üç odalı daire - Como satışı

NUOVO TRILOCALE IN CLASSE A CON TERRAZZO - NEL CUORE DI CANTÙ Nel cuore di Cantù, all'interno di una moderna ed elegante palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di nuova realizzazione, pensato per offrire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e finiture di qualità. L'appartamento, situato al primo ed ultimo piano, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina open space, ideale per vivere e condividere gli spazi in totale convivialità. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e un bagno moderno, progettato con particolare attenzione alla funzionalità e al design. A completare la proprietà troviamo un comodo terrazzino, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, leggere un libro o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. L'immobile è stato realizzato con tecniche costruttive di ultima generazione e materiali ad alta efficienza energetica, garantendo un eccellente isolamento termo-acustico, bassi consumi e un elevato comfort in ogni stagione. Caratteristiche principali * Classe energetica ad alta efficienza. * Riscaldamento a pavimento. * Predisposizione per impianto di aria condizionata. * Possibilità di personalizzare le finiture scegliendo da un ottimo capitolato. * Piccola palazzina di sole 6 unità abitative. * Posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. Pertinenze Il prezzo dell'appartamento non comprende le pertinenze, acquistabili separatamente: * Posto auto scoperto: € 6.500. * Box auto: € 22.000. Vantaggio fiscale L'intervento rientra in una riqualificazione edilizia ex novo, con la possibilità di usufruire della detrazione fiscale del 50% del costo della ristrutturazione, nei limiti e secondo le modalità previste dalla normativa vigente. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Cantù in una casa moderna, efficiente e personalizzabile, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di valore.

Nuova costruzione a Cabiate In zona comoda con la stazione e tutti i principali servizi, in piccola palazzina certificata in classe A4 proponiamo in vendita ampio appartamento di TRE LOCALI mq 93 sito al piano Terra. Ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, possibilità di doppi servizi, Terrazzo e giardino di 45,70mq. Possibilità BOX SINGOLI E DOPPI. Scelta capitolato con materiali di pregio, predisposizione allarme e aria condizionata, tapparelle elettriche, infissi doppi vetri, riscaldamento a pavimento.

Appartamento in asta a Olgiate Comasco (CO) - Via Vittorio Emanuele 39 Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'appartamento è ubicato in posizione centrale nel Comune di Olgiate Comasco (CO), in Via Vittorio Emanuele n. 39, in un fabbricato edificato nel 1961. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale sulla Via Vittorio Emanuele o sulla SS342 Briantea. Il contesto è residenziale, con Como come principale centro limitrofo e il confine Italia-Svizzera a circa 8 km. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie equivalente di 78,50 mq ed è posto al secondo piano. La consistenza interna comprende un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Le due camere dispongono di un balcone con affaccio su Via Vittorio Emanuele. L'altezza interna è di 2,90 metri. L'appartamento fa parte di un condominio denominato “RESIDENZA GRAZIELLA”. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato e muratura, con travi in C.A. armato e solai misti latero cementizi, tutti in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in PVC in buone condizioni, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato e vetro in condizioni sufficienti. Le pareti esterne sono in muratura di laterizio con intonaco a civile in buone condizioni. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres tipo graniglia, originale e in condizioni sufficienti, mentre il bagno presenta pavimentazione e rivestimento recenti in ceramica in buone condizioni. L'impianto gas è con tubazioni a vista e alimentazione a metano, in buone condizioni. L'impianto elettrico è sottotraccia, in condizioni normali. L'impianto idrico è sottotraccia, alimentato direttamente da rete comunale, in condizioni sufficienti. Il riscaldamento è autonomo, con alimentazione a metano e termosifoni in ghisa, in condizioni sufficienti. Contesto e collegamenti La zona è centrale e ben servita, con collegamenti pubblici quali l'Autostrada dei Laghi a 10 km e fermate autobus a 0,2 km. L'immobile è libero per la procedura. Si evidenzia che l'edificio è stato costruito in forza di Concessione Edilizia rilasciata dal Comune di Olgiate Comasco in data 13.11.1961 prot n. 37. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 58.125,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 09/07/2026 Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione centrale • Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria • Riscaldamento autonomo • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In zona adiacente alla stazione FNM, proponiamo 3 locali disposto su 3 livelli da unire internamente. La casa è composta da ingresso al piano terra con bagno, camera al piano superiore e locale sottotetto al piano secondo. L'abitazione va ristrutturata fatta eccezione degli infissi già in doppio vetro pvc e la caldaia. A completare posto auto e possibilità di depisto di 20mq con bagno a 12,000€

Officina Immobiliare propone in vendita all'interno di uno splendido residence con piscina di nuova costruzione dal design moderno, appartamento in villa con vista lago da cartolina. All'interno del lussuoso residence servito da ascensore, soluzione composta da zona giorno con affaccio sul giardino, angolo cottura, due stanze e due bagni. L'acquirente avrà la possibilità di personalizzare la disposizione dei locali e le finiture interne. Ideale per chi cerca una soluzione di alto livello, con viste magnifiche, valorizzate dalle ampie vetrate, con piscina e solarium unico per il suo panorama, il tutto a 50 mt dalla passeggiata sul lago. Costruzione a basso consumo energetico in CLASSE A, che si fonde con la morfologia del terreno insidiandosi naturalmente nel territorio circostante. Possibilità garage di varie metrature e posti auto scoperti. Classe Energetica: A EPI: 23,00 kwh/m2 anno Situata nella parte più settentrionale della sponda occidentale del lago di Como, sulla foce del fiume Mera e ai piedi del Pizzo Sasso Canale, Gera Lario è una delle mete turistiche preferite dagli appassionati di sport acquatici. La favolosa posizione, i venti costanti e le moderne infrastrutture come il nuovo porto turistico e il lido, ne fanno il luogo perfetto per praticare windsurf, kitesurf e vela. Il paese è anche un eccellente punto di partenza per escursioni a piedi e in bicicletta sulle montagne circostanti e per delle belle passeggiate lungo le piste ciclabili che costeggiano il lago e nella Riserva Naturale del Pian di Spagna. Gera Lario, il cui nome probabilmente deriva dalla parola greca “leréus”, sacerdote, ad indicare la presenza di un luogo di culto, fu fondato in epoca romana in prossimità dell'antica Olonio, come dimostrano alcuni ritrovamenti archeologici. Successivamente seguì le vicissitudini della Repubblica delle Tre Pievi e venne usato come punto d'appoggio dalle truppe spagnole durante la lotta contro i Grigioni in Valtellina finché nel 1620 non raggiunse l'autonomia amministrativa. Di particolare interesse sono le chiese di San Vincenzo, edificata tra l'XI e il XII secolo sui resti di una villa romana e ricostruita nel Quattrocento e la Chiesa di Nostra Signora di Fatima, costruita nel 1634 sulla piazza centrale del paese e ristrutturata in seguito alla drammatica alluvione del 1951. Altri segni della religiosità del territorio sono le piccole Edicole Votive sparse lungo le strade di Gera e gli affreschi sacri del XVI e XVII secolo sulle facciate delle case più antiche. All'ingresso della marina si trova il faro votivo eretto nel 1957 in ricordo dell'alluvione del 1951 che provocò diciassette vittime e la devastazione dell'intero paese. Oggi Gera Lario è una località a forte vocazione turistica, sono presenti ottime strutture ricettive, ristoranti, centri sportivi e stupende spiagge in cui è possibile rilassarsi ammirando il paesaggio dell'Alto Lario.

In centro a Cagno, nel comune di Solbiate con Cagno, proponiamo in vendita, in un piccolo contesto abitativo di sole 4 unità, un ampio e luminoso appartamento posto al primo e ultimo, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'ingresso conduce a un grande soggiorno accogliente con stufa a pellet e apertura sul terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto o un angolo relax. La cucina è abitabile e anch'essa con uscita sul terrazzo: una soluzione pratica e rara, che rende la casa davvero vivibile tutti i giorni. La zona notte è ben separata da un ampio disimpegno attrezzato con armadiatura a muro, e comprende: - camera matrimoniale - seconda camera ampia - bagno con sanitari e piatto doccia Completano la proprietà un box comodo con capienza per auto e moto e una cantina/lavanderia finestrata, utilissima come spazio jolly. L'immobile è termoautonomo, supportato da una stufa a pellet recente, ed è presente anche il climatizzatore. Inoltre, finestre e imposte sono state sostituite di recente con soluzioni di alta qualità: un plus importante in termini di comfort e risparmio energetico. Libero subito e, per chi lo desidera, arredo in omaggio: un'ottima opportunità per entrare in casa senza pensieri. Occasione davvero interessante, abitabile senza interventi. Contattaci per fissare una visita e valutare anche le soluzioni di mutuo personalizzato con rate mensili. € 175.000,00 possibilità di rata mutuo personalizzata

RIF. 257 - VENDESI NUOVO TRILOCALE MODERNO CON TERRAZZO E POSTO AUTO COPERTO, IN PALAZZINA SIGNORILE: Centrale, comodo con tutti i servizi primari che offre il centro cittadino, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Fino Mornasco, in splendida e moderna palazzina di nuova costruzione, proponiamo in vendita moderni Trilocali di circa 90 mq. con terrazzo posti al secondo e terzo piano serviti da ascensore. I Trilocali sono così composti: ingresso nella zona living composta da soggiorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzo, disimpegno, un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale e una camera doppia. Gli appartamenti dispongono di peculiarità estetiche date dal design moderno delle rifiniture ricercate, contemporanee e funzionali, grazie all'efficienza energetica delle tecnologie e dai materiali di costruzione applicati. Come caratteristiche troviamo quindi riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione climatizzatore per caldo/freddo, tapparelle elettriche e videocitofono. La palazzina dispone di cappotto termico, serramenti in pvc doppio vetro, pannelli fotovoltaici. Prezzi a partire da Euro 264.000, con un posto auto coperto in autorimessa è già incluso nel prezzo. Possibilità della personalizzazione degli appartamenti e scelta delle rifiniture interne da moderno capitolato. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo vincolo contrattuale, le caratteristiche dell'immobile vanno verificate in loco con l'agenzia immobiliare. Classe energetica di progetto A3. Indice di prestazione energetica 20kWh/m² anno. www.gruppomondocasa.com

VICINO AL LAGO : IN ASTA appartamento di 70,00 mq commerciali situato al secondo piano di un complesso condominiale denominato "Condominio Scala" a Como, in Via dei Partigiani 18. L'immobile è composto internamente da un comodo ingresso/disimpegno, un luminoso soggiorno, un tinello/pranzo con affaccio su balcone, cucina, bagno e una camera da letto. Completa la proprietà una pratica cantina di pertinenza posta al piano interrato. NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE; l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente), oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.

Lago Como Domaso - Via Oliva! Zona residenziale esclusiva esposta a sud! 5 minuti a piedi dalla bellissima spiaggia! In palazzina di poche unità ottimo Appartamento al piano rialzato di 80 mq disposto su due livelli con ampia zona giorno con cucina e camino che si affacciano sul portico coperto e giardino privato di ca. 100 mq; al piano superiore troviamo un ampio disimpegno con zona guardaroba, la camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo coperto di 11 mq vista lago, la camera singola con vista lago e bagno con ampia doccia. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato di mq. 35 mq dove è possibile parcheggiare due auto oltre a biciclette, moto, ecc. Impianto di riscaldamento a gas metano. Ristrutturato internamente nel 2010 oltre a recenti lavori di manutenzione. Bellissimo spazio esterno privato e riservato di circa 100mq disposto su tre lati della casa Bellissima vista lago e montagna. Lake Como Domaso - Via Oliva! Exclusive residential area facing south! 5 minutes walk to the beautiful beach! In a building of a few units excellent Apartment on the mezzanine floor of 80 sqm on two levels with large living area with kitchen and fireplace that overlook the covered porch and private garden of approx. 100sqm; upstairs there is a large hallway with wardrobe area, the master bedroom overlooking the covered terrace of 11 sqm overlooking the lake, the single bedroom overlooking the lake and bathroom with large shower. The property includes a garage on the basement floor of approx. 35 sqm where it is possible to park two cars in addition to bicycles, motorbikes, etc. Heating system using methane gas. Renovated internally in 2010 in addition to recent maintenance work. Beautiful private and reserved outdoor space of about 100sqm which is arranged on three sides of the house Beautiful lake and mountain view

VENDUTO AL PRIMO APPUTNAMENTO SENZA ALCUN VINCOLO. CHIAMACI SE DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE, TI SUPPORTEREMO CON PIANO PERSONALIZZATO. 031.6121879 IMMOBILIARE BONNEVIE. CD354 Immobiliare Bonnevie propone in vendita esclusiva appartamento di ampia metratura al piano primo di una tranquilla quadrifamiliare anni ‘80, senza alcuna spesa condominiale, in posizione residenziale di Caslino al piano, frazione di Cadorago. L'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi, ben distribuiti e luminosi, con una metratura interna generosa, ideale per chi desidera vivere in spazi comodi e funzionali. Ingresso nel disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli sfoghi esterni in quanto tutti i locali, ad eccezione del bagno, hanno accesso diretto al balcone, garantendo luce naturale. Completano la proprietà un ampio box auto e l'utilizzo del giardino comune, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. LIBERA SUBITO Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e bassi costi di gestione. Caratteristiche: riscaldamento autonomo con caldaia propria (no condensazione), infissi in legno doppio vetro originali, persiane in alluminio rinnovate con lamelle regolabili, bagno originale, impiantistica originale - Soluzione da ristrutturare Per maggiore privacy, l'indirizzo segnalato non è quello corretto. Ape in rilascio - accesso agli atti in corso. Contatta il nostro ufficio di Caslino al Piano - Cadorago per visionare l'immobile 351.9792023 o 031.6121879. cadorago@immobiliarebonnevie.it CHIAMACI SE DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE, ti supporteremo in tutto il processo di vendita, sino al rogito notarile, con la professionalità di chi ama davvero questo lavoro. *AL FINE DI FISSARE APPUNTAMENTI MIRATI, VI CHIEDIAMO GENTILMENTE DI RICHIEDERE APPUNTAMENTO CON NOSTRO CONSULENTE FINANZIARO NEL CASO DOVESTE ACCEDERE AD UN MUTUO. LA CONSULENZA E' GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

Nel cuore di un piccolo e selezionato contesto residenziale totalmente rigenerato a nuovo e certificato in classe energetica B, questo trilocale rappresenta la sintesi perfetta tra sostenibilità d'avanguardia e comfort abitativo. L'ingresso immette in un corridoio funzionale che, grazie alla sua conformazione, si presta a essere ottimizzato con armadiature su misura o arredi contenitivi strategici. Da qui si passa alla zona giorno, un ambiente living luminoso e accogliente che fonde in un unico open space il soggiorno e l'angolo cottura. Il vero cuore pulsante dell'abitazione è però lo splendido terrazzo piastrellato comunicante: un'oasi esterna riservata e protetta, concepita come una vera estensione della casa da vivere in totale privacy per cene all'aperto, momenti di svago o relax in qualsiasi periodo dell'anno. Un disimpegno ben posizionato garantisce l'assoluta riservatezza della zona notte, che si compone di una spaziosa camera matrimoniale, di una seconda camera ideale sia come stanza sia come studio per lo smart working, e di un bagno finestrato completo di moderni sanitari e box doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo con radiatori e caldaia installata all'esterno, una scelta che ottimizza gli spazi interni e assicura una gestione dei consumi snella e indipendente. Aggiunge valore alla proposta un ampio box singolo già incluso nel prezzo d'acquisto. Immediatamente disponibile e pronto da abitare, questo appartamento si rivolge a chi esige una dimora attuale, efficiente e contraddistinta da uno spazio all'aperto introvabile.

Appartamento in asta a Carimate (CO) - Via Nobili Calvi 14 Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'appartamento è situato a Carimate, nella frazione Montesolaro, all'interno del "Condominio SERENELLA". L'edificio è stato costruito intorno al 2001 e si trova in un'area residenziale semicentrale, ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 91 mq ed è posta al secondo piano sottotetto del fabbricato condominiale A. L'altezza interna media è di 240 cm. L'appartamento è composto da soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio. L'immobile è stato abitato e presenta la vetustà dovuta all'usura. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato. Le spese ordinarie annue di gestione dell'immobile ammontano a circa 150,00 Euro. Le pertinenze includono un box singolo di 13 mq situato al piano primo sottostrada del fabbricato condominiale B, con accesso carraio da Via Santa Chiara 2 e dotato di apertura basculante, e un'area urbana di 0,28 mq. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona semicentrale residenziale, con traffico locale e parcheggi scarsi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è stata accertata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 110.974,80 Offerta minima: € 110.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 1% Data asta: 09/07/2026 Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto incluso • In zona residenziale • Servizi di urbanizzazione presenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

bellagio - via aureggio. in elegante contesto recente di sole 4 unità abitative, proponiamo trilocale unico, libero su tre lati con ingresso indipendente, soluzione che offre la privacy e il comfort di un villino di testa. completano la proprietà un posto auto condominiale riservato. possibilità di acquisto box! a soli 5 minuti a piedi dal centro di bellagio. appartamento su unico piano di circa 100 mq, composto da comoda e accogliente zona living con affaccio diretto al giardino e vista lago, cucina a vista, disimpegno, due camere di cui una matrimoniale e bagno con box doccia. giardino privato di circa 150 mq, vista lago mozzafiato, esposizione a est - luminosissimo. inoltre; aria condizionata e contesto riservato e tranquillo. completamente arredato (incluso). basse spese condominiali. classe energetica b. libero subito. ideale come casa vacanza o investimento per locazioni turistiche. soluzione unica, pronta da vivere. per ulteriori informazioni e/o visione contattare il n 0362852098 o direttamente il 3298876782

L'immobile sorge sul confine con il comune di Canzo, in un caratteristico contesto ricavato dal recupero di un antico cascinale, disposto a ferro di cavallo su di una corte ordinatamente pavimentata e ben soleggiata. L'aspetto rustico delle facciate, la pietra, i mattoni a vista e gli ampi loggiati con balaustre in legno, rimandano all'origine rurale del complesso, riqualificato a fine anni '70 e sottoposto al rifacimento del tetto nel 2018. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2013, è collocato al secondo piano mansardato ed è libero su tre lati: quello d'ingresso, affacciato sulla corte, è dotato di un balcone coperto di 7 mq con eccellente esposizione a sud-ovest. All'interno si compone di un'accogliente zona giorno con cucina a vista ed affaccio sul balcone, un disimpegno di accesso alla zona notte, due camere da letto, un bagno finestrato ed un pratico ripostiglio. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano, dotato di radiatori tubolari ed alimentato da caldaia a condensazione. Tutte le finiture sono state rinnovate con la recente ristrutturazione interna e presentano pavimentazioni e rivestimenti in ceramica a posa diagonale (per la zona giorno ed il bagno) e laminato effetto legno nelle due camere. Il bagno è dotato di sanitari sospesi e di comodo box doccia. I serramenti sono provvisti di vetrocamera, zanzariere ed antoni esterni in legno (blindati per la zona giorno). Tra le ulteriori dotazioni vi sono l'impianto di condizionamento con funzione caldo-freddo e la tenda parasole sul balcone. L'unità abitativa dispone di un posto auto coperto privato nell'adiacente area condominiale dotata di accesso carraio con cancello automatizzato; all'esterno è invece presente un comodo parcheggio pubblico. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da spese condominiali particolarmente contenute. La posizione strategica, sul confine con Canzo, consente di raggiungere facilmente la stazione Trenord ed il suo centro (a meno di 1500 metri); nelle vicinanze sono inoltre presenti le scuole medie e l'asilo nido, il centro sportivo, una comoda farmacia di quartiere (a soli 1000 metri) e varie attività commerciali tra cui due supermercati.

Lenno Lago Como Appartamento con Terrazzo e Garage. In soleggiato residence con piscina e solarium, in tranquilla zona residenziale a poca distanza dal lago. Bell'appartamento di circa 85 mq posto su due livelli composto da: piano primo: ingresso, luminoso soggiorno con accesso al terrazzo coperto ed al balcone, angolo cucina, bagno; piano sottotetto agibile (non abitabile): due locali con travi a vista ad uso camera da letto, bagno/lavanderia, garage. Bello scorcio lago Euro 290.000,00 Rif. MA073

RIF. 257 - VENDESI NUOVO TRILOCALE MODERNO CON TERRAZZO E BOX DOPPIO: Zona semicentrale, immerso nel verde e nella tranquillità in contesto di nuova costruzione, proponiamo in vendita al piano primo di una palazzina di poche unità abitative un trilocale nuovo di circa 95 mq e al suo interno così composto: ingresso nell'ampia zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, bagno principale finestrato, secondo bagno cieco, camera matrimoniale e cameretta, completa l'unità abitativa il grande terrazzo di 22 mq con affaccio dalla zona giorno e un ampio balcone di 4 mq con affaccio dalla camera matrimoniale (ideali per pranzare fuori durante la bella stagione o per lavorare da casa godendosi le giornate primaverili/estive). L'appartamento al suo interno è al rustico delle finiture per dare la possibilità di personalizzazione degli interni, infatti parte delle fotografie inserite in annuncio sono riferite agli interni di un altro appartamento già consegnato per dare un'idea delle possibili rifiniture interne. Tra le caratteristiche principali troviamo: riscaldamento a pavimento, serramenti doppio vetro in pvc, predisposizione aria condizionata, tapparelle elettriche. Disponibile da Giugno 2026! Il tutto a soli Euro 338.000, con box doppio in lunghezza incluso nel prezzo. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale, le caratteristiche dell'immobile vanno verificate in loco con l'agenzia immobiliare. Classe energetica A3. Indice di prestazione energetica: 32,09KWh/mq anno.www.gruppomondocasa.com

Appartamento in asta a Cadorago (CO) - Via Luigi Pirandello 14 (CAP 22071 ) L'immobile in asta si trova in via Luigi Pirandello n. 14 a Cadorago (CO), inserito in un edificio non condominiale realizzato tra il 1960 e il 1964. La zona è semi-centrale, ben servita da servizi primari e secondari, tra cui municipio, fermate autobus, ufficio postale, ristoranti, banche, supermercati, scuole, chiesa, bar e aree verdi, tutti raggiungibili a piedi o in pochi minuti d'auto. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie totale lorda commerciale di circa 99,00 mq, con un'altezza interna di circa 2,90 mt. È composto da quattro locali più servizi, nello specifico: una cucina, un soggiorno, due camere, un bagno, un W.C., un ripostiglio e un disimpegno che collega i vari ambienti. Completa la proprietà un balcone scoperto di circa 6,50 mq. Al piano terra, con accesso indipendente, si trovano tre accessori adibiti a ripostigli, per una superficie totale lorda commerciale di circa 17,00 mq e un'altezza interna di circa 2,05 mt. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'appartamento avviene da via Luigi Pirandello, attraversando un'area comune esterna e salendo tramite una scala esterna che collega il piano terra al piano primo. Gli accessori al piano terra sono accessibili direttamente dall'area comune esterna. L'immobile è totalmente indipendente e non presenta spese condominiali. Contesto e collegamenti Il Comune di Cadorago, situato in provincia di Como, gode di buona accessibilità grazie alla prossimità a importanti direttrici viarie e alla linea ferroviaria Ferrovienord Como-Milano, con fermata presso la stazione di Cadorago, che garantisce collegamenti diretti con il capoluogo e l'area milanese. Il servizio di trasporto pubblico locale su gomma integra la rete ferroviaria. Il territorio è dotato di servizi scolastici, strutture di interesse collettivo e servizi amministrativi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 122.000,00 Offerta minima: € 92.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione semi-centrale • Vicino a servizi primari e secondari • Buona accessibilità infrastrutturale • Contesto non condominiale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel cuore della splendida Civenna, a pochi minuti da famosissimo paese di Bellagio e circondato da un paesaggio naturale mozzafiato, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra di una villa bifamiliare, ideale per chi cerca tranquillità, verde e comfort, il tutto impreziosito da una meravigliosa vista sul Lago di Como. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e offre spazi ben distribuiti: la zona giorno è composta da un'ampia sala con cucina a vista, luminosa e accogliente, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Dalle finestre si gode di scorci spettacolari sul lago e sulle montagne circostanti, che regalano un'atmosfera rilassante in ogni stagione. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni completi, pensati per garantire la massima funzionalità e privacy. L'intero appartamento è dotato di aria condizionata in tutte le stanze, per garantire il massimo comfort anche durante i mesi estivi. A completare la proprietà, una cantina, un giardino privato pianeggiante dove rilassarsi all'aperto in totale riservatezza, e due box auto, ideali anche per biciclette, moto o attrezzature da esterno. Il contesto è curato e piacevole, arricchito da un giardino condominiale e da una piscina comune, perfetti per godersi l'estate con vista lago e in totale tranquillità. Questa soluzione è ideale sia come prima casa per chi desidera vivere immerso nella natura con tutti i comfort, sia come casa vacanze di prestigio a pochi minuti dalle sponde del lago e dalle bellezze di Bellagio.

A Merone, in una zona tranquilla e comoda per raggiungere il centro, i principali servizi e la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato al primo piano (ultimo) di un piccolo contesto residenziale degli anni '80, composto da poche unità abitative e circondato dal verde. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne: è stato ristrutturato ed è pronto per essere abitato, richiedendo eventualmente soltanto piccoli interventi di personalizzazione estetica. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno con balcone, ampio disimpegno, spaziosa cucina abitabile con accesso al secondo balcone, bagno dotato sia di vasca sia di doccia e due camere matrimoniali. La prima camera affaccia sul balcone condiviso con la cucina, mentre la seconda, particolarmente ampia, dispone di un terzo balcone privato. Tra le dotazioni e gli interventi di ammodernamento si segnalano: - serramenti in alluminio con doppi vetri, installati nel 2010; - impianti elettrico e idraulico completamente rifatti nel 2021, contestualmente alla posa della pavimentazione in gres porcellanato effetto legno; - riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione installata nel 2025; - climatizzatore nella camera matrimoniale principale, anch'esso installato nel 2025. Completano la proprietà un box singolo con cantina annessa, un posto auto condominiale scoperto assegnato e un orto privato recintato di circa 100 mq. Attualmente abitato dalla proprietà, libero da dicembre 2026. Tutte le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio sono forniti esclusivamente a scopo pubblicitario per la presentazione della proprietà in oggetto. Si precisa pertanto che tali informazioni, così come le planimetrie, sono da intendersi puramente illustrative e finalizzate unicamente a fornire un'idea degli spazi, non devono essere considerate come un elemento contrattuale.

In zona verde e tranquilla, proponiamo in vendita ampio trilocale situato al secondo piano (ultimo senza ascensore) di un'antica filanda completamente ristrutturata nel 2000. L'immobile, in ottimo stato interno, si compone di: ingresso, luminoso soggiorno doppio con balcone affacciato sull'interno del contesto e sul verde circostante, disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e pratico ripostiglio/lavanderia. La soluzione si distingue per le buone finiture, tra cui pavimentazione in laminato effetto parquet nella zona giorno e notte, mentre cucina e bagno sono rifiniti in parquet PVC. Presenti inoltre infissi in legno con doppio vetro e predisposizione per canna fumaria nel soggiorno, ideale per l'installazione di una stufa a pellet. Riscaldamento autonomo a metano. Completano la proprietà un box singolo al piano interrato ed un posto auto scoperto all'interno del contesto. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci direttamente allo 0314133611. Tutte le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio sono forniti esclusivamente a scopo pubblicitario per la presentazione della proprietà in oggetto. Si precisa pertanto che tali informazioni, così come le planimetrie, sono da intendersi puramente illustrative e finalizzate unicamente a fornire un'idea degli spazi, non devono essere considerate come un elemento contrattuale.