Търговски недвижими имоти за продажба - Genova

Posizione centralissima a due passi dal PORTO ANTICO vendiamo LOCALE COMMERCIALE in perfetto stato di manutenzione di mq. 119 plurivetrinato, ad uso ristorante, disposto su due livelli, composto da 3 locali, cucina, antibagno e doppi servizi + SOPPALCO con 2 locali, antibagno e bagno, oltre locale ad uso magazzino. Internamente l'immobile è in perfette condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo - RIF. 280 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato, sabato mattina su appuntamento. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

Negozio in asta a Genova (GE) - Via Donghi 14 - 14A rossi (CAP 16132) L'immobile in asta è un negozio situato a Genova (GE), in Via Donghi 14 - 14A rossi, al piano terra di un edificio costruito nel 1952. Si trova nella zona di San Fruttuoso, un'area ben servita da negozi di vicinato e mezzi pubblici, con disponibilità di parcheggi. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie convenzionale complessiva di 73,90 mq e un'altezza interna di 2,92 metri. È composto da un ingresso, due servizi igienici, una sala massaggi, un disimpegno, un ripostiglio, una camera, un corridoio e una cucina. Le divisioni interne dei vani sono prevalentemente realizzate con pannelli in cartongesso. L'immobile si presenta in uno stato conservativo discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'immobile è in cemento armato, con pareti interne in tinta bianca e pavimentazione in piastrelle di graniglia. Gli infissi sono in parte in alluminio e in parte in legno, con serrande in discrete condizioni. È presente un impianto di condizionamento e un impianto termico tradizionale con termosifoni. L'impianto elettrico è sotto traccia. Contesto e collegamenti La zona di Via Donghi è caratterizzata dalla presenza di negozi di vicinato e da un'ottima copertura di mezzi pubblici, rendendola facilmente accessibile e ben collegata. L'immobile è agibile e la costruzione è antecedente al 1967. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 64.588,60 Offerta minima: € 48.441,45 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00 Punti di forza: • Buono stato conservativo • Zona servita da mezzi pubblici • Presenza di parcheggi • Impianto di condizionamento • Rendita catastale elevata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif: San Salvatore - Locale Commerciale - San Salvatore di Cogorno - Via Divisione Coduri, in posizione super centrale e strategica con grande passaggio sia veicolare che pedonale, l'immobiliare Progetto31 propone in vendita locale commerciale angolare di ampia metratura. L'immobile, plurivetrinato, attualmente si presenta completamente openspace con bagno di servizio. Grazie al doppio accesso è possibile frazionare l'unità oggetto di vendita. Ottima opportunità sia per attività commerciale che per creazione di uffici o studi. associati.

Locale Commerciale in Vendita - Via Oberdan Una straordinaria opportunità nel cuore di Nervi! Scopri questo affascinante locale commerciale di 40 m² situato in via Oberdan, a pochi passi dall'uscita di Corso Europa. La posizione privilegiata garantisce una visibilità eccezionale per qualsiasi attività commerciale. Il negozio è stato completamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, pronto per accogliere la tua impresa. Lo spazio si sviluppa su 2 piani con 34 m² calpestabili totali, offrendo una configurazione versatile e funzionale. Al piano terra troverai una splendida vetrina che cattura l'attenzione dei passanti, perfetta per esporre i tuoi prodotti. Completa la dotazione un comodo soppalco con finestra che permette di sfruttare al massimo ogni metro quadrato disponibile. Il bagno presente garantisce tutti i servizi necessari per il cliente e per l'operatore. Un'occasione rara in una delle zone più ambite della città!

Negozio in asta a Genova (GE) - Via Piacenza 175R (CAP 16138) L'immobile in asta è un negozio situato a Genova, in Via Piacenza 175R, al piano terra, inserito in un condominio edificato nel 1955. La zona, nella bassa Val Bisagno, ha conosciuto un forte sviluppo a partire dalla fine dell'Ottocento ed è caratterizzata da un contesto urbanistico residenziale riqualificato. Nelle vicinanze si trovano esercizi commerciali, aziende e un centro commerciale di medie dimensioni. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale di 21 mq e una superficie netta di 18 mq, con un'altezza interna di 4,10 metri. È composto da un unico vano. All'interno, le pareti e i soffitti presentano segni di annerimento della tinta, mentre il pavimento in graniglia risulta sporco ma non particolarmente ammalorato. È presente un lavello con rubinetto e una controparete lignea che sorregge un impalcato, creando un piccolo spazio retrobottega. L'immobile si presenta in discrete condizioni conservative. Caratteristiche e dotazioni L'accesso avviene tramite serranda metallica e una struttura in legno e vetro conformata a vetrina con porta d'ingresso. L'impianto elettrico è in canalina esterna. Il locale non è dotato di allacci per acqua calda, riscaldamento o impianto TV centralizzato. L'unità immobiliare condivide un bagno condominiale interno al portone con altri due negozi. L'immobile è munito di certificazione energetica. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un tratto di Via Piacenza a doppio senso di marcia, con un ampio marciapiede antistante. La sosta è limitata, ma la zona offre un numero esiguo di parcheggi nelle vicinanze. La posizione permette di raggiungere facilmente a piedi sia gli esercizi commerciali della zona a monte della via, sia la sponda opposta del Bisagno con diverse attività e un centro commerciale. Il casello autostradale di Genova-Est è raggiungibile in pochi minuti, e la stazione ferroviaria di Genova Brignole dista circa 5 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 15.929,00 Offerta minima: € 11.946,75 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione a piano strada • Buoni collegamenti • Servizio igienico condominiale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

GENOVA PORTO ANTICO | Investimento già a reddito Nel cuore del Porto Antico di Genova, in una delle zone a maggiore attrattività turistica e commerciale della città, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 90 mq già locato a primaria attività di ristorazione. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e conserva le caratteristiche architettoniche tipiche del Centro Storico, con suggestive volte in pietra a vista valorizzate da una ristrutturazione accurata. Attualmente locato con canone di € 1.350 mensili (€ 16.200 annui), rappresentando una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito con cash flow immediato. L'elevata frequentazione dell'area durante tutto l'anno, unita alla presenza di un conduttore consolidato, rende l'investimento particolarmente interessante sotto il profilo patrimoniale e reddituale. Caratteristiche principali Superficie: 90 mq Locale commerciale a reddito Canone annuo: € 16.200 Ottimo stato manutentivo Zona Porto Antico ad alta affluenza Investimento con rendita immediata Prezzo richiesto: € 175.000 Documentazione disponibile in agenzia. Contattaci per maggiori informazioni e per ricevere il dettaglio della redditività dell'investimento.

In posizione strategica, vendiamo LOCALE di mq 1200 (cat C/2 e C/3) con tre ingressi, uffici, servizi e grandissimo magazzino, oltre PIAZZALE CARRABILE. Ideale per fabbriche, laboratori, ecc. RIF. 271 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato, sabato mattina su appuntamento. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

San Fruttuoso vendiamo locale C/1 mq 45 commerciali ottima visibilità e centralità forte passaggio veicolare in perfette condizioni 2 vetrinecomposto da un open space di circa 20 mq +25 mq di retro con servizi. Il locale è pronto per essere messo a reddito per varie attività: principalmente per parrucchiere, estetista, ma anche adatto a negozio di toelettatura e vendita di prodotti, negozio di servizi. Prezzo richiesto € 53.000. Possibilità arredo da concordare. Per ulteriori informazioni e concordare visite contattare Goa Immobiliare srls tel. 010591323 www.goaimmobiliare.it Via Santi Giacomo e Filippo 24 r.

Cedesi attività di parrucchiere nel cuore di Arenzano. Cessione compresa di attrezzatura e avviamento € 50.000,00 Il locale viene ceduto comprensivo di attrezzature. Reception completa Mensole per esposizione prodotti da rivendita Magazzino spazioso per merce Bagno e anti bagno Il contratto di affitto in essere prevede un canone mensile pari a € 1.300,00 con scadenza marzo 2030 Pompa di calore freddo caldo inverter Boiler a gas Mq 40/50 circa

RAPALLO, Nel cuore del centro storico, in Via Venezia, proponiamo in vendita in esclusiva un interessante locale commerciale di circa 25 mq, situato in una posizione caratteristica e inserito nel vivace contesto del centro cittadino. Il negozio dispone di vetrina su strada, elemento che garantisce visibilità al locale e offre la possibilità di valorizzare al meglio l'attività svolta al suo interno. Completa la proprietà un servizio igienico, una dotazione pratica e funzionale per diverse esigenze commerciali. L'immobile si presenta in buone condizioni e rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera avviare una propria attività, sia per chi è alla ricerca di un immobile da acquistare come investimento. Le dimensioni contenute possono renderlo particolarmente adatto a chi cerca uno spazio commerciale da gestire con praticità, contenendo i costi di acquisto e di gestione. La posizione nel centro storico, inoltre, costituisce un elemento da considerare per chi desidera disporre di un locale in una zona caratteristica e frequentata della città. Una proposta da valutare per chi desidera investire nel mercato immobiliare di Rapallo, acquistando un piccolo spazio commerciale con molteplici possibilità di utilizzo, in funzione della destinazione consentita e delle proprie esigenze. Prezzo richiesto: € 98.000 CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

tabaccheria lotto tutti i servizi e giochi fortissimi aggi per un totale di circa euro 400.000 annui sala slot a parte con 7 slot negozio perfetto in posizione di grande passaggio pedonale self 24 h di nuovissima generazione finanziamento

VENDESI Locale commerciale di circa 60mq a Sestri Levante in Via Eraldo Fico, zona di forte passaggio pedonale sotto porticato. Il locale è molto luminoso con 2 vetrine ad angolo, affacciate sulla piazza. E' dotato di bagno, impianto di riscaldamento e piccolo magazzino. Si inserisce in un contesto dove già operano molteplici attività. Per informazioni contattare l'agenzia.

bar con tavola fredda e possibilita' di richiedere autorizzazione per tavola calda canna fumaria ottima posizione nel levante cittadino quartiere residenziale il prezzo richiesto puo' essere ancora trattato se persone del mestiere finanziamenti agevolati

In posizione di forte passaggio pedonale, proponiamo in vendita 1 locale commerciale di mq. 40 con doppio accesso, 3 vetrine, bagno con antibagno. Si presenta internamente da rivedere ed è dotato di canna fumaria. RIF. L/213 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

FOCE (Angolo Via Santa Zita) - Ampissimo locale commerciale angolare, totalmente vetrinato su strada di forte passaggio e grande visibilità. DESCRIZIONE INTERNI: Unico e vasto ambiente open-space, versatile e facilmente personalizzabile, completo di servizio igienico. Il punto di forza assoluto è la straordinaria posizione angolare su due vie, valorizzata da ampie vetrine a tutt'altezza che garantiscono una luminosità e una visibilità impareggiabili. IMPIANTI: Riscaldamento centralizzato. ESPOSIZIONE: Direttamente su strada, con affaccio strategico in prossimità della chiesa. STABILE: Edificio signorile e di rappresentanza, inserito in un contesto commerciale vivace e altamente frequentato. NOTA: Grazie alla metratura, alla posizione strategica e alla totale vetrinatura, il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso: oltre che come negozio, è ideale come ufficio di rappresentanza, show-room, studio professionale, palestra o centro servizi. DISPONIBILE ANCHE IN LOCAZINE AD EURO 1.400 +SPESE AMMINISTRAZIONE DATI TECNICI: - Locale mq 52 - Cat C/1 - RC € 1.680,84 - Spese amministrazione ordinarie € 50 mensili + riscaldamento a consumo - APE classe F - ipe 401,45 - Prezzo € 198.000 RUOCCO & RUSSO - www.ruoccoerussoimmobilborsa.it Chiama subito per prenotare un appuntamento: Tel. 010.898.40.73

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RECCO - Edificio Artigianale/Produttivo in Vendita Immobile frazionabile Proponiamo un edificio ad uso artigianale e produttivo situato ai confini con il Comune di Avegno, dotato di accesso carrabile diretto dalla pubblica via. Il fabbricato, dalla forma regolare, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 2.100 mq, oltre a corte esterna, area di manovra, rampa di collegamento e terreno boschivo. Realizzato negli anni '80, l'immobile presenta: • Struttura portante prefabbricata in cemento armato • Tamponamenti in pannelli di calcestruzzo • Stato manutentivo discreto e funzionale • Contesto naturale con versante scosceso, affioramenti rocciosi e bosco ad alto fusto • Tetto e cappotto termico completamente rifatti Distribuzione degli spazi Piano Terreno • Due comparti immobiliari distinti di 1.100 mq • Area esterna carrabile per accesso e manovra automezzi • Servizi igienici presenti Piano Superiore • Un comparto immobiliare, uffci e bagni con doccie di 1.000 mq • Accesso tramite rampa di dimensioni contenute, adatta a mezzi non troppo grandi • Corte Esterna • Area boschiva • Zone di manovra • Rampa di collegamento tra i due livelli Impianti e finiture • Impianti elettrici e termici adeguati alle attività presenti • Finiture essenziali, coerenti con la destinazione artigianale/produttiva Ulteriori informazioni • Possibilità di FRAZIONAMENTO • Immobile unico nel Levante ligure per dimensioni, accessibilità e versatilità d'uso • Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile produttivo da mettere a reddito o da utilizzare a secondo delle necessità. Contattaci per un un sopralluogo.

Cedesi a lavagna nella via principale pedonale avviato fast food, paninoteca, take away con moderne attrezzature aria condizionata ingresso secondario e tavolini su strada prezzo affare rara occasione, per altre opportunità vedi anche il sito web cessioneaziende.

Corner Sportivo licenza scommesse sportive Match Point, ricevitoria, Bar tavola fredda Marassi bassa zona stadio (Inizio Via Monticelli) posizionatissimo, avviatissimo, due vetrine, mq. 72 su due piani, ottimo stato. Per informazioni e/o appuntamenti si prega telefonare ai numeri indicati. L'agenzia Immobiliare Repetto, con la sua posizione ottimale nel cuore della città e la sua conduzione da sempre a carattere esclusivamente familiare, si occupa dal 1936 di intermediazione immobiliare in tutti i quartieri genovesi, nella Riviera di Levante e nel Basso Piemonte, offrendo al cliente serietà, competenza, cortesia ed un'esperienza maturata in tanti anni di attività e tramandata di generazione in generazione. Con l'apertura agli inizi degli anni '80 dell'Immobiliare Peglicasa, nostra sede a Pegli, abbiamo poi notevolmente aumentato la proposta immobiliare andando a coprire anche tutto il Ponente. Nella nostra Agenzia il cliente può inoltre trovare un efficiente servizio per l'espletamento di qualsiasi pratica edilizia e catastale tramite il Geometra presente in studio.