Продаж двокімнатних квартир - Bologna

Imola Centro,nelle immediate adiacenze di Via Giudei, proponiamo in vendita un introvabile bilocale di 56 mq, situato al secondo e ultimo piano di uno splendido palazzo storico servito da ascensore. L'immobile si distingue per la posizione esclusiva, la tranquillità e l'affaccio panoramico sui tetti del centro, una caratteristica davvero rara da trovare. L'appartamento è composto da: ingresso su luminoso soggiorno; cucinotto separato; ampia camera matrimoniale; spazioso bagno finestrato. Completa la proprietà una suggestiva cantina di circa 13 mq, impreziosita da un caratteristico soffitto a volta, ideale come deposito o spazio accessorio. Le finiture comprendono parquet in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e bassi costi di gestione. L'immobile è libero subito, pronto per essere abitato o rappresentare un ottimo investimento. Il prestigioso complesso dispone inoltre di una corte interna con posti auto di proprietà. È disponibile, a parte, un ampio posto auto, un valore aggiunto praticamente introvabile nel centro storico. Punti di forza Centro storico, adiacenze Via Giudei Palazzo signorile con ascensore Secondo e ultimo piano Splendida vista sui tetti 56 mq ben distribuiti Parquet in tutta la casa Riscaldamento autonomo Cantina a volta di 13 mq Libero subito Possibilità di acquistare ampio posto auto Una soluzione unica per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare alla comodità dell'ascensore e alla possibilità di un posto auto privato.

Ad.ze via Leopardi - Ristrutturazione Integrale Condominio "Turismo" DETRAZIONE FISCALE DI 23.000 Euro a beneficio dell' acquirente. ULTIMO Bilocale al piano primo, composto da ampia sala di 25 mq con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato e cantina ciclabile. 2 affacci esterni e 4 finestre, donano grande luminosità all' appartamento. Immagina di entrare in una casa nuova, moderna, efficiente, dove ogni dettaglio è stato pensato per farti vivere meglio, spendere meno e guardare al futuro con serenità. In un piccolo condominio di sole 7 unità, nasce un progetto di ristrutturazione totale che trasforma l'edificio in una residenza in Classe Energetica A. Sinonimo di comfort, risparmio e sostenibilità. Consegna Ottobre 2026. Volendo acquistabili posto auto e garage. Una casa che lavora per te; Cappotto termico, impianto fotovoltaico, riscaldamento con pompa di calore: qui il comfort incontra la tecnologia, eliminando il gas e riducendo drasticamente i costi di gestione. Spazi nuovi, da personalizzare; Ogni appartamento viene completamente ristrutturato a nuovo: impianti, finiture, ambienti moderni e luminosi, con la possibilità di scegliere i materiali per creare una casa che ti rappresenti davvero. Viverci o investirci? In entrambi i casi è la scelta giusta ! Perfetta come abitazione principale, ideale per chi cerca tranquillità ed efficienza. Straordinaria come investimento, grazie all'elevata richiesta di immobili in Classe A, alle basse spese di gestione, ed all'ottima redditività nel tempo. Una posizione comoda ai servizi, una casa pensata per oggi e per domani. Dotazioni: Cappotto termico esterno Impianto fotovoltaico dedicato Nuovi impianti elettrici e idraulici Riscaldamento elettrico con pompa di calore Serramenti di ultima generazione con Micro ventilazione Nessun utilizzo di gas, cucina ad induzione Internamente gli appartamenti verranno consegnati chiavi in mano, con: Ambienti completamente rinnovati Finiture moderne Materiali e finiture personalizzabili secondo i gusti dell'acquirente

Imola Centro, a pochi passi dal Parco dell'Osservanza, in una delle zone più richieste del centro di Imola, proponiamo in vendita uno splendido monolocale di 35 mq, ideale per chi desidera effettuare un investimento ( l'appartamento è già affittato con regolare contratto di Locazione, e l'acquirente dal rogito in poi incasserà il canone di locazione ). L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina priva di ascensore ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da finiture che gli conferiscono calore e personalità. Composto da: ingresso; zona living/notte; cucina separata; ampio bagno finestrato con zona lavanderia. L'appartamento è attualmente locato con regolare contratto di locazione in scadenza il 30 settembre 2028, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile già produttivo di reddito. Caratteristiche Ottimo investimento; Zona centrale, adiacente al Parco dell'Osservanza; Secondo ed ultimo piano; Riscaldamento autonomo; Travi in legno a vista; Pavimentazione in cotto; Climatizzatore; Porta blindata; Caldaia sostituita circa un anno fa. Una soluzione interessante per investitori alla ricerca di un immobile in una posizione strategica, già locato e con ottime caratteristiche costruttive e impiantistiche.

- In piccola palazzina di sole sei unità abitative, posizionata nel pieno centro del paese ma in zona interna, proponiamo BILOCALE di nuova realizzazione derivante da un frazionamento. L'immobile è stato appena ritrutturato e terminato in ogni parte - L'immobile si trova al primo piano su rialzato, presenterà riscaldamento di tipo autonomo, pavimento in gress porcellanato a scelta, infissi esterni in PVC bianchi con triplo vetro, predisposizione di aria condizionata, porte interne bianche.Ottima soluzione sia da destinare ad abitazione principale che come investimento. POSSIBILITA' DI DUE UNITA' SIMILARI ADIACENTI - € 240000 VOLENDO A PARTE AUTORIMESSA € 20.000 O CANTINA E POSTO AUTO CONDOMINIALE € 5.000 - IN COLLABORAZIONE CON TECNOCASA SAN LAZZARO -

San Lazzaro di Savena centro - vicino al centro del paese in zona riqualificata, sono aperte le prenotazioni! Appartamento di 60 mq circa posto al quarto e ultimo piano così disposto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera da letto, bagno finestrato e terrazzo di 23 mq circa. Un nuovo intervento di residenze composto da 19 appartamenti eleganti. La filosofia sulla quale si basa la sua progettazione si fonda su due capi saldi: benessere e risparmio energetico. La palazzina in classe energetica A4 con utilizzo di pannelli fotovoltaici e solari per un massimo risparmio energetico, infissi a tripla camera con basso emissivo. Distribuzione di impianti di riscaldamento e raffreddamento ad aria filtrata e sanificata. Il progetto all'interno di un comparto in pieno centro di San Lazzaro che verrà completamente riqualificato con strade ciclabili e ampi parchi verdi. Prenota ora la tua nuova casa! Vieni il nostro servizio permute coordinato "******" e le modalità di pagamento personalizzabili. Prezzi a partire da € 305.000 Volendo box al seminterrato. CONTATTACI ALLO 051.0304250 E SCEGLI IL TUO APPARTAMENTO PREFERITO TRA QUELLI ANCORA DISPONIBILI.

Scoprite un'opportunità imperdibile nel cuore di Bologna! Vi presentiamo questo splendido appartamento bilocale situato nella ricercata zona di Arcoveggio. Con una superficie interna di 70 mq circa, questa abitazione offre spazi ben distribuiti e luminosi ideali per famiglie o giovani professionisti. L'appartamento si compone di un'accogliente zona giorno con cucina a vista di 26mq circa, camera da letto spaziosa che garantisce il massimo comfort, bagno finemente rifinito, terrazzo abitabile di 18mq circa. Ogni ambiente è stato studiato per massimizzare la funzionalità senza sacrificare lo stile, le ampie finestre contribuiscono a creare un'atmosfera luminosa ed elegante. I dettagli distintivi includono pavimenti in gres porcellanato che aggiungono calore agli spazi interni e impianti moderni che assicurano efficienza energetica e massimo comfort. Situata in una posizione strategica, l'abitazione gode della vicinanza ai principali servizi: supermercati, ristoranti tipici bolognesi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Grazie alla sua location favorevole tra il centro storico e le vie d'accesso verso l'autostrada A14, vivere qui significa godere del meglio delle comodità urbane pur mantenendo la tranquillità necessaria dopo una giornata intensa. Volendo box e/o posto auto. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità! Prezzi a partire da € 282.000 MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI - APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: appartamento composto da soggiorno con angolo cottura e camera matrimoniale con bagno en suite. CARATTERISTICHE: una recente e raffinata ristrutturazione ha saputo valorizzare elementi storici come le volte a mattoni e gli archi caratteristici della zona living. Gli ambienti sono accoglienti ed esclusivi e le finiture risultano moderne e dal gusto contemporaneo. L'appartamento dispone di: riscaldamento autonomo a pavimento, porta d'ingresso blindata, infissi con doppi vetri ad alto isolamento acustico/termico, sanitari sospesi e doccia walk-in. CONTESTO: nel pieno centro storico di Bologna, all'interno di un prestigioso compendio immobiliare circondato da verde e tranquillità. Il contesto condominiale offre silenziosi spazi comuni curati, come il cortile interno alberato perfetto per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla quiete. COMMENTO: catastalmente C2 ma già perfettamente trasformato in residenziale. Soluzione versatile anche come ufficio o pied-à-terre per professionisti o investitori. Ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso nel cuore pulsante della città! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

Centro storico, Adiacenze Via d'Azeglio / Via Mirasole, in piccola palazzina tipica, proponiamo in vendita appartamento al primo piano con affacci interni su corti e giardini, silenziosi e riservati.L'immobile, ristrutturato nel 2006, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera, antibagno con ripostiglio e bagno finestrato con doccia.Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova, impianto elettrico a norma, aria condizionata, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e scuri esterni nuovi. Venduto completamente arredato.Basse spese condominiali. Soluzione ideale per investimento, grazie alla posizione centrale e alla facilità di locazione.Classe energetica G EPgl,nren 451,20 kWh/m anno.rif. 02m998 Euro 225000 Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

**LEGGERE IL TESTO FINO ALLA FINE** In Viale Roma 13 proponiamo in vendita un bilocale completamente e finemente ristrutturato. Un appartamento unico che si distingue per un elemento sempre più raro sul mercato: gode di un ampio terrazzo abitabile. Non un semplice sfogo esterno, ma uno spazio che cambia concretamente il modo di vivere la casa. L'appartamento è composto da: -) Zona giorno con angolo cottura; -) disimpegno notte; -) Camera matrimoniale; -) Bagno finestrato, moderno e funzionale; -) Terrazzo profondo e sfruttabile con accesso dalla zona giorno. Lo spazio esterno come estensione reale dell'abitazione. Oggi, soprattutto in contesti urbani già consolidati, trovare un bilocale con un terrazzo di queste dimensioni è sempre più difficile. Uno sfogo esterno non è un dettaglio: è qualità della vita. Questo si traduce in un vantaggio concreto per chi lo vive: -possibilità di mangiare all'aperto; -uno spazio di sfogo quotidiano; -area relax o smart working esterno; -una casa più ampia e vivibile. L'immobile vanta le seguenti caratteristiche: -Impianti nuovi, certificati e a norma; -Infissi di ultima generazione ad alta efficienza; -Tapparelle motorizzate; -Sanitari sospesi; -Box doccia incluso nel prezzo; - Predisposizone Aria Condizionata; - VMC in zona giorno ed in camera; -Classe energetica "C". A questo si aggiunge un elemento spesso sottovalutato ma molto rilevante: caldaia condominiale a condensazione, installata nel 2024 (nuovissima). Un impianto centralizzato moderno significa maggiore efficienza e meno pensieri nel medio periodo. Le spese condominiali sono già stimabili con buona precisione, altro aspetto che riduce l'incertezza per chi acquista: circa € 1.200/anno comprensive di riscaldamento centralizzato e acqua. Queste caratteristiche rendono gli appartamenti interessanti anche per chi valuta un acquisto a reddito. In particolare: -bilocali = taglio tra i più richiesti; -immobile ristrutturato = meno gestione e meno imprevisti; - terrazzo ampio = elemento distintivo in fase di affitto. Tradotto: maggiore attrattività, tempi più rapidi e migliore tenuta del canone. MODALITA' di VENDITA L'immobile verrà venduto mediante una Gara tra Privati sulla Piattaforma Domusilla, un metodo innovativo per concludere la vendita ad un prezzo REALE di mercato. Resta comunque possibile acquistare l'immobile al prezzo di Compralo Subito, evitando di partecipare alla gara, fissato in Euro 225.000. Il Prezzo di Partenza della Gara è di Euro 185.000. La gara si svolgerà sulla piattaforma Domusilla il giorno 08/10/2026 alle ore 18:00. N.B.: Sono incluse nel prezzo le detrazioni sui lavori per circa 34.000 Euro in 10 anni (3.400 €/anno). Per maggiori informazioni, planimetrie e visite è possibile contattarci direttamente tramite WhatsApp al numero: +39 351 588 2143. Vi invieremo subito la brochure di presentazione con tutte le informazioni e potrete successivamente prenotare una visita.

Sisma Bonus Acquisti di € 34.560. In Via Speranza 36, a pochi passi da Piazza Bracci, andremo a realizzare un progetto, all'interno di un piano di riqualificazione dell'intera area Caselle, Commenda, Ca Ricchi, Speranza. Le palazzine sono 4, tutte affacciate sul parco privato ad uso pubblico, che realizzeremo sempre noi. Il parco, il cuore di questo progetto, con un unico denominatore, spazi grandi, interni ed esterni e a contatto con il verde. Gli immobili raggiungeranno la classe A4. Impianti centralizzati di ultima generazione che assicurano risparmio sulle bollette e un comfort tutto nuovo, immobile antisismico con capotto termico, provvisto di pannelli solari e fotovoltaici. Questo appartamento si compone di ampio soggiorno con angolo cottura e doppio accesso alla terrazza di oltre 13 mq, una zona disimpegno in cui si può ricavare un ripostiglio, un bagno con nicchia per la colonna lavatrice/asciugatrice e una camera di oltre 15mq. Non ci sono spese di mediazione. Consegna giugno 2027.

In Via Turati 15, nell'area dell'ex asilo oggetto di un importante progetto di rigenerazione urbana, proponiamo in vendita un nuovo complesso edilizio composto da due palazzine dal design contemporaneo. L'intervento prevede la realizzazione di ventinove unità abitative totali, progettate secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici per garantire massimo comfort e sostenibilità. Grazie all'integrazione di un moderno impianto fotovoltaico supportato da efficienti batterie di accumulo condominiali, ogni abitazione è in grado di autoprodurre e conservare energia pulita, riducendo l'impatto ambientale e ottimizzando i costi di gestione. L'offerta residenziale è stata studiata per rispondere a ogni esigenza di mercato, spaziando da bilocali funzionali, ideali per investimento o giovani coppie, fino a trilocali, quadrilocali ed esclusivi attici dotati di ampi spazi esterni. Ogni appartamento è caratterizzato da dotazioni tecniche d'avanguardia che completano il profilo di alta efficienza del complesso. Un valore aggiunto fondamentale dell'offerta è rappresentato dalle pertinenze: ogni unità abitativa include infatti nel prezzo di vendita sia il garage privato che il posto auto scoperto assegnato. Il progetto integra inoltre al piano terra tre locali commerciali indipendenti, che costituiscono un'ottima opportunità per professionisti o attività di vendita in una zona ad alta visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare. Documentazione tecnica, planimetrie e capitolato descrittivo delle opere sono disponibili presso i nostri uffici per approfondimenti e consulenze dedicate.

CERETOLO - VIA RODOLFO MORANDI - appartamento al piano 1° oltre il rialzato, con impianto elevatore, ingresso su soggiorno con angolo cottura finestrato, terrazzino nella zona giorno, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale. Cantina ciclabile. No garage.Riscaldamento centrale con contabilizzatori di calore, produzione di acqua calda sanitaria autonoma. L'immobile è da rivedere. Nelle foto troverete anche una simulazione dell'appartamento con le pareti bianche (ora colorate). Le spese condominiali ammontano a circa euro 70,00 mensili + il riscaldamento a consumo. L'immobile è libero e immediatamente disponibile. Relazione tecnica integrata,A.P.E., e documentazione visionabili in ufficio. Posizione strategica e comoda a tutti i servizi,negozi di vicinato raggiungibili a piedi, parco Morandi nelle immediate vicinanze, a cinque minuti dall'Eremo di Tizzano. Si organizzano visite per la giornata di sabato 12 settembre 2026 e per la giornata di martedì 15 settembre. Per ulteriori informazioni e visite all'immobile, Daniela 339 49 22 942 NON SI ACCETTANO PROPOSTE CON VINCOLI LUNGHI DI MUTUO.

Appartamento in vendita a San Lazzaro: via Emilia, vicino alla piazza, proponiamo in vendita bilocale completamente arredato posto al terzo con ascensore, composto da ingresso su soggiorno/pranzo, camera matrimoniale e bagno. cantina.Rif. 02M535. EURO 169.000. - Classe energetica D, EP 101,54 kWh mq anno. Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

Appartamento in vendita a San Lazzaro - Ad.ze Parco di Villa Cicogna Situato in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, nelle immediate vicinanze del Parco di Villa Cicogna, proponiamo un ampio bilocale perfetto per investimento o come abitazione personale. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina con ascensore ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato.L'immobile, completamente arredato, è stato rinnovato nel tempo: dispone di infissi nuovi con vetrocamera, impianto elettrico a norma e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Le spese condominiali sono basse, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà. Al piano interrato, accessibile con ascensore, si trova unautorimessa di 14 mq, L'appartamento è attualmente locato, con una rendita mensile di Euro 420,00, ma libera al 01/03/2027 rappresentando una valida opportunità per chi cerca un investimento sicuro. Richiesta: euro 150.000,00 l'appartamento, Euro 22.000,00 l'autorimessa Riferimento: 02M103 C.E F 233.74 Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

CODICE DI RIFERIMENTO IMMOBILE: 4056 OZZANO DELL'EMILIA - VIA BERLINGUER, Immobiliare Guido Reni propone in vendita, libero a rogito, ampio bilocale di circa 80 mq, posto al secondo piano e servito da ascensore, all'interno di una graziosa palazzina composta da poche unità abitative, ottimamente mantenuta e circondata da un curato giardino condominiale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è stato mantenuto con estrema cura. È composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e accesso a un terrazzo abitabile, pratico ripostiglio, disimpegno giorno/notte, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia in muratura e cristallo. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano seminterrato, raggiungibile tramite ascensore. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, portoncino blindato con ulteriore cancello di sicurezza, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e inferriate installate su tutte le finestre. La pavimentazione è in ceramica. La palazzina è situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi. Sono inoltre presenti posti auto condominiali non assegnati, utilizzabili in base alla disponibilità. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 1.200,00 annui. Possibilità di acquistare separatamente un'ampia autorimessa, situata all'interno dello stesso stabile e collegata ai piani tramite ascensore, delle dimensioni interne di circa 3,25 m di larghezza per 5,30 m di lunghezza, con una luce d'ingresso di circa 2,40 m, al prezzo di Euro 25.000,00. Il prezzo richiesto per l'appartamento è pari a Euro 230.000,00. Per informazioni e appuntamenti, contattare Immobiliare Guido Reni S.r.l. ai numeri 051 9911977 - 3349988168 oppure all'indirizzo e-mail immobiliareguidoreni@gmail.com

VISION rappresenta i valori, le aspirazioni e gli ideali che l'azienda persegue, definendo gli obiettivi fondamentali per il futuro. Il progetto architettonico si sviluppa dall'interpretazione di questi principi cardine di RIGHI Gruppo Immobiliare, traducendoli in residenze pensate per durare nel tempo. Questi edifici uniscono tecniche costruttive consolidate e un costante focus sull'innovazione tecnologica. Nascono così strutture dall'eleganza contemporanea, integrate con soluzioni sostenibili e tecnologie avanzate, per garantire il massimo benessere abitativo e un'alta efficienza energetica. ONE sarà il primo di tre edifici che formeranno il prestigioso complesso residenziale, spiccando sul grande parco, matrice verde del nuovo quartiere, a pochi passi da servizi strategici e dalle maggiori infrastrutture di Bologna. L'impianto di produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffrescamento, sarà centralizzato per ottimizzare i consumi e ridurre le dispersioni, mentre l'imponente impianto fotovoltaico posto sulla copertura, provvederà ad abbattere i costi di gestione. Gli infissi triplo vetro e la facciata ventilata, garantiranno minime dispersioni termiche ed elevato comfort acustico; l'isolamento termico in fibra di roccia conferisce prestazioni ottimali sia in regime invernale che estive, ed è un materiale interamente ignifugo ed eco-sostenibile. Infine, il rivestimento in gres porcellanato protegge l'involucro da pioggia e grandine, azzerando i gravosi costi di manutenzioni future, e dona eleganza alle linee architettoniche. Nei suoi 9 piani fuori terra, serviti da due ascensori, è possibile trovare l'abitazione giusta per qualsiasi esigenza; lo studio delle tipologie e degli spazi interni permettono un'ampia disponibilità di scelte, in grado di accontentare chiunque. Spazi accessori come autorimesse e cantine, nonché il deposito per le bicilette al piano terra, completano l'offerta. VISION è l'equilibrio tra estetica e funzionalità, un'esperienza abitativa superiore in perfetta armonia con l'ambiente circostante. Esplora le tipologie qui o sul nostro sito e prenota subito un appuntamento!

CENTRO STORICO - (Castiglione) VIA ARIENTI - Piano 2°, Luminoso e Silenzioso BILOCALE (Classe energetica 'E') ristrutturato nel 2021. Libero al Rogito Centralissimo, in Palazzina ristrutturata completamente (interni ed esterni), al P.2° (no ascensore), interno silenzioso, elegante ed ampio bilocale finemente ristrutturato ed arredato. Luminosa zona giorno con cucina arredata, camera matrimoniale con armadio su misura, bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo, Aria Condizionata autonoma (caldo\freddo), posti bici in corte privata. Volendo comoda cantina (quotata a parte). Libero al Rogito. APE 'E' Immobile gestito in collaborazione con Giordani & Partners Real Estate. L'appartamento è rivolto ad EST, ha affacci interni su giardino ed è particolarmente silenzioso, è stato ristrutturato completamente nel 2021 con finiture di standard elevato. NB L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Ranuzzi Immobiliare è una realtà che nasce dall'esperienza decennale del dott. Federico Ranuzzi de' Bianchi nella compravendita e nelle locazioni immobiliari anche in ambito internazionale. L'Agenzia, associata FIAIP, offre al cliente un'approfondita conoscenza del mercato residenziale bolognese di fascia alta e un servizio dedicato e professionale frutto di un ascolto attento nello spirito di una cultura dell'abitare. Per visionare ulteriori proposte visitate il sito Ranuzziimmobiliare.com NB L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Ranuzzi Immobiliare è una realtà che nasce dall'esperienza decennale del dott. Federico Ranuzzi de' Bianchi nella compravendita e nelle locazioni immobiliari anche in ambito internazionale. L'Agenzia, già associata FIAIP, offre al cliente un'approfondita conoscenza del mercato residenziale bolognese di fascia alta e un servizio dedicato e professionale frutto di un ascolto attento nello spirito di una cultura dell'abitare. Per visionare ulteriori proposte visitate il sito Ranuzziimmobiliare.com

VIA GALLIERA NUOVO DA RISTRUTTURAZIONE - ELEGANTE BILOCALE - PIANO ALTO CON ASCENSORE Nel cuore del centro storico di Bologna proponiamo in vendita un raffinato bilocale di nuova realizzazione, nato da un accurato intervento di frazionamento che coniuga il fascino di un edificio storico con il comfort e l'efficienza delle più moderne tecnologie abitative. Situato al quarto piano con ascensore, l'appartamento è stato progettato per offrire ambienti funzionali, luminosi e rifiniti con materiali di ottima qualità. La pavimentazione in gres porcellanato effetto legno dona calore ed eleganza a tutti gli spazi, mentre gli infissi in PVC ad alte prestazioni assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Il riscaldamento centralizzato con radiatori e valvole termostatiche oltre alla predisposizione per l'impianto di climatizzazione in entrambi in vani dell'appartamento garantiscono una ottimale gestione dei consumi. Il bagno, dal design moderno, è completo di sanitari sospesi e finiture contemporanee. UNITA' U6 • ingresso su accogliente zona living con angolo cottura a vista; • camera da letto; • bagno; Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere il fascino del centro storico, sia come investimento di valore, grazie alla posizione esclusiva e alla qualità della realizzazione. Un'opportunità unica per acquistare un immobile nuovo nel cuore di Bologna, pronto a offrire comfort, eleganza e valore nel tempo. Consegna ottobre 2026. Certificazione energetica in fase di certificazione. Rif. M006 Prezzo: € 215.000 Per informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Francesco Montanaro Tel. 051 4113310 - Cell. 3356317807 Mail: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www.immobiliaremaggiore.it

Se stai cercando una casa che coniughi comfort, modernità e qualità della vita, ATMAN rappresenta un'opportunità imperdibile. Una delle ultime occasioni per acquistare un'abitazione di nuova costruzione nel quartiere Navile, oggi tra le zone più richieste e in forte sviluppo. Il complesso offre un'ampia scelta di soluzioni abitative: monolocali, bilocali, trilocali compatti, fino a spaziosi quadrilocali, progettati per rispondere alle esigenze dell'abitare contemporaneo. Situato in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Bologna, ATMAN è immerso in un contesto ricco di verde e servizi, tra cui nuove scuole, nuovo supermercato, collegamenti efficienti e la Stazione AV. Il progetto si inserisce in un importante intervento di riqualificazione urbana che sta trasformando Bologna Navile in uno dei quartieri più dinamici e attrattivi della città. Il complesso si distingue per l'architettura contemporanea, articolata in tre edifici di diverse altezze, caratterizzati da uno stile elegante e moderno. Ampie logge e terrazzi valorizzano ogni appartamento, offrendo spazi esterni vivibili ideali per il relax e il tempo libero. Le abitazioni sono progettate per garantire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti, con elevati standard di comfort abitativo. Ogni unità è pensata per offrire il massimo benessere quotidiano. Grande attenzione è dedicata alla sostenibilità: alta efficienza energetica, riduzione dei consumi e utilizzo di fonti rinnovabili caratterizzano l'intero complesso. I residenti potranno inoltre usufruire di servizi esclusivi, tra cui palestra condominiale, portineria con elegante ingresso a doppia altezza, area deposito pacchi, corte interna con spazi verdi e area polifunzionale. Ai piani interrati sono disponibili garage, posti auto, posti moto e cantine. ATMAN è la soluzione ideale sia per chi desidera vivere in una casa contemporanea, sia per chi cerca un investimento sicuro in una zona in continua evoluzione.

VIA BARBERIA imminente intervento di restauro conservativo di PALAZZO DONDINI edificato nel 1751 su progetto di Alfonso Torreggiani a cui è attribuita anche la facciata, il prestigioso immobile è anche ornato da statue di Antonio Schiassi e affreschi di Pietro Fiorini e per queste caratteristiche risulta di particolare pregio storico-artistico. L'elegante stabile verrà frazionato in unità abitative di diverse metrature. Le residenze saranno un connubio perfetto tra l'antico e il moderno da personalizzare come abiti sartoriali. I tagli degli appartamenti permettono di soddisfare qualsiasi richiesta dal monolocale a immobili di ampie dimensioni. Volendo posti auto coperti. Per appuntamenti e informazioni telefonare a ALESSANDRA CAPRIA 338 7997333 Le immagini si riferiscono allo stabile per intero e non ai singoli appartamenti i quali devono essere ancora frazionati e non costituiscono elemento contrattuale