: La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali ed è specializzata in compravendite e locazioni abitative. Classe Energetica: Non soggetto

Si propone in vendita un locale commerciale situato in posizione di forte passaggio a Cavi di Lavagna. ​Il locale si sviluppa su una superficie totale ben distribuita, ideale per gestire grandi volumi di lavoro: Area Operativa e Somministrazione di 101mq calpestabili, luminosi e ben organizzati, con zona accoglienza clienti, bancone e ampia sala per il consumo sul posto. ​Area Stoccaggio sottostante: 28mq di magazzino dedicato, fondamentale per la gestione delle materie prime, delle scorte e delle attrezzature, garantendo ordine e massima igiene. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, gli ambienti sono dotati di impiantistica a norma e sistema di climatizzazione/riscaldamento già installato. La soluzione perfetta per chi desidera investire senza i rischi di un'attività da avviare da zero. La posizione strategica e la storicità del locale garantisce visibilità tutto l'anno e un flusso costante di clientela. Contattaci per avere ulteriori informazioni.

Agriturismo diffuso Villa Giulia - CASARZA LIGURE (Genova) Agriturismo diffuso Un Rifugio Esclusivo tra Mare e Collina Immergiti nell'eleganza senza tempo di Villa Giulia, una straordinaria proprietà incastonata tra le colline di Casarza Ligure e affacciata sulle splendide coste del Mar Ligure, più precisamente Sestri Levante. Questo investimento unico combina fascino storico, comfort moderni e un contesto naturale mozzafiato, offrendo una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in un luogo davvero speciale. Caratteristiche Principali • Superficie Totale: 600 mq ristrutturati con finiture di pregio, suddivisi in appartamenti indipendenti e spazi comuni. • Terreno Privato: 13.000 mq di collina, perfettamente esposto a sud e circondato da uliveti secolari. • Edifici Complementari: • Spa e Zona Relax: Edificio indipendente di 80 mq già ristrutturato. • Lavanderia e Spazi Tecnici: Perfettamente organizzati e funzionali. • Volumi Edificabili: 400 mq aggiuntivi per futuri sviluppi. • Piscina e Spazi Esterni: Piscina progettata per fondersi armoniosamente con il paesaggio e ampie terrazze con vista sul mare. • Sostenibilità: Struttura progettata secondo principi ecologici, con energie rinnovabili e materiali naturali. Dettagli degli Spazi Interni Appartamenti: • 4 trilocali con bagni accessibili e completamente arredati. • 2 quadrilocali con terrazze panoramiche e ingressi indipendenti. • 4 bilocali dotati di vasca idromassaggio privata. • Spazi Condivisi: Un ampio salone con camino e cucina semi-arredata, perfetto per accogliere gli ospiti o creare un'atmosfera conviviale. Ulteriori Immobili: Villa Thierry (147 mq) con vista mare, terrazza di 30 mq, dependance di lusso e giardino privato. Location Strategica A soli 10 minuti dalle spiagge di Riva Trigoso e Sestri Levante, Villa Giulia è il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della Liguria e oltre. Con sentieri escursionistici, località turistiche e città d'arte facilmente raggiungibili, questa proprietà è un connubio perfetto tra relax e scoperta. Prezzo 1.100.000 Euro (inclusi terreni, rustici, edifici principali e incentivi fiscali per 150.000 Euro). La Tua Opportunità di Investire in un Paradiso Villa Giulia non è solo una proprietà: è una visione. Che tu stia cercando, un'opportunità di investimento nel settore dell'ospitalità, o un rifugio dove far vivere il vero lusso sostenibile, questa è la tua occasione. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita privata o per ricevere ulteriori informazioni.