Immobili commerciali in vendita - Grosseto

Locale commerciale in asta a Orbetello (GR) - Piazza dell'Uccellina 17-18 L'immobile in asta si trova nel comune di Orbetello (GR), nelle località di Piazza dell'Uccellina n. 17-18 e Via della Mortella n. 48 a Fonteblanda. È parte di un complesso immobiliare realizzato a metà degli anni '70, destinato ad attività commerciali al piano terra e abitazioni ai piani superiori. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli fuori terra e un piano seminterrato, con struttura in cemento armato e facciata intonacata. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un fondo commerciale di 129 mq e un magazzino di 53 mq. Il fondo commerciale, situato al piano terra, è accessibile tramite un portico di circa 5 metri e si compone di un ambiente adibito a bar di circa 50 mq, una sala ristorante di circa 17 mq, un servizio igienico di circa 3 mq e una cucina di 19 mq. Le altezze utili dei locali variano tra 3,75 m e 3,20 m. Il magazzino, di pertinenza del locale commerciale, è ubicato al piano seminterrato con accesso dalla parte tergale del fabbricato ed è costituito da un locale unico di circa 50 mq con altezza utile di 1,73 m. Caratteristiche e dotazioni I locali del fondo commerciale presentano pavimentazione in gres porcellanato di colore chiaro, ad eccezione della cucina con piastrellatura in ceramica decorata. Le pareti interne sono tinteggiate in colore chiaro con alcune parti rivestite con carte da parati. Gli infissi sono in alluminio di colore nero con inferriate. Il magazzino è pavimentato con piastrelle di piccolo formato scure e pareti intonacate e tinteggiate di bianco. Il fondo commerciale è classificato nella classe energetica D. Contesto e collegamenti Gli immobili ricadono nell'Ambito prevalentemente residenziale (R1) e Tessuto insediativo ad assetto recente (T1) del vigente Regolamento Urbanistico del Comune di Orbetello. Sono sottoposti a vincolo paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura, con onere di sgombero della mobilia e attrezzature a carico dell'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 170.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 20/09/2026 21:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fondo commerciale e magazzino • Buona superficie commerciale • In zona Fonteblanda Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a Gavorrano (GR) - Via Pascoli 49 (CAP 58023) L'immobile in asta è un fondo commerciale situato in Via Pascoli, 49, nella località di Filare, frazione del Comune di Gavorrano (GR). La zona di Filare, a pochi chilometri dal borgo storico di Gavorrano, è caratterizzata da un mix di fabbricati residenziali e commerciali, offrendo un contesto dinamico e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il negozio si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie commerciale di 29 mq. Internamente, l'unità è composta da un unico vano principale, un disimpegno e un locale adibito a ripostiglio. Attualmente è utilizzata per l'attività di edicola e tabaccheria. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare include relative pertinenze annesse, anche comuni. Lo stato conservativo è considerato normale, come indicato dalle quotazioni OMI per negozi nella zona di Filare. Contesto e collegamenti La località di Filare si trova a poca distanza dal centro di Gavorrano, un borgo con una ricca storia e un passato minerario significativo, oggi valorizzato dal Parco Minerario Naturalistico. La zona è ben collegata e offre servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 31.900,00 Offerta minima: € 23.250,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27% Data asta: 08/07/2026 Termine presentazione offerte: 03/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione commerciale • Buona visibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Hotel in vendita a Punta Ala - Toscana Nella splendida cornice di Punta Ala, una delle località più esclusive della costa toscana, sorge questo resort di lusso. Il porto turistico, noto per essere la sede di barca a vela Luna Rossa, rappresenta un punto di riferimento internazionale per gli appassionati di vela. Punta Alta è rinomata per le sue spiagge dorate, le pinete profumate e le colline che si affacciano sul Mar Tirreno. Questa destinazione è da sempre meta di un turismo d'élite, grazie anche alla vicinanza con le principali città toscane e a un'offerta di servizi di alto livello. Struttura e servizi Le 41 camere e suite, tutte curate nei minimi dettagli, riflettono l'autentico stile toscano, con materiali di pregio e una progettazione studiata per massimizzare comfort e raffinatezza. I servizi della struttura includono: Un ristorante che attualmente propone un viaggio gastronomico attraverso i sapori locali e internazionali, con una cucina che valorizza i prodotti freschi del territorio. Una piscina esterna circondata da un'area relax immersa nel verde, perfetta per momenti di tranquillità. Spazi esclusivi dedicati agli eventi e alle attività private, che rendono la struttura ideale per ricevimenti di alto livello. Completano l'offerta un'area fitness attrezzata e accessi privati al porto. Posizione e collegamenti L'aeroporto internazionale di Pisa è raggiungibile in circa 90 minuti di auto, mentre Firenze, con il suo patrimonio storico e artistico, dista circa due ore. La posizione centrale rispetto a mete iconiche come Siena e l'Isola d'Elba rende la proprietà un punto di riferimento per esplorare la Toscana e le sue eccellenze. Il contesto, riservato ma strategicamente collegato, rappresenta una scelta ideale per una clientela che desideri coniugare il piacere di una vacanza tranquilla con la possibilità di esplorare le eccellenze culturali e naturali del territorio.

Rif. RMCP725 La Lux Food Restaurant Brokers, propone la cessione di ramo d'azienda, con contratto di consulenza pubblicitaria, nel cuore dell'Isola del Giglio (GR), zona Campese, a due passi dalla commercialissima Via dell'Incrociata, di uno splendido Ristorante/Pizzeria. Il locale gode di 2 ampie vetrine su strada, si tratta di mq 220 c. a. distribuiti su un unico livello. L'ampia sala ospita comodamente 50 coperti c.a. al quale è collegata una veranda con pergotenda che ospita ulteriori 45 coperti c.a. Cucina egregiamente attrezzata: macchina 6 fuochi, bollitori, friggitrici, doppia piastra elettrica, forno elettrico, abbattitore, frigoriferi, zona lavaggio e molto altro. Zona pizzeria con affaccio sulla sala principale, con zona preparazione e forno elettrico a due bocche. Completano il piano il doppio servizio per i clienti, il servizio e spogliatoio dipendenti. Presenti ampi 3 magazzini/depositi con cella frigorifere negativa e positiva. Punto di forza è la parte esterna, con un bancone Caffetteria/Cocktailbar attrezzato con 50 coperti c.a. con ombrelloni a copertura su suolo di pertinenza e ulteriori 25 coperti c.a. mediante occupazione del suolo pubblico trimestrale. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici. Canna Fumaria. Location climatizzata. Eccellente stato di manutenzione. Contratto di locazione 6+6 ad E 1.500,00 al mese con scadenza nel 2028, con possibilità di rinnovarlo. Ambiente estremamente curato, accogliente e luminoso. Ottima opportunità dettata da un'eccellente ubicazione e da un ambiente esterno versatile, che rende unica questa location. Avviamento ultraconsolidato, che rende questo locale un punto di riferimento per i turisti e residenti, grazie ad un servizio sia diurno che serale. Prezzo Richiesto: E 320.000,00 (Importo dilazionabile) Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65 Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers. Pertanto, non sono dovuti costi di intermediazione e la Lux Food si limiterà a trasmettere i contatti provenienti dalla campagna marketing al venditore. Nei contratti con consulenza pubblicitaria, la Lux Food, non avendo un incarico di vendita, non ha raccolto il dossier documentale dell'azienda in vendita. Si tratta solamente di un contratto pubblicitario i cui dati e le informazioni sono comunicate dal venditore, e non verificate dalla Lux Food. Si tratta di una trattativa fra privati senza intermediazione. Vi invitiamo a seguirci sulla nostra pagina Instagram @luxfoodbrokers Per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.

ORBETELLO SCALO - DI FRONTE AL SUPERMERCATO ED ALLE SCUOLE ELEMENTARI, LOCALE C/1 IN BUONO STATO completo di aria condizionata - EURO 49.000. In posizione servita, a 100 metri dalla zona commerciale di Orbetello Scalo, dove si trovano le maggiori attività del paese, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA un LOCALE COMMERCIALE ottimo anche come pied à terre, 48 mq di superficie catastale. Ingresso senza barriere architettoniche tramite una doppia porta in pvc, internamente il locale è diviso in due vani, un open space di circa 25 mq e un vano posteriore finestrato completo di piccolo magazzino e bagno con finestra. Palazzina in buono stato di manutenzione. Le visite sono iniziate, per prenotarti invia un sms whatsapp al 331 6603248 VENDI CASA A MONTE ARGENTARIO E ORBETELLO? - VALORIZZIAMO IL TUO APPARTAMENTO CON UN SERVIZIO FOTOGRAFICO PROFESSIONALE PER VENDERLO AL MIGLIOR PREZZO POSSIBILE - APPLICHIAMO LA GARANZIA ALL'INCARICO DI VENDITA, SE NON VENDIAMO NEI TEMPI STABILITI NON PAGHI LA PROVVIGIONE. CONTATTACI PER UNA CONSULENZA ASSOLUTAMENTE GRATUITA E SENZA IMPEGNO AL 331 6603248 (anche sms whatsapp) VUOI ACQUISTARE UNA CASA MA HAI POCO TEMPO DA DEDICARE ALLA RICERCA? Se vuoi acquistare una casa in zona Orbetello o Monte Argentario e non vuoi stressarti o perdere tempo affidaci l'incarico di ricerca in esclusiva Pensiamo a tutto noi, ti proponiamo esclusivamente soluzioni adatte e in linea con i tuoi desideri, ci occupiamo delle pratiche burocratiche, della trattativa e della gestione del venditore (o dell'agenzia incaricata) Risparmia tempo, salute e soldi, contattaci al 379 2477833 per una prima consulenza senza impegno.

L'immobile in questione è sito nella zona nuova di Pitigliano, con accessi comodissimi in quanto si trova in una piazzetta con parcheggi gratuiti antistanti. l'accesso è comodissimo in quanto il locale è interamente sito ad un piano terra rialzato, vi è la possibilità di suddividere il locale in tre zone con tanto di porte e finestre già presenti ed è interamente ristrutturato. E' da accertare ma potrebbe esservi inoltre la possibilità di trasformare l'intero locale in appartamenti/appartamento.

TOSCANA. GROSSETO. ZONA CENTRALE. Nella parte centrale di Grosseto, a due passi dalla piazza della Vasca, e dal parcheggio pubblico, proponiamo la vendita di un ampio locale commerciale situato al piano terra. L' immobile gode di una comoda accessibilità e di una grande visibilità grazie alla sua vetrina frontale. Con una superficie totale di 105 metri quadrati circa, internamente si compone di 6 locali molto versatili, tra cui un'ampia area open space perfetta per esporre i prodotti o per creare una zona adibita alla vendita. Sono presenti 2 bagni, dotati di tutti i comfort necessari per accogliere sia clienti che dipendenti. Tutti gli ambienti sono inoltre dotati di pompe di calore e di finestre. La grande metratura, la possibilità di personalizzare gli spazi interni e la sua ubicazione in una zona di grande passaggio, rendono questo locale ideale per realizzare qualsiasi tipo di attività commerciale, dal negozio adibito alla vendita, a studi professionali, o all' attività di ristorazione essendo presente anche la canna fumaria. Nelle foto sono riportati alcuni esempi di rendering per dare un' idea di come potrebbe risultare il locale commerciale. Non perdere l'occasione di acquistare questo locale unico e adattarlo alle tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Negozio in buono stato sulla strada provinciale Giannella, con due vetrine, a pochi metri dalla spiaggia di Giannella, in uno splendido contesto, con comproprietà di un sesto di 71 metri quadrati dell'area cortilizia antistante, accanto ad uno splendido albergo. L'ultima attività commerciale che si è svolta nel negozio è quella di giornalaio, ma il negozio si addice perfettamente ad ospitare una gelateria, un alimentari, un piccolo discount, regolamento comunale permettendolo. Non ci sono negozi nel raggio di un paio di chilometri e la strada provinciale Giannella è molto trafficata, per non parlare del fatto che si trova a pochi metri dalla spiaggia e da un gradevolissimo albergo, molto frequentati. La visita dell'appartamento è un servizio completamente gratuito, che non comporta impegni. L'Immobiliare Vignanelli è aperta a collaborazioni con altre Agenzie.

**Locale Commerciale Versatile a Pochi Passi da Grosseto** Scopri un'opportunità unica di investimento con questa attività commerciale avviata, situata a pochi chilometri da Grosseto. Con una licenza completa per bar, ristorante, tabacchi, enalotto e gratta e vinci, questo spazio è pronto per accogliere la tua visione imprenditoriale. L'immobile si estende su 150 m² commerciali e 140 m² calpestabili, offrendo un ambiente spazioso e ben strutturato. All'interno, troverai una cucina completamente attrezzata e ammobiliata, perfetta per soddisfare le esigenze culinarie più esigenti. L'ampia sala da pranzo è ideale per ospitare clienti in cerca di un'esperienza gastronomica indimenticabile. Inoltre, lo spazio esterno con tavoli è perfetto per aperitivi al tramonto, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Con tre stanze, due bagni e una vetrina al piano terra, questa proprietà offre tutto il necessario per un'attività di successo. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di acquisire un locale con mura in una posizione strategica e di grande passaggio. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

Negozio in asta a Pitigliano (GR) - Via Zuccarelli 42 (CAP 58017) L'immobile è ubicato nel suggestivo centro storico del Comune di Pitigliano (GR), in Vicolo della Costituzione angolo Via Zuccarelli. Si tratta di una costruzione presumibilmente dei primi del '900, edificata su roccia tufacea, che si inserisce perfettamente nel contesto urbanistico storico della cittadina. La sua posizione strategica lo rende particolarmente interessante per attività commerciali rivolte al turismo. Superficie e distribuzione interna Con una superficie catastale di 108 mq e calpestabile di circa 150 mq, l'immobile si sviluppa su più livelli. Il piano primo, con ingresso da Via Zuccarelli, è composto da una zona lavaggio, due ripostigli, un disimpegno, una dispensa e uno spogliatoio con bagno e doccia. Questo livello è collegato ai piani sottostanti tramite un montavivande. Scendendo in Vicolo della Costituzione si accede al piano terreno, dove si trovano l'ingresso principale del ristorante, una sala rettangolare, la cucina e un corridoio che conduce a una seconda sala con uscita di sicurezza e camino. Dal corridoio, una scala interna porta al piano semiinterrato, che ospita due salette caratteristiche scavate nella roccia tufacea, un bagno e un magazzino con uscita esterna, collegato a cantine sotterranee. Le sale destinate alla clientela si presentano in buono stato conservativo, mentre i reparti al piano primo sono più trascurati. Caratteristiche e dotazioni L'impianto elettrico è presente su più piani, con un quadro generale al piano terra e uno da 54 moduli in cucina. L'impianto telefonico è dotato di prese al piano primo e terra. Il riscaldamento è parziale, con split nelle sale del piano terra e semiinterrato, mentre il piano primo e alcune aree del piano terra sono prive di riscaldamento. L'impianto idrico è allacciato all'acquedotto e alla fognatura comunale. La cucina è accessoriata con elettrodomestici elettrici e un piano fuochi alimentato da bombole GPL. Un piccolo montacarichi collega la cucina del piano terra alla zona lavaggio sovrastante. L'immobile è dotato di aria condizionata in alcune aree. Contesto e collegamenti L'immobile ricade nell'art. 37 del Regolamento Urbanistico, 'Tessuto urbano storico (A)', che ne prescrive la conservazione delle caratteristiche strutturali, tipologiche e formali. È inoltre soggetto a vincoli di notevole interesse pubblico e aree tutelate per legge, tipici del centro storico di Pitigliano. La sua ubicazione lo rende facilmente accessibile e ben collegato ai servizi della cittadina. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 165.000,00 Offerta minima: € 99.000,00 Rilancio minimo: € 6600,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 17/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale nel centro storico • Attività ristorativa avviata • Caratteristiche tipiche di Pitigliano • Montacarichi presente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Gavorrano (GR) - Via Pascoli 47 (CAP 58023) L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra in Via Pascoli 47, nella località di Filare, frazione del Comune di Gavorrano (GR). La zona di Filare, distante poco più di tre chilometri dal borgo di Gavorrano, è caratterizzata da fabbricati con destinazioni urbanistiche che variano dalla residenza al commerciale. L'edificio di cui fa parte l'unità è sviluppato su due livelli fuori terra, con accesso diretto dalla Via Pascoli. Superficie e distribuzione interna Il fondo commerciale ha una superficie commerciale di 105 mq. Internamente, si compone di un'ampia sala, una cucina/laboratorio, un ripostiglio, un antibagno, due bagni e uno spogliatoio. L'unità è completata da due corti esclusive, una accessibile dalla sala bar e l'altra dalla cucina/laboratorio. L'immobile è sviluppato interamente al piano terra. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Gavorrano al Foglio 109, particella 288, sub 17, categoria C/1, classe 1, con una consistenza catastale di 75 mq e una superficie catastale di 116 mq. La rendita catastale ammonta a € 546,15. L'immobile confina con Via Pascoli, altra proprietà e proprietà Ruggieri. Contesto e collegamenti La località di Filare offre un contesto misto residenziale e commerciale, ben collegato con il centro di Gavorrano. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio o la continuazione di un'attività commerciale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 115.500,00 Offerta minima: € 84.750,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27% Data asta: 08/07/2026 Termine presentazione offerte: 03/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fondo commerciale adibito a bar • Due corti esclusive • Buona superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In posizione estremamente visibile e di forte passaggio carrabile, all'uscita di Follonica Nord e a breve distanza dal mare di Follonica, proponiamo in vendita le mura di un attività commerciale inserito all'interno di un curato residence, caratterizzato da una disponibilità di parcheggi molto ampia, elemento fondamentale per qualsiasi attività di ristorazione. L'immobile si distingue per le dimensioni generose e la funzionalità degli spazi, già organizzati per un'attività ristorativa: - Piano terra (circa 179 m²) : grande salone luminoso e accogliente, ideale per ospitare numerosi coperti, cucina attrezzata, locali magazzino e servizi igienici - Piano superiore, collegato sia da scala interna che esterna: una splendida terrazza coperta di 117 m², perfetta per la ristorazione all'aperto in ogni stagione, oltre a 61 m² di ambienti interni aggiuntivi, versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze operative Attualmente l'immobile ospita un ristorante in attività, condizione che lo rende particolarmente interessante sia per chi desidera proseguire un business già avviato, sia per investitori alla ricerca di una proprietà pronta a generare reddito. La vicinanza alla costa e a località apprezzate come Torre Mozza, unita alla facilità di accesso e alla visibilità, garantisce un flusso costante di clientela, soprattutto nei periodi di maggiore affluenza turistica. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca una location strategica, spaziosa e già predisposta per la ristorazione in una delle zone più dinamiche e richieste della costa toscana. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Incastonato tra le colline della Maremma toscana, a pochi minuti dal centro storico di Pitigliano, la celebre “Piccola Gerusalemme” scavata nel tufo, l'Albergo Guastini rappresenta un asset ricettivo autentico in una delle destinazioni più affascinanti e ancora incontaminate della Toscana meridionale. La struttura, composta da 27 camere, con la possibilità di ricavare 2 ulteriori unità nell'appartamento situato al piano primo dell'hotel, offre ambienti dotati di balcone, aria condizionata, cassaforte e minibar, inseriti in un contesto di straordinaria densità culturale e paesaggistica. A pochi passi si trovano la Terrazza Panoramica, le Sale del Sangallo e il Parco Paul Harris; nel raggio di pochi chilometri, il Museo di Palazzo Orsini, la Fortezza Aldobrandesca e il Lago di Bolsena completano un itinerario di grande valore storico e naturalistico. L'albergo dispone inoltre di un ristorante con cucina e dispensa, confermando la vocazione gastronomica del territorio e offrendo agli ospiti un'esperienza completa di ospitalità toscana. Gli spazi comuni comprendono sale lettura e TV, reception, magazzini tecnici e ambienti di servizio, per un totale stimato di circa 70-75 locali. L'insieme restituisce l'immagine di una struttura versatile, pronta per essere ripensata in chiave contemporanea e valorizzata verso un segmento superiore. Un'occasione concreta per chi desidera investire in un patrimonio storico e paesaggistico difficilmente replicabile, nel cuore della Toscana.

vendesi in gr in via di collegamento con il mare pluriennale attivita' di bar-tabaccheria esercitata in fondo commerciale di mq 90 dotato di regolare cucina finestrata che consente una comoda preparazione dei piatti, ampia sala con spazio per tavoli, ripostiglio e due bagni finestrati. € 190.000 possibilita' di acquistare anche l'interessante fondo ( cat. energ. "g" ipe 175 con 5 finestre e piccola corte retrostante.

Posizione centralissima, nella piazza del paese, si presta benissimo per un negozio o un'attività artigianale, probabilmente realizzato sul perimetro della cinta muraria medievale, con grande vetrina e porta di ingresso che danno all'ambiente grande luminosità. Descrizione generale dell'immobile Negozio fronte strada di 93 mq catastali, muri portanti in pietra, unica stanza con magazzino, comodo e visibilissimo, il parcheggio è a pochi metri. Utenze Tutte allacciate, possibilità di teleriscaldamento. Infrastrutture e servizi Comune Montieri; Scuole presenti fino alle medie; Mare Follonica a 40 minuti; Ospedale Massa Marittima 20 minuti. 93 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Proponiamo in vendita interessante fondo commerciale situato all'interno di un centro commerciale a Follonica, nella zona 167 Ovest, contesto ben servito e facilmente raggiungibile. L'immobile si trova al primo piano ed è comodamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta grazie all'assenza di barriere architettoniche, caratteristica che lo rende adatto a qualsiasi tipo di attività. Il negozio ha una superficie di 54 mq ed è composto da due ambienti distinti, facilmente organizzabili in base alle esigenze operative, oltre a servizio igienico. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, ideali sia per attività commerciali al dettaglio, studi professionali o uso investimento. Dotato di impianto di riscaldamento a metano e aria condizionata, l'immobile garantisce comfort durante tutto l'anno. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un locale pronto all'uso in una zona con buon passaggio e servizi. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Follonica, Viale G. Matteotti n67 Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità! Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita ! KIRON FOLLONICA Follonica, Viale G. Matteotti n. 55 Lun-Ven 9-13/15,30-19

Negozio in asta a Monte Argentario (GR) - Via Vittorio Cuniberti 8 (CAP 58019) L'immobile in asta è un fondo commerciale situato nel cuore di Porto Santo Stefano, nel comune di Monte Argentario (GR), in via Vittorio Cuniberti n. 8. Si trova al piano terra di un fabbricato che si eleva su quattro piani fuori terra, in un'area urbana di vecchio impianto a prevalente carattere residenziale, in prossimità del porto. L'edificio, con struttura in muratura portante, si inserisce in continuità con gli altri fabbricati della via e confina a sud con scale pubbliche. L'immobile è stato realizzato prima del 1942, epoca in cui non era obbligatorio acquisire il titolo abilitativo edilizio. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di circa 52,70 mq e una superficie utile calpestabile di circa 43,00 mq. Si sviluppa con una pianta rettangolare di circa 4,50 x 9,60 metri interni ed è costituito da un unico ambiente. L'altezza interna dal pavimento all'intradosso dei travetti è di 4,37 m, raggiungendo 4,50 m considerando la freccia della volta. Al momento dei sopralluoghi, l'immobile è risultato in mediocre stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate di bianco, in gran parte rivestite con pannelli forati funzionali all'attività di ferramenta. La pavimentazione del piano terra è di tipo industriale, in calcestruzzo di colore grigio. La porta d'ingresso presenta un'intelaiatura in alluminio e specchiature in vetro, con inferriate estensibili esterne. Non sono presenti servizi igienici né fornitura d'acqua. L'impianto elettrico, di tipo Monofase 230v - 50 Hz, necessita di interventi di manutenzione e controllo per la rispondenza alla normativa vigente. Non sono presenti impianti di riscaldamento, climatizzazione, condizionamento, gas o antincendio. Contesto e collegamenti L'immobile è collocato in una zona a prevalente funzione residenziale, in un'area turistica molto frequentata, soprattutto in estate, con facile accesso al porto di Porto Santo Stefano. La zona è ben servita e collegata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 180.000,00 Offerta minima: € 108.000,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 25/09/2026 18:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Zona turistica frequentata • Buona visibilità • Porta con inferriate estensibili Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Laboratorio in asta a Grosseto (GR) - Via Davide Lazzaretti 38-40 (CAP 58100) L'immobile in asta è un laboratorio artigianale con annessa corte, situato al piano terreno in Via Davide Lazzaretti 38-40, nella zona artigianale sud della città di Grosseto. Fa parte di un complesso più ampio che include altre attività e unità abitative. La costruzione è iniziata nel 1975/76 e si presenta in buone condizioni di manutenzione, riflettendo lo stato di attività del laboratorio produttivo. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio, identificato al Catasto Fabbricati al Foglio 109 particella 159 sub 9, ha una superficie di 234 mq. È composto da un locale laboratorio principale, un altro piccolo locale laboratorio, due piccole celle frigorifere e una cella frigorifera più grande. La particella 437, censita al Catasto Terreni con una superficie di 155 mq, è una corte adiacente. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in cemento armato prefabbricato con tamponature in laterizio e pannelli prefabbricati. Gli impianti sono unici per l'intera attività produttiva e sono conformi a quanto attestato nella Segnalazione Certificata di Agibilità del 2019. Non esiste un condominio costituito, e le parti comuni sono regolate secondo il Codice Civile. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona artigianale consolidata di Grosseto, regolamentata dagli articoli 78 e 85 del Regolamento Urbanistico Comunale, che disciplinano i tessuti produttivi e gli edifici di classe 6. L'accesso avviene dai civici 38 e 40 tramite una servitù pedonale sulla particella 111 sub. 1. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 115.500,00 Offerta minima: € 75.990,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 11/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buone condizioni di manutenzione • Zona artigianale strategica • Accesso carrabile e pedonale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel cuore pulsante di Follonica, in posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita un ampio fondo commerciale accatastato in categoria C/1 di circa 211 m², situato interamente al piano terra in Via Parri, una delle zone più vive e frequentate del centro cittadino. L'immobile, grazie alla sua generosa metratura e alla distribuzione funzionale degli spazi, rappresenta una soluzione di grande interesse sia per chi desidera proseguire l'attuale attività di ristorazione sia per chi cerca un investimento ad alto potenziale da trasformare in nuove attività commerciali. Attualmente il fondo è organizzato come ristorante e si compone di doppia sala dedicata alla clientela, area preparazione pizze, cucina, oltre a ripostigli, magazzini e locali di servizio che garantiscono praticità e funzionalità operativa. Gli ambienti risultano ampi, versatili e facilmente rimodulabili in base alle esigenze di qualsiasi attività. La vera forza di questa proprietà è la straordinaria flessibilità d'uso: la posizione centrale, il piano strada e l'ottima visibilità commerciale consentono di immaginare molteplici destinazioni, come boutique, showroom, attività retail, studi professionali, concept store, minimarket, attività legate al benessere o spazi multifunzionali. La conformazione del fondo offre inoltre la possibilità di suddivisione in più unità commerciali, ampliando ulteriormente le opportunità di investimento e redditività. Un immobile raro per dimensioni e collocazione, ideale per chi desidera investire nel centro di Follonica con un fondo dalle enormi potenzialità commerciali, in una zona dinamica e ad alta frequentazione durante tutto l'anno.

Posto auto scoperto in asta a Scarlino (GR) - null Col di Sasso null Il posto auto scoperto è situato nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. L'intervento è stato realizzato come complesso di case per vacanza (CAV) e si trova in un'area turistico-ricettiva. Il primo fabbricato del complesso è stato terminato nel 2007, e l'intero villaggio si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie alla gestione unitaria. Superficie e distribuzione interna Il bene consiste in un posto auto scoperto di 13 mq, ubicato al piano terreno lungo la viabilità carrabile interna al complesso. Il posto auto ha una consistenza catastale di 13 mq e una rendita catastale di € 16,78. L'accesso è garantito dalla viabilità interna comune. Caratteristiche e dotazioni Il posto auto fa parte di un complesso che include viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, piscina comune, area deposito gas, area pozzo e area depurazione e vasche di accumulo acqua per antincendio. L'acqua depurata viene riutilizzata per l'irrigazione delle aree a verde. Il complesso è dotato di tutti i servizi necessari per una struttura turistico-ricettiva. Contesto e collegamenti Il complesso turistico “Borgo Etrusco” è situato in una zona vocata al turismo, con una gestione unitaria che ne assicura la costante manutenzione. L'immobile è regolare urbanisticamente e catastalmente. Libero per la procedura, rappresenta una soluzione pratica per chi cerca un posto auto in un contesto turistico ben curato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 20.349,00 Offerta minima: € 2280,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89% Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso turistico-ricettivo • Buono stato di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.