Sale apartments - Bologna

ZONA MAZZINI - SAVENA APPARTAMENTO DI PRESTIGIO DI 170 MQ - UNICO Al PIANO - ASCENSORE - TERRAZZO PRIVATO DI 55 MQ - GARAGE - CANTINA E POSTO AUTO DI PROPRIETÀ 170 MQ - TERRAZZO PRIVATO DI 55 MQ - RISTRUTTURATO INTEGRALMENTE CON FINITURE DI ALTA GAMMA - UNICO AL PIANO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA - GARAGE E POSTO AUTO DI PROPRIETÀ LA CASA PERFETTA PER UN PROGETTO FAMILIARE. CONTESTO RESIDENZIALE: Piccola palazzina di sole 4 residenze, una per ogni piano, affacciate sul verde di un parco pubblico. La palazzina è in fase di INTEGRALE ristrutturazione, sia nelle singole residenze che nelle parti comuni, interne, esterne e corte condominiale protetta e recintata; Tutti i servizi, scuole, supermercati e collegamenti sono portata di mano anche se la palazzina è ubicata in un'oasi di verde. RESIDENZA: Residenza unica al piano con affacci a Sud, Nord, Est e Ovest. Zona giorno: Piacevole ingresso arredabile, ampio salone, grande cucina abitabile separata, entrambe con accesso al terrazzo, sala da pranzo separata; Zona notte: N. 3 grandi camere, una con studio privato, possibilità della quarta camera/studio. Bagni: N. 2 grandi bagni, entrambi finestrati. Servizi: ambiente ad uso ripostiglio/lavanderia finestrato. Esterni: Terrazzo privato di 55 mq collegato al salone, alla cucina e alle camere. Per le auto: Ampio garage di mq 18, posto auto privato nella corte. Caratteristiche energetiche: Riscaldamento autonomo, aria condizionata Daikin. Possibilità di altra soluzione abitativa a piano terra. CONSEGNA OTTOBRE 2026. APE Classe D. RTI in fase di redazione. Rif. CE348 Valore delL'immobile: € 680.000 Valore del garage a parte: € 35.000 Valore del posto auto a parte: € 10.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com Referente: Sig. F. Marcucci - Cell. 345 9585569, mail: f.marcucci@bolognacentro.com Sig. M. Ciarelli - Cell. 3668345844, mail: m.ciarelli@bolognacentro.com Sig.ra V. Dana - Cell. 366 8999783, mail: v.dana@bolognacentro.com

CENTRO STORICO - (Castiglione) VIA ARIENTI - Piano 2°, Luminoso e Silenzioso BILOCALE (Classe energetica 'E') ristrutturato nel 2021. Libero al Rogito Centralissimo, in Palazzina ristrutturata completamente (interni ed esterni), al P.2° (no ascensore), interno silenzioso, elegante ed ampio bilocale finemente ristrutturato ed arredato. Luminosa zona giorno con cucina arredata, camera matrimoniale con armadio su misura, bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo, Aria Condizionata autonoma (caldo\freddo), posti bici in corte privata. Volendo comoda cantina (quotata a parte). Libero al Rogito. APE 'E' Immobile gestito in collaborazione con Giordani & Partners Real Estate. L'appartamento è rivolto ad EST, ha affacci interni su giardino ed è particolarmente silenzioso, è stato ristrutturato completamente nel 2021 con finiture di standard elevato. NB L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Ranuzzi Immobiliare è una realtà che nasce dall'esperienza decennale del dott. Federico Ranuzzi de' Bianchi nella compravendita e nelle locazioni immobiliari anche in ambito internazionale. L'Agenzia, associata FIAIP, offre al cliente un'approfondita conoscenza del mercato residenziale bolognese di fascia alta e un servizio dedicato e professionale frutto di un ascolto attento nello spirito di una cultura dell'abitare. Per visionare ulteriori proposte visitate il sito Ranuzziimmobiliare.com NB L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Ranuzzi Immobiliare è una realtà che nasce dall'esperienza decennale del dott. Federico Ranuzzi de' Bianchi nella compravendita e nelle locazioni immobiliari anche in ambito internazionale. L'Agenzia, già associata FIAIP, offre al cliente un'approfondita conoscenza del mercato residenziale bolognese di fascia alta e un servizio dedicato e professionale frutto di un ascolto attento nello spirito di una cultura dell'abitare. Per visionare ulteriori proposte visitate il sito Ranuzziimmobiliare.com

Appartamento posto al piano rialzato di una palazzina senza ascensore, recentemente ristrutturata esternamente situata nel cuore del quartiere Cappuccini a pochi passi dal parco Kolbe, molto comoda a tutti i principali servizi e in posizione strategica per il raggiungimento delle scuole di ogni ordine e grado (Fontanelle, Andrea Costa e scuole superiori). L'immobile, caratterizzato dalla luminosità vista la doppia esposizione est-ovest, si compone di ingresso arredabile, cucina abitabile, ampio soggiorno servito da balcone, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con box doccia. Completano la soluzione cantina finestrata posta al piano seminterrato, garage e posto auto entrambi al piano terra. Riscaldamento autonomo, portoncino d'ingresso blindato, infissi in legno con vetrocamera, cancelletti di sicurezza installati in ogni finestra, impianto d'aria condizionata (un motore e uno split). LIBERO SUBITO

Proponiamo in vendita questo splendido appartamento di ampie metrature. L'immobile è composto da :zona giorno con ingresso che da su una sala di notevoli dimensioni da dove possiamo uscire anche su uno splendido terrazzino, una bella cucina separata abitabile dove ci si può anche tranquillamente mangiare. Zona notte dove troviamo 3 camere di cui 1 singola e 2 matrimoniali, una zona studio ( dove volendo può essere utilizzata come 4 camera matrimoniale ) e 2 bagni. A completare l'immobile abbiamo 3 cantine e un ampio giardino privato ideale per chi ama la natura e la tranquillità. La particolarità di questo appartamento è che avendo un suo ingresso indipendente anche carrabile, si ha la possibilità in base alle dimensioni delle auto di avere 2/3 posti auto all'interno della propria corte privata. Basse spese condominiali, essendo che il riscaldamento è autonomo e la palazzina è comunque di piccole dimensioni. Come zona è comunque comoda ai servizi essendo anche a pochi chilometri sia da San Lazzaro, Pianoro e Bologna Non perdere questa rara opportunità. Se devi vendere valutiamo il tuo immobile gratuitamente. Per ulteriori informazioni telefonare al referente Giacomo tel. 334-9761844 scrivere a ufficio@immobiliaresanlazzaro.it Se vuoi far parte del nostro team immobiliare invia il curriculum a ufficio@immobiliaresanlazzaro.it

Via Ragazzi del '99 - Quartiere Saffi | Luminoso ultimo piano con ascensore Nel cuore del quartiere Saffi, una delle zone più apprezzate della città per la presenza di tutti i principali servizi, negozi di vicinato, scuole, aree verdi e ottimi collegamenti con il centro storico, proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, di 66 mq commerciali, si presenta in buono stato manutentivo e gode della tranquillità e della luminosità tipiche di un ultimo piano, una caratteristica sempre più ricercata e difficile da trovare. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La cucina è abitabile e dotata di balcone, ideale come sfogo esterno. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno è finestrato e completo di doccia. Il soggiorno, grazie alla sua conformazione, può essere facilmente utilizzato come seconda camera da letto, rendendo l'appartamento adatto sia a coppie che a piccoli nuclei familiari o a chi è alla ricerca di un investimento. Tra le dotazioni troviamo infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere installate in tutti gli ambienti e riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi tramite contacalorie. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere ben servito senza rinunciare alla tranquillità e al valore aggiunto di un autentico ultimo piano. Per info contattaci allo 051/0335087 o alla mail info@immobiliaresaragozza.it Valuta gratuitamente il tuo immobile con i professionisti del settore immobiliare industriale e residenziale. CHI SIAMO: La nostra agenzia, Studio Saragozza s.r.l., eroga un servizio di alta qualità nella vendita e nella consulenza immobiliare in aree della città dove il mercato richiede una seria e puntuale professionalità. Bologna è sinonimo di un panorama variegato e complesso che offre appartamenti inseriti in piccoli e grandi condomini, soluzioni indipendenti, fino ad arrivare a ville bolognesi indipendenti immerse nel verde e nella massima quiete e riservatezza. Siamo una squadra dinamica con grande esperienza nel settore immobiliare e industriale. Non ultimo il nostro impegno nel collaborare con imprese costruttrici mettendo a disposizione tutti i nostri servizi in modo da far incontrare l'offerta e la richiesta. Sono queste le qualità che permettono ai nostri clienti di essere soddisfatti e seguiti con grande professionalità e cura in ogni aspetto della compravendita.

Vicino al centro di Casalecchio di Reno a pochi minuti da Bologna, Colle Bolsenda è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un luogo magico in cui vivere. Le residenze Colle Bolsenda sono l'essenza di un grande sforzo progettuale che intende soddisfare le esigenze di famiglie e investitori. Alte prestazioni energetiche, materiali di pregio, linee architettoniche essenziali e ricercate, spazi interni luminosi, caratterizzano le residenze che si distinguono per gusto, raffinatezza ed efficienza. La residenza, posta al piano terra, è composta da: ingresso, ampia zona living con grande cucina a vista, 2 disimpegni, 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali, 2 bagni e un locale lavanderia. Completano la proprietà un ampio giardino privato con area porticata e una cantina. Disponibili posti auto scoperti e box auto. Consegna maggio 2026. Colle Bolsenda: un'occasione per pochi! Contattaci per maggiori informazioni.

VIA GALLIERA NUOVO DA RISTRUTTURAZIONE - ELEGANTE BILOCALE - PIANO ALTO CON ASCENSORE Nel cuore del centro storico di Bologna proponiamo in vendita un raffinato bilocale di nuova realizzazione, nato da un accurato intervento di frazionamento che coniuga il fascino di un edificio storico con il comfort e l'efficienza delle più moderne tecnologie abitative. Situato al quarto piano con ascensore, l'appartamento è stato progettato per offrire ambienti funzionali, luminosi e rifiniti con materiali di ottima qualità. La pavimentazione in gres porcellanato effetto legno dona calore ed eleganza a tutti gli spazi, mentre gli infissi in PVC ad alte prestazioni assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Il riscaldamento centralizzato con radiatori e valvole termostatiche oltre alla predisposizione per l'impianto di climatizzazione in entrambi in vani dell'appartamento garantiscono una ottimale gestione dei consumi. Il bagno, dal design moderno, è completo di sanitari sospesi e finiture contemporanee. UNITA' U6 • ingresso su accogliente zona living con angolo cottura a vista; • camera da letto; • bagno; Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere il fascino del centro storico, sia come investimento di valore, grazie alla posizione esclusiva e alla qualità della realizzazione. Un'opportunità unica per acquistare un immobile nuovo nel cuore di Bologna, pronto a offrire comfort, eleganza e valore nel tempo. Consegna ottobre 2026. Certificazione energetica in fase di certificazione. Rif. M006 Prezzo: € 215.000 Per informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Francesco Montanaro Tel. 051 4113310 - Cell. 3356317807 Mail: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www.immobiliaremaggiore.it

Ampio trilocale completamente ristrutturato a San Donato. In una delle zone più richieste di San Donato, in un contesto tranquillo, riservato e ben servito, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, completamente ristrutturato nel 2020 con impianti certificati e finiture di qualità. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere la casa in modo pratico e conviviale. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio, attualmente adibito a lavanderia. Completano la proprietà un balcone con gradevole affaccio interno, una cantina ciclabile completamente pavimentata e un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale, un valore aggiunto sempre più raro in zona. La ristrutturazione ha interessato integralmente l'abitazione, con impianti certificati e finiture di qualità. L'immobile è dotato di aria condizionata ed è pronto per essere abitato, senza necessità di alcun intervento. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: tutti i servizi essenziali, supermercati, scuole e attività commerciali sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'appartamento si trova inoltre a breve distanza dall'Ospedale Sant'Orsola, dalla futura fermata del tram e a soli 10 minuti a piedi dalla Fiera di Bologna, rendendolo una soluzione ideale sia per chi desidera vivere in un quartiere ben collegato sia per chi cerca un investimento con un'elevata richiesta locativa. Una casa moderna, funzionale e pronta da vivere, perfetta per famiglie, giovani coppie e professionisti, ma anche un'ottima opportunità di investimento grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile. Rif. ET31155 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

BORGO PANIGALE/BARGELLINO In elegante casale riqualificato, immerso nel verde, si propone in vendita, al piano primo, appartamento completamente ristrutturato con ottime finiture. L'immobile si compone di: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, camera ripostiglio/lavanderia, due voluminose camere matrimoniali con travi in legno a vista, bagno finestrato con box doccia. È presente impianto di climatizzazione con split in ogni ambiente. L'edificio è dotato di cappotto termico esterno, che conferisce all'appartamento un comfort abitativo e un risparmio energetico ed economico. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto nel cortile interno, proposto a € 15.000,00. Valore complessivo della proposta € 255.000,00. Classe energetica B. Libero a rogito. Per ulteriori informazioni e richieste di appuntamenti, contattare 051.9925684 oppure 328.1398180. REPORT IMMOBILIARE,VIA D'AZEGLIO 78 - BOLOGNA info@reportimmobiliare.it reportimmobiliare.it INCARICO GESTITO IN ESCLUSIVA

Via Barberia - Nel contesto storico di Palazzo Dondini, Appartamento di particolare pregio, caratterizzato da ambienti ampi impreziositi da soffitti a volte e stucchi d'epoca. Piano nobile (P2). Composto da: ingresso, grande salone con zona cucina-pranzo a vista, camera matrimoniale, studio, 2 bagni. L'abitazione è luminosa grazie alle ampie finestre, la camera da letto affaccia su un giardino interno per cui risulta tranquilla. L'intero palazzo, antico ed elegante, è oggetto di una imminente totale e pregevole ristrutturazione sia interna che delle parti comuni, con realizzazione di unità abitative di diverse tipologie e dimensioni, frutto di un raffinato frazionamento che unisce il fascino dell'architettura storica al comfort moderno. Un'opportunità ideale sia per vivere che per investire in un contesto esclusivo e di pregio in pieno centro. L'edificio viene restaurato valorizzando i dettagli architettonici originali quali stucchi e affreschi, soffitti a cassettoni e travi in legno a vista. I tagli vanno dal bilocale, trilocale ad appartamenti di più ampie dimensioni, ognuno rifinito con materiali di pregio e impianti tecnologici avanzati per il massimo comfort abitativo. Possibilità di acquistare posto auto nell'autorimessa presente al piano seminterrato del palazzo accessibile da comoda rampa. Per informazioni e appuntamenti contattare: Patrizia 348 2316808 - Martina 375 5914293. Situato in angolo tra via Barberia e Piazza Malpighi, in posizione centrale comodissima a tutti i servizi e ottimamente collegata dai trasporti pubblici con numerose linee bus nelle immediate vicinanze. In pochi minuti a piedi si raggiunge Piazza Maggiore. Comodità anche alla stazione e ai principali punti di interesse del centro storico. “IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

Se stai cercando una casa che coniughi comfort, modernità e qualità della vita, ATMAN rappresenta un'opportunità imperdibile. Una delle ultime occasioni per acquistare un'abitazione di nuova costruzione nel quartiere Navile, oggi tra le zone più richieste e in forte sviluppo. Il complesso offre un'ampia scelta di soluzioni abitative: monolocali, bilocali, trilocali compatti, fino a spaziosi quadrilocali, progettati per rispondere alle esigenze dell'abitare contemporaneo. Situato in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Bologna, ATMAN è immerso in un contesto ricco di verde e servizi, tra cui nuove scuole, nuovo supermercato, collegamenti efficienti e la Stazione AV. Il progetto si inserisce in un importante intervento di riqualificazione urbana che sta trasformando Bologna Navile in uno dei quartieri più dinamici e attrattivi della città. Il complesso si distingue per l'architettura contemporanea, articolata in tre edifici di diverse altezze, caratterizzati da uno stile elegante e moderno. Ampie logge e terrazzi valorizzano ogni appartamento, offrendo spazi esterni vivibili ideali per il relax e il tempo libero. Le abitazioni sono progettate per garantire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti, con elevati standard di comfort abitativo. Ogni unità è pensata per offrire il massimo benessere quotidiano. Grande attenzione è dedicata alla sostenibilità: alta efficienza energetica, riduzione dei consumi e utilizzo di fonti rinnovabili caratterizzano l'intero complesso. I residenti potranno inoltre usufruire di servizi esclusivi, tra cui palestra condominiale, portineria con elegante ingresso a doppia altezza, area deposito pacchi, corte interna con spazi verdi e area polifunzionale. Ai piani interrati sono disponibili garage, posti auto, posti moto e cantine. ATMAN è la soluzione ideale sia per chi desidera vivere in una casa contemporanea, sia per chi cerca un investimento sicuro in una zona in continua evoluzione.

Appartamento su Due Piani - Casalecchio di Reno Scopri questa splendida proprietà seminuova di 149 mq situata nel cuore della tranquilla zona San Biagio a Casalecchio di Reno. L'appartamento su due livelli al piano terra offre spazi generosi e luminosi, perfetto per chi ricerca comfort e praticità. La distribuzione intelligente comprende 5 locali ben organizzati: un doppio soggiorno luminosissimo ideale per momenti di relax, una cucina abitabile e completamente attrezzata, 2 camere da letto accoglienti e 2 bagni moderni e funzionali. Una caratteristica particolare è l'ampia taverna con termo camino, spazio versatile per cene conviviali o momenti in famiglia. Le finiture di alta qualità e lo stato seminuovo garantiscono una proprietà curata nei dettagli. Dotato di teleriscaldamento e aria condizionata per il massimo comfort stagionale, l'immobile vanta la classe energetica C. Accessibilità garantita con ascensore presente e struttura adatta a persone con mobilità ridotta. L'orientamento regala luminosità naturale durante tutto il giorno. Costruito nel 2007 con cappotto termico, il contesto signorile e tranquillo è vicino ai principali servizi della zona.

Se stai cercando una casa che coniughi comfort, modernità e qualità della vita, ATMAN rappresenta un'opportunità imperdibile. Una delle ultime occasioni per acquistare un'abitazione di nuova costruzione nel quartiere Navile, oggi tra le zone più richieste e in forte sviluppo. Il complesso offre un'ampia scelta di soluzioni abitative: monolocali, bilocali, trilocali compatti, fino a spaziosi quadrilocali, progettati per rispondere alle esigenze dell'abitare contemporaneo. Situato in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Bologna, ATMAN è immerso in un contesto ricco di verde e servizi, tra cui nuove scuole, nuovo supermercato, collegamenti efficienti e la Stazione AV. Il progetto si inserisce in un importante intervento di riqualificazione urbana che sta trasformando Bologna Navile in uno dei quartieri più dinamici e attrattivi della città. Il complesso si distingue per l'architettura contemporanea, articolata in tre edifici di diverse altezze, caratterizzati da uno stile elegante e moderno. Ampie logge e terrazzi valorizzano ogni appartamento, offrendo spazi esterni vivibili ideali per il relax e il tempo libero. Le abitazioni sono progettate per garantire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti, con elevati standard di comfort abitativo. Ogni unità è pensata per offrire il massimo benessere quotidiano. Grande attenzione è dedicata alla sostenibilità: alta efficienza energetica, riduzione dei consumi e utilizzo di fonti rinnovabili caratterizzano l'intero complesso. I residenti potranno inoltre usufruire di servizi esclusivi, tra cui palestra condominiale, portineria con elegante ingresso a doppia altezza, area deposito pacchi, corte interna con spazi verdi e area polifunzionale. Ai piani interrati sono disponibili garage, posti auto, posti moto e cantine. ATMAN è la soluzione ideale sia per chi desidera vivere in una casa contemporanea, sia per chi cerca un investimento sicuro in una zona in continua evoluzione.

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Appartamento in Vendita a Pianoro Centro - Perfetto per Chi Cerca Comfort e Praticità Scopri questa splendida soluzione abitativa situata nel cuore di Pianoro Centro, in una zona interna e silenziosa dove la tranquillità incontra la comodità di tutti i servizi essenziali. L'appartamento si trova al 3º piano, l'ultimo della palazzina, con accesso facilitato grazie all'ascensore moderno e funzionale. L' immobile offre una distribuzione intelligente degli spazi. La sala con angolo cottura rappresenta il cuore della zona giorno, perfetta per chi ama la convivialità. Due terrazze esclusive permettono di godere della luce naturale e dell'aria aperta, ideali per momenti di relax. Il disimpegno è dotato di pratico armadio a muro, mentre le 2 camere da letto garantiscono spazi generosi per la famiglia. Un bagno completo e ben organizzato completa la zona notte. Costruito nel 2009 e in buono stato, l'edificio è dotato di cappotto termico che assicura un isolamento termico eccellente. Il riscaldamento funziona sia a gas naturale che elettrico, mentre l'aria condizionata mantiene il comfort in ogni stagione. L'orientamento Nord, Sud, Est favorisce l'illuminazione naturale durante tutta la giornata. Le dotazioni pratiche includono una cantina e un garage compreso nel prezzo, garantendo comodità e sicurezza. L'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, con accesso facilitato e spazi pensati per l'accessibilità. Una proprietà che unisce funzionalità, comfort e accessibilità, perfetta per chi desidera una casa moderna in una posizione strategica.

Se stai cercando una casa che coniughi comfort, modernità e qualità della vita, ATMAN rappresenta un'opportunità imperdibile. Una delle ultime occasioni per acquistare un'abitazione di nuova costruzione nel quartiere Navile, oggi tra le zone più richieste e in forte sviluppo. Il complesso offre un'ampia scelta di soluzioni abitative: monolocali, bilocali, trilocali compatti, fino a spaziosi quadrilocali, progettati per rispondere alle esigenze dell'abitare contemporaneo. Situato in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Bologna, ATMAN è immerso in un contesto ricco di verde e servizi, tra cui nuove scuole, nuovo supermercato, collegamenti efficienti e la Stazione AV. Il progetto si inserisce in un importante intervento di riqualificazione urbana che sta trasformando Bologna Navile in uno dei quartieri più dinamici e attrattivi della città. Il complesso si distingue per l'architettura contemporanea, articolata in tre edifici di diverse altezze, caratterizzati da uno stile elegante e moderno. Ampie logge e terrazzi valorizzano ogni appartamento, offrendo spazi esterni vivibili ideali per il relax e il tempo libero. Le abitazioni sono progettate per garantire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti, con elevati standard di comfort abitativo. Ogni unità è pensata per offrire il massimo benessere quotidiano. Grande attenzione è dedicata alla sostenibilità: alta efficienza energetica, riduzione dei consumi e utilizzo di fonti rinnovabili caratterizzano l'intero complesso. I residenti potranno inoltre usufruire di servizi esclusivi, tra cui palestra condominiale, portineria con elegante ingresso a doppia altezza, area deposito pacchi, corte interna con spazi verdi e area polifunzionale. Ai piani interrati sono disponibili garage, posti auto, posti moto e cantine. ATMAN è la soluzione ideale sia per chi desidera vivere in una casa contemporanea, sia per chi cerca un investimento sicuro in una zona in continua evoluzione.

Codice: CMV/03/12 - Vendesi - Dozza Paese - Appartamento quadrilocale con doppi servizi, doppio giardino e doppio garage ? A pochi minuti dalla Via Emilia ben collegato a Imola e a Castel San Pietro Terme anche a mezzo della nuova pista ciclo pedonale, in quartiere residenziale curato e immerso nel verde, caratterizzato da eleganti costruzioni in pietra vista e ampie aree di parcheggio, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e doppio giardino privato. La casa offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: accogliente sala con camino e affaccio sul verde, spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al portico e al giardino sul retro, uno spazio ideale da vivere in totale privacy durante tutta la bella stagione. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita due camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati e un pratico armadio a muro nel disimpegno. Completano la proprietà una comoda autorimessa doppia e dotazioni molto richieste come porta blindata, zanzariere, tende parasole e accesso privato al giardino. Le finiture solide e ben mantenute, unite agli spazi esterni e alla tranquillità del contesto, rendono questa abitazione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con caratteristiche oggi sempre più rare nel mercato immobiliare tra Dozza, Imola e Castel San Pietro. € 275.000

In una delle zone più ricercate della città, raffinato appartamento recentemente ristrutturato, circondato dal verde e caratterizzato da una piacevole atmosfera di quiete e riservatezza. L'immobile gode di splendidi affacci interni sul giardino di proprietà al piano terra e sulla vegetazione circostante, che regalano scorci verdi da ogni ambiente e un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Le finiture contemporanee, il parquet a spina di pesce e la cura dei dettagli conferiscono agli spazi uno stile elegante e accogliente. Superficie: circa 100 mq Terrazza abitabile: circa 12 mq Giardino privato posto al piano terra raggiungibile dal vano scale condominiale: circa 260 mq. Posto al primo piano (no ascensore), l'appartamento è composto da: • Ingresso; • Luminosa zona living con ampia vetrata e accesso alla terrazza abitabile affacciata sul verde; • Cucina abitabile con isola centrale e grande finestra panoramica; • Camera matrimoniale con vista aperta sul verde e guardaroba; • Studio o seconda camera; • Due bagni, di cui uno finestrato. •Cantina • Possibilita' di parcheggio nel cortile condominiale La posizione interna, lontana dal traffico, garantisce grande tranquillità e privacy, pur rimanendo a pochi minuti dal centro storico e da tutti i servizi. Volendo arredo di cucina.

Codice: CDV/17/12 - Vendesi - Monterenzio Pizzano - Appartamento indipendente All'interno di un fabbricato edificato nel 1992 dotato di isolamento interno a mezzo di intercapedine isolata, presentiamo un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, in classe energetica D, libero su 3 lati, disposto su un unico livello. La soluzione, priva di barriere architettoniche, in ottime condizioni mantenutentive, si distingue per la razionale distribuzione interna, l'ampiezza della zona giorno, la presenza di ampi sfoghi esterni vivibili quali il giardino e il terrazzo abitabile oltre all'autorimessa doppia utile al posteggio di 2 auto. L'immobile ubicato in contesto residenziale riservato si posziona strategicamente a distanza di soli 15 minuti dal Comune di Ozzano, 20 da San Lazzaro. Composizione L'ingresso introduce nella zona giorno di circa 40 mq, articolata in un unico ambiente con sala e cucina a vista. Le dimensioni consentono di organizzare in modo funzionale e ben distinto la zona pranzo, lo spazio dedicato alla cucina e il Living La zona notte comprende: • 2 camere matrimoniali • bagno fienstrato allestito con vasca idromassaggio • disimpegno A servizio, terrazzo abitabile di 20 mq oltre a giardino perimetrale ad uso esclusivo L'abitazione presenta una superficie catastale complessiva di 99 mq. Completa la proprietà un'autorimessa doppia posta al piano seminterrato, di 44 mq di superficie, idonea a ospitare più veicoli e a garantire un ulteriore spazio cantina / deposito. Vantaggi • Collocazione: posto al piano terra, con ingresso indipendente e l'assenza di barriere architettoniche rendono l'immobile particolarmente funzionale per chi ricerca una casa facilmente accessibile e distribuita su un solo livello. • 3 lati liberi assicurano una limitata adiacenza con altre unità abitative, favorendo luminosità, ventilazione naturale e maggiore riservatezza. • Costruzione: l'edificazione risalente al 1992, la muratura perimetrale con intercapedine isolata e le ottime condizioni manutentive costituiscono elementi di particolare interesse per chi desidera un'abitazione solida, ben conservata e con un ottimo isolamento termico, immediatamente abitabile. • Living: La zona giorno di circa 40 mq rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo una superficie superiore alla media e un'elevata flessibilità nella disposizione degli arredi. Finiture e dotazioni: L'appartamento dispone di: • riscaldamento autonomo • impianto di climatizzazione in pompa di calore • stufa a pellet • pavimentazione in gres porcellanato effetto cotto • ampia autorimessa al piano seminterrato. • muratura perimetrale con intercapedine isolata Ottimo stato conservativo Contattaci per ricevere ulteriori informazioni.

VIA BARBERIA imminente intervento di restauro conservativo di PALAZZO DONDINI edificato nel 1751 su progetto di Alfonso Torreggiani a cui è attribuita anche la facciata, il prestigioso immobile è anche ornato da statue di Antonio Schiassi e affreschi di Pietro Fiorini e per queste caratteristiche risulta di particolare pregio storico-artistico. L'elegante stabile verrà frazionato in unità abitative di diverse metrature. Le residenze saranno un connubio perfetto tra l'antico e il moderno da personalizzare come abiti sartoriali. I tagli degli appartamenti permettono di soddisfare qualsiasi richiesta dal monolocale a immobili di ampie dimensioni. Volendo posti auto coperti. Per appuntamenti e informazioni telefonare a ALESSANDRA CAPRIA 338 7997333 Le immagini si riferiscono allo stabile per intero e non ai singoli appartamenti i quali devono essere ancora frazionati e non costituiscono elemento contrattuale