Immobili commerciali in vendita - Saragozza-Porto

Piazza Azzarita - Fronte palazzetto dello sport - Negozio a reddito con attività di Tabaccheria ben avviata, con ricevitoria, biglietteria, lotto, scommesse sportive, servizio spedizioni, pagamenti mav, bollettini, bolli auto e ricariche telefoniche. Locale con una vetrina, negozio con retro finestrato e punto acqua. Volendo acquistare anche l'attività con prezzo a parte sono inclusi arredi, impianti e avviamento. In caso di acquisto dei soli muri il canone di locazione del locale è 900 euro al mese.

via Saffi ad.ze - via Timavo - in zona di passaggio vendesi negozio/ufficio con bagno in ottime condizioni interne. Il locale ha due vetrine ad angolo con doppio ingresso e una cantina con accesso dal condominio. Il riscaldamento è con pompa di calore. Richiesta Euro 79.000,00. Libero subito. Classe Energetica E. IMMOBILCASA srl via Andrea Costa n.44/a Tel. 051.6145488 051.6140470

Rif: BOCAST5526433 - Scopri l'opportunità perfetta per la tua attività a Castel Guelfo di Bologna, nella tranquilla località di Poggio Piccolo! In vendita uno spazioso negozio con ufficio e due magazzini, ideale per chi cerca un ambiente funzionale e strategico. Posizionato in una zona ben collegata, vicina all'autostrada A14 e alla via Emilia, questo immobile si trova in un'area produttiva e commerciale, circondata dalla serenità dei terreni coltivati. L'edificio, costruito nel 2008, è una moderna struttura polifunzionale in cemento armato e muratura, che offre quattro locali collegati da un pratico montacarichi interno. Al piano terra, il negozio si presenta con ampie vetrine luminose, servizi igienici e una corte esclusiva. Al piano superiore, un ufficio elegante con ballatoio, sala riunioni, bagni e logge, perfetto per accogliere i tuoi clienti. Al piano seminterrato, due magazzini dotati di spogliatoio, bagni e accesso carrabile, pronti per gestire al meglio le tue esigenze logistiche. L'immobile è in ottime condizioni e pronto all'uso. Inoltre, c'è ampia disponibilità di parcheggio pubblico davanti all'edificio, rendendo comodo l'accesso per i clienti. Possibilità di rivendere separatamente le unità rimuovendo il montacarichi per una maggiore flessibilità. Situato a metà strada tra Bologna e Forlì, ben collegato con la Stazione Ferroviaria di Castel San Pietro e a soli 32 km dall'aeroporto di Bologna, questo spazio offre tutto ciò che serve per far crescere la tua attività in un ambiente comodo e professionale. Contattaci oggi stesso per saperne di più e per prenotare una visita.

BOLOGNA - Centro/Saragozza: Cedesi avviata attività di Bar e Tabacchi, in ottima posizione ad.ze Via Barberia/Farini, gode di un'ottima visibilità e passaggio pedonale. Ottimi gli incassi con buona parte dei tabacchi e servizi completi del monopolio e di ricevitoria. Il locale è dotato di vetrina fronte strada ed ha una consistenza di 77 mq. al piano strada con magazzino e bagno. Il riscaldamento è autonomo ed è dotato di impianto di condizionamento. Molto conveniente è il canone di locazione con subentro al contratto. Prezzo richiesto €100.000 (50.000 + dilazioni). PER MOTIVI DI PRIVACY LA LOCALIZZAZIONE INDICATA E' PROSSIMA E NON PRECISA. Per ulteriori informazioni contattare Margaret Zuffi al n. 331-1551393 o via mail margaret@openhousebologna.it

Bologna, in una delle zone più vivaci e servite della città, a pochi passi da Porta San Felice e da Porta Lame, si propone un negozio fronte strada, di circa 60 mq, situato sotto un caratteristico portico dove sono presenti numerose attività commerciali consolidate. L'immobile, in posizione leggermente arretrata rispetto al filo strada, garantisce comunque ottima visibilità grazie al passaggio pedonale continuo, dato anche da un supermercato ad.te che serve la zona. La soluzione si sviluppa su due livelli collegati internamente da scala: dall'ampia vetrina si accede al piano terra con area vendita open space; completa la proprietà il piano interrato ad uso sotto negozio/magazzino, accessibile sia internamente che da ingresso secondario attraverso la zona cantine condominiale. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o come investimento a reddito. Possibilità di acquisto con formula simile al rent to buy. L'immobile risulta essere vuoto; le foto iniziali del presente annuncio infatti sono idee di progetto/rendering. Libero Subito. Certificazione Energetica G. Richiesta € 138.000.

Piccolo negozio in vendita, ideale per chi cerca un investimento solido e redditizio! Si tratta di un locale commerciale di 19 metri quadrati con un piccolo soppalco. Il negozio si trova al piano terra del condominio, con un'ampia vetrina che garantisce una visibilità ottimale. Il soppalco, offre ulteriore spazio per magazzino o ufficio, e lo rende perfetto per molteplici attività commerciali. La posizione del negozio è inoltre molto strategica, situato in una zona residenziale e commerciale di grande sviluppo, con numerosi servizi nelle vicinanze. Questo lo rende un'ottima opportunità di investimento per coloro che cercano un locale commerciale di alta qualità in una zona in crescita. Non perdere l'occasione di acquistare questo fantastico negozio! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rif: 3298 - CODICE DI RIFERIMENTO IMMOBILE: 3298 Croce di Casalecchio / Via Porrettana, Immobiliare Guido Reni propone in vendita locale commerciale di circa 35 m² calpestabili, composto da un unico ambiente con ampia vetrina su strada e bagno con antibagno finestrato. Il negozio, in perfette condizioni di manutenzione, è situato in zona di forte passaggio pedonale, sotto portico e inserito in un contesto con numerose attività commerciali tutte operative. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da pompa di calore con aria condizionata autonoma. Attualmente locato, con rendita lorda di circa il 7% e possibilità di recesso entro la prima scadenza contrattuale al 31 luglio 2026. Il prezzo richiesto Euro 120.000,00. Spese condominiali contenute. Per informazioni ed appuntamenti, contattare Immobiliare Guido Reni S.R.L. 0519911977 - 3349988168 - Mail: immobiliareguidoreni@gmail.com Visita il nostro sito: www.immobiliareguidoreni.it

VIA BARBERIA cedesi attività commerciale con destinazione di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande (BAR), l'attività completa di tutto il necessario per un avviamento istantaneo è redditizia, operativa e ben radicata nell'area di pertinenza e con grandi possibilità di sviluppo e ampliamento del servizio. Locale di mq 60, ben distribuito e accogliente come da planimetria e dotato di amplia vetrina e dispone anche di ripostiglio e di n. 2 bagni di cui uno di servizio e uno riservato ai clienti. Richiesta di €85.000. Per info contattare il +39 338/2122951 o mandare una mail ad amminsitrazione@theplacebologna.com

Proponiamo in vendita negozio/ufficio di 63 mq. in Via Timavo a Bologna, in posizione strategica ideale per attività commerciali, studi professionali o investimento. L'immobile dispone di 2 ampie vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità, ed è composto da un grande open space al piano terra, bagno e comodo ripostiglio al piano interrato. Attualmente libero e privo di arredi, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Inserito in contesto commerciale e residenziale, su strada di forte passaggio con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Certificato energetico "E" Ep gl,nren 276,88 kWh/m2anno. Richiesta euro 90.000,00 - Rif. 26/I116

Centro Storico - Via S.Isaia - In posizione di forte passaggio sia veicolare che pedonale, vendiamo negozio con vetrina fronte strada, mq. 58 commerciali, attualmente libero, affittabile ad € 800,00 mensili per un canone annuo di € 9.600,00 ( rendita di circa il 7,8% ), composto da: doppio ingresso, ampia zona Open Space, 2 vani, antibagno e bagno finestrato, cantina. Riscaldamento autonomo con pompa di calore. Aria condizionata. Basse spese condominiali. Richiesta € 123.000

A Casalecchio di Reno, su strada di notevole passaggio, proponiamo in vendita attività ben avviata di pizzeria e ristorazione, in posizione strategica situata sulla via Porrettana, arteria ad alto traffico veicolare con eccellente visibilità. Il locale è dotato di ampia sala interna con oltre 40 posti a sedere con possibilità di ulteriori posti esterni nel portico antistante. Presente una zona pizzeria ben organizzata e funzionale con un forno a gas, un laboratorio attrezzato con cucina professionale ed un deposito comodo per stoccaggio delle materie prime. I servizi igienici sono a norma per la clientela ed il personale (doppi WC e spogliatoio). L'attività è completa di arredi e attrezzature pronta per essere rilevata e operativa da subito. Ottima opportunità per chi cerca un'attività redditizia in una zona dinamica e ben frequentata, ideale anche per gestione familiare. Rif. T207 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Nella prestigiosa Piazza San Francesco, cuore del centro storico di Bologna, proponiamo in vendita un ampio negozio di 220 mq situato in Piazza San Francesco, in contesto signorile, a pochi passi da via Marconi. L'immobile si distingue per la luminosità di cui gode la superficie espositiva open space. Completano il negozio un ufficio, un archivio, bagno ed antibagno, soppalco. No canna fumaria, no attività di ristorazione. Adatto sia per uso diretto che per investimento.€ 800.000 PIAZZA SAN FRANCESCO SHOP WITH EXCELLENT VISIBILITY In the prestigious Piazza San Francesco, in the heart of Bologna's historic centre, we are offering for sale a spacious 220 m² shop located in Piazza San Francesco, in an elegant setting, just a few steps from Via Marconi. The property stands out for the brightness of its open-plan display area. The shop also includes an office, a storage room, a bathroom and an ante-bathroom, and a mezzanine. No chimney, no catering activities. Suitable for both direct use and investment. € 800,000

Centro Storico - Piazza Malpighi ad.ze - In posizione di passaggio sia pedonale che veicolare, cedesi avviatissima attività di " Somministrazione alimenti e bevande " con subentro in contratto d'affitto stipulato in data 01/09/2018 con scadenza 31/08/2030, al canone mensile di € 1.535,00 oltre IVA di legge, e possibilità di stipulare un nuovo contratto di anni 6 + 6. I locali, di circa mq. 60, sono disposti su 2 piani : al piano terra troviamo l'ingresso da vetrina fronte strada, ampia zona mescita e saletta sul retro per complessivi 14 posti a sedere, cortiletto interno con altri 8 posti ed ulteriori tavoli sottoportico con 12 posti a sedere. Al piano interrato collegato da scala interna, antibagno e bagno, ampio magazzino. Recentemente ristrutturato. Risc. Aut. Aria condizionata. No spese condominiali. Ottimi incassi. Richiesta per la cessione dell'attività comprensiva degli arredi e delle attrezzature presenti € 197.000,00. Responsabile Fabio Petroselli Cel. 3356557030

Centro Storico - Via D'Azeglio Pedonale - No canna fumaria - No somministrazione - In posizione irripetibile nel cuore dello shopping bolognese, cedesi attività di accessori moda con subentro in contratto d'affitto di piccolo negozio che verrà stipulato nuovo, di anni 6 + 6, al canone mensile di € 1.500,00 garantito da fidejussione bancaria di 6 mesi pari ad € 9.000,00. Richiesta per la cessione dell'attività €. 65.000,00 NON TRATTABILI ! Responsabile Fabio Petroselli Cel. 3356557030

VIA D'AZEGLIO - (VENDITA- NEGOZIO - CENTRO STORICO - BOLOGNA) - Realkasa propone in vendita ai suoi clienti negozio al piano terra in centro storico a Bologna. Libero da subito. POSIZIONE - Situato in una posizione centralissima, l'immobile si trova a pochi passi da Piazza Maggiore e di fronte all'ex maternità, ora Tribunale Penale, godendo di una visibilità privilegiata e di un'ottima accessibilità. PARTE INTERNA - Il negozio, con una superficie di circa 30 mq commerciali, vanta una luminosa vetrina su strada, ideale per attirare l'attenzione dei passanti. All'interno, troviamo un bagno e il locale è stato recentemente ristrutturato a nuovo. NO canna fumaria. PARTE ESTERNA : Il fabbricato è in ottime condizioni di manutenzione. L'immobile ha ingresso indipendente. PARTE IMPIANTISTICA : Aria condizionata caldo e freddo. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Questo negozio si rivela l'opzione ideale per attività di prossimità come parrucchieri, vendite al minuto e altre attività commerciali. La sua posizione strategica e le caratteristiche interne lo rendono una scelta vincente per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel cuore pulsante della città. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile.

Bologna adiacenze Piazza Maggiore: ubicato nella via principale per lo shopping della citta, poiché posizionato in posizione di altissima visibilità e passaggio pedonale, cedesi contratto di locazione ad ottime condizioni economiche e di durata residua. Il negozio, con un' ampia vetrina su Via D'Azeglio pedonale, è disposto con l'area adibita a vendita, al piano terra ed al piano primo, il medesimo, dotato di due ampie finestre. Il piano interato, ad uso magazzino, è dotato di bagno. Per posizione è ideale per attività di negozio di calzature, abbigliamento o gioielleria; NO POSSIBILITA' DI SOMMINISTRAZIONE CIBI E BEVANDE, NO CANNA FUMARIA.

laterale via saragozza, interno porta, proponiamo in vendita storica trattoria completamente ristrutturata e composta come segue : ingresso in ampia sala, seconda sala, cucina, bagno. piano interrato: taverna con volti, due bagni,spogliatoi, dispensa, sala macchine. tutti gli impianti sono a norma con relativa certificazione di conformita'. ottima soluzione per chi vuole avviare attivita' di ristorazione. per info e visite contaare il 3452149800 mario.

RIF. EH008 - BARCA - VIA PORRETTANA - In posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale di 27 mq, situato al piano terra di una palazzina di quattro piani. L'immobile è attualmente locato a un'attività di vendita di gioielli, con un canone mensile di € 400,00 e contratto in corso con prima scadenza il 30 giugno 2029, rinnovabile automaticamente per ulteriori sei anni. Il locale dispone di una vetrina su strada, ideale per garantire massima visibilità su via Porrettana, arteria di intenso traffico pedonale e veicolare. L'esposizione a sud assicura un'ottima luminosità naturale. Gli spazi interni sono articolati in una zona vendita con altezza di 3,80 metri nella parte non soppalcata e un soppalco adibito a deposito con altezza di 1,46 metri. Le finiture comprendono pavimentazione flottante effetto legno grigio e impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano seminterrato. Non perdere questa occasione unica per investire in uno dei quartieri più attivi e vivaci di Bologna! La posizione indicata è approssimativa per tutelare la privacy dei proprietari. L'indirizzo esatto sarà comunicato previo appuntamento. Tel. 0512846104 - EDEN HOUSE

a due passi dalla strada principale, delizioso negozio-ufficio con vetrina fronte strada, finemente ristrutturato e totalmente arredato con soluzioni artigianali fatte su misura, bagno e piccolo soppalco. serranda motorizzata. Ristrutturazione completa effettuata di recente. Aria condizionata e pompa di calore. Il prezzo comprende tutti gli arredi e le strutture esistenti. Pronta consegna. Ideale da per per piccoli studi professionali, negozi attività commerciali o da investimento! Pronta consegna.

STORICO CHIOSCO DI FIORI (BOLOGNA CENTRO-PIAZZA MAGGIORE-AD.ZE VIA INDIPENDENZA) Realkasa propone alla propria clientela una prestigiosa attività di vendita piante e fiori situata in una posizione irripetibile: un caratteristico chiosco nel pieno centro storico di Bologna, a pochissimi passi da Piazza Maggiore. Attività storica presente sul territorio dagli anni '80. Un punto di riferimento consolidato per i bolognesi e meta di passaggio costante per i turisti. Situato nel cuore pulsante della città, garantisce un flusso pedonale altissimo in ogni periodo dell'anno. Reddito Passivo Garantito: Il chiosco ospita uno sportello ATM (Bancomat) integrato che genera una rendita fissa annuale di circa 6.400 €, coprendo gran parte delle spese di gestione. Licenza Ambulante: Autorizzazione storica per il commercio su area pubblica di piante e fiori. Questa non è solo la vendita di un'attività commerciale, ma l'acquisto di un pezzo di storia bolognese. L'avviamento pluridecennale e la posizione "da cartolina" rendono l'investimento sicuro e con ottimi margini di crescita (es. potenziamento servizi delivery o oggettistica regalo). Responsabile della vendita: Sofia Stramenga Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presente rendering che non rappresentano fedelmente l'immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it