Satılık ticari gayrimenkul - Puglia

Supersano, in zona centrale, Casa Service Plus propone in vendita ampio e luminoso locale commerciale con annesso deposito (attualmente con destinazione artigianale) per circa 175 mq totali, ubicato ad angolo di strada. Il locale, in ottimo stato di manutenzione, curato nei dettagli, corredato da particolari di design si presta ad ogni tipo di attività commerciale, subito fruibile secondo la classica formula “si gira la chiave e si inizia a lavorare”. Inoltre l'immobile è munito di un altrettanto ampio locale deposito sottostante collegato al locale da scala interna ma accessibile anche con ingresso indipendente da strada, un valore aggiunto per rendere l'attività ancora più comoda e performante Un'occasione unica per sviluppare un business dall'alto e sicuro rientro economico in una location di prestigio. Affare imperdibile! Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 0039 3284794831 SUPERSEA-90COM

In una delle aree più dinamiche e richieste di Lecce, a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale C/1, ideale per chi è alla ricerca di un flusso costante ( veicolare e pedonale), visibilità naturale e riconoscibilità ottenendo così una riduzione dei costi su marketing e tempistiche per essere riconosciuti. L'immobile si sviluppa su una generosa metratura distribuita su due livelli: Piano terra: asset commerciale; ambiente open space facilmente personalizzabile, perfetto per accogliere clientela e sviluppare attività commerciali o di rappresentanza; Piano interrato: asset produttivo/logistico; ampia superficie ad uso deposito, asciutta e versatile, ideale come magazzino operativo, showroom secondario, archivio o area di lavoro. A rendere particolarmente efficiente la distribuzione degli spazi è la presenza di un montacarichi interno, che attutisce i costi operativi velocizzando gli aspetti logistici, per questo caratteristica molto richiesta nella zona. L'immobile richiede interventi, ma proprio per questo offre margine di personalizzazione e valorizzazione prestandosi a molteplici destinazioni: - showroom con magazzino per attività e-commerce - punto vendita con ritiro clienti - coworking, uffici o studi professionali - centri fitness o studi boutique - attività di servizi o retail evoluto Punti di forza: - posizione centrale ad altissimo passaggio - ampia metratura, rara in zona Mazzini - logistica interna efficiente grazie al montacarichi - elevato potenziale di redditività. Questa soluzione è pensata per imprenditori e amministratori che valutano gli immobili non solo per ciò che sono oggi, ma per il valore che possono generare nel tempo. In un contesto centrale come Lecce, a ridosso di Piazza Mazzini, spazi con queste caratteristiche rappresentano asset rari, in grado di sostenere crescita operativa e ritorni solidi. Contattaci per un confronto diretto e un'analisi concreta del potenziale di questo immobile.

Torre San Giovanni in posizione strategica e fronte mare proponiamo in vendita immobile di circa 165 mq con destinazione d'uso bar-ristorante-friggitoria-pescheria disposta su due livelli e deposito al piano seminterrato di circa 110 mq. L'immobile dispone di doppio accesso, da Corso Annibale e dal lungomare Japigia dove da quest'ultimo ingresso, vi sono 250 mq di area demaniale marittima. La struttura è in ottime condizioni ed è subito fruibile per la nuova stagione. Ottimo affare ed investimento. Classe energetica G Rif. Ann.: UGIILCO-SA-540 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

Nel comune di Alezio, proponiamo in vendita storica e consolidata attività di supermercato operativa nel settore della vendita al dettaglio di prodotti alimentari e non alimentari, avviata nel 1988 e portata avanti negli anni con continuità gestionale e una solida presenza sul territorio. L'attività si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq, composta da un'ampia area vendita organizzata con reparti espositivi e spazi funzionali alla gestione quotidiana, oltre a un deposito al piano seminterrato destinato allo stoccaggio e alla movimentazione delle merci. La cessione comprende l'attività commerciale, l'avviamento consolidato, le attrezzature e le scaffalature presenti, consentendo al nuovo acquirente di subentrare in una realtà già operativa e strutturata. Grazie alla lunga esperienza maturata nel settore, alla clientela fidelizzata e all'organizzazione degli ambienti, il supermercato rappresenta una soluzione ideale per operatori del settore alimentare, imprenditori o investitori interessati ad acquisire un'attività già avviata, completa delle dotazioni necessarie e con una gestione consolidata nel tempo. Un'opportunità concreta per rilevare una realtà commerciale con una lunga storia imprenditoriale, spazi funzionali e importanti possibilità di sviluppo. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Nel comune di Galatina, direttamente sulla Strada Statale Galatina - Sogliano Cavour, proponiamo in vendita avviata e consolidata attività di bar, caffetteria, tavola calda e rivendita tabacchi con licenza monopolio, situata in posizione strategica all'interno di un importante distributore di carburante, con elevatissimo passaggio veicolare quotidiano e clientela costante durante tutta la giornata. L'attività si sviluppa in un locale moderno, ampio e perfettamente organizzato, completo di area esterna coperta con servizio ai tavoli, ampia zona bar con bancone professionale attrezzato, area dedicata alla somministrazione, reparto tabacchi, zona giochi e tutti gli spazi operativi necessari allo svolgimento dell'attività, tra cui laboratorio, magazzini, locali tecnici e area preparazione. La presenza della licenza tabacchi monopolio, unita alla posizione privilegiata all'interno della stazione di servizio, garantisce un flusso continuo di clientela fidelizzata e rende questa proposta una soluzione ideale per imprenditori o investitori alla ricerca di un'attività immediatamente operativa, già strutturata e con un elevato potenziale di rendimento. Un'opportunità concreta per acquisire una realtà commerciale completa, ben avviata e inserita in un punto strategico ad alta visibilità. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Galatina, via Lombardia, in zona centralissima e comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita ampio locale commerciale. L'immobile dispone di una superficie complessiva di 202mq e si compone di spazioso ambiente, vano ufficio con scaffalatura, bagno e pozzo luce. Dotato di due porte d' ingresso a vetri con serrande esterne motorizzate. Vantaggio principale del locale, oltre la metratura, è sicuramente la posizione centrale tra via Marche e via Gallipoli, snodi principali della cittadina. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393894346277) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare RIF. GAF-80 Cl. En. G Galatina è un comune della provincia di Lecce di ca. 30.000 abitanti situato in posizione centrale, a soli 20km dal capoluogo in direzione sud. Dal punto di vista meteorologico Galatina rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. Il dialetto parlato a Galatina è il dialetto salentino carico d'influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli che si sono susseguiti nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli. Le coltivazioni principali sono la vite e l'ulivo anche se con l'utilizzo dei pozzi artesiani è stata possibile la produzione di primizie ortofrutticole. Ottime da gustare sono le verdure selvatiche, le municeddhre, la carne di cavallo alla pignata e le “cadde cadde”. I dolci tradizionali sono il pasticciotto e gli africani, mentre i dolci delle feste sono le carteddhrate e i porceddhruzzi (a Natale) e le cuddhrure (a Pasqua). Tra i monumenti di rilevante interesse si evidenzia la basilica di Santa Caterina d'Alessandria, dichiarata monumento nazionale nel 1870, e la chiesa Madre dei Santi Pietro e Paolo.

Specchia, in zona tranquilla e soleggiata, CASA3 IMMOBILIARE propone in vendita locale commerciale di ampie metrature sviluppato a piano terra incluso di doppi servizi e con spazio antistante esclusivo oltre ad un vasto giardino retrostante e perimetrale alla proprietà. Il locale di circa 350mq unita ad un abitazione di 80 mq comunicante con il locale stesso si compone da un suo ingresso indipendente ed è incluso nel suo interno da soggiorno, sala da pranzo con cucina e camino, camera matrimoniale e bagno. Il tutto caratterizzato dalle tipiche volte a stella salentine. Arricchisce la proprietà un ampio piano seminterrato che può essere sfruttato a seconda delle esigenze accessibile tramite rampa esterna o scala interna e l'area solare di proprietà esclusiva. Allaccio alle pubbliche utenze di AQP, fognatura e gas metano.

Gallipoli, Lido San Giovanni, lungomare Galileo Galilei, all'interno del residence Rosa Virginia proponiamo in vendita locale commerciale in zona turistica con forte passaggio pedonale. L'immobile, situato all'interno di una galleria con molteplici attività commerciali, ha una superficie complessiva di circa 79mq, dispone di due porte di ingresso a vetri ed una vetrina ed è composto da un unico ambiente destinato a superficie di vendita, oltre ai servizi. Il residence ha una bellissima piscina, è di recente costruzione ed è strategicamente situato a soli 30 metri dalla costa e a pochi minuti dalle splendide spiagge del litorale gallipolino. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Cl. En. G Rif. G-127 Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un'isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l'Isola di Sant'Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Tricase, in zona centrale, servita da tutte le attività pubbliche e commerciali, CASA3 IMMOBILIARE propone in vendita locale di ampie metrature adibito a studio. L'immobile, con esposizione angolare, sviluppato a piano terra, è composto da sette vani ben distribuiti. Il piano seminterrato, accessibile tramite scala interna è composto da un vano cantina di circa 40mq. AQP, FOGNATURA.

A Tricase, in una posizione strategica e caratterizzata da un fortissimo passaggio veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale di ampia metratura, attualmente già locato e ideale per chi cerca un investimento sicuro a reddito. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una disposizione degli spazi ottimale e funzionale. La zona vendita, di generose dimensioni, gode di una visibilità straordinaria grazie a tre grandi vetrine fronte strada, valorizzate ulteriormente da un comodo parcheggio di pertinenza antistante riservato alla clientela. Pensata per soddisfare anche le esigenze logistiche più complesse, la proprietà include un locale deposito e dispone di un ulteriore e pratico accesso sul retro, perfetto per le operazioni di carico e scarico merci in totale riservatezza. Infine, per chi necessitasse di ulteriore spazio per lo stoccaggio, vi è la possibilità di acquistare un secondo vano deposito situato al piano seminterrato, direttamente adiacente alla struttura. Un'opportunità immobiliare completa, già avviata e posizionata nel cuore pulsante delle attività commerciali della zona

Locale commerciale in vendita nel cuore pulsante della città! Con una superficie di circa 71 mq, questo spazio offre un'opportunità unica per la tua attività grazie al forte passaggio pedonale e all'ampio fronte su strada. Situato al piano terra, il locale è composto da tre ampi ambienti e un servizio igienico, perfetto per adattarsi alle esigenze più diverse. La facciata con un'ampia vetrina garantisce massima visibilità. Inoltre, dispone di un'area solare libera di pertinenza esclusiva. Le utenze sono già predisposte con AQP e fognatura. Non perdere l'occasione di posizionarti in una delle zone più vivaci e strategiche della città!

ZONA RUDIAE, a due passi dalla movida leccese, e a pochi minuti da Porta San Biagio, proponiamo in vendita all'interno di un palazzo storico ampio locale commerciale di circa 220 mq, con tre ingressi frontali ad uno laterale, posto al piano terra, con scoperto antistante. La proprietà si compone al suo interno di ampi e luminosi ambienti, zona cucina, quattro wc e relativi anti wc, con locali caratterizzati da alti soffitti e bellissime volte a stella. Le murature, così come le volte, sono completamente a vista. La posizione risulta strategica in quanto nelle immediate vicinanze di altre attività di ristorazione e al tempo stesso è comodamente raggiungibile anche in macchina in quanto situato nelle prossimità di Viali ad alta percorrenza pedonale e veicolare. Adatto a qualsiasi tipo di attività. Se ne consiglia la visione! Classe Energetica: G EPI: 103,49 kwh/m3 anno

ocale commerciale in vendita a Torre San Giovanni, marina di Ugento, un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Situato in una zona centrale ma non troppo affollata, questo spazio è stato recentemente utilizzato come ristorante ed è pronto ad accogliere la tua attività. Con una superficie commerciale di 400 m² e una calpestabile di 350 m², offre ampi spazi distribuiti su un unico piano. La struttura vanta una magnifica terrazza di circa 230 m², perfetta per eventi all'aperto, con una parte coperta da pergolato e un'altra da porticato. All'interno, troverai due locali speculari di circa 300 m² ciascuno, arredati con tavoli e sedie, oltre a vani cucina, depositi, spogliatoi, magazzini e bagni. Le condizioni strutturali sono buone, garantendo tranquillità e funzionalità. Dotato di 10 stanze, 4 bagni, aria condizionata, impianto di aspirazione fumi e una cucina completamente ammobiliata, questo locale è pronto per l'uso immediato. L'immobile è angolare e dispone di ben 10 vetrine che offrono una visibilità eccellente. Costruito nel 2005, si trova al primo piano con una facciata di 28 metri lineari. Parcheggi e servizi sono facilmente accessibili nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nel tuo prossimo successo commerciale!

GRIMALDI POINT LECCE SANTACROCE Viale Francesco Lo re 47 Lecce Proponiamo in vendita locale commerciale della superficie catastale di 138 mq ubicato in posizione strategica che presenta con le seguenti caratteristiche: Ampio vano open space: Perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale o ufficio. Vetrina su strada per attirare la clientela. Antibagno con bagno: Area servizi funzionale e a norma. Ripostiglio: Spazio aggiuntivo per stoccaggio e materiali. Retro-locale: Ulteriore area utilizzabile secondo le esigenze. Piccolo pozzo luce: Fonte di illuminazione naturale che migliora l'ambiente interno. Informazioni aggiuntive: Attualmente locato: L'immobile è locato con un canone annuo di 7.200€, con contratto stipulato a maggio 2022. Canone protetto da polizza assicurativa Helvetia Mutua: Garanzia di sicurezza per l'investimento. Ottima soluzione uso investimento: Reddito garantito e sicuro. Ne consigliamo la visione: Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita! GRIMALDI POINT LECCE SANTACROCE 0832 246328 393 9352552

Proponiamo in vendita esclusiva, nel cuore di Lecce, a pochi passi dalla rinomata zona di Piazza Mazzini, un laboratorio Cat. C/3, situato all'interno di un palazzo di ottima fattura, al piano seminterrato. L'immobile, si sviluppa su una superficie ben distribuita in quattro vani, ideali per attività professionali, coworking o spazi creativi. Gli ambienti risultano funzionali, con una disposizione che garantisce versatilità e comfort. Completano la proprietà un bagno dotato di doppio servizio e doccia, elemento raro e particolarmente pratico per attività che richiedono maggiore funzionalità. La posizione strategica, in una delle zone più vive e richieste della città, unita al contesto dello stabile, rende questo immobile una soluzione ideale sia come investimento sia per uso diretto. Ottima opportunità per chi desidera operare in un contesto centrale, dinamico e ben servito.

GUAGNANO A Guagnano, in Via Cellino San Marco, proponiamo in vendita un interessante complesso polifunzionale situato a soli 100 metri dal centro abitato. La proprietà, completamente recintata, si estende su un lotto di circa 2,8 ettari e comprende: due campi da calcetto un campo da tennis locale pizzeria con ampi spazi esterni abitazione indipendente terreno di pertinenza L'ultima attività svolta ha reso questo luogo dinamico e molto frequentato, ideale per eventi, attività sportive e momenti di aggregazione. Il locale pizzeria, abbellito da una caratteristica torre, è di circa 240 mq e dispone di ampie aree esterne perfette per pranzi, cene ed eventi all'aperto, per una superficie scoperta complessiva di circa 140 mq. All'interno dispone di un'ampia sala con due bagni, cucina con forno a legna, angolo bar e zona spogliatori per lo staff. La struttura funge anche da area ristoro a servizio dei campi sportivi, rappresentando un valore aggiunto per allenamenti, tornei e partite tra amici. L'abitazione, indipendente rispetto al locale commerciale, ha una superficie di circa 105 mq ed è composta da ingresso, ampia zona living con soggiorno e sala da pranzo, cucina, due camere da letto e bagno. Gli ambienti sono impreziositi da suggestive volte a stella con pietra leccese a vista. La soluzione offre la possibilità di vivere e lavorare nello stesso contesto oppure di destinare l'immobile ad uso investimento. La proprietà è circondata da un vasto terreno caratterizzato dalla presenza di un uliveto, un frutteto, piante mediterranee e una pineta, che contribuiscono a creare un contesto riservato e naturale. Dispone infine di condizionatori, cancello di ingresso automatico e sistema di videosorveglianza. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività in un settore dinamico, con una struttura già organizzata e dalle grandi potenzialità di sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni! Saremo lieti di accompagnarti a scoprire questa interessante proprietà.

Benvenuti in questa stupenda proprietà! Siamo nel cuore pulsante di Gallipoli, Corso Roma e l'immobile che vi proponiamo è un meraviglioso locale commerciale con finiture esclusive. Attualmente si presenta libero al rogito, pronto ad accogliere la nuova attività che deciderà di insediarsi qui. Con una superficie totale di 210 metri quadrati, di cui 200 calpestabili, questo immobile offre ampi spazi per una varietà di attività commerciali. Un immobile nel quale per anni è stata svolta un'attività incantevole che ha raggiunto risultati incredibili: parliamo di un centro estetico con locale SPA e percorso HAMMAM. L'accesso al locale avviene tramite una scala che conduce al piano seminterrato, dove si trovano i 5 locali disponibili. Grazie alla presenza di due bagni, il locale è perfetto per essere utilizzato sia come negozio che come ufficio o studio professionale. Inoltre, la presenza di una vetrina amplia e luminosa sulla strada principale garantisce una buona visibilità e un'ottima esposizione dei prodotti o dei servizi offerti. Inoltre, la sua posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, garantendo un alto flusso di potenziali clienti. Lo stato attuale del locale è in ottime condizioni, con finiture moderne e un design accattivante. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo locale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività commerciale a Gallipoli.

Nel cuore del Salento, a Neviano, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà indipendente a destinazione commerciale di circa 210 mqca, sviluppata interamente su un unico livello, caratterizzata da ambienti dal forte impatto estetico e architettonico, impreziositi da suggestive volte in pietra e finiture che richiamano la tradizione salentina. L'immobile è cosi composto : Due ampie sale, cucina professionale con forno a legna, tre bagni e terrazza esclusiva accessibile direttamente dall'interno. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 850 mqca, ideale per attività all'aperto, eventi e ricevimenti. La proprietà si distingue per il suo stile unico e autentico, con ambienti caldi e caratteristici che creano un'atmosfera accogliente e ricercata. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni e alla sua conformazione indipendente, il complesso si presta perfettamente alla realizzazione di: Ristorante tipico o pizzeria; Agriturismo; B&B o struttura ricettiva; Location per eventi, ricevimenti e cerimonie; Wine bar, bistrot o attività legate all'enogastronomia; Centro polifunzionale dedicato al turismo e all'ospitalità. Punti di forza: ✔ Proprietà indipendente ✔ Circa 210 mqca coperti su un unico livello ✔ Giardino di proprietà ✔ Terrazza panoramica ✔ Struttura in ottimo condizioni ✔ Ambienti caratteristici con volte in pietra ✔ Ottimo investimento per attività turistico-ricettive ✔ Posizione strategica nel Salento, a pochi minuti dalle principali località turistiche a 9km circa dal mare. Una soluzione dal fascino autentico, pronta a trasformarsi in un progetto imprenditoriale di successo nel cuore del Salento. OTTIMO INVESTIMENTO! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215. DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A Lecce, nei pressi di viale Otranto e viale Marche, l'agenzia Radici Immobiliari propone la vendita di un'attività di bar e caffetteria. Il locale, che gode di ampia visibilità trovandosi in una delle vie più trafficate della città, con posizione ottimale ed ampio passaggio, è composto da una stanza d'ingresso con bancone, una saletta sul retro, un antibagno, un bagno ed un piccolo ripostiglio, per un totale di circa 50 mq. L'attività viene ceduta comprensiva dei seguenti arredi e attrezzature: - bancone cella - cassettiera frigo a 2 cassetti - 3 scomparti frigo ad anta singola - tramoggia rifiuti solidi - bancone in acciaio - tramoggia fondi caffè - cassetto fondi caffè con batti filtro - granitori - bancone in acciaio con ripiano neutro - postazione cassa - vetrina calda - lavello a doppia bocca - erogatore acqua alla spina sottobanco - vetrina fredda - lavastoviglie - tavolino - scaffalature - fornetto elettrico - ripiano preparazione panini, piatti freddi e riscaldati - pozzetto frigo - mensola con sgabelli - dispenser sapone - lavabo - asciugamani elettrico - vaso igienico - porta rotolo - lavabo disabili Sono inoltre presenti in comodato d'uso i seguenti macchinari: - macchina caffè - dosatore caffè - macchina caffè orzo/ginseng La locazione mensile corrisponde ad € 600,00. N.B. PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO IN ANNUNCIO SONO INDICATIVE E NON RISPECCHIANO LA REALTA' DEI LUOGHI. Se ne consiglia la visione. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook “Radici Immobiliari” e su Instagram “radicimmobiliari”, per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci immobiliari, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! RADICI IMMOBILIARI Intermediazione e consulenza.

PRESICCE - LECCE - SALENTO Nel cuore del Salento, a Presicce, affascinante borgo storico noto come la Città degli Ipogei e inserito tra i Borghi più belli d'Italia, è in vendita un'elegante proprietà alberghiera a 4 stelle, in buone condizioni, attualmente non operativa ma già pronta per ritornare sul mercato. Situata a breve distanza dalle incantevoli spiagge di Santa Maria di Leuca, Torre Vado e Torre San Giovanni, la struttura si inserisce armoniosamente in un contesto naturalistico di rara bellezza, ideale per chi desidera investire nell'ospitalità di alto profilo, nel settore eventi o in un progetto residenziale di prestigio. La proprietà si sviluppa intorno ad una storica villa ottocentesca in stile classico di circa 1000 mq su tre livelli, caratterizzata da un elegante porticato con colonne in pietra leccese, ampie vetrate e ambienti interni di grande fascino. Il parco privato, curato secondo la tradizione del giardino all'italiana, si estende per circa 6000 mq ed è impreziosito da terrazzamenti in pietra e aiuole, che fanno da cornice alla piscina di circa 70 mq con vista sul parco. A completare il paesaggio un bosco naturale di querce di circa 6 ettari offre un contesto riservato tutto da sfruttare, per passeggiate, attività outdoor o esperienze sensoriali. La struttura al piano terra dispone di reception e tre spaziose sale interne dedicate a ricevimenti ed eventi: una sala principale da 250 posti affacciata sul parco e sulla piscina, una sala più moderna da 120 posti e una sala raccolta da 40 posti solitamente usata per le colazioni. Le cucine, completamente attrezzate a livello professionale, sono predisposte per garantire un servizio di ristorazione di alto livello, con esperienze culinarie raffinate anche per grandi eventi. Al primo piano si trovano le otto camere matrimoniali, arredate con materiali pregiati e finiture di alta gamma, tra cui legni nobili e marmi, alcune delle quali dispongono di vasca idromassaggio e terrazza panoramica con affaccio sul verde circostante. A queste si aggiunge una suite indipendente, ubicata direttamente nel parco, costruita con tufo locale e dotata di camino, volte storiche e una grande sala da bagno rivestita in marmo, sempre con vasca idromassaggio e ampia doccia. Una valore aggiunto di questa proprietà è il centro benessere, ricavato negli ambienti ipogei della villa, dove un tempo si conservavano i vini, in un'atmosfera intima e riservata, si trovano una sauna finlandese, un bagno turco, docce emozionali, vasca idromassaggio e una saletta relax. Questo ambiente dispone di accesso indipendente, ideale per ampliare l'offerta dei servizi anche per i clienti esterni. Tra gli elementi di valore, vanno menzionati gli impianti progettati nel rispetto delle più recenti normative in materia di risparmio energetico, illuminazione a LED, pannelli solari, raccolta delle acque piovane e ascensore elettromeccanico, presenti anche due vani tecnici al secondo piano, adibiti.