Sale apartments - Bologna

In vendita a Casalecchio di Reno, nel cuore del centro, appartamento situato al sesto ultimo piano e ultimo panoramico dotato di ascensore che arriva fino al 5 ° piano. Unico appartamento del pianerottolo. Terrazzo super panoramico che può beneficiare appieno come se fosse esclusivo, essendo condominiale, comodissimo per godere dei un panorama super. l'appartamento è stato ristrutturato tutto di recente e si presenta in condizioni ottime e pronto per essere abitato. Silenzioso e luminoso, Composto da: ingresso, soggiorno angolo cottura, 2 camere da letto e bagno, cantina. La proprietà viene venduta preferibilmente arredata e dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo del comfort in ogni stagione. Inoltre, è presente un condizionatore, perfetto per affrontare le calde giornate estive. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione centrale, comoda ai servizi e alle attività commerciali, senza rinunciare alla tranquillità. contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! completamente ristrutturato nel 2017 Libero a 3 mesi dal compromesso

L'immobile dei tuoi sogni ? Eccolo ! Ad.ze Via Rivazza - Ingresso indipendente, Giardino Privato, Forno a Legna, Locale accessorio Mansardato con Caminetto ( per Feste e cene con gli amici), In Quadrifamilare intergralmente Ristrutturata a Nuovo, Classe Energetica A4. Cappotto esterno, Fotovoltaico, Riscaldamento a Pavimento, abbiamo tutte le più moderne Tecnologie Costruttive ed il massimo riguardo per il Risparmio Energetico ( Classe Energetica A4). Appartamento sito al piano Rialzato con ingresso indipendente, in pronta consegna ! Posizione pedecollinare, estremamente silenzioso, luminoso con 3 affacci esterni, splendidi affacci sulla collina, dotato di cantina di 16 mq e posto auto. Composto da sala con cucina a vista, 2 camere, bagno, angolo lavanderia ( lavatrice ed asciugatrice) ampia cantina di 16 mq, giardino privato con alberi ed ulivi, ampio locale accessorio Mansardato ( con caminetto), Posto auto. Finiture: -Porta blindata -infissi in alluminio con doppi vetri -Fotovoltaico dedicato al singolo appartamento ( già predisposto per l'installazione di batterie di accumolo) -Riscaldamento a Pavimento -Tapparelle automatizzate in alluminio ( anti intrusione e utili per Risparmio Energetico) -Cappotto esterno e nel soffitto ( materiale Sifterite 14 cm) -Pavimenti e rivestimento Bagno in materiale Pregiato "Kerlite"dai grandi formati: Kerlite - è un marchio registrato che identifica un materiale rivoluzionario nel mondo dell'architettura e del design: il gres porcellanato laminato ultrasottile.Creato e brevettato dall'azienda ceramica italiana "Cotto d'Este". Come è fatto il Kerlite? È composto da materie prime naturali di altissima qualità (argille, caolini e feldspati) compresse tramite presse avanzate (con una forza che arriva fino a 27.000 tonnellate) e rinforzato sul retro con una fibra di vetro esclusiva. Rispetto alle piastrelle tradizionali, pesa molto meno pur mantenendo un'incredibile resistenza. Igiene ? Essendo un materiale compatto, non assorbe liquidi, non trattiene lo sporco, non si macchia. I Vantaggi sul Riscaldamento a Pavimento? Ottima Conducibilità: Ha un'elevata conducibilità termica (1,3 W/m°K) che permette al calore di propagarsi rapidamente nell'ambiente. Massima Efficienza: Il suo ridotto spessore fa sì che il calore si trasferisca più velocemente rispetto alle piastrelle tradizionali.

Codice: EEV/02/12 - Vendesi - Bologna San Vitale S. Orsola-Malpighi - Appartamento In via Vizzani, in posizione strategica a pochi minuti dall'Ospedale Sant'Orsola, in classe Energetica E, proponiamo in vendita un appartamento di 106 mq, privo di barriere architettoniche, situato al terzo piano di un elegante stabile di sei piani servito da ascensore (recentemente sostituito) e in ottime condizioni manutentive. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa comoda, luminosa e ben collegata a tutti i principali servizi. L'appartamento si compone di un ingresso arredabile, un'ampia zona living di 31 mq, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni (di cui uno a servizio della camera padronale) e un piccolo balcone. Completano la proprietà una cantina e un garage di 12 mq, acquistabile a parte al prezzo di € 30.000, anch'esso servito da ascensore. Le finiture includono porta blindata con cancelletto esterno di sicurezza, infissi in alluminio con doppi vetri, pavimentazione in marmo e parquet (nella camera padronale). Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Consegna a Dicembre 2026 € 390.000

Ad.ze Via Corelli, se cerchi un appartamento pronto da abitare, luminoso e in una zona residenziale molto richiesta con vista mozzafiato sulle colline. L'immobile si trova all'ottavo e penultimo piano di una palazzina ben tenuta, dotata di 2 ascensori recentemente sostituiti. Riscaldamento autonomo. L'appartamento, di circa 85 mq, accoglie con un ingresso che conduce all'ampio salone con accesso al terrazzino abitabile ( ideale per i momenti di relax all'aperto). La cucina è ampia e abitabile, ben separata dalla zona giorno. La zona notte comprende 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno (rifatto pochi anni fa). Volendo Garage. L'abitazione offre ottime dotazioni, tra cui: Riscaldamento autonomo. Climatizzatore con pompa di calore. Infissi Nuovi in PVC con doppio vetro. Spese condominiali molto contenute. L'immobile è libero subito e rappresenta una soluzione ideale sia per una famiglia sia per chi desidera acquistare una casa pronta all'uso. Volendo garage - prezzo a parte. Su richiesta è disponibile anche l'arredamento ( che può essere compreso nel prezzo).

Appartamento in Vendita a San Donato - 120 m² - € 379.000 Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di San Donato! Situato al 4° piano (ultimo) con ascensore recentemente sostituito, questo appartamento di 120 m² commerciali rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. La proprietà vanta 5 locali ben distribuiti, perfetti per una famiglia o come investimento redditizio per la locazione a studenti. L'ingresso ampio e arredabile introduce a spazi generosi e luminosi. Il grande soggiorno con balcone è il cuore della casa, ideale per momenti conviviali, mentre la cucina abitabile con balcone offre praticità e versatilità. Tre camere da letto confortevoli e due bagni completano la meritoria distribuzione degli spazi. Gli infissi in doppi vetri PVC garantiscono isolamento termico e acustico, mentre il pavimento in marmo conferisce eleganza a tutta la proprietà. Dotato di aria condizionata per il massimo benessere climatico, l'appartamento è stato abitato fino a pochi mesi fa e necessita di una revisione interna. Costruito nel 1980, l'immobile è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta, con ascensore funzionante e spazi adeguati. La terrazza privata e il giardino condominiale offrono spazi esterni per il relax. Inclusi nel prezzo: posto auto e autorimessa, garantendo comodità di parcheggio. La cantina aggiuntiva fornisce spazio di stoccaggio prezioso. L'orientamento Nord-Ovest assicura ottima illuminazione naturale durante la giornata. La posizione strategica vicino alla tangenziale, centri commerciali, negozi, bar, scuole e giardini pubblici rende questa proprietà estremamente vantaggiosa. Riscaldamento a gas naturale con classe energetica F. Un'occasione da non perdere! Prezzo € 360.000,00 RIF. MMBG5000

E ora disponibile per l'acquisto uno stupendo appartamento signorile di ampie metrature con spazi esterni generosi privati all'interno di una Villa Liberty in via San Mamolo, una delle zone più ambite di Bologna tra centro storico e i famosi colli Bolognesi. La casa, da ristrutturare, è dotata di soffitti alti, bellissimi pavimenti piastrellati d'epoca e svariati dettagli architettonici interni e esterni originali, rendendo questo raro l'immobile un'investimento perfetto per gli amanti dello stile Liberty. Al suo interno, si trovano: - Entrata padronale su due lati che da corridoi signorile che fa da spina dorsale a gli spazi interni; - Ampio salone esposto a ovest, con zona caminetto adiacente divisibile tramite due porte bellissime vetro d'epoca; - Cucina abitabile che da sull'esterno esposta a est; - Grande bagno finestrato; - Due camere da letto matrimoniali di dimensioni generose, una di queste con diretto accesso al giardino; - Una zona soppalcata - attualmente adibita a studio ma che può tranquillamente diventare una terza camera da letto - esposta a est con bagno completo ensuite. L'appartamento è circondato da uno spazio esterno di pertinenza privato e riservato, parzialmente porticato quindi perfetto per godere al meglio il clima Bolognese in tutte le stagioni. L'appartamento comprende anche due dépendance indipendenti a piano rialzato, ognuno ristrutturato recentemente e dotato di entrata arredi, cucinotto, macchina da lavare, aria condizionata e bagno finestrato. Inclusa anche una cantina e due magazzini, uno di questi a piano stradale ideale per parcheggiare in massima sicurezza e comodità moto, motorini e biciclette.

ATTICO IN VENDITA IN VIA BERGAMI. ZONA OSPEDALE MAGGIORE UN INTERESSANTE APPARTAMENTO DI MQ. 94,00 C.A E' POSTO IN VENDITA AL QUARTO E ULTIMO PIANO CON ASCENSORE DI UNA PALAZZINA CHE E' STATA OGGETTO DI UNA RECENTISSIMA RISTRUTTURAZIONE ALLE PARTI COMUNI. L'appartamento che proponiamo è composto da un grande ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone con scorcio colli, bagno finestrato con doccia, 2 camere di cui una con balcone, completa la proprietà la cantina nell'interrato con l'ascensore che arriva fino a questo livello. L' immobile, che si sviluppa al quarto e ultimo piano è, per questa caratteristica, da considerarsi attico e presenta una grande luminosità e silenziosità. E' da sottolineare che è stata effettuata la coibentazione del solaio del sottotetto che garantisce un ulteriore e maggiore isolamento di tutto l'appartamento. La palazzina sorge in un contesto di un buon tenore abitativo, ed è circondata da tutti i servizi che rendono gradevole e comoda la vita quotidiana come: negozi di tutti i generi, diversi centri commerciali anche di vicinato, scuole, centri civici, parchi giochi, centri benessere, palestre e, non ultima, l'Ospedale Maggiore per chi lavorasse in questa struttura tra le più importanti dell'Emilia Romagna. Un'altra importante caratteristica che rende particolarmente appetibile l'immobile è la sua prossimità a importantissime vie di comunicazione come il così detto “stradone” Viale Gandhi, e la Via Emilia Ponente che permettono facile accesso a tutte le direzioni. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Basse spese condominiali. Appartamento ideale sia come prima casa che come investimento. Immediatamente disponibile. INCARICO IN ESCLUSIVA.

Proponiamo in vendita un trilocale con entrata indipendente, situato a piano terra di una palazzina in via King, nella tranquilla e ben collegata zona di Borgo Panigale a Bologna. L'appartamento si compone di una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno finestrato e un giardino privato. Grazie alla ristrutturazione completa, l'immobile offre ambienti moderni e funzionali, ideali per giovani coppie, professionisti o come investimento. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro città, le principali vie di comunicazione e tutti i servizi essenziali, rendendo questo trilocale una soluzione abitativa comoda e pratica. Classe energetica A. Disponibile da subito. Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore. Rif. N03206 Prezzo € 250.000

Codice: ZCV/15/12 - Vendesi - Ozzano dell'Emilia Paese - Appartamento appartamento in una delle zone residenziali più apprezzate di Ozzano dell'Emilia, all'interno dell'elegante Residenza Giada, in Via Madre Teresa di Calcutta, si trova una soluzione abitativa capace di coniugare spazi generosi, comfort moderni e qualità costruttiva in un contesto tranquillo e riservato. Realizzato nel 2010 e inserito in una palazzina recente e ben abitata, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente curato, circondato dal verde e comodo ai principali servizi del paese. Il cuore della casa è una luminosa zona living dove soggiorno e cucina dialogano tra loro grazie all'apertura realizzata tra i due ambienti, creando uno spazio moderno, conviviale e particolarmente piacevole da vivere ogni giorno. La luce naturale accompagna gli ambienti durante tutta la giornata, valorizzando gli spazi e rendendo l'atmosfera accogliente e rilassante. Dal soggiorno si accede al terrazzo, uno spazio piacevole da vivere durante la bella stagione, ideale per una colazione all'aperto, una cena in compagnia o semplicemente per concedersi un momento di relax. La presenza della tenda parasole permette di sfruttarlo al meglio anche nelle giornate più calde. La zona notte è stata pensata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia e si compone di tre camere da letto ben distribuite e due bagni finestrati, pratici e funzionali nella vita quotidiana. Il comfort abitativo è ulteriormente valorizzato dalla presenza dell'aria condizionata in tutte le stanze e degli infissi con doppi vetri, elementi che contribuiscono al benessere interno e all'efficienza della casa durante tutto l'anno. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un ampio garage doppio, caratteristiche sempre più rare e ricercate sul mercato. La Residenza Giada è inoltre dotata di impianto fotovoltaico condominiale, destinato all'alimentazione delle parti comuni, una soluzione che contribuisce a contenere i costi di gestione del complesso. Caratteristiche principali • Costruzione del 2010 • Classe Energetica D • Aria condizionata in tutte le stanze • Infissi con doppi vetri • Ampia zona living open space • Tre camere da letto • Due bagni finestrati • Terrazzo abitabile con tenda parasole • Garage doppio • Cantina di 11 mq • Impianto fotovoltaico condominiale per le parti comuni • Contesto residenziale elegante e tranquillo • Ottimo stato manutentivo Una casa recente, luminosa e pronta da abitare, pensata per chi desidera più spazio, maggiore comfort e la tranquillità di un contesto residenziale di qualità. Una soluzione capace di offrire qualità della vita oggi e valore nel tempo, ideale per chi cerca un'abitazione da vivere fin dal primo giorno senza rinunciare a nulla. € 395.000

CODICE DI RIFERIMENTO IMMOBILE: 4056 OZZANO DELL'EMILIA - VIA BERLINGUER, Immobiliare Guido Reni propone in vendita, libero a rogito, ampio bilocale di circa 80 mq, posto al secondo piano e servito da ascensore, all'interno di una graziosa palazzina composta da poche unità abitative, ottimamente mantenuta e circondata da un curato giardino condominiale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è stato mantenuto con estrema cura. È composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e accesso a un terrazzo abitabile, pratico ripostiglio, disimpegno giorno/notte, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia in muratura e cristallo. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano seminterrato, raggiungibile tramite ascensore. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, portoncino blindato con ulteriore cancello di sicurezza, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e inferriate installate su tutte le finestre. La pavimentazione è in ceramica. La palazzina è situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi. Sono inoltre presenti posti auto condominiali non assegnati, utilizzabili in base alla disponibilità. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 1.200,00 annui. Possibilità di acquistare separatamente un'ampia autorimessa, situata all'interno dello stesso stabile e collegata ai piani tramite ascensore, delle dimensioni interne di circa 3,25 m di larghezza per 5,30 m di lunghezza, con una luce d'ingresso di circa 2,40 m, al prezzo di Euro 25.000,00. Il prezzo richiesto per l'appartamento è pari a Euro 230.000,00. Per informazioni e appuntamenti, contattare Immobiliare Guido Reni S.r.l. ai numeri 051 9911977 - 3349988168 oppure all'indirizzo e-mail immobiliareguidoreni@gmail.com

BORGO ALBA - Un progetto innovativo, che unisce sostenibilità e benessere abitativo, appartamenti dotati di riscaldamento autonomo, pannelli solari e impianto fotovoltaico esclusivo per ogni unità. Elemento distintivo dell'intervento sarà la realizzazione di un'ampia fascia boschiva dedicata all'assorbimento della CO2, per migliorare la qualità dell'aria creando un contesto naturale di grande pregio, con una forte integrazione con l'ambiente. Situate nella località di Caselle, nel prestigioso Comune di San Lazzaro di Savena - una delle zone più vivibili dell'hinterland bolognese - queste esclusive residenze sono inserite in palazzine "a misura d'uomo". Progettate per garantire la massima tranquillità, ogni vano scala serve infatti appena 4 unità abitative. Che si tratti di un piano terra con giardino privato o di un primo piano con splendide terrazze panoramiche, ogni alloggio offre finiture personalizzabili, autorimessa esclusiva e prestazioni energetiche di altissimo livello.

Codice: EBV/33/12 - Vendesi - Bologna Reno Barca - Santa Viola - Appartamento di 115 mq, posto al terzo piano servito da ascensore, luminoso, silenzioso ed immerso nel verde, ubicato in una delle zone più apprezzate e servite del quartiere Barca - Santa Viola, in palazzina recentemente riqualificata, che ha interessato il rifacimento delle facciate, migliorandone l'efficienza energetica e il valore dell'edificio, classe energetica "B". Il condominio è immerso in un grande giardino condominiale esclusivo, ricco di alberi ad alto fusto, offrendo un piacevole contesto verde e riservato. Dall'appartamento si gode inoltre di una splendida vista aperta sui colli bolognesi e sul Santuario di San Luca. L'immobile, da rinnovare con possibilità di ricavare un secondo bagno finestrato, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Gli spazi interni comprendono: ingresso arredabile, ampio soggiorno di circa 24 mq, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una matrimoniale di 16 mq e due camere doppie di generose dimensioni, bagno finestrato con possibilità di ricavarne un secondo, due balconi. Completano la proprietà una cantina e una comoda autorimessa, offerta a parte ad euro 25.000. Le attuali finiture presentano: porta blindata, infissi in pvc bianco con vetrocamera, pavimenti in ceramica e marmo. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, impianto di climatizzazione. Una soluzione perfetta per famiglie che cercano ambienti spaziosi, tranquillità e la comodità di tutti i principali servizi, con l'opportunità nella ristrutturazione di personalizzare gli attuali spazi, in un contesto verde e ben collegato al centro di Bologna. Spese condominiali comprensive di riscaldamento euro 150/ mese. Le foto presentano alcuni rendering con arredamenti per valorizzare gli spazi esistenti. La pianta presente in pubblicità è indicativa e non in scala, al momento della visita verrà consegnata una pianta quotata. € 425.000 a parte autorimessa ad euro 25.000

In equilibrio tra architettura ed ambiente, Terrazza Angeletti è progettata per anticipare il tempo ed essere già nel futuro. La raffinatezza del design si completa con un'innovativa progettazione integrata, attenta ai temi della sostenibilità ambientale, del risparmio energetico e del benessere interno. Terrazza Angeletti vanta la certificazione N ZEB, ad emissioni zero, e tutte le unità sono in Classe A4. La residenza, posta al settimo piano, è composta da ingresso, zona living con cucina a vista e adiacente loggia abitabile di 24 mq, disimpegno notte con angolo lavanderia, camera da letto matrimoniale con bagno en suite, bagno principale finestrato e seconda camera da letto. Possibilità di acquisto di un box auto di mq 18 al prezzo di € 40.000. Pronta consegna. Un'occasione per pochi! Contattaci per maggiori informazioni. Opportunità di usufruire del Sisma bonus 50% su complessivi 96.000 €.

Codice: ZFV/22/12 - Vendesi - San Lazzaro di Savena Paese - Appartamento al piano terra inserito in un contesto esclusivo, immerso nel verde e caratterizzato da privacy e tranquillità, all'interno di una piccola palazzina in una delle aree più prestigiose di San Lazzaro di Savena. La posizione è particolarmente comoda, grazie alla vicinanza con le principali vie di comunicazione e a tutti i servizi della zona. A pochi passi si trova il parco Europa, attrezzato con aree gioco dedicate a bambini e famiglie. L'appartamento è composto da: ingresso su ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia entrambe con uscita sull'esterno, due bagni, giardino privato, cantina ciclabile e garage di circa 30 mq (a parte per Euro 30.000). Possibilità di realizzare soggiorno con A/C e tre camere come da ipotesi di progetto nelle immagini. Finiture: porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio doppio vetro, inferriate, zanzariere, aria condizionata, riscaldamento autonomo e videocitofono. € 445.000

Murri - Via Romagnoli appartamento 4°Piano - Ascensore - Ampio terrazzo. Proponiamo in Vendita in Via Romagnoli in una laterale interna di via Murri, adiacente Chiesa Nuova, in contesto prevalentemente residenziale e tranquillo un appartamento completamente arredato posto al 4° ed ultimo piano molto luminoso e servito da ascensore all'interno di una palazzina classica anni 60 in ottimo stato di manutenzione. Il contesto è caratterizzato da palazzine e strade alberate, e unisce la comodità della vicinanza alle arterie commerciali principali (negozi di vicinato, mercati rionali, supermercati e botteghe su via Murri) alla riservatezza di una strada interna a bassa densità di traffico, la zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici che collegano rapidamente al centro storico e alla zona collinare. L'appartamento è così composto: ampio ingresso arredabile dove è presente un comodo ambiente utilizzato come cabina armadio e con ulteriori armadiature su misura. La zona giorno è stata progettata con una ristrutturazione del 2001 in modo da creare un'ampia zona living e zona pranzo con adiacente l'angolo cottura ben organizzato e parzialmente schermato da un muretto. Due finestre e una porta finestra fanno si che tutto l'ambiente goda di un ottima luminosità. La porta finestra da accesso alla bella e ampia terrazza che offre un panorama unico sul verde delle colline prospicenti. Dall'ingresso si accede poi a un disimpegno che può essere utilizzato come zona lavanderia e al bagno finestrato con doccia. Troviamo poi la zona notte con ampia camera matrimoniale. Completa la proprietà la cantina nell'interrato. E' possibile ricavare una seconda camera da letto con un impegno minimo di intervento murario. E' presente l'aria condizionata, gli infissi sono in pvc doppio vetro e tutte le finestre hanno le zanzariere. Il riscaldamento è autonomo. Posto auto condominiale assegnato nella corte interna chiusa da cancello automatico.

IN PIENO CENTRO A SAN LAZZARO PERFETTA Intermediazioni Immobiliari propone in esclusiva per la società GRAFF srl varie unità in via Torino 15-17. Appartamento in Villa Signorile di poche unità, completamente ristrutturata in classe D. Si possono scegliere varie dimensioni, questa proposta è al piano rialzato con ingresso indipendente, giardino privato, posto esterno per una o due auto. L'appartamento è sue due livelli: piano rialzato con ingresso indipendente, ampio living con cucina, volendo divisibili; zona notte con una camera matrimoniale; un bagno finestrato; seconda camera con ampia cabina armadio e bagno finestrato. Ampia taverna finestrata e particolarmente luminosa di 56mq dove ritrova il terzo bagno con la lavanderia. E' possibile alzare la classe energetica fino alla C con alcune modifiche in aggiunta. Finiture ampie e personalizzabili, si acquista lo stato di fatto da privato con stato avanzamento lavori (SAL) con l'impresa.

Scopri questa proprietà nel cuore del Quartiere Navile, precisamente in Via Andrea da Faenza, a pochi passi dal suggestivo Parco Comini. Si tratta di un'opportunità rara in una piccola palazzina di sole 2 unità immobiliari, che garantisce tranquillità e privacy in un contesto residenziale esclusivo. Situato al secondo e ultimo piano, questo appartamento vanta una esposizione su tre lati, che assicura luminosità naturale durante l'intera giornata. Con 90 m² commerciali ben distribuiti, l'immobile offre 2 camere da letto, cucina e sala spaziose, perfette per famiglie o chi desidera ampi spazi. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali, mentre il bagno è funzionale e ben organizzato. Il balcone permette di godere dell'aria aperta. La cantina di ampie dimensioni al piano interrato offre ulteriore spazio di stoccaggio. Costruito nel 1938, l'immobile è in buono stato e mantiene il fascino dell'architettura storica bolognese. Il sistema di riscaldamento autonomo a gas naturale, mentre l'aria condizionata assicura comfort durante tutto l'anno in tutte le camere. Non perdere l'occasione di visionare dal vivo questo immobile.

Codice: EEV/03/12 - Vendesi - Bologna Savena Toscana - Appartamento da personalizzare con progetto di ridistribuzione interna e rendering illustrativi. In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di circa 105 mq posto al 2° piano senza ascensore all'interno di una palazzina di 4 piani rivestita ad intonaco. L'immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità agli ambienti durante tutta la giornata essendo esposto su tre lati. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali risultano contenute. Internamente l'appartamento si presenta nelle finiture originali dell'epoca di costruzione ed è da rivedere, offrendo ottime potenzialità di personalizzazione. Attualmente l'immobile è composto da: ingresso arredabile sala da pranzo con cucinotto ampia sala di circa 19 mq due camere matrimoniali bagno balcone ampio ripostiglio nel disimpegno notte cantina ciclabile posti auto condominiali Per valorizzare al meglio gli ambienti è stata sviluppata un'ipotesi progettuale, visibile nelle planimetrie allegate insieme allo stato di fatto, che prevede: realizzazione della terza camera con cabina armadio creazione del secondo bagno a servizio della camera matrimoniale padronale nuova e più moderna distribuzione della zona giorno con cucina a vista e zona pranzo integrata. Le prime immagini pubblicate nell'annuncio sono rendering puramente illustrativi, realizzati per mostrare il potenziale dell'immobile e le possibilità di trasformazione degli spazi secondo il progetto proposto. Impianti certificati e conformi. Classe energetica G. Possibilità di autorimessa in locazione. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare una casa di ampia metratura in una zona residenziale di Bologna, oppure per investimento grazie alla possibilità di ricavare tre camere e doppi servizi. € 295.000

Appartamento posto al secondo piano su rialzato (ed ultimo) di una palazzina in ottimo stato di manutenzione, in zona tranquilla e strategica a pochi passi da scuole, supermercati, farmacie, fermate bus e da tutti i principali servizi L'immobile, libero su tre lati, si distingue per la gli ambienti spaziosi e la completa autonomia, risultando ideale sia come prima casa che come investimento a reddito. Composizione: - Ingresso arredabile - Ampio e luminoso soggiorno servito da balcone - Cucina abitabile con camino anch'essa servita da balcone - Due camere da letto - Ripostiglio - Bagno finestrato con doccia Completano la proprietà CANTINA e GARAGE al piano terra Dotazioni: - Pavimentazione in marmo per la zona giorno, resina per la cucina e parquet per la zona notte - Riscaldamento autonomo con caldaia - Doppi infissi Ideale per chi è alla ricerca di un immobile comodo e pronto da abitare

VISION rappresenta i valori, le aspirazioni e gli ideali che l'azienda persegue, definendo gli obiettivi fondamentali per il futuro. Il progetto architettonico si sviluppa dall'interpretazione di questi principi cardine di RIGHI Gruppo Immobiliare, traducendoli in residenze pensate per durare nel tempo. Questi edifici uniscono tecniche costruttive consolidate e un costante focus sull'innovazione tecnologica. Nascono così strutture dall'eleganza contemporanea, integrate con soluzioni sostenibili e tecnologie avanzate, per garantire il massimo benessere abitativo e un'alta efficienza energetica. ONE sarà il primo di tre edifici che formeranno il prestigioso complesso residenziale, spiccando sul grande parco, matrice verde del nuovo quartiere, a pochi passi da servizi strategici e dalle maggiori infrastrutture di Bologna. L'impianto di produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffrescamento, sarà centralizzato per ottimizzare i consumi e ridurre le dispersioni, mentre l'imponente impianto fotovoltaico posto sulla copertura, provvederà ad abbattere i costi di gestione. Gli infissi triplo vetro e la facciata ventilata, garantiranno minime dispersioni termiche ed elevato comfort acustico; l'isolamento termico in fibra di roccia conferisce prestazioni ottimali sia in regime invernale che estive, ed è un materiale interamente ignifugo ed eco-sostenibile. Infine, il rivestimento in gres porcellanato protegge l'involucro da pioggia e grandine, azzerando i gravosi costi di manutenzioni future, e dona eleganza alle linee architettoniche. Nei suoi 9 piani fuori terra, serviti da due ascensori, è possibile trovare l'abitazione giusta per qualsiasi esigenza; lo studio delle tipologie e degli spazi interni permettono un'ampia disponibilità di scelte, in grado di accontentare chiunque. Spazi accessori come autorimesse e cantine, nonché il deposito per le bicilette al piano terra, completano l'offerta. VISION è l'equilibrio tra estetica e funzionalità, un'esperienza abitativa superiore in perfetta armonia con l'ambiente circostante. Esplora le tipologie qui o sul nostro sito e prenota subito un appuntamento!