Immobili commerciali in vendita - Saragozza-Porto

In una delle vie più vivaci e storicamente affascinanti del centro di Bologna, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 70 mq, attualmente sede della storica Osteria da Mario, attiva dal 1900 e conosciuta per la sua autenticità e l'atmosfera accogliente. Il locale è stato recentemente ristrutturato, mantenendo intatto il fascino della tradizione ma adeguandosi alle esigenze attuali in termini di funzionalità e comfort. Si compone di uno spazio principale destinato alla somministrazione, un bagno e un disimpegno attualmente utilizzato come cucina, sebbene non dotato di canna fumaria. Gli ambienti risultano ben distribuiti, accoglienti e adatti a diverse tipologie di attività nel settore food & beverage, soprattutto in formula fredda o con preparazioni semplici. A completare la proprietà, una cantina/magazzino che offre uno spazio utile come deposito, contribuendo a una gestione più funzionale dell'attività e un posto auto. A parte, viene ceduta anche l'attività commerciale, con la possibilità di proseguire la gestione dell'osteria, forte di una storia ultra centenaria e di una clientela affezionata. La posizione, in una zona ad alto passaggio pedonale e ben servita, rende questa proposta particolarmente interessante sia per chi desidera continuare un'attività esistente, sia per chi è alla ricerca di un locale in una delle aree più caratteristiche di Bologna. Un'opportunità unica per chi vuole investire in un'attività storica con grande potenziale, nel cuore della città. Via San Felice è una delle arterie più affascinanti e caratteristiche del centro storico di Bologna. Con i suoi portici, le botteghe storiche e le architetture che raccontano secoli di storia, rappresenta un punto di incontro tra tradizione e modernità. La via è animata da un costante flusso pedonale e ciclabile, grazie alla vicinanza con Piazza Maggiore e con le principali attrazioni culturali e commerciali della città e in forza alla prossima realizzazione della fermata del tram. La presenza di negozi, locali, ristoranti e servizi la rende una zona vivace e ricercata, capace di attrarre sia i residenti sia i numerosi turisti. Una posizione di grande prestigio, nel cuore pulsante di Bologna. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel centro storico di Bologna, sotto i caratteristici portici cittadini ed in zona di intenso passaggio pedonale, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale a reddito, attualmente locato e adibito ad attività di parrucchiere/barbiere. L'immobile, composto da ambiente open-space e da un antibagno e bagno, è stato oggetto di ristrutturazione circa dieci anni fa e, per questo, ad oggi si presenta in ottime condizioni manutentive pronto a garantire continuità di rendimento senza necessità di interventi immediati. Il locale è dotato di infissi doppi vetri con vetrocamera e dispone di accesso al cortile condominiale con passaggio pedonale. La proprietà viene venduta già locata, con un canone annuo di € 6.000 e contratto in essere con scadenza ad aprile 2029, assicurando una rendita immediata e stabile. Questo immobile, quindi, rappresenta una soluzione ideale per investitori che desiderano acquistare un immobile commerciale a reddito nel cuore del centro storico di Bologna.

VIA LAME - (VENDITA - AMPIA METRATURA - CENTRO STORICO - NEGOZIO) - Realkasa propone in VENDITA ai suoi clienti bellissimo NEGOZIO in via Lame dentro porta POSIZIONE - L'unità immobiliare è ubicata in zona centralissima a pochi passi da via Ugo Bassi me comoda alla viabilità esterna. PARTE INTERNA - L'immobile è di ampie dimensioni con grandi vetrine. E' suddiviso in due ambienti ma si presta ad una diversa distribuzione a seconda delle necessità e può diventare un ufficio. Ha 2 bagni. PARTE ESTERNA : Il fabbricato è in ottime condizioni di manutenzione. L'immobile ha due ingressi indipendenti PARTE IMPIANTISTICA : Riscaldamento a pavimento PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Ideale come Negozio, farmacia, alimentari o simili. Responsabile della VENDITA Irene Guidetti Compra con noi per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! REALKASA è l'agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA - IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

Negozio locato - Ottimo investimento nel quartiere Saragozza Nel rinomato quartiere Saragozza, e più precisamente in Via XXI Aprile, proponiamo in vendita negozio di circa 46 mq complessivi, in ottimo stato manutentivo, ideale come investimento a reddito. L'immobile è composto da due vani ben distribuiti: -vano principale fronte strada di circa 34 mq, -vano retro adibito ad archivio/magazzino di circa 14 mq, oltre a bagno e antibagno. Il negozio è attualmente locato, garantendo una rendita immediata, e si inserisce in un contesto residenziale e commerciale molto richiesto, con buona visibilità e passaggio. La posizione strategica nel quartiere Saragozza, una delle zone più apprezzate di Bologna, rende questa proposta una soluzione di investimento solida, con interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo. Per info contattaci allo 051/0335087 o alla mail info@immobiliaresaragozza.it Valuta gratuitamente il tuo immobile con i professionisti del settore immobiliare industriale e residenziale. CHI SIAMO: La nostra agenzia, Studio Saragozza s.r.l., eroga un servizio di alta qualità nella vendita e nella consulenza immobiliare in aree della città dove il mercato richiede una seria e puntuale professionalità. Bologna è sinonimo di un panorama variegato e complesso che offre appartamenti inseriti in piccoli e grandi condomini, soluzioni indipendenti, fino ad arrivare a ville bolognesi indipendenti immerse nel verde e nella massima quiete e riservatezza. Siamo una squadra dinamica con grande esperienza nel settore immobiliare e industriale. Non ultimo il nostro impegno nel collaborare con imprese costruttrici mettendo a disposizione tutti i nostri servizi in modo da far incontrare l'offerta e la richiesta. Sono queste le qualità che permettono ai nostri clienti di essere soddisfatti e seguiti con grande professionalità e cura in ogni aspetto della compravendita.

ATTIVITA' DI BAR BEN AVVIATO CON SERVIZIO DI CAFFETTERIA DURANTE IL GIORNO E COCKTAIL BAR LA SERA - Ad.ze Via del Pratello - L'attività ha 4 vetrine su strada, ad angolo, circa 50 posti a sedere interni più 10 al bancone. Dehor esterno sotto al portico con altri 22 posti a sedere circa. Il locale adibito alla somministrazione ha una superficie di circa 75mq con altezza di 3,55m ed è arredato con un bancone completamente attrezzato, tavoli, sedie e sgabelli. Inoltre è presente una sala preparazioni di 29mq, un bagno per il personale con antibagno, un bagno per il pubblico adatto ai disabili e un magazzino di 10mq. Canone di locazione 1200€/mese Deposito cauzionale 2100€ Doppia licenza: somministrazione e vendita al dettaglio. L'ordinanza comunale al momento prevede l'apertura serale fino alle 22

locale commerciale/ negozio - bar con due vetrine, recentemente ristrutturato di mq. 70 al piano terra con cucina e bagno, bellissima struttura con travi a vista recuperate e soffitti con dipinti antichi, molto luminoso. al piano interrato altri mq.130 collegati con scala ampia e comoda, locale con soffitti a volta con permanenza di persone e adatto per eventi, ulteriori bagni. magazzino e spogliatoio. tutti gli impianti a norma. attualmente occupato da ottimi conduttori con canone mensile di € 1.450,00 prima scadenza contratto 31/08/2027. € 340.000,00

In via Lodovico Berti, a Bologna, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale attualmente adibito a ristorante, con contratto di locazione in corso. L'immobile è dotato di una spaziosa cucina, servizi idonei al pubblico e impianti a norma. L'attuale conduttore gestisce un ristorante di successo, offrendo un'ottima opportunità di investimento in una zona strategica. Per informazioni telefonare al n° 338/2287555

1000CASE propone in vendita in via San Felice parte alta verso il centro, una delle vie del centro più commerciali della città: negozio 51 mq con una vetrina e bagno. Grande passaggio pedonale, vicino altri negozi. Da valutare la possibilità della canna fumaria. E' possibile acquistare una licenza per la vendita di prodotti alimentari al dettaglio, ad un prezzo molto contenuto. Licenza che può essere forse utilizzata anche per la vendita di panini, visto che originariamente in questa licenza era anche inclusa la vendita di salumi. Posizione di alta visibilità e passaggio, accanto a vari negozi commerciali e vicino alla fermata dell'autobus. Richiesta € 330mila. Telefonare al 3391208983 Franco Carella (La geolocalizzazione di Google dell'immobile potrebbe essere approssimativa) (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali).

Centro - Via Galliera angolo Milazzo - vicinanze via Indipendenza Locale commerciale, 3 vetrine, complessivamente di mq 85 di cui 45 al piano terra (h 5,00)e mq 40 al piano seminterrato (h2,90) tra loro collegati. E' soggetto a contratto di locazione con ottima redditività scadenza contratto 31/12/2025. Prezzo richiesto euro 275.000,00

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: immobile, attualmente ad uso ufficio ma facilmente trasformabile in B&B, composto da: ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, bagno e tre camere con bagno privato ciascuna. Completa la proprietà un posto auto all'interno di una corte condominiale. CARATTERISTICHE: dotato di pavimenti in marmo, finestre in alluminio con doppio vetro, porte in legno e riscaldamento autonomo. CONTESTO: sito al piano rialzato in stabile in ottimo stato manutentivo. Posizionato in una delle zone più richieste della città, servito da molteplici attività commerciali e adiacente al polo ospedaliero Maggiore e al centro storico. COMMENTO: la divisione degli spazi interni e la metratura generosa rendono questo immobile ideale per la realizzazione di un B&B. La distribuzione consente di ricavare tre camere con tre bagni più un'ampia zona giorno, offrendo comfort e praticità sia agli ospiti che alla gestione. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI - 051.0014393 - 327.1116827 - info@arbitrium.it

In Via San Felice 118 fuori dalla ZTL in classico condominio bolognese disponiamo di negozio al piano terra con vetrina fronte strada, l'unità si sviluppa su una metratura di 37 mq ed è composto di due vani separati dal bagno e l'antibagno. Immobile in affitto con rendita annua di 6.000 €.Volendo abbinabile ad altro negozio adiacente sempre a reddito

VIA DELLE TOFANE Vendesi mura di locale al piano terra attualmente adibito a carrozzeria (catastalmente C/3). Classe energetica "F" Ep gl,nren 261,57 kWh/m2/anno. Prezzo richiesto Euro 195.000 Agenzia Nicoletti 338.3955040

LOCALE COMMERCIALE-SARAGOZZA PROPONIAMO IN VENDITA LE MURA DI UN IMMOBILE COMMERCIALE DI 100 MQ ATTUALMENTE ADIBITO A RISTORANTE AVVIATISSIMO E MOLTO CONOSCIUTO, SITUATO IN UNA DELLE ZONE PIU' AFFASCINANTI E FREQUENTATE DI BOLOGNA, CARATTERIZZATA DA UN FORTE PASSAGGIO PEDONALE, ELEVATA VISIBILITA' E CONTESTO SIGNORILE. Il locale si trova in Saragozza, quartiere elegante e di grande passaggio sia pedonale che veicolare, a due passi dalla storica salita per San Luca che garantisce flussi turistici costanti e una clientela variegata tra residenti, sportivi, turisti e professionisti. La superficie interna di 100mq comprende la sala, due bagni, la cucina attrezzata e funzionale, al piano superiore lo spogliatoio per il personale, un altro locale e un piccolo magazzino. L'area tavoli esterna sotto il portico storico rappresenta un valore aggiunto fondamentale, offrendo riparo naturale e atmosfera tipicamente bolognese, senza necessità di strutture fisse o coperture aggiuntive. Ideale per chi desidera offrire un servizio all'aperto durante tutto l'anno, sfruttando la bellezza e la funzionalità dell'architettura storica della zona. OTTIMA RENDITA ATTUALMENTE LOCATO A 1.800 MENSILI. MURA DEL RISTORANTE IN VENDITA AL PREZZO DI 250.000 PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO: 0514071883