Продажа коммерческой недвижимости - Genova

Via Rino Mandoli; proponiamo in vendita negozio con 2 vetrine su strada composto da ingresso 2 locali soppalcati,ripostiglio,angolo cottura e bagno con doccia. L'immobile ha riscaldamento termoautonomo con radiatori,split per aria condizionata,allaccio del gas e si presenta in buono stato.Alla metratura indicata si aggiunge quella dei 2 soppalchi. Per informazioni e visite 3441724258

Con Lotto, Sisal, servizi Mooney, Slot, e servizi di pagamento e riscossione, locale con una buona posizione commerciale, di passaggio, facilmente incrementabile estendendo l'attuale orario ridotto di apertura, ideale per 2 addetti. Per questa attività la richiesta è € 199.000 trattabili e dilazionabili. Per informazione contattare lo Studio Frana allo 011/5623895, o il nostro responsabile di zona al 347/0661482 o visitare il nostro sito: www.studiofrana.it

Proponiamo in vendita un interessante e strategico locale commerciale (Categoria C/1) di circa 45 m², situato in Via Michele Novaro, in una posizione eccezionale per visibilità e passaggio, a pochissimi passi da Via Giacometti e dal polo commerciale del Nuovo Mercato di Corso Sardegna. L'immobile, dotato di una vetrina su strada ad alta visibilità con serranda elettrica, si presenta in ottime condizioni interne e vanta una distribuzione degli spazi estremamente funzionale: Piano strada: Ampia sala principale ideale per la vendita, la reception o l'esposizione. Soppalco: Zona in parte soppalcata, ottima come ufficio privato, archivio o retrobottega/deposito. Servizi: Presenza rarissima di DUE bagni completi, che rende il locale adatto a molteplici tipologie di attività (comprese quelle che richiedono servizi dedicati). Plus tecnici e condominiali: Impianto elettrico rivisto e pronto all'uso, perfetto per azzerare i tempi e i costi di avviamento. Stabile in eccellenti condizioni: tetto recentemente rifatto a nuovo. tutte le spese di amministrazione e i lavori straordinari deliberati saranno completamente saldati dalla proprietà al momento del rogito. il locale rappresenta la soluzione ideale sia per chi cerca la sede per la propria attività in una zona in forte rilancio, sia come investimento da mettere subito a reddito con un'alta redditività potenziale. Disponibilità immediata. Caratteristiche: Superficie: 45 m² Locali: 1 vano principale + zona soppalcata + 2 bagni Vetri/Luci: 1 grande vetrina su strada Classe energetica: In fase di definizione (G)

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE SAN SALVATORE DI COGORNO - LABORATORIO - 180 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di negozio posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale di circa 180 MQ - 1 vano - servizio igienico - 2 accessi carrabili - 40 MQ di magazzino sottotetto - accesso secondario su cortile condominiale UBICAZIONE E CONTESTO Cogorno è un comune italiano di 5.658 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria. La sede comunale è situata nella frazione di San Salvatore.

Sono quel negozio di Marassi che vedi ogni giorno passando di fretta. Sono nato tra le case popolose e le botteghe che non dormono mai. Qui il quartiere è vivo: profumo di focaccia al mattino, voci che si rincorrono, gente che entra ed esce. Io sono qui, e aspetto qualcuno che mi guardi davvero. Ho una vetrina antica, di quelle che ricordano le vecchie botteghe storiche. Con il suo legno e i suoi vetri vissuti racconta un'altra Genova. Sarebbe un vero peccato cambiarla con un'anonima porta moderna: è un punto a favore per chi, come me, crede che la storia vada custodita, non cancellata. Dentro respiro alto: 5,15 metri di soffitti che lasciano spazio ai sogni, anche quelli più ingombranti. Con queste altezze, un soppalco si può realizzare senza problemi - e guarda in alto: ho una finestra a semicerchio sopra la porta che sarebbe il punto luce perfetto per illuminarlo. C'è già l'aria condizionata per le estati genovesi, e l'acqua non mi manca. Una scaletta ti porta al piano di sotto, dove c'è il mio bagno: piccolo, discreto. Non te lo nascondo: ho bisogno di essere amato e ristrutturato. I miei muri hanno storie da raccontare ma anche qualche ruga da togliere. Sono grezzo, sì, ma è proprio qui che puoi mettere le tue mani e il tuo gusto. Io ti do lo spazio, l'altezza, la luce, la memoria. Tu mettici l'anima. Se cerchi un posto anonimo, non faccio per te. Se invece vuoi creare, aprire, reinventare in una zona che non si ferma mai… allora fermati. Guardami, sono a Marassi e potrei diventare il tuo prossimo inizio.

TABACCHERIA - RICEVITORIA Centralissimo, vendesi tabaccheria - ricevitoria in zona densamente popolata e di enorme passaggio sia pedonale sia veicolare. Distributore automatico seminuovo. Negozio di 70 mq in buone condizioni. Ottima opportunità. Maggiori informazioni solo in agenzia.

DINEGRO, Via Milano, locale commerciale di circa 85 mq. con due porte vetrine su strada, bagno, magazzino sottostante, tutto completamente da ristrutturare, adatto a qualsiasi attività. Palazzo con parti comuni rifatte. Richiesta euro 68.000. Per informazioni e visite, telefonare 010.57.40.135 GENOVESI IN.

Rif. 52881014-20 ALBERGO CON RISTORANTE A PROPATA: MURA E ATTIVITÀ A €329.000, ANCHE CON PAGAMENTO RATEALE Un progetto di ospitalità, una nuova gestione familiare o l'opportunità di dare forma alla tua esperienza nella ristorazione: a Propata, in località Caprile 44, proponiamo in vendita una struttura alberghiera con ampi spazi dedicati all'accoglienza e alla convivialità. La proprietà si sviluppa su circa 1.400 mq distribuiti su tre piani e viene proposta con mura e attività comprese nel prezzo. La struttura dispone di: Reception per l'accoglienza degli ospiti. 20 camere e 20 bagni. Ristorante con capienza di 120 persone. Bar e pub. Ampio parcheggio a disposizione della clientela. Gli ambienti, in buone condizioni di manutenzione, offrono una base concreta per sviluppare un progetto che unisca soggiorno e ristorazione. Le dimensioni del ristorante e la presenza di bar e pub permettono di rivolgersi anche a una clientela esterna, oltre agli ospiti dell'albergo. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO A RATE CON RISERVA DI PROPRIETÀ Oltre alla compravendita tradizionale, è possibile valutare l'acquisto mediante vendita con riserva di proprietà e pagamento rateale del prezzo, con condizioni, importi e durata da concordare con la parte venditrice e formalizzare nel contratto. Una possibilità da approfondire per chi desidera programmare l'investimento distribuendo il pagamento nel tempo. Prezzo richiesto: €329.000, comprensivo di mura e attività. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, approfondire le modalità di acquisto e organizzare una visita. Le informazioni contenute nell'annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Lavagna, vendesi Hotel a 50 metri dal mare. Circa 2300 mq di struttura (camere, reception, sale da pranzo, sale per cerimonie ecc.). Terreno di circa 5000 mq con svariati posti auto, zone pranzo, zone ricreative e bar. L'albergo è dotato di ristorante. Possibilità di creare piscina, spa, campo da tennis (e altri vari miglioramenti). Trattativa riservata in ufficio.

Serra Riccò - Fondo Commerciale C/1 di 119 mq dalle Straordinarie Potenzialità!In posizione comoda, strategica e di facile accesso, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale (categoria C/1) situato al piano terra in Via Fratelli Canepa n. 72A. L'immobile vanta una superficie totale catastale di 119 mq (consistenza 110 mq) ed è caratterizzato da ben tre saracinesche fronte strada integrate da un pratico tendone esterno estendibile. Questa conformazione garantisce eccellente visibilità, luce naturale ed è ideale per operazioni di carico/scarico in area coperta, esposizione merce o come spazio di accoglienza per la clientela. Gli ambienti interni, versatili e ben distribuiti in locali comunicanti, si prestano a molteplici soluzioni di utilizzo: negozio al dettaglio, laboratorio artigianale, studio professionale, showroom o uffici. Inoltre, l'accesso carrabile diretto dal piano strada rende la struttura perfetta per essere trasformata in un grande box/garage privato o suddivisa per la locazione di posti auto/moto, un servizio ad altissima richiesta in zona.Dati Tecnici e CatastaliIndirizzo: Via Fratelli Canepa n. 72A, Serra Riccò (GE) Superficie Catastale: 119 mq Consistenza: 110 mq Categoria Catastale: C/1 (Negozi e botteghe) Rendita Catastale: € 1.670,22 Piano: Terra (accesso indipendente e privo di barriere) Caratteristiche PrincipaliTre ampie vetrine/saracinesche con affaccio diretto su strada Tendone esterno protettivo già installato Layout interno flessibile e facilmente rimodulabile Servizio igienico interno Ottimo potenziale di cambio destinazione o investimento a rendita (locazione spazi/posti auto) Punti di ForzaMassima Visibilità: Le tre campate su strada garantiscono grande impatto commerciale. Funzionalità: L'accesso al piano strada semplifica le operazioni logistiche e di accesso. Versatilità di Destinazione: Spazio adatto sia all'avvio di un'attività in proprio sia come investimento immobiliare ad alto rendimento.

IMMOBILIARE PATERNA propone a Busalla in via Gino Suardi nelle vicinanze del casello autostradale in una posizione assolutamente strategica in esclusiva proponiamo in vendita i MURI di questo grande locale che attualmente viene utilizzato come ristorante, pizzeria e laboratorio di pasticceria, la categoria catastale è C 1, può tranquillamente essere adibito per altre attività commerciali, il prezzo non comprende l'attività commerciale e le attrezzature, che se interessati possono essere ceduti a parte, ma se volete potete comprare i muri ed averlo libero al rogito. Come vedrete dalle tantissime foto dell'annuncio ha molte vetrine, la posizione è angolare, data l'assenza di barriere architettoniche si può adibire a centro medico, supermercato o altro, un investimento garantito anche per la quasi totale assenza di spese di amministrazione che è il suo punto di forza, inoltre cappotto nuovo appena rifatto. si può valutare anche in affitto ma la proprietà preferirebbe la vendita, ha solo 130 euro di amministrazione da pagare al mese ed è staccato dal condominio come riscaldamento. Completamente ristrutturato e con impianti a norma certificati, canna fumaria certificata, impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo a metano, vetrine in vetro temperato, terrazzo esterno per accogliere i tuoi clienti all'aria aperta d'estate, la richiesta ? euro 336.000 oltre I.V.A. CL D IPE 111,94. Contattare via whatsapp 3287954538 per un appuntamento, si prega solo seriamente interessati.

Locale commerciale al piano terra composto da un ambiente principale adibito alla preparazione e somministrazione di cibi e bevande, un servizio igienico con antibagno e un ripostiglio. Superficie catastale 66mq. Il locale si trova al piano terra ed è composto da un ambiente principale di forma trapezoidale, utilizzato per la preparazione e somministrazione di cibi e bevande, un servizio igienico con antibagno e un ripostiglio. È esposto principalmente a nord-ovest e sud-est e gode di scarsa illuminazione naturale. L'altezza interna è di 3,15 metri. I serramenti interni ed esterni sono in legno e vetro, con inferriate metalliche sul lato di Via Alla Calata Marinetta. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica, le pareti presentano rivestimenti lignei e i soffitti sono tinteggiati. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono centralizzati. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 17/11/2026 Offerta minima: 142.536 € Procedura: 361/2023 lotto 3 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Pavia, Via Fratelli Cuzio, 30 (presso POLO TECNOLOGICO) e Piacenza, via Manfredi 47. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lodi, Cremona, Torino, Milano, Lallio, Brescia, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

LIBERO DAL 31/01/2032 (attualmente locato con rendimento del 6,36%) In pieno centro, nella via dello shopping genovese, in posizione strategica con forte passaggio pedonale, proponiamo in vendita 1 locale commerciale tripiano di mq. 122. L'immobile si compone al pianto terra di un ingresso, un'ampia zona vendita ed esposizione. Al 1° piano vi è il magazzino. Al 2° piano una piccola zona adibita ad ufficio con bagno. Internamente si presenta in ordine. Esternamente ha 1 vetrina piano strada con esposizione sud ed è dotato di serranda elettrica. RIF. 254 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256; i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: www.immobiliaredelguasta.it

VOLTRI (Via Buffa): centralissimo negozio in ottime condizioni composto da zona vendita più ampio retro con bagno e grande dispensa. Soppalco uso ripostiglio. Serranda elettrica. Cantina.

Proponiamo in vendita/affitto un'attività di pizzeria già avviata, situata in un locale accogliente e luminoso di 101 mq. ​La struttura è pensata per chi cerca la massima efficienza operativa: gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale tra l'area dedicata al pubblico e un laboratorio cucina spazioso. Il vero punto di forza è il magazzino sottostante di 28 mq, una risorsa rara e preziosa per gestire comodamente scorte e logistica senza sottrarre spazio alla sala. ​Il locale può ospitare circa 50 coperti e si presenta in ottime condizioni, pronto per accogliere fin da subito la nuova gestione. L'attività viene venduta/affittata completa di tutta l'attrezzatura a norma.È la soluzione perfetta per chi vuole unire un'area vendita di impatto a una zona di stoccaggio davvero generosa. Contattaci per avere ulteriori informazioni

Proponiamo immobile di circa 160 mq con terrazzo di 56 mq, attualmente locato a 1.600 euro/mese + spese di amministrazione. L'attività ospitata è florida e in espansione, offrendo un profilo di investimento solido e già produttivo. Redditività lorda: circa 10% Spese di amministrazione: circa 1.000 euro/annue Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale a reddito, con locazione in essere e ottimo rapporto tra prezzo e rendimento. Per informazioni potete contattarci direttamente

Arenzano (Fronte Mare) cedesi con vendita dei muri locale ad uso ristorante oltre veranda coperta e chiusa della superficie di metri quadrati 100 locale composto da grande cucina due bagni salone e bar il tutto in buono stato.

Locale commerciale di 25 mq, in discreto stato e da adattare alle esigenze della propria attività, situato in Via Piacenza, in posizione di forte passaggio, di fronte alla Chiesa di San Gottardo. L'immobile è composto da un ambiente principale, due locali più piccoli, bagno con doccia ed è dotato di condizionatori. Dispone di vetrina su strada, che garantisce un'ottima visibilità, ed è ideale per attività commerciali, uffici, studi professionali o servizi. Basse spese condominiali. Ottima opportunità in una zona ben servita e ad alta frequentazione.

Trattasi di locale commerciale posto al piano terra collegato, tramite scale interne, ad un magazzino al piano seminterrato; Situato in zona di forte passaggio veicolare, precisamente di fronte alla stazione di Cavi di Lavagna. L'immobile risulta così composto: PIANO TERRA - negozio con ingresso indipendente con superficie commerciale di circa 120MQ - ingresso su strada principale di forte passaggio veicolare e in di fronte alla stazione di Cavi di Lavagna - 1 vetrina su strada - 4 vani (vano principale 16m x 4m e altezza 3,50m) - 1 servizio igienico a norma per disabili, con antibagno e due lavabi - cucina con canna fumaria - piccola area esterna con posti a sedere PIANO SEMINTERRATO - magazzino di circa 30MQ - 2 vani - 1 servizio igienico con antibagno - cella frigorifera funzionante - piccola corte esterna pertinenziale di circa 10MQ - nessuna spesa condominiale - posti auto di fronte al locale e nelle vicinanze Attualmente all'interno dell'immobile viene svolta attività di pizzeria/pub. Insieme ai muri del locale viene ceduta tutta l' attrezzatura e l'arredamento presenti nel locale. Ottima possibilità di investimento. La proprietà valuta anche la possibilità di cedere i muri del locale senza l'attrezzatura e l'arredamento presenti, abbassando la cifra di richiesta. Lavagna è un comune di circa 13.000 abitanti.

PEGLI, VIA C. VIANSON - Siamo lieti di presentare un Locale Commerciale di 39 mq con possibilita' di essere declassato a Magazzino o Ufficio, da ristrutturare. L'Immobile si trova all'inizio di via C. Vianson ed e' affiancato da altre attivita' commerciali, puo' essere unito al locale adiacente per creare un unico Esercizio Commerciale; internamente e' cosi' distribuito: Locale unico con Bagno. Le parti comuni sono in Ottimo stato, il locale gode di uno spiazzo (condominiale), antistante l'ingresso, di recente piastrellatura. Risc. Assente. CL G - € 20.000, 00. - Immobiliare SP Casa Pegli - tel.010.66.71.749