Продажа коммерческой недвижимости - Genova

Si vendono 189 mq di Locale, con altezza di oltre 4 metri, ad oggi adibito ad uso palestra, ma funzionale per uso magazzino, laboratorio, impresa. Locato con contratto nuovo ad Euro 14.400, 00 annui Richiesta Euro 269.000, 00.

In vendita a Sestri Ponente un interessante locale commerciale ristrutturato di circa 145 mq, situato al piano terra e caratterizzato da ottima visibilità su strada, ampi spazi interni e grande versatilità di utilizzo. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione commerciale ben visibile, con ambienti funzionali e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie: circa 145 mq al piano terra 4 ampie vetrine su strada, ideali per garantire visibilità ed esposizione commerciale 2 accessi carrabili, particolarmente utili per le operazioni di carico e scarico Serrande elettriche Aria condizionata Impianto antifurto 2 servizi igienici Locali ristrutturati e facilmente adattabili a diverse attività VERSATILITÀ E POTENZIALITÀ Grazie alla metratura, alla disposizione degli ambienti e alla presenza delle quattro vetrine, il locale si presta a molteplici utilizzi, tra cui: Negozio e attività commerciali Showroom ed esposizione Laboratorio artigianale Studio professionale Sede aziendale Attività con necessità di spazi operativi e accessi carrabili La presenza dei due passi carrabili costituisce un importante valore aggiunto, facilitando l'accesso e la movimentazione delle merci, mentre le ampie vetrine assicurano una significativa presenza su strada. La posizione a Sestri Ponente, in un contesto a vocazione commerciale e ben servito, rende questa proposta particolarmente interessante per imprenditori, commercianti e professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale e già ristrutturato. PREZZO DI VENDITA: € 340.000 Un'opportunità da valutare per chi cerca un locale commerciale di ampia metratura, con ottima visibilità e caratteristiche difficili da trovare in un'unica soluzione. Lo Presti Immobiliare www.loprestiimmobiliare.it [email protected]

VIA SAN PIETRO - MASONE (GE), VENDITA DEI MURI, ampio negozio, categoria C/1, circa 150 mq. a pochi metri da strada principale di grande passaggio, comodo al casello autostradale di Masone, gode di vasto piazzale fronte al locale che regala ampia possibilità di parcheggi per la clientela e risulta pratico per il carico/scarico, dispone anche di giardino di proprietà di circa 50 mq. e due posti auto scoperti di proprietà di fianco all'entrata del locale. Il riscaldamento e l'acqua calda sono autonomi. Irrisorie le spese annuali condominiali per la gestione/conduzione essendo per molte voci sganciato dal condominio. Altre caratteristiche più nel dettaglio: due vetrine ad angolo, ad oggi un servizio igienico, doppio ingresso, canna fumaria non presente, ma installabile. Opportunità: Possibilità di cambio di destinazione d'uso e trasformabile in ampio appartamento con giardino e posti auto scoperti. Viene venduto locato con regolare contratto di affitto (6+6) ad attività che risulta avviata da molto tempo. Interessante investimento a reddito producendo dai 6mila ai 10 mila circa euro annui lordi in base al periodo storico.

Via Marconi - Masone (GE), in centro paese, comodo al casello autostradale di Masone, si vendono MURA DEL NEGOZIO su strada principale, di grande passaggio, con all'interno un inquilino con contratto di affitto ultratrentennale, ancora in essere, particolare da non sottovalutare ai tempi d'oggi, lo stesso contratto è appena stato aggiornato per una miglior collaborazione tra le parti, rivisto il canone, viste anche le nuove normative rispetto ad un tempo per una maggiore tutela per ambe le parti. OTTIMA OPPORTUNITA' per chi fosse interessato ad un investimento a reddito, OTTIMO IL FRUTTO PRODOTTO DALLA LOCAZIONE con un 12% circa di reddito lordo annuo. Basse le spese di conduzione. Il riscaldamento è centralizzato, ma il locale si è sganciato dallo stesso attualmente. Servizio igienico presente. Magazzino ed ufficio presente. Stabile in buono stato di conservazione generale.

licenza taxi con auto sett 2025 appena 11.000 km ottima opportunita' prezzo interessante finanziamento sino al 75% dell'investimento massima assistenza in agenzia

MURI NEGOZIO vendiamo in ZONA Stazione di PRINCIPE (Salita San Paolo), 80 MQ. da ristrutturare. L'immobile gode di ottima visibilità con 4 ampie vetrine sulla strada. Prezzo richiesto Euro 80.000 - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - 3494745058 - 0106459460 - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - Specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI [email protected] 0106459460

BAR CAFFETTERIA TAVOLA FREDDA STORICISSIMA ATTIVITA' CON GRANDE DEHOR SU PEDANA A 50 METRI DALL'INGRESSO DEL CIMITERO DI STAGLIENO. Ampio vano d'ingresso con banco bar caffetteria e tavola fredda + grande sala con 26 posti. Possibilità di adibire uno spazio a cucina/laboratorio. Garantito poderoso incremento incassi con conduzione ed offerta adeguata. Ottimo affare per 2 addetti o coppia famigliare. Richiesta solo Euro 37.000 totali. Si valuta eventuale dilazione con acconto di Euro 20.000 + Euro 22.000 in 44 mensilità. - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - 3484101335 -0106459460 - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI - [email protected] - 010.6459460

RISTORANTE/TRATTORIA TIPICA NEL CENTRO STORICO PRIMARIO DI GENOVA, ADIACENTE AL PORTO ANTICO CON 100 POSTI A SEDERE E CON POSSIBILITA' INSERIMENTO LABORATORIO DI PIZZERIA. Perfetti gli arredi ed attrezzature di primordine con grande cucina a vista. Ottimi incassi a pranzo e cena. Irripetibile opportunità per competenti nuclei famigliari o società che cercano una rara location nel pieno centro di Genova con limitrofi ampi parcheggi. Condizioni di pagamento: solo Euro 38.000 in acconto al subentro in azienda + Euro 100.000 in 48 rate mensili. - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - 3484101335 -0106459460 - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI - [email protected] - 010.6459460

Via Torti, in posizione tranquilla e vicino alla fermata dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita un locale commerciale di 25 mq con una vetrina su strada e serranda manuale. L'ultima attività commerciale è stata una pizzeria, gli arredi per l'attività sono ancora presenti incluso il forno a legna. L'immobile internamente è composto da un ampio locale, il bagno e l'antibagno. La zona è comoda agli uffici, alle Università e all'Ospedale policlinico San Martino.

RISTORANTE NOTISSIMO MARCHIO ZONA PIAZZA MATTEOTTI/PORTA SOPRANA SU ENORME FLUSSO PEDONALE CON ARREDI E ATTREZZATURE PERFETTE. Contesto storico medievale, nelle accoglienti tre sale abbiamo 65 posti a sedere + 20 nel dehor di fronte al locale. Ottimi gli incassi sia a pranzo che a cena, ulteriormente incrementabili. Recensioni ai vertici. Continuo ed incessante flusso pedonale giornaliero. Il locale è da un ventennio un punto di riferimento per tutti i turisti in visita alla città; ciò permetterebbe anche l'apertura di una più ampia fascia oraria. Azienda adatta per sistemazione definitiva a competenti nuclei famigliari o società del settore. Prezzo richiesto Euro 350.000, in parte dilazionabili mensilmente. - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - 3484101335 -0106459460 - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI - [email protected] - 010.6459460

RISTORANTE in GESTIONE ad Arenzano in ottima e comoda posizione con parcheggio clienti. Locale adiacente a struttura ricettiva alberghiera sempre a pieno regime (estate e inverno) che consente un forte lavoro in tutte le stagioni, anche con clientela albergo. Ampi spazi, cucina di grandi dimensioni attrezzata, grande sala e spettacolare veranda chiusa luminosissima utlizzabile estate/inverno e spazio fuori veranda per tavoli in esterna. Cercasi gestore competente del settore. Deposito cauzionale a garanzia richiesto. Affitto mensile omnicomprensivo Euro 2.200 + IVA - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - 3494745058 - 0106459460 - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - Specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI [email protected] 0106459460

Questo laboratorio, che può facilmente diventare un negozio, ha il pregio di avere 7 grandissime vetrine, ma, soprattutto, è situato in una posizione strategica, assolutamente unica: sul curvone prima della Ruta di Ca,ogli che gli dona una visibilità straordinaria. Che si tratti di produrre eccellenze nostrane con spaccio sul posto, oppure un negozio, questo immobile vi da l'opportunità di essere praticamente una pubblicità sul posto! Il fabbricato è oggi accatastato come laboratorio (C/3), si divide su due piani con ha una superficie al piano terra di 160mq. e una mansarda internamente collegata con un montacarichi della stessa superficie, in parte calpestabile, ad uso magazzino. L'accesso è, ovviamente, carrabile tramite vialetto privato con possibilità di parcheggio e, in aggiunta, ci sono ulteriori 4 posti auto di proprietà inclusi nel prezzo. Il locale è dotato di doppi servizi, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Non perdere questa opportunità. Provate la nostra visita guidata online, potrete visitare virtualmente l'immobile stando tranquillamente seduti a casa vostra, mentre un nostro responsabile vi accompagnerà come se fosse davvero li con voi! La nostra segreteria è aperta dal lunedì al venerdì dalle 8 alle 19 e il sabato dalle 8 alle 13, orario continuato, ma per le visite, siamo sempre a vostra disposizione! Per maggiori dettagli visitate il nostro sito www.thecapitolhill.it

Via Montevideo tratto centrale locale commerciale con grande visibilità con due ampie vertine affacciate sulla via internamente in buono stato soppalco accessibile con scala interna con altri due vani utilizzabili come ufficio e/o magazzino, attualmente libero e disponibile. L'immobile si presta sia per uso commerciale/ negozio che per uso ufficio o laboratorio. Per maggiori informazioni chiamare 0105956046 Bernardotti Immobiliare Via G. Carducci 19 r

GASTRONOMIA CENTRO STORICO PRIMARIO CARICAMENTO/OREFICI CON GRANDE LABORATORIO SUPERATTREZZATO CON CANNA FUMARIA. Si trova in una caratteristica piazzetta a 10 metri dalla Via degli Orefici a pochi passi dall'enorme ed incessante flusso pedonale. Eccellente laboratorio con attrezzature seminuove, come da galleria fotografica. Perfetto per take away/asporto al pubbico o per produzione anche per attività esterne. Circa 75 mq. suddivisi in: grande vano d'ingresso con banco/vetrina di esposizione e forno elettrico, altro vano laboratorio con cucina con fuochi, zona lavaggio, deposito stipetti dipendenti, magazzino. Richiesta: Euro 23.000 in acconto al'atto del subentro in azienda + Euro 30.000 in 30 mensilità. - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - 3484101335 -0106459460 - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI - [email protected] - 010.6459460

BAR CAFFETTERIA semplice conduzione con tavola fredda e autorizzazione SLOT, unico in zona in popoloso quartiere densamente abitato di SAMPIERDARENA. L'attività è adatta a 1 addetto, con eventuale aiuto, ed è di facile gestione e con bassissimi costi vivi. Il bar è storico in zona, conosciuto da tutto il quartiere. E' stato recentemente ristrutturato completamente, pertanto non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione per il cambio gestione. Condizioni di pagamento: Euro 25.000 in acconto prezzo + Euro 30.000 dilazionabili in 48 rate mensili - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - 3494745058 - 0106459460 - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - Specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI [email protected] 0106459460

Proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare a destinazione commerciale di circa 97 mq, ubicata nel cuore pulsante del centro storico, a pochissimi passi dalla centralissima Via XXV Aprile e dalla rinomata Piazza De Ferrari. L'immobile si sviluppa in modo funzionale su due livelli ben distribuiti tramite una comoda scala interna, offrendo un'eccellente versatilità per qualsiasi tipologia di attività commerciale, direzionale o artigianale di livello. Il livello principale, a cui si accede tramite un elegante ingresso a doppia porta, si distingue per una straordinaria visibilità d'angolo grazie a ben 5 ampie vetrine espositive, che garantiscono una luminosità naturale eccezionale e un forte impatto visivo sul flusso della zona; il piano è inoltre valorizzato da un moderno pavimento flottante, soluzione tecnica ideale per la gestione flessibile e ordinata di cablaggi e impianti. Tramite la scala interna si raggiunge il secondo livello che ospita il servizio igienico e un'area ideale da adibire a ufficio o sala riunioni; questo piano, che necessita di interventi di ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi in base alle specifiche esigenze operative quotidiane. Una soluzione di prestigio che coniuga finiture tecniche funzionali al piano terra, un'ampia superficie vetrata e una posizione d'élite, configurandosi come un investimento ideale per brand e professionisti in cerca di massima visibilità.

Recco: Cedesi Avviato Bar per Aperitivi in Posizione Primaria In una delle zone di maggiore passaggio ed elevata visibilità nel cuore di Recco, proponiamo in cessione un avviato bar specializzato in aperitivi ideale per professionisti del settore o per una gestione familiare. Caratteristiche Principali:Posizione: Primaria vicina a servizi e attività commerciali.Stato dei Locali: Arredi e attrezzature in ottimo stato manutentivo, pronti all'uso senza necessità di interventi immediate o ulteriori investimenti iniziali.Condizioni Economiche: Contratto di locazione a 2.200 € / mese.Rendimento: Buon giro d'affari con ampie e concrete potenzialità di incremento (es. estensione orari di apertura, potenziamento offerta food/eventi). Trattativa riservata. Per ulteriori dettagli, informazioni sulla gestione ed eventuale sopralluogo contattateci telefonicamente o per mail.

BAR con laboratorio di GELATERIA ARTIGIANALE perfetto locale nel centro cittadino di Genova PEGLI. Il locale si presenta in perfette condizione, è stata effettuata dall'attuale titolare una recente ristrutturazione totale che consente di subentrare senza dover effettuare nessun tipo di lavoro di adeguamento o ristrutturazione. Ottime attrezzature, banco gelateria professionale "a pozzetto" con 10 pozzetti utilizzabili anche con doppio gusto, saletta interna 20 posti e dehor esterno fronte locale. Ottimo lavoro dalle colazioni alle merende, possibile sviluppo ulteriore con aperitivi. Cediamo agevolando con dilazionamento prezzo. Condizioni di pagamento: Euro 25.000 in acconto + Euro 50.000 in 60 rate mensili - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - 3494745058 - 0106459460 - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - Specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI [email protected] 0106459460

Arenzano provincia di Genova, Zona stazione, vendiamo per investimento, muri negozio di 462 mq commerciali e 411 mq calpestabili. L'immobile oggi è posto a reddito, con contratto di affitto scadenza 2029, ottima redditività. Maggiori informazioni in agenzia.

MURI NEGOZIO in Genova Certosa, attualmente locato ad attività di BAR con contratto ad uso commerciale in corso. Ottima redditività - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - 3494745058 - 0106459460 - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - Specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI [email protected] 0106459460