Satılık ticari gayrimenkul - Puglia

Ampio locale commerciale di 140 mq a pochi passi dal mare - forte potenziale di sviluppo e investimento a Porto Cesareo Nel cuore di Porto Cesareo, una delle destinazioni turistiche più rinomate e frequentate del Salento, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 140 mq situato in Via Alessandro Manzoni 64, in posizione strategica a breve distanza dal mare e dal centro cittadino. L'immobile rappresenta una soluzione estremamente interessante per imprenditori e investitori alla ricerca di uno spazio versatile, con alto potenziale di redditività grazie al costante flusso turistico che caratterizza la zona, soprattutto durante la stagione estiva. Attualmente in stato originale, il locale offre ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione, consentendo di adattare gli spazi interni in base alle specifiche esigenze dell'attività da sviluppare. La metratura generosa e la conformazione regolare rendono infatti possibile una facile redistribuzione degli ambienti, ottimizzando funzionalità e resa commerciale. Esiste anche la possibilità di installare un ascensore nel cortile. La posizione è uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova in una zona ben servita e facilmente accessibile, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Porto Cesareo, note per le acque cristalline e l'elevata affluenza turistica. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività commerciali, strutture ricettive, ristoranti, bar e servizi, elementi che garantiscono visibilità e passaggio pedonale. Grazie alle sue caratteristiche, il locale si presta perfettamente per diverse destinazioni d'uso, tra cui: * Attività commerciale al dettaglio * Showroom o spazio espositivo * Attività legate al turismo (escursioni, noleggi, servizi) * Studi professionali o uffici * Attività di ristorazione o food (previa verifica urbanistica e tecnica) Ulteriore elemento di grande interesse è la possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso, trasformando il locale e il magazzino in unità abitativa o struttura ricettiva (come casa vacanze o B&B), sfruttando appieno il forte richiamo turistico della località e aumentando sensibilmente il potenziale di rendimento. Infatti, è possibile acquistare tutta la palazzina oppure i singoli appartamenti (vedi annunci dedicati) Caratteristiche principali: * Superficie: circa 140 mq * Stato: originale, completamente personalizzabile * Ampi spazi interni facilmente modulabili * Posizione strategica vicino al mare * Zona ad alta affluenza turistica * Ottima visibilità commerciale * Elevato potenziale di rivalutazione Questa soluzione rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera investire in una delle aree più dinamiche della Puglia, con la possibilità di sviluppare un'attività di successo o realizzare un progetto immobiliare ad alto rendimento. Ottima occasione, ideale per investimento o sviluppo imprenditoriale. Le immagini proposte sono dello stato attuale e di come potrebbe diventare. E' possibile acquistare tutta la palazzina o anche solo gli appartamenti sovrastanti il negozio/locale commerciale, installare l'ascensore in cortile ed aumentare il valore totale dell'intero compendio immobiliare. Chiamateci per informazioni La presente descrizione ha carattere esclusivamente pubblicitario e, pertanto, non costituisce, per nessun motivo o ragione, documento avente validità contrattuale né assume valore ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

L'Agenzia First Lion è lieta di proporre in esclusiva la vendita di una straordinaria struttura ricettiva a Santa Cesarea Terme, una delle località termali più rinomate del Salento, situata nella splendida cornice di Porto Miggiano. Si tratta dell' incantevole Hotel Residence Oasi d'Oriente, che si estende su un lotto di circa tre ettari, immerso nella rigogliosa macchia mediterranea e con una vista panoramica mozzafiato sul mare dell'Adriatico. Con una superficie coperta di circa 3.500 mq, l' Hotel offre 40 appartamenti, tra monolocali e bilocali, la maggior parte dei quali vantano una vista mare che renderà ogni soggiorno indimenticabile. La disposizione degli appartamenti è pensata per garantire comfort e privacy: al piano terra si trovano 19 mini alloggi, al piano rialzato 11 e al primo piano 10. Gli ospiti possono godere di un'ampia piscina con solarium, un servizio reception sempre disponibile e Wi-Fi per rimanere connessi. Inoltre, è presente un parcheggio scoperto e un garage per una superficie complessiva di 914 mq, per la massima comodità. Per le famiglie, è disponibile un miniclub e un servizio navetta per esplorare le meraviglie della zona. Non perdere l'occasione di rilassarti sulla terrazza panoramica con lounge bar "Le Terrazze", un'oasi di pace, privacy e charme. Questa proprietà unica rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori e operatori nel settore turistico che cercano una location prestigiosa e di grande fascino, in grado di coniugare eleganza, funzionalità e un contesto paesaggistico straordinario. Una soluzione perfetta per chi desidera offrire ai propri ospiti un'esperienza indimenticabile in un luogo ricco di tranquillità e bellezza senza tempo. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Quest'immobile viene venduto tramite asta online. Ampio fabbricato a destinazione commerciale, situato nel Comune di Nardò (LC), in Contrada Pagani, Via Luigi Mariano (ex Via 171). Sorge al bordo periferico di un quartiere residenziale di recente costituzione, composto soprattutto da villette unifamiliari di uno/due piani. L'immobile si sviluppa su quattro livelli (seminterrato, piano rialzato, primo e secondo piano), oltre ad un'area scoperta frontale di circa 84 mq. Il piano seminterrato è composto da un'area destinata a negozio; deposito; ripostiglio; due bagni. Il piano rialzato è composto da un'area destinata a negozio; deposito; un bagno. Il piano primo è composto da un'area destinata a negozio e da un bagno. Il piano secondo è composto da un'area destinata a negozio; un bagno; un'area esterna. In corrispondenza a ogni piano c'è un vano per la predisposizione di un montacarichi, attualmente vuoto. L'immobile non è provvisto di un'area parcheggio riservata, se non i pochi posti che consentirebbe l'area scoperta qualora si eliminasse il muretto di recinzione presente. Non sono presenti difformità, ma per maggiori specifiche sulla regolarità edilizio-urbanistica si rimanda alla perizia (pag 6-7). L'edificio è attualmente inutilizzato e necessita di un intervento di ristrutturazione. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell'elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all'esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l'assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell'offerta. Contattaci subito.

First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita un'importante struttura ricettiva situata nella punta più estrema del tacco d'Italia, a Santa Cesarea Terme, una delle località più affascinanti del Salento, rinomata per il suo esclusivo affaccio sul Mar Mediterraneo e per la spettacolare morfologia della costa. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 900 mq commerciali, distribuiti su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e primo piano. La struttura dista appena 300 metri dal mare e circa 800 m dal centro cittadino, in una posizione strategica che coniuga tranquillità e vicinanza ai principali servizi. Realizzata nei primi anni 2000, la struttura dispone di 57 camere, così suddivise: 4 camere singole; 8 camere quadruple; 8 camere triple; le restanti camere doppie. Tutte le camere sono dotate di bagno privato, garantendo comfort e funzionalità agli ospiti. Gli ambienti comuni comprendono un ristorante con ampia sala ricevimenti, ideale per l'organizzazione di eventi e per l'attività di ospitalità. All'esterno si trova una splendida piscina panoramica con area solarium e bar, dalla quale si gode di una vista esclusiva sulla suggestiva Baia di Porto Miggiano, uno dei luoghi più iconici della costa salentina. Completa la proprietà un'ampia area destinata ai parcheggi, sia al piano terra sia al piano seminterrato, oltre a locali di servizio adibiti a depositi e lavanderia. Una soluzione di grande valore, ideale per investitori e operatori del settore turistico che desiderano acquisire una struttura ricettiva di importanti dimensioni in una delle destinazioni più ricercate del Salento.

Proponiamo in vendita un laboratorio/deposito situato nel comune di Ugento (LE), ideale per attività artigianali o commerciali. Il locale, di 114 mq con un'altezza di 4.6 mt, dispone di un bagno, cisterna e scala con vano scala per l'accesso all'area solare. Il lotto di terreno di 175 mq totali. L'immobile è perfetto per chi cerca un ambiente ampio e funzionale per svolgere la propria attività professionale. La posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rende questo laboratorio/deposito una soluzione ideale per chi desidera un'ottima visibilità e comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

VENDESI ad Alessano, in zona di forte passaggio, locale commerciale con ampio spazio esterno e parcheggio. L'immobile utilizzato come “Bar - Ristorante - Pizzeria”, ha una superficie coperta di circa 440 mq e precisamente è composto da un'ampia sala di somministrazione alimenti e bevande, con angolo bar e forno a legna, di un vano cucina con piccolo disimpegno, di servizi igienici muniti di opportuno antibagno, un vano lavaggio a servizio della cucina, un deposito alimenti ed un deposito non alimenti con disimpegno ed accesso all'esterno con area utilizzabile come deposito di circa 30 mq. All'esterno uno spazio fruibile per la somministrazione di alimenti e bevande di circa 200 mq, che può essere coperto con una tettoia già autorizzata. Ampio parcheggio esterno e ampio fronte su strada principale. Ottimo investimento. C.E.: “G”.

Proponiamo in vendita un'interessante opportunità d'investimento: attività di tabaccheria ben avviata, situata a Surbo, in Via Gonzaga, all'interno di un locale commerciale condiviso con un'attività di bar già operativa e consolidata. L'elemento distintivo di questa proposta è rappresentato dalla sinergia naturale tra bar e tabaccheria, che genera un flusso continuo e diversificato di clientela nell'arco dell'intera giornata. Questa integrazione consente non solo di incrementare le opportunità di vendita, ma anche di ottimizzare i costi di gestione, in particolare grazie alla condivisione del canone di locazione. La posizione è uno dei principali punti di forza: il locale, con affaccio angolare, si trova lungo una delle arterie più trafficate che collegano l'entroterra alle marine del leccese. Si tratta di un punto strategico sia per la clientela locale sia per il traffico di passaggio, soprattutto nei periodi di maggiore affluenza. La presenza di scuole, parcheggi liberi e aree di sosta nelle immediate vicinanze contribuisce ulteriormente a rendere l'attività facilmente accessibile e costantemente frequentata. L'attività offre, oltre alla rivendita di tabacchi e prodotti complementari, una sala dedicata al gioco e una gamma completa di servizi accessori ad alta marginalità, tra cui pagamenti di bollette, ricariche e operazioni telematiche. Questo mix di offerta garantisce una diversificazione dei ricavi e una maggiore stabilità economica. Si tratta di una soluzione ideale per chi ricerca di un'attività già strutturata, con costi contenuti e interessanti prospettive di rendimento, favorita da una posizione strategica e da un contesto commerciale dinamico. Disponibilità immediata, per consultare la documentazione e fissare un sopralluogo contattaci. -Immagini realizzate con IA-

Complesso turistico ricettivo di prestigio alle porte di Lecce - Ampia estensione, piscina e potenziale di sviluppo. Proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare di ampia estensione situato alle porte di Lecce, immerso in un contesto paesaggistico di grande fascino, caratterizzato da uliveti, palme e vegetazione ornamentale tipica del Salento. La proprietà si sviluppa su una vasta area di circa 14 ettari in posizione strategica, facilmente raggiungibile e al tempo stesso riservata, ideale per attività ricettive, eventi, hospitality e progetti a medio-lungo termine, fra cui residenze universitari e per anziani. Il complesso, attualmente adibito a struttura turistico-ricettiva, si distingue per l'articolazione degli spazi e per l'elevata versatilità funzionale. I fabbricati, per una superficie coperta complessiva di circa 2.000 mq, comprendono ampie sale interne dedicate a ricevimenti, eventi privati, meeting e cerimonie, alcune delle quali con suggestive coperture a volte e grandi superfici finestrate che si affacciano direttamente sull'area piscina, creando una continuità visiva tra interno ed esterno di grande impatto scenografico. La zona esterna rappresenta uno dei punti di forza dell'intera proprietà: la piscina, con aree porticate e spazi dedicati alla ristorazione e al relax, si inserisce armoniosamente nel verde circostante e si presta perfettamente a eventi di alto livello, attività leisure e utilizzi stagionali o destagionalizzati. A supporto delle attività ricettive e organizzative sono presenti ampie aree parcheggio interne, in grado di gestire flussi importanti di ospiti. La struttura dispone inoltre di un corpo di fabbrica destinato all'ospitalità, composto da 15 camere, tutte con bagno privato, per una capacità ricettiva di circa 30 posti letto, elemento che rende il complesso immediatamente operativo o facilmente integrabile in progetti di sviluppo più ampi. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalle potenzialità edificatorie e di ampliamento: all'interno della proprietà è stata infatti prevista la realizzazione di un campo da calcio, a servizio di attività sportive, ritiri, campus o progetti turistico-ricettivi specializzati. Gli spogliatoi sono già stati realizzati, seppur attualmente allo stato grezzo, offrendo all'acquirente la possibilità di completare e personalizzare l'intervento in base alle proprie esigenze progettuali. Questo aspetto apre scenari interessanti per lo sviluppo di strutture sportive, centri di preparazione, resort tematici o poli multifunzionali. La posizione, a pochi minuti dal centro di Lecce e ben collegata alle principali arterie stradali, rende il complesso particolarmente appetibile sia per investitori istituzionali sia per operatori privati alla ricerca di un asset di grandi dimensioni, con forte identità territoriale e ampi margini di valorizzazione. Soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile di rappresentanza nel cuore del Salento. Per informazioni dettagliate, documentazione tecnica e per avviare una trattativa, contattare l'agenzia.

A Gallipoli, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita due locali commerciali indipendenti, originariamente caratterizzati da suggestive volte a stella e successivamente ammezzati, oggi suddivisi in due distinte unità immobiliari. Gli immobili rappresentano un'interessante opportunità di investimento grazie alla versatilità degli spazi e all'attuale utilizzo a reddito. Entrambe le unità dispongono di ingresso indipendente e, all'occorrenza, possono essere unificate per la realizzazione di un'unica ampia superficie commerciale o di una struttura dedicata ad attività ricettive, showroom, studi professionali o attività di somministrazione. Ogni unità si sviluppa su due livelli e sono composte da piano terra dove troviamo un'ampia zona open space, servizi e ambienti accessori, e dal piano ammezzato dove troviamo ulteriori spazi operativi e servizi. Gli ambienti risultano ampi, luminosi e ben distribuiti, valorizzati dal fascino autentico delle volte a stella, elemento architettonico tipico del Salento che conferisce unicità e prestigio agli immobili. La proprietà gode di una posizione strategica con affaccio diretto sulla Piazza del Monumento ai Caduti, nel cuore di Gallipoli, a pochi passi dal lungomare, dal centro storico e dalle principali attività commerciali e servizi cittadini. Soluzione ideale per investitori e imprenditori alla ricerca di immobili di rappresentanza in una delle zone più richieste e dinamiche della città. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Locale commerciale con deposito in vendita nel centro di Ugento. Posto su via Massimo Colosso, arteria importante per la circolazione in città, è la struttura ideale per qualsiasi tipologia commerciale e non solo ( Negozio, ufficio, laboratorio, ecc.) Il locale si sviluppa su due livelli: Piano semi-interrato composto da ampio locale deposito, ripostiglio e bagno. Piano rialzato composto da un luminosissimo locale, ripostiglio e bagno. Superficie totale coperta 80 mq. Prezzo affare!

SQUINZANO - via Brindisi - Locale commerciale in zona centralissima composto da ampio vano unico antistante, retronegozio, due bagni e scoperto retrostante per una superficie coperta complessIva di mq 180 circa oltre 100 mq circa di scoperto retrostante. OTTIMO INVESTIMENTO

Rif: IGLILOCA - Nel pieno centro di Lizzanello, precisamente in Piazza San Lorenzo, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 74 mq, in ottime condizioni e pronto all'uso. L'immobile si presenta come un ampio open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze della tua attività. È dotato di doppia vetrina su strada, che garantisce grande visibilità, e due ingressi indipendenti, ideali per una gestione più funzionale degli spazi e del flusso di clienti. Completa la proprietà un bagno finestrato, e l'intero locale si distingue per la luminosità, la posizione centrale e la versatilità: si presta perfettamente per negozi, showroom, studi professionali, uffici o piccole attività artigianali. La posizione, nel cuore del paese e in una piazza ben frequentata, lo rende un'ottima opportunità per chi cerca un locale immediatamente operativo in una zona servita e viva. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Nel comune di Presicce-Acquarica, in località Presicce, comune insignito come uno dei borghi più belli d'Italia riproponiamo in vendita un bellissimo locale commerciale, ad un prezzo molto conveniente data la struttura, il locale si affaccia sulla via principale del comune, l'arteria più importante e trafficata, VIA ROMA, inoltre ha anche un accesso secondario su via Sparviero, il locale è composto da due grandi e caratteristici vani a volta a stella lavorati faccia a vista che sono stati attualmente coperti da cielo appeso, disimpegno che può essere utilizzato come deposito merci e pratico bagno. Il locale data l'ampiezza e la posizione si presta ad essere adibito a diverse attività, si potrebbe aprire un supermercato o una macelleria o un negozio ortofrutticolo oppure un salone di bellezza,di parrucchiera o qualunque altra attività che necessiti di avere un'ottima posizione che vi permetta di essere facilmente rintracciabili e visibili. Inoltre precedentemente è stato anche approvato il progetto per la realizzazione di un'immobile al piano primo con accesso da via Sparviero composto da ingresso/soggiorno, disimpegno, camera e bagno. (vedasi progetto tridimensionale) IL LOCALE DISPONE DI : -allacciamento all'acquedotto -Impianto termico, riscaldamento e raffreddamento autonomo con 2 condizionatori -contatore enel METRATURA Copertura 90 mq circa Consigliamo di visionare il locale in quanto la posizione strategica, la bellezza del locale e la possibilità di costruire sopra, rendono questo locale esclusivo, il futuro proprietario potrebbe usare inizialmente il locale a piano terra per lavorare e in seguito costruendo l'appartamento al piano primo lo potrebbe usare per vìverci. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento, non solo a livello immobiliare, ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico è suggestivo, con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. INFORMAZIONI SU PRESICCE-ACQUARICA A circa 70 km da Lecce,sorge Presicce-Acquarica, cittadina del Capo di Leuca tra i borghi piu' belli d'Italia.L 'elegante centro storico è un raffinato rosario di chiese e una sfilata di palazzi signorili, che si alternano a vicoletti, piazzette e case a corte. Conserva ancora il campanile rinascimentale, la barocca Chiesa di Sant'Andrea, il meraviglioso palazzo ducale, mentre nasconde un sontuoso giardino pensile settecentesco. Appena fuori dal centro urbano, si ritrovano le architetture delle chiese di Santa Maria degli Angeli e Santa Maria dei Dolori, mentre è situata sull'altura della Serra di Pozzomauro, la Chiesa rupestre della Madonna di Loreto, di origine basiliana, con la Cripta di San Mauro. Le campagne sono costellate da masserie fortificate di epoca rinascimentale, accanto alle piu' eleganti casine, residenze dei ricchi proprietari terrieri.E' nascosto sottoterra, in un affascinante reticolo sotterraneo, il tesoro di Presicce :i 23 frantoi ipogei dove un tempo si produceva l'olio lampante e si conservano ancora antichi torchi e macine. A pochi km di Presicce si puo' raggiungere la costa con le fantastiche e meravigliose spiagge di acqua limpida e cristallina, troviamo diverse marine tutte sabbiose, Lido Marini, Torre Pali e le famosissime "Maldive del Salento". Stai pensando di vendere o affittare casa nel Salento? Con Euroconsulenza puoi vendere o affittare il tuo immobile affidandoti a un servizio di eccellenza. I nostri agenti immobiliari, accuratamente selezionati, sono supportati da un team qualificato composto da tecnici, professionisti del marketing e consulenti legali, per offrirti assistenza completa in ogni fase della vendita o della locazione. Visita Euroconsulenza.net, accedi alla sezione "Valuta e Vendi" e richiedi gratuitamente la valutazione del tuo immobile. Una volta ricevuta la stima, contattaci: analizzeremo insieme la soluzione più adatta per vendere o affittare il tuo immobile, accompagnandoti con professionalità fino al raggiungimento del tuo obiettivo.

In una delle aree più richieste e dinamiche della Zona Ariosto, precisamente in Via Boccaccio, proponiamo in vendita a reddito un interessante locale commerciale di circa 60 mq, completamente riammodernato e dotato di ampia vetrina fronte strada, elemento di forte visibilità e attrattiva commerciale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato recentemente per rispondere alle esigenze dell'attuale attività, oggi perfettamente avviata. All'ingresso troviamo una zona self service attiva 24/24, seguita da una funzionale area deposito e da una zona ufficio moderna e confortevole, completa di servizio igienico ad uso esclusivo. Attualmente il locale è collegato internamente all'unità adiacente, soluzione studiata per creare sinergia operativa tra le diverse aree dedicate alla vendita e alla consulenza. Tale configurazione offre interessanti prospettive anche in ottica futura, mantenendo elevata la flessibilità dell'immobile. La posizione strategica è uno dei principali punti di forza: zona ben servita, con parcheggi residenti e possibilità di sosta nelle immediate vicinanze, oltre a un contesto commerciale consolidato e ad alta visibilità. Dal punto di vista dell'investimento, l'immobile garantisce una rendita costante dell'8%, grazie a un inquilino affidabile e regolare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro, immediatamente produttivo e inserito in un'area di forte risonanza. Se sei alla ricerca di un'opportunità a reddito solida e di qualità, questa proposta merita assolutamente attenzione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

Attività commerciale avviata in vendita - Posizione strategica ad alto passaggio Casa Service Plus propone in vendita un'attività commerciale ben avviata, situata in una posizione strategica caratterizzata da un intenso passaggio sia veicolare che pedonale. Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività già operativa, con una clientela fidelizzata e pronta a garantire continuità lavorativa fin dal primo giorno. L'attività propone un'ampia e diversificata gamma di prodotti che comprende elettrodomestici, articoli per l'igiene e la cura della persona e della casa, casalinghi, articoli da regalo, giocattoli, intimo, pentolame, ceramiche, articoli in vetro, bicchieri, bottiglie e numerosi complementi per la casa, rispondendo così alle esigenze di una clientela ampia e variegata. La cessione comprende anche tutte le attrezzature necessarie per proseguire immediatamente l'attività, tra cui registratore di cassa, computer, monitor, fotocopiatrice, scaffalature ed espositori, consentendo al nuovo titolare di subentrare senza dover sostenere ulteriori investimenti iniziali. Il locale commerciale, di circa 130 mq, è ampio, funzionale e ben organizzato. Dispone di un soppalco, un ripostiglio, un antibagno e due bagni, offrendo ambienti pratici e adatti allo svolgimento dell'attività. La vendita dell'azienda comprende inoltre il subentro nel contratto di locazione attualmente in essere, permettendo al futuro acquirente di proseguire l'attività senza interruzioni e alle medesime condizioni contrattuali. Una soluzione ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di un'attività consolidata, completa di attrezzature e ubicata in una posizione di forte visibilità, con un elevato flusso di passaggio e un interessante potenziale di crescita. Rif. Ann.: MD-COM-80 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contatta il Numero Verde gratuito, anche da cellulare, 800 180 609 oppure il 350 007 5719.

Un'opportunità rara nel cuore pulsante della città In Via Roma, una delle arterie più vive e frequentate di Matino, si affaccia un locale commerciale che unisce visibilità, funzionalità e potenzialità. Uno spazio di circa 50 mq, ideale per chi cerca un punto vendita, uno studio professionale o un piccolo showroom in una posizione strategica. L'ambiente principale, luminoso e ben distribuito, è valorizzato da ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla strada, perfette per catturare l'attenzione dei passanti e dare immediata identità alla tua attività. Il locale è inoltre dotato di un bagno, comodo e funzionale. A completare la proprietà, un deposito di circa 30 mq situato al piano sottostante: uno spazio prezioso per magazzino, archivio o area di supporto operativo, facilmente accessibile e molto utile per qualsiasi tipo di attività. Un immobile pronto a trasformarsi nel tuo nuovo progetto, nel tuo investimento, nella tua prossima storia imprenditoriale. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 MAF-60LO

Nel cuore di Matino, la sua strada principale, dove ogni giorno scorrono voci, passi e possibilità, si apre un locale che sembra fatto apposta per accogliere nuovi inizi. Un ambiente luminoso, ampio, armonioso, che al piano terra offre 67 mq di spazio pronto a trasformarsi nella tua attività, nel tuo progetto, nella tua visione. Appena entri, l'ampio vano principale ti avvolge con la sua luce naturale: uno spazio che non impone, ma invita. Invita a immaginare un negozio elegante, un ufficio moderno, uno studio creativo, un luogo dove le persone entrano e si sentono subito a proprio agio. Il bagno con antibagno, impeccabile, è un dettaglio che racconta cura e attenzione. La rampa esterna per persone con disabilità aggiunge un valore umano e professionale: qui tutti possono accedere, senza barriere. E poi c'è il suo punto di forza: è pronto. Davvero pronto. Nessun lavoro da fare, nessuna attesa, nessuna complicazione. Solo la libertà di portare dentro la tua attività e iniziare a viverla, personalizzando lo spazio secondo il tuo stile. In una Matino che cresce, che accoglie, che si muove, questo locale è un'occasione rara: un luogo che non aspetta altro che diventare il cuore pulsante di qualcosa di nuovo. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 MAJ-69COM

In posizione strategica, caratterizzata da un intenso passaggio veicolare e pedonale e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale situato al piano terra, con una superficie complessiva di circa 470 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è contraddistinto da un'eccellente luminosità naturale grazie alle ampie aperture che garantiscono ambienti ariosi e accoglienti. La generosa metratura, unita alla funzionale distribuzione degli spazi, rende questa proprietà una soluzione particolarmente versatile, ideale per numerose attività imprenditoriali e professionali. Il locale si sviluppa interamente al piano terra e gode di una posizione fronte strada ad altissima visibilità, con accesso comodo e presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze. Le ampie vetrate e i numerosi punti luce assicurano un'illuminazione naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata. Storicamente utilizzato per rinomate attività di ristorazione, conserva caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto a questo settore, pur offrendo eccellenti possibilità di riconversione. Grazie alla sua conformazione, può infatti ospitare strutture ricettive e bed & breakfast di grandi dimensioni, residenze per anziani o case di riposo, centri medici polispecialistici, studi professionali associati, attività commerciali al dettaglio, showroom espositivi, oltre a imprese operanti nel settore della logistica e del commercio all'ingrosso. L'ottimo stato dell'immobile, l'ampia superficie disponibile e la posizione commerciale di grande rilevanza nel comune di Taviano rappresentano elementi che ne valorizzano il potenziale di redditività, rendendolo un interessante investimento per chi desidera sviluppare un progetto imprenditoriale di successo. Per maggiori informazioni, per visionare le planimetrie o per fissare un sopralluogo, contattare il numero verde 800 911 566 oppure il 340 199 2790. Rif. Annuncio: TAIL-450

Se stai cercando la location ideale per avviare o trasferire il tuo progetto ristorativo nel pieno centro storico di Lecce, questa proposta rappresenta un'opportunità concreta e immediatamente operativa. In Via Biccari, a pochi passi da Piazza Sant'Oronzo, proponiamo la cessione di un'attività ristorativa chiavi in mano, inserita in uno dei contesti più suggestivi e frequentati del centro storico, caratterizzato dalla tipica pietra leccese e da un costante flusso di turisti e residenti. La posizione è particolarmente strategica: Via Biccari collega direttamente il Castello Carlo V con l'Anfiteatro Romano di Lecce e la piazza principale della città, rendendo il locale facilmente raggiungibile e naturalmente inserito nel principale percorso pedonale turistico. Il locale si presenta recentemente ristrutturato e pronto ad accogliere un nuovo progetto imprenditoriale. Gli spazi interni, di circa 80 mq, offrono un ambiente accogliente e di forte impatto estetico: volte a stella originali, ambienti luminosi e un arredamento moderno, essenziale e curato, capace di valorizzare l'atmosfera storica del contesto. Un elemento di grande valore commerciale è rappresentato dalle due ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità, luminosità e forte attrattiva per il passaggio pedonale, caratteristiche fondamentali per un'attività nel settore food & beverage. La cucina è già completamente organizzata per un servizio efficiente, con spazi progettati per ottimizzare il lavoro operativo. È dotata di:ampio tavolo da lavoro; zona lavaggio dedicata;frigorifero professionale; zona cottura con ampia cappa di aspirazione; canna fumaria a norma Queste caratteristiche permettono di avviare immediatamente l'attività senza interventi strutturali, rendendo il locale ideale per chi desidera essere operativo già in vista della stagione turistica estiva. Il contesto circostante, ricco di attività commerciali e punti di interesse storico, rende questo locale perfetto per sviluppare un concept ristorativo, bistrot, wine bar o locale per aperitivi, intercettando sia il turismo internazionale sia la clientela locale. Punti di forza: -posizione centralissima nel cuore del centro storico -forte flusso pedonale turistico -locale ristrutturato e pronto all'uso -canna fumaria a norma -due vetrine su strada con grande visibilità -80 mq interni ben organizzati -ideale per apertura immediata prima della stagione estiva Il locale è pronto per accogliere il tuo progetto imprenditoriale in uno dei centri storici più vivaci e visitati del Sud Italia. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare un sopralluogo. Sarà un piacere accompagnarti nella scoperta di questa opportunità nel cuore di Lecce.

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore pulsante di Lecce! Situato in via Petrarca, questo locale commerciale di 57 m² rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona economicamente vivace e ben servita. La posizione strategica, a poca distanza dalla suggestiva piazzetta Ludovico Ariosto, garantisce un flusso costante di clientela e visibilità commerciale eccezionale. Il locale presenta una pianta rettangolare funzionale e versatile, perfetto per diverse tipologie di esercizio commerciale. Lo spazio è stato intelligentemente progettato per massimizzare l'utilizzo. La caratteristica più interessante è la possibilità di dividere l'area in due sezioni distinte, permettendoti di adattare la configurazione alle tue esigenze specifiche. La vetrina sul fronte strada cattura immediatamente l'attenzione dei passanti, creando un'eccellente vetrina per i tuoi prodotti o servizi. Le dotazioni tecniche sono complete e moderne: saracinesca elettrificata per facilità di apertura e chiusura, illuminazione a neon che valorizza ogni angolo dello spazio. Il ripostiglio posteriore con scaffali integrati offre praticità per l'organizzazione delle merci e del materiale di lavoro. Presente anche un bagno funzionale per il comfort quotidiano. Non perdere questa occasione in una delle zone più dinamiche di Lecce!